北京物业服务 物业管理服务招标采购公告（北京中医药大学2025）

北京中医药大学2026年1月政府采购意向-北京中医药大学2026-2027年和平街及良乡校区物业服务采购 详细情况

北京中医药大学2026-2027年和平街及良乡校区物业服务采购

项目所在采购意向：
北京中医药大学2026年1月政府采购意向

采购单位：
北京中医药大学

采购项目名称：
北京中医药大学2026-2027年和平街及良乡校区物业服务采购

预算金额：
4290.914082万元(人民币)

采购品目：

C21040000物业管理服务

采购需求概况 ：

和平街及良乡校区现物业服务合同均于2026年3月到期，需通过公开招标延续服务保障，分为两个独立标包，第一包为和平街校区物业服务，年度预算16979099.75元，服务人员配置为238人；第二包为良乡校区物业服务，年度预算25930041.07元，服务人员配置为363人，两包共计42909140.82元，潜在投标人可对一个或两个标包进行投标。第一包（和平街校区）服务内容为：综合保障服务、环境卫生管理、学生公寓管理、楼宇服务管理、公共设备设施运行维护管理、维修管理、家属区（不含拆迁区）物业服务、会议服务管理、突发事件应急管理和其他临时性工作。第二包（良乡校区）服务内容为：综合保障服务、环境卫生管理、学生公寓管理、教学楼服务管理、公共设备设施运行维护管理、维修管理、会议服务管理、突发事件应急管理和其他临时性工作。服务标准参照《高等学校物业服务费测算规范》（T/JYHQ0016-2023），和平街学七楼和良乡西院综合楼保洁、教学楼保洁和会议服务按照一级标准；室外保洁、其他楼宇保洁和维修按照二级标准；其余服务标准按照其他使用部门要求及当前实际情况。

预计采购时间：
2026-01

备注：

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务 物业管理服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086