广州市改造项目设计施工 改造答疑公告（广州市天河区城市更新项目管理中心2023）
公告信息
招标项目名称
伍仙桥220号院改造项目设计施工
标段(包)名称
伍仙桥220号院改造项目设计施工
性质
澄清
招标公告：
广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码
2309-440106-04-01-803147
投资项目名称
伍仙桥220号院改造项目
招标项目名称
伍仙桥220号院改造项目设计施工
标段（包）名称
伍仙桥220号院改造项目设计施工
公告性质
澄清公告
资格审查方式
资格后审
招标项目地点
广东省广州市天河区
资金来源
财政资金
资金来源构成
100%财政资金
招标范围及规模
负责本项目的设计、施工工作，包括但不限于以下内容（具体以招标人发出的设计任务书、合同等相关文件为准）：（1）设计部分：包括但不限于施工图设计、竣工验收及结算期间的配合服务工作，并提交相应的设计文件及技术资料。（2）施工部分：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算，包缺陷责任期内的保修等。完成并配合招标人办理评定、报建、报批、相关部门结（决）算、审计等工作。（3）根据招标人要求进行全过程限额设计及施工。（4）招标人有权根据工程实际情况，对承包范围及内容进行适当调整，并按合同约定处理，承包人必须无条件服从。
招标内容
伍仙桥220号院改造项目设计施工答疑澄清纪要本答疑澄清纪要为招标文件的组成部分，若本答疑澄清纪要与招标公告、招标文件有相抵触之处，以本答疑澄清纪要为准。一、招标人澄清1、工程总承包合同中的★86. 进度款中的86.1条，注：修改后的工程总承包合同详见随本答疑澄清纪要的附件。原文：√ 设计①支付期限、比例□ 以月为支付周期，支付比例为本月已完工作或工程款的 %。□ 以季度为支付周期，支付比例为本季度已完工作或工程款的 %。□ 以形象进度为支付周期，支付比例为本形象进度内已完工作或工程款的 %或另行约定，具体约定如下： 。√ 其它方式：(1)合同签订后，发包人向设计人支付合同设计费暂定价的30%作为预付款。(2)完成施工图技术审查，且施工图纸审查通过后，发包人向设计人支付核算确认后的设计费总金额的30%。(3)余下费用按第一部分协议书第4.2条结算后一次性付清。现修改为：√ 设计①支付期限、比例□ 以月为支付周期，支付比例为本月已完工作或工程款的 %。□ 以季度为支付周期，支付比例为本季度已完工作或工程款的 %。□ 以形象进度为支付周期，支付比例为本形象进度内已完工作或工程款的 %或另行约定，具体约定如下： 。√ 其它方式：(1)合同签订后，发包人向设计人支付合同设计费暂定价的30%作为预付款；(2)施工图纸审查通过且项目概(预)算审定后支付至合同设计费暂定价的 80%；(3)工程竣工验收、完成施工配合工作并完善设计变更手续后支付至合同设计部分的100%；2、第三部分专用条款中的“7.2 承包人提供设计文件”，注：修改后的工程总承包合同详见随本答疑澄清纪要的附件。原文：设计成果提交时间控制表
序号
资料及文件名称
份数
内容要求
工期时间要求
1
施工图设计文件及电子文档(含CAD图文档)
10
符合施工图审查要求
施工图设计审查批准后 日历天内
2
现场服务工作（含施工中设计修改或变更）
10
符合相关规范要求
施工图设计文件经审查发现问题后 日历天内完成补充、修改
3
编制竣工图
10
符合相关规范要求
工程完工后30日历天内
4
报批工作
10
符合相关规范要求
5
规划报建及其他专业报建需要的报建图纸和必须的设计文件
10
符合相关规范要求
注：发包人有权根据实际需要增加上述资料份数，费用已包含在合同总价中，承包人应无条件接受。
现修改为：设计成果提交时间控制表
序号
资料及文件名称
份数
内容要求
工期时间要求
1
施工图设计文件及电子文档(含CAD图文档)
10
符合施工图审查要求
施工图设计审查批准后 日历天内
2
现场服务工作（含施工中设计修改或变更）
10
符合相关规范要求
施工图设计文件经审查发现问题后 日历天内完成补充、修改
3
编制竣工图（由施工方负责编制）
10
符合相关规范要求
工程完工后30日历天内
4
报批工作
10
符合相关规范要求
5
规划报建及其他专业报建需要的报建图纸和必须的设计文件
10
符合相关规范要求
注：发包人有权根据实际需要增加上述资料份数，费用已包含在合同总价中，承包人应无条件接受。
二、投标人问题无三、本项目的招投标活动时间请在“广州公共资源交易中心网站
项目查询(日程安排、答疑澄清纪要)”中查询。
建设工程>招标人：广州市天河区城市更新项目管理中心日期：2023年11月17日
工期（交货期）
397日历天
最高投标限价
6042000
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求
投标人资格要求：详见招标公告 投标人业绩要求：/
是否采用电子招标投标方式
是
获取招标文件的方式
下载招标文件的网络地址：广州公共资源交易中心网（网址：http：//www.gzggzy.cn）获取纸质招标文件的方式：
获取招标文件开始时间
2023-11-16 00:00:00
获取招标文件截止时间
2023-12-06 14:30:00
递交投标文件截止时间
2023-12-06 14:30:00
投标文件递交方式
投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http：//www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件。
开标方式
网上开标
开标时间、地点
开标时间：2023-12-06 14:30:00 开标地点：广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http：//www.gzggzy.cn/）
公告发布媒介
广东省招标投标监管网
招标人
广州市天河区城市更新项目管理中心
办公地址
广州市天河区龙口西路569号副楼3楼
招标人联系人
陈工
联系电话
020-38342279
招标代理机构
广东华信招标有限公司
办公地址
广东省广州市天河区天河北618号A座11楼
招标代理联系人
张工
联系电话
020-87564924
招标监督机构
广州市天河区建设工程招标管理办公室
联系电话
020-85536908
发布责任人
张工
其他依法应当载明的内容
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伍仙桥220号院改造项目设计施工答疑澄清纪要.pdf
点击查看公告内容：
（11.17澄清版）伍仙桥工程总承包合同.doc
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造项目设计施工 改造涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
