历史遗留问题不动产登记综合代办服务重新招标公告（中煤科工集团沈阳研究院有限公司2026）
【沈阳研究院】历史遗留问题不动产登记综合代办服务项目(GHY-26188(2))【重新招标】项目公告
招标公告
1.招标条件
本招标
项
目为
《历史遗留问题不动产登记综合代办服务项目》
，项目编
号为：
GHY-
26188
（
2
）
，招
标人
为
中煤科工集团沈阳研究院有限公司
，招标代理
机构为
煤炭工业规划设计研究院有限公司招标代理服务中心
。
本项目进行国内
公开招标
，请合格的潜在投标人参加投标。
2.
项目概况与招标范围
2.1
项目概况与招标范围
：
沈阳研究院位于沈阳市沈河区东滨河路
108
号不动产：建筑面积：
6623
平方米（以实测面积为准）
共
10
层
，原权属证明文件：《国有土地使用证》证号：沈河国用（
2000
）字第
721
号。使用人为：沈阳煤炭科学研究所，
2017
年营业执照更名为：沈阳煤炭科学研究所有限公司。
该房产
1994
年投入使用，因未办理竣工验收、相关材料缺失等历史遗留原因，导致至今未办理不动产权证书，现需委托代办不动产登记及相关手续，取得合规、合法无瑕疵不动产权证书。
2.2
招标方式：公开招标
2.3
资金落实情况：
100%
企业自筹，已落实。
2.4
服务期：合同生效后
90
个工作日
。
2.5
服务地点：辽宁省沈阳市沈河区
2.6
其他：
/
3.
投标人资格要求
3.1
资质要求：
投标人在中国境内注册的合格经营者，须提供有效期范围内的营业执照复印件或扫描件，并加盖公章。
3.2
信誉要求：
（
1
）投标人未列入市场监督总局国家企业信用信息公示系统企业异常名录或严重违法失信企业名单
(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)
，提供网站查询截图
;
（
2
）投标人未列入发改委和人行
“
信用中国
”
网
(www.creditchina.gov.cn)
严重失信名单，提供网站信用报告或查询截图
;
（
3
）投标人未列入最高法中国执行信息公开网
(zxgk.court.gov.cn)
的失信被执行人清单，提供网站查询截图。
3.3
业绩要求：
/
3.4
财务要求：
/
3.5
人员要求：
/
3.6
设备要求
：
/
3.7
其他要求
：
/
3.8
本项目是否接受联合体投标
：
否
3.9
备注：
（
1
）
投标人资格要求中需要提供的资格证明材料，在投标文件中务必提供齐全，否则将可能导致不合格的投标；
（
2
）
本次招标的投标人资质审查方式采用资格后审（即投标人资格是否符合招标要求由评标委员会评标时确定），报名通过、并成功购买到招标文件的投标人，不代表已经通过资格审查
；
（
3
）
有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的
不得参加此次投标
；
（
4
）
在招标竞标活动中有违法违规等不良行为，被招标竞标管理部门公示限制竞标且限制期限未满的
不得参加此次投标
；
（
5
）
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.
招标文
件的获取
4.1
发售时间：
202
6
年
04
月
21
日
09
时
00
分
至
20
26
年
04
月
28
日
23
时
00
分
4.2
文件售价：
200
元，售后不退。
4.3
支付方式：公对公转账方式支付。
4.4
标书发票性质：电子版普通发票，自动发送至投标人报名邮箱。
4.5
招标文件
获取流程
：
（
1
）
登录中国煤科电子采购平台（
https
://cg.ccteg.cn
），依照平台系统提示信息完成供应商注册
；
（
2
）
在中国煤科电子采购平台内点击购买相应招标文件（
招标文件购买审核为人工审核，请耐心等待）
；
（
3
）
投标人将标书费汇至下列账户，并将汇款凭证上传至中国煤科电子采购平台，经审核通过后在中国煤科电子采购平台内自行下载招标文件；投标人在汇款时务必注明所投项目的项目编号及用途
“GHY-
26188
（
2
）
标书费
”
，否则，因款项的项目编号及用途导致报名
失败或无效
等后果由投标人自行承担。
账
户：煤炭工业规划设计研究院有限公司
开户行：光大银行北京德胜门支行
账
号：
35010188000067687
5.投标文件递交
投标文件应于
202
6
年
05
月
12
日
09
时
00
分
之前递交到
“中国煤科电子采购平台
”
（
https://cg.ccteg.cn
）
，未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。
6.开标
开标时间：
定于
202
6
年
05
月
12
日
09
时
00
分
，在
“
中国煤科电子采购
平台的网上开标大厅
”公开开标。
开标地点：
中国煤科电子采购平台（
https://cg.ccteg.cn
）在线开标
开标方式：
6.1
投标人在开标时间前
登录
中国煤科电子采购平台（
https://cg.ccteg.cn
）；
6.2
投标人进入对应项目的开标大厅完成签到；
6.3
开标后，在规定时间内完成解密（
CA
解密）；
6.4
全部投标人完成解密后系统自动生成开标记录表，根据提示投标人在线签名确认；
6.5
完成开标会全部流程，系统自动关闭对应项目的开标大厅。
7.发布公告的媒介
中国煤科电子采购平台（
https
://cg.ccteg.cn
）
中国招标投标公共服务平台（
http
://www.cebpubservice.com/
）
8.招标人和招标代理机构联系方式
招
标
人：
中煤科工集团沈阳研究院有限公司
地
址：辽宁省沈抚示范区滨河路
11
号
联
系
人：甄琪
电
话：
024-56616955
招标代理机构：煤炭工业规划设计研究院有限公司招标代理服务中心
地
址：北京市西城区六铺炕二巷甲
6
号
联
系
人：许经理
电
话：
19520481439
电子邮箱：
Molly13142011@163.com
9.电子招标投标注意事项
9.1
供应商注册：
投标人须登录
“
中国煤科电子采购平台
（
http
s
://cg.ccteg.cn
）
，完成供应商注册后（
审核需
3
个工作日
），方可参与投标。
9.2
投标指南：
如有意向参与项目投标，投标人根据下载路径（【中国煤科电子采购平台首页】
—【客服中心】—【投标指南】），下载并仔细阅读投标指南，自主学习投标流程
。
9.3
标书购买及下载：登录
供应商账号
—招标采购管理—购买文件—选择项目放入购物车—去购物车结算—下订单—付款方式（现金）—附件上传标书费汇款凭证—提交—等待电子采购平台审核（审核需
1
个工作日）—审核后查看我的项目下载招标文件。
9.
4
招标代理服务费发票：
由招标代理机构在项目定标后自动开具增值税电子专用发票发送至投标人在中国煤科电子采购平台（
https://cg.ccteg.cn
）注册邮箱。发票仅显示名称和纳税人识别号。
9.
5
投标文件制作
：
须下载投标客户端和协卡助手（版本必须为
3.5.8.4
，不可点击升级），并在投标截止时间前成功递交到中国煤科电子采购平台（
http://cg.ccteg.cn/cms/channel/ca/index.htm
）中（投标文件份数、上传等事宜参见招标电子招标投标流程介绍）。
9.
6
CA
证书
：
投标人获取招标文件后，若有意参与本项目后续投标，须尽快办理
CA
证书
，
办理方式详见
“中国煤科电子采购平台（
http
s
://cg.ccteg.cn/cms/channel/ca/index.htm
）
”首页—
CA
办理
。
投标人未办理
CA
数字证书或
CA
数字证书认证过期的，将导致后续投标失败。
9
.
7
技术支持：
投标过程中如有采购平台技术操作疑问，请咨询平台客户服务中心，
但无法确保所有问题都能得到成功解决。
联系方式如下：
工作时间：工作日
8:30-11:30 13:30-17:00
操作咨询及技术支持：
zmkgjsyw@163.com
咨询时间：工作日
09:00~11:00 13:30~17:30
CA
数字证书客服咨询：
电话：
4008206660
转
6
咨询时间：法定工作日
09:00~18:00
煤炭工业规划设计研究院招标代理服务中心
202
6
年
04
月
21
日
投标 / 标书制作要点（原创）
本历史遗留问题不动产登记综合代办服务涉及「重新招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含重新招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
