上海市物业管理服务 环境卫生与保洁管理招标采购公告（上海市虹口区社区学院(上海市虹口区老干部大学、上海市虹口区老年大学)2025）
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将上海市虹口区社区学院2025年12月政府采购意向如下：
序号
采购项目名称
采购需求概况
预算金额（元）
预计采购时间（填写到月）
备注
1
物业管理服务（综合物业）
一、服务范围1 吴淞路校区（地上7层） 吴淞路297号 2 东宝兴路校区（地上5层） 东宝兴路440号 3 凉城路校区（地上2层） 凉城路845弄11号 4 中州路校区（地上6层） 中州路10号二、服务人员要求1、保洁员：岗位最低人数8人，女性，55岁以下，身体健康，工作经验不少于2年，能吃苦耐劳。必须无刑事犯罪和治安处罚记录、无精神病史、无传染性疾病、身体健康、品行良好，并符合上海市用工和社保缴纳规定。环境卫生与保洁管理的管理要求：1) 每天打扫各楼层公共部分，楼（区域）内垃圾实行袋装化，在各楼层公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，做到杂物、废弃物立即清理。2) 及时清扫大区域地面积水、垃圾等，使地面保持干净、无杂物、无积水等。3) 清洗及保洁各楼层的公共洗手间，抹净各类洁具等工作。4) 定期、定点、定计划使用专业消毒药剂进行环保消杀工作。2、水电工：岗位最低人数1人，男性，年龄小于55岁，专业工作经验不少于5年，具有电工证书。具有水、电、木工等故障简易处置能力。电气系统的安全检查与维护，包含电线、电缆、开关、插座、灯具等。给排水系统的安全检查与维护，包含上下水管道、水龙头、厕所用具、地漏等。发生故障后做应急处理并及时上报。3、后勤保障事务员：岗位最低人数1人，男性，55岁以下，具有同等岗位工作经验3年以上，配合协调后勤保障部所有事务及外勤，具有服务意识。4、公务车驾驶员：岗位最低人数2人，身体健康，55岁以下，机动车驾驶证照齐全，自律性及保密意识强。公务用车驾驶员必须具备良好的驾驶技术和安全意识，确保乘车人员的安全。熟悉道路交通规则，并且遵守交通法规，避免违规行为和交通事故发生。驾驶员负责保持公务用车的良好状态。这包括定期检查车辆的机油、轮胎、燃料和水箱等，确保车辆的正常运行及日常清洁和整理。5、绿化养护服务的管理要求：岗位最低人数要求：园艺师1人、绿化养护工人3人。1）养护期限内，按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成学校4个校区室内室外养护管理任务。2）自行组织养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务，自行承担由此产生的一切费用。3）养护工作需达到校区绿化养护服务等级规范二级标准。
1066800.00
2025-12
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
上海市虹口区社区学院
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 环境卫生与保洁管理涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
