重庆室内装饰工程 环境工程答疑公告（重庆长寿开发投资(集团)有限公司2022）
长寿区江南康养中心项目—室内装饰工程及室外环境工程施工招标文件答疑
各潜在投标人：
现将“长寿区江南康养中心项目—室内装饰工程及室外环境工程施工招标文件”答疑如下：
一、该项目同时要求具有四个资质，请问可以联合体投标吗如果不可以联合体投标，代理公司和招标人就有通过设置苛刻条件来排挤绝大多数潜在投标人的嫌疑！请监督部门督促代理公司和招标人及时纠正！
答：本项目包括室内装饰工程、电气工程、给排水工程、火灾报警系统、空调工程、消防工程、智能化工程（含网络系统、医护对讲系统、监控及无线WIFI系统、巡更系统）及室外环境工程（含环境土建工程、室外给排水工程、生化池及隔油池、边坡支护、绿化工程）等相关工作内容。主要涉及建筑装修装饰工程专业承包资质、电子与智能化工程专业承包资质、消防设施工程专业承包资质和市政工程施工总承包资质。《住房城乡建设部关于印发
的通知》（建市〔2014〕159号）第三条第（二）款载明：“设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。”本项目建筑装饰装修工程单项合同额在2000万元以下，其建筑装修装饰工程的施工应由具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质企业承担；本项目智能化工程单项合同额在1500万元以下，其智能化工程的施工应由具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质企业承担；本项目单体建筑面积在5万平方米以下，其消防设施工程的施工应由具有消防设施工程专业承包二级及以上资质企业承担；本项目招标范围含室外环境工程（含环境土建工程、室外给排水工程、生化池及隔油池、边坡支护、绿化工程），其工程施工应由具有市政公用工程施工总承包三级及以上资质企业承担。本项目招标并未排斥和限制潜在投标人。根据本项目实际情况综合考虑，本项目不接受联合体投标。
建筑业企业资质标准>
二、低价风险担保中约定缴纳方式为现金或银行保函或重庆宏昌融资担保有限公司出具的保函或现金+银行保函的组合或现金+重庆宏昌融资担保有限公司出具的保函担保的组合，请明确现金+保函组合的现金比例。
答：在现金+保函的组合方式中，对现金的比例不作要求。
三、为什么设置这么多资质，明明一个房建三级就满足条件、、、
答：详见本答疑一。
四、同一个业主单位招标的中医院康养中心项目比这个规模大，施工内容相同，资质要求只是装修一级、消防二级和市政工程工程总承包三级，而这个1000万的江南康养中心项目资质要求还比9000万中医院康养中心的多一个智能化资质，请问业主单位：这两个一模一样的项目，是那个项目资质要求不合理
答：对投标人的专业资质要求不是按工程金额大小来设置，而是按工程内容所涉及的专业来设置。在长寿区中医院康养中心建设项目—室内装饰及室外环境工程中，其所含工程内容没有智能化工程。而本长寿区江南康养中心项目—室内装饰工程及室外环境工程，施工设计图及招标内容中有智能化工程（含网络系统、医护对讲系统、监控及无线WIFI系统、巡更系统）。由于这两个项目的工程内容不一致，所以对投标人的专业资质要求也不同。
五、一个这么简单的装修和环境项目，招标文件居然要求：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质以及市政工程施工总承包三级及以上资质。完全是鬼扯，难道建筑工程施工总承包资质就不能干装修、智能化和消防的事情啊业主单位之前招标的老年大学装修项目和这个项目高度类似为什么只要求同时具有建筑工程总承包和市政工程总承包资质而这个项目你要求三个专业承包资质+市政工程总承包资质，你们这样做完全是为个别公司定制的招标文件，整个长寿区100多家建筑公司，满足资质要求的就只有重庆长云建设有限公司和重庆伊柯建筑工程工程有限公司，招标人和代理公司，你们是和他们两家公司串通一气了的吗如果没有串通一气那请你们把资质要求修改为：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质以及市政工程施工总承包三级及以上资质或同时具备建筑工程施工总承包三级及以上和市政工程施工总承包三级及以上资质。
答：详见本答疑一。有多家施工企业同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质以及市政工程施工总承包三级及以上资质。
六、石柱县“沙子村至龙源村农村公路改建工程“中标人重庆霆峻交通工程有限责任公司{项目经理：覃维新（一级注册建造师：渝1502020202101561）；中标价：77478414.00元；公司业绩：丰都县南天湖景区至涪陵大木（南天湖景区至野桃坝段）公路改建工程；项目经理覃维新业绩：丰都县南天湖景区至涪陵大木（南天湖景区至野桃坝段）公路改建工程（备注：属于冒名顶替的虚假业绩。重庆市交通局已经认定覃维新这业绩属于冒名顶替虚假业绩。代理公司四川大家工程项目管理公司配合重庆霆峻交通工程有限责任公司顺利中标和规避接受人民群众监督，故意未公布项目经理覃维新业绩“丰都县南天湖景区至涪陵大木（南天湖景区至野桃坝段）公路改建工程”）}。招标人：石柱土家族自治县交辉公路工程有限公司。代理公司：四川大家工程项目管理有限公司。根据以上事实和相关责任单位，有几个灵魂问题请问中共石柱土家族自治县县委书记张华同志：1、上述事件您本人知道吗如果不知，我在此公开告知您。如您本人知道，我只能理解为您默许他们这么做；2、张华书记，重庆霆峻交通工程有限责任公司在石柱可以用虚假业绩中标，那是不是以后任何投标人都可以用虚假业绩在石柱中标不然，就是区别对待；3、四川大家工程项目管理有限公司可以隐晦公布中标公示信息，是不是以后在石柱的代理公司都可以随心所欲隐晦公布相关中标信息4、如以后其他投标人来石柱参与招投标，就算提供虚假资料，石柱相关方也不能将投标人纳入黑名单扣12分，因重庆霆峻交通工程有限责任公司都相安无事；5、石柱土家族自治县交辉公路工程有限公司在接到投诉书还毅然强制推进合同签订并退保证金的骚操作这应该不是工作失误了吧，这应该是犯罪了吧。重庆市纪委、重庆市交通局、重庆市公共资源交易管理局、石柱发改委、石柱交通局、石柱公关办、石柱纪委都收到，你单位不会未收到吧6、提供虚假资料骗取中标和明知有人投诉中标候选人是虚假资料而强制推进合同签订等行为，我的认知就是重庆霆峻交通工程有限责任公司和石柱土家族自治县交辉公路工程有限公司内外勾结骗取国有资金且金额特别巨大。这事发生在石柱县境内，故请中共石柱土家族自治县县委书记张华同志回复以上问题。各广大投标人不服啊！
答：所提问题与本项目无关。
招标人：重庆长寿开发投资（集团）有限公司
招标代理机构：华鼎工程咨询集团有限公司
2022年8月10日
[50011520220802001010101].CQCF
工程量清单.pdf
工程量清单.pdf
1.封面______________________________________________________________________工程，长寿区江南康养中心项目-室内装饰及室外环境工程招标控制价招标控制价(小写):_________________________________________________，11281600(大写):_________________________________________________，壹仟壹佰贰拾捌万壹仟陆佰元整其中：安全文明施工费用(小写):_____________________________________，322394(大写):_____________________________________，叁拾贰万贰仟叁佰玖拾肆元整工程造价:招标人:__________________________咨询人:________________________(单位盖章)，(单位资质专用章)法定代表人，法定代表人或其授权人:________________________或其授权人:________________________(签字或盖章)，(签字或盖章)编制人:__________________________复核人:__________________________(造价人员签字盖专用章)，(造价工程师签字盖专用章)时间:2022年08月02日1.建设项目招标控制价汇总表建设项目招标控制价汇总表工程名称：长寿区江南康养中心项目-室内装饰及室外环境工程序号单项工程名称金额（元）其中序号单项工程名称金额（元）暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）1装饰工程670192.632741502安装工程3室外环境工程48244合计合计670192.633223941.单项工程投标报价汇总表单项工程投标报价汇总表工程名称：长寿区江南康养中心项目-室内装饰及室外环境工程序号单位工程名称金额（元）其中序号单位工程名称金额（元）暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）1装饰工程2741502电气设备安装工程3自动报警工程4智能化安装工程5给排水工程6消防水工程7暖通工程8环境土建工程482449室外给排水工程10生化池及隔油池11边坡支护12绿化工程合计合计3223941.21.单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表工程名称：装饰工程序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费1.1拆除工程8380.411.2新建工程13733.551.3地面工程959472.35363405.761.4墙面工程1106227.74306786.871.5天棚工程692843.791.6门窗工程249474.011.7其他工程445975.61.8车库18321.762措施项目费2.1技术措施项目费2.2组织措施项目费其中安全文明施工费2741503其他项目费4规费5税金招标控制价合计=1+2+3+4+5招标控制价合计=1+2+3+4+52.措施项目汇总表措施项目汇总表工程名称：装饰工程序号项目名称金额（元）序号项目名称合价其中：暂估价1施工技术措施项目2施工组织措施项目2.1其中：安全文明施工费2741502.2建设工程竣工档案编制费2.3住宅工程质量分户验收费措施项目费合计=1+2措施项目费合计=1+23.分部分项工程项目清单计价表分部分项工程项目清单计价表工程名称：装饰工程序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价拆除工程拆除工程1011601001001砖砌体拆除[项目特征]1.墙体拆除:结合现场实际情况综合考虑2.拆除高度:结合现场实际情况综合考虑3.拆除砌体的截面尺寸:结合现场实际情况综合考虑4.砌体表面的附着物种类:结合现场实际情况综合考虑5.场内运距:结合现场实际情况综合考虑6.其他:满足设计与规范要求[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输5.完成施工图所示全部工程内容m342.241.842011606002001拆除原有玻璃隔断（含玻璃门、框）[项目特征]1.拆除的基层类型:结合现场实际情况综合考虑2.龙骨及饰面种类:结合现场实际情况综合考虑3.场内运距:结合现场实际情况综合考虑[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输5.完成施工图所示全部工程内容m2178.1615.623011610001001拆除原有门[项目特征]1.名称:原有门拆除2.室内高度:综合3.门窗洞口尺寸:综合4.场内运距:结合现场实际情况综合考虑[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输5.完成施工图所示全部工程内容m211.463.75序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价4010103002001建筑垃圾外运[项目特征]1.废弃料品种:拆除材料等综合考虑2.运距:根据现场实际情况综合考虑3.其他:含运输费及上市政道路需缴纳的管理费、保洁费、运输安全费、交通协调费、密闭费、渣场费等一切费用[工程内容]1.余方点装料运输至弃置点2.完成施工图所示全部工程内容项13788.92分部小计分部小计新建工程新建工程5010401003001砖砌隔墙[项目特征]1.砖品种、规格、强度等级:烧结页岩空心砖,密度≤800Kg/m³,抗压强度≥Mu3.52.墙体类型:内墙3.砂浆强度等级、配合比:M5.0砌筑砂浆4.底部三匹砖和顶部斜砖:综合考虑5.砌体加筋及植筋:综合考虑6.其他:满足设计与规范要求[工程内容]1.砂浆制作、运输2.砌砖3.刮缝4.砌体加筋及植筋5.材料运输6.材料运输及场内二次、多次转运7.完成施工图所示全部工程内容m314.57502.096010510003001过梁C25[项目特征]1.混凝土种类:满足设计及规范要求2.混凝土强度等级:C253.浇筑方式:结合现场实际情况综合考虑4.模板制作、安装:满足设计与规范要求5.其他:满足设计与规范要求[工程内容]1.模板制作、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等2.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护3.构件运输、安装4.砂浆制作、运输5.接头灌缝、养护6.材料运输及场内二次、多次转运7.完成施工图所示全部工程内容m30.121206.92序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价7010515001001现浇构件钢筋[项目特征]1.钢筋种类、规格:综合考虑2.连接方式:综合考虑3.其他:满足设计与规范要求[工程内容]1.钢筋制作、运输2.钢筋安装3.焊接(绑扎)4.材料运输及场内二次、多次转运5.完成施工图所示全部工程内容t0.016850.228011201001001墙面一般抹灰[项目特征]1.部位:详设计2.墙体类型:砖墙3.底层厚度、砂浆配合比:1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底4.面层厚度、砂浆配合比:7厚1:2.5水泥砂浆找平+7厚1:2.5水泥砂浆找平5.装饰面材料种类:5厚1:2水泥砂浆找平并罩面压光6.其他:满足设计与规范要求[工程内容]1.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.抹面层5.抹装饰面6.勾分格缝7.材料运输及场内二次、多次转运8.完成施工图所示全部工程内容m2145.6824.269010607005001耐碱玻璃纤维网格布[项目特征]1.材料品种、规格:耐碱玻璃纤维网格布2.加固方式:满足设计与规范要求[工程内容]1.铺贴2.铆固3.材料运输及场内二次、多次转运4.完成施工图所示全部工程内容m2145.686.33序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价10010401012001零星砌砖[项目特征]1.零星砌砖名称、部位:有水房间包管、卫生间蹲位抬高砌砖等2.砖品种、规格、强度等级:红砖砌体3.其他:满足设计与规范要求[工程内容]1.砂浆制作、运输2.砌砖3.刮缝4.材料运输5.材料运输及场内二次、多次转运6.完成施工图所示全部工程内容m32.91600.83分部小计分部小计地面工程地面工程11010103001001陶粒回填[项目特征]1.密实度要求:满足要求2.填方材料品种:陶粒混凝土3.填方来源、运距:结合现场实际情况综合考虑4.其他:满足设计与规范要求[工程内容]1.运输2.回填3.压实4.材料运输及场内二次、多次转运5.完成施工图所示全部工程内容m39.12697.6512010103001002回填方[项目特征]1.密实度要求:满足设计与规范要求2.填方材料品种:满足设计与规范要求3.填方粒径要求:满足设计与规范要求4.填方来源、运距:满足设计与规范要求[工程内容]1.运输2.回填3.压实4.材料运输及场内二次、多次转运5.完成施工图所示全部工程内容m345.5120.97序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价13010501001001楼地面垫层C15[项目特征]1.混凝土种类:商品砼2.混凝土强度等级:C153.其他:满足设计与规范要求[工程内容]1.模板及支撑制作、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等2.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护3.材料运输及场内二次、多次转运4.完成施工图所示全部工程内容m317.07509.1140109040020012mm厚聚氨酯涂膜防水层（地面）[项目特征]1.防水膜品种:聚氨酯2.涂膜厚度、遍数:2mm厚3.增强材料种类:满足设计与规范要求4.反边高度:满足设计与规范要求5.其他:满足设计与规范要求[工程内容]1.基层处理2.刷基层处理剂3.铺布、喷涂防水层4.材料运输及场内二次、多次转运5.完成施工图所示全部工程内容m2597.4540.415011102003001300*300米黄色仿石材砖（有防水房间）[项目特征]1.找平层厚度、砂浆配合比:20厚1:3水泥砂浆找平层2.保护层厚度、砂浆配合比:5厚1:3水泥砂浆保护层3.结合层厚度、砂浆配合比:25厚1:2水泥砂浆结合层4.面层材料品种、规格、颜色:300*300米黄色仿石材砖5.嵌缝材料种类:满足设计与规范要求6.其他:满足设计与规范要求[工程内容]1.基层清理2.抹保护层3.抹找平层、结合层4.面层铺设5.嵌缝6.材料运输及场内二次、多次转运7.完成施工图所示全部工程内容m287.09119.294070.598.材料(工程设备)暂估单价及调整表材料(工程设备)暂估单价及调整表工程名称：绿化工程序号材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量暂估价（元）调整价（元）差额±（元）备注序号材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位暂估数量实际数量单价合价单价合价单价合价9.专业工程暂估价及结算价表专业工程暂估价及结算价表工程名称：绿化工程序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额（元）差额±(元)备注合计合计合计10.计日工表计日工表工程名称：绿化工程编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价（元）合价（元）编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价（元）暂定实际合计合计合计合计合计合计11.总承包服务费计价表总承包服务费计价表工程名称：绿化工程序号工程名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程项目价值2发包人供应材料项目价值合计合计合计合计合计合计12.索赔与现场签证计价汇总表索赔与现场签证计价汇总表工程名称：绿化工程序号索赔项目名称计量单位数量单价（元）合价（元）索赔依据合计合计合计合计合计-13.规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表工程名称：绿化工程序号项目名称计算基础费率(％)金额（元）4规费专业工程规费（人）+机械（爆破）土石方规费（人+机）*0.072/费率+人工土石方规费（人）*0.082/费率5税金增值税+附加税+环境保护税5.1增值税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-甲供材料费95.2附加税增值税125.3环境保护税合计合计合计合计14.材料价格表材料价格表工程名称：绿化工程序号材料名称规格、型号及特殊要求单位数量单价合价品牌生产厂家合计15.发包人提供材料和工程设备一览表发包人提供材料和工程设备一览表工程名称：绿化工程序号名称、规格、型号单位数量单价（元）交货方式送达地点备注16.承包人提供主要材料和工程设备一览表承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用于价格指数差额调整法）工程名称：绿化工程序号名称、规格、型号变值权重B基本价格指数F0现行价格指数F1备注定值权重A合计合计117.承包人提供主要材料和工程设备一览表承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用于造价信息数差额调整法）工程名称：绿化工程序号名称、规格、型号单位数量风险系数（%）基准单价（元）投标单价（元）发承包人确认单价（元）备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本室内装饰工程 环境工程涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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