文化礼堂重新招标公告（仙居县福应街道县前股份经济合作社2024）
项目编号：鸿信仙招字[2024]003～2号
1. 招标条件
本招标项目仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目已由仙居县发展和改革局的项目代码为2209-331024-04-01-874708号文件批准建设，建设资金自筹，招标人为仙居县福应街道县前股份经济合作社。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
本招标项目概况：总建筑面积2284平方米。本工程建安工程费为467.7141万元。最高投标限价93542元。
招标人提供的施工图纸所包含的全部工程的监理，包括配合项目前期准备工作，施工阶段全过程监理，配合结算审核及保修阶段的监理。具体见招标人提供的工程量清单及编制说明等。
项目建设地点：位于仙居县中桥路北段。
监理期限：为7个月，自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格结束。前期准备及结算审核及保修阶段的监理服务期限未计在内。
招标范围详见招标文件。本招标项目分为一 个合同段。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有工程监理综合资质或具有工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上等级资质。投标人总监理工程师：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。
3.2浙江省外企业须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者请于2024年04月18日17时00分前，持报名表（格式详见附件）、单位介绍信、营业执照、资质证书、总监理工程师注册证书、浙江省外企业须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图等复印件（复印件上均应加盖企业公章）到仙居县鸿信工程咨询有限公司（仙居县庆丰街173号三楼）现场购买或快递（建议使用顺丰快递）至报名地点或发送至邮箱109678775@qq.com或在本公告附件下自行下载（自行下载也须报名）的方式获取招标文件。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年04月19日09时00分，投标文件的递交地点：仙居县鸿信工程咨询有限公司会议室（仙居县庆丰街173号三楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。注：本项目不要求投标人参加现场开标活动，现场开标活动届时将通过钉钉直播的方式公开。
6. 发布公告的媒介
6.1 本次招标公告在“浙江政府采购网”（https://zfcg.czt.zj.gov.cn）上发布。
6.2 在投标截止日期前，招标人可能以补充通知的方式修改招标文件。
7. 联系方式
招标人：仙居县福应街道县前股份经济合作社招标代理机构：仙居县鸿信工程咨询有限公司
地 址：仙居县福应街道县前解放街15号地 址：仙居县庆丰街173号三楼
邮 编：317300邮 编：317300
联系人：徐建国联系人：吴丹红、王靖惠
电话/传真：13968486068电话/传真：0576-87728818
附件信息:
仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）.doc0.1 KB
报名表及支付宝图片.doc153.5 KB
县前村文化礼堂DWG(1).rar14.5 M
预算审核.zip3.3 M
仙居县建设工程招标文件项目编号：鸿信仙招字[2024]003～2号招标项目：仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）招标人：仙居县福应街道县前股份经济合作社（盖章）联系人：徐建国联系电话：13968486068招标代理机构：仙居县鸿信工程咨询有限公司（盖章）联系人：吴丹红、王靖惠联系电话：0576-87728818监管单位：仙居县人民政府福应街道办事处二〇二四年三月目录第一章招标公告3第二章投标人须知4第三章评标办法15第四章合同条款及格式20第五章图纸41第六章投标文件格式41第一卷第一章招标公告1.招标条件本招标项目仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目已由仙居县发展和改革局的项目代码为2209-331024-04-01-874708号文件批准建设，建设资金自筹，招标人为仙居县福应街道县前股份经济合作社。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围本招标项目概况：总建筑面积2284平方米。本工程建安工程费为467.7141万元。最高投标限价93542元。招标人提供的施工图纸所包含的全部工程的监理，包括配合项目前期准备工作，施工阶段全过程监理，配合结算审核及保修阶段的监理。具体见招标人提供的工程量清单及编制说明等。项目建设地点：位于仙居县中桥路北段。监理期限：为7个月，自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格结束。前期准备及结算审核及保修阶段的监理服务期限未计在内。招标范围详见招标文件。本招标项目分为一个合同段。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有工程监理综合资质或具有工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上等级资质。投标人总监理工程师：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。3.2浙江省外企业须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者请于2024年04月18日17时00分前，持报名表（格式详见附件）、单位介绍信、营业执照、资质证书、总监理工程师注册证书、浙江省外企业须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图等复印件（复印件上均应加盖企业公章）到仙居县鸿信工程咨询有限公司（仙居县庆丰街173号三楼）现场购买或快递（建议使用顺丰快递）至报名地点或发送至邮箱109678775@qq.com或在本公告附件下自行下载（自行下载也须报名）的方式获取招标文件。4.2招标文件每套售价500元，售后不退。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年04月19日09时00分，投标文件的递交地点：仙居县鸿信工程咨询有限公司会议室（仙居县庆丰街173号三楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。注：本项目不要求投标人参加现场开标活动，现场开标活动届时将通过钉钉直播的方式公开。6.发布公告的媒介6.1本次招标公告在“浙江政府采购网”（https://zfcg.czt.zj.gov.cn）上发布。6.2在投标截止日期前，招标人可能以补充通知的方式修改招标文件。7.联系方式招标人：仙居县福应街道县前股份经济合作社招标代理机构：仙居县鸿信工程咨询有限公司地址：仙居县福应街道县前解放街15号地址：仙居县庆丰街173号三楼邮编：317300邮编：317300联系人：徐建国联系人：吴丹红、王靖惠电话/传真：13968486068电话/传真：0576-87728818第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：仙居县福应街道县前股份经济合作社 地址：仙居县福应街道县前解放街15号联 系 人：徐建国 联系电话： 13968486068 1.1.3招标代理机构名称：仙居县鸿信工程咨询有限公司 地址：仙居县庆丰街173号三楼联系人：吴丹红、王靖惠电话：0576-87728818 1.1.4工程名称仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）1.1.5建设地点位于仙居县中桥路北段1.1.6工程规模总建筑面积2284平方米。1.1.7工程造价467.7141万元1.1.8工程等级三级 1.2.1资金来源及出资比例自筹 1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围招标人提供的施工图纸所包含的全部工程的监理，包括配合项目前期准备工作，施工阶段全过程监理，配合结算审核及保修阶段的监理。具体见招标人提供的工程量清单及编制说明等。1.3.2监理期限监理期限：为7个月，自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格结束。前期准备及结算审核及保修阶段的监理服务期限未计在内。1.3.3质量等级要求合格1.4.1投标人资质条件、总监理工程师资格要求和其他要求投标人资质条件：工程监理综合资质或具有工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上等级资质；浙江省省外企业须具有有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图。总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。1.4.3是否接受联合体投标不接受1.9踏勘现场不组织，由潜在投标人自行前往现场踏勘。1.10投标预备会不召开2.1投标截止时间详见本工程招标公告3.1投标文件组成投标文件由资格标、技术标和商务标三部分组成。1、资格标包括：（1）台州市建设工程投标人资格自查表（附件二）；（2）台州市建设工程总监资格自查表（附件三）；（3）台州市建设工程诚信投标承诺书（附件四）；（4）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书（附件五，二选一即可）；（5）证书材料（仅提供证书扫描件或电子证书的复印件或网页截图）：①浙江省外企业须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图证明材料复印件。②《工程监理企业资质证书》（若为住房和城乡建设部同意企业资质电子化试点的省、市可提供企业电子资质证书打印件），投标人所提供的《工程监理企业资质证书》上的有关内容真实性均以全国建筑市场监管与诚信信息发布平台查询网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/中查询结果为准。 ③总监理工程师的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》；④基本账户开户许可证（或者出具的基本存款账户信息相关证明材料）；⑤投标保证金缴纳凭证（根据本单位实际情况二选其一即可）：1.投标保证金转账凭证；2.工程保函和购买工程保函支付凭证【购买工程保函的费用应当从投标人基本账户支付，支付凭证也须附录于资格标中】；⑥其他证明材料（如有）。2、技术标（指监理大纲）：（1）投标人根据招标文件评标办法内容自行编制。3、商务标包括：（1）投标函（附件一）。注：投标文件相关证书的复印件或扫描件或网页截图均须加盖企业公章，资料不全（模糊不清者视为不全），资格审查不予通过。资格审查未通过，无资格进入下一轮的评审。3.2最高投标限价93542元，监理费总报价超过最高投标限价的，按无效标处理。3.3.1投标有效期90日历天（自投标截止日起计算）3.4.1投标担保1、投标保证金额：人民币2000元整。2、投标保证金的形式：银行转账（或电汇）或工程保函3、投标保证金缴纳形式：（1）采用银行转账（或电汇）形式的：投标人通过其基本账户转出的转账、电汇，单笔足额缴纳投标保证金（投标保证金金额和招标文件规定一致）。提交投标文件前，先确保保证金已经到账,可以拨打0576-87728818咨询投标保证金是否到账。收款单位：仙居县鸿信工程咨询有限公司开户行：建行仙居县庆丰支行账 号：33050166756409000162。（2）采用工程保函形式的：工程保函指银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函；①工程保函中有效期：从提交投标文件截止时间之日起不得少于招标文件投标有效期。②工程保函中招标人可提起索赔的内容必须至少包括“投标人须知 3.4.4 ”中所列条款。工程保函受益人（或被保险人）: (招标人名称)工程保函投保人： （投标人名称）③工程保函的有效期不短于投标有效期；4、温馨提醒：（1）采用银行转账（或电汇）形式的：①因各银行系统到账时间不同，为确保投标保证金及时到账，请尽量提前交纳。②投标人汇出账号必须是企业基本账户，否则无法识别，将会导致投标无效。③本项目保证金不开收据。（2）采用工程保函形式的：投标人应当优先选择信誉良好且能同时提供各类工程保函服务的银行、保险机构或融资担保公司，购买工程保函的费用应当从投标人基本账户支付。5、投标保证金不计息。3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.1投标文件其它格式要求1、投标人应使用招标文件中提供的附件格式。表格如不够用时，可以按同样格式扩展。2、投标人投标文件建议采用A4型纸，图表可根据需要作适当扩展。3、监理大纲编制要求：（1）监理大纲采用暗标形式，不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其他任何能影射或能推断出投标人的标记、文字描述及图案。（2）监理大纲必须采用A4幅面，页数不得超过50面（封面、封底、目录除外）；（3）建议监理大纲字体为四号宋体，行距1.5倍。（4）监理大纲如有封面、封底的【封面、封底制作：必须采用A4幅面、白色、无字的封面、封底】。3.6.3投标文件签字盖章要求投标文件应用不褪色的材料书写或打印，招标文件格式中注明签署或盖章的，投标人均应按要求签署或盖章。3.6.4投标文件份数1、资格标：正本1份、副本4份；2、技术标：5份；3、商务标：正本1份、副本4份；如未按要求注明正副本的，由评标委员会或工作人员随机抽取确认一本作为正本。4.1投标文件递交要求（一）现场递交方式：①投标人递交投标文件；②递交人员应即交即走，不参与后续开标会议；（二）快递邮寄方式：投标文件及相关资料也可以采用邮寄方式递交：接收截止时间同投标截止时间，具体接收时间以包裹实际送达时间为准；如投标文件等资料在投标截止时间后递交（含邮寄延误送达），招标代理机构将拒绝接收，责任由投标人自行承担；投标人应自行关注快递物流信息，签收时应及时告知代理机构联系人，由代理机构人员统一负责接收投标文件并保管，并做好接收记录。邮寄地址：仙居县鸿信工程咨询有限公司招标代理办公室（地址：仙居县庆丰街173号三楼，联系人：王靖惠；联系电话0576-87728818）。未具备上述条件的投标人的投标文件，招标人将不予签收。4.1.2递交投标文件地点详见本工程招标公告4.1.3是否退还投标文件否4.1.4投标文件密封及装订投标人应将投标文件按规定密封，并注明项目名称、投标人名称。密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。投标文件的资格标、技术标和商务标必须采取单独装订、单独密封。投标人的投标文件未按招标文件要求进行密封装订的，做无效标处理。5.1开标时间和地点开标时间：2024年04月19 日 09 时00分开标地点：仙居县鸿信工程咨询有限公司（仙居县庆丰街173号三楼）5.2开标程序（1）密封情况和人员到场情况检查：招标人或招标代理检查并确认；（2）开标顺序：先开资格标、技术标，待资格标、技术标评审结果公布后，再开商务标。投标人对投标文件密封情况、人员到场情况和开标情况有异议的，可通过直播、电子邮件等形式提出异议，招标人（招标代理机构）应当通过直播、电子邮件等形式回复，并制作记录。本次开标为远程直播开标，开标现场通过“钉钉”软件直播（钉钉直播群号详见附件）投标人授权代表不参加现场开标、开启投标文件活动。投标人在开标当天投标文件提交截止时间前搜索到群号，并申请进群，备注公司名称+名字。6.3中标候选人名数推荐两名中标候选人。10需要补充的其他内容10.1履约担保按人民币5000元整提交履约担保；10.2本项目代理服务费本项目代理服务费按5000元整向中标单位收取。1.总则1.1工程概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标工程已具备招标条件，现对本招标工程进行招标。1.1.2本招标工程招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本招标工程招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标工程名称：见投标人须知前附表。1.1.5本招标工程建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6本招标工程工程规模：见投标人须知前附表。1.1.7本招标工程工程概算投资额：见投标人须知前附表。1.1.8本招标工程工程等级：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标工程的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。1.2.2本招标工程的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1本招标工程的招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2本招标工程的监理期限要求：见投标人须知前附表。1.3.3本招标工程的质量等级要求：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本监理招标工程的资质、资格和其他要求。（1）投标人资质条件：见投标人须知前附表；（2）总监理工程师资格：见投标人须知前附表；（3）其他要求：1）总监理工程师在本工程投标文件提交截止日前在监项目要求：①在仙居县行政区域范围内不得有超过2个在监项目中担任总监理工程师；在仙居县外无在监项目担任总监理工程师。②总监理工程师在原承接项目的中标候选人公示、中标公示、中标通知书、合同、施工许可证、管理部门的网站或文件中载明担任总监理工程师岗位的，均视为已承接该项目。若是年度招标项目则以具体项目的承接作为是否已承接该项目的判断依据。如承接项目已取得竣工验收记录或交工验收记录的，该项目不作为在监。原承接项目已解除合同的，该项目不作为在监。（注：总监理工程师原承接项目工程实际已竣工或交工或变更单位或其他，但在管理部门网站中载明担任总监理工程师岗位的，请在资格标中提供竣工或交工验收记录或其他相关证明材料，否则，将导致无效标）③总监理工程师在原承接项目中发生变更的，在原承接项目未通过竣工（交工）验收前，原承接项目均视作总监理工程师的在监项目。④有下列情形之一，且经原项目建设单位书面同意可承接其他项目的，视为总监理工程师该项目不在监：a.合同约定的工程已完工，施工承包方向建设单位提交竣工（交工）报告时间已超过90天（含）；b.工程因故停工达3个月以上的；c.工程申领《建筑工程施工许可证》后未开工达3个月以上的。如发生以上情形的，投标人应在投标文件中提交有关书面证明材料（招标文件提供证明格式的须按照该格式提交），投标截止日后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。2）总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（仅指总监不得同时是其他单位的公务员或者事业单位在编人员，涉及到其他情形的，投标资格不受影响）。1.4.2投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目提供招标代理服务的；（3）为本工程的代建人；（4）为本工程的施工承包人；（5）与本工程的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（6）与本工程的代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（7）与本工程的代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）被责令停业的；（9）被暂停或取消投标资格的（包括总监理工程师）；（10）根据《关于在国有投资建设工程项目招投标活动中实行行贿犯罪档案查询制度的通知》（台建规[2010]219号）规定，投标人（包括法定代表人）和项目总监理工程师其一有行贿犯罪记录的（由投标文件提交截止之日上溯3年，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）；（11）浙江省外企业《省外企业进浙承接业务备案证明》超出有效期或已注销的；（12）投标项目总监证书上的企业名称与投标人不一致的。1.4.3投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项、第1.4.2项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘工程现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知前附表；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）投标文件格式；（6）有关图纸及资料。除上款内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，发布对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用，投标人应保持通讯畅通。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人通过报名购买的方式获取招标文件及相关附件。投标人在获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有内容不全、对内容有疑问等问题应自招标文件发布10日内向招标人提出，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标人的澄清以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。澄清内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间（投标截止时间详见投标人须知前附表2.1款规定）至少2日前，将澄清的内容以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足2日的，招标人应当顺延投标文件的截止时间。2.2.3招标人及招标代理机构的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。2.3招标文件的修改招标人可以对已发出的招标文件进行必要的修改。招标人的修改内容以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人，所有获取招标文件的潜在投标人自行下载。修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在提交投标截止时间至少2日前，将修改的内容以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足2日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。3.投标文件3.1投标文件的组成投标文件的组成：见投标人须知前附表。3.2投标报价3.2.1投标人以总报价的形式报价，该投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。各投标人可根据监理期限和工作内容，结合自身技术与管理水平、经济实力、市场风险等因素自行报价。3.2.2最高投标限价：见投标人须知前附表。投标人的报价不得超过最高投标限价，否则作无效标处理。3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标担保的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标担保。3.4投标担保3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定递交投标担保。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标担保的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。3.4.3投标担保按以下方式退还：投标担保按以下方式退还：招标人以转账的方式将投标保证金退回给投标申请人账户，时间是：第一中标候选人在签订施工合同后退还；第二中标候选人在第一中标候选人签订施工合同后退还，其余投标人在中标候选人公示结束后退还。3.4.4投标人有下列情形的，投标担保将部分或全部不予退还：（1）投标人违反《台州市建设工程诚信投标承诺书》承诺内容，或者对《台州市建设工程投标人资格自查表》和《台州市建设工程项目负责人资格自查表》中的自查内容进行虚假瞒报的；（2）投标人存在串通投标或弄虚作假违法行为的；（3）投标人放弃中标候选人或中标资格的（包括中标人无正当理由不与招标人订立合同；在签订合同时向招标人提出附加条件；不按照招标文件要求提交履约担保）；（4）投标人在投标有效期内撤销其投标文件的；（5）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议的。3.4.5投标人涉嫌违法违规或被投诉的，在调查处理期间，其投标担保暂不退还，待调查处理结果明确后，按有关规定办理。3.5备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6投标文件的编制3.6.1投标文件应按招标文件提供的格式进行编写。投标文件其它格式要求见投标人须知前附表。3.6.2招标文件中注明签署或盖章的，投标人均应按要求进行签署或盖章。4.投标4.1投标文件的递交4.1.1投标人应在投标人须知前附表第2.1项规定的投标截止时间前上传投标文件。4.1.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.1.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.1.4逾期送达的或者未上传指定系统的，视为投标文件未上传。4.2投标文件的修改与撤回4.2.1在投标人须知前附表第2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。4.2.2投标人上传修改后的投标文件应在投标截止时间前进行，并保证在投标截止时间前完成上传。5.开标5.1开标时间和地点招标人在投标人须知前附表第2.1项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2开标程序招标人按投标人须知前附表要求开标。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。6.1.2评标委员会成员在评标前须签订《台州市建设工程公正评标承诺书》。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审，推荐前附表规定名数的中标候选人。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7.合同授予7.1中标候选人公示7.1.1招标人应当将评标委员会推荐的中标候选人进行公示，公示期不得少于1个工作日。公示期间，招标人（招标代理机构）应按照《关于在国有投资建设工程项目招投标活动中实行行贿犯罪档案查询制度的通知》（台建规[2010]219号）规定，对中标候选人有无行贿犯罪记录进行查询。公示期间招标人（招标代理）应当对中标候选人总监理工程师的在建项目情况进行核查，在公示结束后向招标监管机构提交书面核查意见。7.1.2属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当向招标人（招标代理机构）提出（附相关有效证明材料），招标人（招标代理机构）应给予答复。投标人对答复不服或认为招标人（招标代理机构）有违反有关规定及其他弄虚作假情形的，可在接到答复之日起3日内向招标监管机构书面申请核查，并提交相关材料。7.1.3涉及中标候选人投标资格、总监理工程师在建等情形的，招标人（招标代理机构）可以书面形式要求其进行澄清或说明。中标候选人应自收到书面通知之日起3日内进行澄清或说明。7.1.4中标候选人有以下情形之一的，其资格无效：（1）投标资格不符合本章第1.4项规定的；（2）投标人提供虚假材料骗取投标资格的；（3）按第三章“评标办法”规定应作无效标处理的；（4）拒绝按本章第7.1.3款规定进行说明或不能合理说明理由的；（5）法律法规规定作无效标处理的其它情形。7.2中标通知书7.2.1招标人应当确定第一中标候选人为中标人。如涉及第二中标候选人和其他投标人资格无效的，评标结果不作调整。第一中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者因违反本章第7.1.4项规定造成其资格无效的，招标人可以确定第二中标候选人为中标人。如涉及其他投标人资格无效的，评标结果不作调整。如第二中标候选人存在上述同样情形的，本次招标失败，重新组织招标。7.2.2中标人确定后，招标人应当向中标人发出《建设工程中标通知书》。7.2.3招标人在发出《建设工程中标通知书》的同时，应当将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。7.2.4《建设工程中标通知书》对招标人和中标人具有法律约束力。《建设工程中标通知书》发出后，如中标人违反法律法规规定而中标无效的，应承担相应的法律责任，本次招标失败，应重新组织招标。7.3合同签订7.3.1自《建设工程中标通知书》发出之日起30日内，招标人和中标人应当按照本招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。7.3.2招标人与中标人应当按照《关于在我市工程建设领域推行廉政合同的通知》（台纪[2001]19号）的要求签订《廉政合同》。8.重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）有效投标少于3个，使得投标明显缺乏竞争，经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个的，报经有关行政监督部门批准后可以不再进行招标。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。任何单位和个人发现本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门举报。10.需要补充的其他内容10.1履约担保履约担保金额：按人民币5000元整提交履约担保；发包人退还履约担保的期限：发包人在工程竣工验收后10天内，向承包人全额返还；承包人应保证履约担保在工程竣工验收前持续有效。非承包人原因导致的工期延长，承包人继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。10.2本项目代理服务费：本项目代理服务费按5000元整向中标单位收取。第三章评标办法评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标文件组成符合第二章“投标人须知”第3.1项规定2.1.1形式评审标准投标文件签字盖章符合第二章“投标人须知”第3.6.2项规定2.1.1形式评审标准投标文件格式符合第二章“投标人须知”第3.6.1项规定2.1.1形式评审标准投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准投标人资格符合第二章“投标人须知”第1.4款规定2.1.3响应性评审标准工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定2.1.3响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2.2项规定2.1.4串通投标评审标准存在本章3.1.2项、3.1.3项规定情形之一的3.2详细评审标准评审和评分详见“评标办法附件”1.评标方法本次评标办法见评标办法附件。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行评审和评分，并推荐中标候选人。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.4串通投标评审标准：见评标办法前附表。2.1.5成本价评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准分值构成与评分标准：见评标办法附件。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评标委员会依据本章第2.1.1项、第2.1.2项、第2.1.3项规定的评审标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.1.2评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，应认定为串通投标行为，其投标作无效标处理：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制（包括使用同一台电脑、同一套投标工具、同一套计价软件）；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。3.1.3评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，应当向投标人质询，如投标人拒绝说明或不能合理说明理由的，应认定为串通投标行为，其投标作无效标处理：（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（2）投标人之间约定中标人；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。3.1.4商务标修正。投标承诺书中的文字表示的量和以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。3.2详细评审评标委员会按本章第2.2款规定进行评审和评分。3.3投标文件的澄清和补正3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。投标文件的实质性内容包括投标函是否按招标文件要求编制，总报价、质量、投标资格的承诺是否响应招标文件的要求。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。如果投标人不按评标委员会要求进行澄清、说明或补正的，投标人的投标报价进入详细评审，但投标人最终将丧失其中标资格。3.3.4各投标人委托代理人或法定代表人必须在开评标期间保持电话及网络畅通，评标委员会要求投标人进行澄清或说明时，投标人委托代理人或法定代表人所留联系方式在30分钟内无法联系上的，可视作拒绝或放弃澄清或说明。（投标人作出的澄清或说明请扫描后发到邮箱：109678775@qq.com）。3.4评标结果3.4.1评标委员会按照“评标办法附件”规定推荐中标候选人。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。评标办法附件综合评估法本工程项目的评标办法采用综合评估法。评标委员会依据投标人投标文件和下列评分标准进行评审。一、资格审查评标委员会按照招标文件载明的资格后审条款对投标人的企业资质、总监理工程师资质进行审查，凡不符合资格后审要求的，以无效标处理，不再进入下一阶段评审。2.技术标评审标准（45分）（一）评分步骤评标委员会成员针对投标人的技术标（监理大纲）的内容进行独立评审。具体评分步骤如下：1、评标委员会成员视其科学性、针对性、可行性、先进性、完善程度对投标人的技术标（监理大纲）按评分标准划分类别，同时给出评审意见。2、投标人的技术标（监理大纲）各评审内容项最终类别按中位数法（即对评标委员会给出的类别排序，取中间类别）确定:例：评委1评委2评委3评委4评委5评委6评委7最终类别一类三类一类一类四类二类三类二类3、评标委员会成员按监理大纲评分标准，在确定的最终类别的分值范围内各自打分（小数点后保留1位），各项打分平均值（小数点后保留2位，第3位四舍五入）之和作为投标人监理大纲的得分。（二）监理大纲评分标准（45分）3.技术标得分=监理大纲得分。类别评审内容一类（好）二类（较好）三类（一般）四类（差）缺项针对本工程特点、难点、关键点的认识及应对措施15～14.114～13.113～12.112～11.10针对本工程关键部位、关键工序的旁站监理方案10～9.69.5～9.19～8.68.5～80针对本工程设计、施工、管理的合理化建议10～9.69.5～9.19～8.68.5～80人员、设备的配置和进场计划，廉政建设、职业操守措施10～9.69.5～9.19～8.68.5～80类别评审内容一类（好）二类（较好）三类（一般）四类（差）缺项针对本工程特点、难点、关键点的认识及应对措施15～14.114～13.113～12.112～11.10针对本工程关键部位、关键工序的旁站监理方案10～9.69.5～9.19～8.68.5～80针对本工程设计、施工、管理的合理化建议10～9.69.5～9.19～8.68.5～80人员、设备的配置和进场计划，廉政建设、职业操守措施10～9.69.5～9.19～8.68.5～80三、商务标评审标准（55分）（一）成本价评审：评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，被认定低于成本报价竞标的，其投标作无效标处理。（二）评标标底价的确定（以元为单位，保留整数）。评标标底价=风险控制价×（1+D%）。D为上浮率，D值在0.0～4.9范围内由招标人随机抽取产生。先从0～4中抽取个位数字X，再从0～9中抽取十分位数字Y，则抽取的D值即为X.Y。（三）风险控制价的确定（以元为单位，计算时保留整数）。风险控制价＝最高投标限价×90%；（四）投标报价得分（55分）(小数点后保留2位小数，小数点后第3位四舍五入）1．投标人的投标报价得分满分为55分，当投标人的投标报价存在以下情形时，则按相应情形分别予以扣分：（1）投标报价每高于评标标底价一个百分点的扣1分，扣分分值＝〔（投标报价－评标标底价）/评标标底价〕×100×1；（2）投标报价每低于评标标底价一个百分点的扣0.5分，扣分分值＝〔（评标标底价－投标报价）/评标标底价〕×100×0.5；（3）投标报价每低于风险控制价一个百分点的再扣1.5分，扣分分值＝〔(风险控制价－投标报价)/风险控制价〕×100×1.5；2．投标人的投标报价得分＝55－以上情形扣分总和。（小数点后保留2位，小数点后第3位四舍五入）四、评标总得分（满分为100分，最后结果保留2位小数，小数点后第3位四舍五入）投标人的评标总得分＝技术标得分+商务标得分。五、中标候选人的确定评标委员会按评标总得分确定中标候选人，即总得分最高者为第一中标候选人、次高者为第二中标候选人。如出现总得分相同的，按以下优先顺序确定中标候选人推荐次序：（一）技术标得分高者；（二）投标报价低者；（三）抽签确定；评标委员会对第一、第二中标候选人的总监理工程师的在建项目资格进行详细评审，如不符合要求，作无效标处理，空缺的名额由之后排名靠前的投标人进行替补，然后再对其资格进行评审，如再不符合要求，再替补，以此类推。经资格审查合格的二名投标人为本工程的第一、第二中标候选人。第四章合同条款及格式合同文本采用建设工程委托监理合同示范文本（ＧＦ－2012－0202）。由招标人（委托人）与中标人（监理人）根据本章合同条款格式及投标文件签订监理合同。第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）；2.工程地点：位于仙居县中桥路北段；3.工程规模：总建筑面积2284平方米。4.工程费用：467.7141万元。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书；3.投标文件；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金签约酬金（大写）：（¥：），监理费率为：%。包括：1.监理酬金：。2.相关服务酬金：。其中：（1）勘察阶段服务酬金：。（2）设计阶段服务酬金：。（3）保修阶段服务酬金：在投标报价时已综合考虑，已包含在监理酬金中。（4）其他相关服务酬金：前期准备及配合结算审核阶段服务费在投标报价时已综合考虑，已包含在监理酬金中。六、期限1.监理期限：7个月，施工监理服务期自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格结束。前期准备及结算审核及保修阶段的监理服务期限未计在内。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：年月日。2.订立地点：。3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执正本份，副本份。委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：（签字）的代理人：（签字）开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：第二部分通用条件1.定义与解释1.1定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2.监理人的义务2.1监理的范围和工作内容2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3）工程设计及有关文件；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。2.3项目监理机构和人员2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（1）严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。2.4履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。2.5提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。2.6文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.7使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。3．委托人的义务3.1告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.2提供资料委托人无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.3提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.4委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。3.5委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.6答复委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.7支付委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。4.违约责任4.1监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.2委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.3除外责任因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。5.支付5.1支付货币除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.2支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.4有争议部分的付款委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.2变更6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.3暂停与解除除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.4终止以下条件全部满足时，本合同即告终止：（1）监理人完成本合同约定的全部工作；（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。7.争议解决7.1协商双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.2调解如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.3仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1外出考察费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.2检测费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3咨询费用经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.4奖励监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5守法诚信监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.6保密双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.7通知本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.8著作权监理人对其编制的文件拥有著作权。监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/。1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：按通用条款2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：招标人提供的施工图纸所包含的全部工程的监理，包括配合项目前期准备工作，施工阶段全过程监理，配合结算审核及保修阶段的监理。具体见招标人提供的工程量清单及编制说明等。2.1.2监理工作内容还包括：配合项目前期准备工作、配合结算审核及保修阶段的监理，但不计入监理服务期。工程结算和保修期间每3个月提供不少于一次的走访服务。保修期间，监理方须根据工程保修需要随时到位服务。检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收。2.1.3监理单位将每月签署确认的关于项目进度、质量、安全、文明施工、变更、工程量等文件资料定期报送委托人及代建方。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《浙江省建设工程监理管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《施工旁站监理管理办法》等有关法律、法规、规章、标准和规范性文件。2.2.2相关服务依据包括：1、国家的法律、行政法规，以及国家有关部门规章和工程所在地的地方性（省、市、县）法规、规章；2、国家及有关部门颁布的相关工程设计、施工技术标准、规程、规范和工程质量检验评定标准；3、上级主管部门批准的设计文件和批文；4、经审查的施工图纸、资料及说明；5、监理合同、设计合同、施工承包合同、设备采购合同及其它与委托人签订的合同；6、委托人提供的其它文件和资料。监理单位出具书面签收单。监理人应及时书面提出所需的其他资料。7、监理询标纪要。2.3项目监理机构和人员监理机构组成要求：1、总监理工程师：1人，已取得《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》的监理工程师（总监理工程师项目施工期间必须到招标人指定地点视频考勤）。2、主导专业监理工程师（总监不得兼任）：至少1人（房屋建筑工程专业）。要求为已取得《中华人民共和国注册监理工程师注册职业证书》或《浙江省监理工程师证书》或《浙江省监理工程师培训合格证书》。3、监理员基本要求：至少2人，持有监理员岗位证书（其中1人须为房建监理员；1人须为安装监理员）。4、造价人员：至少1人，须持有《注册造价工程师》证书（根据工程进度须派驻不同专业的造价工程师）。5、专职资料员：至少1人。6、监理机构组成应根据工程实际进展需要确保工程相应专业人员配套齐全、安排充足。监理人员一览表职务姓名岗位证书号码身份证号进场安排须提供的证书备注总监理工程师《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》必须配备主导专业监理工程师（房屋建筑工程）《中华人民共和国注册监理工程师注册职业证书》或《浙江省监理工程师证书》或《浙江省监理工程师培训合格证书》必须配备…同上监理员（房建）省级房建监理员证书或省级监理行业从业人员业务培训证必须配备监理员（安装）安装监理员证书必须配备…专职资料员必须配备造价人员《注册造价工程师》证书（根据工程进度须派驻不同专业的造价工程师）必须配备…/（*监理机构组成要求应符合《台州市住房和城乡建设局关于印发台州市建设工程施工现场关键岗位人员管理办法的通知》（台建【2018】110号）附件1相关要求。)2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.4更换监理人员的其他情形：/。2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：在行使权力涉及到施工合同价款变更和工期调整时。在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：1、监理人要求承包人调换项目经理的，应事先和委托人协商，委托人同意后提前7天向承包人发出调换项目经理通知。2、监理人要求承包人调换其他管理人员的应提前7天通知委托人。2.5提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：1、监理人应在工程开工前14日向委托人提供2套《监理规划》；2、监理人应在每月的5日前向委托人提供1份上月的《监理月报》；3、监理人应根据工程需要或有关规定编制《监理实施细则》，在专项工程开工前14日向委托人及代建方提供2套《监理实施细则》，监理人应及时或按照委托人的要求时限和份数提供专项报告。2.7使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。监理人应在本合同终止后14天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：合同终止日期后14天内，现场移交。3.委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：。3.6答复委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：100%，汇率为：/。5.3支付酬金正常的监理费用计取及支付：监理费率=监理合同价格÷467.7141万元×100%=%（百分号前保留三位小数，第四位四舍五入）。监理费按监理费率一次性包定，结算时不作任何调整（约定的额外工作和附加工作除外），本工程监理结束后，监理结算价格由被监理部分的工程造价和监理费率确定。即监理结算价格=被监理部分的工程造价×监理费率；被监理部分的工程造价以委托人与施工承包人的结算（指经工程所在地相关审核部门审核通过后的工程结算价，下同）为准。合同签订并签发工程开工报告后，支付合同价的10%作为预付款；工程施工期间，监理费按施工进度拨付，施工工程量每完成100万元，支付该部分监理费的50%（即该部分监理费=100万元×监理费率×50%），工程竣工验收后，付至完工部分监理费的85%（含预付款）；工程结算经相关审核部门审定后，付至总监理费的98.5%，总监理费=工程结算造价×监理费率；余款待工程验收满两年后结清。以上时间段的付款期限为十天。停工期间不计取酬金。停工期间，不包含在监理服务期内，监理服务期相应顺延。停工期间不计取酬金。停工期间，不包含在监理服务期内，监理服务期相应顺延。工程结算和保修期间每3个月提供不少于一次的走访服务。工程监理机构向甲方提起监理费用的支付申请后，经甲方同意审核后支付。工程保修期间：保修期间，监理方须根据工程保修需要随时到位服务。费用已包括在合同价内，不另行计取。工程保修阶段的服务内容：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表四）收费。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：本合同自双方经法定代表人或其授权的代理人签字，加盖本单位公章后生效。6.2变更6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：因非监理人原因导致监理人服务期超期（净服务期，不含停工期间），超出部分的时间经委托人签证盖章认可审核后，按监理服务期内平均日监理费计取（平均日监理费=[合同价/监理服务日/监理人投标时派驻现场总人数]×现场派驻人数），于工程竣工结算完成后30天内统一支付，其他原因引起的监理时间延长均不另行计取费用（现场派驻人数由双方协商决定）。6.2.5正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×监理费率6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。7.争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可提交工程所在地建设行政主管部门进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。8.其他8.2检测费用委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。8.3咨询费用委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用。8.4奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为/%。8.6保密委托人申明的保密事项和期限：有关工程设计及专项技术，保密期限为长期。监理人申明的保密事项和期限：有关本工程的监理规划、实施细则、专项监理方案，保密期限为长期。第三方申明的保密事项和期限：。8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：涉及本工程设计及专项技术内容的，监理人应事先征得委托人同意，不经委托人同意不得出版相关内容。9.补充条款（附加协议条款）：违约责任：监理人在投标时承诺的监理工程师及驻现场监理机构的人员和主要检测设备必须按工程进度及时到位，监理人员必须在岗，不得擅自更换，到岗以委托人现场签到为依据，因不可抗力因素确需更换监理人员的，须经委托人确认并报建设主管部门备案，否则将根据情节提请台州市建设规划局处理。总监理工程师到岗以天为统计单位，其他监理人到岗以半天为统计单位；总监理工程师月到岗不足20天，或监理人员发生违纪违法等严重失职行为的，或工程出现重大事故的，或委托人要求更换有失职行为（如施工方不按技术规范施工而监理人员不予阻止）的监理人员，监理人不予合作的，委托人有权中止合同，不支付监理酬金，同时监理人赔偿委托人由此造成的全部损失；总监理工程师月到岗不足24天或其他监理人员月到岗不足26天的，每人每天扣除监理费2000元，并按《台州市建筑业类企业及从业人员违规记分和救济管理办法》（台建规［2009］285号）记分处理。情节严重的，委托人将把监理人的违约行为上报到台州市建设规划局，列入不良记录或黑名单。因监理人监督不力，工程出现质量、安全问题，如列入管理部门不良纪录的，每次扣除监理费2万元，列入黑名单的，每次扣除监理费5万元。工程质量未达到承包人投标时承诺的质量等级时，监理人应承担违约责任，并向委托人支付监理合同价10%的违约金。监理人须于施工现场配备至少1台电脑，专项负责造价控制的人员须自行配备预算软件（其费用由监理人自行负责），每月中旬前根据工程实际完成工程量，将预算造价与实际造价的出入情况上报委托人。委托的建设工程监理所必要的监理人员外出考察、订购材料设备监制，其费用已包含在合同价内，委托人不再另行支付。如委托方要求监理人员外出考察、订购材料设备监制的，其费用由委托人另行支付。隐蔽工程验收时，监理方必须会同委托人一起验收，并经监理方、委托人代表签字盖章确认后，方可进行下道工序施工。监理方应做好隐蔽资料的验收工作，并及时对隐蔽部分进行影像记录的保存工作，及时移交委托人。除抽检的试验材料外，监理人应对绿化苗木的规格做好现场进场验收工作。监理人在项目全过程工作中，要做好所有封存封样材料的保管及台账工作，待本工程竣工验收通过后移交给使用单位。监理人应对驻现场监理人员的人身和财产安全负全部责任，在监理服务期内为派驻到项目所在地的人员办理人身和自有财产的有关保险，并承担有关费用。保险时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。如监理人不办理上述保险，则应对有关风险及后果自负其责。监理人须设立监察点，全程监察施工时对相邻建筑物的安全影响。监理人须协助委托人做好工程前期准备工作，包括总承包、各专业工程、设备材料招标、办理各项手续等工作。总监在处理以下事项时：1、工程计量；2、工程价款（包括工程预付款、进度款、结算款）的确认和支付；3、工程变更和价格调整；4、竣工结算；5、工期确认（包括开工日期、竣工日期、工期延误的确认）；6、索赔处理。须按施工合同约定的时限内完成，且必须经委托人审查同意、书面签认后，方可将确认结果回复予承包人。未在规定的期限内完成，或未经委托人及代建方书面签认，每次委托人向监理人扣监理合同价的0.5%，如发现监理签认的误差超过3%以上的，委托人及代建方按超过实际金额的10%向监理人扣除监理费。除因管理原因发生重大安全事故不适合再任、因生病住院、终止劳动合同关系（提供相关部门或单位证明材料）、被责令停止执业、羁押或判刑、连续停工超过120天及以上情形而更换之外的，如监理人要求更换人员，须经委托人认可，同时，总监每更换一人次扣除监理合同价的10%；监理工程师每更换一人次扣除监理合同价的5%；其他关键岗位人员每更换一人次扣除监理合同价的2%。违约金在监理费结算时一次性扣除。工程监理单位应公正行使监理职责，督促监理人员严格遵守监理职业道德，如监理人员违反《工程监理廉政责任书》中的乙方责任条款（该条款的相关单位包括受监理单位），委托人有权要求其更换项目监理人员并罚除监理人监理合同价的3%～5%；情节严重，给委托人造成损失的，委托人有权终止合同，监理单位并依法承担赔偿责任。如发现监理人有与施工方（或生产厂家）合谋，偷工减料、弄虚作假、以次代好的现象，委托人及代建方有权立即停止施工，查明情况后，根据情节轻重每次罚除监理人监理合同价的3%。如造成委托人损失的，赔偿损失。如监理人有违反廉政规定并被纪检部门或司法机关查处的，则监理人向委托人支付合同价10%的违约金。附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：。A-2设计阶段：。A-3保修阶段：。A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量工作要求提供时间1. 工程技术人员 2. 辅助工作人员3. 其他人员B-2委托人提供的房屋名称数量面积提供时间1. 办公用房2. 生活用房3. 试验用房4. 样品用房用餐及其他生活条件B-3委托人提供的资料名称份数提供时间备注1. 工程立项文件2. 工程勘察文件3. 工程设计及施工图纸4. 工程承包合同及其他相关合同5. 施工许可文件6. 其他文件B-4委托人提供的设备名称数量型号与规格提供时间1. 通讯设备2. 办公设备3. 交通工具4. 检测和试验设备第四部分工程监理廉政责任书工程项目名称：仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）工程地点：位于仙居县中桥路北段0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000预报业监理工程师（总监不得兼任）：市政0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000建设单位（甲方）：仙居县福应街道县前股份经济合作社监理单位（乙方）：为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设监理委托与被委托双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。第一条甲乙双方的责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、工程监理和市场活动的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行建设工程项目监理合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、建设监理的规章制度。（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条甲方的责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（五）不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方工程项目合同有关的监理分包项目等活动。不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同项目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求购买与项目工程合同规定以外的材料、设备等。第三条乙方的责任应与甲方和相关单位保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的方针、政策，尤其是有关勘察设计、建筑施工安装的强制性标准和规范，以及监理法规，认真履行监理职责，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由向甲方和相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准违反合同约定而使用甲方、相关单位提供的通信、交通工具和高档办公用品。（五）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。（六）不准接受受监理单位的宴请、健身、娱乐等活动。第四条违约责任（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（三）乙方工作人员有违反本责任书第三条责任行为中任何一条规定的，每次罚款人民币1000元。第五条本责任书作为工程监理合同的附件，与工程监理合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。第七条本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：甲方监督单位（盖章）乙方监督单位（盖章）年月日年月日第二卷第五章图纸另册提供第三卷第六章投标文件格式外包装封面格式项目名称：仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）项目编号：鸿信仙招字[2024]003～2号资格标/技术标/商务标（请选择）投标人名称：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人地址：在投标截止时间之前不得启封年月日投标文件封面格式正本或副本（请选择）项目名称：仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）项目编号：鸿信仙招字[2024]003～2号资格标/商务标（请选择）投标文件投标人名称：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人地址：年月日附件一：仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）投标函仙居县福应街道县前股份经济合作社（招标人）：1.根据己收到的仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）招标文件，我单位经考察现场和研究上述项目的招标文件后，我方愿以监理费总报价¥元（保留整数），大写金额人民币元，承担上述项目的施工及保修阶段监理。监理费率一次性包死，不予调整；监理费率=（中标价/467.7141万元）×100%，即：监理费率为%（百分号前保留三位小数，第四位四舍五入）。二、监理服务期：个月，自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格结束。三、一旦我方中标，我方在全部同意招标文件内容前提下，并保证人员设备按监理大纲的部署及时到位。保证总监与监理工程师的到位率达到招标文件要求，同时保证本投标文件的所有资料真实有效，如有虚假成份，愿承担一切后果。四、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。五、我方的投标担保已按招标文件的要求递交。法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：年月日附件二：仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）台州市建设工程投标人资格自查表序号自查内容招标文件条款号投标要求自查情况1投标人资质条件是否符合1.4.1（1）是2是否为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）1.4.2（1）否3是否为本工程提供招标代理业务1.4.2（2）否4是否为本工程的代建人1.4.2（3）否5是否为本工程的施工承包人1.4.2（4）否6是否与本工程的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人1.4.2（5）否7是否与本工程的代建人或招标代理机构相互任职或工作1.4.2（6）否8是否与本工程的代建人或招标代理机构相互控股或参股1.4.2（7）否9是否被责令停业1.4.2（8）否10是否被暂停或取消投标资格1.4.2（9）否11是否存在投标人（包括法定代表人）有行贿犯罪记录的（由投标文件提交截止之日上溯3年，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）1.4.2（10）否12是否存在《省外企业进浙承接业务备案证明》超出有效期或已注销（仅指浙江省省外企业）1.4.2（11）否法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：年月日附件三：仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）台州市建设工程总监资格自查表序号自查内容招标文件条款号投标要求自查情况1投标项目总监专业和等级是否符合1.4.1（2）是2投标项目总监在监状态存在下列情形，符合本项目招标文件规定：（1）无在监项目担任总监理工程师；（2）在台州市区(仙居县)范围内有在监项目担任总监理工程师，但不超过2个；（3）有下列情形之一，且经原项目建设单位书面同意可承接其他项目的，视为总监理工程师该项目不在监：①合同约定的工程已完工，施工承包方向建设单位提交竣工（交工）报告时间已超过90天（含）（须提供经工程所在地建设行政主管部门书面证明（格式详见附件））②工程因故停工达3个月以上的（须提供经工程所在地建设行政主管部门书面证明（格式详见附件））； ③工程申领《建筑工程施工许可证》后未开工达3个月以上的（须提供经工程所在地建设行政主管部门书面证明（格式详见附件））；属上述（3）-①、（3）-②或（3）-③情形的，投标人应在投标文件中提交有关书面证明材料。1.4.2（3）1）应是（1）～（3）一种或多种情形。自查应填写属何种情形属 情形3投标项目总监是否同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（仅指总监不得同时是其他单位的公务员或者事业单位在编人员，涉及到其他情形的，投标资格不受影响）。1.4.1（3）2）否4投标项目总监是否被暂停或取消投标资格1.4.2（9）否5投标项目总监是否有行贿犯罪记录的（由投标文件提交截止之日上溯3年，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）1.4.2（10）否6投标项目总监证书上的企业名称是否与投标人不一致1.4.2（12）否法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：年月日附件四：台州市建设工程诚信投标承诺书本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：一、将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）（工程项目名称）的投标；二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；三、本公司的投标资格已按照《台州市建设工程投标人资格自查表》和《台州市建设工程总监资格自查表》逐条自查，并如实填写；四、不存在串通投标行为（包括不存在招标文件第三章“评标办法”第3.1.2和3.1.3项规定的情形）；五、不存在他人以本公司名义投标或者不存在以其他方式弄虚作假的行为；六、不存在向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标的行为。如招标人需要调查了解的，本公司负责本次投标的主管人员（分管经营的副总）将积极配合。主管人员：手机：本公司若有违反本承诺内容的行为，愿意按招标文件规定接受投标担保的处理。如已中标的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：年月日附件五：仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）法定代表人资格证明书法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：身份证号码联系电话：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月日法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人）的法定代表人，现授权委托我单位（姓名）为我的代理人，以本单位的名义参加仙居县福应街道县前股份经济合作社（招标人）的仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）（工程名称）的投标。代理人在该工程招投标活动中的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。授权代表联系电话：投标人（盖章）：法定代表人（盖章）：代理人：性别：年龄身份证号码：职务：联系电话：授权委托日期：年月日附件六：停工证明____________(原建设单位）：我公司承接的贵单位____________(原工程项目名称），于___年___月___日取得施工许可证，并于___年___月___日开工。但因非施工承包人原因自___年___月___日至今，已连续停工超过3个月。特申请同意我公司总监理工程师__________（项目总监名字）承接其他项目。特此报告。监理人（盖章）___年___月___日原建设单位意见：原建设单位（盖章）：___年___月___日行政主管部门证明：自___年___月___日开始停工，至今已超过3个月。情况属实。行政主管部门（盖章）：___年___月___日注：在承接新项目时原承接的项目仍处于连续停工状态。若原承接项目已复工的本《证明》不得使用。附件七：未验收证明____________(原建设单位）：我公司承接的____________(原工程项目名称）于___年___月___日竣工（交工），并于___年___月___日向贵单位提交竣工（交工）报告。但非施工承包人原因至今已超过90天未进行该项目的竣工（交工）验收。特申请同意我公司总监理工程师__________（总监名字）承接其他项目。特此报告。监理人（盖章）___年___月___日原建设单位意见：原建设单位（盖章）：___年___月___日行政主管部门证明：施工承包人向原建设单位提交了竣工（交工）报告至今已超过90天。情况属实。行政主管部门（盖章）：___年___月___日注：在承接新项目时原承接的项目已经竣工验收的，本《证明》不得使用。附件八：未开工证明____________(原建设单位）：我公司承接的____________(原工程项目名称）于___年___月___日取得《建筑工程施工许可证》，但非施工承包人原因至今已超过3个月未开工。特申请同意我公司总监理工程师__________（总监名字）承接其他项目。特此报告。监理人（盖章）___年___月___日原建设单位意见：原建设单位（盖章）：___年___月___日行政主管部门证明： 自__年___月___日取得《建筑工程施工许可证》，至今已超过3个月未开工。情况属实。行政主管部门（盖章）：___年___月___日注：在承接新项目时原承接的项目已开工的，本《证明》不得使用。钉钉直播群：群号：仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）”群的钉钉群号：62565010293群二维码：此二维码365天内有效（2025年03月05日前）注：投标人在开标当天投标文件提交截止时间前一小时搜索到群号，并申请进群，备注公司名称+名字，以便识别。投标报名登记表项目名称仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目（监理）（重新招标）【项目编号：鸿信仙招字[2024]003～2号】投标单位（单位名称）手机号码（务必填写本人自己号码，如联系不上后果自负）联系人报名日期 2024年 月 日*请购买招标文件的各投标单位委托人在确认以上信息后填写该表7E打开支付宝[扫一扫]付款请用支付宝支付，备注投标单位名称（可以是公司简称），付款后请把付款截图发送到邮箱109678775@qq.com。工程造价咨询报告书台新远预审字〔2024〕003号咨询项目全称：仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目咨询业务类别：标底预算审核_咨询报告日期：二○二四年一月二十三日台州新远工程项目管理有限公司工程造价咨询报告书台新远预审字〔2024〕003号咨询项目全称：仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目咨询业务类别：标底预算审核_咨询报告日期：二○二四年一月二十三日台州新远工程项目管理有限公司咨询报告书编号：台新远预审字〔2024〕003号咨询项目委托方全称：仙居县福应街道县前股份经济合作社 咨询企业公章：咨询企业法定住所：浙江省台州市仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼六楼 邮 编：317300 联系电话：0576-87821579咨询作业期：2024年1月19日至2024年1月23日法定代表人：徐 敏 技术负责人：高 俊项目负责人：华 梅 执业资格（章）： 专业咨询人员：林 燕 执业资格（章）： 从事专业：专业咨询人员：高 俊 执业资格（章）： 从事专业： 专业咨询人员： 执业资格（章）： 从事专业：咨 询 报 告 书 目 录 第 1 页序号文 件 内 容文件作者页码备 注1报告书封面林 燕1原件2报告书扉页林 燕2原件3报告书目录林 燕3原件4咨询成果报告主体格式林 燕4-6原件5工程造价审定单林 燕7原件6附件预算审核书林 燕8-原件台州新远工程项目管理有限公司台新远预审字〔2024〕003号关于仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目标底预算审核的报告仙居县福应街道县前股份经济合作社 ：我们接受贵单位的委托，对由 仙居县鸿信工程咨询有限公司 负责编制的 仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目 预算进行了审核。我们依据提供的该工程的施工图和预算书、计算书等资料，并结合相关造价文件规定进行计算。现将编制情况报告如下：一、基本情况该工程由 仙居县福应街道县前股份经济合作社 负责建设，工程建设地点： 仙居县 ，设计单位 中国新型建材设计研究院有限公司 。工程概况：本工程位于仙居县福应街道县前社区,地下一层,地上五层,总建筑面积2284㎡。二、预算审核依据1. 建设单位提供的 仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目 施工图纸；2.《房屋建筑与装饰工程预算定额》（上下册）2018版；3.《浙江省通用安装工程预算定额》（各册）2018版；4.《浙江省建设工程施工费用定额》2018版；5.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；6.《浙江省2013清单补充规定》；7.《浙江省建筑安装工程修缮定额》2018版；8.《浙江省建设工程施工机械台班费用定额（2018版）》、2018版定额解释及省市造价文件有关规定。三、预算审核原则及办法1.工程量：根据施工图纸计算；2.材料信息价根据《台州造价》2023年第12期仙居县信息价及市场调查价计算；3.取费标准：本工程按相应工程中值取费，施工组织措施费按中值取费，不计取提前竣工增加费、行车、行人干扰增加费、创标化工地增加费，税金按9%计取。四、预算有关事项说明1.沉降观测点图纸未标明，数量暂按8个计入；2.本工程土方按大开挖考虑，回填土外运1km堆放，再用挖掘机挖土，运回1km回填，多余土方外运5km考虑，实际运距由投标人自行考虑，结算不予调整；3.根据设计回复，外墙采用B07 A5.0蒸压砂加气砼砌块，内墙采用B06 A3.5蒸压砂加气砼砌块；4.根据设计回复，基础垫层厚度按结构说明100mm厚C15计入；5.根据设计回复，集水井和排水沟做法不一致，装饰做法按建筑图纸，结构做法按结构图纸；6.根据业主明确，本次预算中，楼梯间所有装饰按图计入；其他房间地面、墙面、天棚做到抹灰层；外墙、外墙内保温、门窗全部按图计入，其中木门为二次装修，不在本次预算范围内；7.玻璃雨篷没有深化设计，暂按1200元/㎡计入；8.经业主确认，智能化不计，光伏仅预留电源。审核补充说明安装1.室外给水管道HDPEDN200清单子目中定额调整；2.室内消火栓区分试验消火栓和组合式消防柜；3.屋顶流量开关、水泵房明杆闸阀DN100、软接头DN70、闸阀DN70、止回阀DN70漏项；4.给排水系统，增加自动排气阀DN25。屋顶水表及相应阀门、室外水表井DN50及相应阀门漏项。一至五层减压阀组漏项；5.根据设计回复，泵房压力排水管道采用镀锌钢管，室外接市政给水官网至泵房管道为球墨铸铁管道；6.根据设计回复，卫生间给排水管道到位，本次预算不考虑卫生洁具；7.消防管道抗震支架漏项；8.根据设计回复，配电箱ALP1系统图与电气干线图进户管线不一致，以系统图为准；9.根据设计回复，配电箱APCD系统图与电气干线图、室外平面图进户管线均不一致，以WDZBN-YJY -YJV4×50+1×25计入；10.根据设计回复，1ALZ1照明平面图与插座平面图不一致，按照明平面图；11.根据图纸，WDZN-YJY-7*10调整为WDNH-YJY-7*10，WDZN-YJY-4*2.5调整为WDNH-YJY-4*2.5；12.根据设计回复，配电箱1/2ALE1系统图进户线与配电箱1ALZ1系统图出线不一致，按配电箱1ALZ1系统图回路E1/2计入；13.根据图纸，增加防水套管DN200，配电房接地及四层均压环结算按实调整;14.根据业主要求，本次预算室外不考虑充电桩，仅计入充电桩配电箱及室内至充电桩配电箱管线;15.删除成套稳压泵配电箱安装AP-WY清单子目，价格已含在给排水专业中稳压给水设备综合单价中;16.根据设计图纸，变配电房增加4个隔墙式换气扇 带防雨百叶及防虫网；17.根据设计业主要求，卫生间防水防尘灯、雨篷灯和礼堂LED平板灯不考虑在本次预算。建筑1.经设计明确，门槛高度以图纸上标明为准，翻边高度不明确的按250计入，混凝土等级均为C20；2.经设计明确，地下室外墙防水做法按说明三计入；3.经设计明确，雨棚及设备平台底板装饰做法按顶棚1；4.墙体工程量调整约减少7300元；5.构造柱工程量增加，约增加3700元；6.翻边工程量调整，约增加16300元；7.钢筋工程量增加，约增加15000元；8.地面防水上翻，工程量增加，约增加6000元；9.地下室外墙面保护板工程量输入有误调整，约减少4000元；10.地面垫层工程量调整，约减少8000元11.增加消防水池地面，约增加10000元；12.增加设备平台及雨棚天棚抹灰清单；13.增加护窗栏杆清单，约增加1800元；14.经业主沟通，地上部分地面装饰只考虑楼梯间，其他室内地面装饰做法均不在本次预算内；15.本工程项目报价要求需投标单位根据施工图纸、工程内容综合报价，对于没有在清单描述中列出的工序内容，要求各投标单位根据施工规范要求在相应子目中综合考虑，不作调整；16.图纸中设计说明、详图等做法与本预算编制说明不一致的，以本预算编制说明为准计入预算，结算时按有关规定调整；17.本预算为仅作为造价控制参考，未尽事宜，结算应按有关规定调整。五、、结论或建议标底预算控制价：伍佰贰拾肆万叁仟陆佰贰拾元整(￥:5243620元)。附件：1.工程造价审定单 2.工程预算审核书 台州新远工程项目管理有限公司2024年1月23日主题词 工程预算 审核抄送： 共印： 6 份工程造价审定单工程名称仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目委托单位仙居县福应街道县前股份经济合作社专业建筑、安装建设单位仙居县福应街道县前股份经济合作社咨询类型预算审核序号单位工程名称送审价（元）审定价（元）核减（元）核增（元）1建筑43714704417799463292给排水、消防333124361816286923电气和通风48834846400524343合计519294252436202434375021标底预算控制价（大写）伍佰贰拾肆万叁仟陆佰贰拾元净核增额（小写）50678元备注建设单位对本报告书的所有内容无异议后请签字盖章确认。建设单位（章）：咨询企业（章）：意见：审核人：日期：年月日日期：年月日工程造价审定单工程名称仙居县县前股份经济合作社文化礼堂项目委托单位仙居县福应街道县前股份经济合作社专业建筑、安装建设单位仙居县福应街道县前股份经济合作社咨询类型预算审核序号单位工程名称送审价（元）审定价（元）核减（元）核增（元）1建筑43714704417799463292给排水、消防333124361816286923电气和通风48834846400524343合计519294252436202434375021标底预算控制价（大写）伍佰贰拾肆万叁仟陆佰贰拾元净核增额（小写）50678元备注建设单位对本报告书的所有内容无异议后请签字盖章确认。建设单位（章）：咨询企业（章）：意见：审核人：日期：年月日日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本文化礼堂涉及「重新招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含重新招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
