福建省除险加固改造重新招标公告（福建省自然资源厅2025）
省自然资源厅机关附属楼除险加固改造项目（工程总承包）（重新招标）答疑纪要和补充通知（二）
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省自然资源厅机关附属楼除险加固改造项目（工程总承包）（重新招标）答疑纪要和补充通知（二）
省自然资源厅机关附属楼除险加固改造项目（工程总承包）（重新招标）答疑纪要和补充通知（二）
类别：答疑/补充通知 时间：2025-02-12 阅读量：1
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招标/资审公告
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答疑或补充通知
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中标候选人公示
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中标结果公示
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中标结果通知书
省自然资源厅机关附属楼除险加固改造项目（工程总承包）（重新招标）答疑纪要和补充通知（二）
招标编号：E3501000102802275002
各潜在投标人：
现就省自然资源厅机关附属楼除险加固改造项目（工程总承包）（重新招标）作答疑和补充如下：
一、答疑纪要
1、问：投标文件格式“一、投标函”中“③”后需填写什么内容
答：投标文件格式“一、投标函”中“③”不涉及其他价格，可以填“/”。
问：投标函附录中无对应合同条款号且相关约定内容填写不完整，根据投标函附录备注规定：“注：本附录中的项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构 在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。”请招标人及代理补充提供填写完毕的投标函附录。
答：已上传完善的招标文件（zbf格式和pdf格式），详见附件，请各潜在投标人采用更改后的招标文件（zbf格式）制作电子投标文件。
问：招标须知前附表3.6.4要求“在福州市电子招投标交易系统上 ，投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件。”问：投标文件制作软件中未见“三、已标价模拟清单（如有时）”计价文本文件上传节点，请问工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件应放在何处
答：已上传完善的招标文件（zbf格式和pdf格式），详见附件，请各潜在投标人采用更改后的招标文件（zbf格式）制作电子投标文件。
问：招标人提供的招标文件中无图纸，请招标人提供图纸
答：已上传图纸，详见附件。
问：招标人提供的模拟清单为PDF格式，问：请招标人提供模拟清单excel文件和软件版文件
答：已上传完善的模拟清单，详见附件。
问：合同价格形式前后不同，以及是否还需预算，请招标人明确。
答：采用固定单价合同，需要预算。
7、问：工程款支付方式、材料价格调差、结算方式等未明确，请招标人明确。
答：已上传完善的招标文件（zbf格式和pdf格式），详见附件，请各潜在投标人采用更改后的招标文件（zbf格式）制作电子投标文件。
二、补充通知
删除招标文件第二章投标人须知前附表：“需要补充的需其他内容”第10.5、10.11条款，具体如下：
条款号
条款名称
编列内容
10
需要补充的需其他内容
10.5、本次采用模拟清单招标方式，合同价格形式为固定总价合 同。关于招标人提供的模拟清单以及投标报价要求见招标文件第 五章工程总承包模拟清单及计价，投标人应认真研读招标文件、 招标人提供的模拟清单、最高投标限价，结合项目特点、合同期各项风险、自身企业技术实力等审慎做出报价。 10.11企业资质延续按福建省住房和城乡建设厅《关于建企 设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔2023〕4 号）规定执行。
原招标文件“评标办法前附表”条款号2.2.1修改如下：
条款号
条款内容
编列内容
2.2.1
分值构成 (总分 100 分)
投标报价：84分 承包人建议书：0分 承包人实施方案：0分 工程业绩：3分 资信：13分 注：技术文件采用合格制评审的，承包人建议书、承包人实施方案的分值均按0分设置。
原招标文件“评标办法前附表”项号7修改如下：
序号
评分项
评分因素（偏差率）
评分标准
7
2.2.4（1）
投标报价评分标准（84分）
投标报价评分
投标报价得分=投标报价满分值-B×100×Q。 其中： 1、Q为投标报价每偏离本工程评标基准价1%的取值。当ai≤A时，Q=3；当ai＞A时，Q=6。 2、投标报价得分小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计。
原招标文件第三章 第 评标办法（综合评估法） 评第一节 第 评标办法前附表第10点1.投标人类似工程业绩（3 分）修改如下：
10
2.2.4（4）
业绩评分标准 （3分）
1.投标 人类似 工程业 绩（3 分）
投标人“类似工程业绩”要求：(投标人可以提交下列第1种类似工程业绩) 。 第1种：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或 投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布 招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的包含装饰装修工程（装饰装修面积 1100 平方米及以上）的的工程总承包项目，每项得1.5分 （1）投标人应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件，否则，其业绩不计。 a.工程总承包合同上应能体现作为工程总承包单位的投标人名称，否则，其业绩不计。 b.竣工验收证明材料是指：（由建设单位、监理单位（若有）、工程总承包单位、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料）。 c.“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。 d.若工程总承包合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图，工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。 e.其他要求：。 （2）以联合体方式承担的工程总承包业绩，只作为联合体牵头人的工程总承包业绩。 （3）投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收信息。且查询到的工程指标信息应能满足本招标工程设置的工程指标要求，否则，其业绩不计。 （4）通过平台查询的“类似工程业绩”指标与上述第（1）项“类似工程业绩”证明材料的同一指标特征不一致的，以最小值为准。通过平台查询的“竣工验收日期”与上述第（1）项竣工验收证明材料上的竣工验收日期不一致的，以较早时间为准。 第2种：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）前已取得主体工程施工许可证且仍在建的（写明具体工程指标要求，指标不超过两项）的工程总承包项目，每项得1分。 注： （1）投标人应提交相关业绩的工程总承包合同和主体工程的施工许可证等证明材料的扫描件，否则，其业绩不计。工程总承包项目的主体工程施工实行分包的，应当提供投标人与施工单位签订的施工承包（分包）合同。 a.工程总承包合同上应能体现作为工程总承包单位的投标人名称，否则，其业绩不计。 b.施工承包（分包）合同（如有）应能体现作为工程总承包单位的投标人名称和分包的施工单位名称，否则，其业绩不计。 c.“类似工程业绩”时间以主体工程的施工许可证签发日期为准。 d.若工程总承包合同或施工许可证材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程施工图，建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。 e.其他要求：。 （2）以联合体方式承担的工程总承包业绩，只计为联合体牵头人的工程总承包业绩，不作为联合体其他成员的工程总承包业绩。 （3）投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须可通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其施工许可信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须可通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其施工许可信息（施工许可信息至少包括：项目名称、施工单位名称及施工许可证编号）。查询不到施工许可信息的，其业绩不计。
原招标文件第三章 第 评标办法（综合评估法） 评第一节 第 评标办法前附表第11点3.项目 管理机 构（2 分）修改如下：
10
2.2.4（5）
资信评分标准 （13分）
3.项目管理机构（1分）
1.对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目 负责人以及其他项目管理人员配置情况： 拟派出的项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及 其他项目管理人员满足招标文件资格要求的得0.5分； 在此基础上：拟派出的设计项目负责人、施工单位项目技术负 责人每增加一个高级工程师职称的得0.15分，每增加一个正高 级工程师职称（或享受教授级高级工程师或正高级工程师）的 得0.25分，累计最高得0.5分。 注： 分包单位的本企业在岗人员， （以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门 出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追 溯连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上 级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。
配备BIM技术人员：/
（适用于要求提供建筑信息模型的招标项目） 注：BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位 的本企业在岗人员
第60-61页第三部分 专用合同条款:1.6.2 发包人提供的文件其他要求修改如下：
其它要求：发包人提供的文件，以不影响承包人各阶段进度计划为原则，承包人应及时向发包人提出要求。
1.6.4文件的照管
关于现场文件准备的约定：承包人应在现场保留一份合同、两套完整的图纸、发包人要求中列出的所有文件、承包人文件、变更以及其它根据合同收发的往来信函。发包人有权在任何合理的时间查阅和使用上述所有文件。
1.7
联络
1.7.3 发包人指定的送达方式（包括电子传输方式）：。
原招标文件“专用合同条款”第2.5条增加下列内容：
发包人是否提供支付担保：是；发包人提供支付担保的形式:本项日提供支付担保，支付担保金额同履约担保金额。支付担保可以采用银行保函或或担保公司担保或建设工程保证保险等形式.
第二章投标人须知前附表：“需要补充的需其他内容”增加下列内容：
10.22关于投标保证金补充说明：若被列为招投标重点监管对象的投标人，投标保证金缴纳方式仅能采用“现金”形式；对于本项目(标段)投标截止时未被列为招投标重点监管对象的投标人，适用免缴投标保证金，若投标人采用免缴投标保证金形式的，投标文件商务文件“ 一、投标函”中的投标保证金金额按“150000元”填写。
本项目已重新上传新的招标文件（zbf及pdf格式）。请各潜在投标人及时在福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）本补充通知的附件中免费下载最新的招标文件（zbf格式及pdf格式），并采用更改后的招标文件（zbf格式）制作电子投标文件，否则造成的任何不利后果由投标人自行负责。
本答疑纪要和补充通知（二）为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以答疑纪要和补充通知（二）为准。
招标人：福建省自然资源厅
招标代理机构：福建省卓诚招投标代理有限责任公司
日期：2025年2月12日
投标 / 标书制作要点（原创）
本除险加固改造涉及「重新招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含重新招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
