零星维修 物业管理服务招标采购公告（鹤岗市人民医院2024）

鹤岗市人民医院2024年度政府采购意向公告(第21批)-零星维修委托社会化服务 详细情况

零星维修委托社会化服务

项目所在采购意向：
鹤岗市人民医院2024年度政府采购意向公告(第21批)

采购单位：
鹤岗市人民医院

采购项目名称：
零星维修委托社会化服务

预算金额：
45.700000万元(人民币)

采购品目：

采购需求概况 ：

采购内容:物业管理服务 采购数量:1.0000项 主要功能或目标:负责医院物业服务中的房屋修缮、基础设施的维修维护、室内装饰维修、高空作业服务、下水清掏与烟道清理、门窗维修、白钢维修，以及杂物搬运服务等，物业公司负责包工包料。解决日常所发生的基础设施故障，保证维修的时效性，避免安全隐患的发生，提高后勤部门服务水平 需满足的要求:1、依法设立具有独立法人资格，并依法取得物业服务资质的物业管理企业。 2、维修技术人员具有优秀的职业道德，身体健康，熟练本工种的相应技术，公司定期对服务人员进行培训,人员安排方面物业公司至少配备6名或以上的维修人员，其中包括项目经理1人，其应具备大专及以上学历，有物业经理岗位证书，或物业行业项目经理职业资格证，全面统领物业服务零星维修和安全的第一责任人，组织制定日常设施维修、巡查、检修等.....

预计采购时间：
2024-10

备注：

1、房屋修缮：屋面防水、装饰等设施的维修，外墙装饰、保温、玻璃幕墙、雨漏管等设施的维修； 2、基础设施维修：室外路面、坡道、台阶及其他基础设施，卫生间防水、室内装饰中所涉及各类的零星维修，下水干线与支线的疏通，以及食堂烟道与污水池的定期清理。 3.合同签订方式1+1+1方式，施工负责包工包料，付款方式为按每季度付款，具体服务内容详见清单，供应商应具备物业服务的营业范围。等....

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本零星维修 物业管理服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086