提升改造答疑公告（烟台融通新时代酒店有限责任公司2024）
烟台融通新时代酒店提升改造项目
答疑明细
项目名称
烟台融通新时代酒店提升改造项目
标段名称
烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）
内容
评标办法以上传，以此版为准。
提出时间
2024/2/5 17:23:00
附件
综合评估法细则.fyq
标段名称
烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）
内容
1.如采用联合体投标，投标人和盖章是牵头人、被牵头人两个单位名称还是牵头人名称
提出时间
2024/2/5 16:51:00
附件
标段名称
烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）
内容
1.项目经理、施工负责人是否需要社保，如需要，需要多长时间 2.招标文件ztb版内需要提取gczj信息，否则无法上传标书，本项目无软件版清单，需要代理删除招标文件本模块 3.本项目不需要缴纳保证金，保证金缴纳承诺书是否需要填写
提出时间
2024/2/5 16:45:00
附件
标段名称
烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）
内容
补充项目原始图纸，供参考
提出时间
2024/2/5 16:22:00
附件
项目图纸（供参考）.rar
项目图纸（供参考）.rar
标段名称
烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）
内容
本项目现上传完整版PDF招标文件，以此为准，请各潜在投标人自行下载。
提出时间
2024/2/5 12:33:00
附件
招标文件.PDF
招标文件.PDF
标段名称
烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）
内容
1、招标文件第七章——九、其他资料-设计任务书——六、各专业设计内容及工作成果要求中（二）室内设计工作内容及要求A设计工作内容中“室内部分（ 大堂、大堂吧、餐厅、多功能厅、会议室、健身房、公共走道以及各式客房等所有内部面客功能空间）”部分，请明确多功能厅、会议室、健身房、公共走道及各式客房在哪个区域、哪个位置，是否在精装修施工范围内 2、招标文件第七章——九、其他资料-设计任务书——六、各专业设计内容及工作成果要求中（二）室内设计工作内容及要求B设计及成果要求（2）方案设计阶段中“效果图应包含且不少于以下空间及数量（根据需要增减）： 大堂 2 张、茶吧 1 张、多功能餐厅 1 张、首层电梯厅 1 张、客用电梯 轿厢 1 张、宴会厅 1 张、宴会前厅 1 张、会议室 1 张、中餐散座 1 张、中餐包房 1 张、中餐走廊 1 张、健身房 1 张、大床房卧室 1 张、双床房卧室 1 张、标准客房卫生间 1 张、套房卧室 1 张、套房客厅 1 张、套房卫生间 1 张、客房层电梯厅 1 张、客房层走廊 1 张、如套房和标准客房户型较多且差异性较大，需适量增加客房效果图数量”部分，请明确宴会厅 、宴会前厅 、会议室 、中餐散座、中餐包房 、中餐走廊、健身房 、大床房卧室 、双床房卧室 、标准客房卫生间、套房卧室 、套房客厅 、套房卫生间、客房层电梯厅、客房层走廊在哪个区域、哪个位置，是否在精装修施工范围内 3、请提供原始建筑CAD图纸。 4、招标文件第七章投标文件格式中有两个不同的版本，请问以哪个为准
提出时间
2024/2/4 11:28:00
附件
烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）公开招标文件（评定分离）项目编号：E3706002318005322招标人：烟台融通新时代酒店有限责任公司招标代理机构：中电商务（北京）有限公司二○二四年一月目录第一卷第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法及定标办法第四章合同条款及格式第二卷第五章发包人要求第六章发包人提供的资料第三卷第七章投标文件格式第一卷第一章招标公告烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）招标公告1.招标条件本招标项目烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）已由烟台市经济技术开发区行政审批服务局以项目代码2311-370672-04-01-512408批准建设，项目招标人为烟台融通新时代酒店有限责任公司，建设资金为国有（自筹）资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概括：烟台融通新时代酒店始建于1993年，是烟台市第一家五星级标准全服务型酒店，集餐饮、客房、康体康乐、会议、休闲为一体。酒店总建筑面积约47695㎡，主营区建筑面积23789㎡。酒店共有客房318间，其中迎宾楼125间，贵宾楼193间；有大小会议室7个；有大、中、小宴会厅共计3个。酒店迎宾楼125间房于1994年正式开业，2007年进行过翻新；二期贵宾楼于2003年开业，2013年11层以上57间进行过装修改造，2020年3-7层85间房进行过翻新。2022年对贵宾楼8-10层51间客房、7层客房的17间卫生间进行提升性改造2.2标段划分：本项目共划分为一个标段。2.3计划工期：总工期要求：140日历天（包含设计与施工期）内竣工，具体开工日期以招标人要求为准。2.4设计质量标准：满足国家现行的工程建设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的相关规定，并满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。2.5施工质量标准：按照国家颁发的现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相应国家有关标准和相关专业质量验收规范，质量等级要求达到合格标准。施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。2.6招标范围：本项目为烟台融通新时代酒店有限责任公司提升性改造EPC总承包项目。本次改造工程涉及酒店大门室外景观、路面及迎宾楼外立面出新、亮化改造；融荟雨林餐厅扩大升级及负一楼厨房和员工餐厅改造；酒店大堂及前台升级改造；中控室和部分区域消防安全及内装修改造。除涉及以上建筑物改造之外，还会对酒店的电梯和传菜梯设备进行新增改造。各专业设计分项面积表：编号名称建筑面积（平方米）区域说明1精装修面积1841包含新时代酒店的大堂、融荟雨林餐厅（含二层）、为军惠军接待专区、无人商场及公共走道等精装修区域。2非精装修面积806改造区域不含办公区域，该面积主要为疏散楼梯间、库房、地下一层厨房、员工餐厅、设备用房监控室等辅助区域。3景观面积1246绿化、水景、景观小品、假山石4亮化面积10762建筑环境亮化包含迎宾楼亮化、贵宾楼亮化5道路面积1000硬化地面（玄武岩）6安改设备监控摄像机、网络传输、监控储存、监控显示屏、电脑、消防系统、消防设施设备、消防主机升级7配套设备厨房设施设备、前台自助办理设备及设备改造、无人商场设备、载人电梯设备、传菜电梯设备、餐厅桌椅详见招标文件及设计任务书，投标内容须包含招标文件及设计任务书中全部内容。本项目范围为烟台融通新时代酒店（含室外）改造的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修、移交及相关手续办理等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。3.投标人资格要求3.1投标人须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；申请人应具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上设计资质，同时具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质，并具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。3.2拟任项目经理须具有建筑工程专业贰级建造师注册证书，（本工程不接受临时注册建造师证）及具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，项目经理由联合体牵头人委派；拟任总设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格证书。3.3其他：3.3.1施工项目负责人须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，具有有效的安全生产考核合格证书；3.3.2投标人（联合体各方）近三年具有良好的财务状况（须提供2020-2022年度经会计事务所或审计机构审计的财务年度审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表等）和良好的社会信誉；成立不足三年的，提供成立之日起至今经会计事务所或审计机构审计的财务年度审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表等；成立不足一年的，提供企业开户行出具的资信证明文件；3.4项目组人员资格要求：须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人为承揽本项目施工的单位，设计负责人由设计单位委派，项目经理由联合体牵头人委派。3.5投标人不得存在不良信用信息，执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号）要求，使用“信用中国”网站(www.creditchina.gov.en)信用信息报告，投标人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告或提供国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场展示，并经招标人审核后备案留存。4.招标文件的获取4.1获取招标文件日期：2024年1月31日17时30分至2024年2月5日17时30分（北京时间，下同）。4.2获取方式：登录“全国公共资源交易网（山东•烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ZTB）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘察和投标预备会。4.3潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。5.投标文件的递交（电子标）5.1投标文件递交截止时间：2024年2月21日09时00分。5.2投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。5.3逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。7.联系方式招标人：烟台融通新时代酒店有限责任公司招标代理机构：中电商务（北京）有限公司地址：山东省烟台市经济技术开发区地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场黄河路86号邮编：264006，邮编：100080联系人：杜凯，联系人：任鹤、姜宇、郑楠电话：15615658866，电话：17301076682电子邮件：dukai8866@dingtalk.com，电子邮件：renhe@ce-com.cn第二章投标人须知投标人须知前附表本次改造工程涉及酒店大门室外景观、路面及迎宾楼外立面出新、亮化改造；融荟雨林餐厅扩大升级及负一楼厨房和员工餐厅改造；酒店大堂及前台升级改造；中控室和部分区域消防安全及内装修改造。除涉及以上建筑物改造之外，还会对酒店的电梯和传菜梯设备进行新增改造。本项目范围为烟台融通新时代酒店（含室外）改造的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修、移交及相关手续办理等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。各专业设计分项面积表：条款号条款名称编列内容编列内容编列内容编列内容编列内容编列内容1.1.2招标人名称：烟台融通新时代酒店有限责任公司地址：山东省烟台市经济技术开发区黄河路86号联系人：杜凯电话：15615658866名称：烟台融通新时代酒店有限责任公司地址：山东省烟台市经济技术开发区黄河路86号联系人：杜凯电话：15615658866名称：烟台融通新时代酒店有限责任公司地址：山东省烟台市经济技术开发区黄河路86号联系人：杜凯电话：15615658866名称：烟台融通新时代酒店有限责任公司地址：山东省烟台市经济技术开发区黄河路86号联系人：杜凯电话：15615658866名称：烟台融通新时代酒店有限责任公司地址：山东省烟台市经济技术开发区黄河路86号联系人：杜凯电话：15615658866名称：烟台融通新时代酒店有限责任公司地址：山东省烟台市经济技术开发区黄河路86号联系人：杜凯电话：156156588661.1.3招标代理机构名称：中电商务（北京）有限公司地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座联系人：任鹤、姜宇、郑楠电话：17301076682名称：中电商务（北京）有限公司地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座联系人：任鹤、姜宇、郑楠电话：17301076682名称：中电商务（北京）有限公司地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座联系人：任鹤、姜宇、郑楠电话：17301076682名称：中电商务（北京）有限公司地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座联系人：任鹤、姜宇、郑楠电话：17301076682名称：中电商务（北京）有限公司地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座联系人：任鹤、姜宇、郑楠电话：17301076682名称：中电商务（北京）有限公司地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座联系人：任鹤、姜宇、郑楠电话：173010766821.1.4项目名称烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）烟台融通新时代酒店有限责任公司提升改造项目工程总承包（EPC）1.1.5建设地点山东省烟台市经济技术开发区黄河路86号山东省烟台市经济技术开发区黄河路86号山东省烟台市经济技术开发区黄河路86号山东省烟台市经济技术开发区黄河路86号山东省烟台市经济技术开发区黄河路86号山东省烟台市经济技术开发区黄河路86号1.2.1资金来源及比例国有（自筹）资金，100%国有（自筹）资金，100%国有（自筹）资金，100%国有（自筹）资金，100%国有（自筹）资金，100%国有（自筹）资金，100%1.2.2资金落实情况已落实已落实已落实已落实已落实已落实1.3.1招标范围1.3.1招标范围编号名称建筑面积（平方米）区域说明1.3.1招标范围1精装修面积1841包含新时代酒店的大堂、融荟雨林餐厅、无人商场、为军惠军服务中心及公共走道等精装修区域。1.3.1招标范围2非精装修面积806改造区域不含办公区域，该3景观面积1246绿化、水景、景观小品、假山石4亮化面积10762外环境亮化包含迎宾楼亮化、贵宾楼亮化5道路面积1000硬化地面（玄武岩）6安改设备监控摄像机、网络传输、监控储存、监控显示屏、电脑、消防系统等7配套设备厨房设备、前台自助办理设备及设备改造、无人商场设备、为军惠军服务中心设备、载人电梯设备、传菜电梯设备面积主要为疏散楼梯间、库房、地下一层厨房、员工餐厅、设备用房监控室等辅助区域。本项目范围为烟台融通新时代酒店（含室外）改造的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修、移交及相关手续办理等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。2.2.1本项目设计工程：本次拟改造范围为：1.改造酒店大门口室外景观、部分路面、迎宾楼南外立面、酒店室外灯光效果；2.更换贵宾楼不满足消防核验的防火门及消防设施；3.改造大堂长廊为自助餐厅，负一楼厨房，微改造大堂，将原自助餐厅改为会议室；4.治理消防安全隐患、改造中控室，迎宾楼增加排烟加装电梯等。包含烟台融通新时代酒店及室外配套，改造建筑面积共计2647平方米、景观面积1246平方米、亮化面积10762平方米、道路面积1000平方米和安改设备、配套设备设计工作包括但不限于：建筑设计、结构加固设计、室内设计（包括精装设计及后勤设计）、景观设计、机电设计（包括但不限于强电、弱本项目范围为烟台融通新时代酒店（含室外）改造的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修、移交及相关手续办理等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。2.2.1本项目设计工程：本次拟改造范围为：1.改造酒店大门口室外景观、部分路面、迎宾楼南外立面、酒店室外灯光效果；2.更换贵宾楼不满足消防核验的防火门及消防设施；3.改造大堂长廊为自助餐厅，负一楼厨房，微改造大堂，将原自助餐厅改为会议室；4.治理消防安全隐患、改造中控室，迎宾楼增加排烟加装电梯等。包含烟台融通新时代酒店及室外配套，改造建筑面积共计2647平方米、景观面积1246平方米、亮化面积10762平方米、道路面积1000平方米和安改设备、配套设备设计工作包括但不限于：建筑设计、结构加固设计、室内设计（包括精装设计及后勤设计）、景观设计、机电设计（包括但不限于强电、弱本项目范围为烟台融通新时代酒店（含室外）改造的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修、移交及相关手续办理等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。2.2.1本项目设计工程：本次拟改造范围为：1.改造酒店大门口室外景观、部分路面、迎宾楼南外立面、酒店室外灯光效果；2.更换贵宾楼不满足消防核验的防火门及消防设施；3.改造大堂长廊为自助餐厅，负一楼厨房，微改造大堂，将原自助餐厅改为会议室；4.治理消防安全隐患、改造中控室，迎宾楼增加排烟加装电梯等。包含烟台融通新时代酒店及室外配套，改造建筑面积共计2647平方米、景观面积1246平方米、亮化面积10762平方米、道路面积1000平方米和安改设备、配套设备设计工作包括但不限于：建筑设计、结构加固设计、室内设计（包括精装设计及后勤设计）、景观设计、机电设计（包括但不限于强电、弱本项目范围为烟台融通新时代酒店（含室外）改造的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修、移交及相关手续办理等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。2.2.1本项目设计工程：本次拟改造范围为：1.改造酒店大门口室外景观、部分路面、迎宾楼南外立面、酒店室外灯光效果；2.更换贵宾楼不满足消防核验的防火门及消防设施；3.改造大堂长廊为自助餐厅，负一楼厨房，微改造大堂，将原自助餐厅改为会议室；4.治理消防安全隐患、改造中控室，迎宾楼增加排烟加装电梯等。包含烟台融通新时代酒店及室外配套，改造建筑面积共计2647平方米、景观面积1246平方米、亮化面积10762平方米、道路面积1000平方米和安改设备、配套设备设计工作包括但不限于：建筑设计、结构加固设计、室内设计（包括精装设计及后勤设计）、景观设计、机电设计（包括但不限于强电、弱本项目范围为烟台融通新时代酒店（含室外）改造的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修、移交及相关手续办理等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。2.2.1本项目设计工程：本次拟改造范围为：1.改造酒店大门口室外景观、部分路面、迎宾楼南外立面、酒店室外灯光效果；2.更换贵宾楼不满足消防核验的防火门及消防设施；3.改造大堂长廊为自助餐厅，负一楼厨房，微改造大堂，将原自助餐厅改为会议室；4.治理消防安全隐患、改造中控室，迎宾楼增加排烟加装电梯等。包含烟台融通新时代酒店及室外配套，改造建筑面积共计2647平方米、景观面积1246平方米、亮化面积10762平方米、道路面积1000平方米和安改设备、配套设备设计工作包括但不限于：建筑设计、结构加固设计、室内设计（包括精装设计及后勤设计）、景观设计、机电设计（包括但不限于强电、弱电、暖通、给排水等）、标识、艺术品、灯光（含泛光设计）、厨房设计等。2.改造方案说明（1）建筑设计全阶段,含：概念设计、方案设计、施工图设计、施工跟踪设计和现场服务。（2）结构设计全阶段，含：方案设计、施工图、施工配合。（3）酒店室内设计全阶段，含：概念设计、方案设计、软装设计、施工图设计、施工跟踪设计和现场服务。（4）灯光设计全阶段，含：建筑部分（建筑主立面的外观灯光、建筑顶部照明、入口、入口雨蓬、半开放走道及其他与建筑外观相关元素等）；景观部分（广场、铺装区、路径、走道、楼梯、阶梯、坡道、植栽、小品、景墙、水景、下车处、室外停车场、地块的车行道路等）；室内部分（大堂、融荟雨林餐厅、自助餐厅、负一层厨房、员工餐厅、公共走道等所有内部面客功能空间）的概念设计、方案设计、施工图设计、招标及现场服务。（5）艺术品设计全阶段,含：艺术品概念方案设计、深化点位方案设计、清单物料书设计、招标配合、现场服务。（6）机电设计全阶段：方案设计（含小市政）、施工图设计（含小市政）、二次机电配合、施工配合。（7）景观设计全阶段：概念设计、方案设计、施工图设计、施工配合。（8）标识设计全阶段，含：方案设计、施工图设计及施工配合。（9）厨房设计：提供系统图、平面布置图、条件预留图和设备明细表，预留并落实到施工图，专项设计不得只预留水电条件。（10）除上述设计内容外，本次酒店改造项目所需要的其他相关设计工作：①消防部分（消防部分后期可根据设计方案的具体情况进行相应调整，该部分仅为预估调整项。）项目综合楼建筑高度62米，属高层公共建筑，其他裙房高度不超过24米，属于多层建筑。主体建筑防火间距原设计满足规范要求，本项目不改变场区外消防。本项目综合楼及迎宾楼存在防火门闭合不严，消火栓水喉出水口方向不满足要求，大堂中部楼梯根据消防要求需调整为封闭楼梯间，大堂中厅到二、三层防火分区不满足现行防火要求，需做防火分隔；迎宾楼开窗面积无法满足自然排烟要求，需增加机械排烟机房及设施。②平面部分本次主要改造迎宾楼及大堂长廊，迎宾楼部分楼梯改造成封闭楼梯满足消防要求，入口大堂挑空部分采用防火玻璃封闭，走道等公共区域增加机械排烟，在合适位置增加排烟井。迎宾楼大堂西侧增设客梯一部，满足西侧客房需求。大堂长廊两侧改为零点餐厅，二层改为自助餐厅，同时地下厨房按新餐厅用餐量进行重新布置改造，增加五部餐梯提升供餐效率。③立面部分现状情况：迎宾楼立面项目建筑现状为涂料外墙，现代风格立面设计。本次改造进行立面出新，结合入口中式景观做部分中式风格的微调，同时增加立面亮化。④消防构造及其他部分本次改造对变形封闭不严的防火门进行更换，对末端试水等不满足消防核验要求的部分进行位置调整使其符合验收标准。对其他零星受损部分进行修缮。本项目建筑安装工程：拆除工程、建筑（包括但不限于房间门、防火门、砌筑工程、主入口台阶、坡道、外立面、外窗、玻璃幕墙等）、结构（包括但不限于：砌筑、门头改造、坡道改造、加固）、室内外保温/防水、外立面、室内装修（包括但不限于：走廊、公区、大堂、一层零点厅、负一层厨房、自助餐厅、员工餐厅、公共卫生间、电梯厅等）、安装工程（包括但不限于：强电、弱电、暖通、空调、给排水、消防、生活热水、新风、燃气改造、防排烟等）、智能化、电梯间/井改造及设备工程、室外景观、室内/外标识标牌、泛光照明、标识、艺术品、室外管网（给排水、消防水）、高低压配电、高可靠性供电费、检验检测费、工程保险费、消防验收检测费、抗震鉴定费、空气检测及处理费等建筑安装工程施工、材料设备采购、固定家具、活动家具、窗帘、软装布艺、艺术品、装饰灯具、电梯、监控室设备、厨房设备、无人售货设备前台自助办理设备等均在本次范围内。从工程开工至工程竣工验收交付使用等全部工作内容。（三）室内专业建议1.改造范围说明本次改造范围一层零点餐厅、二层自助餐厅、负一层厨房、员工餐厅、大堂及前台。2.改造方案说明本次改造考虑到后期的运营需求，大堂改造及增设自主无人售货商场，一层零点及二层自助餐厅改造为雨林风格融荟餐厅，负一层厨房及员工餐厅功能性修缮改造。3.装修原则（1）建筑内部装修不应擅自减少、改动、拆除、遮挡消防设施、疏散指示标志、安全出口、疏散出口、疏散走道和防火分区、防烟分区等。（2）地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装饰材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。固定家具采用B2级。（3）大于400㎡的餐厅（多功能厅）的顶棚、墙面均应采用A级装修材（四）正在实施的和新承接的项目情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话签约合同价开工日期计划竣工日期承担的工作工程质量项目经理（或设计负责人）技术负责人项目描述备注（五）近年发生的重大诉讼及仲裁情况（六）拟投入本项目的主要施工设备表kW（七）拟配备本项目的试验和检测仪器设备表1营业执照（商业登记证）（是/否）提供2投标人资质资质级，资质级，注册建造师数量（是/否）满足投标要求资质的配备要求，共人，（是/否）提供住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”注册人员截图（后附）3安全生产许可证（是/否）提供4项目经理专业级注册建造师证书5设计负责人（是/否）提供一级注册建筑师证书6承诺书（是/否）提供7联合体协议书（若有）（是/否）提供1项目管理班子配备数量详情，项目部人员数量人项目部人员数量人。项目经理：（姓名），（级别、证书编号），（身份证号码），（若为联合体投标请写明所属单位）。设计负责人：（姓名），（级别、证书编号），（身份证号码），（若为联合体投标请写明所属单位）。其他人员：（姓名，岗位、身份证号码）、（若为联合体投标请写明所属单位）（提供任职所需证件名称及证书编号）.....2社会保险缴费记录材料（是/否）提供拟任项目部全体人员共人的社会保险缴费记录材料。（是/否）提供可校验其社保缴纳真实性的相关证明材料（以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）（开标前10个工作日内打印）□验真码：（查询网址：）□社保缴费证明的网址、用户名和密码：3纳统纳税的承诺施工单位（是/否）提供；设计单位（是/否）提供4信用评价□根据“烟台市住房和城乡建设信息网”发布的《关于公布2021市建筑市场信用评价结果的通知》【烟建建管（2022）17号】文件查询到的房屋建筑装饰装修企业信用管理考核结果，企业信用评价结果为用等级）。□未进入烟台市或进入烟台市不满一个信用评价周期、还未参加烟台市建筑年度烟台（信市场企业信用评价的外地建筑市场主体，在其注册地的依法依规获得的信用评价结果为（信用等级）口注册地未划分信用等级的，可采用山东省内其他地市的信用评价结果为（信用等级）口注册地_未划分信用等级的，山东省内也无评价结果的。（注：附管理考核结果完整截图和网址：口考核结果完整截图口网址：）5“信用中国“网站（www.：creditchina.gov.En）查询到的信用信息报告（是/否）提供注：我单位承诺本表数据与所提供的资料内容及信息一致，真实有效。注：我单位承诺本表数据与所提供的资料内容及信息一致，真实有效。注：我单位承诺本表数据与所提供的资料内容及信息一致，真实有效。拟任项目经理电话：授权代表电话：注：1.未经公示的《开标现场公示信息表》不作为评审依据。2.项目部人员身份证应该为十八位。3.公示信息表中内容无缺失且与所提交的原件相符。4.本项目《开标现场公示信息表》须与《投标函》同时上传系统，并在开标过程中向所有投标人进行公示，并由投标人对已浏览公示信息进行网上确认，未经公示的信息不得作为评审依据。已公示信息未按招标文件规定提供有效材料的视为无效，已公示信息与投标人所提供的有效材料不一致的视为无效（含文字错误等）。5.根据《关于开展房屋建筑和市政公用工程投标人资格、拟组建项目部成员社保缴纳单位信息核对工作的通知》（烟建建管【2022】30号）要求，特级资质、一级资质不需核验注册建造师数量，二级资质（二级资质非最低资质等级的，按照三级资质标准核验）、三级资质需核验注册建造师数量。注册人员经核实全国建筑市场监管公共服务平台查询达不到要求的，取消评标资格。投标人：（公章）年月日后附：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询到的信用信息报告，报告内容以网站下载内容为准。1671主士7一来1工程名称：本人作为经授权的投标人代表，清楚知晓我单位本项目投标活动，对以下事项作出承诺：一、我单位和我本人遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，依法依规参与本项目竞标。二、我单位和我本人在本项目中依法依规参与招标投标活动，未参与串通投标，不在投标活动中弄虚作假。三、我单位和我本人清楚知晓，有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：（一）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；（二）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；（三）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；（四）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；（五）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；（六）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。四、我单位和我本人清楚知晓，有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：（一）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（二）投标人之间约定中标人；（三）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（五）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。五、我单位和我本人清楚知晓，有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：（一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（五）不同投标人的投标文件相互混装；（六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。六、我单位和我本人清楚知晓，有下列情形之一的，属于弄虚作假：（一）使用伪造、变造的许可证件：（二）提供虚假的财务状况或者业绩；（三）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；（四）提供虚假的信用状况；（五）其他弄虚作假的行为。七、我单位和我个人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。八、我单位和我个人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百八十条“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪；盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪；伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪；伪造、变造居民身份证罪”的规定。九、我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在串通投标、弄虚作假的，递交投标文件行为作为实施串通投标违法行为的关键环节，本人自愿承担直接责任人员法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。投标人（印章）：法定代表人（签字）：投标人授权代表（签字）：年月日（招标人名称）：我公司在根据《关于烟台开发区建设行业2020-2021年度信用评价考核情况的通报》【烟黄新建设交通(2022)21号】获得，行业的信用评价等级为级，符合《烟台经济技术开发区建筑业信用管理实施办法》（烟开办〔2021〕32号）规定的投标保证金（填写“免缴”或“减半”）政策。我公司承诺，如出现招标文件中规定的“投标保证金不予退还”、“招标人扣除投标保证金”等情形，我公司将于招标人下达处理通知三日内将全额投标保证金打入招标人指定账户。若未兑现上述承诺，我单位将被列为“失信单位”，自愿接受一切惩戒措施。承诺单位：（盖公章）承诺时间：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本提升改造涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
