上海市物业一体化管理招标采购公告（上海市静安区中共二大会址纪念馆2026）

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将上海市静安区中共二大会址纪念馆2026年02月政府采购意向如下：

序号
采购项目名称
采购需求概况
预算金额（元）
预计采购时间（填写到月）
备注

1
新四馆物业一体化
一、纪念馆基本情况中共二大会址纪念馆除二大本馆外，运营管理七个红色场馆一个红色陈列展，此次项目涉及地址及建筑面积信息如下：上海***旧居陈列馆，地址：静安区茂名北路120弄5-9号，建筑面积：490㎡。中共上海地下组织斗争史陈列馆暨刘长胜故居，地址：静安愚园路81号，建筑面积：800㎡。中共淞浦特委机关旧址陈列馆，地址：静安区山海关路339号，建筑面积：410㎡。中共三大后中央局机关历史纪念馆，地址：静安区浙江北路118号，建筑面积：1100㎡。由纪念馆安全保障部负责组织实施物业一体化管理，监督检查物业服务质量。二、项目概况服务期间：自2026年3月1日至 2026年12月31日。预算金额2320190元。本项目所指物业一体化管理，涵盖纪念馆保安与秩序维护，保洁（含保洁用具），保绿，垃圾清运（仅中共三大后中央局机关历史纪念馆）等四个方面。同时协助甲方开展好共创文明等活动，重点加强用电安全、消防安全等各类安全防范工作。服务合同期满后，须配合做好物业管理平稳交接工作。物业团队需配备24.5岗：其中，物业经理1岗；保洁主管1岗；保安与秩序维护队长1岗；保安与秩序维护队员16岗；保洁队员5.5岗。
2320190.00
2026-02

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

上海市静安区中共二大会址纪念馆

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业一体化管理涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086