物业管理服务 电梯招标采购公告（成都东部新区三岔街道办事处2024）

成都东部新区三岔街道办事处2024年度政府采购意向公告(第4批)

为便于供应商及时了解政府采购信息,根据《四川省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》(川财采〔2021〕153号)要求,现将成都东部新区三岔街道办事处2024年度(第4批)采购意向公开如下:

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额(万元)

预计采购时间

备注

1

八角社区二期一批次物业(住宅)管理服务采购项目

采购内容:成都东部新区三岔街道八角社区二期一批次物业(住宅)管理服务采购项目

主要功能或目标:该项目占地面积155亩,项目整体分为三个地块,分别为1号地块,2号地块及社区综合体。涉及住宅的1号和2号地块总建筑面积144557.64m2,其中地上住宅建筑面积97333.96m2,商业服务建筑面积4474.03m2,地下建筑面积38863.76m2,配套设施及其他建筑面积3885.89m2。
该批次有住宅9栋共计1073套,综合体1栋。住宅分为2个地块,各配有人员出入口2个(不含消防通道),机动车出入口(出入口分开)2个,原监控室2个已技改合并为1个,电梯数量34台。

需满足的要求:1.住宅及配套设施:物业服务质量标准参照四川省(区域性)地方标准《住宅物业服务等级划分》(DB510100T 073-2011)住宅三级服务标准及采购人为本项目物业服务制定的物业服务标准。
2.用于小区物业管理服务事项、费用通过采取开放式预算核定。供应商须为本小区制定专业服务计划、预算明细以及质量管理体系。
3.开设小区独立账户,专项用于资金存入、支取和查询;
4.本小区的公共收益必须进入小区独立账户,单独核算开支;
5.供应商须主动公开服务过程信息以及财务明细,帮助业主(物业使用人)便捷参与监督,并接受街道、社区以及(小区)党组织、物业测评机构等组织的物业服务测评和监察。

116.800000

2024年09月

无

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

成都东部新区三岔街道办事处

2024年08月19日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务 电梯涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086