深圳市修订 中期评估 土地整备招标采购公告（深圳市规划和自然资源局(深圳市海洋渔业局、深圳市林业局)2023）
深圳市规划和自然资源局深圳市城市更新与土地整备“十四五”规划中期评估及修订意向公开
采购单位:
深圳市规划和自然资源局
项目名称:
深圳市城市更新与土地整备“十四五”规划中期评估及修订
预算金额（元）:
1,080,000.000
采购品目:
其他服务
采购需求概况:
1.项目背景和必要性更新整备“十四五”规划文本要求定期开展评估和修订工作。按照《深圳市城市更新与土地整备“十四五”规划》（以下简称《市更新整备“十四五”规划》）文本要求，应在规划期内定期开展评估和检讨，并开展规划调整工作。具体文本内容包括：“要求定期对本规划实施情况进行评估和检讨。该规划经批准印发后，市规划和自然资源局可结合全市经济社会发展和产业发展需要，以及根据规划实施评估情况，在规划期内开展两次规划调整工作”。在五年规划中期阶段开展中期评估和修订是市发改委的例行工作要求。按照五年规划的编制工作方案要求，市发改委将在五年规划中期阶段要求各相关专项规划开展中期评估工作，并视情况开展具体的规划修订工作。为组织我局做好《市更新整备“十四五”规划》的中期评估和修订工作，应结合我市城市更新和土地整备面临的政策形势变化，全面评估城市更新和土地整备“十四五”中期阶段的规划实施情况，客观评价进展成效，深入剖析问题原因，提出“十四五”规划的改进对策和完善建议。开展“十四五”规划中期评估和修订是保障规划与时俱进的基本要求。为高水平实施城市更新与土地整备“十四五”规划，需深刻认识城市更新和土地整备在空间高效利用、城市功能完善、城市品质塑造、历史文脉延续等方面的战略意义，应查找短板、挖掘深层次矛盾和问题、分析原因、提出对策，扎实落实规划实施后半程的重点任务和要求，并深入开展城市更新与土地整备“十四五”规划中期评估和修订工作，充分保障“十四五”规划的先进性和时效性，以及对全市城市更新和土地整备工作指导的前瞻性和引领性。2.工作目标全面评估城市更新和土地整备“十四五”规划实施情况，科学评价进展成效，总结更新工作经验，深入剖析问题原因，明确规划修订的思路、目标和重点，进一步优化规划的指标任务和空间范围，加强政府对城市更新和土地整备工作的统筹以及规划实施的有效指导。3.工作内容3.1 《市更新整备“十四五”规划》中期评估结合最新发展形势以及我市面临的现状问题，全面评估《市更新整备“十四五”规划》实施情况，客观评价进展成效，深入剖析问题原因，提出完善对策和建议。中期评估主要包含以下内容：（1）规划目标指标的完成情况。对《市更新整备“十四五”规划》中的各类规划指标实现情况进行监测，包括指标实际值、完成进度、存在问题及原因，提出规划期末（2025年）完成趋势判断（可完成、争取完成、难以完成）及判断依据，明确下一步落实措施。（2）发展任务的实施情况。对《市更新整备“十四五”规划》中提出的重点任务进展情况进行分析评价，包括为完成任务采取的政策措施、取得的成效、存在的问题及原因、解决问题对策等内容。（3）面临的形势和规划实施前瞻。对城市更新和土地整备的新发展形势作出判断，总结目前发展面临的主要问题及对规划实施的成效做出展望。（4）规划调整修订的必要性分析。根据规划实施的效果，深入研究论证需要对《市更新整备“十四五”规划》进行调整修订的原因。3.2《市更新整备“十四五”规划》修订结合《市更新整备“十四五”规划》中期评估成果，进一步优化规划的目标与策略，发挥五年规划的战略性性与统筹性作用，重点调校规划期内的指标任务和空间范围，加强政府对城市更新和土地整备工作的统筹以及对规划实施的有效指导。（1）优化调整城市更新目标与策略。结合即将批准或已批准的全市国土空间总体规划内容要求以及最新发展形势，优化调整深圳规划期内城市更新和土地整备的主要方向、总体目标与分项目标，从加强政府主导统筹的角度出发，提出结合深圳最新实际的规划策略及相对应的规划指引。（2）优化调整规划期内的规划指标和规模。基于规划指标的完成情况，结合各区最新的发展要求与意愿、交通与市政基础设施的约束条件、市场的反馈与动力等多方面要素来调校城市更新和土地整备的各项任务指标，以及各区的分配比例和分配值。（3）优化调整空间范围。在即将批准或已批准的全市国土空间总体规划指导下，在城市更新和土地整备实施评估和检讨的基础上，结合对全市城中村、旧工业区、旧城区的现状情况以及城市发展趋势的判断，综合交通影响分析与市政基础设施支撑度分析，以及各区拟申报重点更新单元的范围，对允许拆除重建区、综合功能整备区等范围进行优化调整，使之更符合城市空间拓展的总体方向。4.研究范围深圳市行政管辖区域，共1997平方公里（不包括深汕合作区）。5.预期成果及其形式本项目成果主要包括以下内容：一是《深圳市城市更新与土地整备“十四五”规划修编》文本和图集，word或PDF格式。二是专题研究和数据库成果：（1）《深圳市城市更新与土地整备“十四五”规划中期评估》报告，word或PDF格式。（2）《深圳市城市更新与土地整备“十四五”规划修编》数据库，GIS格式。
联系人:
张建雄
联系电话:
0755-83949184
预计采购时间:
2023-04
备注:
无
投标 / 标书制作要点（原创）
本修订 中期评估 土地整备涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
