苏州市零星非成套公租房后续管理服务招标采购公告（苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心2025）

苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心2025年2月(第2批)政府采购意向公告

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心2025年2月(第2批)政府采购意向公告如下：

编号
项目名称
采购需求概况

采购预算
(万元)

预计采购月份

是否专门

面向中小

企业采购

是否采购

节能产品、

环境标志产品

备注

1
2025年至2027年零星非成套公租房后续管理服务项目
2025年至2027年分散成套公租房后续管理服务，包括但不限于房屋交接、资料的建档归档及移交、办理与所管理公租房有关的各项具体工作、满足居住要求的专项（小修）维修等；日常房屋的租金（押金）收缴，欠租清收、房屋承租对象的日常管理、入户巡查、房屋的日常养护与修缮、房屋的安全检查及包括用水、用电、用气及房屋使用在内的各种安全隐患的排除等各项房屋安全管理、提出设备更新建议、检查房屋的规范使用情况、配合办理住户的租赁资格审核工作、房屋的退出管理、违规情况（侵占、出租）处置以及租户的突发应急事件处理等。服务期限二年。
92
2025-03
是
否
本次公开的采购计划是本项目的初步安排，仅供各方提前知悉，提高招投标活动透明度，后期存在因故取消、变更的可能，具体情况以采购公告和采购文件为准。

2
2025年至2027年分散成套公租房后续管理服务项目
2025年至2027年分散成套公租房后续管理服务，包括但不限于房屋交接、资料的建档归档及移交、办理与所管理公租房有关的各项具体工作、满足居住要求的专项（小修）维修等；日常房屋的租金（押金）收缴，欠租清收、房屋承租对象的日常管理、入户巡查、房屋的日常养护与修缮、房屋的安全检查及包括用水、用电、用气及房屋使用在内的各种安全隐患的排除等各项房屋安全管理、提出设备更新建议、检查房屋的规范使用情况、配合办理住户的租赁资格审核工作、房屋的退出管理、违规情况（侵占、出租）处置以及租户的突发应急事件处理等。服务期限二年。 计划分两个片区进行采购，A片区涉及小区多集中在市区金阊新城区域，房屋总套数1038套，总建筑面积62124.85㎡，采购预算约336万元。B片区涉及小区多为分散在市区各个方位，房屋总套数1117套，总建筑面积61067.03㎡，采购预算约330万元。
666
2025-03
是
否
本次公开的采购计划是本项目的初步安排，仅供各方提前知悉，提高招投标活动透明度，后期存在因故取消、变更的可能，具体情况以采购标公告和采购文件为准。

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
2025年02月19日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本零星非成套公租房后续管理服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086