珠海市基地外立面改造工程设计施工总承包 基地外立面改造工程重新招标公告（珠海市高新总部基地建设发展有限公司2026）
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招标项目名称： 高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计施工总承包（重新招标）
标段（包）名称： 高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计施工总承包（重新招标）
相关统一交易标识码： A01-12440400075086929G-20260420-000002-6
公告性质： 正常公告
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告
投资项目代码
2507-440402-04-01-635176
投资项目名称
高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程
招标项目名称
高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计施工总承包（重新招标）
公告性质
正常
项目标段编号
E4404000001005941001001
标段（包）名称
高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计施工总承包（重新招标）
工期（交货期）
按招标文件详细工期约定执行
最高投标限价
24935800元
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
投标人资格要求
本项目是否接受港澳投标人投标：□是/■否。 ■内地投标人必须具备： □投标人具有建设行政主管部门颁发的□工程勘察综合甲级/或□[ ] 专业[ ]级或以上勘察企业资质。 ■投标人具有建设行政主管部门颁发的■工程设计综合甲级/■或[ 建筑 ] 行业[甲]级/或■[建筑行业建筑工程] 专业[甲]级/或■[建筑幕墙工程] 专项[ 甲 ]级设计企业资质。 ■投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑幕墙工程] 专业承包[壹]级资质。 ■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（如为联合体，各方均需提供）。 ■具有独立的法人资格（如为联合体，设计方为合伙制企业除外）。 ■具有独立的资质（如为联合体，各方均需提供）。 ■具有有效的安全生产许可证（如为联合体，则由施工单位提供）。 □港澳投标人必须具备： □投标人具有珠海市（区）或横琴粤澳深度合作区各行业主管部门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[ ]。或具有在广东省住房和城乡建设厅备案认可的相关文件，备案业务范围为[ ]。 □具有商事主体资格（港澳投标人适用）。 □投标人业绩资格要求：[ ]。 ■拟派项目负责人具有[建筑工程专业一级注册建造师]资格。 或□具有珠海市（区）或横琴粤澳深度合作区各行业主管部门颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为[ ]。或□具有广东省住房和城乡建设厅备案认可的相关文件，备案业务范围为[ ]。 ■本项目非适宜专门面向中小微企业项目。 □不接受联合体投标人。 ■允许联合体投标人，联合体成员不能多于[2]家。联合体主办方应为具有[ 施工 ]资质的一方。 □本项目适宜专门面向中小微企业项目，具体方式根据项目主管预算单位确定，具体详见《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步支持中小企业参与政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21 号）： （1）□单独预留：投标人应属于中小微企业（联合体投标联合体各方均需要满足）。 □不接受联合体投标人。 □允许联合体投标人，联合体成员不能多于[ ]家。 （2）□其他预留方式项目： ①□大型企业与中小微企业组成联合体投标人，联合体成员不能多于[ ]家，其中联合体成员方中至少需有一家为中小微企业（提供《中小微企业申明函》，符合联合体资质标准要求）且明确承诺联合协议中中小微企业合同金额应当达到的比例协议，作为投标人资格条件。 ②□可由大型企业参加投标并承诺按规定比例依法分包给中小微企业（符合分包规定），该承诺作为投标人资格条件审查。投标人为中小微企业（联合体各方均为中小微企业）则无需承诺。 □不接受联合体投标人。 □允许联合体投标人，联合体成员不能多于[ ]家。 ■其它事项： [1.提供项目负责人注册证书、缴纳社保证明和身份证扫描件。社保证明材料为项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料，如不能满足本条社保证明材料情形具体参照珠海市住房和城乡建设局《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。 2.自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，电子证书使用时限为180 天。 3.如非联合体投标，则投标人须同时具备相应的设计资质及施工资质]。
施工(主办单位)：主办单位须具有以下资质：建筑幕墙工程专业承包壹级或以上。 设计：联合体须具有以下资质：工程设计综合资质甲级或以上或者工程设计建筑行业甲级或以上或者建筑工程专业设计甲级或以上或者建筑幕墙工程专项设计甲级或以上。
投标人业绩要求
无业绩要求
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
珠海市高新区
资金来源
未使用财政性资金
资金来源构成
国有投资：100%
招标范围及规模
1.工程概况：高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程（下称“本工程”）位于珠海市高新区蓝湾智岛总部基地。本次重新招标工程范围基本不变，即主要包括蓝湾智岛总部基地B栋外立面幕墙改造及其相关附属配套的改造，B栋主体建筑面积为12610.32平方米，幕墙改造建筑面积11639平方米。本次重新招标主要对B栋外立面新方案做全面调整（原斜向小板块分格调整为竖向大板块玻璃、外观转折面铝板取消、采用铝型材灯槽收口处理等、首层穿孔铝板改为纤维水泥板，雨棚厚度调薄等），工程内容主要为幕墙工程，具体包括拆除工程，幕墙安装工程、配套雨棚工程、配套泛光及LOGO标识工程等。项目总投资为2725.81万元。以上涉及数据最终以政府相关部门或经招标人最终核准的数据为准。 2.招标内容：本次招标内容包含本工程施工图设计及施工全部工作：其中设计内容包括本工程施工图设计及施工现场配合工作，具体内容详见后附合同附件《高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计任务书》（以下简称“设计任务书”）；施工内容包括本工程全部施工工作，具体以招标人书面确认的施工图纸为准。招标人有权对工作范围及内容进行增减，中标人对此无异议。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否。 2.本项目是否属于适宜面向中小微企业项目：□是/■否。根据项目主管预算单位确定，具体详见《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步支持中小企业参与政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21 号）。 3.本项目是否属于支持珠海市“百千万工程”项目：□是/■否。具体详见珠海市“百千万工程”指挥部办公室《关于印发
和<2024年珠海市“百千万工程”见典型出实效项目清单>的通知》和珠海市住房和城乡建设局《关于印发珠海市建筑业企业助力农房风貌提升工作方案实施细则（试行）的通知》。 4.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：□是/■否。
珠海市“百千万工程”见典型出实效项目推进工作机制>
招标内容
1.工程概况：高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程（下称“本工程”）位于珠海市高新区蓝湾智岛总部基地。本次重新招标工程范围基本不变，即主要包括蓝湾智岛总部基地B栋外立面幕墙改造及其相关附属配套的改造，B栋主体建筑面积为12610.32平方米，幕墙改造建筑面积11639平方米。本次重新招标主要对B栋外立面新方案做全面调整（原斜向小板块分格调整为竖向大板块玻璃、外观转折面铝板取消、采用铝型材灯槽收口处理等、首层穿孔铝板改为纤维水泥板，雨棚厚度调薄等），工程内容主要为幕墙工程，具体包括拆除工程，幕墙安装工程、配套雨棚工程、配套泛光及LOGO标识工程等。项目总投资为2725.81万元。以上涉及数据最终以政府相关部门或经招标人最终核准的数据为准。 2.招标内容：本次招标内容包含本工程施工图设计及施工全部工作：其中设计内容包括本工程施工图设计及施工现场配合工作，具体内容详见后附合同附件《高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计任务书》（以下简称“设计任务书”）；施工内容包括本工程全部施工工作，具体以招标人书面确认的施工图纸为准。招标人有权对工作范围及内容进行增减，中标人对此无异议。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否。 2.本项目是否属于适宜面向中小微企业项目：□是/■否。根据项目主管预算单位确定，具体详见《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步支持中小企业参与政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21 号）。 3.本项目是否属于支持珠海市“百千万工程”项目：□是/■否。具体详见珠海市“百千万工程”指挥部办公室《关于印发
和<2024年珠海市“百千万工程”见典型出实效项目清单>的通知》和珠海市住房和城乡建设局《关于印发珠海市建筑业企业助力农房风貌提升工作方案实施细则（试行）的通知》。 4.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：□是/■否。
珠海市“百千万工程”见典型出实效项目推进工作机制>
是否采用电子招标投标方式
是
获取招标文件的方式
下载招标文件的网络地址
广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）
获取纸质资格预审/招标文件的方式
/
获取招标文件开始时间
公告发布之日起
获取招标文件截止时间
2026年05月11日 09时30分
投标文件截止时间
2026年05月11日 09时30分
投标文件递交方式
登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标
开标时间
2026年05月11日 09时30分
开标地点
珠海市民服务中心开标室(2)
解密截止时间
2026年05月11日 10时30分
解密地点
登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。
发布公告媒介
广东省公共资源交易平台（珠海市）
招标人（异议受理部门）
珠海市高新总部基地建设发展有限公司
联系地址
珠海市香洲区银湾路1663号珠海中心大厦
招标人联系人
刘昀昊
联系电话
19292001258
招标代理机构
珠海华创招标咨询有限公司
联系地址
珠海市香洲区创业路186号6层（长智信息大厦）
招标代理联系人
王宇
联系电话
15812709437
招标监督机构
珠海市住房和城乡建设局
联系电话
0756-2538803
其他依法应当载明的内容
/
其他补充事宜
1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。 2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。 4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助： 交易中心：技术电话 0756-2538251;业务电话：0756-2538158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。
交易中心地址
网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 联系电话: 0756-2538181 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层
议程安排
序号
名称
开始时间
结束时间
地点
备注
1
招标文件下载
2026-04-21 09:00
登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载
2
勘察现场
招标人安排
投标人自行安排勘察项目现场
3
提出疑问
2026-04-27 18:00
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问
4
答疑发布
2026-04-30 18:00
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
答疑应当在提交投标文件截止7日前发出
5
递交投标保证金
2026-05-11 09:30
6
递交投标文件
2026-05-11 09:30
登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标
7
开标
2026-05-11 09:30
珠海市民服务中心开标室(2)
8
解密截止时间
2026-05-11 10:30
登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。
注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1818170766208589825。
9
资格审查
2026-05-11 11:00
珠海市民服务中心评标室(3)
资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日
10
评委抽取时间
2026-05-11 14:30
11
评标
2026-05-12 09:30
珠海市民服务中心评标室(3)
评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日
12
定标
2026-05-15 09:30
珠海市民服务中心评标室(3)
评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日
13
中标公示
2026-05-20
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日
公告盖章文件.pdf
E4404000001005941001001招标文件.zip
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告投资项目代码2507-440402-04-01-635176投资项目名称高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程招标项目名称高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计施工总承包（重新招标）公告性质正常项目标段编号E4404000001005941001001标段（包）名称高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计施工总承包（重新招标）工期（交货期）按招标文件详细工期约定执行最高投标限价24935800元是否接受联合体投标是投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）投标人资格要求本项目是否接受港澳投标人投标：□是/■否。■内地投标人必须具备：□投标人具有建设行政主管部门颁发的□工程勘察综合甲级/或□[]专业[]级或以上勘察企业资质。■投标人具有建设行政主管部门颁发的■工程设计综合甲级/■或[建筑]行业[甲]级/或■[建筑行业建筑工程]专业[甲]级/或■[建筑幕墙工程]专项[甲]级设计企业资质。■投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑幕墙工程]专业承包[壹]级资质。■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（如为联合体，各方均需提供）。■具有独立的法人资格（如为联合体，设计方为合伙制企业除外）。■具有独立的资质（如为联合体，各方均需提供）。■具有有效的安全生产许可证（如为联合体，则由施工单位提供）。□港澳投标人必须具备：□投标人具有珠海市（区）或横琴粤澳深度合作区各行业主管部门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[]。或具有在广东省住房和城乡建设厅备案认可的相关文件，备案业务范围为[]。□具有商事主体资格（港澳投标人适用）。□投标人业绩资格要求：[]。■拟派项目负责人具有[建筑工程专业一级注册建造师]资格。或□具有珠海市（区）或横琴粤澳深度合作区各行业主管部门颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为[]。或□具有广东省住房和城乡建设厅备案认可的相关文件，备案业务范围为[]。■本项目非适宜专门面向中小微企业项目。□不接受联合体投标人。■允许联合体投标人，联合体成员不能多于[2]家。联合体主办方应为具有[施工]资质的一方。□本项目适宜专门面向中小微企业项目，具体方式根据项目主管预算单位确定，具体详见《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步支持中小企业参与政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21号）：（1）□单独预留：投标人应属于中小微企业（联合体投标联合体各方均需要满足）。□不接受联合体投标人。□允许联合体投标人，联合体成员不能多于[]家。（2）□其他预留方式项目：①□大型企业与中小微企业组成联合体投标人，联合体成员不能多于[]家，其中联合体成员方中至少需有一家为中小微企业（提供《中小微企业申明函》，符合联合体资质标准要求）且明确承诺联合协议中中小微企业合同金额应当达到的比例协议，作为投标人资格条件。②□可由大型企业参加投标并承诺按规定比例依法分包给中小微企业（符合分包规定），该承诺作为投标人资格条件审查。投标人为中小微企业（联合体各方均为中小微企业）则无需承诺。□不接受联合体投标人。□允许联合体投标人，联合体成员不能多于[]家。■其它事项：[1.提供项目负责人注册证书、缴纳社保证明和身份证扫描件。社保证明材料为项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料，如不能满足本条社保证明材料情形具体参照珠海市住房和城乡建设局《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。2.自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，电子证书使用时限为180天。3.如非联合体投标，则投标人须同时具备相应的设计资质及施工资质]。施工(主办单位)：主办单位须具有以下资质：建筑幕墙工程专业承包壹级或以上。设计：联合体须具有以下资质：工程设计综合资质甲级或以上或者工程设计建筑行业甲级或以上或者建筑工程专业设计甲级或以上或者建筑幕墙工程专项设计甲级或以上。投标人业绩要求无业绩要求资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点珠海市高新区资金来源未使用财政性资金资金来源构成国有投资：100%1.工程概况：高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程（下称“本工程”）位于珠海市高新区蓝湾智岛总部基招标范围及规模地。本次重新招标工程范围基本不变，即主要包括蓝湾智岛总部基地B栋外立面幕墙改造及其相关附属配套的改造，B栋主体建筑面积为12610.32平方米，幕墙改造建筑面积11639平方米。本次重新招标主要对B栋外立面新方案做全面调整（原斜向小板块分格调整为竖向大板块玻璃、外观转折面铝板取消、采用铝型材灯槽收口处理等、首层穿孔铝板改为纤维水泥板，雨棚厚度调薄等），工程内容主要为幕墙工程，具体包括拆除工程，幕墙安装工程、配套雨棚工程、配套泛光及LOGO标识工程等。项目总投资为2725.81万元。以上涉及数据最终以政府相关部门或经招标人最终核准的数据为准。2.招标内容：本次招标内容包含本工程施工图设计及施工全部工作：其中设计内容包括本工程施工图设计及施工现场配合工作，具体内容详见后附合同附件《高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计任务书》（以下简称“设计任务书”）；施工内容包括本工程全部施工工作，具体以招标人书面确认的施工图纸为准。招标人有权对工作范围及内容进行增减，中标人对此无异议。其他事项：1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否。2.本项目是否属于适宜面向中小微企业项目：□是/■否。根据项目主管预算单位确定，具体详见《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步支持中小企业参与政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21号）。3.本项目是否属于支持珠海市“百千万工程”项目：□是/■否。具体详见珠海市“百千万工程”指挥部办公室《关于印发和<2024年珠海市“百千万工程”见典型出实效项目清单>的通知》和珠海市住房和城乡建设局《关于印发珠海市建筑业企业助力农房风貌提升工作方案实施细则（试行）的通知》。4.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：□是/■否。招标内容1.工程概况：高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程（下称“本工程”）位于珠海市高新区蓝湾智岛总部基地。本次重新招标工程范围基本不变，即主要包括蓝湾智岛总部基地B栋外立面幕墙改造及其相关附属配套的改造，B栋主体建筑面积为12610.32平方米，幕墙改造建筑面积11639平方米。本次重新招标主要对B栋外立面新方案做全面调整（原斜向小板块分格调整为竖向大板块玻璃、外观转折面铝板取消、采用铝型材灯槽收口处理等、首层穿孔铝板改为纤维水泥板，雨棚厚度调薄等），工程内容主要为幕墙工程，具体包括拆除工程，幕墙安装工程、配套雨棚工程、配套泛光及LOGO标识工程等。项目总投资为2725.81万元。以上涉及数据最终以政府相关部门或经招标人最终核准的数据为准。2.招标内容：本次招标内容包含本工程施工图设计及施工全部工作：其中设计内容包括本工程施工图设计及施工现场配合工作，具体内容详见后附合同附件《高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计任务书》（以下简称“设计任务书”）；施工内容包括本工程全部施工工作，具体以招标人书面确认的施工图纸为准。招标人有权对工作范围及内容进行增减，中标人对此无异议。其他事项：1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否。2.本项目是否属于适宜面向中小微企业项目：□是/■否。根据项目主管预算单位确定，具体详见《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步支持中小企业参与政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21号）。3.本项目是否属于支持珠海市“百千万工程”项目：□是/■否。具体详见珠海市“百千万工程”指挥部办公室《关于印发和<2024年珠海市“百千万工程”见典型出实效项目清单>的通知》和珠海市住房和城乡建设局《关于印发珠海市建筑业企业助力农房风貌提升工作方案实施细则（试行）的通知》。4.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：□是/■否。是否采用电子招标投标方式是获取招标文件的方式下载招标文件的网络地址广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）获取纸质资格预审/招标文件的方式/获取招标文件开始时间公告发布之日起获取招标文件截止时间2026年05月11日09时30分投标文件截止时间2026年05月11日09时30分投标文件递交方式登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标开标时间2026年05月11日09时30分开标地点珠海市民服务中心开标室(2)解密截止时间2026年05月11日10时30分解密地点登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。发布公告媒介广东省公共资源交易平台（珠海市）招标人（异议受理部门）珠海市高新总部基地建设发展有限公司联系地址珠海市香洲区银湾路1663号珠海中心大厦招标人联系人刘昀昊联系电话19292001258招标代理机构珠海华创招标咨询有限公司联系地址珠海市香洲区创业路186号6层（长智信息大厦）招标代理联系人王宇联系电话15812709437招标监督机构珠海市住房和城乡建设局联系电话0756-2538803其他依法应当载明的内容/其他补充事宜1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助：交易中心：技术电话0756-2538251;业务电话：0756-2538158。各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。交易中心地址网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层联系电话:0756-2538181西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼联系电话：0756-7260605备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层议程安排序号名称开始时间结束时间地点备注1招标文件下载2026-04-2109:00登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载2勘察现场招标人安排投标人自行安排勘察项目现场3提出疑问2026-04-2718:00https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问4答疑发布2026-04-3018:00https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index答疑应当在提交投标文件截止7日前发出5递交投标保证金2026-05-1109:306递交投标文件2026-05-1109:30登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标7开标2026-05-1109:30珠海市民服务中心开标室(2)8解密截止时间2026-05-1110:30登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1818170766208589825。9资格审查2026-05-1111:00珠海市民服务中心评标室(3)资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日10评委抽取时间2026-05-1114:3011评标2026-05-1209:30珠海市民服务中心评标室(3)评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日12定标2026-05-1509:30珠海市民服务中心评标室(3)评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日13中标公示2026-05-20https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日
高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计施工总承包（重新招标）合同高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计施工总承包（重新招标）合同广东省建设工程总承包合同2013年版工程名称：高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计施工总承包（重新招标）工程地点：珠海市高新区发包人：珠海市高新总部基地建设发展有限公司承包人（联合体主办方）：承包人（联合体成员方）：丙方（本工程代建部分业主方）：广东省建设厅制目录7第一部分协议书7一、工程概况8二、工程承包范围8三、合同工期8四、质量及安全文明标准9五、合同价款9六、组成合同的文件9七、词语含义10八、承包人承诺10九、发包人承诺10十、合同生效12第二部分合同通用条款12一、总则121、定义152、合同文件及解释163、阅读、理解与接受164、语言及适用的法律、标准与规范175、施工设计图纸186、通讯联络187、工程分包198、现场查勘199、招标错失的修正2010、投标文件的完备性2011、文物和地下障碍物2112、事故处理2113、交通运输2214、专项批准事件的签认2215、专利权2316、联合的责任2317、保障2418、财产24二、合同主体2419、发包人2620、承包人2721、现场管理人员任命和更换2822、发包人代表2923、监理工程师3024、造价工程师3225、承包人代表3226、指定分包人3327、承包人劳务35三、担保、保险与风险3528、工程担保3629、发包人风险3630、承包人风险3631、不可抗力3732、保险39四、工期3933、进度计划和报告3934、开工4035、暂停施工和复工4136、工期和工期延误4337、加快进度4338、竣工日期4439、提前竣工4440、误期赔偿45五、质量与安全4541、质量与安全管理4542、质量标准4643、工程质量创优4644、工程的照管4745、安全文明施工4946、测量放线4947、钻孔与勘探性开挖5048、发包人供应材料和工程设备5149、承包人采购材料设备5250、材料和工程设备的检验试验5351、施工设备和临时设施5452、工程质量检查5553、隐蔽工程和中间验收5554、重新检验和额外检验5655、工程试车5756、工程变更5957、竣工验收条件5958、竣工验收6259、缺陷责任与质量保修63六、造价6360、资金计划和安排6461、工程量6462、工程计量和计价6563、暂列金额6664、计日工6665、暂估价6766、提前竣工奖与误期赔偿费6767、工程优质费6768、合同价款的约定与调整6869、后继法律法规变化事件6970、项目特征描述不符事件6971、分部分项工程量清单缺项漏项事件6972、工程变更事件7173、工程量偏差事件7274、费用索赔事件7375、现场签证事件7376、物价涨落事件7577、合同价款调整程序7678、支付事项7679、预付款80、绿色施工安全防护措施费787881、进度款7982、竣工结算8083、结算款8184、质量保证金8185、最终清算款82七、合同争议、解除与终止8286、合同争议8487、合同解除8588、合同解除的支付8689、合同终止87八、其他8790、缴纳税费8791、保密要求8892、廉政建设8893、禁止转让8994、合同份数8995、合同备案90第三部分合同专用条款901、定义902、合同文件及解释904、语言及适用的法律、标准与规范915、施工设计图纸916、通讯联系927、工程分包9211、文物和地下障碍物9313、交通运输9315、专利权9319、发包人10020、承包人10721、现场管理人员任命和更换10922、发包人代表11023、监理工程师11024、造价工程师11025、承包人代表11126、指定分包人11127、承包人劳务11128、工程担保11229、发包人风险11230、承包人风险11331、不可抗力11332、保险11533、进度计划和报告11634、开工11735、暂停施工和复工11736、工期及工期延误11737、加快进度11838、竣工日期11839、提前竣工11841、质量与安全管理11842、质量标准11945、安全文明施工12046、测量放线12048、发包人供应材料和工程设备12049、承包人采购材料和工程设备12050、材料和工程设备的检验试验12152、工程质量检查12153、隐蔽工程和中间验收12255、工程试车12256、工程变更12358、竣工验收12459、缺陷责任与质量保修12460、资金计划和安排12463、暂列金额12566、提前竣工奖与误期赔偿费12567、工程优质费12568、合同价款的约定与调整12869、后续法律法规变化事件12870、项目特征描述不符事件12871、分部分项工程量清单缺项漏项事件12872、工程变更事件12973、工程量的偏差事件12975、现场签证事件12976、物价涨落事件12978、支付事项12979、预付款13080、绿色施工安全防护措施费13081、进度款13082、竣工结算13083、结算款13084、质量保证金13086、合同争议13087、合同解除13188、合同解除的支付13191、保密要求13196、其他约定（目录完）第1部分协议书发包人:（全称）珠海市高新总部基地建设发展有限公司法定代表人：陈百荣地址：珠海市高新区唐家湾镇创新九路289号3栋2202C区承包人（联合体主办方）:（全称）法定代表人：地址：承包人（联合体成员方）:（全称）法定代表人：地址：丙方（本工程代建部分业主方）：（全称）珠海华金资本股份有限公司法定代表人：郭瑾地址：珠海市高新区前湾二路2号总部基地一期B楼第5层高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程（简称“工程”)包括高新蓝湾智岛总部基地B栋4-5层外立面改造工程简称“本工程代建部分”）及高新总部基地B栋1-3层外立面改造工程及相关配套工程（简称“本工程自有部分”）两部分。发包人受丙方（本工程代建部分的业主）的委托，作为本工程代建部分的代建单位。依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人（包括联合体主办方及成员方）及丙方就本工程设计施工总承包（重新招标）（以下简称“项目”）等有关事项达成一致意见，订立本协议书。1、工程概况工程名称：高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程工程地点：珠海市高新区工程内容：本工程位于珠海市高新区蓝湾智岛总部基地。工程范围主要包括蓝湾智岛总部基地B栋外立面幕墙改造及其相关附属配套的改造，B栋主体建筑面积为12610.32平方米，幕墙改造建筑面积11639平方米。工程内容主要为幕墙工程，具体包括拆除工程，幕墙安装工程、配套雨棚工程、配套泛光及LOGO标识工程等。项目总投资为2725.81万元。以上涉及数据为暂定值，具体以政府相关部门或经发包人最终确认的数据为准。2、工程承包范围1.承包范围：内容包含本工程施工图设计工作及施工全部工作（1）设计内容：包括本工程施工图设计及施工现场配合工作，具体内容详见本合同附件六《高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计任务书》（简称“设计任务书”）。（2）施工内容：施工内容为与本项目相关的全部施工工作，具体以发包人书面确认的施工图纸为准。发包人有权对工作范围及施工内容进行增减，承包人对此无异议。2．承包方式：设计施工总承包。3．承包风险：招标文件及合同所约定的投标报价风险及承包风险。3、合同工期1.总工期：自合同签订之日起112个日历天内完成全部设计、施工内容并通过发包人、监理单位及政府相关主管部门（如需）竣工验收合格。其中：（1）设计工期：①施工图设计阶段工作成果提交时间详见设计任务书；②施工现场配合阶段工期为全程跟进直至本工程竣工验收合格，本阶段工作成果提交时间需满足发包人要求。③本项目设计管理工作及专项设计图纸、施工阶段的深化设计图纸审核及确认、设计人员驻场的服务时间应满足设计、工程进度及发包人要求。（2）施工工期：需满足总工期要求。2.发包人可根据工程实际实施情况调整工期（包括延长工期），除双方另有约定外，承包人不另外收取费用。4、质量及安全文明标准1.质量要求及目标：（1）要求：合格。（2）标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准及发包人要求。如各标准存在不一致之处，以最高标准为准，并确保通过发包人、监理单位及政府相关部门（如需）的验收。2.安全生产文明施工要求及目标：（1）要求：合格。（2）标准：执行国家、广东省、珠海市现行评审标准，如各标准存在不一致之处，以最高标准为准。（3）目标：安全生产、文明施工达标合格率100%，优良率85%；杜绝各等级生产安全事故，年轻伤率小于3‰。5、合同价款1.中标费率：本合同采用固定费率计价，设计中标费率为%、施工中标费率为%。2.合同含税暂定总价（大写）人民币，小写：¥。其中：2.1设计费含税暂定总价（大写）人民币，小写：¥，不含税暂定总价¥，增值税税率%，增值税额暂定¥；具体如下： 设计费
含税暂定总价（元）
不含税暂定总价（元）
税额（元）
本工程自有部分
本工程代建部分
2.2施工费（不含暂列金额）含税暂定总价（大写）人民币，小写：¥，不含税暂定总价¥，增值税税率%，增值税额暂定¥，具体如下： 施工费
含税暂定总价（元）
不含税暂定总价（元）
税额（元）
本工程自有部分
本工程代建部分
2.3本工程自有部分与代建部分工程款项分别由发包人与丙方独立核算。3.本合同涉及合同价款处无特别约定的均为含税价。4.本合同设计费已含承包人全面妥善履行招标文件及本合同项下全部义务所需的一切费用，包括但不限于税金、设计费、服务费、设计修改费、文本制作费、审查费、评审费、差旅费、住宿费、通讯费、施工现场配合及技术服务费、驻场费、专利技术使用费（包括自有专利技术以及使用他人的专利技术）、其他知识产权使用费（包括自有知识产权以及使用他人的知识产权）、外聘专家费用（如有）等。除双方另有约定外，发包人无需支付任何其它费用。5.结算计算方式：（1）设计费结算价=基本设计收费×中标费率。其中：本工程设计费结算价计算：施工图预算价（不含暂列金额）作为设计费结算价的计费额计算工程设计收费基价，基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×附加调整系数（1.0）×55%（施工图设计占比）。（2）施工结算价=施工图预算价（不含暂列金额）×中标费率+招标文件及合同约定可调整的造价。6.合同单价详见投标报价书，投标报价书须满足招标文件的要求，投标报价书没有的项目，按招标文件及本合同的相关约定执行。6、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第三部分《专用条款》第2.2款约定一致。7、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。8、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。9、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，在承包人全面妥善履行合同义务的前提下，按照本合同约定的时限和方法向承包人支付本工程自有部分的工程款及其他应当支付的款项，以及协调丙方（本工程代建部分的业主）向承包人支付本工程代建部分的工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。10、合同生效1．本合同订立时间2025年月日2．本合同订立地点：珠海市高新区。3．合同双方当事人约定本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或签章），并加盖公章或合同专用章之日起生效。本合同一式壹拾贰份，具有同等法律效力,发包人执叁份，承包人（联合体主办方）执肆份、承包人（联合体成员方）执肆份、丙方执壹份。（协议书完）（本页为签署页，无正文）发包人：（盖章）承包人（联合体主办方）：（盖章）地址：地址：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：承包人（联合体成员方）：（盖章）地址：法定代表人或授权代表：丙方（本工程代建部分业主方）：（盖章）地址：法定代表人或授权代表：第2部分合同通用条款1、总则1、定义下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义：1.1合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件组成。1.2协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律法规另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其授权代表在协议书签字（或盖章），并加盖单位公章或合同专用章后，合同即告生效。协议书应当自中标通知书发出之日起30天内签订。1.3通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。1.4专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合合同工程实际，经协商达成一致意见的条款。它是对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。招标工程的专用条款，应当符合招标文件的实质性要求。1.5中标通知书：指发包人正式接受承包人投标文件的函件。1.6承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的由承包人根据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。1.7标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。1.8施工设计图纸：指构成合同文件组成部分的按规定审批的由发包人提供或经发包人批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有施工图纸（包括任何补充和修改的施工图纸、配套说明和有关资料）。1.9工程量清单：指构成合同文件组成部分的由发包人在招标文件中提供的合同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。1.10发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.12分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分包合同工程某一部分的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.13第三方：除合同双方当事人(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何他人或组织。1.14设计人：指受发包人委托的负责合同工程工程设计专业技术且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.15监理人：指受发包人委托的负责合同工程工程监理专业技术且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.16工程造价咨询人：指受发包人委托的负责合同工程工程造价专业技术且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.17工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政管部门或受其委托的工程造价管理机构。1.18发包人代表：指发包人指定的履行本合同的全权代表。发包人代表由发包人依据第22.1款规定任命并书面通知承包人。1.19监理工程师：指监理人委派常驻施工现场负责合同工程工程监理专业技术的专业人员。监理工程师由监理人提名，经发包人依据第23.1款规定任命并书面通知承包人。1.20造价工程师：指工程造价咨询人委派常驻施工现场负责合同工程工程造价专业技术的专业人员。造价工程师由工程造价咨询人提名，经发包人依据第4.1款规定任命并书面通知承包人。1.21承包人代表：指承包人指定的履行本合同和负责合同工程施工现场管理的全权代表。承包人代表由承包人依据第25.1款规定任命并书面通知发包人。1.22合同工期：指合同双方当事人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的从开始实施到完成合同工程的天数。1.23开工日期：发包人在开工令中写明的、承包人按照合同约定最迟在该日期开工的日期。1.24计划竣工日期：指自开工日期起根据合同约定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间（包括根据第36条和第37.2款规定所做的调整）。1.25实际竣工日期：指承包人实际完成合同工程或某单位工程后，由发包人按照第58条规定组织竣工验收、接收工程并颁发工程接收证书的日期。实际竣工日期，按照第38.2款规定确定。1.26缺陷责任期：指履行第59.3款规定的缺陷责任的期限。具体期限在专用条款中约定，包括第59.2款规定的延长期限。1.27基准日期：指招标工程递交投标文件截止日期前28天的日期；非招标工程订立合同前28天的日期。1.28小时或天：除特别指明外，指时钟小时或日历天。合同中约定按照小时计算时间的，从发生事件有效时开始计算，不扣除休息时间；约定按照天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限最后一天的截止时间为当天24:00（即次日零点）。1.29中标价格：指中标通知书中列明的，发包人接受承包人（承包人）实施、完成并保修合同工程的价格。1.30合同价款：指承包人按照合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人按照合同约定及时足额（包括调整的合同价款）支付给承包人的全部金额。其具体款项依据协议书中标明的包括暂列金额、暂估价在内的金额和第68.2款规定合同价款调整事件确定。1.31费用：指为履行合同所发生或将发生的所有合理开支，包括管理费和其他合理分摊的开支，但不包括利润。1.32分部分项工程项目费：指为实施、完成并保修永久工程，发生于工程实体项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润和风险费用。1.33措施项目费：指为实施、完成并保修合同工程，发生于合同工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。1.34工程款：指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应当支付给承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。1.35暂列金额：指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务等的采购，施工过程中可能发生的工程变更、合同约定的工程价款调整以及经确认的索赔、现场签证等的金额（包括以计日工方式支付的金额）。1.36暂估价：指发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。1.37计日工：指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工设计图纸以外的零星项目或工作，按照合同中约定计价付款的一种计价方式。1.38质量保证金：指按照第84条约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。1.39合同工程：指合同双方当事人在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和（或）临时工程。1.40永久工程：指按照合同约定承包人应当实施、完成并移交给发包人的永久性工程，包括工程设备。1.41临时工程：指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程，不包括施工设备。1.42分包工程：指合同工程中，由具有相应分包资质的分包人实施、完成的非主体结构（除钢结构外）的专业性工程。1.43单位工程：指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力和效益的永久工程。组成合同工程的单位工程名称、内容和范围等应在专用条款中明确。1.44施工场地（或工地、现场）：指由发包人提供的用于合同工程施工的场所，以及发包人在合同中具体指定的供施工使用的其他任何场所。1.45工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。1.46施工设备：指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器、机械、运输工具或其他物品，但不包括用于或安装在合同工程中的工程设备。1.47工程变更：指经发包人批准的由监理工程师根据第56条规定发出指令的工程任何变更。1.48索赔：指合同履行期间，对于非自己的过错而应由对方当事人承担责任的情况所造成的损失，并根据第36条和第74条规定向对方当事人提出费用补偿和（或）工期顺延的要求。1.49现场签证：指合同双方当事人按照第14.2款约定的指定人选根据第75条规定就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。1.50不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.51竣工验收：指承包人完成了全部合同工作后，发包人按照合同要求进行的验收。1.52国家验收：指政府部门根据法律、法规、规程和政策等有关规定，针对发包人全面组织实施的整个工程正式交付投运前的验收。1.53书面形式：指合同文件、信函、电报、电传、传真、电子数据交换文件、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。合同双方当事人可在专用条款中注明所采用的书面形式。1.54国家：指中华人民共和国。2、合同文件及解释2.1本合同条款的标题和旁注不构成合同的一部分。下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：(1)协议书；(2)履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；(3)中标通知书（适用于招标工程）；(4)招标文件（适用于招标工程）；(5)承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）；(6)专用条款；(7)通用条款；(8)标准、规范及有关技术文件；(9)图纸；(10)工程量清单；(11)专用条款约定的其他文件。2.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，由合同双方当事人在不影响合同工程正常实施的情况下协商解决。协商不成，由监理工程师、造价工程师分别按照第23.2款、第24.2款规定职权作出解释。如合同任何一方当事人不同意监理工程师或造价工程师作出的解释，按照第86条规定处理。3、阅读、理解与接受合同双方当事人应认真阅读和理解本合同的全部内容。除合同双方当事人同意修接受改外，本合同一旦订立，视为合同双方当事人已全面接受本合同的所有条款。3.1合同一方当事人违背本合同的承诺，要求另一方当事人接受其对拟订立或正在履行的本合同条款修改后存在不公平的条款，另一方当事人不接受的，应及时提出修正意见。经再次催告修正无效的情况下，不利一方当事人有权拒绝订立或单方解除本合同；给对方当事人造成损失的，责任方应予赔偿。4、语言及适用的法律、标准与规范本合同所使用的语言文字为中文（汉语）。对于必须使用外文表达的专用术语等，应附有中文注释。本合同适用的法律为中华人民共和国的现行法律、行政法规、部门规章和合同工程所在地的地方性法规、地**府规章。本合同适用的标准与规范为国家、行业和广东省的标准与规范或规程，以及发包人在合同中要求使用的标准与规范。合同双方当事人在专用条款中约定适用的国家标准、规范名称；国家没有但行业有的，约定适用的行业标准、规范名称；国家和行业没有但广东省有的，约定适用的广东省地方标准、规范名称。国内没有适用的标准、规范的，由发包人在招标文件中或在承包人投标报价前提出施工技术要求，承包人在自主报价时按照要求提出施工工艺，经发包人确认后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本；有异议时，以中文译本为准。5、施工设计图纸5.1发包人应按照专用条款约定的时间和数量，向承包人提供经已审批的施工设计图纸及其技术资料。如承包人需要增加数量的，发包人可代为办理，发生的费用由承包人承担。如发包人未能按时提供施工设计图纸造成工期延误的，按第36.3款规定处理。5.2如果合同约定由承包人负责提供大样图、加工图等配合施工设计图纸的，承包人应在其设计资质等级许可的范围内，按照监理工程师的工作指令完成有关施工设计图纸。承包人应按照专用条款约定的时间和数量向监理工程师提交此类施工设计图纸，监理工程师应在专用条款约定的时间内报发包人批准后予以答复。即使经监理工程师同意，承包人仍应对其施工设计图纸负责。5.3施工设计图纸需要修改和补充的，监理工程师应及时书面报告发包人。发包人收到书面报告后应及时通知设计人予以修改，并在合同工程或其相应部位施工前按照专用条款约定的时间和数量提供给承包人。承包人应按照发包人新提供的经设计人修改后的施工设计图纸施工。5.4承包人发现发包人提供的施工设计图纸存在明显错漏或疏忽，应及时书面通知发包人和监理工程师。发包人收到书面通知后应及时予以答复，并通知设计人予以改正。因发包人未及时答复等原因造成工期延误的，合同工期相应顺延。施工期间，承包人和监理工程师均应在施工现场保留一套完整的包括第5.1款、第5.2款、第5.3款规定内容的施工设计图纸供实施合同工程过程需要时使用。本合同终止后，除承包人存档需要的施工设计图纸外，承包人应将全部施工设计图纸退还给发包人。6、通讯联络本合同中无论何处涉及到各方之间的申请、批准、确认、同意、决定、核实、通知、任命、指令、要求、意见、证明、证件或表示同意、否定等的通讯（含派人面交、邮寄、电子传输等），均应采用书面形式，且只有在对方当事人收到后方能生效。合同中无论何处涉及到各方之间的通讯都不应无理扣压或拖延。合同双方当事人应在专用条款中约定各方通讯地址和收件人，并按照约定期限内送达指定地点和接收人。收件人应在通讯回执上签署姓名和时间。一方当事人拒绝签收另一方当事人通讯，另一方当事人以特快专递、挂号信等专用条款约定的方式将通讯送至通讯地址的，视为送达。7、工程分包7.1承包人应自己实施、完成合同工程的主体结构。承包人不得将其承包的全部工程或将其肢解后以分包的名义转包给第三方，也不得将合同工程主体结构、关键性工作分包给第三方。7.2承包人可依法将部分工程分包给具有相应分包资质的分包人，除专用条款另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将工程的任何部分或任何工作分包给第三方。下列情况则属例外：(1)施工劳务作业分包；(2)按照合同约定的标准购买材料和工程设备；(3)合同中已指定的分包工程。7.3承包人分包工程的，应与分包人签订分包合同，并在分包合同签订后的7天内向发包人和监理工程师各提交一份分包合同。承包人有义务禁止分包人将分包工程再次分包。工程分包不能免除承包人应承担的任何责任和应履行的任何义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员保证本合同的履行。分包人应对分包工程负责。分包人的任何违约行为或疏忽导致工程损坏、损害或给发包人造成损失的，承包人应承担连带责任。7.4分包工程价款由承包人与分包人结算。除合同另有规定或取得承包人的同意外，发包人应将分包工程款按专用条款约定全部支付给承包人，禁止发包人直接向分包人支付任何工程款。如发包人有要求时，承包人应提供能证明自己已向分包人支付其分包工程款等证明资料。否则，发包人有权直接向分包人支付承包人应支付而未支付的分包工程款，并在承包人得到的工程款中扣除。7.5无论何种原因，当本合同终止时，分包人与承包人签订的分包合同也随即终止，但承包人应在本合同终止前向分包人支付分包人应得所有款项。8、现场查勘发包人应按照第19.2款第（4）点规定向承包人提供有关资料。此资料作为招标文件的组成部分，与招标文件一并发布。发包人对其提供的上述资料的真实性、准确性和完整性负责。承包人应及时审查并就需要补充或更正的资料及时通知发包人。承包人应依据发包人按第19.2款第（4）点规定提供资料和自己对现场查勘来编制投标文件。并对发包人提供上述资料的理解、推断和应用负责。承包人的投标文件应被认为已经考虑了现场及其周围环境的影响，包括但不限于以下内容：(1)现场地质情况及地形地貌特征；(2)水文和气候条件；(3)为实施、完成并保修合同工程所需的临时工程和措施项目；(4)为实施、完成并保修合同工程所需的材料采购和加工、设备的采购，及所需的施工设备、周转性材料、人员和管理等；(5)场地内外的交通情况及水、电、食宿供应条件；(6)可能对投标报价有影响或起作用的其他情况。9、招标错失的修正9.1发包人招标文件中的合同条款及格式，应被认为是正确的和公平的，并已包括了发包人履行本合同的全部义务，包括但不限于以下内容：(1)支付工程款及其他应付款项的义务；(2)完成本合同第19.2款约定工作的义务；(3)修正不正确合同条款及格式的义务；(4)澄清并改正被认定有失公平的合同条款的义务；(5)协助承包人实施、完成并保修合同工程的义务。9.2发包人招标文件提供的工程量清单及其招标控制价等资料，应被认为是准确的和完整的。当出现下列情形之一的，发包人应及时予以修正，并相应调整合同价款：(1)施工设计图纸发生变化的；(2)出现第68.2款规定调整合同价款事件的；(3)未按照国家、省有关计价规定编制的其它情形。10、投标文件的完备性承包人投标文件中的工程量清单所填单价和总价，应被认为是正确的和完备的，并已包括了承包人履行本合同的全部义务，包括但不限于以下内容：(1)提供材料和工程设备、服务的义务及处理意外事件的义务；(2)实施和完成合同工程的义务；(3)工程质量保修的一切义务。承包人投标文件中的工程量清单中没有填入单价或总价的清单项目，应认为该项目价款已包含在工程量清单的其他项目的单价或总价中，发包人将不另行支付。承包人投标文件中出现算术性错误，导致其实际总造价与报价总金额不一致时，合同双方当事人可按照国家、省有关规定予以修正，并相应调整合同价款。11、文物和地下障碍物11.1在施工现场发现的古墓、古建筑遗址等文物、古迹以及其他具有考古、地质研究等价值的遗迹、化石、钱币或物品，属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应立即保护好现场，防止任何人员移动或损坏上述文物，并于4小时内以书面形式通知监理工程师和发包人。监理工程师应在收到通知后立即指令承包人继续保护好现场，并在收到通知后24小时内报告当地文物管理部门，合同双方当事人应按照文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此增加的费用或工期延误。如发现文物后隐瞒不报或报告不及时，导致上述文物丢失或遭受破坏的，由责任方赔偿损失，并承担相应的法律责任。11.2本合同已明确指出的地下障碍物，应视为承包人在报价时已预见其对施工的影响，并已在合同价款中考虑。本合同未有明确指出的地下障碍物，在施工中受到影响时，承包人应于8小时内以书面形式通知监理工程师和发包人，并提出处置方案。监理工程师在收到处置方案后24小时内予以确认或提出修正方案，并发出施工指令。承包人应按照监理工程师指令进行施工。发包人应承担由此增加的费用或延误的工期。12、事故处理12.1合同履行期间，合同工程发生质量与安全事故，承包人立即通知监理工程师和发包人。12.2接到事故通知后，合同双方当事人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需移动现场物品时，应做好标记和书面记录，妥善保护有关证据。合同双方当事人应按照国家规定时限如实上报政府有关部门，配合政府有关部门的调查和处理，由此发生的费用和（或）延误的工期由事故责任方承担。12.3合同双方当事人对事故责任有争议时，应按照政府有关部门的认定处理。13、交通运输13.1除专用条款另有约定外，发包人应根据实施合同工程的需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为实施合同工程所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。承包人应协助发包人办理上述手续。13.2除专用条款另有约定外，承包人应负责修建、维修、养护和管理施工场地内所需的临时道路和交通设施，包括维修、养护和管理发包人提供的道路和交通设施，并承担相应费用。承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供发包人使用。13.3承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶，并服从交通管理部门的检查和监督。承包人车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等，由承包人承担。13.4承包人应负责向交通管理部门办理运输超大件或超重件的申请手续，发包人应协助承包人办理上述手续。除专用条款另有约定外，运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担。13.5因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。13.6本条内容适用于水路运输和航空运输，其中“道路”包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物；“车辆”包括船舶和飞机等。14、专项批准事件的签认14.1合同履行期间，合同工程发生第23.3款、第24.3款专项批准事件的，发包人批准后应通知监理工程师和（或）造价工程师按照合同约定以书面形式向承包人发出工作指令，提供所需的相关资料。承包人在收到监理工程师和（或）造价工程师发出的工作指令后，应按照合同约定实施发生事件的相关工作。合同双方当事人应按照第14.2款规定对发生的专项批准事件予以签认，并及时将发生事件的相关资料整理、归档，同时按第23.2款、第24.2款规定职权将其中一份送监理工程师和（或）造价工程师留存。14.2合同双方当事人应按照第23.1款、第24.1款和第25.1款规定，分别在专用条款中写明负责专项批准事件签认的监理工程师、造价工程师和建造师具体人选，授予其负责专项批准事件签认的权力，并提供该人选的印章、签字式样，作为本合同的附件。当专项批准事件发生时，该人选应在其职权范围内，按照本合同约定的程序、时限、生效条件等要求，对发生事件的内容、数量和单价等办理签认手续，并加盖所在单位的法人公章或其授权的施工现场管理机构章。15、专利权15.1承包人在实施、完成并保修合同工程过程中，如因采用施工工艺或使用施工设备及自身供应的材料和工程设备，而发生侵犯他人商标、图案、工艺、材料、设备专利权或知识产权的行为，并引起索赔或诉讼，则一切与此有关的损失、赔偿、诉讼等责任，均由承包人承担。但由于遵守发包人提供的施工设计图纸、标准与规范、技术说明和要求而造成的侵权，则属例外。15.2承包人在投标文件中采用专利技术的，其发生的费用已包含在投标报价内。承包人的技术秘密和第9条规定的保密信息、资料等，发包人应严格按照第91条规定不得为合同以外的目的泄露给第三方。15.3合同双方当事人各自对属于自己的施工设计图纸及其他文件保留版权和知识产权。双方签订本合同后，应视为分别授权对方当事人为实施合同工程而复制、使用、传送上述施工设计图纸和文件。但未经对方当事人同意，另一方当事人不得将其另作他用或转给第三方。16、联合的责任如果承包人是联合体经营，则联合体各方应共同与发包人签订合同协议书，并在工程开工前签订联合体施工协议书，作为本合同的附件。该联合体各方都应在合同履行期间对发包人负有共同的和各自的责任。联合体应有一个被授权的、对联合体各方有约束力的牵头人，由其负责与发包人、监理人和工程造价咨询人联系，组织联合体各方全面履行合同。该牵头人应指派专职代表负责，履行合同的有关文件由该专职代表签署。未经发包人事先书面同意，联合体的组成、结构和施工协议书不得随意变动。17、保障17.1合同一方应负责和保障另一方不负责因其自身的行为或疏忽所引起的一切损害、损失和索赔。但受保障的一方应积极采取合理措施减少可能发生的损失或损害。因受保障的一方未采取合理措施而导致损失扩大，则损失扩大部分由自己承担。承包人应保障发包人不承担因承包人移动或使用施工场地外的施工设备和临时设施所造成的损害而引起的赔偿。18、财产合同工程所需的材料、工程设备（包括备品备件、安装专用工器具与随机资料）和承包人的施工设备一经运至施工现场，即成为实施合同工程的财产。没有经监理工程师同意并由其报发包人批准，承包人不得使用合同工程的财产，也不得将实施合同工程的财产运出施工现场，但用于运送材料和工程设备、施工设备和雇员的运输工具除外。如果发包人依据第87.3款规定的情形解除合同，则现场的所有材料和工程设备（周转性材料除外）和合同工程，均应认为是发包人的财产。发包人有权留下承包人的任何施工设备、周转性材料，且无需为此支付任何费用，直到永久工程完工为止。如果承包人依据第87.4款规定的情形解除合同，则承包人有权要求发包人支付已完工程价款。发包人应为承包人撤出现场提供便利和协助。2、合同主体19、发包人发包人在履行合同期间应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。发包人应按合同约定完成下列工作，包括但不限于：(1)办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题；(2)将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接驳至专用条款约定的点，保证施工期间的需要；(3)开通施工场地与城乡公共道路间的通道，满足第13条交通运输的需要；(4)向承包人提供施工场地的工程地质勘察资料，以及施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，邻近建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整；(5)办理施工许可及其他所需证件、批准文件和办理临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（承包人自身施工资质的证件外）；(6)确定水准点与坐标控制点，组织现场交验并以书面形式移交给承包人；(7)按照专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准与规范；(8)组织承包人和设计人进行图纸会审和设计交底；(9)协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作；(10)及时接收已完工程，并按照合同约定及时支付工程款及其他各种款项。发包人可将其中部分工作委托给承包人办理，具体由合同双方当事人在专用条款中约定。除合同价款已包括外，由发包人承担所需费用。发包人应按照专用条款约定的时间提供施工场地，并在确保承包人按照计划进度顺利开工的时间内给予承包人进入和使用施工场地的权利。发包人保留其工作人员、雇员和相关执法人员进入和使用施工场地的权利。19.1发包人应按合同约定的期限和方式向承包人支付工程价款及其他应支付的款项。发包人应在收到竣工验收申请报告后，按照第58条规定组织承包人、设计人、监理人和工程造价咨询人等进行竣工验收。发包人供应材料和工程设备的，发包人应按照第48条规定向承包人提供材料和工程设备。发包人未能正确完成本合同约定的全部义务，导致费用的增加或延误的工期，由发包人承担；给承包人造成损失的，发包人应予赔偿。20、承包人承包人在履行合同期间应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。承包人应按照合同约定完成下列工作，包括但不限于：(1)按照合同约定和监理工程师的指令实施、完成并保修合同工程；(2)按照合同约定和监理工程师的要求提交工程进度报告和进度计划；(3)按照合同约定和造价工程师的要求提交工程价款报告和支付申请，包括绿色施工安全防护措施费、进度款、结算款和调整合同价款等；(4)负责施工场地安全保卫工作，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施等安全标志；(5)按照专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，并在施工现场保留本合同、约定的标准与规范、变更资料等各一份，供监理工程师、造价工程师需要时使用；(6)遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式通知发包人；(7)合同工程或其某单位工程已竣工未移交给发包人之前，负责已完工程的照管工作。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，还应负责该未竣工工程的照管工作，直至竣工后移交给发包人为止。照管期间发生损坏的，应予以修复并承担费用；发包人要求采取特殊保护措施的，由发包人承担相应费用；(8)做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；(9)遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场的清理工作，并承担因自身责任造成的损失和罚款；(10)工程完工后，应按照合同约定提交竣工验收申请报告和竣工结算文件。承包人应按照合同约定和监理工程师指令实施、完成并保修合同工程。除专用条款另有约定外，承包人应提供为完成合同工程所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品。如果承包人不按照合同约定或监理工程师依据合同发出的指令组织施工，且在监理工程师书面要求改正后的7天内仍未采取补救措施的，则发包人可自行或者指派第三方进行补救，由此发生的费用和造成的损失由承包人承担。该笔款项经造价工程师核实后，由发包人从应支付或将支付给承包人的工程进度款或结算款中扣除。承包人对所有现场作业和施工方法的完备性、稳定性和安全性负责，并应按照合同约定的工作内容和施工进度要求，向监理工程师提交为实施合同工程拟采用的施工组织设计和工作安排的详细说明。如承包人对施工组织设计和工作安排作出重大修改，应事先征得监理工程师同意。承包人应按照合同约定或监理工程师的指令，配合和协助下述人员在施工场地或附近实施与合同工程有关的各项工作：（1）发包人的工作人员；（2）发包人的雇员；（3）任何监督管理机构的执法人员。此类指令若增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的设备、临时工程或通行道路等，则视为工程变更，按照第72条规定调整合同价款。承包人在施工过程中，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。承包人未能正确完成本合同约定的全部义务，导致费用的增加和延误的工期，由承包人承担；给发包人造成损失的，承包人应予赔偿。21、现场管理人员任命和更换发包人应任命代表发包人工作的现场管理人员，并在开工前将该任命书以书面形式通知承包人。该类管理人员可包括发包人代表、监理工程师、造价工程师等。国家、省规定发包人可不委托监理人和（或）工程造价咨询人，且发包人因而没有任命监理工程师和（或）造价工程师的，本合同规定的监理工程师和（或）造价工程师及其代表的工作，由发包人代表担任。发包人如需更换现场管理人员，应至少提前7天以书面形式通知承包人，否则该项更换无效。承包人应在收到通知后7天内予以回复，否则视为已收到通知。后任现场管理人员应继续行使合同规定的前任现场管理人员的职权和履行相应的义务。承包人应任命代表承包人工作的承包人代表，该代表的人选应具有注册建造师执业资格，由承包人在开工前依法向发包人提出，经发包人同意后在专用条款中写明。建设行政主管部门有规定的，应遵守其规定；招标工程的承包人代表，应为投标文件所载明的人选。承包人如需更换承包人代表，应取得发包人的同意和遵守建设行政主管部门的规定，并至少提前7天以书面形式通知发包人，否则该项更换无效。发包人应在收到通知后的7天内予以答复，否则视为同意。后任承包人代表应继续行使合同规定的前任承包人代表的职权和履行相应的义务。除合同约定或依法应由监理工程师、造价工程师行使的职权外，监理工程师、造价工程师可将其职权以书面形式授予其任命的监理工程师、造价工程师代表，亦可将其授权撤回。任何此类任命或撤回，均应至少提前7天以书面形式通知承包人。未将有关文件送交承包人之前，任何此类任命或撤回均为无效。除合同约定或依法应由承包人代表行使的职权外，承包人代表可将其职权以书面形式授予其任命的合格人选，亦可将其授权撤回。任何此类任命或撤回，均应至少提前7天以书面形式通知发包人和监理工程师、造价工程师。未将有关文件提交发包人和监理工程师、造价工程师之前，任何此类任命或撤回均为无效。22、发包人代表22.1发包人应在专用条款中写明发包人代表具体人选，并在开工前将发包人代表任命书以书面形式通知承包人，授予其代表发包人履行合同规定职责所需的一切权力。除专用条款另有约定外，发包人不应对发包人代表的权力另有限制。发包人代表应代表发包人履行合同规定的职责、行使合同明文规定和必然隐含的权力，对发包人负责。发包人代表在发包人授予职权范围内工作，发包人应予认可。23、监理工程师发包人应在专用条款中写明负责合同工程工程监理专业技术的监理人名称和监理工程师具体人选，并在开工前将监理工程师任命书以书面形式通知承包人，授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力。监理工程师行使合同明文规定和必然隐含的职权，代表发包人负责监督、检查合同工程的进度、质量和安全，试验和检验承包人使用的与合同工程有关的材料、工程设备、施工设备和施工工艺，及时向承包人提供工作所需的批准、确认和通知等指令。监理工程师无权免除或变更合同规定的合同任何一方当事人在合同履行期间的权力、义务和责任。除属于第86条规定的争议外，监理工程师在职权范围内的工作，发包人应予认可，但下列事件应事先取得发包人的专项批准：(1)根据第5.2款规定批准承包人提供的配合施工设计图纸；(2)根据第7.2款规定同意承包人分包工程；(3)根据第18.1款规定批准承包人将材料和工程设备、施工设备移出施工场地；(4)根据第33条规定批准承包人的施工组织设计和工程进度计划；(5)根据第34.2款规定发出的工程开工令；(6)根据第37.2款规定发出加快进度的变更指令；(7)根据第49.6款规定使用替换材料；(8)根据第63条规定发出使用暂列金额的工作指令；(9)根据第64条规定发出使用计日工的工作指令；(10)根据第56条规定指令或批准的工程变更；(11)根据第75条规定指令或确认的现场签证；(12)专用条款约定需要发包人批准的其他事项。监理工程师应按照合同约定时间向承包人提供实施合同工程的进度、质量和安全工作所需的批准、确认和通知等指令。监理工程师提供的指令，均应采用书面形式。在紧急情况下，监理工程师可发出口头指令，但应在48小时内给予书面确认。对监理工程师的口头指令，承包人应予执行。如果承包人在监理工程师发出口头指令48小时后未收到书面确认，则应在接到口头指令后的7天内向监理工程师发出书面确认函。监理工程师应在承包人发出书面确认函后48小时内给予答复；逾期未予答复的，视为承包人的书面确认函已被认可。如果承包人认为监理工程师的指令不合理，应在收到指令后24小时内向监理工程师提出书面报告，监理工程师应在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知承包人。逾期不做出决定的，承包人可不执行监理工程师的指令。监理工程师可按照第21.3款规定授权给其任命的监理工程师代表，亦可将其授权撤回。监理工程师代表行使监理工程师授予的职权，对监理工程师负责。监理工程师代表在监理工程师授予职权范围内工作，监理工程师应予认可，但监理工程师保留因监理工程师代表未曾对任何工作、材料和工程设备错误加以反对的失误而否定该工作、材料和工程设备，并发出纠正指令的权力。未按照第21.3款规定，任何此类任命或撤回均为无效。监理工程师（含其代表）未能正确完成本合同约定的全部义务，或工作出现失误，导致费用的增加或延误的工期，由发包人承担；给承包人造成损失的，发包人应予赔偿。24、造价工程师发包人应在专用条款中写明负责合同工程的造价咨询单位和造价工程师具体人选，同时在开工前以书面形式任命造价工程师并将有关文件送交承包人，授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力。造价工程师行使合同明文规定和必然隐含的职权，代表发包人负责工程计量和计价，工程进度款的调整和核实，结算价款的编制、调整和复核，签发支付证书，及时向承包人提供合同价款的核实、调整和通知等指令。造价工程师无权免除或变更合同规定的合同任何一方当事人在合同履行期间的权力、义务和责任。除属于第86条规定的争议外，造价工程师在职权范围内的工作，发包人应予认可，但下列事件应事先取得发包人的专项批准：(1)根据第63条规定使用暂列金额；(2)根据第64条规定使用计日工；(3)根据第65条规定使用暂估价；(4)根据第66条确定的提前竣工奖与误期赔偿费；(5)根据第67条确定的工程优质费；(6)根据第68.2款规定事件调整的合同价款；(7)专用条款约定需要发包人批准的其他事项。造价工程师应按照合同约定时间向承包人提供实施合同工程的工程造价工作所需的核实、调整和通知等指令。造价工程师提供的指令，均应采用书面形式。在紧急情况下，造价工程师可发出口头指令，但应在48小时内给予书面确认。对造价工程师的口头指令，承包人应予执行。如果承包人在造价工程师发出的口头指令48小时后未收到书面确认，则应在接到口头指令后的7天内向造价工程师发出书面确认函。造价工程师应在承包人发出书面确认函后48小时内给予答复；逾期未予答复的，视为承包人的书面确认函已被认可。如果承包人认为造价工程师的指令不合理，应在收到指令后24小时内向造价工程师提出书面报告，造价工程师应在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知承包人。逾期不作出决定的，承包人可不执行造价工程师的指令。造价工程师可按照第21.3款规定授权给其任命的造价工程师代表，亦可将其授权撤回，造价工程师代表行使造价工程师授予的职权，对造价工程师负责。造价工程师代表在造价工程师授予职权范围内工作，造价工程师应予认可，但造价工程师保留因造价工程师代表未曾对合同工程的工程计量和计价工作错误加以反对的失误而否定该工作，并发出纠正指令的权力。未按照第21.3款规定，任何此类任命或撤回均为无效。造价工程师（含其代表）未能正确完成本合同约定的全部义务，或工作出现失误，导致费用的增加或延误的工期，由发包人承担；给承包人造成损失，发包人应予赔偿。25、承包人代表承包人应依据第21.2款规定在专用条款中写明承包人代表具体人选，同时在开工前将承包人代表任命书以书面形式通知发包人，授予其代表承包人履行合同规定职责所需的一切权力。承包人代表应代表承包人履行合同规定的职责、行使合同明文约定或必然隐含的权力，对承包人负责。承包人代表在承包人授予职权范围内的工作，承包人应予认可。如果承包人代表在合同履行期间确需暂离现场，则应在监理工程师同意下，按照第21.4款规定授权给其任命的合格人选，亦可将其授权撤回。任命的人选行使承包人代表授予的职权，对承包人代表负责。该人选在承包人代表授予职权范围内的工作，承包人代表应予认可，但承包人代表保留因该人选未曾对实施、完成合同工程工作错误加以反对的失误而否定该工作，并发出纠正通知的权力。未按照第21.4款规定，任何此类任命或撤回均为无效。承包人代表按照经发包人认可的施工组织设计和监理工程师发出的指令组织施工。在紧急情况下，且无法与监理工程师取得联系时，承包人代表应立即采取保证人员生命和工程、财产安全的有效措施，并在采取措施后48小时内向监理工程师提交书面报告，通知发包人。属于发包人或第三方责任的，其发生的费用或延误的工期由发包人承担；属于承包人责任的，其发生的费用和（或）延误的工期由承包人承担。26、指定分包人指定分包人是指发包人事先指定的从事下列工作之一的分包人：(1)根据专用条款的约定，发包人依法事先指定的实施、完成任何永久工程的分包人；(2)根据专用条款的约定，发包人选定的提供合同工程材料、工程设备和服务的分包人。26.1指定分包人是承包人的分包人，发包人不应要求承包人有义务接受承包人有理由反对的任何指定分包人。26.2发包人应按照合同的约定向承包人支付指定分包人的分包工程配合费。指定分包工程款的结算与支付，按照第7.4款办理。指定分包人应按照分包合同的约定对承包人负责。承包人有义务协助、配合指定分包人实施分包工程。27、承包人劳务承包人应在接到开工令后28天内，向监理工程师提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排报告，并附上投标文件中的“主要人员一览表”。报告内容应包括管理机构的设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排情况等。承包人除应雇佣投标文件中“主要人员一览表”中指明的人员外，也可以雇佣经监理工程师批准的其他人员，但不得从发包人或服务于发包人的人员中雇佣人员。承包人应完善雇员的劳务注册手续，并与雇员订立劳动合同，明确双方的权利和义务。雇佣期间，承包人应做好下列工作：(1)负责为雇员提供必要的食宿及各种生活设施，采取合理的卫生、劳动保护和安全防护措施，保证雇员的健康和安全；(2)保障雇员的合法权利和人身安全，及时采取有效措施抢救和治疗施工中受伤害的雇员；(3)充分考虑和保障雇员的休息时间和法定节假日休假时间，尊重雇员的宗教信仰和风俗习惯；(4)在施工现场主要出入口处设榜公布雇员工资发放时间和投诉电话，以及合同工程中标价格、进度款支付情况。(5)督促雇员和发包人现场人员应佩戴由合同双方当事人共同盖章、签发的工作证上岗；(6)办理雇员的意外伤害等一切保险，处理雇员因工伤亡事故的善后事宜。承包人如需在法定节假日施工，应经监理工程师同意；如需在夜间施工，除应经监理工程师同意外，还应经有关部门批准。此类情况，均不得超过法律规定的限度，并应按照法律规定给予雇员补休或付酬。如无特殊原因，只要在不影响工程质量、施工安全、周围环境的情况下，监理工程师应予同意。但为抢救生命、保护财产，或为工程安全、质量而不可避免的作业，则无需事先经监理工程师同意。承包人应按照时足额向雇员支付劳务工资，并不低于当地最低工资标准。因承包人拖欠其雇员工资而造成群体性示威、游行等一切后果，由承包人承担。对发包人造成损失或导致工期延误的，应赔偿发包人的损失，工期不予顺延。承包人的雇员应是在行业或职业内具有相应资格、技能和经验的人员。承包人应向施工场地派遣足够数量的下列雇员：（1）具有相应资格的专业技工和合格的普工；（2）具有相应施工经验的技术人员；（3）具有相应岗位资格的各级管理人员。承包人安排在施工场地的雇员应保持相对稳定，但有下列行为的任何承包人雇员，监理工程师可要求承包人将其撤换：(1)经常行为不当，或工作漫不经心；(2)无能力履行义务或玩忽职守；(3)不遵守合同的约定；(4)有损安全、健康和不利于环境保护的行为。承包人应自始至终采取各种合理的预防措施，防止雇员内部发生打斗和任何无序、非法的不良行为，以确保现场安定和保护现场及邻近人员的生命、财产安全。3、担保、保险与风险28、工程担保为正确履行本合同，发包人应在招标文件中或在签订合同前明确履约担保的有关要求，承包人应在签订本合同时按要求向发包人提供履约担保。履约担保采用银行保函的形式，提供履约担保所发生的费用由承包人承担。28.1履约担保的有效期，是从提供履约担保之日起至合同工程竣工验收合格之日止。发包人应在担保有效期满后的一个月内将此担保退还给承包人。28.2发包人在对履约担保提出索赔要求之前，应书面通知承包人，说明导致此项索赔的原因，并及时向担保人提出索赔文件。担保人根据担保合同的约定在担保范围内承担担保责任，并无须征得承包人的同意，直接向发包人支付索赔价款。28.3承包人按第28.1款的要求提交了履约担保，发包人应在签订本合同时向承包人提交与履约担保等值的支付担保。支付担保采用银行保函的形式，提供支付保函所发生的费用由发包人承担。28.4支付担保的有效期，是从提供支付担保之月起至发包人根据本合同约定支付完除质量保证金以外的全部款项之日止。承包人应在担保有效期满后的14天内将此担保退还给发包人。28.5承包人在对支付担保提出索赔要求之前，应书面通知发包人和造价工程师，说明导致此项索赔的原因，并及时向担保人提出索赔文件。担保人根据担保合同的约定在担保范围内向承包人支付索赔款额，并无须征得发包人的同意，直接向承包人支付索赔款额。合同双方当事人均应确保合同工程担保有效期符合工期合理顺延的要求。若合同一方当事人未能保证延长担保有效期，另一方当事人可向其索赔担保的全部金额。28.6合同双方当事人在专用条款中约定担保内容、方式和责任等事项，并签订担保合同，作为本合同附件。29、发包人风险29.1发包人应承担本合同中规定应由发包人承担的风险。29.2自开工之日起至颁发工程接收证书之日止，发包人风险包括但不限于：(1)由于永久工程本身或施工而不可避免造成的财产（除工程本身、材料和工程设备和施工设备外）损失或损坏；(2)由于发包人工作人员及其相关人员（除承包人外）的疏忽或违规造成的人员伤亡、财产损失或损坏；(3)由于发包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的损失或损坏；(4)由于发包人提供或发包人负责的设计造成的对永久工程、材料和工程设备和施工设备的损失或损害；30、承包人风险30.1承包人应承担本合同中规定应由承包人承担的风险。自开工之日起直到颁发工程竣工验收证书之日止，承包人风险为：除第29条和第31条以外的人员伤亡以及财产（包括但不限于合同工程、材料、工程设备和施工设备）的损失或损坏。31、不可抗力31.1不可抗力包括因战争、敌对行动（无论是否宣战）、入侵、外敌行为、军事政变、恐怖主义、骚乱、暴动、空中飞行物坠落或其他非合同双方当事人责任或原因造成的罢工、爆炸、火灾等，以及：(1)当地气象部门规定的情形；(2)当地地震部门规定的情形；(3)当地卫生部门规定的情形；(4)专用条款约定的其他情形。31.2不可抗力事件发生后，承包人应立即书面通知发包人和监理工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取相应措施。监理工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后的7天内，承包人向监理工程师通报受害情况和损失情况，并预计清理和修复的费用，抄送造价工程师。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向监理工程师和造价工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后的28天内，承包人应分别按照第36条、第74条规定索赔工期、费用。31.3因不可抗力事件导致的费用，由合同双方当事人按照下列规定承担，并相应调整合同价款：(1)永久工程本身的损害、已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害导致第三者人员伤亡和财产损失，由发包人承担；(2)承包人施工设备和用于合同工程的周转材料损坏以及停工损失，由承包人承担；发包人提供的施工设备损坏，由发包人承担；(3)施工场地内的人员伤亡和本款第(1)点、第(2)点以外财产损失及其相关费用，由合同双方当事人各自承担；(4)工程所需的清理、修复费用，由发包人承担。31.4因发生不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延；不能按期竣工的，承包人无需为此支付任何误期赔偿费。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人支付。31.5合同任何一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除另一方当事人因不可抗力造成损失的责任。31.6不可抗力事件发生后，合同双方当事人应采取措施尽量避免和减少由此发生的损失。因合同任何一方当事人没有采取有效措施而导致损失扩大的，则损失扩大部分由其自身承担。32、保险32.1发包人应按照下列规定办理保险，并支付保险费：(1)工程开工前，为合同工程办理建筑工程一切险、安装工程一切险；(2)工程开工前，为施工场地内的自有人员（包括监理工程师、造价工程师在内）办理工伤保险、意外伤害保险；(3)为第三者办理第三者责任险；(4)为运至施工场地内用于永久工程的材料和待安装工程设备办理保险。保险期从办理保险之日起至工程竣工验收合格之日止。发包人可将其中部分事项委托给承包人办理，具体由合同双方当事人在专用条款中约定。除合同价款已包括外，由发包人承担所需保险费用。32.2承包人应按照下列规定办理保险，并支付保险费：(1)工程开工前，为施工场地内自有人员（包括分包人在内）办理工伤保险、意外伤害保险；(2)为施工场地内的自有施工设备、第32.1款第(4)点以外采购进场的材料和工程设备等办理保险。保险期从开工之日起至工程竣工验收合格之日止。32.3合同一方当事人应按照本合同要求向另一方当事人提供有效的投保保险单和保险凭证。32.4合同双方当事人应遵守本条规定办理有关保险事项。如果未按规定投保的，应按下列规定补偿：(1)由于负有投保义务的合同一方当事人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则另一方当事人可代为办理，所需费用由对方当事人承担；(2)由于负有投保义务的合同一方当事人未按合同约定办理某项保险，导致受益人未能得到保险人的赔偿，则该项保险金应由负有投保义务的一方当事人支付。32.5当合同工程发生保险事故时,被保险人应及时通知保险公司,并提供有关资料。合同双方当事人有责任采取合理有效措施防止或减少损失，并应相互协助做好向保险人的报告和理赔工作。32.6当合同工程的性质、规模或计划发生变更时，被保险人应及时通知保险人，并在合同履行期间按照本条规定保证足够的保险额，由此造成的费用由责任方承担。32.7从保险人收到的因合同工程本身损失或损坏的保险金,应专项用于修复合同工程这些损失或损坏，或作为对未能修复合同工程这些损失或损坏的补偿。32.8具体投保内容、保险金、保险期限及相关责任等事项，合同双方当事人应在专用条款中约定。4、工期33、进度计划和报告33.1承包人应在签订本合同后的31天内，向监理工程师提交一式两份施工组织设计和合同工程进度计划。经发包人批准后，监理工程师应在收到该设计和计划后的7天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。工程进度计划，应对合同工程的全部施工作业提出总体上的施工方法、施工安排、作业顺序和时间表。合同约定有单位工程的，承包人还应编制单位工程进度计划。33.2承包人应按照经监理工程师确认并由其报发包人批准的进度计划组织施工，接受监理工程师对工程进度的监督和检查。33.3除专用条款另有约定外，承包人应编制月施工进度报告，同时每季对进度计划修订一次，并在每月或季结束后的7天内向监理理工程师提交上述报告和修订计划一式两份。月施工进度报告的内容至少应包括：(1)施工、安装、试验以及其他发包人工作等进展情况的图表和说明；(2)材料、设备、货物的采购和制造商名称、地点以及进入现场情况；(3)索赔情况和安全统计；(4)实际进度与计划进度的对比，以及为消除延误正在或准备采取的措施。33.4如果监理工程师指出承包人的实际进度和经确认的计划进度不符时，承包人应按照监理工程师的要求提出改进措施，经监理工程师确认后执行。因承包人原因导致实际进度迟于计划进度的，承包人不但无权就改进措施要求发包人支付任何附加费用，而且应按照第66.2款规定向发包人支付由此产生的误期赔偿费。工程进度计划即使经监理工程师确认，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。34、开工34.1工程开工必须具备法律法规规定的开工条件，并已经领取了施工许可证。34.2承包人应在签订本合同后的28天内，向监理工程师提交开工申请书，并附上表明已做好开工准备的有关资料。除专用条款另有约定外，监理工程师应在本合同签订后的42天内报发包人批准后向承包人发出开工令；承包人应在接到开工令后的7天内开工，并一直保持合同工程连续均衡地施工，直至其被改变为止。34.3承包人未能按照时开工，应在接到开工令后立即以书面形式向监理工程师提出延期开工的要求并说明理由。监理工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内书面予以答复，否则视为同意。由此造成的损失和延误的工期由承包人承担。34.4因发包人原因不能在第34.2款规定的时间内发出开工令的，监理工程师应至少提前7天以书面形式通知承包人推迟开工。由此造成的损失由发包人承担，开工日期相应顺延。监理工程师未能提前7天通知承包人推迟开工的，由此造成损失的扩大由发包人承担。35、暂停施工和复工35.1监理工程师认为有必要时，可向承包人发出暂停施工令，并在48小时内提出处理意见，承包人应按照监理工程师的指令停止施工。不论任何原因造成的暂停施工，暂停施工期间承包人应妥善保护已完工程并提供安全保障。因发包人原因引起暂停施工的合同工程发生紧急情况，且监理工程师又未及时发出暂停施工令时，承包人可先暂停施工，并及时向监理工程师提出暂停施工报告。监理工程师应在收到暂停施工报告后的24小时内予以答复；逾期未答复的，视为承包人的暂停施工报告被认可。35.2承包人实施监理工程师的处理意见后，可向监理工程师提交复工报审表要求复工；监理工程师应在收到复工报审表后的48小时内予以答复。具备复工条件时，监理工程师应立即向承包人发出复工令，承包人应立即组织复工。监理工程师在收到复工报审表后的48小时内未答复也未提出处理意见的，承包人可自行复工，监理工程师应予认可。承包人无故拖延或拒绝复工的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担；因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人增加发生的费用或顺延工期。35.3非承包人原因造成暂停施工持续56天以上时，承包人可向监理工程师提交复工报审表要求复工；监理工程师应在收到复工报审表后的28天内准许复工。如果在上述期限内监理工程师未予准许，则承包人可以作如下选择：(1)如果此项停工仅影响合同工程的一部分时，则根据第56.2款规定及时提出工程变更，取消该部分工程，并书面通知发包人，抄送监理工程师和造价工程师；(2)如果此项停工影响整个合同工程时，则根据第87.4款规定解除合同。因承包人原因引起暂停施工持续56天以上，承包人不采取有效的复工措施，造成工期延误的，发包人可根据第87.3款规定解除合同。因发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人增加由此发生的费用或顺延工期。因承包人下列原因引起的暂停施工，增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担：(1)工作失误或违约造成的；(2)为合同工程合理施工和安全保障所必需的；(3)施工现场气候条件（除不可抗力停工外）导致的；(4)擅自停工的；(5)专用条款约定的其他原因情形。因不可抗力因素造成暂停施工的，按照第31条规定处理。35.4如果发包人未按照合同约定支付工程进度款，经催告后在28天内仍未支付的，承包人可以暂停施工，直至收到包括第78.2款规定的应付利息在内的所欠全部款项。由此造成的暂停施工，视为是因发包人原因引起的，并按照第35.4款规定处理。暂停施工结束后，承包人和监理工程师应对受暂停施工影响的工程、材料和工程设备进行检查。承包人负责修复在暂停期间发生的任何变质、缺陷或损坏，因而发生的费用和造成的损失按照第35.4款规定处理。36、工期和工期延误合同工程的工期，由合同双方当事人根据《广东省建筑安装工程工期定额》等有关规定，结合合同工程拟实施的施工组织设计或施工方案等情况予以确定，并在合同中约定。禁止合同双方当事人随意压缩工期。36.1合同双方当事人应在专用条款中约定合同工程的工期，工期从开工日期开始计算。合同中包括有多个单位工程的，应在专用条款中约定各单位工程的工期。36.2合同履行期间，由于下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人增加由此发生的费用或顺延工期。本款发生顺延的工期，由承包人提出，经监理工程师核实后由合同双方当事人协商确定；协商不能达成一致的，由监理工程师暂定，通知承包人并抄报发包人。构成争议的，由合同双方当事人按照第86条规定处理。(1)发包人未能按照专用条款的约定提供施工设计图纸及其它开工条件；(2)发包人未能按照专用条款约定的时间支付工程预付款、绿色施工安全防护措施费和进度款；(3)发包人代表或施工现场发包人雇用的其他人员造成的人为因素；(4)监理工程师未按照合同约定及时提供所需指令、回复等；(5)工程变更（含增加合同工作内容、改变合同的任何一项工作等）；(6)工程量增加；(7)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；(8)不可抗力；(9)发包人风险事件；(10)因发包人原因导致的暂停施工；(11)非承包人失误、违约，以及监理工程师同意的工期顺延。(12)发包人造成工期延误的其他原因。36.3当第36.3款所述事件首次发生后，承包人应在14天内向监理工程师发出工期顺延意向书，并抄送发包人。承包人应在发出工期顺延意向书后的14天内，向监理工程师提交工期顺延报告和有关详细资料。36.4如果工期顺延事件持续发生时，承包人应每隔7天向监理工程师发出工期顺延意向书，并在工期顺延事件终结后的14天内，向监理工程师提交最终工期顺延报告和详细资料。36.5如果承包人未能在第36.4款和第36.5款（发生时）规定的时间内提交（最终）工期顺延报告和详细资料，则视为该事件不影响施工进度或承包人放弃顺延工期的权利。36.6监理工程师应在收到承包人按照第36.4款和第36.5款（发生时）规定提交（最终）工期顺延报告和详细资料后的28天内，按照第36.3款规定予以核实，或要求承包人进一步补充顺延工期的理由。合同双方当事人一旦协商确定顺延的工期，发包人应承担由此增加的费用。如果监理工程师在收到上述报告和资料后的28天内未予核实也未对承包人作出进一步要求，则视为监理工程师已认可承包人上述报告中提出的顺延工期天数。36.7承包人未能按照合同进度计划完成工作，或因承包人原因造成工期延误，发包人可按照本条规定的时限和第66.2款规定要求承包人支付该支付期的误期赔偿费。37、加快进度37.1在非发包人延误工期的情况下，如果监理工程师书面指出承包人实施合同工程或其任何部分的进度过慢，迟于进度计划或不能按期竣工，则承包人应按照第33.4款规定采取改进措施，加快工程进度。如果承包人在接到监理工程师通知后的14天内，未能采取加快工程进度的措施，致使实际进度进一步延迟；或承包人虽然采取了改进措施，仍无法按期竣工，监理工程师应立即报告发包人，并抄送承包人。发包人可按照第87.3款规定解除合同，也可将合同工程中的一部分工作交由第三方完成，由此增加的一切费用由承包人承担。即使承包人承担增加的费用，也不能免除其按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。37.2如果发包人希望承包人提前竣工，那么发包人可要求承包人提交为加快进度而编制的提前竣工建议书。承包人应在接到发包人要求后的7天内完成编制并向发包人提交提前竣工建议书，该建议书的内容至少应包括：(1)加快进度拟采取的措施；(2)加快进度后的进度计划,以及与原计划的对比；(3)加快进度所需的合同价款增加额（含第66.1款规定的提前竣工奖）。该增加额按照第72.2款、第72.3款和第72.5款规定计算。发包人应在接到建议书后的7天内予以答复。如果发包人接受了该建议书，则监理工程师应以书面形式发出变更指令，相应调整工期；造价工程师应核实并相应调整合同价款。38、竣工日期38.1合同双方当事人应在协议书中约定合同工程的计划竣工日期。除发生不可抗力事件致使发包人不能按时竣工验收外，实际竣工日期按照下列情况分别确定：(1)工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期；(2)承包人已按照第57.2款规定提交工程竣工验收报告，但发包人未按照第58.4款规定导导致拖延验收的，以承包人提交工程竣工验收报告之日为实际竣工日期；(3)工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。因发包人原因导致实际竣工日期迟于计划竣工日期的，发包人应承担由此增加的费用或延误的工期。因承包人原因导致实际竣工日期迟于计划竣工日期的，承包人应按照第40条规定赔偿发包人由此造成的损失，并向发包人支付误期赔偿费。39、提前竣工发包人要求承包人提前竣工，或承包人按照第37.2款规定提交提前竣工建议书为发包人接受的，监理工程师应与承包人商定采取加快工程进度的措施，并修订合同工程进度计划。提前竣工天数按照第38.2款规定确定的实际竣工天数减去计划竣工天数计算，其公式为：提前竣工天数＝实际竣工天数—计划竣工天数合同工程提前竣工，发包人应承担承包人由此增加的费用，并按照第66.1款规定向承包人支付提前竣工奖。40、误期赔偿如果承包人未按照第33.4款规定按计划进度施工，导致实际进度迟于计划进度的，承包人应向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。误期（实际延误天数）按照实际施工天数减去计划施工天数计算，其公式为：实际延误天数＝实际施工天数－计划施工天数合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照第66.2款规定向发包人支付误期赔偿费。5、质量与安全41、质量与安全管理合同双方当事人应严格遵守国家、省有关工程质量和施工安全的法律法规、标准与规范等规定，认真履行合同约定的工程质量和施工安全的职责和义务。发包人在领取施工许可证或者开工报告之前，应按照国家有关规定办理合同工程质量和施工安全监督手续。承包人应在施工场地设置专门的工程质量和施工安全管理机构，配备专职管理人员，建立完善的管理制度。发包人不得以任何理由，要求承包人在施工作业中违反法律法规、工程建设强制性标准，以及工程质量和施工安全标准，降低合同工程质量。承包人应加强对施工作业人员的工程质量和施工安全教育培训，定期考核施工作业人员的劳动技能，加强工程质量和施工安全管理。承包人应对合同工程施工质量负责，严格执行国家、省有关施工标准、规范和操作规程，按照施工设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，不得擅自修改施工设计图纸，确保合同工程质量和施工安全。42、质量标准合同双方当事人应在专用条款中约定工程质量标准，但不得低于国家或行业的强制性标准。工程质量应当达到专用条款约定的质量标准。工程质量验收，按照合同约定的标准执行；合同没有约定的，以国家或行业的质量验收标准为依据。承包人对合同工程的质量向发包人负责，其职责包括但不限于下列内容：(1)编制施工技术方案，确定施工技术措施；(2)提供和组织足够的工程技术人员，检查和控制工程施工质量；(3)控制施工所用的材料和工程设备，使其符合标准与规范、设计要求及合同约定的标准；(4)负责合同工程施工中出现质量问题或竣工验收不合格的返修工作；(5)参加合同工程的所有验收工作，包括隐蔽验收、中间验收；(6)参加竣工验收，组织分包人参加工程验收工作；(7)承担质量保修期的工程保修责任；(8)承担其他工程质量责任。承包人应建立和维持完善的质量保证体系。在合同工程开工前，监理工程师有权要求承包人提交质量保证体系实施程序和贯切质量要求的文件的规定。即使承包人遵守质量保证体系，也不能免除其按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。合同双方当事人对工程质量有争议的，按照86.4款规定调解或认定，所需的费用及由此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任划分分别承担。43、工程质量创优发包人应配合承包人加强合同工程质量与施工安全管理，鼓励承包人实施合同工程质量创优。对于合同工程质量标准高于国家规定或合同约定的质量验收合格标准的，应按照第67条规定向承包人支付工程优质费。承包人应采取有效措施确保合同工程质量与施工安全，在保证工程质量、施工安全达到国家或行业的强制性标准的前提下，提高工程质量与施工安全管理水平，争取合同工程质量创优。44、工程的照管从开工之日起，承包人应全面负责照管合同工程及运至现场将用于和安装在合同工程中的材料和工程设备，直到合同双方当事人确认工程移交之日止。此后，工程的照管即转由发包人负责。如果在整个工程移交前，合同双方当事人已经确认移交或发包人提前使用其中任一单位工程，则从确认移交或提前使用之日起承包人无须对该单位工程负责照管，而转由发包人负责。但是，承包人应继续负责照管尚未完成的工程和将用于或安装在合同工程中的材料和工程设备，直至完成上述工作并经合同双方当事人确认整个工程移交之日止。承包人在负责工程照管期间，如因自身原因造成合同工程或其任何部分，以及材料和工程设备或临时工程的损坏，承包人应自费修复上述损坏，保证合同工程质量达到合同约定的标准。45、安全文明施工发包人应组织承包人和有关单位进行安全检查，授权监理工程师按合同约定的安全文明施工内容监督、检查承包人实施安全文明施工，并按照第80条规定向承包人支付绿色施工安全防护措施费。承包人应及时执行监理工程师发出的安全文明施工的工作指令，并按合同约定的期限和安全文明施工内容编制安全文明施工措施计划，提交给监理工程师并由其报发包人批准后实施。在合同工程实施、完成及保修期间，发包人承担下列责任：(1)发包人应配合承包人做好安全文明施工工作，定期对其派驻施工现场管理人员进行安全文明施工教育培训，对他们的安全负责。(2)发包人有下列行为之一或由于发包人原因造成安全事故的，由发包人承担责任，由此增加的费用或延误的工期由发包人承担；但由于承包人原因造成安全事故的，由承包人承担责任。1要求承包人违反安全文明施工操作规程施工的；2对承包人提出不符合国家、省有关安全文明施工法律法规和强制性标准规定要求的；3明示或暗示承包人购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材的。(3)发包人应负责赔偿下列情形造成的第三者人身伤亡和财产损失。1工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；2由于发包人原因在施工场地及其毗邻造成的第三者人身伤亡和财产损失。在合同工程实施、完成及保修期间，承包人承担下列责任：(1)承包人应严格按照国家有关安全文明施工的标准与规范制定安全文明施工操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对施工作业人员的施工安全教育培训，对他们的安全负责。(2)承包人应对合同工程的安全文明施工负责，采取有效的安全措施消除安全事故隐患，并接受和配合依法实施的监督检查。(3)承包人应加强施工作业安全管理，特别应加强经监理工程师同意并由其报发包人批准的输送电线路工程，使用易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料等危险品工程，以及爆破作业和地下工程施工等危险作业的安全管理，尽量避免人员伤亡和财产损失。(4)承包人应按监理工程师的指令制定应对灾害的紧急预案，并按预案做好安全检查，配置必要的救助物资和器材，切实保护好有关人员的人身和财产安全。(5)承包人违反本条规定或由于承包人原因造成安全事故的，由承包人承担责任，由此增加的费用和延误的工期由承包人承担；但由于发包人原因造成安全事故的，由发包人承担责任。(6)由于承包人原因在施工场地内及其毗邻造成的第三者人身伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。监理工程师应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合建设行政主管部门的有关规定。监理工程师发现承包人未遵守安全生产和文明施工规定或施工现场存在安全事故隐患的，应以书面形式通知承包人整改；情况严重的，应要求承包人暂停施工，并及时报告发包人。承包人在收到监理工程师发出书面通知后的48小时内仍未整改的，监理工程师可在报经发包人批准后委托第三方采取措施。该款项经造价工程师核实后，由发包人从应付或将付给承包人的款项中扣除。合同双方当事人不仅应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安，而且应做好包括有关人员现场生活、居住场所在内的施工场地内的治安保卫工作。除专用条款另有约定外，合同双方当事人应在工程开工后，共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。在施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，应立即向当地政府有关部门报告，积极协助当地政府有关部门采取措施平息事件，防止事态扩大，尽量减少财产损失和避免人员伤亡。承包人应遵守国家有关环境保护、卫生监督的法律法规，按照合同约定采取有效措施，保证施工场地达到环境保护、卫生部门的管理要求，为现场所有人员提供并维护干净卫生的生活设施，并在颁发合同工程接收证书后的28天内，清理现场，运走全部施工设备、剩余材料和垃圾，保持施工场地和合同工程的清洁整齐。否则，发包人可自行处理或委托第三方处理留下的物品，所得金额在扣除由此发生的费用之后，将余额退还给承包人。46、测量放线46.1监理工程师应在发出开工令后的7天内，向承包人提供原始基准点、基准线、基准高程等书面资料。承包人应根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范，按照上述资料以及合同工程精度要求，测绘施工控制网，并在专用条款约定的期限内，将施工控制网资料提交监理工程师确认。承包人应负责施工控制网点的管理。施工控制网点丢失或损坏的，承包人应及时修复。承包人应承担施工控制网点的管理与修复费用，并在工程竣工后将施工控制网点移交发包人。监理工程师需要使用施工控制网的，承包人应提供必要的协助，发包人无需为此支付任何费用。承包人应配置合格的人员、仪器、设备和其他物品，根据监理工程师书面确定的原始基准点、基准线、基准高程等资料，准确完成对合同工程的全部施工测量放线工作，并对工程各部分的位置、标高、尺寸或定线的正确性负责。监理工程师有权对承包人施工测量放线工作进行检查验收。如果发现永久工程任何部分的位置、标高、尺寸或定线超过合同约定误差的，承包人应自费纠正，直到监理工程师认为符合合同约定为止。监理工程师对工程位置、标高、尺寸、定线的检查，不能免除承包人测量放线工作准确性应承担的任何责任和应履行的任何义务。承包人应有效地保护一切基准点、基准线和其他有关的标志，直到永久工程竣工验收合格为止。47、钻孔与勘探性开挖在施工过程中，如果需要承包人进行钻孔或勘探性开挖（含疏浚工作在内）工作的，监理工程师应就此项工作按照第56条规定书面发出专项指令。承包人在接到监理工程师指令后，应及时实施相关工作。除工程量清单中已列有此类工作的支付项目和额度外，此项工作所发生的一切费用，经造价工程师核实后，由合同双方当事人按照第72条规定办理。48、发包人供应材料和工程设备发包人供应材料和工程设备的，应在供应材料和工程设备前，与承包人确认“发包人供应材料和工程设备一览表”，并作为本合同的附件。一览表应包括发包人供应材料和工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量标准、交货计划和地点等内容。发包人供应材料和工程设备的，承包人应根据合同工程进度计划向监理工程师提交发包人交货的日期计划。经合同双方当事人商定交货日期后，发包人应准时向承包人供应材料和工程设备；否则，发包人应承担由此增加的费用或延误的工期。48.1发包人应按照一览表内容和第48.2款交货日期向承包人供应材料和工程设备，并提供产品质量合格证明文件，对材料和工程设备质量负责。发包人应在材料和工程设备到货前至少提前24小时，以书面形式通知承包人和监理工程师，并在监理工程师的见证下与承包人共同清点，同时在施工现场内合理堆放。发包人应保证供应的材料和工程设备符合标准与规范、设计要求和合同约定的要求。出现不符合要求时，承包人有权拒绝，并要求发包人将其运出施工现场，重新供应符合要求的产品，发包人应承担由此增加的费用或延误的工期。发包人供应材料和工程设备的，经合同双方当事人共同清点后由承包人妥善保管，保管费由发包人承担；因承包人保管不善或承包人其它原因导致丢失或损害的，承包人应予赔偿。除工程量清单中已列有此类工作的支付项目和额度外，造价工程师应与合同双方当事人协商确定保管费，并增加到合同价款中；协商不能达成一致的，由造价工程师暂定，通知承包人并抄报发包人。发包人供应的材料和工程设备与一览表不符时，发包人应按照下列规定承担相应责任：(1)材料和工程设备的单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；(2)材料和工程设备的品种、规格、型号、质量标准与一览表不符，承包人可以拒绝接受保管，由发包人运出施工场地并重新采购；(3)材料和工程设备的品种、规格、型号、质量标准与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂替换，由发包人承担相应费用；(4)交货地点与一览表不符，除合同双方当事人协商确定外，由发包人重新运至一览表指定地点，并承担由此增加的费用或延误的工期；(5)供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐；多于一览表约定数量时，发包人应将多出的部分运出施工场地；(6)交货时间早于一览表约定计划和第48.2款交货日期，由发包人承担由此发生的保管费；交货时间迟于一览表约定计划和第48.2款交货日期，由发包人承担由此增加的费用或延误的工期。发包人供应的材料和工程设备使用前，由监理工程师会同承包人进行检验试验，查验材料合格证明和产品合格证书。合同双方当事人应做好检验书面记录，并要求指定人选及时办理签认手续。不合格的，禁止在合同工程中使用。发包人供应材料和工程设备的结算方式，由合同双方当事人在专用条款中约定。除工程量清单中已列有规费、税金项目的计算方法和额度，可由承包人代收代缴外，该结算方式发包人应按照政府有关部门和税务部门规定缴纳合同工程的规费、税金。49、承包人采购材料设备承包人负责采购材料和工程设备的，应按照标准与规范、设计要求和合同约定的要求采购，并提供产品质量合格证明文件，对材料和工程设备质量负责。承包人采购招标工程的材料和工程设备，应与其提交的投标文件相应内容一致。除专用条款另有约定外，上述材料和工程设备均由承包人负责运输和保管。49.1承包人应按照专用条款的约定，将各项材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等情况以书面形式提交监理工程师确认，并由其报发包人批准后实施供货。承包人应在材料和工程设备到货前至少提前24小时，以书面形式通知发包人和监理工程师，并在监理工程师的见证下与发包人共同清点。承包人采购的材料和工程设备不符合标准与规范、设计要求和合同约定的要求时，应按照监理工程师的指令将其运出施工场地，重新采购符合要求的产品，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。监理工程师发现承包人使用不符合标准与规范、设计要求和合同约定要求的材料和工程设备时，应迅速发出指令要求承包人立即停止使用，并拆除、修复或重新采购，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。49.2如果承包人不执行监理工程师依据第49.3款和第49.4款规定发出的指令,则发包人可自行或指派第三方执行该指令，由此发生的费用由承包人承担。该笔款项经造价工程师核实后，由发包人从应付或将付给或将付给承包人的工程款中扣除。承包人需要使用替换材料的，应经监理工程师同意并由其报发包人批准后方可实施，由此引起合同价款的增减由造价工程师与合同双方当事人协商确定；协商不能达成一致的，由造价工程师暂定，通知承包人并抄报发包人。49.3承包人采购的材料和工程设备在使用前，应会同监理工程师进行检验试验，查验材料合格证明和产品合格证书。合同双方当事人应做好检验书面记录，并要求指定人选及时办理签认手续。不合格的，禁止在合同工程中使用。承包人采购材料和工程设备的，除专用条款另有约定外，发包人不得指定生产厂家或供应商。50、材料和工程设备的检验试验50.1监理工程师及其委派的代表可进入施工场地、材料和工程设备的制造、加工或制配车间等场所参加材料和工程设备等产品的检验试验。承包人应为他们进入上述场所及开展相关工作提供便利和协助。材料和工程设备等产品的检验试验，包括见证取样和不见证取样两种情形：(1)标准与规范、涉及结构安全有要求或合同约定进行见证取样检验试验的材料和工程设备等产品，承包人应在取样前至少提前24小时通知监理工程师参加，并在监理工程师的见证下现场取样，同时送至具有相应资质等级的质量检测机构进行检验试验。(2)标准与规范没要求或合同没约定进行见证取样检验试验的材料和工程设备等产品，承包人和监理工程师应按照合同约定进行材料和工程设备的检验试验。承包人和监理工程师应事先协商确定检验试验的时间和地点，并按时到场参加检验试验。如果监理工程师或其委派的代表不能按时到场参加的，监理工程师应至少提前24小时发出延期检验试验指令并书面说明理由，延期不得超过48小时。如果监理工程师或其委派的代表未发出延期指令也未能按时到场检验试验，承包人可自行检验试验，并认为该检验试验是经监理工程师同意下完成的；检验试验完成后，承包人应立即向监理工程师提交检验试验结果的有效证据，监理工程师应予认可。50.2材料和工程设备等产品检验试验合格的，可在合同工程中使用。材料和工程设备等产品检验试验不合格的，禁止在合同工程中使用，并及时清出施工场地。50.3除合同价款已包括外，材料和工程设备的检验试验费，按照实际发生的费用计算。(1)材料和工程设备使用前的检验试验，发包人供应材料和工程设备的，检验试验费由发包人承担；承包人采购材料和工程设备的，检验试验费由承包人承担。(2)施工过程中材料和工程设备的检验试验，合格的，检验试验费由发包人承担。不合格的，发包人供应材料和工程设备的，检验试验费由发包人承担；承包人采购材料和工程设备的，检验试验费由承包人承担。50.4监理工程师对承包人自行检验试验结果有疑问的，或查验承包人检验试验结果的，可要求承包人对材料和工程设备进行再次检验试验。(1)合格的，再次检验试验费或延误的工期由发包人承担。(2)不合格的，发包人供应的，再次检验试验费或延误的工期由发包人承担；承包人采购的，再次检验试验费和延误的工期由承包人承担。50.5合同双方当事人对材料和工程设备等产品质量有争议的，所需的检验试验费由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任划分分别承担。51、施工设备和临时设施承包人应按合同工程进度计划的要求，及时配置施工设备和修建临时设施。除专用条款另有约定外，承包人应自行承担修建临时设施的费用。需要临时占地的，发包人应办理其申请手续并承担相应费用。进入施工场地的承包人施工设备，需经监理工程师核查后才能投入使用。承包人更换合同约定自身施工设备的，应经监理工程师同意并由其报发包人批准后方可实施。51.1如果发包人提供施工设备或临时设施的，合同双方当事人应在专用条款中约定施工设备或临时设施的品种、规格、型号和提供的时间、地点等内容。51.2如果承包人使用的施工设备不能满足合同工程进度计划和（或）质量要求的，监理工程师有权要求承包人增加或更换施工设备，承包人应及时增加或更换，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。51.3运至施工现场的施工设备和在施工现场修建的临时设施，均应视为专门用于实施合同工程。除经监理工程师同意并由其报发包人批准，承包人可根据合同工程进度计划撤走闲置的施工设备外，承包人不得将上述施工设备和临时设施中的任何部分运出施工场地或挪作他用。52、工程质量检查承包人应按照标准与规范、设计要求以及监理工程师依据合同约定发出的指令施工，确保工程质量，随时接受监理工程师的检查，并为监理工程师的检查（包括监理工程师到施工场地，或合同约定的其他地方察看和查阅施工原始记录等）提供便利和协助。承包人应按照合同约定对合同工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查，并做好详细记录，编制工程质量报表，提交监理工程师核实并由其报发包人审批。发包人应通知监理工程师及时对合同工程的所有部位及其施工工艺进行检查；发现质量不合格的，监理工程师应迅速向承包人发出书面指令，通知承包人立即拆除和重新施工。即使经监理工程师检查，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。52.1发现工程质量达不到合同约定验收标准，承包人应拆除和重新施工，直到符合合同约定验收标准为止。因承包人原因达不到合同约定验收标准的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担；因发包人原因达不到合同约定验收标准的，包括承包人拆除和重新施工费用在内的由此增加的费用或延误的工期由发包人承担。52.2监理工程师对合同工程质量的检查，不得影响承包人的正常施工。如影响施工正常进行，承包人应向发包人、监理工程师发出书面改正通知；监理工程师应及时予以改正，否则承包人有权提出并得到补偿。如合同有约定或监理工程师发出书面指令，承包人应进行现场工艺试验。监理工程师报发包人批准后，认为有必要进行大型现场工艺试验的，承包人应根据监理工程师提出的书面要求，编制工艺试验措施计划，提交监理工程师确认并由其报发包人审批。53、隐蔽工程和中间验收没有经监理工程师验收同意，任何工程均不得覆盖或隐蔽。隐蔽工程覆盖前或中间验收部位具备专用条款约定的验收条件时，承包人应进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时向监理工程师提出隐蔽工程或中间验收申请，通知监理工程师验收。通知的内容包括工程隐蔽或中间验收的内容、时间、地点，以及自检记录和必要的验收资料。承包人应准备验收记录，并提供必要的资料和协助。53.1如果监理工程师不能按时参加验收，应至少提前24小时发出延期验收指令并书面说明理由，延期不得超过48小时。如果监理工程师或其委派的代表未发出延期验收指令也未到场验收，承包人可自行验收，并认为该验收是经监理工程师同意下完成的；由此增加的费用或延误的工期由发包人承担。验收完成后，承包人应立即向监理工程师提交验收记录，监理工程师应予认可。监理工程师事后对验收记录有疑问的，可按照第54.1款规定重新验收。经验收工程质量符合标准与规范、设计要求的，监理工程师应在验收记录上签字，承包人可进行隐蔽或继续施工。验收合格24小时后，监理工程师仍不在验收记录上签字，视为监理工程师已认可验收记录。验收不合格的，承包人应按照监理工程师的指令修改后重新验收，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期。当监理工程师有指令时，承包人应对隐蔽工程进行拍摄或照相，保证监理工程师能充分检查和测量覆盖或隐蔽的工程。当承包人未通知监理工程师到场验收，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理工程师有权指示承包人进行钻孔探测或剥露验收，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。54、重新检验和额外检验当监理工程师对已经覆盖的隐蔽工程有疑问，要求重新验收时，承包人应按照要求对已覆盖的部位进行钻孔探测或剥露，并在验收后重新覆盖恢复原状。验收合格的，由此增加的费用或延误的工期由发包人承担（承包人违反第53.5款的相关费用及工期由承包人承担）；验收不合格的，由承包人应按照监理工程师的指令重新施工，承担由此增加的费用和（或）延误的工期。当监理工程师指示承包人进行合同中没有约定的检查检验，以核实合同工程某一部位或某种材料和工程设备等产品是否有缺陷时，承包人应按照要求进行检查检验。存在缺陷的，分别按照第50.5款、第52.3款规定处理；没有缺陷的，检查检验的费用和（或）延误的工期由发包人承担。55、工程试车55.1按合同约定需要试车的，试车的内容应与承包人承包的安装范围相一致。55.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件时，承包人应组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知监理工程师。通知包括试车内容、时间和地点。承包人应自行准备试车记录，发包人应为承包人试车提供便利和协助。监理工程师不能按时参加试车，应至少在开始试车前24小时发出延期试车指令并书面说明理由，延期不能超过48小时。监理工程师未发出延期试车指令也未能按时参加试车，承包人可自行试车，并认为试车是经监理工程师同意下完成的。试车完成后，承包人应立即向监理工程师提交试车记录，监理工程师应予认可。55.3单机试车合格，监理工程师应在试车记录上签字，承包人可继续施工或申请办理竣工验收手续。单机试车合格24小时后，监理工程师仍不在试车记录上签字的，视为监理工程师已认可试车记录。设备安装工程具备联动无负荷试车条件时，发包人应组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人应按照要求做好准备工作。试车合格，合同双方当事人均应在试车记录上签字。55.4试车费用，除已含在合同价款外，由发包人承担。试车达不到验收要求的，按照下列规定处理：(1)由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计人修改设计，承包人按照修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用或延误的工期。(2)由于设备制造质量原因试车达不到验收要求，由该责任方重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新采购、拆除及重新安装的费用和延误的工期；设备由发包人供应的，发包人承担上述各项费用或延误的工期。(3)由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人应按照监理工程师要求重新安装和试车，并承担拆除、重新安装和重新试车的费用和延误的工期。投料试车应在永久工程竣工验收后，由发包人负责。如果发包人要求在永久工程竣工验收前进行试车或需要承包人配合时，应事先取得承包人同意，并另行签订补充协议。56、工程变更56.1合同履行期间，经发包人批准，监理工程师可按照第56.3款约定的变更程序向承包人发出变更指令，承包人应按照合同约定实施变更工作。没有经发包人批准也没有监理工程师的工程变更指令，承包人应按照合同约定施工，无权对合同工程作出任何变更。工程量偏差不属于工程变更，该项工程量增减不需要任何指令。合同履行期间，发包人可对合同工程或其任何部分的形式、质量或数量作出变更。发生下列情形之一，应按照本条规定进行变更。(1)改变合同工程中任何工程数量（不含工程量的偏差）；(2)删减任何工作，但删减的工作不能转由发包人或其他人实施；(3)改变任何工作内容的性质、质量或其他特征；(4)改变工程任何部分的标高、基线、位置和(或)尺寸；(5)为完成永久工程所必须的任何额外工作；(6)改变合同工程的施工时间和已批准的施工工艺或顺序。但对合同工程工期、质量标准等实质性变更的，应在作出变更前，与承包人签订补充协议书，作为本合同的补充文件。合同工程发生变更，合同双方当事人以及监理工程师、造价工程师应遵循下列程序实施工程变更的相关工作。(1)合同工程可能发生或发生工程变更时，监理工程师或承包人可依据下列情况及时提出。1合同工程可能发生第56.2款所列情形的，监理工程师可向承包人发出变更意向书，并附必要的施工设计图纸及其说明等资料。承包人应在收到变更意向书后的7天内，向监理工程师书面提交包括拟实施变更工作的计划、措施、竣工时间、修改内容和所需金额等在内的实施方案。发包人应在收到实施方案后的7天内予以答复；同意承包人提交的实施方案的，监理工程师应在收到实施方案后的14天内发出变更指令。2合同工程发生第56.2款所列情形的，监理工程师应至少提前14天以书面形式向承包人发出变更指令，并提供变更的施工设计图纸及其说明等资料。3承包人收到发包人为实施合同工程所提供的施工设计图纸和文件，经检查认为存在第56.2款所列情形的，可向监理工程师提出书面建议。监理工程师收到承包人书面建议后，应提出确认意见并报发包人审批；确认存在变更的，监理工程师应在收到承包人书面建议后的14天内发出变更指令。不同意作为变更的，应由监理工程师书面答复承包人。4若承包人收到监理工程师的变更意向书后认为难以实施此项变更的，应立即通知监理工程师，说明原因并附详细依据。监理工程师与合同双方当事人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。(2)承包人应在收到监理工程师发出变更指令或变更意向书后的14天内，向发包人提交工程变更报告，并抄送监理工程师、造价工程师。报告内容应包括变更原因、根据第72条约定详细开列变更工作的价格组成和依据，并附变更的施工设计图纸及其相关说明。变更工作影响工期的，承包人应提出调整工期的要求。发包人认为有必要时，可要求承包人提交提前或者延长工期的施工进度计划或相应施工措施等资料。(3)发包人在收到承包人工程变更报告后，应通知监理工程师、造价工程师及时对报告内容予以核实，并在收到报告后的14天内予以确定或提出修改意见。发包人在收到承包人工程变更报告后的14天内未确定也未提出修改意见的，视为承包人提交的工程变更报告已被认可。(4)承包人应在发包人确定工程变更报告后的7天内，按照监理工程师发出的变更指令及时组织实施变更工作。否则，由此引起的损失和（或）延误的工期由承包人承担。合同履行期间，承包人可提出工程变更建议。变更建议应以书面形式向监理工程师提出，同时抄送发包人，详细说明变更的原因、变更方案及合同价格的增减情况，并附必要的施工设计图纸及其说明等资料。变更建议被采纳的，监理工程师应按照第56.3款规定向承包人发出变更指令。发包人采纳承包人的建议，给发包人带来降低合同价款、缩短工期或提交工程经济效益等利益的，发包人应按照国家有关规定并在专用条款中约定的额度予以奖励。56.2工程变更不应使合同作废或无效。工程变更应按照第72条规定确定变更的工程款；影响工期的，工期应相应调整。但由于下列原因引起的变更，承包人无权要求任何额外或附加的费用，工期不予顺延：(1)为了便于组织施工而采取的技术措施变更或临时工程变更；(2)为了施工安全、避免干扰等原因而采取的技术措施变更或临时工程变更；(3)因承包人违约、过错或承包人引起的其他变更。57、竣工验收条件57.1承包人实施、完成合同工程的全部工作内容，并具备第58.2款条件的,则表明合同工程已具备竣工验收条件。合同工程具备竣工验收条件的，承包人应按照国家、省规定的工程竣工验收技术资料格式和要求，向发包人提交符合要求的完整竣工资料及竣工验收申请报告，合同双方当事人应按照第58条规定进行验收。57.2如果承包人不按照规定提交竣工资料或提交的资料不符合要求，则认为合同工程尚未具备竣工验收条件。58、竣工验收竣工验收所采用的各项验收和评定标准，应符合国家、省规定的工程竣工验收标准。合同双方当事人为竣工验收提供的各项竣工验收资料，应按照国家、省规定的工程竣工验收技术资料格式和要求。合同工程需要进行国家验收的，竣工验收是国家验收的一部分。58.1当合同工程具备以下条件时，承包人应向发包人提交竣工验收申请报告：(1)除监理工程师同意列入缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、检验和验收等均已完成，并符合合同要求；(2)已按照合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料；(3)已按照监理工程师的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划；(4)监理工程师要求在竣工验收前应完成的其他工作；(5)监理工程师要求提交的竣工验收资料清单。58.2发包人收到承包人按照第57.1款规定提交的竣工验收申请报告后，应通知监理工程师及时核查合同工程是否具备竣工验收条件。(1)监理工程师核查合同工程尚未具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的14天内通知承包人，指出在颁发接收证书前承包人应进一步完成的工作内容。承包人完成监理工程师通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理工程师同意为止，工期不顺延。(2)监理工程师核查合同工程已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内书面提请发包人组织合同工程验收。58.3经监理工程师按照第58.3款规定核查合同工程已具备竣工验收条件的，发包人应在收到监理工程师书面提请后的28天内按照国家或行业、省的工程质量验收标准和施工设计图纸完成合同工程验收，并在验收后28天内予以确认或提出修改意见。58.4发包人在收到承包人提交的竣工验收申请报告后28天内不组织验收，或验收后28天内不提出修改意见，视为承包人提交的竣工验收申请报告已被认可。58.5发包人在收到承包人提交的竣工验收申请报告后28天内不组织验收，从第29天起承工程照管责任和其他一切意外责任。58.6竣工验收申请报告被认可，则表明已完成合同工程，并视为竣工验收合格，发包人应向承包人颁发工程接收证书。发包人验收后同意接收工程的,应在监理工程师收到竣工验收申请报告后的56天内,向承包人颁发工程接收证书。发包人验收后同意接收工程但提出限期整修和完善要求的，缓发工程接收证书。承包人整修和完善工作完成后，监理工程师核查达到要求的，发包人应向承包人颁发工程接收证书。发包人验收后不同意接收工程的，监理工程师应按照发包人的验收意见发出指令，要求承包人对合同工程不合格部分返工重做或补救处理，并由承包人承担由此产生的费用。承包人在完成合同工程不合格部分的返工重做或补救处理后，应再次提交竣工验收申请报告。58.7经验收合格的合同工程，发包人应按照第38.2款规定在工程接收证书上写明合同工程的实际竣工日期。发包人要求某一单位工程或任一工程部位提前办理竣工验收的，应与承包人签订单位工程或工程部位竣工验收协议，作为本合同的附件。(1)发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程或工程部位时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程或工程部位验收。验收的程序可按照第58.2款、第58.6款规定进行。验收合格后，发包人应向承包人颁发单位工程或工程部位接收证书，并负责照管。单位工程或工程部位的验收成果和结论，作为全部工程竣工验收申请报告的附件。(2)发包人在全部工程竣工前，使用已接收的单位工程或工程部位导致承包人费用增加的，发包人应承担由此增加的费用或延误的工期。合同工程尚未全部竣工（其中某项或某几项单位工程或工程部位已竣工），根据合同约定需要在施工期运行的，应由发包人按照第58.8款规定验收合格，并确保安全后，才能投入施工期运行。在施工期运行中，发现单位工程或工程部位存在缺陷或损坏的，由承包人按照第59.3款规定进行修复。除专用条款另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按照以下要求对施工场地进行清理，直至监理工程师检验合格为止。竣工清场费用由承包人承担。(1)施工场地内残留的垃圾已全部清除出场；(2)临时设施已拆除，场地已按照合同要求进行清理、平整或复原；(3)按照合同约定应撤离的承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按照计划撤离施工场地；(4)建筑物周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已按照监理工程师指示全部清理；(5)监理工程师指示的其他场地清理工作已全部完成。如承包人未按照监理工程师的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定的，发包人可自行或委托第三方恢复或清理，所发生的费用从应支付或将支付给承包人的款项中扣除。工程接收证书颁发后的56天内，除经监理工程师同意需在缺陷责任期内继续工作的人员、使用的施工设备和临时设施外，其余的人员、施工设备和临时设备均应撤离施工场地或拆除。除专用条款另有约定外，缺陷责任期满时，承包人的人员和施工设备应全部撤离施工场地。58.8合同工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，发包人不得使用。发包人强行使用的，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。58.9合同工程竣工验收时发生工程质量争议，经第86.4款规定调解或认定工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用或延误的工期。59、缺陷责任与质量保修缺陷责任期自实际竣工之日起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前。59.1由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按照原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。合同工程存在某项缺陷或损坏的，合同双方当事人应按照下列规定承担缺陷责任以及由此产生的费用。(1)承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。(2)缺陷责任期内，发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作。发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的，应及时通知承包人修复，承包人应在收到通知后的7天内派人修复，直至检验合格为止。承包人未能在规定时间内修复的，发包人可自行或委托第三方修复，所需费用按照本款第（3）点规定办理。(3)监理工程师应会同承包人共同查清缺陷
投标 / 标书制作要点（原创）
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