福利中心运营 养老机构收费管理招标采购公告（马尾区社会福利中心2025）

福州市马尾区民政局采购意向公开

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》？（财库〔2020〕10号）等有关规定，现进行以下采购意向：

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

预计采购

时间

备注

1

马尾区社会福利中心运营项目

采购内容：马尾区社会福利中心第三方运营

采购数量：承租期20年

主要功能或目标：在坚持区社会福利中心养老用途不变、用地性质不变、国有资产产权不变的基础上，根据相关文件规定，采用公建民营模式引入运营方，投入2000-2500万元开展二次装修（包括硬装和设施设备采购），正常运营后向采购方缴纳租金。运营方在确保满足政府兜底对象集中供养需要的基础上，剩余床位允许向社会开放，相关收费按照省民政厅、省物价局关于养老机构收费管理有关规定执行。

租金最低限价：

2元/㎡/月（以采购公告为准）

2025年12月

运营方投入2000-2500万元（以采购公告为准）

本次公开的采购意向是本单位招标采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

福州市马尾区民政局

2025年10月14日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本福利中心运营 养老机构收费管理涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086