物业管理服务招标采购公告（2025）

项目所在地：河南省

项目类别：null

采购方式：不详

为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业管理服务采购项目的采购意向公开如下：

序号
采购项目名称
需求概况
初步技术参数
预算金额(万元)
预计采购时间
备注

1
物业管理服务采购项目

采购内容：片区一：1.物业管理区域坐落位于洛阳市涧西区，于2014年交付使用，小区总占地面积为12.67万平方米。总建筑面积10.05万平方米，其中住宅楼共6栋（每栋16层）15个单元7.45万平方米，车库2.6万平方米。共有房屋10幢，住宅604户。小区供电、供热依托市政保障，供水采用自抽地下水保障。 2.小区种植树木树种包括银杏、广玉兰、桂花、大叶女贞、香樟、红叶石楠球、樱花、海棠、牡丹、月季、百日红等（不局限于以上树种）。 3.公寓住房设施设备小修项目部队承担维修材料费用，物业管理企业负责组织人员修缮。 4.招标人可供提供物业用房，主要用于物业服务企业日常办公场所、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤等，物业服务用房建筑面积106.22平方米，位于2号楼3单元201室。 片区二：1.物业主要服务管理区域坐落位于河南省洛阳市涧西区，总面积约116292平方米（174亩），绿化面积约35700平方米（54亩），室外卫生保洁区域面积约23169.7平方米的。总建筑面积约3.4万平方米。共有房屋10幢。供电、供热依托市政保障，供水采用自抽地下水保障。 2.水电小修服务区域包括河南省洛阳市涧西区和河南省洛阳市宜阳县。 3.种植树木树种包括银杏、桂花、大叶女贞、香樟、红叶石楠球、海棠、牡丹、高杆月季、杨树、柳树等（不局限于以上树种）。 4.物业管理区域小修项目采购单位承担维修材料费用，物业管理企业负责组织人员修缮。 5.采购单位供提供物业用房，主要用于物业服务企业日常办公场所、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤等，物业服务用房建筑面积约140平方米，位于服用用房区域。

采购数量：1项

主要功能或目标：见附件

需满足的要求：见附件

见附件
510.00
2025年08月
无

注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。

联系人：张先生
联系方式：18737922922

附件1.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086