建设工程全过程造价咨询重新招标公告（深圳华侨城房地产有限公司2025）
基本信息
标段编号：
2210-440309-04-01-133742001001
标段名称：
生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标）
评标会议时间：
2025-04-09 09:30
评标会议地点：
交易集团总部大楼703评标室
随机抽取评委名单
评委姓名
评标类型
专业
刘明福
综合
园林绿化（A060126）
熊伟
综合
园林绿化（A060126）
江茂山
综合
园林绿化（A060126）
丁义平
综合
园林绿化（A060126）
曹大猷
综合
园林绿化（A060126）
生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标）评标报告
基本信息
招标项目编号：
2210-440309-04-01-133742001
招标项目名称：
生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标）
标段编号：
2210-440309-04-01-133742001001
标段名称：
生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标）
工程类型：
咨询服务
评标时间：
2025-04-09 09:30:00
发布时间：
2025-04-09 14:19:21
附件信息
文件名称：
综合组评标报告.pdf
文件名称：
综合组否决投标汇总表.pdf
文件名称：
综合组投标人答辩记录表.pdf
资信标文件
序号
单位名称
资信标文件
1
广州高新工程顾问有限公司
资信标文件.pdf
2
深圳市建锋工程造价咨询有限公司
资信标文件.pdf
3
深圳市航建工程造价咨询有限公司
资信标文件.pdf
4
国众联建设工程管理顾问有限公司
资信标文件.pdf
5
深圳市中安项目管理有限公司
资信标文件.pdf
6
希格玛工程管理咨询股份有限公司
资信标文件.pdf
7
深圳市诚信行工程咨询有限公司
资信标文件.pdf
8
深圳科宇工程顾问有限公司
资信标文件.pdf
9
深圳市鼎兴工程造价咨询有限公司
资信标文件.pdf
10
深圳市栋森工程项目管理有限公司
资信标文件.pdf
11
深圳市华夏工程顾问有限公司
资信标文件.pdf
12
深圳市腾达工程顾问有限公司
资信标文件.pdf
13
深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙）
资信标文件.pdf
14
深圳前海行工程顾问有限公司
资信标文件.pdf
15
深圳市深水工程造价咨询有限公司
资信标文件.pdf
16
深圳市丰浩达工程项目管理有限公司
资信标文件.pdf
17
深圳市广诚工程顾问有限公司
资信标文件.pdf
18
深圳市建衡达工程造价咨询有限公司
资信标文件.pdf
19
深圳市航招工程造价咨询有限公司
资信标文件.pdf
建设工程评标报告标段名称：生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标）工程类别：咨询服务评标日期:2025年04月09日评标地点:深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司交易集团总部大楼703评标室一、评标基本信息标段名称：生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标）标段编号：2210-440309-04-01-133742001001建设单位：深圳市嘉创投资有限公司招标方式：公开招标招标内容：详见招标文件招标控制价：详见招标文件评标方法：定性评审法资审方式：资格后审二、评标委员会组成组长:曹大猷成员：江茂山，熊伟，刘明福，丁义平三、评标过程描述1、初步评审情况：19家投标单位的投标文件，其中：18家初审合格，1家不合格，不合格单位为：希格玛工程管理咨询股份有限公司，不合格原因为：评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的投标价格进行调整，投标人不接受调整方式的，或不接受调整后的价格的，或调整后价格超出招标控制价的，电话通知该投标人，拒绝修改报价。自动放弃，评委一致同意作废标处理。2、详细评审情况：18家通过初审的投标单位的投标文件详细评审均合格。四、评标结果评标委员会根据招标文件规定，一致推荐如下投标单位进入定标程序（排序不分先后）：国众联建设工程管理顾问有限公司深圳市中安项目管理有限公司深圳市丰浩达工程项目管理有限公司深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙）深圳市广诚工程顾问有限公司深圳市建衡达工程造价咨询有限公司深圳市栋森工程项目管理有限公司深圳市深水工程造价咨询有限公司深圳市诚信行工程咨询有限公司五、对评标结果有异议成员意见无。六、推荐中标候选人及推荐理由（排序不分先后）国众联建设工程管理顾问有限公司（推荐理由：根据招标文件要求，结合评审要素，按照评审项优点较多的优于优点少的原则，推荐为中标候选人。）深圳市中安项目管理有限公司（推荐理由：根据招标文件要求，结合评审要素，按照评审项优点较多的优于优点少的原则，推荐为中标候选人。）深圳市丰浩达工程项目管理有限公司（推荐理由：根据招标文件要求，结合评审要素，按照评审项优点较多的优于优点少的原则，推荐为中标候选人。）深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙）（推荐理由：根据招标文件要求，结合评审要素，按照评审项优点较多的优于优点少的原则，推荐为中标候选人。）深圳市广诚工程顾问有限公司（推荐理由：根据招标文件要求，结合评审要素，按照评审项优点较多的优于优点少的原则，推荐为中标候选人。）深圳市建衡达工程造价咨询有限公司（推荐理由：根据招标文件要求，结合评审要素，按照评审项优点较多的优于优点少的原则，推荐为中标候选人。）深圳市栋森工程项目管理有限公司（推荐理由：根据招标文件要求，结合评审要素，按照评审项优点较多的优于优点少的原则，推荐为中标候选人。）深圳市深水工程造价咨询有限公司（推荐理由：根据招标文件要求，结合评审要素，按照评审项优点较多的优于优点少的原则，推荐为中标候选人。）深圳市诚信行工程咨询有限公司（推荐理由：根据招标文件要求，结合评审要素，按照评审项优点较多的优于优点少的原则，推荐为中标候选人。）温馨提示：投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规及招标文件规定的，可以在评标结果公示期间（3个工作日）按规定先向招标人书面异议，逾期不予受理。商务标定性评审汇总表项目名称：生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标），项目编码：2210-440309-04-01-133742001标段(包)名称：生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新，标段(包)编码：2210-440309-04-01-133742001001招标）序号投标人名称评审等级优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1国众联建设工程管理顾问有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无2希格玛工程管理咨询股份有限公司不合格无1.【投标报价】：评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的投标价格进行调整，投标人不接受调整方式的，或不接受调整后的价格的，或调整后价格超出招标控制价的，电话通知该投标人，拒绝修改报价。自动放弃，评委一致同意作废标处理。2.【投标承诺函】：评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的投标价格进行调整，投标人不接受调整方式的，或不接受调整后的价格的，或调整后价格超出招标控制价的，电话通知该投标人，拒绝修改报价。自动放弃，评委一致同意作废标处理。3广州高新工程顾问有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：招标文件第三章第四条规定：投标人投标报价与招标控制价按投标报价下浮率计算不一致的，以招标控制价按投标报价下浮率计算的价格为准。4深圳前海行工程顾问有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：招标文件第三章第四条规定：投标人投标报价与招标控制价按投标报价下浮率计算不一致的，以招标控制价按投标报价下浮率计算的价格为准。5深圳市中安项目管理有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无6深圳市丰浩达工程项目管理有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无7深圳市华夏工程顾问有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无8深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙）合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无9深圳市广诚工程顾问有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无10深圳市建衡达工程造价咨询有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无序号投标人名称评审等级优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项11深圳市建锋工程造价咨询有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无12深圳市栋森工程项目管理有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无13深圳市深水工程造价咨询有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无14深圳市腾达工程顾问有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：招标文件第三章第四条规定：投标人投标报价与招标控制价按投标报价下浮率计算不一致的，以招标控制价按投标报价下浮率计算的价格为准。15深圳市航建工程造价咨询有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无16深圳市航招工程造价咨询有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无17深圳市诚信行工程咨询有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无18深圳市鼎兴工程造价咨询有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无19深圳科宇工程顾问有限公司合格1.【投标报价】：符合要求2.【投标承诺函】：符合要求无评标委员会签名：评标专家保留意见专家姓名评标专家对汇总意见持保留意见的情况（注明涉及的投标人、评审等级、具体的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项）专家签名江茂山无熊伟无刘明福无曹大猷无丁义平无技术标定性评审汇总表项目名称：生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标），项目编码：2210-440309-04-01-133742001标段(包)名称：生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新，标段(包)编码：2210-440309-04-01-133742001001招标）序号投标人名称评审等级优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1国众联建设工程管理顾问有限公司合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：符合要求4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：针对性不强2广州高新工程顾问有限公司合格2.【咨询服务实施方案】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：符合要求1.【项目重点、难点分析】：针对性不强4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：针对性不强3深圳前海行工程顾问有限公司合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：针对性不强4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：针对性不强4深圳市中安项目管理有限公司合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：符合要求4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：符合要求无5深圳市丰浩达工程项目管理有限公司合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：符合要求4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：针对性不强6深圳市华夏工程顾问有限公司合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：内容不全4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：针对性不强7深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙）合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：符合要求4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：内容不全序号投标人名称评审等级优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项8深圳市广诚工程顾问有限公司合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：符合要求4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：符合要求无9深圳市建衡达工程造价咨询有限公司合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：符合要求4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：符合要求无10深圳市建锋工程造价咨询有限公司合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：针对性不强3.【咨询服务时效控制措施】：针对性不强11深圳市栋森工程项目管理有限公司合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：符合要求4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：符合要求无12深圳市深水工程造价咨询有限公司合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：符合要求4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：符合要求无13深圳市腾达工程顾问有限公司合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：针对性不强4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：针对性不强14深圳市航建工程造价咨询有限公司合格3.【咨询服务时效控制措施】：符合要求1.【项目重点、难点分析】：针对性不强2.【咨询服务实施方案】：针对性不强4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：针对性不强序号投标人名称评审等级优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项15深圳市航招工程造价咨询有限公司合格无1.【项目重点、难点分析】：针对性不强2.【咨询服务实施方案】：内容不全3.【咨询服务时效控制措施】：针对性不强4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：针对性不强16深圳市诚信行工程咨询有限公司合格1.【项目重点、难点分析】：符合要求2.【咨询服务实施方案】：符合要求3.【咨询服务时效控制措施】：符合要求4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：符合要求无17深圳市鼎兴工程造价咨询有限公司合格2.【咨询服务实施方案】：符合要求4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：符合要求1.【项目重点、难点分析】：针对性不强3.【咨询服务时效控制措施】：针对性不强18深圳科宇工程顾问有限公司合格无1.【项目重点、难点分析】：针对性不强2.【咨询服务实施方案】：内容不全3.【咨询服务时效控制措施】：内容不全4.【合理化建议及创新合理化建议及创新内容】：针对性不强评标委员会签名：评标专家保留意见专家姓名评标专家对汇总意见持保留意见的情况（注明涉及的投标人、评审等级、具体的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项）专家签名江茂山无熊伟无刘明福无曹大猷无丁义平无否决投标汇总表项目名称：生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标），项目编码：2210-440309-04-01-133742001标段(包)名称：生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标），标段(包)编码：2210-440309-04-01-133742001001序号投标单位名称废标步骤废标原因投标人答辩记录评委会意见1希格玛工程管理咨询股份有限公司商务标定性评审曹大猷:5.评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的投标价格进行调整，投标人不接受调整方式的，或不接受调整后的价格的，或调整后价格超出招标控制价的；丁义平:5.评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的投标价格进行调整，投标人不接受调整方式的，或不接受调整后的价格的，或调整后价格超出招标控制价的；刘明福:5.评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的投标价格进行调整，投标人不接受调整方式的，或不接受调整后的价格的，或调整后价格超出招标控制价的；江茂山:5.评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的投标价格进行调整，投标人不接受调整方式的，或不接受调整后的价格的，或调整后价格超出招标控制价的；熊伟:5.评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的投标价格进行调整，投标人不接受调整方式的，或不接受调整后的价格的，或调整后价格超出招标控制价的；评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的投标价格进行调整，投标人不接受调整方式的，或不接受调整后的价格的，或调整后价格超出招标控制价的，电话通知该投标人，拒绝修改报价。自动放弃。评委一致同意作废标处理。评委会签章：第1页,共1页投标人答辩记录表投标人广州高新工程顾问有限公司投标人澄清、说明、补正情况电话告知：按照招标文件第三章第四条：投标人投标报价与招标控制价按投标报价下浮率计算不一致的，以招标控制价按投标报价下浮率计算的价格为准。投标人同意。投标人代表签名评委会意见投标人投标报价与招标控制价按投标报价下浮率计算不一致的，以招标控制价按投标报价下浮率计算的价格为准。注：此表填写的情况不得超出招标文件范围或改变招标文件的实质性内容评委会签名:，第1页,共3页投标人答辩记录表投标人深圳前海行工程顾问有限公司投标人澄清、说明、补正情况电话告知：按照招标文件第三章第四条：投标人投标报价与招标控制价按投标报价下浮率计算不一致的，以招标控制价按投标报价下浮率计算的价格为准。多次联系投标人电话无人接听。投标人代表签名评委会意见投标人投标报价与招标控制价按投标报价下浮率计算不一致的，以招标控制价按投标报价下浮率计算的价格为准。注：此表填写的情况不得超出招标文件范围或改变招标文件的实质性内容评委会签名:，第2页,共3页投标人答辩记录表投标人深圳市腾达工程顾问有限公司投标人澄清、说明、补正情况电话告知：按照招标文件第三章第四条：投标人投标报价与招标控制价按投标报价下浮率计算不一致的，以招标控制价按投标报价下浮率计算的价格为准。投标人同意。投标人代表签名评委会意见投标人投标报价与招标控制价按投标报价下浮率计算不一致的，以招标控制价按投标报价下浮率计算的价格为准。注：此表填写的情况不得超出招标文件范围或改变招标文件的实质性内容评委会签名:，第3页,共3页标段编号：2210-440309-04-01-133742001001深圳市建设工程其他招标投标文件标段名称：生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标）投标文件内容：资信标文件投标人：深圳市建锋工程造价咨询有限公司日期：2025年03月28日一、企业基本情况企业基本情况一览表企业注册名称深圳市建锋工程造价咨询有限公司注册资本2500万元人民币建立日期2002-01-22企业法人代表白林德企业性质有限责任公司工程造价咨询资质等级工程造价咨询企业甲级资质证书企业信用等级AAA公司注册地址深圳市福田区莲花街道商报路7号天健创业大厦11楼联系电话0755-83293798主要资质证书工程造价咨询企业甲级资质证书企业简介（内容包括企业规模、人员数量及具有技术职称人员所占的比率等）建锋工程造价咨询有限公司，前身为深圳市房管局房产经纪公司造价咨询部，设立于1995年。2002年改制为独立法人资格的有限公司，注册资金2500万元，注册地址在深圳市福田区莲花街道商报路7号天健创业大厦11楼，是有29年造价经验的工程造价咨询服务商。建锋现已发展为以深圳总部为引领，内蒙古区、湖北省、江西省、佛山市、东莞市、揭阳市等分公司共同发力的综合性专业咨询服务机构。注册资金为2500万元，工程造价资质等级为甲级。公司成立以来，一直遵守国际惯例并严格依照国家和广东省、深圳市有关法律法规，实行标准化、制度化、规范化管理，且通过了ISO9001的质量认证和ISO45001职业健康安全管理体系认证证书和ISO14001环境管理体系认证证书；在建设工程项目造价咨询、招标代理、工程咨询领域积累了卓越的成功经验和案例。公司下设办公室、经营部、财务部、人力资源部、资料档案室、工程造价咨询部、BIM中心、招投标代理部、工程咨询部、总审室等部门。各部门职责明确，组织机构完善，管理严谨高效。公司现有办公场地1437.28平方米，拥有专业电脑、打印机、复印机、投影仪、传真机、扫描仪、刻录机等先进办公设备，专业办公软件百余套，强大的硬件及软件设施为公司工作的开展提供了一流的办公条件。公司拥有一支高素质的专业技术队伍，专业人员300余人，其中高级职称12人，中级职称35人，全国注册造价工程师66人，具有技术职称人员所占比率约为35%；公司员工基本为本科及以上学历，且均为长期从事工程造价工作的人员，实际经验丰富，专业配套合理。公司积极进取；办事有程序，管理有制度，操作有规范，提升有培训，过程有复核，违规有处罚，立功有奖励，公司员工崇尚职业操守、职业道德，技术执着专业，团队互相帮助，形成了忘我工作的快乐氛围。其他前海法治大厦项目施工总承包工程优秀工程造价成果一等奖；深圳市城市轨道交通4号线三期工程主体工程4302标段优秀工程造价成果一等奖；光明科学城启动区土建工程项目优秀工程造价成果二等奖；深圳市第十五高级中学项目（全过程造价咨询）优秀工程造价成果二等奖；工程造价咨询企业信用AAA；2017、2018、2019、2020、2021、2022、2023年度工程造价咨询先进单位；2018、2019、2020年度广东省“守合同重信用”企业；深圳湾科技发展有限公司2019年第二季度先进单位；深圳市建设工程造价行业廉洁从业示范单位；深圳市造价工程师协会常务理事单位；深圳湾科技发展有限公司合同履约先进单位；2017年度星河优秀新供应商奖注：提供投标人营业执照扫描件。营业执照（原件扫描件）SCJDGL营业执照统一社会信用代码914403007341788603名称深圳市建锋工程造价咨询有限公司CJDCI类型有限责任公司成立日期2002年01月22日法定代表人白林德住所深圳市福田区莲花街道商报路7号天健创业大厦11楼SCJDG(SCJDGLSCJDGL重1.商事主体的经营范围由章程确定。经营范围中属于法律、法规规定应当经批准的项目，取得许可审批文件后方可开要展相关经营活动2.商事主体经营范围和许可审批项目等有关企业信用事项及年报信息和其他信用信息，请登录左下角的国家企业信用提1各类商事主体每年须于成立周年之日起两个月内，向商事登记机关提交上一自然年度的年度报告。金业应当按照《企业信息公重1.商事主体的经营范围由章程确定。经营范围中属于法律、法规规定应当经批准的项目，取得许可审批文件后方可开展相关经营活动要2.商事主体经营范围和许可审批项目等有关企业信用事项及年报信息和其他信用信息，请登录左下角的国家企业信用提1各类商事主体每年须于成立周年之日起两个月内，向商事登记机关提交上一自然年度的年度报告。金业应当按照《企业信息公登记机关2022年01月26日国家企业信用信息公示系统网址：http//www.gtgo.c国家市场监督管理总局监制二、企业业绩情况企业业绩一览表序号工程名称工作内容合同价（万元）合同签订时间工程类型备注1深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目全过程造价咨询，包括初步设计阶段、招标阶段、实施阶段、结算阶段、协助委托人投资控制及合同管理3225.82023.09.01市政类/2玉龙填埋场环境修复工程全过程造价咨询全过程造价咨询，包括决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段的服务1110.250082023.11.9市政类/3深圳市生命主题文化园（全过程造价咨询）设计阶段的限额设计、方案比选、概算审核、预算编制:招投标阶段的标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底的编制:施工阶段的工程计量与结算、工程变更审核、现场签证或索赔的审核;竣工验收阶段的结算与决算等全过程造价咨询工作内容421.35172022.02.14市政类/注：1）工程造价咨询业绩指标（合同额）大于本次招标项目招标上限价二分之一的为符合本工程的业绩。2）投标人可将合同中的关键信息进行标记，以便招标人审核。3）若投标人提供以联合体方式承担的项目业绩，只认可投标人承担的同类工程的业绩,其他成员单位承担的业绩不予认可，提供的合同原件扫描件须体现本公司承担的工作内容及金额，若合同原件无法体现，必须提供相应的联合体协议或甲方出具的红头证明文件(加盖甲方公章)等材料作为补充证明，自行提供的说明无效。2.1深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同合同编号：STJS-0303/2023委托人：深圳市地铁集团有限公司咨询人：深圳市建锋工程造价咨询有限公司2023年9月深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同第一部分合同协议书委托人：深圳市地铁集团有限公司咨询人：深圳市建锋工程造价咨询有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述工程的造价咨询事项协商一致，订立本合同。工程概况项目名称1.工程名称：深圳市城市轨道交通22号线工程：工程建设内容2.建设地点：广东省深圳市：3.建设规模：深圳市城市轨道交通22号线工程起自福田区沙嘴路上沙站，终于龙华区黎光站，线路全长34.7km全线设站21座，平均站间距1.69km，全部采用地下敷设方式：4.投资金额：工程项目总投资约380亿元。二造价咨询服务工程范围及服务内容1造价咨询服务工程范围：（1）深圳市城市轨道交通22号线上沙站（含）-松和站（不含）、香蜜南停车场（含出入线）、同步实施工程（包含上盖平台）和零星征拆工程的土建（含装修）、人防工程、前期工程的招标阶段、实施阶段及结算阶段的造价咨询服务工作。（2）22号线全线通信、信号、轨道、供电专业的招标阶段、实施阶段及结算阶段的造价咨询服务工作。（3）22号线全线工程、同步实施工程（包含上盖平台）和零星征拆工程的初步设计阶段造价咨询服务工作。2.咨询人提供的工程造价咨询服务的具体内容：（1）初步设计阶段负责审核初步设计概算并形成书面报告（根据发放的任务委托单和确认书，确定服务范围和计费基数）。（2）招标阶段①负责编制招标工程量清单、招标控制价，协助招标人跟进招标控制价的政府评审工作对比概算或投资估算情况进行经济指标分析确保投资可控。（根据发放的任务委托单和确认书，确定服务范围和计费基数）②分析各类招标项目投标报价的合理性：对投标文件进行清标分析并形成报告（如需清标）：（3）实施阶段①负责工程量清单更新的编制或审核（根据发放的任务委托单和确认书，确定服务范围S工作内容深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同第一部分合同协议书委托人：深圳市地铁集团有限公司咨询人：深圳市建锋工程造价咨询有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述工程的造价咨询事项协商一致，订立本合同。项目名称工程概况工程建设内容1.工程名称：深圳市城市轨道交通22号线工程：2.建设地点：广东省深圳市：3.建设规模：深圳市城市轨道交通22号线工程起自福田区沙嘴路上沙站，终于龙华区黎光站，线路全长34.7km全线设站21座，平均站间距1.69km，全部采用地下敷设方式：4.投资金额：工程项目总投资约380亿元。二造价咨询服务工程范围及服务内容1造价咨询服务工程范围：（1）深圳市城市轨道交通22号线上沙站（含）-松和站（不含）、香蜜南停车场（含出入线）、同步实施工程（包含上盖平台）和零星征拆工程的土建（含装修）、人防工程、前期工程的招标阶段、实施阶段及结算阶段的造价咨询服务工作。（2）22号线全线通信、信号、轨道、供电专业的招标阶段、实施阶段及结算阶段的造价咨询服务工作。（3）22号线全线工程、同步实施工程（包含上盖平台）和零星征拆工程的初步设计阶段造价咨询服务工作。2.咨询人提供的工程造价咨询服务的具体内容：（1）初步设计阶段负责审核初步设计概算并形成书面报告（根据发放的任务委托单和确认书，确定服务范围和计费基数）。（2）招标阶段①负责编制招标工程量清单、招标控制价，协助招标人跟进招标控制价的政府评审工作对比概算或投资估算情况进行经济指标分析确保投资可控。（根据发放的任务委托单和确认书，确定服务范围和计费基数）②分析各类招标项目投标报价的合理性：对投标文件进行清标分析并形成报告（如需清标）：（3）实施阶段①负责工程量清单更新的编制或审核（根据发放的任务委托单和确认书，确定服务范围S工作内容深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同和计费基数）。②负责变更、签证和索赔费用预算的编制或审核，（根据任务委托单和确认书确定的范围和基数计费）。(4）结算阶段负责过程结算、结算编制或审核（若变更、签证和索赔无需编制预算价，则纳入结算一并审核），负责配合委托人完成政府结算评审、审计等工作（根据任务委托单和确认书确定的范围和基数计费）。（5）协助委托人投资控制及合同管理①投资控制a.配合委托人编制概算推进计划，并督促落实：审核概算编制办法及概算，对概算指标进行分析，配合委托人概算中报工作，督促及审核批复版概算。b.结合概算编制及审批情况，在施工图预算或招标控制价编制过程中提出限额设计审查意见。依据初步设计概算，结合工程实际和历史经验指标数据，确定分项概算控制目标。机据委托人成本管控体系形成专题成本控制策划及成本控制目标报告。完成招标结果后与投资控制目标成本的对比分析及招投标情况后评估，提供专项分析报告。c.根据招标策划或合同约定完成概算分劈：配合招标相关工作，分析各类招标项目投标报价合理性，对投标文件进行清标分析并形成报告。d.订立投资控制的实施流程，跟踪合同实际履行情况，对合同管理中存在的风险进行提醒和分析，结合成本控制目标按季度对成本控制情况进行过程评价并形成专项报告。出现重大方案调整时，应动态分析偏差原因，形成专题报告后，调整成本控制目标。.提出工程设计、施工方案的优化建议，多方案工程进行技术经济比选，提出投资控制审查意见。f.结算完成后，对比策划和目标对项目成本控制进行后评价，并形成专题报告。g.配合竣工决算。②合同管理a.参与招标计划和招标文件的编制，协助委托人完成投标文件澄清、合同谈判及签订b.协助委托人完成各类非招标项目的合同谈判、合同文本编制及合同签订，协助委托人收集招标项目供应商信息，建立供应商数据库。c.建立招标及合同台账。d.负责计量支付审核：根据委托人安排不定期对现场计价的真实性进行核查。建立支付台账，及时更新，按季度提交支付风险分析报告。.配合委托人完成施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的处理：对实施过程中的工程变更进行控制，建立变更台账，按度提交变更风险分析报告。f.配合委托人结算推进计划，指导中报结算资料，跟进结算完成进度，更新结算计划和工作内容深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同完成情况，定期组织结算会议，起草会议纪要。配合委托人完成各项审计工作。③实施方案及月报根据合同内容完成本项目咨询实施方案，结合实施方案按月编制咨询任务完成月报。④档案管理项目所有资料采用电子文件（原件扫描件）归档。⑤统筹工作负责22号线全线造价咨询统筹工作。上述第（5）“协助委托人投资控制及合同管理”中的相关工作不单独计算费用，费用已包含在上述四个阶段的费用中。三、服务期限本合同约定的工程造价咨询服务期限为：发出中标通知书之日起至完成本项目财务决算工作为止。（暂定6年，具体以完成本合同所有咨询任务并至本项目完成决算工作为止）四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：委托人发布的咨询服务标准及现行的计价标准和规范（含履约期间后续更新）五、签约合同价合同金额1.本咨询服务合同价格形式为费率合同2.本合同酬金签约合同价为：大写金额：人民币叁仟贰佰贰拾伍万捌仟元整，小写金额32258000.00元，含暂列金额：200万元，其中，不含税价为：30432075.47元：增值税税额为：1825924.53元，增值税税率。序号咨询阶段收费基数工程造价咨询收费基数暂定金额（万元）或数量费率或单价咨询费（万元）-造价编制或申查1初步设计阶段概算审查项1304万元304.002招标阶段编制招标控制价（含工程量清单）经招标人确认的招标控制价或预算价11637000.80%930.963实施阶段工程量清单更新经招标人确认的清单更新价9051230.56%506.876深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同编制或审核变经招标人确认的预更、签证和索赔算价450000.48‰21.60费用结算审核经政府评审的工程10344000.72%744.77造价监理审核（若无监理审核按照承包商效益收费中报）结算价与招647000.80%517.60标人确定的结算价的差额。200万元2003225.803.本合同最终结算价不超过合同约定范围内政府批复概算工程费用（含前期）的3%且以合同约定的评审机构评审结果作为结算的最终结果和支付依据。六、项目负责人咨询人的项目负责人：自林德，注册造价师证书及证号：一级注册造价工程师、建[造111014400010954项目负责人七、合同文件组成及优先顺序姓名组成合同的各项文件应互相解释，互为说明，本合同文件组成及解释合同文件的（1）合同协议书：（2）中标通知书：（3）投标函及附录：（4）专用合同条款（5）通用合同条款(6）任务大纲：（7）价格清单：（8）其他合同文件。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准：同一内容的文件以最新签署的为准。合同履行中形成的有关变更、洽商、备忘录或补充协议等，均构成合同文件的组成之一，应视其内容与上述合同文件的关系确定解释顺序。八、合同双方承诺1.委托人向咨询人承诺，按照本合同约定的期限和方式支付酬金及其他应当支付的款项，74结算阶段（含变更、签证及索赔）二暂列金额三合计序如下：（本页无正文）深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同委托人（盖章）：深圳市地铁集团有限法定代表人或授公司住所权代表：深圳市福田区莲花街道福中一路1016号地铁大厦电话：0755-23992674传真0755-23992555招商银行深圳分行益深圳市地铁集团有限公开户银行：由支行开户全名：司账号：755904924410506邮政编码：518026合约部门经办人及电话：张路0755-82769525合约部门审核人：李江咨询人（盖章）：法定代表人或授·深圳市建锋工程造价权代表：住所：咨询有限公司深圳市福田区福中一路1001号生命保险大厦2207单元统一信用代码：914403007341788603电话：0755-83322924邮箱：373504515@qqcom传真0755-83237267招商银行深圳汉京中深圳市建锋工程造价咨开户银行：开户全名：心支行询有限公司账号：755912650310902邮政编码：518038经办人：李咏宜经办人电话：13682916692合同签署地点：深圳市福田区时间2023年9月1日签字盖章页合同签订时间9深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同（本页无正文）委托人（盖章）：深圳市地铁集团有限法定代表人或授公司权代表：住所深圳市福田区莲花街道福中一路1016号地铁大厦电话：0755-23992674传真0755-23992555招商银行深圳分行益深圳市地铁集团有限公开户银行：开户全名：由支行司账号：755904924410506邮政编码：518026合约部门经办人及电话：张路0755-82769525合约部门审核人：李江咨询人（盖章）：·深圳市建锋工程造价法定代表人或授咨询有限公司权代表：住所：深圳市福田区福中一路1001号生命保险大厦2207单元统一信用代码：914403007341788603电话：0755-83322924邮箱：373504515@qqcom传真0755-83237267开户银行：开户全名：招商银行深圳汉京中深圳市建锋工程造价咨心支行询有限公司账号：755912650310902邮政编码：518038经办人：李咏宜经办人电话：13682916692合同签署地点：深圳市福田区时间2023年9月1日签字盖章页合同签订时间92.2玉龙填埋场环境修复工程全过程造价咨询正本合同编号：YLTMC-002-2023深圳市建设工程造价咨询服务合同项目名称项目名称：玉龙填埋场环境修复工程合同名称：玉龙填埋场环境修复工程全过程造价合同委托人：浙江江南工程管理股份有限公司咨询人：深圳市建锋工程造价咨询有限公司二0二三年十一月工作内容经济活动的真实性、合法性、合规性、完整性和效益性进行监督、检查和评价。口第三方复核或审计口预算审核/审计口结算审核/审计口决算审核/审计口审核口调整■全过程造价咨询服务包括决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段的服务其他服务口工程造价鉴定材料设备询价目标成本规划与控制■技术经济指标优化■其他1.《建设工程造价咨询规范》和合同约定的其他工程造价咨询服务：2.做好造价咨询工作记录及相关资料的整理、归档。注1：选择的服务内容可以是单项，也可以是多项注2：上表所列之外的服务范围及工作内容可在“其他服务”中拓展；三、服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同生效日至本工程竣工决算办理完成止。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：《建设工程造价咨询成果文件质量标准CECA/GC7-2012》和本合同条款约定。五、酬金及计取方式1.本合同价格形式为：口固定总价口固定单价口固定费率口基本费用+核减额其他：本合同采用固定下浮率的形式计费。2.签约合同价（暂定）为人民币（大写）壹仟壹佰壹拾万贰仟伍佰元捌角（小写3合同金额￥11102500.80元），下浮率28.80%，最终以政府相关职能部门审核结果为准。3.计取方式：详专用条款“5服务酬金与支付”六、合同文件的构成本协议书与下列文件构成合同文件：（1）本合同签订后双方新签订的补充协议：（2）合同协议书；（3）中标通知书或委托书（如果有）（4）合同补充条款（5）合同专用条款：（6）合同通用条款；（7）招标文件：（8）投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）：（9）其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、词语定义本协议书中相关词语的含义与本合同“通用条款”中所赋予的定义与解释相同。八、承诺1.咨询人承诺，按照本合同的约定，完成本合同约定工作范围内的建设工程造价咨询工作，并确保工作成果符合本合同既定的质量标准，并履行本合同所约定的全部义务。2.委托人承诺，按照本合同约定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金，并履行本合同所约定的全部义务。3委托人和咨询人双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。九、合同订立与生效司签订时间本合同订立时间：2023年11月9日订立地点：述圳市4委托人和咨询人约定本合同自签字盖章后生效本合同一式12份，正本2份，委托人1份，咨询人1份，副本10份，委托人7份，咨询人3份。均具有同等法律效力。委托人：浙江江南工程管理咨海人：深圳市建锋工程造价股份有限公司（盖章）咨询有限公司（盖章）法定代表人或其法定代表人或其种委托代理人（字）：委托代理人（签字）组织机构代码：9133000072008517XG组织机构代码：914403007341788603地址：浙江省杭州市求是路地址：深圳市福田区莲花街道商报路8号公元大厦北楼11层7号天健创业大厦11楼邮政编码：邮政编码：518034法定代表人姓名：钱池进法定代表人姓名：白林德委托代理人姓名：委托代理人姓名：电话：电话：0755-83537778传真：传真：0755-83756878电子信箱：电子信箱：szjf2002@163.com开户银行：开户银行：建设银行深圳振华支行账号：账号：44201521700050004811签字盖章页5委托人代表其他权限事项：/2.3委托人的责任（1）委托人原因造成的工期顺延：应支付的额外工作内容酬金计算及支付方法为：委托人不承担违约金责任。（2）委托人违约金的计算及支付方法为：委托人不承担违约金责任。（3）委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：委托人不承担赔偿金责任，（4）委托人逾期付款利息的计算及支付方法：本项目为政府投资工程，实行资金预算计划管理和从资金监管账户集中支付制度，款项支付除委托人必要的审批流程外，还需经过有关部门下达投资计划和资金计划，审核及办理支付手续，承包人应充分考虑政府工程款项支付的必要时限和有关风险：鉴于此，委托人不承担不可抗力、政策变化、非主观故意的原因造成延迟支付的逾期付款利息的违约责任，咨询人不得因此拒绝、暂停、怠于履行合同和提出延期。（5）委托人原因要求的赶工时，应支付的赶工费用计算及支付方法：委托人不另支付赶工费。3咨询人项目负责人姓名3.2咨询人的义务3.2.1项目咨询团队的主要人员应具有的资格条件为：注册造价工程师。团队人员的数量详合同附件（造价咨询单位项目人员名单）项目负责人为：白林德，其权限为：代表乙方全面履行本咨询合同，负责组织本项目造价咨询工作的实施，负责就本项目的咨询业务与甲方进行联系、沟通及协调。咨询人不得随意更换项目负责人，经委托人书面同意可以更换：对于工作不负责任或工作不力的咨询人员，委托人有权提出更换要求，咨询人必须无条件响应并予以更换，拟更换人员应具备相应的执业资格及技能，其工作履历不得低于被更换人员履历，完成全部工作交接后，被更换人员方可离岗。咨询人的人员不得向施工单位介绍分包商、材料设备供应商、检测单位等，不得违反规定收受礼金、红包等财物，不得接受施工单位的请吃和利益输送。咨询人派驻的人员日常工作需服从委托人管理，未经委托人同意不得随意退场。3.2.2委托人要求更换咨询人员的情形还包括：拒不执行或消极执行委托人的工作指令。3.2.4咨询人向委托人提供各阶段造价咨询成果文件及与工程造价咨询业务有关的182.3深圳市生命主题文化园（全过程造价咨询）华房2022010201012合同编号：深圳市建设工程造价咨询委托合同项目名称工程名称：深圳市生命主题文化园（全过程造价咨询）工程地点：深圳市业主单位：深圳市民政局委托单位：深圳华侨城房地产有限公司咨询单位：深圳市建锋工程造价咨询有限公司第一部分协议书深圳华侨城房地产有限公司（以下简称委托人）与深圳市建锋工程造价咨询有限公司（以下简称咨询人）经过协商达成一致，签订本合同一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1、工程名称：深圳市生命主题文化园（全过程造价咨询）2、工程地点：深圳市。3、服务范围：工程规模：项目选址龙岗区龙岗大道布吉段549号，总用地面积约387013.52平方米，包括追思苑、吉田公墓两部分现有用地和新增用地三个地块，新建总建筑面积19000平方米，其中地上建筑面积10400平方米，地下建筑面积8600平方米。改造建筑面积5352.42平方米，其中追思苑改造面积4427.1平方米，西宫改造面积925.32平方米。项目新增墓穴/格位9.1万个，其中室外墓穴6.1万个，室内骨灰存放格位3万个，工程建安费约75003.97万元。服务范围包括但不限于：1、设计阶段的限额设计、方案比选、概算审核、预算编制：招投标阶段的标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底的编制：施工阶段的工程计量与结算、工程变更审核、现场签证或索赔的审核：竣工验收阶段的结算与决算等全过程造价咨询工作内容。2、驻场服务：协助招标人做好各项工作，参与项目管理过程与成本管理相关的会议，配合招投标答疑，审核工程进度款、变更及合同争议索赔的鉴定与索赔，参与图纸会审并提出合理化建议（如有需要，项目负责人需要参与）：要求派1名造价服务人员驻场（驻场人员的费用不单独计取，包含于此造价咨询服务费内。3、全过程造价咨询范围：全过程造价咨询工作范围含各专业工程，包括但不限于：土建与装饰工程、安装工程、室外管网和绿化、园建、挡墙及护坡工程、土（石）方工程、消防、人防、标识工程等其他与本项目相关的其他专业工程。本工程属于政府投资项目，投标人须配合政府审计部门对本项目的施工图预算、结算与决算进行审计，同时提供相关的依据资料，同时办理三算的工作（除政府手续外）均由投标人方负责，费用并包含于此造价咨询服务费内，配合招标人完成工程造价三算审定表、竣工结算审核表、工程造价审定书等的文件编制。二、咨询服务类别：工作内容第2页A类：建设项目可行性研究投资估算：[]编制[]审核[]项目经济评价B类：[]建设工程概算编制（审核）[]建设工程预算编制（审核）[]建设工程结算编制（审核）C类：[]建设工程招标工程量清单及标底编制（审核）[]建设工程招标标底编制（审核）[]建设工程模拟工程量清单及核对（审核）D类：[]工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔。E类：[]编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。F类：[]全过程造价咨询。[]驻场人员咨询服务。其他：一三、咨询酬金：1、咨询酬金收取标准（均含税金在内）：按（广东省深圳市经营服务性收费价目表》粤价函[2011]742号规定”取下浮率后，计算造价咨询费用：合同价款：暂定总价￥4213517.00元（大写金额：肆佰贰拾壹万叁仟伍佰壹拾柒元整），其中：不含增值税合同价人民币￥3975016.04元（大写金额：叁佰玖拾柒万伍仟零壹拾陆元零肆分），增值税额人民币￥238500.96元（大写金额：贰拾叁万捌仟伍佰元玖角陆分），增值税率：6%，乙方提供增值税发票，具体发票类型以委托人要求为准合同金额第3页十、本合同一式12份，具有同等法律效力，委托人执份，咨询人执3份委托人（盖章）深圳华香城房地产有限公司咨询人：（盖章）深圳市建锋工程造价盗询有限公司地址：地址：深圳市福田区莲花街道商报路7号天健创业大厦11楼法定代表人：签字法定代表人：（签字）委托代理人：（签学委托代理人：（签字）合同签订时间日：2022年02月14日合同签订地点：合同签字盖章页合同签订时间第7页三、项目负责人业绩情况项目负责人业绩一览表序号工程名称工作内容合同价（万元）合同签订时间工程类型备注1深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目全过程造价咨询，包括初步设计阶段、招标阶段、实施阶段、结算阶段、协助委托人投资控制及合同管理3225.82023.09.01市政类/2玉龙填埋场环境修复工程全过程造价咨询全过程造价咨询，包括决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段的服务1110.250082023.11.9市政类/3深圳市生命主题文化园（全过程造价咨询）设计阶段的限额设计、方案比选、概算审核、预算编制:招投标阶段的标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底的编制:施工阶段的工程计量与结算、工程变更审核、现场签证或索赔的审核;竣工验收阶段的结算与决算等全过程造价咨询工作内容421.35172022.02.14市政类/注：1）工程造价咨询业绩指标（合同额）大于本次招标项目招标上限价二分之一的为符合本工程的业绩。2）投标人可将合同中的关键信息进行标记，以便招标人审核。3）若投标人提供以联合体方式承担的项目业绩，只认可投标人承担的同类工程的业绩,其他成员单位承担的业绩不予认可，提供的合同原件扫描件须体现本公司承担的工作内容及金额，若合同原件无法体现，必须提供相应的联合体协议或甲方出具的红头证明文件(加盖甲方公章)等材料作为补充证明，自行提供的说明无效。3.1深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目合同关键页深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同合同编号：STJS-0303/2023委托人：深圳市地铁集团有限公司咨询人：深圳市建锋工程造价咨询有限公司2023年9月深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同第一部分合同协议书委托人：深圳市地铁集团有限公司咨询人：深圳市建锋工程造价咨询有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述工程的造价咨询事项协商一致，订立本合同。工程概况项目名称1.工程名称：深圳市城市轨道交通22号线工程：工程建设内容2.建设地点：广东省深圳市：3.建设规模：深圳市城市轨道交通22号线工程起自福田区沙嘴路上沙站，终于龙华区黎光站，线路全长34.7km全线设站21座，平均站间距1.69km，全部采用地下敷设方式：4.投资金额：工程项目总投资约380亿元。二造价咨询服务工程范围及服务内容1造价咨询服务工程范围：（1）深圳市城市轨道交通22号线上沙站（含）-松和站（不含）、香蜜南停车场（含出入线）、同步实施工程（包含上盖平台）和零星征拆工程的土建（含装修）、人防工程、前期工程的招标阶段、实施阶段及结算阶段的造价咨询服务工作。（2）22号线全线通信、信号、轨道、供电专业的招标阶段、实施阶段及结算阶段的造价咨询服务工作。（3）22号线全线工程、同步实施工程（包含上盖平台）和零星征拆工程的初步设计阶段造价咨询服务工作。2.咨询人提供的工程造价咨询服务的具体内容：（1）初步设计阶段负责审核初步设计概算并形成书面报告（根据发放的任务委托单和确认书，确定服务范围和计费基数）。（2）招标阶段①负责编制招标工程量清单、招标控制价，协助招标人跟进招标控制价的政府评审工作对比概算或投资估算情况进行经济指标分析确保投资可控。（根据发放的任务委托单和确认书，确定服务范围和计费基数）②分析各类招标项目投标报价的合理性：对投标文件进行清标分析并形成报告（如需清标）：（3）实施阶段①负责工程量清单更新的编制或审核（根据发放的任务委托单和确认书，确定服务范围S工作内容深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同第一部分合同协议书委托人：深圳市地铁集团有限公司咨询人：深圳市建锋工程造价咨询有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述工程的造价咨询事项协商一致，订立本合同。项目名称工程概况工程建设内容1.工程名称：深圳市城市轨道交通22号线工程：2.建设地点：广东省深圳市：3.建设规模：深圳市城市轨道交通22号线工程起自福田区沙嘴路上沙站，终于龙华区黎光站，线路全长34.7km全线设站21座，平均站间距1.69km，全部采用地下敷设方式：4.投资金额：工程项目总投资约380亿元。二造价咨询服务工程范围及服务内容1造价咨询服务工程范围：（1）深圳市城市轨道交通22号线上沙站（含）-松和站（不含）、香蜜南停车场（含出入线）、同步实施工程（包含上盖平台）和零星征拆工程的土建（含装修）、人防工程、前期工程的招标阶段、实施阶段及结算阶段的造价咨询服务工作。（2）22号线全线通信、信号、轨道、供电专业的招标阶段、实施阶段及结算阶段的造价咨询服务工作。（3）22号线全线工程、同步实施工程（包含上盖平台）和零星征拆工程的初步设计阶段造价咨询服务工作。2.咨询人提供的工程造价咨询服务的具体内容：（1）初步设计阶段负责审核初步设计概算并形成书面报告（根据发放的任务委托单和确认书，确定服务范围和计费基数）。（2）招标阶段①负责编制招标工程量清单、招标控制价，协助招标人跟进招标控制价的政府评审工作对比概算或投资估算情况进行经济指标分析确保投资可控。（根据发放的任务委托单和确认书，确定服务范围和计费基数）②分析各类招标项目投标报价的合理性：对投标文件进行清标分析并形成报告（如需清标）：（3）实施阶段①负责工程量清单更新的编制或审核（根据发放的任务委托单和确认书，确定服务范围S工作内容深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同和计费基数）。②负责变更、签证和索赔费用预算的编制或审核，（根据任务委托单和确认书确定的范围和基数计费）。(4）结算阶段负责过程结算、结算编制或审核（若变更、签证和索赔无需编制预算价，则纳入结算一并审核），负责配合委托人完成政府结算评审、审计等工作（根据任务委托单和确认书确定的范围和基数计费）。（5）协助委托人投资控制及合同管理①投资控制a.配合委托人编制概算推进计划，并督促落实：审核概算编制办法及概算，对概算指标进行分析，配合委托人概算中报工作，督促及审核批复版概算。b.结合概算编制及审批情况，在施工图预算或招标控制价编制过程中提出限额设计审查意见。依据初步设计概算，结合工程实际和历史经验指标数据，确定分项概算控制目标。机据委托人成本管控体系形成专题成本控制策划及成本控制目标报告。完成招标结果后与投资控制目标成本的对比分析及招投标情况后评估，提供专项分析报告。c.根据招标策划或合同约定完成概算分劈：配合招标相关工作，分析各类招标项目投标报价合理性，对投标文件进行清标分析并形成报告。d.订立投资控制的实施流程，跟踪合同实际履行情况，对合同管理中存在的风险进行提醒和分析，结合成本控制目标按季度对成本控制情况进行过程评价并形成专项报告。出现重大方案调整时，应动态分析偏差原因，形成专题报告后，调整成本控制目标。.提出工程设计、施工方案的优化建议，多方案工程进行技术经济比选，提出投资控制审查意见。f.结算完成后，对比策划和目标对项目成本控制进行后评价，并形成专题报告。g.配合竣工决算。②合同管理a.参与招标计划和招标文件的编制，协助委托人完成投标文件澄清、合同谈判及签订b.协助委托人完成各类非招标项目的合同谈判、合同文本编制及合同签订，协助委托人收集招标项目供应商信息，建立供应商数据库。c.建立招标及合同台账。d.负责计量支付审核：根据委托人安排不定期对现场计价的真实性进行核查。建立支付台账，及时更新，按季度提交支付风险分析报告。.配合委托人完成施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的处理：对实施过程中的工程变更进行控制，建立变更台账，按度提交变更风险分析报告。f.配合委托人结算推进计划，指导中报结算资料，跟进结算完成进度，更新结算计划和工作内容深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同完成情况，定期组织结算会议，起草会议纪要。配合委托人完成各项审计工作。③实施方案及月报根据合同内容完成本项目咨询实施方案，结合实施方案按月编制咨询任务完成月报。④档案管理项目所有资料采用电子文件（原件扫描件）归档。⑤统筹工作负责22号线全线造价咨询统筹工作。上述第（5）“协助委托人投资控制及合同管理”中的相关工作不单独计算费用，费用已包含在上述四个阶段的费用中。三、服务期限本合同约定的工程造价咨询服务期限为：发出中标通知书之日起至完成本项目财务决算工作为止。（暂定6年，具体以完成本合同所有咨询任务并至本项目完成决算工作为止）四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：委托人发布的咨询服务标准及现行的计价标准和规范（含履约期间后续更新）五、签约合同价合同金额1.本咨询服务合同价格形式为费率合同2.本合同酬金签约合同价为：大写金额：人民币叁仟贰佰贰拾伍万捌仟元整，小写金额32258000.00元，含暂列金额：200万元，其中，不含税价为：30432075.47元：增值税税额为：1825924.53元，增值税税率。序号咨询阶段收费基数工程造价咨询收费基数暂定金额（万元）或数量费率或单价咨询费（万元）-造价编制或申查1初步设计阶段概算审查项1304万元304.002招标阶段编制招标控制价（含工程量清单）经招标人确认的招标控制价或预算价11637000.80%930.963实施阶段工程量清单更新经招标人确认的清单更新价9051230.56%506.876深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同编制或审核变经招标人确认的预更、签证和索赔算价450000.48‰21.60费用结算审核经政府评审的工程10344000.72%744.77造价监理审核（若无监理审核按照承包商效益收费中报）结算价与招647000.80%517.60标人确定的结算价的差额。200万元2003225.803.本合同最终结算价不超过合同约定范围内政府批复概算工程费用（含前期）的3%且以合同约定的评审机构评审结果作为结算的最终结果和支付依据。六、项目负责人咨询人的项目负责人：自林德，注册造价师证书及证号：一级注册造价工程师、建[造111014400010954项目负责人七、合同文件组成及优先顺序姓名组成合同的各项文件应互相解释，互为说明，本合同文件组成及解释合同文件的（1）合同协议书：（2）中标通知书：（3）投标函及附录：（4）专用合同条款（5）通用合同条款(6）任务大纲：（7）价格清单：（8）其他合同文件。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准：同一内容的文件以最新签署的为准。合同履行中形成的有关变更、洽商、备忘录或补充协议等，均构成合同文件的组成之一，应视其内容与上述合同文件的关系确定解释顺序。八、合同双方承诺1.委托人向咨询人承诺，按照本合同约定的期限和方式支付酬金及其他应当支付的款项，74结算阶段（含变更、签证及索赔）二暂列金额三合计序如下：（本页无正文）深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同委托人（盖章）：深圳市地铁集团有限法定代表人或授公司住所权代表：深圳市福田区莲花街道福中一路1016号地铁大厦电话：0755-23992674传真0755-23992555招商银行深圳分行益深圳市地铁集团有限公开户银行：由支行开户全名：司账号：755904924410506邮政编码：518026合约部门经办人及电话：张路0755-82769525合约部门审核人：李江咨询人（盖章）：法定代表人或授·深圳市建锋工程造价权代表：住所：咨询有限公司深圳市福田区福中一路1001号生命保险大厦2207单元统一信用代码：914403007341788603电话：0755-83322924邮箱：373504515@qqcom传真0755-83237267招商银行深圳汉京中深圳市建锋工程造价咨开户银行：开户全名：心支行询有限公司账号：755912650310902邮政编码：518038经办人：李咏宜经办人电话：13682916692合同签署地点：深圳市福田区时间2023年9月1日签字盖章页合同签订时间9深圳市城市轨道交通22号线工程造价咨询1标项目服务合同（本页无正文）委托人（盖章）：深圳市地铁集团有限法定代表人或授公司权代表：住所深圳市福田区莲花街道福中一路1016号地铁大厦电话：0755-23992674传真0755-23992555招商银行深圳分行益深圳市地铁集团有限公开户银行：开户全名：由支行司账号：755904924410506邮政编码：518026合约部门经办人及电话：张路0755-82769525合约部门审核人：李江咨询人（盖章）：·深圳市建锋工程造价法定代表人或授咨询有限公司权代表：住所：深圳市福田区福中一路1001号生命保险大厦2207单元统一信用代码：914403007341788603电话：0755-83322924邮箱：373504515@qqcom传真0755-83237267开户银行：开户全名：招商银行深圳汉京中深圳市建锋工程造价咨心支行询有限公司账号：755912650310902邮政编码：518038经办人：李咏宜经办人电话：13682916692合同签署地点：深圳市福田区时间2023年9月1日签字盖章页合同签订时间9成果文件封面建锋咨询工程造价咨询、招标代理、工程咨询、项目管理、全过程咨询工程项目招标控制价工程名称：深圳市城市轨道交通22号线一期工程施工总承包建设单位：深圳市地铁集团有限公司数量：34.76正线结构/层数：公里招标控制价：21,476,667,164.68元单方造价：617855787.25元mB11014400010编制人：9载的贸机华深圻项目负责人初审：你作复审：民大程局一级注条正线数量：34.76结构/层数：公里招标控制价：21,476,667,164.68元单方造价：617855787.25元mB11014400010编制人：9载的贸机华深圻项目负责人初审：你作复审：民大程局一级注条孙钧1014400011301联系人：刘丽娟电话：0755-83293798建锋工程造价咨询有限公司单位负责人：白林德电话：0755-832937988025年121318编制单位：深圳市建锋工程造价咨询有限公司甲级造价咨询资质证书编号：甲190544000843地址：深圳市福田区商报路7号天健创业大厦11楼完成日期：2023年9月20日3.2玉龙填埋场环境修复工程全过程造价咨询合同关键页正本合同编号：YLTMC-002-2023深圳市建设工程造价咨询服务合同项目名称项目名称：玉龙填埋场环境修复工程合同名称：玉龙填埋场环境修复工程全过程造价合同委托人：浙江江南工程管理股份有限公司咨询人：深圳市建锋工程造价咨询有限公司二0二三年十一月工作内容经济活动的真实性、合法性、合规性、完整性和效益性进行监督、检查和评价。口第三方复核或审计口预算审核/审计口结算审核/审计口决算审核/审计口审核口调整全过程造价咨询服务包括决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段的服务其他服务口工程造价鉴定材料设备询价目标成本规划与控制■技术经济指标优化■其他1.《建设工程造价咨询规范》和合同约定的其他工程造价咨询服务：2.做好造价咨询工作记录及相关资料的整理、归档。注1：选择的服务内容可以是单项，也可以是多项注2：上表所列之外的服务范围及工作内容可在“其他服务”中拓展；三、服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同生效日至本工程竣工决算办理完成止。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：《建设工程造价咨询成果文件质量标准CECA/GC7-2012》和本合同条款约定。五、酬金及计取方式1.本合同价格形式为：口固定总价口固定单价口固定费率口基本费用+核减额其他：本合同采用固定下浮率的形式计费。2.签约合同价（暂定）为人民币（大写）壹仟壹佰壹拾万贰仟伍佰元捌角（小写3合同金额￥11102500.80元），下浮率28.80%，最终以政府相关职能部门审核结果为准。3.计取方式：详专用条款“5服务酬金与支付”六、合同文件的构成本协议书与下列文件构成合同文件：（1）本合同签订后双方新签订的补充协议：（2）合同协议书；（3）中标通知书或委托书（如果有）（4）合同补充条款（5）合同专用条款：（6）合同通用条款；（7）招标文件：（8）投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）：（9）其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、词语定义本协议书中相关词语的含义与本合同“通用条款”中所赋予的定义与解释相同。八、承诺1.咨询人承诺，按照本合同的约定，完成本合同约定工作范围内的建设工程造价咨询工作，并确保工作成果符合本合同既定的质量标准，并履行本合同所约定的全部义务。2.委托人承诺，按照本合同约定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金，并履行本合同所约定的全部义务。3委托人和咨询人双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。九、合同订立与生效司签订时间本合同订立时间：2023年11月9日订立地点：述圳市4委托人和咨询人约定本合同自签字盖章后生效本合同一式12份，正本2份，委托人1份，咨询人1份，副本10份，委托人7份，咨询人3份。均具有同等法律效力。委托人：浙江江南工程管理咨海人：深圳市建锋工程造价股份有限公司（盖章）咨询有限公司（盖章）法定代表人或其法定代表人或其种委托代理人（字）：委托代理人（签字）组织机构代码：9133000072008517XG组织机构代码：914403007341788603地址：浙江省杭州市求是路地址：深圳市福田区莲花街道商报路8号公元大厦北楼11层7号天健创业大厦11楼邮政编码：邮政编码：518034法定代表人姓名：钱池进法定代表人姓名：白林德委托代理人姓名：委托代理人姓名：电话：电话：0755-83537778传真：传真：0755-83756878电子信箱：电子信箱：szjf2002@163.com开户银行：开户银行：建设银行深圳振华支行账号：账号：44201521700050004811签字盖章页5委托人代表其他权限事项：/2.3委托人的责任（1）委托人原因造成的工期顺延：应支付的额外工作内容酬金计算及支付方法为：委托人不承担违约金责任。（2）委托人违约金的计算及支付方法为：委托人不承担违约金责任。（3）委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：委托人不承担赔偿金责任，（4）委托人逾期付款利息的计算及支付方法：本项目为政府投资工程，实行资金预算计划管理和从资金监管账户集中支付制度，款项支付除委托人必要的审批流程外，还需经过有关部门下达投资计划和资金计划，审核及办理支付手续，承包人应充分考虑政府工程款项支付的必要时限和有关风险：鉴于此，委托人不承担不可抗力、政策变化、非主观故意的原因造成延迟支付的逾期付款利息的违约责任，咨询人不得因此拒绝、暂停、怠于履行合同和提出延期。（5）委托人原因要求的赶工时，应支付的赶工费用计算及支付方法：委托人不另支付赶工费。3咨询人项目负责人姓名3.2咨询人的义务3.2.1项目咨询团队的主要人员应具有的资格条件为：注册造价工程师。团队人员的数量详合同附件（造价咨询单位项目人员名单）项目负责人为：白林德，其权限为：代表乙方全面履行本咨询合同，负责组织本项目造价咨询工作的实施，负责就本项目的咨询业务与甲方进行联系、沟通及协调。咨询人不得随意更换项目负责人，经委托人书面同意可以更换：对于工作不负责任或工作不力的咨询人员，委托人有权提出更换要求，咨询人必须无条件响应并予以更换，拟更换人员应具备相应的执业资格及技能，其工作履历不得低于被更换人员履历，完成全部工作交接后，被更换人员方可离岗。咨询人的人员不得向施工单位介绍分包商、材料设备供应商、检测单位等，不得违反规定收受礼金、红包等财物，不得接受施工单位的请吃和利益输送。咨询人派驻的人员日常工作需服从委托人管理，未经委托人同意不得随意退场。3.2.2委托人要求更换咨询人员的情形还包括：拒不执行或消极执行委托人的工作指令。3.2.4咨询人向委托人提供各阶段造价咨询成果文件及与工程造价咨询业务有关的18成果文件封面建锋咨询工程造价咨询、招标代理、工程咨询、项目管理、全过程咨询工程招标控制价工程名称：玉龙填埋场环境修复工程施工总承包建设单位：深圳市罗湖区城市管理和综合执法局建设规模：m结构层数：件图总造价：1,677,905,388.39元单方造价：元/m白林德编制人：落3美泡606010954快价咨谒项目负责人：初审人：斌B11154400027558注复审人：夏澜建设规模：m结构层数：总造价：1,677,905,388.39元单方造价：元/m件图白林德快价咨谒606010954编制人：落3美泡项目负责人：：2025年12月31日初审人：复审人：注斌夏澜B11154400027558B11034400011058建工程造价咨询而市建锋工程造价咨联系人：郭亚娟限公司电话：0755-83252839：2027年12月日单位负责人：白林德电话：0755-83293798编制单位：深圳市建锋工程造价咨询有限公司甲级造价咨询资质E书编号甲190544000843地址：深圳市福田区商报路7号天健创业大厦11楼完成日期：2024年4月12日3.3深圳市生命主题文化园（全过程造价咨询）合同关键页华房2022010201012合同编号：深圳市建设工程造价咨询委托合同项目名称工程名称：深圳市生命主题文化园（全过程造价咨询）工程地点：深圳市业主单位：深圳市民政局委托单位：深圳华侨城房地产有限公司咨询单位：深圳市建锋工程造价咨询有限公司第一部分协议书深圳华侨城房地产有限公司（以下简称委托人）与深圳市建锋工程造价咨询有限公司（以下简称咨询人）经过协商达成一致，签订本合同一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1、工程名称：深圳市生命主题文化园（全过程造价咨询）2、工程地点：深圳市。3、服务范围：工程规模：项目选址龙岗区龙岗大道布吉段549号，总用地面积约387013.52平方米，包括追思苑、吉田公墓两部分现有用地和新增用地三个地块，新建总建筑面积19000平方米，其中地上建筑面积10400平方米，地下建筑面积8600平方米。改造建筑面积5352.42平方米，其中追思苑改造面积4427.1平方米，西宫改造面积925.32平方米。项目新增墓穴/格位9.1万个，其中室外墓穴6.1万个，室内骨灰存放格位3万个，工程建安费约75003.97万元。服务范围包括但不限于：1、设计阶段的限额设计、方案比选、概算审核、预算编制：招投标阶段的标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底的编制：施工阶段的工程计量与结算、工程变更审核、现场签证或索赔的审核：竣工验收阶段的结算与决算等全过程造价咨询工作内容。2、驻场服务：协助招标人做好各项工作，参与项目管理过程与成本管理相关的会议，配合招投标答疑，审核工程进度款、变更及合同争议索赔的鉴定与索赔，参与图纸会审并提出合理化建议（如有需要，项目负责人需要参与）：要求派1名造价服务人员驻场（驻场人员的费用不单独计取，包含于此造价咨询服务费内。3、全过程造价咨询范围：全过程造价咨询工作范围含各专业工程，包括但不限于：土建与装饰工程、安装工程、室外管网和绿化、园建、挡墙及护坡工程、土（石）方工程、消防、人防、标识工程等其他与本项目相关的其他专业工程。本工程属于政府投资项目，投标人须配合政府审计部门对本项目的施工图预算、结算与决算进行审计，同时提供相关的依据资料，同时办理三算的工作（除政府手续外）均由投标人方负责，费用并包含于此造价咨询服务费内，配合招标人完成工程造价三算审定表、竣工结算审核表、工程造价审定书等的文件编制。二、咨询服务类别：工作内容第2页A类：建设项目可行性研究投资估算：[]编制[]审核[]项目经济评价B类：[]建设工程概算编制（审核）[]建设工程预算编制（审核）[]建设工程结算编制（审核）C类：[]建设工程招标工程量清单及标底编制（审核）[]建设工程招标标底编制（审核）[]建设工程模拟工程量清单及核对（审核）D类：[]工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔。E类：[]编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。F类：[]全过程造价咨询。[]驻场人员咨询服务。其他：一三、咨询酬金：1、咨询酬金收取标准（均含税金在内）：按（广东省深圳市经营服务性收费价目表》粤价函[2011]742号规定”取下浮率后，计算造价咨询费用：合同价款：暂定总价￥4213517.00元（大写金额：肆佰贰拾壹万叁仟伍佰壹拾柒元整），其中：不含增值税合同价人民币￥3975016.04元（大写金额：叁佰玖拾柒万伍仟零壹拾陆元零肆分），增值税额人民币￥238500.96元（大写金额：贰拾叁万捌仟伍佰元玖角陆分），增值税率：6%，乙方提供增值税发票，具体发票类型以委托人要求为准合同金额第3页十、本合同一式12份，具有同等法律效力，委托人执份，咨询人执3份委托人（盖章）深圳华香城房地产有限公司咨询人：（盖章）深圳市建锋工程造价盗询有限公司地址：地址：深圳市福田区莲花街道商报路7号天健创业大厦11楼法定代表人：签字法定代表人：（签字）委托代理人：（签学委托代理人：（签字）合同签订时间日：2022年02月14日合同签订地点：合同签字盖章页合同签订时间第7页人同意并认可其费用后由委托人承担。第三十条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。第三十一条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。合同争议的解决第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决：如未能达成一致，可提交有关主管部门调解：协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提出诉讼。第三部分专用条款第四条项目负责人姓名1、对咨询人人员安排的要求：1）编制工程量清单及标底的，咨询人指白林德价工程师负责本项目咨询业务，其主要职责为：详见附件42）采用全过程造价咨询服务的，咨询人应派驻1名三年工作经验及以上的专职咨询师完成现场成本管理工作，派驻时间要求：根据甲方要求安排，暂定：项目施工单位进场到竣工验收全周期。3）在合同生效期间，如需变更人员安排，必须提前15个工作日书面上报委托人并经同意方可执行，否则，咨询人每违约一次，需支付违约金20000元，2、对咨询人咨询成果的要求：（一）初步设计阶段（以发包人委托为准）1、工作内容：包括（但不限于)复核建设工程概算：提出合理化建议：协助完成概算评审工作。2、具体要求：（1）质量要求：严格按照国家及深圳市有关部门的规定审核概算，并对概算进行补充和完善。概算审核的重点：审核概算资料的完整性，工程量计算是否准确，定额套用是否合理，有无重大错、漏项，建设工程其它费用项目是否齐全，工程总造价是否符合造价指标要求。（2）时间要求：视项目的具体情况而定，一般在接到相关资料后15天内完成概算复第12页成果文件封面建锋咨询工程造价咨询、招标代理、工程咨询、项目管理、全过程咨询工程造价预算编制书工程名称：深圳市生命主题文化园项目委托单位：深圳华侨城房地产有限公司建设规模：m2级注册造价林德总造价：651,570,200.00元单方造价：元/mZB11014400010954编制人kr项目负责深城市建锋工程造价咨进初审人：夏润复审人钧B11014400011301深圳市建工程造价咨询联系人：白林德电话：0755-83293798限公司2025年12月31日单位负责人：白林德电话：0755-83293798编制单位：深圳市建锋工程造价咨询有限公司甲级造价咨询资质证书编号：甲190544000843地址：深圳市福田区商报路7号天健创业大厦11楼完成日期：2023年11月15日四、企业荣誉证书企业荣誉证书情况一览表序号证书级别证书名称获奖证书项目名称证书颁发时间授奖机构1国家级工程造价咨询企业信用AAA级/2024年7月中国建设工程造价管理协会2省级3市级深圳市优秀工程造价成果一等奖前海法治大厦项目施工总承包工程2022年6月深圳市造价工程师协会深圳市优秀工程造价成果一等奖深圳市城市轨道交通4号线三期工程主体工程4302标段2022年6月深圳市造价工程师协会2023年度工程造价咨询先进单位/2024年1月深圳市造价工程师协会2022年度工程造价咨询先进单位/2023年03月深圳市造价工程师协会1、工程造价咨询企业信用AAA级CCEACHNACOSTASSOCIATION中国建设工程造价管理协会工程造价咨询企业信用AAA单位名称：深圳市建锋工程造价咨询有限公司有效期至：2027年07月15日查询网址：http://www.ccea.pro注：企业信用等级实行动态管理，企业最新信用等级请登录查询网址查询。2024年07月16日2、前海法治大厦项目施工总承包工程EA荣深圳市建锋工程造价咨询有限公司：您单位完成的《前海法治大厦项目施工总承包工程》造价咨询成果，被评为深圳市优秀工程造价成果一等奖特发此证，以资鼓励。深圳市造价工社师切会二D二二年六月3、深圳市城市轨道交通4号线三期工程主体工程4302标段EA荣深圳市建锋工程造价咨询有限公司：您单位完成的《深圳市城市轨道交通4号线三期工程主体工程4302标段》造价咨询成果，被评为深圳市优秀工程造价成果一等奖特发此证，以资鼓励。深圳市造价工程师协会二0二二年六月4、2023年度工程造价咨询先进单位EA荣誉证书深圳市建锋工程造价咨询有限公司荣获2023年度工程造价咨询先进单位特发此证深圳市造价工程师协会二〇二四年一月5、2022年度工程造价咨询先进单位尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼尼荣誉证书深圳市建锋工程造价咨询有限公司荣获：2022年度工程造价咨询先进单位特发此证深圳海造价工程师协会二0二三年三月标段编号：2210-440309-04-01-133742001001深圳市建设工程其他招标投标文件标段名称：生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标）投标文件内容：资信标文件投标人：深圳市航招工程造价咨询有限公司日期：2025年03月31日企业基本情况一览表企业注册名称深圳市航招工程造价咨询有限公司注册资本1000万元建立日期1995.1.12企业法人代表叶海燕企业性质有限责任公司工程造价咨询资质等级甲级企业信用等级AAA公司注册地址深圳市福田区华强北街道福强社区上步中路1043号深勘大厦2101-2102第21层B段联系电话0755-83745210主要资质证书工程造价咨询甲级资质工程造价咨询信用AAA企业招标代理资信AAA企业企业简介（内容包括企业规模、人员数量及具有技术职称人员所占的比率等，需列明在深情况）我司成立于1995年，注册资本1000万元。是全国最早批准成立的、具有独立法人资格的专业工程造价咨询公司。29年来，我司深耕建设工程造价咨询专业技术工作，获得了建设管理部门的专业认证、建设市场的同业认同、客户对服务的高度认可，服务规模领先，累计完成大中型建设项目30000多个，提供造价咨询服务工程造价总额达万亿以上，服务项目遍迹全国乃至国外。我司拥有各类专业技术人才127人，其中37人先后被深圳市相关领域、行业聘为专家库专家。一级注册师人数21人，高级职称人数：7人，中级职称人数：8人。凭借良好的职业操守、扎实的专业知识和丰富的造价咨询经验、完善的内部管理体系；先进的办公设备、齐全的造价软件、多平台询价网站，圆满的完成司法鉴定、各类建设项目造价咨询服务。29年来公司共获得荣誉89项，其中2021-2022连续二年荣获广东省工程造价协会颁发“广东省工程造价特色企业和特色团队证书”中国质量信用评价中心授予“全国工程咨询行业政府放心、用户满意、信用AAA级优秀管理示范单位”2019-2020连续二年荣获深圳市市场监督管理局颁发“广东省守合同重信用企业”多次评为深圳市工程造价协会先进单位、优秀企业。多次荣获优秀服务项目成果奖其他注：提供投标人营业执照扫描件。1、营业执照（扫描件）SCJDGLBCJDGLSCJDGLGI营业执照统一社会信用代码91440300192306441RIDIGLDG名称深圳市航招工程造价咨询有限公司市场监成立日期1995年01月12日SCJDGL类型有限责任公司住所深圳市福田区华强北街道福强社区上步法定代表人叶海燕所深圳市福田区华强北街道福强社区上步市场监督管中路1043号深勘大厦2101-2102第21层B段SCJOGISCJDGL重1.商事主体的经营范围由章程确定。经营范围中属于法律、法规规定应当经批准的项目，取得许可审批文件后方可开要展相关经营活动。2.商事主体经营范围和许可审批项目等有关企业信用事项及年报信息和其他信用信息，请登录左下角的国家企业信用提信息公示系统或扫描右上方的二维码查询。3.各类商事主体每年须于成立周年之日起两个月内，向商事登记机关提交上一自然年度的年度报告，企业应当按照《企业信息公示示暂行条例》第十条的规定向社会公示企业信息。登记机关2021年101月07日国家企业信用信息公示系统网址：http://www.gsxl.gov.cn国家市场监督管理总局监制企业业绩一览表序号工程名称工作内容合同价（万元）合同签订时间工程类型备注1凤凰公园（智慧公园）全过程40.622020.12全过程2深圳市城市管理和综合执法局工程、服务项目预（结算）审核服务合同全过程按实际结算2023.8全过程3华富街道民生微实事建设工程预算审核服务年度合同预算审核按实际结算2024.1预算审核注：1）工程造价咨询业绩指标（合同额）大于本次招标项目招标上限价二分之一的为符合本工程的业绩。2）投标人可将合同中的关键信息进行标记，以便招标人审核。3）若投标人提供以联合体方式承担的项目业绩，只认可投标人承担的同类工程的业绩,其他成员单位承担的业绩不予认可，提供的合同原件扫描件须体现本公司承担的工作内容及金额，若合同原件无法体现，必须提供相应的联合体协议或甲方出具的红头证明文件(加盖甲方公章)等材料作为补充证明，自行提供的说明无效。1、凤凰公园（智慧公园）H22020一55编号：深圳市建设工程造价咨询委托合同工程名称：凤凰公园（智慧公园）工程地点：深圳市光明区委托单位：深圳市光明区城市管理和综合执法局咨询单位：深圳市航招工程造价咨询有限公司第一部分协议书委托人（全称）：深圳市光明区城市管理和综合执法局咨询人（全称）：深圳市航招工程造价咨询有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程造价咨询事项协商一致，订立本合同，并达成协议如下：一、委托人委托咨询人为以下工程提供建设工程造价咨询服务：项目名称：凤凰公园（智慧公园）工程地点：深圳市光明区工程规模及内容：凤凰公园（智慧公园）园林绿化、景观天桥等工程，最终工程规模以工程实际为准。二、咨询服务范围：造价咨询服务范围包括但不限于以下内容：工程投资估算、工程概算的编制、建设工程招标控制价的编制、招标工程量清单的编制、施工过程中工程变更预算编制或审核、工程结算编制（或审核）、审计配合服务等相关造价咨询服务等。招标人有权根据子项目工程建设需要调整相关造价咨询工作内容及范围，具体以各子项目实际委托并完成的内容为准。三、咨询酬金：全过程造价咨询费以立项批复6300万为计算基数，参照深圳市建设工程造价咨询业收费市场参考价格（深协价[2019]013号）及协商，并下浮20%暂列计取。合同暂定价（含税）为人民币40.62万元，大写：肆拾万陆仟贰佰元整。最终全过程造价咨询服务结算价以发改概算批复的概算价作为计费基数，参照深圳市建设工程造价咨询业收费市场参考价格（深协价[2019]013号）及附件《凤凰公园（智慧公园）工程全过程造价咨询服务计算书》确定的计算系数和计算方式计费结算。最终结算价不得超过相关子项目批复总概算中的工程造价咨询费；若少于，则按实际发生的工程造价咨询费进行结算：若超出，则工程造价咨询费结算价按相关子项目概算批复的工程造价咨询费包干结算。最终结算价以区财政部门审定结果或委托人选定的光明区审计部门认可的第三方中介机构审定结果为准，咨询人对委托人所选定的第三方中介机构不持异议。四、本合同的咨询业务周期：1、咨询单位收到编制投资估算资料后7天内完成工程投资估算编制，并同时出具合格的造价书送审。2、收到编制工程概算资料后15天内完成工程概算编制，并同时出具合格的造价书送审。3、收到编制预算资料后15天内完成工程预算造价编制，并同时出具合格的造价书送审，包括工程量清单（含计算书）、招标控制价计算书。4、收到设计变更资料后后7天内完成工程预算造价编制，并同时出具合格的造价书送审。5、收到结算审核资料后15天内完成工程结算审核，并同时出具合格的造价书送审。6、成果文件：咨询成果报告严格按合同要求提供相关咨询成果（包含正式的纸质报告书、电子文件），相关工程资料在咨询工作结束后及时退还。五、咨询人的义务及质量要求：1、提交的造价咨询成果文件必须符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《深圳市建设工程工程量清单补充计价规范》，《深圳市建设工程计价规程》（2017）（如国家相关规范调整时，须按照国家最新相关适用规范要求执行）并符合委托人的要求：2、要求工程量清单项目编制齐全，分类清楚，套用定额单价准确合理，不得漏项，缺项：3、要求工程量及综合单价计算准确，准确率在97%以上（包括97%）：4、要求造价文件必须文字清晰：并积极配合委托人指定的审核单位及审计部门的相关工作；5、按合同约定时间提交造价文件：6、咨询人不得泄露委托人要求保密内容和资料：7、未经委托人同意不得更换项目负责人及项目组成员。六、下列文件均为本合同的组成部分及解释顺序如下：1、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修改文件；2、本合同协议书；3、本合同专用条件；4、本合同通用条款。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、咨询人同意按照本合同规定，承担本合同约定范围内的建设工程造价咨询业务。八、咨询人所提供的咨询报告等本合同的工作成果及利用委托人提供的资料完成的新的技术成果的知识产权和所有权等一切权利，属于委托人。九、合同双方在本合同载明的联系方式和地址即为本合同下任何书面通知（包括诉讼文书）的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，因自变更之日起三日内书面通知对方，逾期未通知所产生的不利后果由变更方承担。十、本合同一式捌份，均具有同等法律效力，委托人执肆份，咨询人执肆份。十一、合同期限：本合同的咨询业务自年月日开始实施，至年月日终止。（以下无正文，为签字盖章处）委托人（盖章）：深圳市光明区咨询人（盖章）：深圳市航招工城市管理和综合执法局程造价咨询有限公司法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）：n科室负责人：开户银行：开户银行：户名：户名：账号：账号：地址：地址：深圳市光明区光明商会大厦联系电话：88211781联系电话：经办人：电话：年月时间：年月时间：日日签约地点：深圳市光明区城市管理和综合执法局工程结算审核书文件编号：HZ2023-39-08-02工程名称：凤凰公园（原智慧公园）项目建设单位：深圳市光明区城市管理和综合执法局施工单位：深圳市金润建设工程有限公司送审造价：44,415,646.18元咨询性质：结算审核审核造价：41,829,621.62元核减造价：2,586,024.56元审核造价：（大写）人民币肆仟壹佰捌拾贰万玖仟陆佰贰拾壹元陆角贰分人品共利国工金意价梁成命陈丹编制人：A14204400001884资格证号：却少五深圳市航招工程造价咨询有限公司依海的有效期至：2024年09月16日复核人：米强资格证号：级注册造价工主管：叶海B11014400010246渌圳市航招工程造审核单位：深圳市航招工程造价咨询有限公司审核日期：2023年12月20日资质等级：甲级证书号：甲190544000845地址：深圳市福田区华强北街道福强社区上步中路1043号深勘邮编：518028大厦2101-2102第21层B段公司网址：http://www.szhzgs.com2、深圳市城市管理和综合执法局工程、服务项目预（结算）审核服务合同年度合同HZ2023-057深圳市城市管理和综合执法局工程、服务项目预（结）算审核服务合同委托单位（甲方）：深圳市城市管理和综合执法局协审单位（乙方）：深圳市航招工程造价咨询有限公司甲方：深圳市城市管理和综合执法局法定代表人：张国宏联系人：陈琳联系方式：13902258371地址：深圳市福田区莲花支路1004号城管大厦乙方：深圳市航招工程造价咨询有限公司法定代表人：叶海燕联系人：赵楚斌联系方式：13719907006地址：深圳市福田区华强北街道富强社区上步中路1043号深勘大厦2101-2102第21层B段根据《中华人民共和国民法典》及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方就深圳市城市管理和综合执法局的预算审核、工程项目结（决）算审核事项协商一致，签订本合同。一、服务内容及服务期限（一）服务内容：对市城管局提交的该局机关及其直属单位信息化、工程、服务项目的概算、预算、结（决）算造价及工程相关的服务费用进行协助审核。（二）服务期限：合同有效期暂定为2023年8月28日一20年8月27日，如服务期内有新的政策或规定则遵照执行。二、服务酬金的计取与支付：（一）酬金的计取1.预算编制、审核服务如下：（1）项目金额≤300万时，以每个报告3000元收费。（2）项目金额>300万时，按深价协【2019】013号文下浮22%计取12.结算审核服务如下：（1）按深价协【2019】013号文下浮22%计取。其中，一审不执行效益收费，在基本收费基础上增加0.2%后再下浮22%作为结算审核收费，二审基本收费与效益收费统一下浮22%作为结算审核收费。(2)单个报告咨询费不足3000元的按3000元计取。以上服务酬金为审核单位完成本合同规定的所有工作内容以及承担合同明示和隐含的一切风险、义务、责任等所发生的费用。（二）结算与支付乙方按本合同要求完成审核任务，并提供符合甲方及市财政、发改部门相关评审机构要求的审核成果后，每季度结算一次，每年3、6、9、12月份进行统一结算。结算时，乙方提供符合甲方财务要求的合法有效发票后，甲方在10个工作日内支付服务酬金。三、工作内容要求：（一）乙方对工程概算的审核工作应包括但不限于以下几个方面1、概算的编制依据是否符合法律、法规及其他规定要求（审核可行性研究报告、环境影响评价报告、建设项目选址意见书等）；2、概算的编制方法是否正确；3、概算所反映的建设规模、建设标准、建设内容是否与设计内容及可研报告相符；4、设备规格、数量和配置是否符合设计要求：5、概算定额、概算指标、各项费用定额及取费标准是否符合相关规定；6、概算是否超规模、超标准或存在多项、漏项等。（二）乙方对工程预算的审核工作应包括但不限于以下几个方面21、工程项目的完整性：根据已有的施工资料，对本项目的主要建设项目进行审核，确保本项目的主要建设项目不存在遗漏、明显错误、遗漏和重复计算；如有未完建设项目，应单独列出并标明。2、工程项目的计量单位：根据各建设项目的特点，检查常用计量单位是否用于统计，以免混淆概念量。建设工程易损的，应当列出一定的易损率。磨损率不得超过行业标准，非易损项目不得出现磨损率；必须注明特殊施工工艺的计量单位，如：按项计费。3、材料使用的合理性：检查本工程所用材料（品牌、型号）是否符合施工要求，包括安全性、功能性、美观性、绿色环保性；此外，如果预算中的材料不符合新装修行业工艺和新标准的要求，应向c提出合理化建议。4、人工单价的合理性：根据国家、地方、行业和市场的标准，根据已制定的施工技术，对本项目人工成本单价进行了评估。预算单价不应远远落后于上述标准。（三）乙方对工程结算的审核工作应包括但不限于以下几个方面迎和1.对预算资金的审核：被审核项目的资金的使用用途是否属实，是否按照概算批复进行造价控制；2.招投标的审核：被审核项目的招投标或评标定标过程是否符合现行转法律、法规和政策，是否符合基本建设程序要求；3.合同的审核：被审核项目的合同是否符合有关合同管理规定，工程是否按合同要求竣工并验收合格，结算书是否按合同约定的计价办法、结算方式、取费标准、调整价款办法、违约赔偿等条款进行编制；4.变更签证的审核：涉及设计变更和现场签证的，是否履行设计变更和现场签证的审批手续，是否对设计变更和现场签证进行造价控制；35.甲方对乙方的履约评价为“不合格的”。（三）合同任何一方因故需解除合同时，应提前30天书面通知对方；对合同履行的遗留问题，应取得一致意见并形成书面协议。十二、争议解决（一）合同当事人可以就争议自行和解。自行和解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同附加条款，双方均应遵照执行。（二）合同当事人可以就争议事项，请求相关行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解。调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同附加条款，双方均应遵照执行。（三）双方也可约定按以下第2种方式解决争议：1.向深圳国际仲裁院（深圳仲裁委员会）申请仲裁。2.向甲方所在地人民法院起诉。十三、其他：1.乙方收款账户信息名称：深圳市航招工程造价咨询有限公司开户银行：交通银行深圳燕南支行开户银行账号：443066120012015044238地址：深圳市福田区华强北街道富强社区上步中路1043号深勘大厦2101-2102第21层B段2.本合同一式陆份，具有同等法律效力，甲方执肆份，乙方执贰份，自租际双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：合同专用章法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人（签名）（签名）nt签订日期：月28日签订日期：2023年8月28日202310工程造价结算审核书文件编号：HZ2023-CG-19工程名称：2022年绿地功能完善服务项目建设单位：深圳市绿化管理处施工单位：深圳市绿源坊园林花卉有限公司委托单位：深圳市城市管理综合执法局工程特征：建筑面积：m²咨询性质：结算审核送审造价：18,187,852.55元核减造价：239272.97元元/m审核造价：17,948,579.58元单位造价：审核造价：壹仟柒佰玖拾肆万捌仟伍佰柒拾玖元伍角捌分往注册造价民共不本思涌梁成源部少应A14204400001884编制人：资格证号：深圳市航招工程造价咨询有限公司依有认有效期至：2024年09月16日复核人：资格证号：来强主管：B1101440001024编制单位：深圳市航招工程造价咨询有限公司深圳市航招工程造价公编制日期：2023年12月4日1地址：深圳市福田区华强北街道福强社区上步中路1043编：518028号深勘大厦2101-2102第21层B段公司网址：http://m.szhzgs.com3、华富街道民生微实事建设工程预算审核服务年度合同H22024-002华富街道民生微实事建设工程预算审核服务建设工程造价咨询合同1第一部分协议书委托人（全称）：深圳市福田区华富街道办事处统一社会信用代码：11440304007543518K住所地：福田区莲花一村华富街道综合楼法定代表人：郑湘涛咨询人（全称）：深圳市航招工程造价咨询有限公司统一社会信用代码：91440300192306441R住所地：深圳市福田区上步中路1043号深勘大厦2101、2102法定代表人：叶海燕依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务（一）工程名称：华富街道民生微实事建设工程预算审核服务（二）工程地址：华富街道辖区（三）工程概况：华富街道民生微实事建设工程预算审核服务（四）服务期限：华富街道民生微实事建设工程预算审核服务期限自合同签订日起，为期一年。（五）服务范围：服务期限内华富街道开展的民生微实事建设工程类项目的预算审核服务。二、本合同咨询服务类别为：建设工程预算审核。2.三、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。四、下列文件均为本合同的组成部分：（一）建设工程造价咨询合同标准条款；（二）建设工程造价咨询合同专用条款；（三）建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务自合同签订日开始，至合同约定服务期限截止之日终结。七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，委托方和咨询人各执贰份，一份提交相应建设工程造价管理机构备案。委托人：深圳市福田区华富街道办事咨询人：深圳市航招工程造价咨询有处（盖单位章）限公司（盖单位章）法定代表人/委托代理人法定代表大/委托代理人的（签字）（签字）：H12024年2月26日年月日3工程造价预算审核书文件编号：HZ2023-002工程名称：莲花三村社区福莲花园西侧围栏提升改造工程建设单位：深圳市福田区华富街道办事处设计单位：工程特征：建筑面积：m²咨询性质：预算审核报送造价：159,405.12元单方造价：元/m²审核造价：155,434.68元核减额：3970.44元建筑面积：m²咨询性质：预算审核报送造价：159,405.12元单方造价：元/m²审核造价：155,434.68元核减额：3970.44元审核造价：（大写）人民币壹拾伍万伍仟肆佰叁拾肆元陆角捌分人品共和国注通工梁成编制人：资格证号：B14204400001884深圳市航招工程造价咨询有限公司有效期至：2028年09月16日复核人：米强资格证号：一级注册造价工强主管：B11014400010246调市航招工程造价有限公司2025年12月315编制单位：深圳市航招工程造价咨询有限公司编制日期：2024年3月6日资质等级：甲级·证书号：甲190544000845地址：深圳市福田区上步中路1043号深勘大厦2101、2102邮编：518028公司网址：http://www.szhzgs.com项目负责人业绩一览表序号工程名称工作内容合同价（万元）合同签订时间工程类型备注1凤凰公园（智慧公园）全过程40.622020.12全过程2深圳市城市管理和综合执法局工程、服务项目预（结算）审核服务合同全过程按实际结算2023.8全过程3华富街道民生微实事建设工程预算审核服务年度合同预算审核按实际结算2024.1预算审核注：1）工程造价咨询业绩指标（合同额）大于本次招标项目招标上限价二分之一的为符合本工程的业绩。2）投标人可将合同中的关键信息进行标记，以便招标人审核。3）若投标人提供以联合体方式承担的项目业绩，只认可投标人承担的同类工程的业绩,其他成员单位承担的业绩不予认可，提供的合同原件扫描件须体现本公司承担的工作内容及金额，若合同原件无法体现，必须提供相应的联合体协议或甲方出具的红头证明文件(加盖甲方公章)等材料作为补充证明，自行提供的说明无效。1、凤凰公园（智慧公园）H2200一55编号：深圳市建设工程造价咨询委托合同工程名称：凤凰公园（智慧公园）工程地点深圳市光明区委托单位：深圳市光明区城市管理和综合执法局咨询单位：深圳市航招工程造价咨询有限公司第一部分协议书委托人（全称）：深圳市光明区城市管理和综合执法局咨询人（全称）：深圳市航招工程造价咨询有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程造价咨询事项协商一致，订立本合同，并达成协议如下：一、委托人委托咨询人为以下工程提供建设工程造价咨询服务：项目名称：凤凰公园（智慧公园）工程地点：深圳市光明区工程规模及内容：凤凰公园（智慧公园）园林绿化、景观天桥等工程，最终工程规模以工程实际为准。二、咨询服务范围：造价咨询服务范围包括但不限于以下内容：工程投资估算、工程概算的编制、建设工程招标控制价的编制、招标工程量清单的编制、施工过程中工程变更预算编制或审核、工程结算编制（或审核）、审计配合服务等相关造价咨询服务等。招标人有权根据子项目工程建设需要调整相关造价咨询工作内容及范围，具体以各子项目实际委托并完成的内容为准。三、咨询酬金：全过程造价咨询费以立项批复6300万为计算基数，参照深圳市建设工程造价咨询业收费市场参考价格（深协价[2019]013号）及协商，并下浮20%暂列计取。合同暂定价（含税）为人民币40.62万元，大写：肆拾万陆仟贰佰元整。最终全过程造价咨询服务结算价以发改概算批复的概算价作为计费基数，参照深圳市建设工程造价咨询业收费市场参考价格（深协价[2019]013号）及附件《凤凰公园（智慧公园）工程全过程造价咨询服务计算书》确定的计算系数和计算方式计费结算。最终结算价不得超过相关子项目批复总概算中的工程造价咨询费；若少于，则按实际发生的工程造价咨询费进行结算：若超出，则工程造价咨询费结算价按相关子项目概算批复的工程造价咨询费包干结算。最终结算价以区财政部门审定结果或委托人选定的光明区审计部门认可的第三方中介机构审定结果为准，咨询人对委托人所选定的第三方中介机构不持异议。四、本合同的咨询业务周期：1、咨询单位收到编制投资估算资料后7天内完成工程投资估算编制，并同时出具合格的造价书送审。2、收到编制工程概算资料后15天内完成工程概算编制，并同时出具合格的造价书送审。3、收到编制预算资料后15天内完成工程预算造价编制，并同时出具合格的造价书送审，包括工程量清单（含计算书）、招标控制价计算书。4、收到设计变更资料后7天内完成工程预算造价编制，并同时出具合格的造价书送审。5、收到结算审核资料后15天内完成工程结算审核，并同时出具合格的造价书送审。6、成果文件：咨询成果报告严格按合同要求提供相关咨询成果（包含正式的纸质报告书、电子文件），相关工程资料在咨询工作结束后及时退还。五、咨询人的义务及质量要求：1、提交的造价咨询成果文件必须符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《深圳市建设工程工程量清单补充计价规范》，《深圳市建设工程计价规程》（2017）（如国家相关规范调整时，须按照国家最新相关适用规范要求执行）并符合委托人的要求：2、要求工程量清单项目编制齐全，分类清楚，套用定额单价准确合理，不得漏项，缺项：3、要求工程量及综合单价计算准确，准确率在97%以上（包括97%）：4、要求造价文件必须文字清晰：并积极配合委托人指定的审核单位及审计部门的相关工作；5、按合同约定时间提交造价文件：6、咨询人不得泄露委托人要求保密内容和资料：7、未经委托人同意不得更换项目负责人及项目组成员。六、下列文件均为本合同的组成部分及解释顺序如下：1、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修改文件；2、本合同协议书；3、本合同专用条件；4、本合同通用条款。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、咨询人同意按照本合同规定，承担本合同约定范围内的建设工程造价咨询业务。八、咨询人所提供的咨询报告等本合同的工作成果及利用委托人提供的资料完成的新的技术成果的知识产权和所有权等一切权利，属于委托人。九、合同双方在本合同载明的联系方式和地址即为本合同下任何书面通知（包括诉讼文书）的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，因自变更之日起三日内书面通知对方，逾期未通知所产生的不利后果由变更方承担。十、本合同一式捌份，均具有同等法律效力，委托人执肆份，咨询人执肆份。十一、合同期限：本合同的咨询业务自年月日开始实施，至年月日终止。（以下无正文，为签字盖章处）委托人（盖章）：深圳市光明区咨询人（盖章）：深圳市航招工城市管理和综合执法局程造价咨询有限公司法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）：n科室负责人：开户银行：开户银行：户名：户名：账号：账号：地址：地址：深圳市光明区光明商会大厦联系电话：88211781联系电话：经办人：电话：年月时间：年月时间：日日签约地点：深圳市光明区城市管理和综合执法局工程结算审核书文件编号：HZ2023-39-08-02工程名称：凤凰公园（原智慧公园）项目建设单位：深圳市光明区城市管理和综合执法局施工单位：深圳市金润建设工程有限公司送审造价：44,415,646.18元咨询性质：结算审核审核造价：41,829,621.62元核减造价：2,586,024.56元审核造价：（大写）人民币肆仟壹佰捌拾贰万玖仟陆佰贰拾壹元陆角贰分人品共利国工金意价梁成命族防陈丹编制人：A14204400001884资格证号：却少应深圳市航招工程造价咨询有限公司依海的有效期至：2024年09月16日复核人：米强资格证号：主管：十海B11014400010246审核单位：深圳市航招工程造价咨询有限公司审核日期：2023年12月20日资质等级：甲级证书号：甲190544000845地址：深圳市福田区华强北街道福强社区上步中路1043号深勘邮编：518028大厦2101-2102第21层B段公司网址：http://www.szhzgs.com2、深圳市城市管理和综合执法局工程、服务项目预（结算）审核服务合同年度合同HZ2023-057深圳市城市管理和综合执法局工程、服务项目预（结）算审核服务合同委托单位（甲方）：深圳市城市管理和综合执法局协审单位（乙方）：深圳市航招工程造价咨询有限公司甲方：深圳市城市管理和综合执法局法定代表人：张国宏联系人：陈琳联系方式：13902258371地址：深圳市福田区莲花支路1004号城管大厦乙方：深圳市航招工程造价咨询有限公司法定代表人：叶海燕联系人：赵楚斌联系方式：13719907006地址：深圳市福田区华强北街道富强社区上步中路1043号深勘大厦2101-2102第21层B段根据《中华人民共和国民法典》及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方就深圳市城市管理和综合执法局的预算审核、工程项目结（决）算审核事项协商一致，签订本合同。一、服务内容及服务期限（一）服务内容：对市城管局提交的该局机关及其直属单位信息化、工程、服务项目的概算、预算、结（决）算造价及工程相关的服务费用进行协助审核。（二）服务期限：合同有效期暂定为2023年8月28日一20年8月27日，如服务期内有新的政策或规定则遵照执行。二、服务酬金的计取与支付：（一）酬金的计取1.预算编制、审核服务如下：（1）项目金额≤300万时，以每个报告3000元收费。（2）项目金额>300万时，按深价协【2019】013号文下浮22%计取12.结算审核服务如下：（1）按深价协【2019】013号文下浮22%计取。其中，一审不执行效益收费，在基本收费基础上增加0.2%后再下浮22%作为结算审核收费，二审基本收费与效益收费统一下浮22%作为结算审核收费。(2)单个报告咨询费不足3000元的按3000元计取。以上服务酬金为审核单位完成本合同规定的所有工作内容以及承担合同明示和隐含的一切风险、义务、责任等所发生的费用。（二）结算与支付乙方按本合同要求完成审核任务，并提供符合甲方及市财政、发改部门相关评审机构要求的审核成果后，每季度结算一次，每年3、6、9、12月份进行统一结算。结算时，乙方提供符合甲方财务要求的合法有效发票后，甲方在10个工作日内支付服务酬金。三、工作内容要求：（一）乙方对工程概算的审核工作应包括但不限于以下几个方面1、概算的编制依据是否符合法律、法规及其他规定要求（审核可行性研究报告、环境影响评价报告、建设项目选址意见书等）；2、概算的编制方法是否正确；3、概算所反映的建设规模、建设标准、建设内容是否与设计内容及可研报告相符；4、设备规格、数量和配置是否符合设计要求：5、概算定额、概算指标、各项费用定额及取费标准是否符合相关规定；6、概算是否超规模、超标准或存在多项、漏项等。（二）乙方对工程预算的审核工作应包括但不限于以下几个方面21、工程项目的完整性：根据已有的施工资料，对本项目的主要建设项目进行审核，确保本项目的主要建设项目不存在遗漏、明显错误、遗漏和重复计算；如有未完建设项目，应单独列出并标明。2、工程项目的计量单位：根据各建设项目的特点，检查常用计量单位是否用于统计，以免混淆概念量。建设工程易损的，应当列出一定的易损率。磨损率不得超过行业标准，非易损项目不得出现磨损率；必须注明特殊施工工艺的计量单位，如：按项计费。3、材料使用的合理性：检查本工程所用材料（品牌、型号）是否符合施工要求，包括安全性、功能性、美观性、绿色环保性；此外，如果预算中的材料不符合新装修行业工艺和新标准的要求，应向c提出合理化建议。4、人工单价的合理性：根据国家、地方、行业和市场的标准，根据已制定的施工技术，对本项目人工成本单价进行了评估。预算单价不应远远落后于上述标准。（三）乙方对工程结算的审核工作应包括但不限于以下几个方面迎和1.对预算资金的审核：被审核项目的资金的使用用途是否属实，是否按照概算批复进行造价控制；2.招投标的审核：被审核项目的招投标或评标定标过程是否符合现行转法律、法规和政策，是否符合基本建设程序要求；3.合同的审核：被审核项目的合同是否符合有关合同管理规定，工程是否按合同要求竣工并验收合格，结算书是否按合同约定的计价办法、结算方式、取费标准、调整价款办法、违约赔偿等条款进行编制；4.变更签证的审核：涉及设计变更和现场签证的，是否履行设计变更和现场签证的审批手续，是否对设计变更和现场签证进行造价控制；35.甲方对乙方的履约评价为“不合格的”。（三）合同任何一方因故需解除合同时，应提前30天书面通知对方；对合同履行的遗留问题，应取得一致意见并形成书面协议。十二、争议解决（一）合同当事人可以就争议自行和解。自行和解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同附加条款，双方均应遵照执行。（二）合同当事人可以就争议事项，请求相关行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解。调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同附加条款，双方均应遵照执行。（三）双方也可约定按以下第2种方式解决争议：1.向深圳国际仲裁院（深圳仲裁委员会）申请仲裁。2.向甲方所在地人民法院起诉。十三、其他：1.乙方收款账户信息名称：深圳市航招工程造价咨询有限公司开户银行：交通银行深圳燕南支行开户银行账号：443066120012015044238地址：深圳市福田区华强北街道富强社区上步中路1043号深勘大厦2101-2102第21层B段2.本合同一式陆份，具有同等法律效力，甲方执肆份，乙方执贰份，自租际双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：合同专用章法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人（签名）（签名）nt签订日期：月28日签订日期：2023年8月28日202310工程造价结算审核书文件编号：HZ2023-CG-19工程名称：2022年绿地功能完善服务项目建设单位：深圳市绿化管理处施工单位：深圳市绿源坊园林花卉有限公司委托单位：深圳市城市管理综合执法局工程特征：建筑面积：m²咨询性质：结算审核送审造价：18,187,852.55元核减造价：239272.97元元/m审核造价：17,948,579.58元单位造价：审核造价：壹仟柒佰玖拾肆万捌仟伍佰柒拾玖元伍角捌分往注册造价民共不本思涌梁成却少五A14204400001884编制人：资格证号：深圳市航招工程造价咨询有限公司设有效期至：2024年09月16日复核人：资格证号：亲强主管：1101440001024编制单位：深圳市航招工程造价咨询有限公司深圳航招工程检价编制日期：12023年12月4日市福由区华强北街道福强社区上步中路1043编：518028号深勘大厦2101-2102第21层B段公司网址：httpszhzgs.com3、华富街道民生微实事建设工程预算审核服务年度合同H22024-002华富街道民生微实事建设工程预算审核服务建设工程造价咨询合同1第一部分协议书委托人（全称）：深圳市福田区华富街道办事处统一社会信用代码：11440304007543518K住所地：福田区莲花一村华富街道综合楼法定代表人：郑湘涛咨询人（全称）：深圳市航招工程造价咨询有限公司统一社会信用代码：91440300192306441R住所地：深圳市福田区上步中路1043号深勘大厦2101、2102法定代表人：叶海燕依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务（一）工程名称：华富街道民生微实事建设工程预算审核服务（二）工程地址：华富街道辖区（三）工程概况：华富街道民生微实事建设工程预算审核服务（四）服务期限：华富街道民生微实事建设工程预算审核服务期限自合同签订日起，为期一年。（五）服务范围：服务期限内华富街道开展的民生微实事建设工程类项目的预算审核服务。二、本合同咨询服务类别为：建设工程预算审核。2.三、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。四、下列文件均为本合同的组成部分：（一）建设工程造价咨询合同标准条款；（二）建设工程造价咨询合同专用条款；（三）建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务自合同签订日开始，至合同约定服务期限截止之日终结。七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，委托方和咨询人各执贰份，一份提交相应建设工程造价管理机构备案。委托人：深圳市福田区华富街道办事咨询人：深圳市航招工程造价咨询有处（盖单位章）限公司（盖单位章）法定代表人/委托代理人法定代表大/委托代理人的（签字）（签字）：H12024年2月26日年月日3工程造价预算审核书文件编号：HZ2023-002工程名称：莲花三村社区福莲花园西侧围栏提升改造工程建设单位：深圳市福田区华富街道办事处设计单位：工程特征：建筑面积：m²咨询性质：预算审核报送造价：159,405.12元单方造价：元/m²审核造价：155,434.68元核减额：3970.44元审核造价：（大写）人民币壹拾伍万伍仟肆佰叁拾肆元陆角捌分人品共和国注通工梁成编制人：资格证号：B14204400001884深圳市航招工程造价咨询有限公司有效期至：2028年09月16日复核人：米强资格证号：级注册话主管：110144000编制单位：深圳市航招土程造价咨询有限公司编制日期：22024年3月6F资质等级：级证书号：甲190544000845地址：深圳市福区上步中路1043号深勘大厦2101、2102邮编：518028公司网址：http://www.szhzgs.com企业荣誉证书情况一览表序号证书级别证书名称获奖证书项目名称证书颁发时间授奖机构1国家级2省级广东省工程造价特色企业和特色团队证书广东省工程造价特色企业和特色团队证书2023年10月广东省工程造价协会3市级2021年度工程造价咨询先进单位2021年度工程造价咨询先进单位2022年6月深圳市造价工程师协会2022年度工程造价咨询先进单位2022年度工程造价咨询先进单位2023年3月深圳市造价工程师协会2023年度工程造价咨询先进单位2023年度工程造价咨询先进单位2024年1月深圳市造价工程师协会深圳师优秀工程造价成果奖深圳市优秀工程造价成果奖二等奖2022年6月深圳市造价工程师协会（1）广东省工程造价特色企业和特色团队证书广东省工程造价特色企业和特色团队证书为表彰广东省工程造价特色企业和特色团队获奖单位，特颁发此证书。获奖单位：深圳市航招工程造价咨询有限公司获奖类别：品牌造价咨询企业DEC获奖年份：连续二年(2021~2022）粤价协：〔2023〕12号证书号：2022-PPZX-088（2）npe3门广东省工程造价协会2023年10月（2）2021年度工程造价咨询先进单位EACJ荣誉证书深圳市航招工程造价咨询有限公司荣获：2021年度工程造价咨询先进单位特发此证深圳市造价工程师协会二0二二年六月（3）2022年度工程造价咨询先进单位荣誉证书深圳市航招工程造价咨询有限公司荣获：2022年度工程造价咨询先进单位特发此证深圳市造价工程师协会二0二三年三月（4）2023年度工程造价咨询先进单位6000EA荣誉证书深圳市航招工程造价咨询有限公司荣获2023年度工程造价咨询先进单位特发此证深圳市造价工程师协会二0二四年一月（5）和平时代广场EAda荣誉证书深圳市航招工程造价咨询有限公司：您单位完成的《和平时代广场》造价咨询成果，被评为深圳市优秀工程造价成果二等奖。特发此证，以资鼓励。深圳市造价工程师协会二0二二年六月企业信用情况中国执行信息公开网法为民司法便民合首质m执行公开服务综合查询被执行人被执行人姓名/名称：深圳市航招工程造价咨询有限公司身份证号码/组织机构代码：91440300192306441R执行法院范围：全国法院（包含地方各级法院）XCCTYCT验证码:验证码正确！查询查询结果在全国法院（包含地方各级法院）范围内没有找到91440300192306441R深圳市航招工程造价咨询有限公司相关的结果全国法院被执行人信息查询使用声明为推进社会信用体系建设，切实解决执行难问题，促进被执行人自动履行生效法律文书确定的义务，保障公民、法人和其他组织依法获取执行案件信息，充分发挥执行案件信息对人民群众生产生活和社会经济活动的服务作用，参照《中华人民共和国政府信息公开条例》，最高人民法院从2009年3月30日起向社会开通“全国法院被执行人信息查询”平台。社会各界通过该平台可查询全国法院（不包括军事法院）2007年1月1日以后新收及此前未结的执行实施案件的被执行人信息。现就有关事项申明如下：一、被执行人信息由执行法院录入和审核，若有关当事人对相关信息内容有异议的，可依据《最高人民法院关于全国法院被执行人信息查询平台信息异议处理的若干规定》向执行法院书面申请更正。二、本网站提供的信息仅供查询人参考，如有争议，以执行法院有关法律文书为准。因使用本网站信息而造成不良后果的，人民法院不承担任何责任。三、查询人必须依法使用查询信息，不得用于非法目的和不正当用途。非法使用本网站信息给他人造成损害的，由使用人自行承担相应责任。四、本网站信息查询免费，严禁任何单位和个人利用本网站信息牟取非法利益。五、本网站属于政府网站，未经许可，任何商业性网站不得建立与本网站及其内容的链接，不得建立本网站的镜像（包括全部和局部镜像），不得拷贝、复制或传播本网站信息。09:29归612025-03-28欢迎来到信用中国通知公告网站声明信用中国信用信息统一社会信用代码站内文章Q搜索WWW.CREDITCHINA.GOV.CN深圳市航招工程造价咨询有限公司首页信用动态政策法规信息公示信用服务信用研究诚信文化信用承诺信易+联合奖惩个人信用行业信用城市信用网站导航深圳市航招工程造价咨询有限公司存续守信激励对象统一社会信用代码：91440300192306441R1.如认为所展示信息存在错误、遗漏、公开期限不符合规定以及其他侵犯信息主体合法权益的，可按照信用信息异议申诉指南提出异议申诉：如需对相关行政处罚信息进行信用修复，可按照行政处罚信息信用修复流程指引提出信用修复申请。2.本查询结果仅依现有数据展示相关信息，供社会参考使用，使用相关信息的单位和个人应对信息使用行为的合法性负责。重要提示：3.“信用中国”网站公示信息与认定单位公示信息不一致的，以认定单位相关系统公示信息为准。4.因筒幅有限，单类数据仅按更新程度展示前10000条信息。异议申诉下载信用信息报告基础信息法定代表人负责人执叶海燕企业类型有限责任公司行事务合伙人成立日期1995-01-12住所深圳市福田区华强北街道福强社区上步中路1043号深勘大厦2101-2102第21层B段0040口0固电行政管理诚实守信严重失信查ES经营异常信用承诺信用评价司法判决其他深圳市航招工程造价咨询有限公司存续守信激励对象统一社会信用代码：91440300192306441R1.如认为所展示信息存在错误、遗漏、公开期限不符合规定以及其他侵犯信息主体合法权益的，可按照信用信息异议申诉指南提出异议申诉：如需对相关行政处罚信息进行信用修复，可按照行政处罚信息信用修复流程指引提出信用修复申请。2.本查询结果仅依现有数据展示相关信息，供社会参考使用，使用相关信息的单位和个人应对信息使用行为的合法性负责。图重要提示：3.“信用中国”网站公示信息与认定单位公示信息不一致的，以认定单位相关系统公示信息为准。4.因筒幅有限，单类数据仅按更新程度展示前10000条信息。异议申诉下载信用信息报告基础信息法定代表人负责人执叶海燕企业类型有限责任公司行事务合伙人3成立日期1995-01-12住所深圳市福田区华强北街道福强社区上步中路1043号深勘大厦2101-2102第21层B段0040口0查电固ES信用承诺信用评价司法判决其他行政管理诚实守信严重失信经营异常信用评价其他口我的视频S业下载0e世85%10:03642025-03-28承诺书致招标人：深圳市嘉创投资有限公司/深圳市龙华区城市管理和综合执法局我单位参加生态云谷公园建设工程全过程造价咨询（重新招标）的招投标活动，我方郑重作以下承诺：我方承诺本公司企业性质为民营企业。特此承诺！承诺人（盖章）：深圳市航招工程造价咨询有限公司法定代表人（签名）日期：2025年3月30日
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设工程全过程造价咨询涉及「重新招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含重新招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
