停车场改造工程答疑公告（常熟经开园区建设发展有限公司2024）
【碧溪街道】浒浦老灯泡厂地块停车场改造工程最高限价
浒浦老灯泡厂地块停车场改造工程的最高限价公示
工程编号:
E3205810149104528
工程名称:
浒浦老灯泡厂地块停车场改造工程
标段编号:
E3205810149104528001001
标段名称:
浒浦老灯泡厂地块停车场改造工程
代理机构名称:
苏州金正工程技术咨询服务有限公司
建设单位:
常熟经开园区建设发展有限公司
最高限价(元):
449924.26
附件：
已标价的工程量清单.pdf
附件：
其他.pdf
附件：
E3205810149104528001001.SZBF
浒浦老灯泡厂地块停车场改造工程招标控制价编制说明一、工程概况：本工程为浒浦老灯泡厂地块停车场改造工程。施工现场及交通运输情况：本工程位于浒浦老灯泡厂，有市政道路直达现场。二、工程范围：本工程为浒浦老灯泡厂地块停车场改造工程，主要施工内容：水泥混凝土面层1141M2,塑料雨污水管165M、6米高路灯7套。三、编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）2、《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013)3、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)4、《江苏省建筑工程与装饰工程计价定额》（2014版）5、《江苏省市政工程计价定额》（2014年）6、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）7、《江苏省安装工程计价表》（2014版）8、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）9、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013)10、建设单位提供的设计施工图纸（PDF图）11、江苏省、苏州市现行相关造价文件规定12、招标文件、相关的规范、标准图集和技术资料等四、费用计算：1、工程类别、安全文明施工措施费、规费及暂列金额：序号单位工程名称工程类别安全文明施工措施费安全文明施工措施费安全文明施工措施费环境保护税（%）社会保障费（%）住房公积金（%）暂列金额(万元)序号单位工程名称工程类别基本费（%）扬尘污染防治增加费（%）标化增加费（%）环境保护税（%）社会保障费（%）住房公积金（%）暂列金额(万元)1道路场地排水市政道路排水三类1.550.310020.3442场地照明市政路灯1.250.1002.10.3702、暂列金额：共计4万元。（详见上表）3、材料暂估价：无。4、专业工程暂估价：详见工程量清单。5、本工程计税方式采用增值税一般计税方法，税率为9%。6、甲供材料：无。7、本工程二次搬运费、赶工措施费不计；本工程招标质量要求合格，建设单位无创优要求，按质论价费用不计。投标人自行创建发生的相关费用，在报价中自行考虑结算时不再增加；本工程建设单位无标准化工地创建要求，标化增加费用不计。投标人自行创建发生的相关费用，在报价中自行考虑结算时不再增加。8、风险费用不计取，按苏工价[2013]16号文执行。9、根据常住建价〔2019〕4号文，“建筑工人实名制费用”在工程造价中计列。10、根据苏住建建〔2020〕26号文，“苏安码管理增加费”在工程造价中计列。11、经与建设单位沟通确认，本工程不创建智慧工地。12、经与建设单位沟通确认，本工程的施工围挡品质不作提升。13、苏建函质〔2023〕78号文，新冠疫情防控措施费用在工程造价中不再计列。14、本工程所用砂石材料按非再生砼骨料考虑，实际施工中采用再生砼骨料的，结算时按实调整。五、相关说明：（一）、道路、排水工程1、招标控制价中原始地面标高暂按实测标高详见设计图纸。2、本工程土方考虑机械开挖，人工辅助修边坡（按挖方量的10%）。土石方工程清单工程量均为实挖、实填量，回填方量均按压实方。多余土方均按外运5KM计取。工程渣土消纳量不以中标单位或其委托的运输单位向消纳点实际支付的工程渣土消纳费用为结算依据，而是根据现场发生的实际工程量（天然密实体积(自然方），单价执行投标单价最终结算。挖土方中已经充分考虑土方开挖难度、土质类别，（暗河及障碍物处理除外）。3、钢筋工程量按实际翻样计取，模板工程量按接触面积计入。4、混凝土全部按商品砼考虑、砂浆按自拌考虑。5、模板除道路模板采用钢模其余采用复合木模板，使用塑料垫块。6、招标控制价中大型机械考虑履带式挖掘机1台次，压路机1台次。7、投标单位需自行踏勘现场，场地内部可能存在部分原建筑基础影响施工的，请在总价报价时充分考虑该笔费用，后期不因破拆施工调整造价。8、场地内现有给水管、污水管、可能存在的强弱电线管的，中标单位开挖时需注意保护，导致破坏的需承担一切维修费用。（二）、场地照明1、经与建设单位沟通确认，图纸设计中灯型仅为参考，实际今后采购前需经建设单位确认方可。2、配电箱电源进线不在本次编制范围内。3、设计材料表中路灯规格为LED40W而平面图标注为LED3*40W，二者不一致，经与建设单位确认，按LED40W编制。4、设计材料表中钢管规格为2*SC50而平面图标注为4*SC50，二者不一致，经与建设单位确认，按2*SC50编制。六、定额人工、材料价格：1、定额人工执行苏建函价〔2024〕348号文发布的人工工资指导价。2、工程三材、地材、配件及设备等材料价格按照《苏州市2024年9月份建设工程价格信息》及市场价计取。3、路灯工程主要材料品牌1）、LED光源芯片：Cree、Osram、Philips-Lumileds、Nichia。2）、驱动电源：茂硕、明纬、英飞拓。3）、路灯控制箱中主要元器件：塑壳断路器为常开CM3、施耐德、海格；小型断路器、后备保护器及浪涌为施耐德、海格、ABB。4）、电线电缆：常福、远东、上上。5）、镀锌钢管：浙江金洲、江苏国强、靖江凯靖。1.封面浒浦老灯泡厂地块停车场改造工程______________________________________________________________________工程招标控制价招标人:__________________________________________________，常熟经开园区建设发展有限公司(单位盖章)造价咨询人:__________________________________________________，苏州金正工程技术咨询服务有限公司(单位盖章)2024年10月21日1.扉页浒浦老灯泡厂地块停车场改造工程______________________________________________________________________工程招标控制价招标控制价(小写):______________________________________________，539907.64(大写):_____________________________________________，伍拾叁万玖仟玖佰零柒元陆角肆分常熟经开园区建设发展有限公司，苏州金正工程技术咨询服务有限公司招标人:______________________造价咨询人:_____________________(单位盖章)，(单位资质专用章)法定代表人，法定代表人或其授权人:____________________，法定代表人，或其授权人:_____________________，金燕(签字或盖章)，(签字或盖章)编制人:______________________，倪卫星，复核人:_______________________，浦晓峰(造价人员签字盖专用章)，(造价工程师签字盖专用章)编制时间:2024年10月21日，复核时间:2024年10月21日1.工程量清单总说明1道路场地排水市政道路排水三类1.550.310020.3442场地照明市政路灯1.250.1002.10.3702、暂列金额：共计4万元。（详见上表）3、材料暂估价：无。4、专业工程暂估价：详见工程量清单。5、本工程计税方式采用增值税一般计税方法，税率为9%。6、甲供材料：无。7、本工程二次搬运费、赶工措施费不计；本工程招标质量要求合格，建设单位无创优要求，按质论价费用不计。投标人自行创建发生的相关费用，在报价中自行考虑结算时不再增加；本工程建设单位无标准化工地创建要求，标化增加费用不计。投标人自行创建发生的相关费用，在报价中自行考虑结算时不再增加。8、风险费用不计取，按苏工价[2013]16号文执行。9、根据常住建价（2019）4号文，“建筑工人实名制费用”在工程造价中计列。10、根据苏住建建（2020）26号文，“苏安码管理增加费”在工程造价中计列11、经与建设单位沟通确认，本工程不创建智慧工地。12、经与建设单位沟通确认，本工程的施工围挡品质不作提升。13、苏建函质（2023）78号文，新冠疫情防控措施费用在工程造价中不再计列。14、本工程所用砂石材料按非再生砼骨料考虑，实际施工中采用再生砼骨料的，结算时按实调整。五、相关说明：（一）、道路、排水工程1、招标控制价中原始地面标高暂按实测标高详见设计图纸。2、本工程土方考虑机械开挖，人工辅助修边坡（按挖方量的10%）。土石方工程清单工程量均为实挖、实填量，回填方量均按压实方。多余土方均按外运5KM计取。工程渣土消纳量不以中标单位或其委托的运输单位向消纳点实际支付的工程渣土消纳费用为结算依据，而是根据现场发生的实际工程量（天然密实体积（自然方），单价执行投标单价最终结算。挖土方中已经充分考虑土方开挖难度、土质类别，（暗河及障碍物处理除外）。3、钢筋工程量按实际翻样计取，模板工程量按接触面积计入。4、混凝土全部按商品砼考虑、砂浆按自拌考虑。5、模板除道路模板采用钢模其余采用复合木模板，使用塑料垫块。6、招标控制价中大型机械考虑履带式挖掘机1台次，压路机1台次。7、投标单位需自行踏勘现场，场地内部可能存在部分原建筑基础影响施工的，请在总价报价时充分考虑该笔费用，后期不因破拆施工调整造价。8、场地内现有给水管、污水管、可能存在的强弱电线管的，中标单位开挖时需注意保护，导致破坏的需承担一切维修费用。（二）、场地照明1、经与建设单位沟通确认，图纸设计中灯型仅为参考，实际今后采购前需经建设单位确认方可。2、配电箱电源进线不在本次编制范围内。3、设计材料表中路灯规格为LED40W而平面图标注为LED3*40W，二者不一致，经与建设单位确认，按LED40W编制。4、设计材料表中钢管规格为2*SC50而平面图标注为4*SC50，二者不一致，经与建设单位确认，按2*SC50编制。六、定额人工、材料价格：1、定额人工执行苏建函价（2024）348号文发布的人工工资指导价。2、工程三材、地材、配件及设备等材料价格按照《苏州市2024年9月份建设工程价格信息》及市场价计取。3、路灯工程主要材料品牌1）、LED光源芯片：Cree、Osram、Philips-Lumileds、Nichia。2）、驱动电源：茂硕、明纬、英飞拓。3)、路灯控制箱中主要元器件：塑壳断路器为常开CM3、施耐德、海格;小型断路器、后备保护器及浪涌为施耐德、海格、ABB。4）、电线电缆：常福、远东、上上。5）、镀锌钢管：浙江金洲、江苏国强、靖江凯靖。1.建设项目招标控制价表建设项目招标控制价表工程名称：浒浦老灯泡厂地块停车场改造工程序号单项工程名称金额(元)其中：(元)其中：(元)其中：(元)序号单项工程名称金额(元)暂估价安全文明施工费规费1浒浦老灯泡厂地块停车场改造工程539907.647672.4511391.72合计合计539907.647672.4511391.721.单项工程招标控制价表单项工程招标控制价表工程名称：浒浦老灯泡厂地块停车场改造工程序号单位工程名称金额(元)其中：(元)其中：(元)其中：(元)序号单位工程名称金额(元)暂估价安全文明施工费规费1道路场地排水481825.776995.4710107.272场地照明58081.87676.981284.45合计合计539907.647672.4511391.721.单位工程招标控制价表1.01单位工程招标控制价表工程名称：道路场地排水(01)序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费363791.591.1人工费67192.641.2材料费248290.161.3施工机具使用费21687.971.4企业管理费17784.771.5利润8836.052措施项目费28143.132.1单价措施项目费12309.292.2总价措施项目费15833.842.2.1其中：安全文明施工措施费6995.473其他项目费400003.1其中：暂列金额400003.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费10107.275税金39783.786工程造价481825.772.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：道路场地排水(01)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价暂估价土石方工程土石方工程1040101001001挖一般土方路基挖土土质综合考虑机械开挖装车外运运距自行考虑m3291.6326.757801.12040101001002挖一般土方路基挖土土质综合考虑机械开挖不装车就地弃置m352.66.39336.113040101002001挖沟槽土方1、土壤类别：沟槽土方（土质综合考虑）2、挖土深度：2.0m以内3、定额计价规则计量4、开挖方式：机挖人辅5、土方装车外运运距自行考虑m3122.8635.664381.194040101003001挖基坑土方1、土壤类别：基坑土方（土质综合考虑）2、挖土深度：4.0m以内3、定额计价规则计量4、开挖方式：机挖人辅5、土方装车外运运距自行考虑m349.438.771915.245040103001001回填方绿化带回填土方（利用开挖方）压实m352.64.72248.276040103001002回填方沟槽中粗砂回填分层夯实m327.07332.138990.767040103001003回填方沟槽砂石（砂：石=4：6）回填分层夯实m35.1297.951519.558040103001004回填方沟槽建筑房渣回填分层夯实m327.2664.261751.739040103002001余方弃置多余土方、拆除物装车外运运距自行考虑m338.825.4985.5210SB040103003001建筑垃圾处置费1、工程渣土消纳处置费2、渣土消纳点堆放、平整等应满足消纳场所要求m3502.6913.316690.8分部小计34620.27道路工程道路工程11040202013001山皮石30cm厚建筑房渣基层整形压实m21074.0319.2820707.312040202013002山皮石30cm厚建筑房渣（利用旧水泥混凝土面层）基层整形压实m2122.676.97855.0113040202011001碎石5CM厚碎石整形压实m21141.415.818034.1214040203007001水泥混凝土18CM厚水泥混凝土面层抗折强度≥4.5MPa养生锯缝沥青灌缝模板压纹m21141.33117.53134140.5115040203007002水泥混凝土水泥混凝土面层刻纹m2704.49.156445.263.总价措施项目清单与计价表总价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注1041109001001安全文明施工费676.98基本费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费1.25626.83增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费扬尘污染防治增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.150.152041109002001夜间施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.150.153041109004001冬雨季施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.25125.374041109007001已完工程及设备保护分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.0210.035041109008001临时设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费1.9952.786041109011001建筑工人实名制费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.0315.047041109501001苏安码管理增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.0525.07合计合计合计合计合计1855.424.其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表序号项目名称金额(元)结算金额（元）备注1暂列金额2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费合计合计5.暂列金额明细表暂列金额明细表序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注合计合计合计6.材料（工程设备）暂估单价及调整表材料（工程设备）暂估单价及调整表序号材料编码材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量数量暂估（元）暂估（元）确认（元）确认（元）差额±（元）差额±（元）备注序号材料编码材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位投标确认单价合价单价合价单价合价备注合计合计合计合计7.专业工程暂估价及结算价表专业工程暂估价及结算价表序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额（元）差额±（元）备注合计合计合计8.计日工表计日工表编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)合价（元）合价（元）编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)暂定实际一人工人工小计人工小计人工小计人工小计人工小计人工小计二材料材料小计材料小计材料小计材料小计材料小计材料小计三施工机械机械小计机械小计机械小计机械小计机械小计机械小计四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润总计总计总计总计总计总计9.总承包服务费计价表总承包服务费计价表序号项目名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程项目价值2发包人供应材料项目价值合计合计合计合计合计合计10.规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表序号项目名称计算基础计算基数(元)计算费率(％)金额（元）1规费环境保护税+社会保险费+住房公积金1284.451284.451.1社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费52001.672.11092.041.2住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费52001.670.37192.411.3环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费52001.672税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.0153286.1294795.75合计合计合计合计合计6080.211.发包人提供材料和工程设备一览表发包人提供材料和工程设备一览表序号材料编码材料（工程设备）名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)交货方式送达地点备注合计合计合计合计12.承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）工程名称：场地照明(02)序号材料编码名称、规格、型号单位数量风险系数(%)基准单价(元)投标单价(元)发承包人确认单价(元)备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本停车场改造工程涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
