地块项目施工答疑公告（石家庄建拓房地产开发有限公司2024）
太平河片区88#地块（卧虎山南新型社区服务中心）项目施工招标文件澄清与修改NO1
答疑澄清
答疑澄清时间：2024年08月12日 00:00答疑澄清与修改的主要内容：标段名称：太平河片区88#地块（卧虎山南新型社区服务中心）项目施工 由于内容修改，原招标文件相关内容声明无效，以新文件为准。 更正内容为： 1.原招标文件
2.2.1
投标最高限价 （拦标价）
本工程的投标最高限价（拦标价）是人民币（壹亿壹仟壹佰伍拾贰万壹仟壹佰零叁元壹角贰分（小写￥111521103.12元）
更正为：
2.2.1
投标最高限价 （拦标价）
本工程的投标最高限价（拦标价）是人民币（壹亿壹仟贰佰贰拾肆万陆仟柒佰叁拾壹元贰角叁分（小写￥112246731.23元）
2.工程量清单以此次上传为准。3.图纸以此次上传为准
文件名称
文件类型
校验码
图纸;.rar
rar
jcagplN+urNEwLvf8MS5USbh17M=
图纸;.zip
zip
6OYLHnyk7HcZ2iOQsiHVlSaFt2U=
招标文件;.rar
rar
jJj+q9++eTwKQS9HIJuvTKlOIC8=
图纸;.rar
rar
HDjE1q7IC3c/85Cty4M2YXb2EyY=
图纸;.rar
rar
sFlBuqpiYAKF5pPs3uz3Doxi+0g=
图纸;.rar
rar
l8DV9lRO/8GU0UOhULIV10oSYqI=
工程量清单;.rar
rar
OHEZDah2cfWMeiNJgAWl/9fCfbM=
招标人石家庄建拓房地产开发有限公司（盖章）定代表人或其字或盖章）073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055目录第一章招标公告第二章投标人须知投标人须知前附表第三章评标办法和定标方法第四章合同条款及格式第五章工程量清单................................................................073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055第六章图纸....................................................................第七章技术标准和要求............................................................第八章投标文件格式..............................................................第一章招标公告第一章招标公告1.招标条件本招标项目太平河片区88#地块（卧虎山南新型社区服务中心）项目已由以石行审投资核字〔2024〕102号批准建设，招标人为石家庄建拓房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目太平河片区88#地块（卧虎山南新型社区服务中心）项目施工进行公开招标。073519125bd547a0b2216375da481658-202408120907140552.项目概况与招标范围2.1工程概况：主要建设内容包括商业、公共配建、地下车库、人防及其他配套附属设施等。项目总建筑面积为23205.37m²，其中地上建筑面积为12362.75m²，地下建筑面积为10842.62m²。2.2建设地点：本项目位于长安区林屏路北、学府路南、天璇街东。2.3招标范围：图纸及工程量清单中的全部内容以及竣工资料归档，并对施工的全部范围承担保修工作。2.4标段划分：共1个标段2.5工期：380日历天2.6质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。2.7本项目最高限价：112246731.23元。3.投标人资格要求3.1资质条件：具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力的企业；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上承包资质,并具有有效的安全生产许可证。3.2信誉要求：未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）。3.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标，否则均按无效标处理。4.招标文件的获取4.1各潜在投标人登录石家庄市公共资源交易平台下载招标文件等相关资料,并及时查看有无澄清、补遗、修改等文件，潜在投标人如未及时下载相关资料，或未获取到完整的资料，导致投标被否决或不利于中标的，自行承担一切责任。4.2招标文件下载时间：2024年8月6日09:00时至2024年8月27日09:29时。4.3招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月27日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过“石家庄公共资源交易网-交易平台”递交电子投标文件。未按规定时间和方式提交电子文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。若由于投标人未按要求递交电子投标文件而导致投标失败，由投标人自行承担责任。5.2开标地点：石家庄市公共资源交易中心（石家庄市桥西区胜利南大街87号兴石广073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055场4层，投标人在线远程解密，无须到现场）。5.3逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、石家庄公共资源交易网上发布。7.联系方式招标人：石家庄建拓房地产开发有限公司地址：河北省石家庄市长安区工人街18号联系人：温女士联系电话：0311-68029360招标代理：瑞和安惠项目管理集团有限公司地址：石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座12层联系人：贾思璇电话：0311-69052067电子邮箱：rhahxmgljt@163.com8.其他公示内容8.1特别提示：本项目采用全流程电子招投标形式，参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），按照“主体注册操作手册”进行相关信息注册、上传有关附件（已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定CA数字证书，方可进行电子开、评标（河北省CA证书互认平台:北京CA证书技术支持电话0311-88033772;河北CA证书技术支持电话400-707-3355转6）。8.2凡有意参加投标的投标人，请在招标文件获取时间内登录“石家庄公共资源交易网-交易平台-工程建设”，按照《主体注册操作手册》、《CA驱动安装程序下载20210705》、《工程投标人交易平台操作手册20210701》、《工程建设电子投标文件编制工具操作说明》、《GEB7石家庄房建施工电子投标工具操作手册》、《【房建】（投标）文件编制工具7.8.2005.2270》完成下载招标文件、递交投标文件等事宜。登录石家庄公共资源交易网（http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn）-业务指南-下载中心自行查找、下载、参阅。技术支持电话：0311-89868327。投标人必须使用本版本号的制作工具，使用非本版本号的制作工具将无法编制投标文件。8.3开标前投标人提前下载并安装CA驱动，须设置好电脑环境并上传电子投标文件（*.HBT文件）。使用CA登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）进行远程解密，具体操作详见《投标人远程开标操作说明及环境部署手册》。备注：投标人做好投标文件后至开标解密前，不要做CA续费、变更操作，否则影响投标文件的解密。多073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055CA驱动电话：0311-88033772。河北CA：400-707-3355转6北京CA：0311-880337728.4提出异议渠道和方式：石家庄市公共资源交易平台在线提出，代理机构联系人及电话：冯博18832109550，招标人联系人及电话：温女士0311-680293608.5监督单位：石家庄市建设工程招投标中心，电话：0311-89929161/89929198。8.6本项目采用“双盲”评审、分散评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。8.7郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理：1、投标人提供虚假银行保函行为；2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段3、阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；4、投标人以他人名义投标的行为；5、出借或借用资质投标的行为；6、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为；7、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为；8、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为；9、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；10、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为；11、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为；12、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为；13、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；14、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为；15、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为；16、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为；17、其他扰乱招投标活动的行为。从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1基本情况基本情况1.1.1招标人招标人：石家庄建拓房地产开发有限公司地址：河北省石家庄市长安区工人街18号联系人：温俊霞联系电话：0311-680293601.1.2招标代理机构招标代理：瑞和安惠项目管理集团有限公司地址：石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座12层073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055联系人：贾思璇电电子邮箱：rhahxmgljt@163.com本项目招标小组组长：郭建淼，成员：李志军、冯博、刘鹏、蔡丽娇、贾思璇招标代理监察部：李丽菊话：0311-69052067电话：0311-690520191.1.3项目名称太平河片区88#地块（卧虎山南新型社区服务中心）项目施工1.1.4建设地点本项目位于长安区林屏路北、学府路南、天璇街东。1.1.5资金来源自筹1.1.6出资比例100%1.1.7资金落实情况已落实1.1.8招标范围图纸及工程量清单中的全部内容以及竣工资料归档，并对施工的全部范围承担保修工作。1.1.9计划工期计划工期：380日历天1.1.10质量要求质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。绿色等级：满足基本等级的绿色建筑等级要求。1.1.11投标人资质条件、能力和信誉（1）资质条件：独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力的企业；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上承包资质,并具有有效的安全生产许可证。（2）项目经理资格：建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的建安B类安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。（3）信誉要求：未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）。（4）其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标，否则均按无效标处理。本次招标采用“双盲”评审。1.1.12是否接受联合体投标073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055☑不接受1.1.13投标截止时间2024年8月27日9时30分1.1.14踏勘现场不组织1.1.15投标预备会不召开1.2构成招标文件的其他材料：投标截止时间前招标人发出的澄清、补遗文件等。构成招标文件的其他材料：投标截止时间前招标人发出的澄清、补遗文件等。1.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，应在2024年8月17日09时30分前，通过招标文件电子版下载页面提交。递交投标文件截止之日10天前，在此时间内投标人如果未对招标文件提出疑问或质疑的，视为对招标文件的所有要求均予以认可；招标人认为自澄清文件在石家庄市公共资源交易平台发布之时，各投标人即已收悉。投标人应注意及时浏览石家庄市公共资源交易平台发出的澄清或修改，因投标人自身原因未及时获知澄清或修改内容而导致的任何后果将由投标人自行承担。1.3构成投标文件的相关情况构成投标文件的相关情况1.3.1投标有效期60日历天073519125bd547a0b2216375da481658-202408120907140551.3.2投标保证金依据《石家庄市建设工程招投标中心关于加强2021年房屋建筑和市政基础设施工程招投标工作的通知》本项目不再要求提交投标保证金，以投标承诺函形式承诺，投标人须在投标文件中提供“投标保证金承诺书”。1.3.3签字或盖章要求（1）所有要求投标人盖章的地方都应加盖投标人单位（法定名称）电子公章，不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替，否则视为无效标书。（2）投标文件若有修改，修改处应由投标人法定代表人或其委托代理人签字或加盖电子单位章。（3）本招标文件中涉及投标人盖章的均指加盖投标人电子印章，在制作投标文件时，均应按照招标文件要求加盖投标人电子印章，（如为联合体的其它成员可打印盖章后扫描）。投标人在制作投标文件时，均应按照招标文件要求加盖投标人电子公章；所涉及法定代表人或其委托代理人签字的，投标人可将文件签字后扫描上传至投标文件制作软件中，也可加盖投标人法定代表人或其委托代理人的073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055电子章。（4）投标文件由投标人的法定代表人签字或加盖电子章的，应附法定代表人身份证明；投标文件由代理人签字或加盖电子签名章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。（5）投标文件中提供的证明材料：应统一由投标人（若为联合体，则为联合体牵头人）加盖投标人单位（法定名称）电子公章。（6）联合体投标的，投标文件明确要求签字盖章的内容中，除联合体协议书由联合体成员单位各自完成签字盖章外，其余签字盖章均由联合体牵头人完成。1.4开标的相关情况开标的相关情况附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图1．投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2．施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055附表五：施工总平面图投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055附表六：临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055评标办法前附表资格评审序号评审因素评审标准1营业执照有效2资质证书具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上承包资质3项目经理的建造师注册证书建筑工程专业一级注册建造师执业资格4项目经理的安全生产考核合格证书有效5安全生产许可证有效6投标保证金有效，符合本文件要求7法定代表人签署授权委托书有效，符合本文件要求8信用中国未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单9投标人不参与涉黑涉恶承诺书有效，符合本文件要求初步评审序号评审因素073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055评审标准1投标文件有关内容未按规定、要求加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的。由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；无前述情形即通过2投标文件的内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；无前述情形即通过3投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金的；无前述情形即通过4投标联合体没有提交共同投标协议（如有）；无前述情形即通过5投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；无前述情形即通过6同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；无前述情形即通过073519125bd547a0b2216375da481658-202408120907140557投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；无前述情形即通过8投标文件附有招标人不能接受的条件；无前述情形即通过9投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；无前述情形即通过10投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；无前述情形即通过11投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。无前述情形即通过投标报价评审序号评审因素评审标准1对投标报价的填报是否齐全，项目内容是否明确，价格构成是否合理，清单是否存在错漏项等方面进行审核；符合招标文件要求即通过。2评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误。响应招标文件要求即通过。3评标委员会对在投标报价审核中发现的含义不明确的内容，应当书面向投标人提出询问。投标人应当以书面形式盖章并上传至“石家庄公共资源电子交易平台”系统做出澄清、说明或者补正，并由法定代表人或其委托代理人签字。073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055投标人不接受上述情形即否决其投标。4围标串标计算机辅助甄别系统对特征码识别、商务标雷同性检查、错误雷同性检查三项内容进行判别。有其中之一的，由评标委员会评审认定是否为围标串标。5对于明确要求单独列明的规费以及安全生产、文明施工费等，评标委员评审时应核查是否列项并符合规定标准或额度。对于降低税金、规费以及前款费用额度或标准的报价，按总报价低于成本对待。出现上述情形应当否决其投标。6经评标委员会对投标报价合理性分析评审，有下列情形之一的，属于以低于成本报价竞标或不正当竞争，应当否决其投标：①投标人违反招标文件不可竞争或不可降低标准、价格的规定进行竞标的；②当投标人计取的企业人工、材料、机械消耗量低于社会平均水平，投标人不能提供企业测算分析资料，包括测定方法、时间、地点等证明材料的；③措施项目费用未按招标文件规定的价格组成和计取标准，计入投标价格的；④材料承诺供应证明资料弄虚作假的。073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055出现上述情形应当否决其投标。技术标暗标评审序号评审因素评审标准分值1施工部署及现场平面布置科学合理15较科学合理12-14.9一般9-11.9152施工方法及主要技术措施科学合理15较科学合理12-14.9一般9-11.9153工程质量保证措施科学合理15较科学合理12-14.9一般9-11.9154安全生产及文明施工措施科学合理15较科学合理12-14.9一般9-11.9155施工进度计划及保证措施科学合理10较科学合理8-9.9一般6-7.9106主要施工机具、劳动力使用计划科学合理10较科学合理8-9.9一般6-7.910技术标明标评审序号评审因素评审标准073519125bd547a0b2216375da481658-20240812090714055分值1项目班子组成、资历情况配备齐全、素质资历高15配备较齐全、素质资历较高12-14.9一般9-11.9152投标人近三年内类似项目近三年内投标人有每有一项企业类似项目得2.5分，最多得5分，没有得0分。5
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块项目施工涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
