发布日期： 2025-10-31 21:30:00
1.招标条件
本招标项目三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05AB地块项目（施工）（项目编号：syzw20251031011）已由三亚市发展和改革委员会以2508-460200-04-01-928764批准建设， 招标人(项目业主)为三亚臻悦开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省三亚市东岸片区
2.2项目内容及规模：该项目用地位于三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块，用地面积32647.03平方米（海南三亚平面坐标系）。项目拟建地下1层地下室，地上15栋7层住宅楼及公服配套用房，总建筑面积约8.3万平方米，其中计容建筑面积约4.9万平方米，不计容建筑面积约3.4万平方米。项目容积率1.5，建筑密度26%，绿地率35%，机动车停车位402个，建筑高度23.95米（室外地坪至屋顶女儿墙），室内外地坪高差0.15米。（具体内容以审批为准）。计划工期： 477 日历天 ；缺陷责任期： 730 日历天。。招标控制价286,289,093.67元。
2.3计划 工期（服务期）：477日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05AB地块项目（施工）;标段编号: syzw20251031011001;标段类型: 施工;控制价：286289093.6700
2.5招标范围：
标段1:本工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、景观园林、附建人防工程以及给水排水、电气、消防、智能化、防雷等配套工程。具体详见合同描述、图纸及工程量清单 。
2.6质量要求：
标段1:符合国家现行《工程施工质量验收规范》 的合格标准
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格 ，具有有效的安全生产许可证 ，具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（或以上级） 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 ，其中 ，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 在本单位注册的建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 标段1： 本次招标 接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议 ， 明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任 ， 同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；（3）联合体各方签订共同投标协议后 ，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标 。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》 。3.5“ 中国执行信息公开网 ”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的 ，投标活动依法予以限制。3.6 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，不存在经营风险，并在人员、设备、资金等方面具有履行合同的施工能力 。拟派本项目负责人的注册证书信息应与确认投标时填写的负责人一致。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年10月31日 21时30分至 2025年11月05日 21时30分，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05AB地块项目（施工））： 招标文件每套售价； 0元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 500,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-11-21 8:30:00，地点为： 三亚市公共资源交易中心开标室4（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-11-21 8:30:00。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-11-21 8:30:00，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（三亚）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 三亚臻悦开发建设有限公司 | 招标代理机构 : | 中技建设咨询有限公司 |
| 地 址 : | 海南省三亚市吉阳区迎宾路三亚大悦城一层 | 地 址： | 长沙市雨花区湘府路117号金典商务中心5栋1202-1212房 |
| 联系人： | 孙逸康 | 联 系 人： | 邓博、高文勇、谭明 |
| 电 话： | 18789285123 | 电 话： | 13007410598、13873145461 |
| 招投标监督部门： | 三亚中央商务区管理局 |
| 联系电话： | 0898-88660735 |
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：PJZB-F-2025-038-SW
原公告的采购项目名称：陆河县新田镇镇圩及周边村庄人居环境整治项目
首次公告日期：2025年10月23日
二、更正信息：
更正事项：采购公告与采购文件
更正原因：
磋商公告、磋商文件
更正内容：
原公告的响应文件提交截止时间：2025-11-03 09:30:00，更正为：2025-11-06 09:30:00。
原公告的开启时间：2025-11-03 09:30:00，更正为：2025-11-06 09:30:00。
本项目的竞争性磋商文件内容有修改，具体以本公告相关附件所附的为准。
其他内容不变
更正日期：2025年10月31日
三、其他补充事项
1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。
/
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：陆河县新田镇人民政府
地 址：陆河县新田镇人民政府大院
联系方式：0660-5578001
2.采购代理机构信息
名 称：广州番建招标采购有限公司汕尾分公司
地 址：广东省汕尾市陆河县河东朝阳路12号201室
联系方式：0660-5586808
3.项目联系方式
项目联系人：赵工
电 话：0660-5586808
广州番建招标采购有限公司汕尾分公司
2025年10月31日
相关附件：
| 文件编号 | |
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| 投标资格 | 要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。 |
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-11-28 09:45:00 |
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| 投标有效期 | 90天 |
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| 投标文件递交方法 | 平台上传 |
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| 投标保证金缴纳方式 | 资金现金 |
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| 投标保证金金额 | 0万元 人民币 |
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| 控制价（最高限价） | 16,844,080元 人民币 |
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| 评标办法 | 经评审的最低投标价中标法 |
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| 开标时间 | 2025-11-28 09:45:00 |
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| 开标地点 | 福州市公共资源交易服务闽侯分中心 |
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| 开标方式 | 在线开标 |
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| 资格审查方式 | 资格后审 |
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| 答疑澄清时间 | |
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| 是否延期 | 否 |
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| 延期后开标时间 | 0001-01-01 00:00:00 |
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| 延期后开标地点 | |
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| 对文件澄清与修改的主要内容 | |
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| 递交时间 | |
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招标公告 1.招标条件
本招标项目 闽侯县国家储备林森林资源质量提升项目-五虎山林相改造项目(一期)项目（施工）已由 闽侯县人民政府办公室以 侯政办项[2025]169号批准建设， 建设单位为 福州首邑产业投资集团有限公司， 建设资金来源 财政拨款， 招标人为 福州首邑产业投资集团有限公司， 委托的招标代理单位为 福建正茂工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：福建省五虎山国家森林公园的五虎山景区内；
2.2. 工程建设规模：
改造面积约2441亩，配套防火步道约4公里，五虎山瞭望塔。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 施工总承包；
（3）招标范围和内容：
招标范围为五虎山林相改造项目一期的施工，招标内容分为四个部分:车行道两侧绿化提升、五虎山东南坡片林相提升、洋下茶场周边片林相提升:方山水库周边片林相提升。根据自然条件和造林绿化的要求，将4个区域划分为14个种植区,并结合五虎山森林公园的气候、土壤及立地条件，科学选择适宜树种(由县资规局负责把关);同时科学选址建设防火瞭望塔、灌溉水池等基础设施，配齐小型灌溉车等具备消防功能的设施设备等施工招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的工程量清单及招标图纸等为依据。
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
高度70米以下的构筑物工程
用于确定注册建造师等级的相关数据：
其他一般房屋建筑工程单项工程合同额＜300万元
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：16844080元；
2.5. 工期要求：总工期为240个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6. 标段划分（如果有）：/；
2.7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 建筑工程施工总承包资质的企业/ 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 市政工程 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 市政公用工程 / 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 0个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 /。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：
（1）根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（2）联合体方须具有合格有效的独立企业法人资格，其工商《营业执照》登记的经营范围包含园林绿化施工相应的承包内容；（3）其他详见招标文件。 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025-11-03 00:00:00至 2025-11-09 17:00:00通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。
5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：300000元人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：
①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（1）的方式补足；③或银行电子保函形式；④或电子投标保证保险形式；⑤或电子担保保函形式。 7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-11-28 09:45:00投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）
上发布。
9.联系方式
招标人：福州首邑产业投资集团有限公司
地址：闽候县甘蔗街道国资大厦15楼，邮编：350100
电子邮箱:/
电话：0591-22065925，传真：/
联系人： 陈工
招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司
地址：福州市台江区和平路1号同晖府D区1-1#楼闽苏商办6楼，邮编：350009
电子邮箱:/
电话：0591-87892791-6057，传真：0591-87892787
联系人： 郑武杰、林艺妍、陈丽锦、陈慧芳、江成斌、刘婉玲
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/
联系电话：0591—22063699
招投标监督机构名称：闽候县住房和城乡建设局
地址：闽候县甘蔗街道榕洲路6号
联系电话：0591-22065006
公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心
地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层
联系电话：0591—22063699
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中标候选人公示
| 招标人 | 吉安市房地产综合开发有限公司 |
| 工程名称 | 富新苑项目 |
| 工程地址 | 江西省吉安市吉州区新村小学以东、解缙路以南(现新村西路以南)、石阳路以西、中山西路以北 |
| 建筑面积 | 26904.08 ㎡ | 结构/层数 | 剪力/19层 |
| 工程类别 | 其他 |
| 招标范围 | 项目地点位于吉州区新村小学以东、解缙路以南(现新村西路以南)、石阳路以西、中山西路以北，用地面积11213㎡，用地性质为二类居住用地，建筑密度≤20%，1.5≤容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑限高56m。计划建设1#楼建筑面积10015.41㎡，层数18层；2#楼建筑面积9707.19㎡，层数18层；物业用房建筑面积120.99㎡，层数1层；地下室建筑面积7060.49㎡；总建筑面积26904.08㎡。[具体以工程量清单为准] |
| 最高投标限价 | 53677844.87元 | 开标时间 | 2025年09月29日 |
| 工期 | 628 天 | 质量标准 | 合格 |
| 中标候选人排序及相关内容 |
| 中标候选人1单位名称 | 江西省城建集团有限公司 |
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程特级 |
| 投标报价 | 47353285.96 元 |
| 建造师 | 姓名 | 徐凌琴 | 注册编号 | 赣2362014201429589 |
| 等级 | 注册二级建造师·建筑工程 | 注册专业 | 建筑工程 |
| 申报的业绩及奖项 | 高安市智慧终端总部基地（EPC）工程 |
| 业绩查询网址 | https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/191204101311659145 |
| 造价师 | 姓名 | / | 注册编号 | / |
| 注册等级和专业 | / | 注册单位 | / |
| 投标中使用的业绩和奖项 | / |
| 拟公示的其他内容 | / |
| 中标候选人2单位名称 | |
| 企业资质 | |
| 投标报价 | 元 |
| 建造师姓名 | | 注册编号 | |
| 建造师等级 | | 注册专业 | |
| 申报的业绩及奖项 | |
| 业绩查询网址 | |
| 造价师 | 姓名 | | 注册编号 | |
| 注册等级和专业 | | 注册单位 | |
| 投标中使用的业绩和奖项 | |
| 拟公示的其他内容 | |
| 中标候选人3单位名称 | |
| 企业资质 | |
| 投标报价 | 元 |
| 建造师姓名 | | 注册编号 | |
| 建造师等级 | | 注册专业 | |
| 申报的业绩及奖项 | |
| 业绩查询网址 | |
| 造价师 | 姓名 | | 注册编号 | |
| 注册等级和专业 | | 注册单位 | |
| 投标中使用的业绩和奖项 | |
| 拟公示的其他内容 | |
| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） |
| 单位/评委 | 江西省城建集团有限公司 | | |
| 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 |
| 评标得分 | | | |
| 本工程项目资格审查情况 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资格审查方法 | 合格制 |
| 递交资格审查文件单位的数量 | 15 |
| 通过资审的家数 | 8 | 未通过资审的家数 | 7 |
| 中标价中的暂定费用 |
| 暂定金额 | 元 |
| 暂估价 | 元 |
| 暂定金额和暂估价费用合计 | 0.00元 |
| 原中标候选人废标原因及其依据 |
| 单位名称 | |
| 废标原因 | 富新苑项目于2025年9月29日公开招标。在中标候选人公示期间，招标人收到江西省城建集团有限公司提交的异议函，申请对评审结果进行复议。经调查并组织专家复评，认定江西省城建集团有限公司的投标文件有效，恢复其投标人资格。因其投标报价排序靠前，现确定该公司为本项目中标候选人。 |
| 认定依据 | |
| 公示截止日期:2025年11月03日 |
| 异议联系方式 |
| 招标人联系人及电话 | 吉安市房地产综合开发有限公司 15979650377 |
| 招标代理机构联系人及电话 | 江西中仟聚亿工程咨询有限公司 18702567296 |
| 投诉联系方式 |
| 监管部门联系方式 | 吉安市建设工程招标投标中心 0796-8332676 |
注：当中标候选人公示后出现投诉纠纷，原中标候选人经认定为废标，如需重新进行中标候选人第二次公示（或者第三次公示），此时应当填写“原中标候选人废标原因及其依据”，同时按规定重新填写“第一中标排序单位名称”“第二中标排序单位名称”和相关内容。 |
一、项目编号：[350583]FJZM[CS]2025001-1二、项目名称：雪峰移民文化公园提升及亮化工程(二次)三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|
| 春璟建设集团有限公司 | 廉江市府前路东十一横巷4号二楼 | 923,600.00元 | 95.32 |
四、主要标的信息
采购包1(雪峰移民文化公园提升及亮化工程):
工程类（春璟建设集团有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 施工范围 | 施工工期 | 单位 | 项目经理 | 执业证书信息 | 金额(元) |
|---|
| 1-1 | 其他建筑工程 | 雪峰移民文化公园提升及亮化工程 | 按磋商文件要求 | 合同签订后120日历天完成 | 项 | 陈聪怡 | 粤1442019202010215 | 923,600.00 |
五、评审专家名单：
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
招标代理服务费按15000元包干收取。收取方式：转账。代理服务费缴交帐号：开户名：福建省卓闽建设管理有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司永春县支行，帐号：13570101040039550。
代理服务费收费金额：
合同包1雪峰移民文化公园提升及亮化工程：1.5万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：南安市雪峰华侨经济开发区管理委员会
地址：南安市雪峰华侨农场
联系方式：15906023240
2.采购机构信息
名称：福建省卓闽建设管理有限公司
地址：永春县石鼓镇桃联社区生物医药产业园A区7号6楼
联系方式：0595-23978872
3.项目联系方式
项目联系人：黄小艳
电话：0595-23978872
福建省卓闽建设管理有限公司
2025年10月31日
相关附件：
