装饰工程 安装工程 幕墙工程答疑公告（苏州高新区(虎丘区)城市建设管理服务中心2024）
苏州太湖科学城南大教育园区项目科研综合体3、19#公共教学楼、7#二食堂、8#校医院、9#菜鸟驿站、14#运营服务综合体、27#南门卫、28#西门卫1、2...
最高投标限价
（标段编号） N3205010304000066001005 （项目名称） 苏州太湖科学城南大教育园区项目 （项目分类） 施工 最高投标限价
项目名称
苏州太湖科学城南大教育园区项目
所属地区
高新区
建设单位
苏州高新区（虎丘区）城市建设管理服务中心
代理机构
江苏仁合中惠工程咨询有限公司
最高投标限价 （元）
172983972.73
暂估价（元）
专业工程
0.00
材料
0.00
建设单位地址
苏州高新区锦峰大厦7楼
联系电话
备注
附件：
最高投标限价上传稿.pdf
苏州太湖科学城南大教育园区项目科研综合体3、19#公共教学楼、7#二食堂、8#校医院、9#菜鸟驿站、14#运营服务综合体、27#南门卫、28#西门卫1、29#西门卫2、30#北门卫幕墙工程最高投标限价最高投标限价（小写）：172983972.73元（大写）：壹亿柒仟贰佰玖拾捌万叁仟玖佰柒拾贰元柒角叁分招标人：苏州高新区（虎丘区）城市建设管理服务中心代建方：苏高新教育产业发展（苏州）有限公司招标代理机构：江苏仁合中惠工程咨询有限公司编制时间：2024年01月22日总说明一、工程概况：苏州太湖科学城南大教育园区项目科研综合体3、19#公共教学楼、7#二食堂、8#校医院、9#菜鸟驿站、14#运营服务综合体、27#南门卫、28#西门卫1、29#西门卫2、30#北门卫幕墙工程，位于苏州高新区昆仑山路南、太湖大道北、九曲河以西，幕墙总面积约92509平方米，单体最大幕墙面积约36652平方米。建设单位是苏州高新区（虎丘区）城市建设管理服务中心，代建单位是苏高新教育产业发展（苏州）有限公司，施工图设计单位是中衡设计集团股份有限公司。质量要求：合格（详见招标文件）。计划工期393日历天，计划开工日期2024年2月2日，计划竣工日期2025年2月28日。具体工程内容包括：玻璃幕墙、铝板幕墙、陶板幕墙、铝格栅幕墙、石材幕墙、UHPC板幕墙、屋面采光顶、铝板吊顶、玻璃天窗幕墙系统、百叶、雨蓬、玻璃地弹门、玻璃栏杆、电动开启窗（含控制箱及配套管线等）、手动链式上（下）悬窗、局部门窗系统（含防火窗）、外幕墙与墙体之间的装饰封堵底板、收边收口、灰空间吊顶照明等内容，以及为完成承包工程所做的所有附属工程，具体招标内容见后附工程量清单。二、工程招标范围：建设单位提供的由中衡设计集团股份有限公司设计的苏州太湖科学城南大教育园区项目科研综合体3、19#公共教学楼、7#二食堂、8#校医院、9#菜鸟驿站、14#运营服务综合体、门卫幕墙工程全套施工图和建设单位发布的招标文件规定范围内的所有内容；以及为完成承包工程所做的所有附属工程；具体内容详见招标文件投标须知。三、编制依据：1)、建设单位提供的招标图。2)、GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、GB50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、GB50856-2013《通用安装工程工程量计算规范》、《江苏省建设工程费用定额》(2014)。3)、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《江苏省建设工程费用定额》（2014版）。4)、建设单位提供的招标文件、书面说明资料、编标提疑回复等。5）、苏州建设行政主管部门的文件及有关规定等。四、措施费、规费及税金：1)、规费、税金（%）工程专业社会保险费住房公积金税金装饰工程2.40.429安装工程2.40.4292）、现场安全文明施工措施费及工程按质论价（%）工程专业基本费增加费扬尘污染防治增加费装饰工程1.80.40.22安装工程1.550.30.213)、暂列金额、暂估价、总包配合费：无。4）、检验试验费需包含招标文件规定的所有检测费用。五、其他需要说明的问题：1)、预算中人工费是按江苏省住房和城乡建设厅文件【苏建函价（2023）391号】文件执行,投标单位报价时亦可参照该文件自行报价。2）、标底中三材、地材、商品砼价格按苏州市住房和城乡建设局发布的材料指导价编制(2023年12月)，无指导价的按同期市场价计入。投标单位报价时亦可参照该文件自行报价。3）、本工程幕墙铝型材表面处理见清单描述和图纸要求；涂膜厚度及具体技术参数要求详见图纸设计说明及幕墙工程招标技术说明。外立面铝合金颜色最终以业主封样定。。4)、本工程所有不可见钢材均考虑热浸镀锌处理，具体参数需满足国标及设计规范要求；其中可见面钢材考虑黑材+氟碳喷涂，焊点处防锈漆等均已包含在对应清单中，不再另行计价。5)、所用材料包括并不限于石材、金属板、玻璃等的不规则形状、非常规尺寸、超高、局部弯弧、加强筋等所有构成成品板的一切加工增加费用预算已综合考虑，投标单位报价时自行报价，结算不调整；石材选型及金属面喷涂颜色需满足业主及规范要求。6)、铝单板表面均按氟碳喷涂考虑（穿孔板需考虑双面氟碳），其中背衬板考虑粉末喷涂，具体要求见清单描述，参数详见设计说明及招标技术说明。7）、悬窗五金配置及电动排烟窗配置清单按樘计入，电动开启角度、推力及电机配置需综合考虑，并需满足规范要求和业主选型；详见清单及设计图纸配置要求。8）、幕墙上消防标识、警示标识含在相应幕墙综合单价内综合考虑，不再单独列项。9）、本项目的视觉样板机施工样板在总价中综合考虑，不再单独列项，需要考虑制作及多次（如有）搭拆费用。10）、在各清单项目中，应包含完成各自工作所需各项配件辅材的费用，请各潜在投标人结合清单及现场综合考虑相应清单项目的综合单价中，不再另行计价（清单中不再一描述此类细节）。11）、项目完工后清理达到招标人要求之标准，并将所有物料、废料清理运出场外指定地点，结算时不另行增加费用。12）、清单综合单价含各项技术要求、工作内容、节点做法、成品保护等，投标单位投标报价时均应考虑在内，中标后不得以清单描述不详要求调整单价。13）、投标人应充分考虑施工现场实际情况，自行踏勘，工人住宿基地、临时设施、施工区和现场办公区的隔离、封闭、安全围护、堆场处理、施工作业困难、施工过程中对周边建筑保护措施等情况，在对工程措施费的投标报价时，应充分考虑产生的相关费用，在施工期间及竣工结算时不额外计取，不作调整。14）、满足本工程的孔洞预留、开孔、开洞等工作，包括凿打、清理、切割、清除多余的龙骨材料和修补、防水密封所有受影响的工作面及工程，请投标人自行考虑。15）、幕墙清洗三次的费用，包含在投标报价中，不单独列项，请投标单位综合考虑。16）、满足泛光要求安装的型材等已包含在综合单价中，不单独列项，相关费用投标时综合考虑。17）、本工程如需使用的脚手架或吊篮、垂直运输机械等已在措施费中考虑，以上措施费用包含施工样板段（如有）所发生相关费用，承包人在工程量清单所填写之措施项目费的款项或单价应被视为包含根据本合同进行施工的全部工程，包括发包人根据合同条款所指令的任何增减变更，单价措施费中以项为单位计量的，均为一次性包干，不因工程量变更、环境改变、施工条件、施工组织措施改变、工期改变而调整，请投标人自行考虑。18）、本工程各清单项目中，应包含完成各项工作所需相关配件、辅材的费用，请投标人综合考虑计入相应清单项目综合单价中，不再另行计价(清单项目特征中不再一描述此类细节）。19）、鉴于幕墙工程结构的复杂性，在工程量清单描述特征时不便尽述所有细节。凡设计（招标用）图纸（含设计说明、招标前设计变更、答疑等各类招投标资料）所明示的各项技术工艺要求、工作内容、节点做法等，投标人在投标报价时均应将其考虑在相应清单项目的综合单价内。中标后，中标人不得以清单描述不详尽（细节）为由，对发包人提出对有关清单子目综合单价的调整要求。20）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）说明了的工作内容均应包括在工程量清单报价中；工程量清单项目特征描述中没有体现完全的，但施工中又必须发生的工作内容，所需的费用也应包括在投标报价中。21）、工程内容：根据招标文件、合同条件、工程量清单、规范、招标技术说明、现场实际情况等有关文件而进行的该项工程的施工、竣工及保修等工作。六、工程质量、材料、施工等的特殊要求：见工程技术要求、招标图纸、招标文件、工程量清单、规范、现场实际情况等有关文件而进行的该项工程的施工、竣工及保修等工作。报价时请结合工程量清单、图纸及现场实地勘察报价。七、品牌见附表。八、本工程最高投标限价：172983972.73元。建设项目招标控制价表工程名称：苏州太湖科学城南大教育园区项目科研综合体3、19#公共教学楼、7#二食堂、8#校医院、9#菜鸟驿站、14#运营服务综合体、门卫幕墙工程序号单项工程名称金额（元）其中：（元)其中：（元)其中：（元)序号单项工程名称金额（元）暂估价安全文明施工费规费1幕墙工程172238754.863571971.524333870.082安装工程745217.8713159.8218701.27合计合计172983972.733585131.344352571.35单项工程招标控制价表工程名称：苏州太湖科学城南大教育园区项目科研综合体3、19#公共教学楼、7#二食堂、8#校医院、9#菜鸟驿站、14#运营服务综合体、门卫幕墙工程序号单位工程名称金额（元)其中：（元)其中：（元)其中：（元)序号单位工程名称金额（元)暂估价安全文明施工费规费119#公共教学楼幕墙工程55508258.551151157.41396698.33214#运营综合体楼幕墙工程12276801254602.3308908.7638#校医院幕墙工程6844955.79141954.04172232.7249#菜鸟驿站幕墙工程2235033.8146351.2356237.957#二食堂幕墙工程13704452.27284209.63344831.316门卫室幕墙工程910164.5518875.4422901.557科研综合体3（会议中心、科研楼）幕墙工程80759088.891674821.482032059.51819#公共教学楼安装部分224992.913983.765661.27914#运营综合体楼灰空间照明17291.42290.75413.19108#校医院入口雨棚灯5979.01100.73143.14117#二食堂-电气57520.71018.461447.3312科研综合体3灰空间电气439433.837766.1211036.34合计合计172983972.733585131.344352571.35单位工程招标控制价表工程名称：19#公共教学楼幕墙工程（001）序号汇总内容金额（元)其中：暂估价（元）1分部分项工程费46713341.511.1人工费7066081.481.2材料费34374853.181.3施工机具使用费743154.721.4企业管理费3357937.891.5利润1171314.242措施项目费28149682.1单价措施项目费855146.32.2总价措施项目费1959821.72.2.1其中：安全文明施工措施费1151157.43其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费1396698.335税金4583250.716工程造价55508258.55单位工程招标控制价表工程名称：8#校医院幕墙工程（003）序号汇总内容金额（元)其中：暂估价（元）1分部分项工程费5681029.221.1人工费973956.81.2材料费4015859.521.3施工机具使用费79954.181.4企业管理费453175.141.5利润158083.582措施项目费426514.012.1单价措施项目费184840.192.2总价措施项目费241673.822.2.1其中：安全文明施工措施费141954.043其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费172232.725税金565179.846工程造价6844955.79单位工程招标控制价表工程名称：9#菜鸟驿站幕墙工程（004）序号汇总内容金额（元)其中：暂估价（元）1分部分项工程费1824833.671.1人工费339299.711.2材料费1222907.461.3施工机具使用费41679.581.4企业管理费1638181.5利润57128.922措施项目费169418.162.1单价措施项目费90506.152.2总价措施项目费78912.012.2.1其中：安全文明施工措施费46351.233其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费56237.95税金184544.086工程造价2235033.81单位工程招标控制价表工程名称：7#二食堂幕墙工程（005）序号汇总内容金额（元)其中：暂估价（元）1分部分项工程费11356928.71.1人工费1808739.351.2材料费8184395.61.3施工机具使用费1992101.4企业管理费863406.631.5利润301177.122措施项目费871131.982.1单价措施项目费387270.952.2总价措施项目费483861.032.2.1其中：安全文明施工措施费284209.633其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费344831.315税金1131560.286工程造价13704452.27单位工程招标控制价表工程名称：门卫室幕墙工程（006）序号汇总内容金额(元)其中：暂估价（元）1分部分项工程费758103.911.1人工费190930.11.2材料费439327.381.3施工机具使用费11085.551.4企业管理费86517.931.5利润30242.952措施项目费54007.892.1单价措施项目费21872.842.2总价措施项目费32135.052.2.1其中：安全文明施工措施费18875.443其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费22901.555税金75151.26工程造价910164.55单位工程招标控制价表工程名称：科研综合体3（会议中心、科研楼）幕墙工程（007）序号汇总内容金额（元)其中：暂估价（元）1分部分项工程费67509218.561.1人工费11589046.711.2材料费47384592.591.3施工机具使用费1148093.991.4企业管理费5476867.771.5利润1910617.52措施项目费4549629.172.1单价措施项目费1698280.212.2总价措施项目费2851348.962.2.1其中：安全文明施工措施费1674821.483其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费2032059.515税金6668181.656工程造价80759088.89单位工程招标控制价表工程名称：19#公共教学楼安装部分（008序号汇总内容金额（元)其中：暂估价（元）1分部分项工程费190807.681.1人工费56765.151.2材料费102613.761.3施工机具使用费786.531.4企业管理费22690.741.5利润7951.52措施项目费9946.562.1单价措施项目费2578.542.2总价措施项目费7368.022.2.1其中：安全文明施工措施费3983.763其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费5661.275税金18577.46工程造价224992.91单位工程招标控制价表工程名称：14#运营综合体楼灰空间照明（009）序号汇总内容金额（元)其中：暂估价（元）1分部分项工程费14830.691.1人工费2382.751.2材料费11128.661.3施工机具使用费30.831.4企业管理费952.211.5利润336.242措施项目费619.812.1单价措施项目费82.062.2总价措施项目费537.752.2.1其中：安全文明施工措施费290.753其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费413.195税金1427.736工程造价17291.42单位工程招标控制价表工程名称：8#校医院入口雨棚灯（010）序号汇总内容金额（元)其中：暂估价（元）1分部分项工程费5121.821.1人工费927.171.2材料费3684.141.3施工机具使用费9.481.4企业管理费370.511.5利润130.522措施项目费220.372.1单价措施项目费34.082.2总价措施项目费186.292.2.1其中：安全文明施工措施费100.733其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费143.145税金493.686工程造价5979.01单位工程招标控制价表工程名称：7#二食堂-电气（011序号汇总内容金额（元)其中：暂估价（元）1分部分项工程费48995.161.1人工费9789.211.2材料费33883.821.3施工机具使用费29.321.4企业管理费3912.341.5利润1380.472措施项目费2328.792.1单价措施项目费445.132.2总价措施项目费1883.662.2.1其中：安全文明施工措施费1018.463其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费1447.335税金4749.426工程造价57520.7单位工程招标控制价表工程名称：科研综合体3灰空间电气（012序号汇总内容金额（元)其中：暂估价（元）1分部分项工程费370507.691.1人工费66648.41.2材料费266525.241.3施工机具使用费1336.831.4企业管理费26618.151.5利润9379.072措施项目费21606.272.1单价措施项目费7242.712.2总价措施项目费14363.562.2.1其中：安全文明施工措施费7766.123其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费11036.345税金36283.536工程造价439433.83
投标 / 标书制作要点（原创）
本装饰工程 安装工程 幕墙工程涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
