上海市配套用房应急与维修服务 房屋安全巡查服务 应急与维修接报系统服务招标采购公告（上海市闵行区莘庄镇城市建设管理事务中心(上海市闵行区莘庄镇房屋管理所)2024）

上海市闵行区莘庄镇城市建设管理事务中心2025年01月政府采购意向-2025年莘庄镇社区配套用房应急与维修服务 详细情况

2025年莘庄镇社区配套用房应急与维修服务

项目所在采购意向：
上海市闵行区莘庄镇城市建设管理事务中心2025年01月政府采购意向

采购单位：
上海市闵行区莘庄镇城市建设管理事务中心

采购项目名称：
2025年莘庄镇社区配套用房应急与维修服务

预算金额：
188.600000万元(人民币)

采购品目：

采购需求概况 ：

1、房屋安全巡查服务根据甲方提供的社区配套房屋清单，提供1年2次的房屋安全巡查，巡查内容包括室内外墙面、房屋檐口平顶、楼梯走道、户外附属设施、栏杆扶手等安全隐患。 2、应急与维修接报系统服务 乙方提供全年365天每天24小时维修电话接待服务，及时做好案件受理、跟踪、回访；并提供接报系统的案件的全流程节点查看、汇总、筛选等功能服务。 3、应急与维修服务 乙方配备维保队伍，队伍人员不少于4人，对社区配套房屋日常使用中的“险、漏、水、电、堵”等问题开展维修、养护、抢险工作。包括以下服务内容： （1）险：房屋损坏发生危险的排险解危、房屋因周围树木倒伏造成的险情处置、房屋外附着物脱落造成险情的处置。 （2）漏：室内及内墙渗漏水,房屋内外所连接的管道、储水设施的渗漏处置； （3）水：室内及供水单位责任范围外共用供水设施故障排除； （4）电：室内及非电力、通讯等单位责任范围的强、弱电设施设备故障排除；裸露电线漏电防护； （5）堵：室内及共用下水管道堵塞的疏通； （6）应急排水：因各种原因造成积水或地下室进水的排除； （7）其他：有能力承担的，房屋内非专业设施设备的故障排除、维修。 4、专项任务 乙方需按照甲方要求完成针对社区配套房屋使用中的其他问题开展专项修缮工作任务。

预计采购时间：
2025-01

备注：

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本配套用房应急与维修服务 房屋安全巡查服务 应急与维修接报系统服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086