监理服务答疑公告（黄冈市中心医院2024）
【黄冈市中心】黄冈市中心医院考棚街院区大别山医养中心项目监理服务黄冈市中心医院考棚街院区大别山医养中心项目监理服务第1次答疑(标段编号HBHG-202408FJ-013002001)
黄冈市中心医院考棚街院区大别山医养中心项目监理服务
招标文件澄清通知
编号：
HBHG-202408FJ-013002001
各
投标人：
经研究，对
黄冈市中心医院考棚街院区大别山医养中心项目监理服务
（项目名称）
黄冈市中心医院考棚街院区大别山医养中心项目监理服务
（标段名称）监理与相关服务招标文件，作如下澄清：
疑问
1
：
1
、该项目施工招标于
2024
年
08
月
30
日挂网，施工业绩要求为工程总承包业绩：投标人（近
5
年（从投标截止日往前推算
5
年，业绩认定时间以工程竣工时间为准）承接过一项单项合同金额不低于
2800
万元或单项合同建筑面积不低于
9000
平方米的民用房屋建筑工程总承包业绩，而监理招标业绩要求为“近五年至少独立完成过
1
项建筑面积不少于
10000m2
或项目总投资额不少于
5000
万元的房屋维修改造工程监理（类似项目描述）业绩”，
10000m2
或
5000
万元房屋维修改造工程业绩为以特定行业的业绩作为不合理条件限制、排斥潜在投标人。
2
、关于类似项目业绩应改为“近五年至少独立完成过
1
项建筑面积不少于
10000m2
或项目总投资额不少于
5000
万元的民用房屋建筑工程监理业绩”。
澄清：业绩要求不违反法律法规的规定，招标文件不予修改。
疑问
2
：招标文件第一章项目概况中的改造主要内容包括
:
外立面改造、门窗及屋面更换室内装饰及安装工程，请问新建工程中含装饰装修业绩是否认定
澄清：本项目仁康楼第五至第十二层包含室内装饰装修内容，装饰装修与本项目的实际需要相适应，装饰装修业绩或新建工程中含装饰装修业绩均予以认可。
疑问
3
：关于本项目类似项目业绩：近五年（投标截止日往前推算的
5
年）至少独立完成过
1
项建筑面积不少于
10000m2
或项目总投资额不少于
5000
万元的房屋维修改造工程监理业绩；房屋维修改造工程监理业绩为特定业绩，属于不合理条件限制排斥潜在投标人。建议修改为民用房屋建筑工程监理业绩。
澄清：业绩要求不违反法律法规的规定，招标文件不予修改。
招标人：
黄冈市中心医院
招标代理机构：
天和国咨控股集团有限公司
2024
年
9
月
30
日
投标 / 标书制作要点（原创）
本监理服务涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
