物业管理服务 保洁服务招标采购公告（郴州市委机关大院2025）

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10 号）等有关规定，现将 郴州市机关事务管理局 2025年3季度采购意向公开如下：

序号
采购项目名称
采购需求概况
预算金额 （万元）
预计采购时间（填写到月）
备注

1
郴州市委机关大院物业管理服务
一、郴州市委机关大院位于苏仙北路中段，占地面积约500亩，院内在职工作人员800余人，居民800余户、2600余人（本项目不含市委大院内家属住宅区域）。 二、物业管理服务范围和内容包括：市委大院红线范围以内的保洁、安保、会议服务、公共设施维修等： 1、保洁服务：市委大院公共部分公共区域、第一办公楼、第二办公楼、第五办公楼、车队停车场及集中停车场的卫生保洁； 2、会务服务：市委人民会堂、第一办公楼三间会议室及第二办公楼公共会议室的卫生、茶水和会场布置服务工作； 3、安保服务：一号大门设保安岗、礼宾岗，二号、三号、四号大门设保安岗；市委第一办公楼一楼设保安岗、礼宾岗，第二办公楼、第五办公楼一楼大厅设保安岗，二办消防监控室值班值守。职责包括：维护好公共秩序，做好治安防范工作；协助公安执勤人员和市委机关服务中心做好上访人员的劝说工作；做好防火、防盗、防破坏、防事故和应急抢险工作。 4、公共设施的养护和管理：包括室内外消防设施、照明设施、上下水管道、排水管道、沟渠、池、围墙、栏杆、院内小品、休闲桌椅、屋面等； 5、办公大楼节能管理：包建立空调设备、水电设备用能监测台账； 6、交通秩序：院内区域交通与车辆停放秩序的管理及交通设施、 设备的养护、维修管理； 7、档案资料管理：管理与物业管理服务有关的工程图纸、用户档案和竣工验收资料； 8、临时工作：完成采购人布置的临时工作和突发应急工作，如“三创” 工作、贵宾接待、会场布置、重点办公室搬迁、物品搬动发放等。 9、监督服务：市委第一、第二办公楼、市委老年活动中心电梯维保，市委第二办公楼中央空调制冷主机维保、WLAN移动网络覆盖系统维保、弱电及音响会议系统维保、消防维保、监控维保、绿化养护、除“四害”、化粪池清掏等已承包给专业公司，乙方须代表业主监督以上项目的服务。 10、其他：物业服务用房由采购人提供。 三、服务期三年，合同一年一签。
863万元
202507

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务 保洁服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086