租赁重新招标公告（武义县履坦镇寺后村股份经济合作社2023）
公告内容：
招标公告(40805)招标公告(40805)
招标文件-寺后茶园租赁(1)招标文件-寺后茶园租赁(1)
武义县履坦镇其他交易公告发布单编号：招标单位：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社（公章）招标单位：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社（公章）招标单位：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社（公章）招标代理机构：金华今晟工程管理有限公司（公章）招标代理机构：金华今晟工程管理有限公司（公章）招标条件本项目寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标），招标人为武义县履坦镇寺后村股份经济合作社，招标代理机构为金华今晟工程管理有限公司。项目经武义县寺后村村民代表大会通过并报武义县履坦镇招投标工作领导小组批准，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标），招标人为武义县履坦镇寺后村股份经济合作社，招标代理机构为金华今晟工程管理有限公司。项目经武义县寺后村村民代表大会通过并报武义县履坦镇招投标工作领导小组批准，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标），招标人为武义县履坦镇寺后村股份经济合作社，招标代理机构为金华今晟工程管理有限公司。项目经武义县寺后村村民代表大会通过并报武义县履坦镇招投标工作领导小组批准，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标），招标人为武义县履坦镇寺后村股份经济合作社，招标代理机构为金华今晟工程管理有限公司。项目经武义县寺后村村民代表大会通过并报武义县履坦镇招投标工作领导小组批准，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。项目概况和招标范围1.寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标）:因今年旱情严重，寺后村璇溪自然村真麻坑茶园，80%茶树已晒死，现以荒山形式重新发包，该茶园面积约80亩；可用于种植茶叶、苗木。2.租赁期限20年。3.投标基准价（最低限价）:32000元/年。4.本项目采用投暗标，采用密封一次性报价方法，按报价由高到低排列中标候选人顺序，最高报价者为成交人。具体内容详见交易文件。1.寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标）:因今年旱情严重，寺后村璇溪自然村真麻坑茶园，80%茶树已晒死，现以荒山形式重新发包，该茶园面积约80亩；可用于种植茶叶、苗木。2.租赁期限20年。3.投标基准价（最低限价）:32000元/年。4.本项目采用投暗标，采用密封一次性报价方法，按报价由高到低排列中标候选人顺序，最高报价者为成交人。具体内容详见交易文件。投标人资格要求1.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。2.本次招标不接受联合体投标。1.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。2.本次招标不接受联合体投标。1.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。2.本次招标不接受联合体投标。1.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。2.本次招标不接受联合体投标。招标文件获取1.本次招标不进行纸质招标文件的发放。由招标代理机构提供电子版招标资料供潜在投标单位进行网上自行免费下载。进行网上自行下载的潜在投标单位，请登录金华市公共资源交易网—其他交易（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/jyxxqt.jhtml）下载，下载成功的即可按照招标文件的要求参加投标。2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市1.本次招标不进行纸质招标文件的发放。由招标代理机构提供电子版招标资料供潜在投标单位进行网上自行免费下载。进行网上自行下载的潜在投标单位，请登录金华市公共资源交易网—其他交易（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/jyxxqt.jhtml）下载，下载成功的即可按照招标文件的要求参加投标。2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市1.本次招标不进行纸质招标文件的发放。由招标代理机构提供电子版招标资料供潜在投标单位进行网上自行免费下载。进行网上自行下载的潜在投标单位，请登录金华市公共资源交易网—其他交易（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/jyxxqt.jhtml）下载，下载成功的即可按照招标文件的要求参加投标。2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市1.本次招标不进行纸质招标文件的发放。由招标代理机构提供电子版招标资料供潜在投标单位进行网上自行免费下载。进行网上自行下载的潜在投标单位，请登录金华市公共资源交易网—其他交易（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/jyxxqt.jhtml）下载，下载成功的即可按照招标文件的要求参加投标。2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市公共资源交易网（http://www.zjwy.gov.cn/col/col1229150635/index.html）发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。公共资源交易网（http://www.zjwy.gov.cn/col/col1229150635/index.html）发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。公共资源交易网（http://www.zjwy.gov.cn/col/col1229150635/index.html）发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。2.交易保证金交纳方式：投标保证金以现金形式交纳（投标保证金缴投标保证金1.交易保证金金额：人民币10000元。投标保证金纳截止时间同投标截止时间，送达地点同递交投标文件地点），其他无效。投标保证金3.投标保证金应用密封袋包装并在包封面注明投标人名字、保证金金投标保证金额、投标标段名称、手机号码。投标文件递交1.投标文件递交的截止时间：2023年1月30日9:30，地点：武义县履坦镇招投标分中心会议室。2.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。1.投标文件递交的截止时间：2023年1月30日9:30，地点：武义县履坦镇招投标分中心会议室。2.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。1.投标文件递交的截止时间：2023年1月30日9:30，地点：武义县履坦镇招投标分中心会议室。2.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。发布公告媒介本招标公告在金华市公共资源交易网上发布。本招标公告在金华市公共资源交易网上发布。本招标公告在金华市公共资源交易网上发布。联系方式招标人：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社招标代理机构：金华今晟工程管理有限公司电话：13566936375（370375）招标人：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社招标代理机构：金华今晟工程管理有限公司电话：13566936375（370375）招标人：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社招标代理机构：金华今晟工程管理有限公司电话：13566936375（370375）寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标）招标文件招标单位：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社招标代理单位：金华今晟工程管理有限公司二○二三年一月第一章招标公告武义县履坦镇其他交易公告发布单编号：招标单位：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社（公章）招标单位：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社（公章）招标单位：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社（公章）招标代理机构：金华今晟工程管理有限公司（公章）招标代理机构：金华今晟工程管理有限公司（公章）招标条件本项目寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标），招标人为武义县履坦镇寺后村股份经济合作社，招标代理机构为金华今晟工程管理有限公司。项目经武义县寺后村村民代表大会通过并报武义县履坦镇招投标工作领导小组批准，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标），招标人为武义县履坦镇寺后村股份经济合作社，招标代理机构为金华今晟工程管理有限公司。项目经武义县寺后村村民代表大会通过并报武义县履坦镇招投标工作领导小组批准，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标），招标人为武义县履坦镇寺后村股份经济合作社，招标代理机构为金华今晟工程管理有限公司。项目经武义县寺后村村民代表大会通过并报武义县履坦镇招投标工作领导小组批准，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标），招标人为武义县履坦镇寺后村股份经济合作社，招标代理机构为金华今晟工程管理有限公司。项目经武义县寺后村村民代表大会通过并报武义县履坦镇招投标工作领导小组批准，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。该茶园面积约80亩；可用于种植茶叶、苗木。2.租赁期限20年。项目概况和招标范围1.寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标）:因今年旱情严重，寺后村璇溪自然村真麻坑茶园，80%茶树已晒死，现以荒山形式重新发包，3.投标基准价（最低限价）:32000元/年。4.本项目采用投暗标，采用密封一次性报价方法，按报价由高到低排列中标候选人顺序，最高报价者为成交人。具体内容详见交易文件。1.寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标）:因今年旱情严重，寺后村璇溪自然村真麻坑茶园，80%茶树已晒死，现以荒山形式重新发包，3.投标基准价（最低限价）:32000元/年。4.本项目采用投暗标，采用密封一次性报价方法，按报价由高到低排列中标候选人顺序，最高报价者为成交人。具体内容详见交易文件。投标人资格要求1.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。2.本次招标不接受联合体投标。1.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。2.本次招标不接受联合体投标。1.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。2.本次招标不接受联合体投标。1.中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。2.本次招标不接受联合体投标。招标文件获取1.本次招标不进行纸质招标文件的发放。由招标代理机构提供电子版招标资料供潜在投标单位进行网上自行免费下载。进行网上自行下载的潜在投标单位，请登录金华市公共资源交易网—其他交易（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/jyxxqt.jhtml）下载，下载成功的即可按照招标文件的要求参加投标。1.本次招标不进行纸质招标文件的发放。由招标代理机构提供电子版招标资料供潜在投标单位进行网上自行免费下载。进行网上自行下载的潜在投标单位，请登录金华市公共资源交易网—其他交易（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/jyxxqt.jhtml）下载，下载成功的即可按照招标文件的要求参加投标。1.本次招标不进行纸质招标文件的发放。由招标代理机构提供电子版招标资料供潜在投标单位进行网上自行免费下载。进行网上自行下载的潜在投标单位，请登录金华市公共资源交易网—其他交易（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/jyxxqt.jhtml）下载，下载成功的即可按照招标文件的要求参加投标。1.本次招标不进行纸质招标文件的发放。由招标代理机构提供电子版招标资料供潜在投标单位进行网上自行免费下载。进行网上自行下载的潜在投标单位，请登录金华市公共资源交易网—其他交易（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/jyxxqt.jhtml）下载，下载成功的即可按照招标文件的要求参加投标。2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市公共资源交易网（http://www.zjwy.gov.cn/col/col1229150635/index.html）发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市公共资源交易网（http://www.zjwy.gov.cn/col/col1229150635/index.html）发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市公共资源交易网（http://www.zjwy.gov.cn/col/col1229150635/index.html）发布，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。2.交易保证金交纳方式：投标保证金以现金形式交纳（投标保证金缴纳截止时间同投标截止时间，送达地点同递交投标文件地点），其他无效。投标保证金1.交易保证金金额：人民币10000元。3.投标保证金应用密封袋包装并在包封面注明投标人名字、保证金金额、投标标段名称、手机号码。投标文件递交1.投标文件递交的截止时间：2023年1月30日9:30，地点：武义县履坦镇招投标分中心会议室。2.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。1.投标文件递交的截止时间：2023年1月30日9:30，地点：武义县履坦镇招投标分中心会议室。2.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。1.投标文件递交的截止时间：2023年1月30日9:30，地点：武义县履坦镇招投标分中心会议室。2.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。发布公告媒介本招标公告在金华市公共资源交易网上发布。本招标公告在金华市公共资源交易网上发布。本招标公告在金华市公共资源交易网上发布。联系方式招标人：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社招标代理机构：金华今晟工程管理有限公司电话：13566936375（370375）招标人：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社招标代理机构：金华今晟工程管理有限公司电话：13566936375（370375）招标人：武义县履坦镇寺后村股份经济合作社招标代理机构：金华今晟工程管理有限公司电话：13566936375（370375）第二章招标须知条款号条款名称编列内容1招标人武义县履坦镇寺后村股份经济合作社2招标代理机构金华今晟工程管理有限公司3项目名称寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标）4租赁地点武义县履坦镇寺后村5租赁期限20年6租赁租金的支付1.租金5年一付；分4期；第3期起每期租金递增10%。1、投标基准价（最低限价）:32000元/年。7投标基数及报价要求7投标基数及报价要求2、高于基准价为有效标，低于基准价按无效标处理，报价四舍五入保留至元，不保留小数点。3、本次投标采用投暗标方式，采用密封一次性报价方法，按报价由高到低排列中标候选人顺序，最高报价者为成交人。8交易保证金人民币10000元。9投标截止时间（即开标时间）及地点1.交易文件递交的截止时间2023年1月30日9:30止；地点：武义县履坦镇招投标分中心会议室。101人是否允许开标不允许，须满足3人及以上可开标。3人及以上有效报价并符合招标文件要求方可成交11开标顺序本项目一个标段，按照开标程序进行。12投标文件组成1.投标报价书及承诺书（后附身份证复印件或营业执照或其他组织证书复印件）。13原件递交投标文件时需提供身份证件14投标文件签字盖章1.如以个人参加投标的投标报价书及承诺书上须签字。2.如以法人单位或其他组织参加投标的投标报价书及承诺书上须写明单位名称及法人代表（或负责人）签字，并加盖公章。15中标公示招标人将中标结果在金华市公共资源交易网公示2个天。如遇国家法定节假日，顺延至法定节假日后的第1个工作日。16签订合同时间在中标公示后，投标人领取中标通知书3个日历天内签订。17其他注意事项1.该项目后期如被征用，青苗补偿费6500元/亩归村集体所有，超过6500元的部分金额归承包方所有。2.中标人在经营中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作,因管理不善，造成安全事故、人员伤亡和财产损失，由中标人自行负责。3.中标人需自行支付水电等费用。4.合同到期后，若种植茶叶，地上物归村集体所有；若种植苗木，地上物需承包方清理干净。一、总则（一）适用范围本招标文件适用于本项目的招标、投标、评标、合同履约等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）招标方式公开招标方式。（三）特别说明：▲1.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任；▲2.投标人在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处；二、招标文件：（一）招标文件的构成。1.招标公告；2.投标人须知；3.合同主要条款；4.投标文件格式。三、投标文件的编制：（一）投标文件的组成1.投标报价书及承诺书一份（递交投标文件时密封递交）。（二）投标文件的有效期成交人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。（三）交易保证金1.投标人须按规定交纳交易保证金，否则，其投标将被拒绝。2.保证金交纳形式：现金形式。注：（1）未成交人的交易保证金开标完毕后当场退还，期间不计利息。（2）成交人的交易保证金中自动转为履约保证金。3.投标人有下列情形之一的，交易保证金将不予退还：（1）成交人无正当理由不与招标人签订合同的；（2）未按规定时间缴足租金的；（3）拒绝履行合同义务的；（4）其他严重扰乱招投标程序的。（四）投标文件的包装、递交、修改和撤回▲投标人应将投标文件装订成册，装入一个投标文件袋内并密封。个人的投标文件的包装封面上应注明投标人姓名并按手印；法人单位或其他组织的投标文件的包装封面上应注明单位名称并加盖公章。四、开标：（一）时间及地点：见投标人须知前附表（二）开标程序：（1）主持人宣布开标会议开始，并宣读开标纪律；（2）由工作人员宣读招标单位代表人员名单；（3）投标单位或个人向工作人员提交投标报价文件及交易保证金；（4）由工作人员检查投标报价文件的密封情况，并宣布检查结果。（5）由工作人员拆封投标文件，宣读投标人（名称）、投标报价等内容。（6）由工作人员按投标报价从高到低排列中标候选人顺序，最高价为成交人，经监督人、招标人和成交候选人核对无误后，当众宣布中标候选人及成交价。注：如两家或两家以上最高报价相同者，以抽签方式决定成交人（首先由招标代表抽取抽签顺序号，再按照抽签顺序号由投标人代表进行抽签，确定成交单位）。（7）主持人宣布开标会议结束。五、评标结果：成交人确定后，本单位在金华市公共资源交易网发布成交公示。六、签订合同：1、成交人应在成交通知书发出之日起3个日历天内与招标人签订合同。2、若成交人不按规定时间内签订合同或不按规定缴足租金的，属成交人违约，招标人将没收交易保证金。3、成交人拒绝与招标人签订合同或因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，招标人需重新招标。七、解释权：本招标文件解释权属招标单位。第三章合同主要条款寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标）甲方：乙方：为明确甲乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商，签订如下协议：一、乙方承租甲方位于武义县（项目名称）。二、权利和义务1、乙方承租甲方的武义县（项目名称）使用权。2、乙方必须遵纪守法，合法经营。3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4、乙方在经营中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作。因管理不善，造成安全事故、人员伤亡和财产损失，由乙方自行负责。5、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。三、租赁期限租期为年，从20年月日至20年月日止。四、租金及保证金1.年月日-年月日；租金：人民币（大写）元/年（￥，元/年）。租金五年一付，分四期，第三期起每期租金递增10%，第一期租金在年月日前支付，每期租金在月日前支付。2.在签订合同前，乙方交易保证金壹万元整（￥10000元）自动转为履约保证金。在协议执行期间，如乙方无违约行为，协议期满乙方结清、水电费等相关费用后，甲方无息退还其保证金。五、租金支付方式：银行转账。无故不支付的，属乙方违约，甲方将没收履约保证金，并有权单方面解除合同，并有权要求乙方赔偿合同未履行期间的租金。六、其他费用水电费等费用均由乙方负责缴纳。七、违约责任1、乙方未经甲方同意不得擅自转租，若违反规定，没收其履约保证金。2、乙方不得在租赁土地从事违法经营、犯罪活动，因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，甲方将追究乙方的全部责任。3.乙方中途退出租赁或者不按时缴纳租金的，甲方除没收履约保证金外，还有权要求乙方赔偿合同未履行期间的租金。八、其他1、因政策变化、市政建设、土地征用，甲方有权单方终止协议，并提前一个月通知乙方，甲方不赔偿乙方的损失，但退还相应天数的租金。2、如有上述情况发生，青苗补偿费6500元/亩归村集体所有，超过6500元的部分金额归乙方所有。3、租赁期满，若种植茶叶，地上物归村集体所有；若种植苗木，乙方需无条件地上物清理干净。4、若租赁土地因不可抗力或自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用租赁土地时，双方互不承担责任，合同终止。5、本协议一式陆份。甲乙双方执二份，街道招投标分中心二份，本协议双方签字之日起生效。甲方：，乙方：法定代表人:，身份证号码/法定代表人：联系方式：，联系方式：签订日期：年月日，签订日期：年月日第四章投标报价书及承诺书（寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标））武义县履坦镇寺后村股份经济合作社：我方已仔细研究了寺后村璇溪自然村真麻坑茶园租赁项目（重新招标）招标文件的全部内容，本项目报价每年租金为人民币：元/年（小写阿拉伯数字0123456789）的投标报价，并按招标文件和合同约定完成承包。本人（单位）如中标承诺如下：1、按招标文件要求的时间与招标方签订合同；2、履行招标文件规定的要求；3、遵守合同条款；4、服从招标单位协调。5、本项目基本价（最低限价）为32000元/年，往高报价，低于基准价按无效标处理，报价保留至元，不保留小数点。投标人（签字）：2022年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁涉及「重新招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含重新招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
