城际酒店 安全文明施工费答疑公告（徐州汉韵君庭酒店管理有限公司2024）
徐州汉韵君庭酒店管理有限公司玺悦龙城城际酒店项目控制价公告
徐州汉韵君庭酒店管理有限公司玺悦龙城城际酒店项目最高投标限价公示
项目编号：
E3203010380000535001
项目名称：
徐州汉韵君庭酒店管理有限公司玺悦龙城城际酒店项目
标段编号：
E3203010380000535001001
标段名称：
徐州汉韵君庭酒店管理有限公司玺悦龙城城际酒店项目
代理机构名称：
江苏博智工程咨询有限公司
建设单位：
徐州汉韵君庭酒店管理有限公司
最高限价（元）：
本工程最高投标限价=20094846.61元
附件：
已标价的工程量清单.pdf
控制价说明文件.pdf
1.封面徐州汉韵君庭酒店管理有限公司玺悦龙城城际酒店项目______________________________________________________________________工程招标控制价招标人:__________________________________________________________，徐州汉韵君庭酒店管理有限公司(单位盖章)造价咨询人:__________________________________________________________，1(单位盖章)2024年08月15日1.扉页徐州汉韵君庭酒店管理有限公司玺悦龙城城际酒店项目______________________________________________________________________工程招标控制价招标控制价(小写):____________________________________________，20094846.61(大写):____________________________________________，贰仟零玖万肆仟捌佰肆拾陆元陆角壹分招标人:____________________________，徐州汉韵君庭酒店管理有限公司造价咨询人:____________________________，1(单位盖章)，(单位资质专用章)法定代表人，法定代表人或其授权人:____________________________，肖铁军，或其授权人:____________________________，1(签字或盖章)，(签字或盖章)编制人:____________________________，1，复核人:____________________________，1(造价人员签字盖专用章)，(造价工程师签字盖专用章)编制时间:2024年08月15日，复核时间:2024年08月15日1.工程量清单封面扫描件1.建设项目招标控制价表建设项目招标控制价表工程名称：徐州汉韵君庭酒店管理有限公司玺悦龙城城际酒店项目序号单项工程名称金额(元)其中：（元）其中：（元）规费序号单项工程名称金额(元)暂估价安全文明施工费规费1徐州汉韵君庭酒店管理有限公司玺悦龙城城际酒店项目20094846.611790000290102.58496023.372招标代理费合计合计20094846.611790000290102.58496023.371.单项工程招标控制价表单项工程招标控制价表工程名称：徐州汉韵君庭酒店管理有限公司玺悦龙城城际酒店项目序号单位工程名称金额(元)其中：（元）其中：（元）规费序号单位工程名称金额(元)暂估价安全文明施工费规费1玺悦龙城城际酒店项目-装饰工程15009558.65250109.22377670.392徐州金龙湖城际酒店项目-电气工程3027824.33179000014727.7775470.263徐州金龙湖城际酒店项目-给排水工程2057463.6325265.5942882.72合计合计20094846.611790000290102.58496023.371.单位工程招标控制价表1.001[玺悦龙城城际酒店项目-装饰工程]单位工程招标控制价表工程名称：玺悦龙城城际酒店项目-装饰工程(001)序号汇总内容金额(元)其中：暂估价（元）1分部分项工程费11648865.211.1人工费3962369.221.2材料费5340867.541.3施工机具使用费46650.371.4企业管理费1701449.481.5利润597528.62措施项目费1743701.692.1单价措施项目费1377656.432.2总价措施项目费366045.262.2.1其中：安全文明施工措施费250109.223其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费377670.395税金1239321.366工程造价15009558.652.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：玺悦龙城城际酒店项目-装饰工程(001)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价暂估价B1F电梯厅B1F电梯厅1011102001001石材楼地面1、找平层厚度、砂浆配合比：水泥浆一道（内掺建筑胶）2、结合层厚度、砂浆配合比：30厚干硬性DSM15预拌砂浆结合层，表面撒水泥粉3、面层材料品种、规格、颜色：600*1200mm威尼斯棕（深）大理石地面4、防护层材料种类：石材专用防护剂六面防护处理5、部位：一层大厅、水吧操作间、卫生间、门外坡道m226.67136.993653.522011102001002石材楼地面1、找平层厚度、砂浆配合比：水泥浆一道（内掺建筑胶）2、结合层厚度、砂浆配合比：30厚干硬性DSM15预拌砂浆结合层，表面撒水泥粉3、面层材料品种、规格、颜色：威尼斯棕（深）大理石过门石4、防护层材料种类：石材专用防护剂六面防护处理m21.86136.99254.83011207001001墙面铝板1、龙骨材料种类、规格、中距：镀锌方管钢骨架2、面层材料品种、规格、颜色：AL-01木纹转印铝板m235.82209.487503.574011207001002墙面装饰板1、龙骨材料种类、规格、中距：60U型轻钢龙骨基层，用膨胀螺栓与墙体固定2、基层材料种类、规格：18mm厚阻燃板基层3、面层材料品种、规格、颜色：WD-01胡桃木阻燃木饰面造型面层挂装、专用挂装配件4、说明：详见设计说明m216.05279.314482.935011204001001石材墙面1、埋板及骨架：8#槽钢竖向龙骨，5#角钢横向龙骨2、安装方式：厂商专用干挂件3、面层材料品种、规格、颜色：黑白根石材，石材六面防护m28.91445.733971.456010808004001不锈钢门套1、基层材料种类：镀锌钢骨架，阻燃板基层2、面层材料品种、规格：MT-01深灰色哑光镀钛不锈钢电梯门套m212.84327.474204.717011207001003墙面装饰板1、面层材料品种、规格、颜色：防火门包深灰色不锈钢面层m28.2842.26349.91序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价暂估价8011302001001吊顶天棚1、吊顶形式、吊杆规格、高度：φ8螺杆，吊杆双向中距≤10002、龙骨材料种类、规格、中距：CS60系列不上人U型轻钢龙骨（简单型），主龙骨间距≤@1200mm，次龙骨间距@300/400mm3、面层材料品种、规格、：9.5mm厚双层纸面石膏板，钉眼刷防锈漆，板缝自粘胶带，满刮2厚耐水腻子、封底漆一道、喷无机涂料面层二道m224219.535268.729011302001002吊顶天棚1、吊顶形式、吊杆规格、高度：φ8螺杆，吊杆双向中距≤10002、龙骨材料种类、规格、中距：CS60系列不上人U型轻钢龙骨（简单型），主龙骨间距≤@1200mm，次龙骨间距@300/400mm3、基层材料种类、规格：18mm阻燃细木工板基层4、面层材料品种、规格、：MT-01深灰色哑光镀钛不锈钢面层5、部位：电梯厅灯槽位置m21.31246.21322.5410011304002001送风口、回风口1、风口材料品种、规格、：筒灯、射灯、喷淋、烟感、广播等开孔及加固个65.3131.8611011304002002送风口、回风口1、风口材料品种、规格、：空调风口（仅开孔及加固，长度宽度综合考虑报价）个122.6822.6812011304002003送风口、回风口1、风口材料品种、规格、：成品检修口400*400mm个199.8999.897011207001003分部小计1、面层材料品种、规格、颜色：防火门包深灰色不锈钢面层m28.2842.2630166.5870112070010031F1Fm28.2842.26349.9113010402001001砌块墙1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压砂加气混凝土砌块(B05)隔墙2、墙体类型：内墙（无水区域）3、墙体厚度：100mm厚m31.61700.591127.9514010402001002砌块墙1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压砂加气混凝土砌块(B05)隔墙2、墙体类型：内墙（无水区域）3、墙体厚度：200mm厚m311.68653.87636.3815010402001003砌块墙1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压砂加气混凝土砌块(B05)隔墙2、墙体类型：内墙（有水区域）3、墙体厚度：200mm厚m314.09656.959256.4316010401003001实心砖墙1、砖品种、规格、强度等级：红砖隔墙2、墙体类型：内墙m381.65920.6575171.07序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价暂估价17010607005001砌块墙网格布加固1、材料品种、规格：玻纤网格布满铺m21065.125.015336.2518011201001001墙面一般抹灰1、面层厚度、砂浆配合比：20mm厚水泥砂浆抹灰层2、部位：砌块墙m2384.7151.4419789.4819011201001002墙面一般抹灰1、面层厚度、砂浆配合比：20mm厚水泥砂浆抹灰层2、部位：红砖墙m2680.4147.6232401.1220010503001001地梁1、混凝土种类：非泵送商品混凝土2、混凝土强度等级：C203、说明：隔墙地梁m31.41608.1857.4221010510003001过梁1、过梁种类：预制混凝土门过梁（不分尺寸）2、部位：门洞上方根11120132022010502002001构造柱1、混凝土种类：非泵送商品混凝土2、混凝土强度等级：C20m38.44907.87661.8323010515001001现浇构件钢筋1、钢筋种类、规格：12mm以内t0.336208.72048.8724010515001002现浇构件钢筋1、钢筋种类、规格：砌体加固拉结筋（直径12mm以内）t0.358437.792953.2325010801002001成品木门1、门代号及洞口尺寸：M1024‘单扇2、材料品种：哑光深灰木纹三胺板成品木门，包含门套、合页、智能门锁、暗藏闭门器、隐藏式防盗链、磁性门吸等樘3362.841088.5226010801001001乙级防火门1、门代号及洞口尺寸：YFM1024’单扇2、面层材料品种、厚度：木质防火门，含门锁、门套、合页、闭门器、门吸等五金樘21336.082672.1627010801001002甲级防火门1、门代号及洞口尺寸：JFM0924’单扇2、面层材料品种、厚度：木质防火门，含门锁、门套、合页、闭门器、门吸等五金樘31374.874124.6128010801001003甲级防火门1、门代号及洞口尺寸：JFM1324’双扇2、面层材料品种、厚度：木质防火门，含门锁、门套、合页、闭门器、门吸等五金樘11860.691860.6929010801001004马桶间隔断1、门代号及洞口尺寸：900*2800mm马桶间隔断门樘11979.131979.1330010805001001电动移门1、门代号及洞口尺寸：电动钢化玻璃移门，不锈钢边框，4600*3000mm樘212428.9124857.8231011207001004墙面装饰板1、面层材料品种、规格、颜色：防火门包深灰色不锈钢面层m228.842.261217.09序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价暂估价32011102001003石材楼地面1、找平层厚度、砂浆配合比：水泥浆一道（内掺建筑胶）2、结合层厚度、砂浆配合比：30厚干硬性DSM15预拌砂浆结合层，表面撒水泥粉3、面层材料品种、规格、颜色：600*1200mm威尼斯棕（深）大理石地面4、防护层材料种类：石材专用防护剂六面防护处理5、部位：一层大厅、水吧操作间、卫生间、门外坡道m2711.55136.9997475.2333011102003001块料楼地面1、找平层厚度、砂浆配合比：水泥浆一道（内掺建筑胶），DSM15预拌砂浆找平层（10mm）2、结合层厚度、砂浆配合比：30厚干硬性DSM15预拌砂浆结合层，表面撒水泥粉3、面层材料品种、规格、颜色：800*800地砖（仿威尼斯棕）4、嵌缝材料种类：填缝剂擦缝5、位置：行李间/前台办公m219.44111.012158.0334011102003002块料楼地面1、找平层厚度、砂浆配合比：水泥浆一道（内掺建筑胶），DSM15预拌砂浆找平层（10mm）2、结合层厚度、砂浆配合比：30厚干硬性DSM15预拌砂浆结合层，表面撒水泥粉3、面层材料品种、规格、颜色：300*300红缸砖4、嵌缝材料种类：填缝剂擦缝5、位置：厨房、垃圾房m260.44112.66805.5435011102001004石材楼地面1、找平层厚度、砂浆配合比：水泥浆一道（内掺建筑胶）2、结合层厚度、砂浆配合比：30厚干硬性DSM15预拌砂浆结合层，表面撒水泥粉3、面层材料品种、规格、颜色：威尼斯棕（深）大理石过门石4、防护层材料种类：石材专用防护剂六面防护处理m23.94136.99539.7436011104004001防静电活动地板1、支架高度、材料种类：300mm2、面层材料品种、规格、颜色：600*600架高防静电地板3、基层材料：原地面找平两遍防尘漆4、部位：弱电机房m214.72200.842956.3637010904002001楼（地）面涂膜防水1、防水膜品种：JSII型防水涂料2、涂膜厚度、遍数：1.5mm厚3、反边高度：300mm，门口外延300mmm228.248.721373.92.其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表序号项目名称金额(元)结算金额(元)备注1暂列金额2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费合计合计3.暂列金额明细表暂列金额明细表序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注合计合计合计4.材料(工程设备)暂估单价及调整表材料(工程设备)暂估单价及调整表序号材料编码材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量数量暂估（元）暂估（元）确认（元）确认（元）差额±（元）差额±（元）备注序号材料编码材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位暂估确认单价合价单价合价单价合价备注合计合计合计合计5.专业工程暂估价及结算价表专业工程暂估价及结算价表序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额（元）差额±（元）备注合计合计合计6.计日工表计日工表编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)合价(元)合价(元)编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)暂定实际一人工人工小计人工小计人工小计人工小计人工小计人工小计二材料材料小计材料小计材料小计材料小计材料小计材料小计三施工机械施工机械小计施工机械小计施工机械小计施工机械小计施工机械小计施工机械小计四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润0总计总计总计总计总计总计7.总承包服务费计价表总承包服务费计价表序号项目名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程项目价值2发包人供应材料项目价值合计合计合计合计合计合计8.规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表序号项目名称计算基础计算基数(元)计算费率(%)金额(元)1规费社会保险费+住房公积金+环境保护税42882.7210042882.721.1社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费1520663.592.436495.931.2住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费1520663.590.426386.791.3环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费1520663.592税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.011887581.319169882.32合计合计合计合计合计212765.049.总价项目进度款支付分解表总价项目进度款支付分解表序号项目名称总价金额首次支付二次支付三次支付四次支付五次支付六次支付七次支付八次支付九次支付十次支付1安全文明施工费25265.592临时设施16252.723建筑工人实名制费用443.264智慧工地费用1182.025社会保险费36495.936住房公积金6386.7910.发包人提供材料和工程设备一览表发包人提供材料和工程设备一览表序号材料编码材料(工程设备)名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)交货方式送达地点备注118050104双管成品淋浴器套104218090101~1洗面盆台下盆套114.13318130101洗涤盆只28.28418150101~1脚踏式蹲便器套1.01518150322连体坐便器套111.1618170111~1感应式立式小便器套1.01718410301水嘴个28.28818413505~1感应冷热水嘴DN15个228.26合计合计合计合计（适用造价信息差额调整法）11.承包人提供主要材料和工程设备一览表，承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）工程名称：徐州金龙湖城际酒店项目-给排水工程(003)序号材料编码名称、规格、型号单位数量风险系数(%)基准单价(元)投标单价(元)发承包人确认单价(元)备注徐州方正会计师事务所有限公司地址：徐州市和平路64号帝都大厦26层，电话：83905011————————————★———————————关于徐州汉韵君庭酒店管理有限公司玺悦龙城城际酒店项目预算编制说明一、编制依据：1.委托方提供的施工图纸；2.GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、GB50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009）、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）、《江苏省市政工程计价定额》（2014版）、《江苏省建设工程费用定额》（2014）、有关政策文件及规定；3.材料价格参考2024年第7期《徐州工程造价信息》指导价，其中没有的依据市场价格；4.人工费调整执行苏建函价[2024]348号文件；5.总价措施项目计取了安全文明施工费基本费、临时设施费、扬尘污染防治增加费、建筑工人实名制费用、智慧工地费用；6.其他项目费中房间内强电配管、配线安装工程费（配管、配线甲供）、弱电智能化工程安装费（主材设备甲供）、消防工程、厨房设备安装费（主材甲供）根据甲方要求以专业工程暂估价计入，共计1790000元，含规费及税金后为2006121.02元；7.单价措施费计取了脚手架费用、模板费用、垂直运输费、超高降效增加费；8.税金按一般计税费率9%计取。二、编制说明：第1页共3页装饰部分：1.按照施工图纸及图纸答疑计算工程量；2.软装、客房家具、公区家具不在本次预算编制范围；3.15层及一层没有门表的室内门参考标准层客房门，其中15层宿舍门门锁清单考虑为普通锁，客房层门锁为智能门锁；4.新砌墙体面抹灰层前清单考虑满铺玻纤网格布，抹灰计算到墙顶；5.室外坡道处清单考虑不锈钢栏杆；6.一层立面中未体现窗帘，一层清单未列取窗帘清单项；7.图纸中无立面做法及说明的房间内墙面均考虑为无机涂料；8.地面装饰层厚度根据图纸答疑均按土建基层至完成面共计50mm厚；9.所有节点图与设计说明装饰做法表中不符的，均以设计说明装饰做法表为准编制清单；10.立面图、顶面图、平面图与节点不符的，均以立面图及顶面图、平面图造型编制清单；11.无节点做法的清单均按通常做法考虑；12.一层新砌筑墙体的外墙面部分，依据土建外墙面做法，按石材墙面列取清单项；13.模板根据含模量计算列清单项。电气部分：1.部分插座图纸未明确出线，暂按从电井内配电箱出线计算，配管、配线规格按照明回路暂列清单；2.电井内桥架按利旧处理，只计算水平桥架长度；3.接电井内配电箱按图计算，竖直电缆按利旧处理，此段长度图纸无法计算暂按电井半周长考虑；4.接厨房配电箱电缆规格，配电箱系统图与干线系统图规格不一致，以干线第2页共3页系统图为准；5.酒店户型内缺失大样图，配管配线暂未计算，按甲方要求以专业工程暂估价50000元（配管配线甲供）列入，只计算户型内灯具及插座，数量暂按装修图纸灯具及插座定位图纸计算；6.卫生间引下线及均压环暂未考虑，接地干线只考虑电井通长.7.平面图灯具与图例规格不能完全对应，暂按平面图灯具计算；消防部分：1.此部分未提供相关图纸，暂未计算，按甲方要求以专业工程暂估价1520000元列入；弱电智能化部分：1.此部分未提供相关图纸，暂未计算，按甲方要求以专业工程暂估价120000元（主材甲供）列入；厨房设备工程：1.此部分未提供相关图纸，暂未计算，按甲方要求以专业工程暂估价100000元（主材甲供）列入；给排水工程：1.给水进线部分接物业市政给水点图纸未确定，就近接入室外1.5米；徐州方正会计师事务所有限公司2024年8月15日第3页共3页
投标 / 标书制作要点（原创）
本城际酒店 安全文明施工费涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
