医养中心答疑公告（桐庐城市发展经营有限公司2024）
桐君医养中心项目
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【补充文件】
直播地址：
直播类型：开标
直播时间：2024-09-03 09:30:00 — 2024-09-03 10:30:00
本项目监管部门：桐庐县住房和城乡建设局
投诉电话：0571-58585810
补充文件桐君医养中心项目招标编号：A3301220150523267001211各投标单位：经研究，对“桐君医养中心项目”招标文件，做如下澄清：一、答疑部分问1、本项目是否确定需要答辩？答：需要答辩。问2、招标文件P33页六、根据建设单位、设计意见，本工程材料品牌等要求说明：（二）、部分材料品牌要求：A、土建、装饰部分（8）PVC地胶板-------美国阿姆斯壮（康丽龙）、法国洁弗乐（埃特拉斯）或同档次品牌；此项材料只有两个品牌可供选择，且两者成本差异性较大，违背公平竞争原则，建议增加同档次且成本相当品牌法国得嘉（Somplan350系列）。答：本项目PVC地胶板推荐品牌修改为：阿姆斯壮(Armstrong)-ISpark系列、洁弗乐(Gerflor)MIPOLAMCONCEPT系列、福尔波(Forbo)Elite系列或同档次品牌。二、补充部分1、本项目“最高投标限价、风险控制价”作相应调整，原“3.2.4最高投标限价1.最高投标限价2507.0093万元；□2.暂列金额人民币（大写）：/（￥/）。3.风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价的80％作为风险控制价（2005.6074万元），计算风险控制价时，基数应扣除暂列金额。3.2.4最高投标限价1.最高投标限价2468.6146万元；□2.暂列金额人民币（大写）：/（￥/）。3.风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价的80％作为风险控制价（1974.8916万元），计算风险控制价时，基数应扣除暂列金额。2、本项目的图纸、清单编制说明、电子工程量清单以最新上传的为准。投标单位需根据最新的电子招标书制作投标文件。3、补充上传定标办法，详见附件1。本次补充答疑内容作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律约束力，招标文件与此内容有不一致的，以此内容为准，招标文件有类似相同内容的均作相应修改。建设单位：桐庐城市发展经营有限公司地址：浙江省杭州市桐庐县城上杭路777号联系人：王超电话：13575766788招标代理公司：浙江省房地产管理咨询有限公司地址：桐庐县城南街道华光大厦2409室联系人：许小玉电话：136341350142024年8月27日附件1☑第二节定标办法（适用于“评定分离”项目）一、定标原则定标应遵循招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。二、定标组织（一）定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会的组建：1.定标委员会组建人数见投标人须知前附表。2.定标委员会成员一般由招标人代表、项目业主代表和项目使用单位代表组成。确有需要的，招标人可邀请外部专家担任定标委员会成员，但邀请的外部成员人数不得超过定标委员会成员总人数的二分之一。评标委员会成员原则上不得担任定标委员会成员。3.招标人的法定代表人或主要负责人或分管负责人应进入定标委员会，并担任组长，主持定标会议。招标人的法定代表人、主要负责人、分管负责人均进入定标委员会的，或其中两人进入定标委员会的，应从其中推选一人担任组长。4.定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避。5.定标委员会名单在中标结果确定前应保密。（二）定标委员会应当按照招标文件确定的定标标准和方法，客观、公正定标，招标文件没有规定的定标标准和方法不得作为定标的依据。三、定标方法定标委员会按下列方法确定中标人：☑票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。☑直接票决法：☑直接票决法一：定标委员会在进入投票范围的中标候选人中，以每人投票支持一个中标候选人的方式，得票最多且过半数的中标候选人为中标人。当没有中标候选人得票超过半数时，选择得票较多的2个中标候选人（按上一轮得票多少的顺序选择，在选择第2个中标候选人时出现同票的中标候选人时，☑抽签抽取中标候选人□报价低者（报价相同时抽签抽取1个中标候选人）□由招标人法定代表人或其委托代表直接确定1个中标候选人作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的中标候选人为止。四、定标报告（一）定标委员会应当向招标人提交书面定标报告。定标报告由定标委员会全体成员签字。对定标结果有不同意见的定标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，定标报告应当注明该不同意见。定标委员会成员拒绝在定标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意定标结果。（二）定标报告应包括以下内容：1.定标程序；2.定标委员名单；3.定标要素；4.定标办法；5.定标结果。
投标 / 标书制作要点（原创）
本医养中心涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
