新建工程施工 新建工程答疑公告（扬州锦汇置业投资有限公司2024）
西区初中校新建工程施工
西区初中校新建工程的最高限价公示
项目编号：
HJFFJSZ2024020002
项目名称：
西区初中校新建工程
标段编号：
HJFFJSZ2024020002003
标段名称：
西区初中校新建工程施工
代理机构名称：
扬州市建筑设计研究院有限公司
建设单位：
扬州锦汇置业投资有限公司
最高限价（元）
319863963.71
备注
相关附件
最高限价确认表.pdf
已标价的工程量清单.pdf
其他.pdf
扬州市建设工程最高限价确认表标段编号：HJFFJSZ2024020002003建设单位扬州锦汇置业投资有限公司交易类别工程施工工程名称西区初中校新建工程施工建设规模总建筑面积约48525平方米，其中地上建筑面积约37817平方米，地下建筑面积约10708平方米，体育馆单跨跨度39米。交易方式公开招标投资主体扬州锦汇置业投资有限公司工程地点文昌路南侧，站南路东侧最高限价（万元）31986.396371万元代理单位扬州市建筑设计研究院有限公司资质等级1确认依据依据扬州市建筑设计研究院有限公司出具的关于西区初中校新建工程工程量清单及最高投标限价编制的报告依据扬州市建筑设计研究院有限公司出具的关于西区初中校新建工程工程量清单及最高投标限价编制的报告依据扬州市建筑设计研究院有限公司出具的关于西区初中校新建工程工程量清单及最高投标限价编制的报告确认意见：项目最高限价按31986.396371万元执行代理负责人：（公章））年月日确认意见：项目最高限价按31986.396371万元执行代理负责人：（公章））年月日确认意见：项目最高限价按31986.396371万元执行代理负责人：（公章））年月日确认意见：项目最高限价按31986.396371万元执行代理负责人：（公章））年月日确认意见：已确认建设项自负责人(公章）年A确认意见：已确认建设项自负责人(公章）年A确认意见：已确认建设项自负责人(公章）年A确认意见：已确认建设项自负责人(公章）年A1.封面西区初中校新建工程______________________________________________________________________工程招标控制价招标人:__________________________________________________，扬州锦汇置业投资有限公司(单位盖章)造价咨询人:__________________________________________________，1(单位盖章)2024年10月24日1.扉页西区初中校新建工程______________________________________________________________________工程招标控制价招标控制价(小写):______________________________________________，319863963.71(大写):_____________________________________________，叁亿壹仟玖佰捌拾陆万叁仟玖佰陆拾叁元柒角壹分扬州锦汇置业投资有限公司招标人:______________________造价咨询人:_____________________，1(单位盖章)，(单位资质专用章)法定代表人，法定代表人或其授权人:____________________，1，或其授权人:_____________________，1(签字或盖章)，(签字或盖章)编制人:______________________，1，复核人:_______________________，1(造价人员签字盖专用章)，(造价工程师签字盖专用章)编制时间:2024年09月09日，复核时间:2024年10月24日1.工程量清单封面扫描件西区初中校新建工程，工程工程量清单招标人：扬州锦汇置业投资有限公司造价咨询人：，001（单位盖章），（单位公章）法定代表人，法定代表人或其授权人：，1，或其授权人：，002（签字或盖章），（签字或盖章）专业咨询员：，003，项目负责人：，004（造价人员签字盖专用章），（造价工程师签字盖专用章）编制时间：2024年09月09日复核时间：2024年10月24日招标人：扬州锦汇置业投资有限公司（单位盖章）造价咨询人：001（单位公章）法定代表人法定代表人或其授权人：1（签字或盖章）或其授权人：002（签字或盖章）专业咨询员：003（造价人员签字盖专用章）项目负责人：004（造价工程师签字盖专用章）编制时间：2024年09月09日复核时间：2024年10月24日1.建设项目招标控制价表建设项目招标控制价表工程名称：西区初中校新建工程序号单项工程名称金额(元)其中：(元)其中：(元)其中：(元)序号单项工程名称金额(元)暂估价安全文明施工费规费1行政楼土建14196905.62467607.33468351.212行政楼内装5887538.52192589.65194227.943行政楼幕墙5805187.91110874.32146070.094行政楼安装6788887.4373563.08115622.345食堂土建10617979.53351009.42350283.626食堂内装4428488.89144862.08146094.387食堂幕墙2668561.2450967.3367146.328食堂安装7271356.4867751.3106860.199体育馆报告厅土建23490477.03674284.84719044.4310体育馆报告厅内装7170409.34234554.15236549.4311体育馆报告厅幕墙5494005.62105037.64138240.1212体育馆报告厅安装6652473.5671104.13110925.9413实验楼、教学楼土建50801883.621601603.091573549.4114实验楼、教学楼内装13798334.05451362.86455202.4715实验楼、教学楼幕墙11590369.42221366.54291636.7716实验楼、教学楼安装8152979.84100054.64154514.3417地下室土建46162091.351327804.311322074.4418地下室安装6444635.1878948.95123105.5419看台土建5768469.97161233.23181145.9120看台内装580731.5818996.5419158.1421看台安装470988.45368.738337.7822门卫土建313607.138129.1810345.7923门卫内装32799.091072.91082.0324门卫幕墙472931.339048.1511899.8925门卫安装22989.39244.41381.4426标识标牌320158.610472.8310561.9327家具、教学设备类13079082.4628室外配套市政22927119.61446796.8492931.9429室外配套景观绿化10028852.15100192.87341097.8330室外配套安装13534894.51172264.98259869.9831智能化14888774.8696300.33155261合计合计319863963.717355466.618211572.641.单项工程招标控制价表单项工程招标控制价表工程名称：西区初中校新建工程序号单位工程名称金额(元)其中：(元)其中：(元)其中：(元)序号单位工程名称金额(元)暂估价安全文明施工费规费1行政楼-土建14102054.23466295.51465222.092行政楼-钢结构94851.391311.823129.123行政楼内装5887538.52192589.65194227.944行政楼幕墙5805187.91110874.32146070.095行政楼-电气1007656.4212582.5420477.66行政楼-给排水204608.643389.955148.367行政楼-消防水683448.559584.6114671.658行政楼-消防电554645.936188.719608.979行政楼-暖通3155102.8328942.7445668.4810行政楼-电梯296823.56365.1911行政楼-太阳能光伏106753.34131.3412扬州西区中学安装工程（装饰电气）-1#行政楼621909.8410307.1315648.4913扬州西区中学安装工程（装饰给排水）-1#行政楼157938.322567.43902.26142#食堂-土建10617979.53351009.42350283.6215食堂内装4428488.89144862.08146094.3816食堂幕墙2668561.2450967.3367146.3217食堂-电气755177.69758.771503118食堂-消防电213261.073533.065366.0719食堂-给排水553940.395412.258502.3220食堂-消防水466776.377732.0111745.0221食堂-暖通2103227.413610.7922257.4322食堂-电梯386214.44475.1723食堂-太阳能光伏25620.831.5224扬州西区中学安装工程（装饰电气）-2#食堂500226.968284.9512586.7125扬州西区中学安装工程（装饰给排水）-2#食堂137307.992273.393454.9526食堂-厨房设备2129603.4617146.0827410273#体育馆4#报告厅土建17420022.96575118.84574680.79283#体育馆4#报告厅灌注桩2318725.2945977.8832263.12293#体育馆4#钢结构3140066.5343431.17103589.76303#体育馆4#报告厅土石方611662.259756.958510.7631体育馆报告厅内装7170409.34234554.15236549.4332体育馆及报告厅幕墙5494005.62105037.64138240.12333#体育馆报告厅-电气784500.2910785.4816552.22序号单位工程名称金额(元)其中：(元)其中：(元)其中：(元)序号单位工程名称金额(元)暂估价安全文明施工费规费343#体育馆报告厅-给排水570136.97724.0411864.69353#体育馆报告厅-消防水781969.6712953.5119675.92363#体育馆报告厅-消防电245412.744064.636175.07373#体育馆报告厅-暖通空调3315058.0922878.9137132.1383#体育馆报告厅-电梯150990.76185.77393#体育馆报告厅-太阳能光伏35584.4543.7840扬州西区中学安装工程（装饰电气）-3#体育馆报告厅446481.397393.7611234.3641扬州西区中学安装工程（装饰给排水）-3#体育馆报告厅322339.275303.88062.03424#实验教学楼、5#教学楼--土建45434377.371499208.981498865.06434#实验教学楼、5#教学楼--土方1037554.0916545.814436.69444#实验教学楼、5#教学楼--桩基4329952.1685848.3160247.6645教学楼实验楼内装13798334.05451362.86455202.4746教学楼、实验楼幕墙11590369.42221366.54291636.77474#实验楼-电气954161.6312092.9918633.75484#实验楼-给排水467379.197750.8511760.19494#实验楼-消防水238594.923954.936003.52504#实验楼-消防电12360.96204.89311.02514#实验楼-暖通102222.221694.782572.11524#实验楼-太阳能光伏21350.6726.27535#教学楼-电气1362251.2518997.1129113.93545#教学楼-给排水359669.255963.949049.99555#教学楼-消防水211887.43512.275331.5565#教学楼-消防电18356.66304.16461.89575#教学楼-暖通1739966.133939.357829.53585#教学楼-电梯141535.56174.1459扬州西区中学安装工程（装饰电气）-4#实验楼983393.5316294.4924744.1460扬州西区中学安装工程（装饰给排水）-4#实验楼347578.935674.648624.161扬州西区中学安装工程（装饰电气）-5#教学楼827317.2513707.9320816.9562扬州西区中学安装工程（装饰给排水）-5#教学楼364954.295962.319061.3163桩基工程4920488.1697555.0668464.4764基坑支护892156.7217686.0612413.6165钢板桩1172962.7818588.5716320.7966降水工程568757.2119481.418763.1167土方工程3540857.7256459.4649268.0768冠梁193035.526329.636368.18序号单位工程名称金额(元)其中：(元)其中：(元)其中：(元)序号单位工程名称金额(元)暂估价安全文明施工费规费69地下室工程（非人防）20500010.86640051676288.5770地下室工程（人防）14373822.38471653.13474187.6471地下室-电气985383.0611193.7117433.4372地下室-消防电301070.094973.687575.5273地下室-给排水415258.874016.646330.8274地下室-消防水1113713.2415665.1824067.4975地下室-暖通659932.229154.2114079.6476地下人防车库-电气889479.9410004.3215591.0677地下人防车库-消防电233748.13861.095881.5778地下人防车库-给排水710958.233665.986963.5479地下人防车库-消防水316791.595233.037971.1180地下人防车库-暖通818299.8411181.1117211.3681运动场看台土建4106122.92135366.35135459.6482看台桩基479883.449513.176677.1883看台钢结构1182463.6116353.7139009.0984运动场看台内装580731.5818996.5419158.14856#看台-电气110639.391216.911894.43866#看台-给排水55481.73918.781396.03876#看台-暖通146383.98608.621059.56886#看台-消防电14679.27243.13369.36896#看台-消防水30027.78497.26755.5690扬州西区中学安装工程（装饰电气）-6#看台47731.59790.521201.0391扬州西区中学安装工程（装饰给排水）-6#看台66044.661093.511661.8192门卫198505.546537.296548.6393门卫钢结构115101.591591.893797.1694门卫内装32799.091072.91082.0395门卫幕墙472931.339048.1511899.8996门卫-电气14500.72103.85167.8697门卫-给排水3619.1159.9491.0698门卫（装饰）-电气1578.2826.1339.7199门卫（装饰）-给排水3291.2854.4982.81100西区初中-标识标牌320158.610472.8310561.93101西区初中-家具10698420.17102西区初中-教学设备772908.18103实验楼-西区初中家具清单安装类224536.98104实验楼-西区初中设备清单安装类1383217.13105室外大型土方工程2692679.3942887.1337466.38序号单位工程名称金额(元)其中：(元)其中：(元)其中：(元)序号单位工程名称金额(元)暂估价安全文明施工费规费106雨污水管网3246016.2558977.9468091.78107户外导视系统4154194.62033.563409.91108道路工程2269301.6141159.5547603.2109球场10720101.77194453.97224875.87110接送区风雨车棚134411.824365.524434.2111围墙2380537.2278031.9778533.13112围挡51663.31703.111704.35113海绵城市1278213.6523184.0526813.12114景观-铺装6003383.2659984.99204184.98115景观1419882.7714180.7848292.56116绿化2605586.1226027.188620.29117扬州西区中学安装工程-室外强电排管650092.1511797.7113637118扬州西区中学安装工程-室外弱电排管137886.172500.912892.44119扬州西区中学安装工程-给水、消防(市政)240076.863962.575309.14120扬州西区中学安装工程-高压设备2065021.217181.4412920.76121扬州西区中学安装工程-低压设备1575476.881242.053732.82122扬州西区中学安装工程-配电房132118.541652.762550.98123扬州西区中学安装工程-干线电缆6074652.08100557.7152850.34124扬州西区中学安装工程-景观浇灌给水233526.983865.445876125扬州西区中学安装工程-室外照明1132149.0918087.2427543.54126扬州西区中学安装工程-给水、消防(安装)1293894.5521417.1632556.96127扬州西区中学智能化-安装14545974.6590082.77148070.07128扬州西区中学智能化-市政342800.216217.567190.93合计合计319863963.717355466.618211572.641.单位工程招标控制价表1.001单位工程招标控制价表工程名称：行政楼-土建(001)序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费8642957.341.1人工费1322320.871.2材料费6637027.31.3施工机具使用费100351.831.4企业管理费412611.521.5利润170645.822措施项目费3397337.132.1单价措施项目费2702432.032.2总价措施项目费694905.12.2.1其中：安全文明施工措施费466295.513其他项目费432147.873.1其中：暂列金额432147.873.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费465222.095税金1164389.86工程造价14102054.232.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：行政楼-土建(001)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价暂估价砌筑工程砌筑工程1010402001004砌块墙1、砌块品种、规格、强度等级：200厚A5.0,B06级蒸压砂加气混凝土砌块2、墙体类型：无水外墙3、砂浆强度等级：DMM5专用水泥类砌筑砂浆砌筑m3130.53504.8265894.152010402001005砌块墙1、砌块品种、规格、强度等级：200厚A5.0,B06级蒸压砂加气混凝土砌块2、墙体类型：有水外墙3、砂浆强度等级：DMM5专用水泥类砌筑砂浆砌筑m315.09504.097606.723010402001008砌块墙1、砌块品种、规格、强度等级：100厚B06,A3.5蒸压粉煤灰加气砌块2、墙体类型：无水内墙3、砂浆强度等级：DMM5专用砂浆砌筑m311.2507.595685.014010402001002砌块墙1、砌块品种、规格、强度等级：100厚B06,A3.5蒸压粉煤灰加气砌块2、墙体类型：有水内墙3、砂浆强度等级：DMM5专用砂浆砌筑m30.59505.01297.965011210006001其他隔断1、隔板材料品种、规格、颜色：200厚蒸压陶粒混凝土轻质墙板(预制墙板)m23755.85259.28973816.796011210006002其他隔断1、隔板材料品种、规格、颜色：100厚蒸压陶粒混凝土轻质墙板(预制墙板)m2446.9173.7377639.94分部小计1130940.57混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程7010501001001垫层1、混凝土种类：商品混凝土2、混凝土强度等级：C15m33.76516.481941.968010501003001独立基础1、混凝土种类：商品混凝土2、混凝土强度等级：C30m322.35519.9411620.669010502001002矩形柱1、混凝土种类：商品混凝土2、混凝土强度等级：C353、净高超过3.6m，5m以内m3325.83628.62204823.2510010502001004矩形柱1、混凝土种类：商品混凝土2、混凝土强度等级：C303、净高低于3.6mm39.13614.25607.653.总价措施项目清单与计价表总价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注1041109001001安全文明施工费6217.56基本费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费1.54220.06增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.41125.35扬尘污染防治增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.31872.152041109002001夜间施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.1281.343041109003001二次搬运分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费4041109004001冬雨季施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.2562.675041109005001行车、行人干扰分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费6041109006001地上、地下设施、建筑物的临时保护设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费7041109007001已完工程及设备保护分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.0128.138041109008001临时设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费1.654642.069041109009001赶工措施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费10041109010001工程按质论价分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费11041109011001建筑工人实名制费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.0384.412041109091001特殊条件下施工增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费13041109015001智慧工地费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.0384.4合计合计合计合计合计11900.564.其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表序号项目名称金额(元)结算金额（元）备注1暂列金额14066.862暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费合计合计14066.865.暂列金额明细表暂列金额明细表序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注1暂列金额14066.86合计合计合计14066.866.材料（工程设备）暂估单价及调整表材料（工程设备）暂估单价及调整表序号材料编码材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量数量暂估（元）暂估（元）确认（元）确认（元）差额±（元）差额±（元）备注序号材料编码材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位投标确认单价合价单价合价单价合价备注合计合计合计合计7.专业工程暂估价及结算价表专业工程暂估价及结算价表序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额（元）差额±（元）备注合计合计合计8.计日工表计日工表编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)合价（元）合价（元）编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)暂定实际一人工人工小计人工小计人工小计人工小计人工小计人工小计二材料材料小计材料小计材料小计材料小计材料小计材料小计三施工机械机械小计机械小计机械小计机械小计机械小计机械小计四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润四、企业管理费和利润总计总计总计总计总计总计9.总承包服务费计价表总承包服务费计价表序号项目名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程项目价值2发包人供应材料项目价值合计合计合计合计合计合计10.规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表序号项目名称计算基础计算基数(元)计算费率(％)金额（元）1规费环境保护税+社会保险费+住房公积金7190.937190.931.1社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费307304.6826146.091.2住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费307304.680.341044.841.3环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费307304.682税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01314495.61928304.6合计合计合计合计合计35495.5311.发包人提供材料和工程设备一览表发包人提供材料和工程设备一览表序号材料编码材料（工程设备）名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)交货方式送达地点备注合计合计合计合计12.承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）工程名称：扬州西区中学智能化-市政(53)序号材料编码名称、规格、型号单位数量风险系数(%)基准单价(元)投标单价(元)发承包人确认单价(元)备注工程造价咨询报告书咨询项目全称西区初中校新建工程咨询业务类别工程量清单及最高投标限价编制咨询报告日期2024年10月21日扬州市建筑设计研究院有限公司咨询报告书编号：*****〔2024〕***号咨询项目委托方全称：扬州锦汇置业投资有限公司咨询企业法定住所：**************邮编：225002联系电话：87936586咨询作业期：2024年9月15日—2024年10月21日法定代表人：******技术负责人：*******项目负责人：*****执业资格：一级造价师从事专业：*****专业咨询员：*****执业资格：X级造价师从事专业：*****专业咨询员：*****执业资格：X级造价师从事专业：*****专业咨询员：*****执业资格：X级造价师从事专业：*****项目负责人：*****执业资格：一级造价师从事专业：*****专业咨询员：*****执业资格：X级造价师从事专业：*****专业咨询员：*****执业资格：X级造价师从事专业：*****专业咨询员：*****执业资格：X级造价师从事专业：*****咨询报告书目录第1页序号文件内容文件作者页码备注1关于西区初中校新建工程工程量清单及最高投标限价编制的报告****原件2最高投标限价汇总表*********原件3单位工程工程量清单*********原件4单位工程最高投标限价*********原件5附件:图纸问题回复*********扬州市建筑设计研究院有限公司*****〔2024〕xxx号关于西区初中校新建工程工程量清单及最高投标限价编制的报告扬州锦汇置业投资有限公司：受贵单位委托，我公司组织专业人员对西区初中校新建工程工程进行了工程量清单及最高投标限价编制。我们依据《江苏省工程造价咨询业务指导规程》(2021版）,结合该工程的实际情况，实施了现场查看、计算工程量、查阅有关计价依据等我们认为必要的编制程序,现将工程量清单及最高投标限价编制情况报告如下：一、工程概况项目名称：西区初中校新建工程建设地点：位于邗江区新盛街道，文昌西路南侧，站南路东侧；项目规模：地下室工程建筑面积10708.2m²，行政楼建筑面积7433.63m²，教学楼建筑面积14434.52m²，食堂建筑面积5762.24m²，体育馆及报告厅建筑面积8067.54m²，运动场看台建筑面积1614.21m²，门卫建筑面积18.33m²。主要建设内容：新建教学楼、实验楼、体育馆、报告厅、行政楼、食堂、地下室、室外看台等，配套建设停车位、室内外管网、景观绿化、道路广场、体育场及强弱电等工程。二、编制依据1.我公司与扬州锦汇置业投资有限公司签订的本项目咨询合同；2.委托方提供的由扬州市建筑设计研究院有限公司设计单位设计西区初中校新建工程施工图纸（20240903）；3.本工程编制过程中委托方和设计单位关于图纸问题的回复；4.委托方提供的本工程招标文件；5.本工程地质勘察报告（初步资料）；6.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；7.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）等适用于本工程的计量规范；8.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)、《江苏省安装工程计价定额》(2014版)、《江苏省市政工程计价定额》（2014版）、《江苏仿古建筑与园林工程计价表》（2007版）、《江苏省建设工程费用定额》（2014版）及扬州市关于工程造价的现行有关规定；9.《江苏省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2024〕348号文）；10.材料价格按《扬州工程造价管理》2024年第8期信息价计入，信息价中没有的参考市场价计入；11.税金按苏建函价〔2019〕178号文件一般计税模式计取；12.扬尘污染防治增加费按江苏省住建厅〔2018〕24号文执行；13.建筑工人实名制按[2019]19号文执行；14.省住房城乡建设厅关于智慧工地费用计取方法的公告（〔2021〕第16号）；15.与本工程相关的现行设计、施工规范和标准图集、造价文件等；16.施工现场情况、工程特点及常规或类似工程的施工组织设计；17.国家、行业的地**府的法律、法规及有关规定；18.其他相关资料。三、编制责任委托方：对提供资料的真实性、合法性、完整性负责。受托方：对工程量清单及最高投标限价编制报告的真实性、合法性负责。四、编制说明（一）工程量清单计价1、土建工程1.行政楼1）由于叠合板未出具具体深化图，叠合板价格按信息价（150kg/m³）考虑计取；2）经与设计单位确认，本工程室内墙体除内衬防火隔墙按蒸压粉煤灰加气砌块外，其余墙体均按蒸压陶粒混凝土轻质墙体计取；3）经与设计单位确认，室内中庭处电梯结构形式需二次深化设计，该处设计图需要专业厂家二层深化，无法提供图纸，故本次工程量清单及最高投标限价中暂未计入该费用；4）图纸中未明确具体散水范围，本次工程量清单及最高投标限价中暂计取主楼北侧部位散水，宽度按600mm考虑；5）室内中庭处一层楼地面图纸未明确做法，经与设计单位沟通后工程量清单及最高投标限价中按楼地面做法1b计取。2.食堂1）经与设计单位确认，食堂风井、水井、油烟井、空调井、强弱电井、强弱电间墙底需布置200mm高止水坎；2）经与设计单位确认，三层走道（下方为二层开敞走道）按7.1.1不上人屋面做法考虑；3）经与设计单位确认，连廊楼面和板底天棚按用料做法表LD1c做法考虑；4）经与设计单位确认，开敞走道天棚按用料做法表LD1c混凝土板下做法考虑；5）经与设计单位确认，二层室外连廊柱梁平齐连廊板顶标高；6）经与设计单位确认，1-3层窗户顶到梁底小于600mm时参照屋面层窗户顶梁下挂节点做法；7）经与设计单位确认，屋面层机房外墙面、屋面外墙内侧面按保温真石漆做法考虑；出屋面的各种井外墙面按不保温真石漆做法考虑，内侧按外墙保温做法做内保温（从屋面结构层开始算上下各延伸1m）；8）经与设计单位确认，楼梯间和电梯间内隔墙为蒸压粉煤灰加气砌块，其余为轻质隔墙；9）经与设计单位确认，普通靠墙扶手参见22j403-5-4扶手大样4；10）经与设计单位确认，后厨部分包括餐厅、切配间、备餐间、热加工间、售餐间、洗消餐具存放间、主食库、冷库、粗加工间、更衣间、副食库楼地面做法参见LD2e，餐厅、工具间等部位楼地面参见做法LD2a，送风井、排风井、油烟井内墙面做法参见内墙4，强弱电间楼地面做法参见LD2e；11）经与设计单位确认，室外楼梯参见水磨石架空台阶做法；12）经与设计单位确认，厨房区域的墙面和天棚均考虑防水；13）经与设计单位确认，餐厅、工具间、走道等不降板楼面做法参照楼梯面做法40厚C25细石混凝土,内配φ4@150双向钢筋网片,随捣随抹平考虑；14）食堂连廊一层地面参照行政楼设计回复的连廊地面LD1a做法。3.教学楼实验楼1）经与设计单位确认，室外平台及台阶做法按LD1a水磨石地面做法考虑；2）经与设计单位确认，蒸压粉煤灰加气砌块仅用于楼梯间和电梯井，其余内墙采用陶粒混凝土轻质墙板；3）经与设计单位确认，地上部分外墙设置止水坎，截面信息参照二层楼面板配筋图中，B-B详图；4）经与设计单位确认，不同基体交接处采用网格布；5）经与设计单位确认，走廊等临空位置的栏杆高度为1.2m；6）经与设计单位确认，M1材质按装饰立面图中钢质门(蓝色)考虑；7）经与设计单位确认，本工程为外墙内保温，内墙装饰施工均在外墙内保温（无机保温膏料）施工完成后施工；8）经与建设单位确认，土方开挖方案按大开挖考虑。4.体育馆报告厅1）经与设计单位确认，CT1的尺寸调整为1.2m*1.2m；2）经与设计单位确认，基础梁宽度取值按平面图尺寸和集中标注尺寸的大值考虑；3）经与设计单位确认，蒸压粉煤灰加气砌块仅用于楼梯间和电梯井，其余内墙采用陶粒混凝土轻质墙板；4）经与设计单位确认，体育馆二层2-7轴交A-P轴楼板调整为叠合板（现浇70+预制60）；5）经与设计单位确认，本工程外门窗不考虑附框；6）经与设计单位确认，本工程为外墙内保温，内墙装饰施工均在外墙内保温（无机保温膏料）施工完成后施工；7）经与设计单位确认，本工程檩条、拉条按镀锌构件考虑；5.地下室1）经与委托单位确认，本工程土方开挖标高设计室外标高考虑；2）经与委托单位确认，本工程土方弃土运距按7km考虑，需回填的土一半按场内1km转运考虑，投标人自行考虑；3）经与设计单位确认，本工程灌注桩需要考虑声测管，长度按桩长计算，根数考虑2根；4）经与设计单位确认，ZH1有效桩长按大样19m考虑；5）本工程地下内墙面（含砼墙）全部按设计图纸考虑了粉刷，管道井设计图纸中未注明粉刷厚度，暂按15cm厚考虑；6）经与设计单位确认，本地下室顶板刚性层厚度270mm厚考虑；7）地下室顶板种植屋面和非种植屋面暂按7:3考虑，结算时按实调整；8）防火门按设计单位回复全部按钢制防火门考虑；9）有梁板、筏板马镫钢筋已考虑，结算时按现场签证调整；10）本工程地下室板厚大于等于350mm厚按盘扣式脚手架考虑；11）由于人防无建筑说明及做法，经设计单位确认，人防口部（扩散、防毒通道、密闭通道、集气、除尘）装饰按汽车库做法考虑12）顶板后浇带支撑暂按5个月考虑，结算时按实调整；13）人防门价格按照省民防办发布的《江苏省2023年第三季度人防工程防护设备信息价（出厂价）》计入，运输及安装费按最低值计取；14）支护中的钢板桩暂按打拔加使用费（使用时间按90天）考虑；15）经与设计单位确认，本地库独立柱、不平齐砌块墙的砼墙均按设计要求考虑了粉刷，结算时按实调整。6.室外配套1）室外土方部分雨污水管道沟槽土方考虑就近堆放，铺装、绿化、道路球场部分考虑土方就近堆放，余方按外运处置考虑；2）经与建设单位确认，绿化养护周期按两年考虑。第一年存活期养护，第二年二级养护；3）雨污水部分排水、降水投标人自行考虑报价，按项包干使用；4）道路及球场工程共计一次大型机械进出场；5）大型土石方工程道路工程及球场工程涉及灰土的运距由施工方自行考虑；6）海绵城市透水管图纸中看不出具体长度，暂估总长度44m；8）单臂、双臂车棚暂无每个雨篷的具体平面尺寸详图，暂按总平图尺寸考虑；9）经与设计单位确认，不锈钢旗杆高度按照设计回复高度18.88m计入；10）景观C区条形坐凳前铺装，1200X400X100厚芝麻灰荔枝面花岗岩暂无节点做法，铺装下暂按人行铺装节点考虑基层；11）景观廊架南侧φ300-400河滩石设计未提供具体吨位，暂按13.85t考虑；12）景观图纸中除已明确显示收边板材品种及规格的，未注明收边铺装板材暂按200X200X28芝麻黑PC砖考虑。7.室内装饰工程1）因图纸中未明确衣柜下方地面及衣柜背面墙面的做法，经与设计院确认，柜子到顶处地面及背面为毛坯；3）窗帘轨道按铝合金单轨计入，普通教室按常规布艺窗帘考虑，卫生间按成品卷帘考虑；4）反支撑、转换层、地板钢结构、舞台钢结构、主席台钢结构等需专业深化，暂按15kg/㎡考虑；5）花岗岩、大理石面层需要无缝填补及专业结晶抛光处理，并防腐、防水、防裂处理；6）因图纸中未明确舞蹈镜基层做法，经与设计院确认，舞蹈镜为阻燃版基层；7）因图纸中未明确淋浴间隔断做法，经与设计院确认，淋浴间隔断为成品铝合金蜂窝铝板18mm厚；8）石材六面防护、倒角磨边、墙地砖倒角磨边、不锈钢刨槽折边等材料加工费包含在材料单价中；9）防水层计入土建专业；10）护窗栏杆、楼梯栏杆、所有门窗计入土建专业；11）教学实验楼一层室外台阶及二层与主楼相连屋面面层按水磨石考虑。8.幕墙工程1）幕墙工程按单独装饰工程取费，应委托单位要求，装饰人工按苏建函价〔2024〕384号文中间值142.5元/工日计取；2）石材六面防护、倒角磨边、不锈钢刨槽折边等材料加工费包含在材料单价中；3）多腔密封断热铝合金外窗不在幕墙编制范围，计入土建专业；4）玻璃栏板不在幕墙编制范围，计入土建专业。5）教学楼铝格栅面层的梅花树造型暂按2mm铝板制作考虑，面积计算按梅花树造型外接矩形面积考虑。2、安装工程1.行政楼1）本工程1#行政楼电气、给排水按通用安装三类取费，消防工程、暖通工程和电梯工程按通用安装工程二类取费；2）1#行政楼给排水及消防管道算至建筑外墙皮1.5m处，卫生间给水支管以及卫生洁具计入装饰部分，其余计入土建安装部分;3）1#行政楼装饰灯具及开关插座计入装饰部分，其余电气工程量计入土建安装部分；4）1#行政楼光伏均按图纸工程量计入；5）1#行政楼电动防火窗电动控制系统设备供应、安装及调试由专业厂家安装完成；6）1#行政楼防火卷帘门控制箱安装已计入，控制箱及其它电动控制部分由专业厂家安装完成；7）配电箱中的电气火灾监控探测器及消防设备电源传感器已计入消防电中。2.体育馆报告厅1）本工程3#体育馆报告厅电气、给排水按通用安装三类取费，消防工程、暖通工程按通用安装工程二类取费；2）3#体育馆报告厅给排水及消防管道算至建筑外墙皮1.5m处，卫生间给水支管以及卫生洁具计入装饰部分，其余计入土建安装部分；3）3#体育馆报告厅电动防火窗电动控制系统设备供应、安装及调试由专业厂家安装完成；4）3#体育馆报告厅楼防火卷帘门控制箱安装已计入，控制箱及其它电动控制部分由专业厂家安装完成；5）照明插座按照系统图，电箱至第一个灯具插座为电缆，第一个灯具插座之后使用电线；6）美术教室及书法教室的按照成品不锈钢盆计入；8）配电箱中的电气火灾监控探测器及消防设备电源传感器已计入消防电中。3.食堂1）本工程食堂水电工程按通用安装工程三类取费，消防工程及暖通工程按通用安装工程二类取费；2）食堂给排水算至建筑外墙皮1.5m，食堂热水系统设备计入本次编标（如一次加热式热泵、辅热水箱、承压储热水箱等）；3）厨房设备按建设单位提供设备清单编制；4）四门冰箱、保鲜工作台、留样冰箱采用松下、金佰特、久景或同等质量、档次品牌产品计入；5）灭蝇灯、紫外线消毒灯采用成得、亨得利、宝视达或同等质量、档次品牌产品计入；6）多功能切菜机、土豆去皮机、绞切机采用银鹰、天烨、乾麦或同等质量、档次品牌产品计入；7）电磁双头大锅灶采用名厨磁电、金佰特、佳斯特或同等质量、档次品牌产品计入；8）夹层锅采用国龙、隆泽、名厨磁电或同等质量、档次品牌产品计入；9）灭火系统采用隆源、安素、厨芯或同等质量、档次品牌产品计入；10）长龙式洗碗机采用霍巴特、乐加地、迈科或同等质量、档次品牌产品计入；11）挂墙热水器采用AO史密斯、阿里斯顿、海尔或同等质量、档次品牌产品计入；12）水龙头及下水组件、冲地龙头、感应龙头及下水组件采用君畅、天仕、联歌或同等质量、档次品牌产品计入；13）开水器及底座采用腾飞、海克、香厨或同等质量、档次品牌产品计入；14）风机箱采用科禄格、北沃、亿利达或同等质量、档次品牌产品计入；15）配电箱中的电气火灾监控探测器及消防设备电源传感器已计入消防电中。4.教学楼、实验楼1）本工程4#实验楼、5#教学楼电气、给排水部分按通用安装三类取费，消防工程、暖通工程和电梯工程按通用安装工程二类取费；2）4#实验楼、5#教学楼给排水及消防管道算至建筑外墙皮1.5m处，卫生间给水支管以及卫生洁具计入装饰部分，其余计入土建安装部分;3）4#实验楼、5#教学楼装饰灯具及开关插座计入装饰部分，其余电气工程量计入土建安装部分；4）4#实验楼、5#教学楼暖通、光伏均按图纸工程量计入；5）配电箱中的电气火灾监控探测器及消防设备电源传感器已计入消防电中。5.地库1)本工程地下部分水电工程（含人防工程）按通用安装一类工程取费，暖通工程（含人防工程）及消防工程按通用安装二类取费；2)地库给排水及消防管道算至建筑外墙皮1.5m;3)雨水机房设备无参数，未计算。6.看台1)本工程电气、给排水按通用安装三类取费；2)给排水算至建筑外墙皮1.5m处，卫生间给水支管以及卫生洁具计入装饰部分，其余计入土建安装部分；3)装饰灯具及开关插座计入装饰部分，其余电气工程量计入土建安装部分。7.智能化1)智能化设备按建设单位提供设备清单编制，其中综合管网弱电管道材质规格按联系单回复材质规格计入；2)数据中心机房设备材料品牌采用黎耀、海悟、科华或同等质量、档次品牌产品计入；3)校园网设备设备材料品牌采用锐捷、大华、信锐或同等质量、档次品牌产品计入；4)三级等保设备及超融合一体机设备品牌采用深信服、飞塔、锐捷或同等质量、档次品牌产品计入；5)设备网网络设备交换机类设备品牌采用锐捷、大华、信锐或同等质量、档次品牌产品计入；6)校园监控、入侵报警及出入口管理设备设备材料品牌采用大华、宇视、天地伟业或同等质量、档次品牌产品计入；7)一卡通设备设备材料品牌采用新中新、沈阳宝石、深圳达实或同等质量、档次品牌产品计入；8)周界报警及巡更设备设备材料品牌采用长城、诚倍、御全恒顺或同等质量、档次品牌产品计入；9)多媒体教学及媒体发布设备设备材料品牌采用希沃、东方中原、皓丽或同等质量、档次品牌产品计入，视频矩阵采用绿联、迈拓维距、飞利浦或同等质量、档次品牌产品计入；10)室外LED显示系统、LED显示屏品牌采用高科、强力、利亚德或同等质量、档次品牌产品计入；11)接收系统、发送系统品牌采用卡莱特、诺瓦、凯视达或同等质量、档次品牌产品计入；12)公共广播系统品牌采用DSPPA、盛葆、itc或同等质量、档次品牌产品计入；13)综合布线及管网系统设备材料品牌采用永城、天诚、康普或同等质量、档次品牌产品计入；14)机柜品牌采用图腾、APC、科创或同等质量、档次品牌产品计入；功能室中中控主机、真分集无线会议主机、无源全频音箱等品牌采用DSPPA、盛葆、itc或同等质量、档次品牌产品计入；多媒体一体机、智慧黑板、纳米黑板品牌采用希沃、东方中原、皓丽或同等质量、档次品牌产品计入；15)辅助电视98寸品牌采用创维、小米、海信或同等质量、档次品牌产品计入；16)6通道移动直录播一体机品牌采用洋铭、汇隆、大洋或同等质量、档次品牌产品计入；17)广播级4K手持式摄像机品牌采用JVC、索尼、佳能或同等质量、档次品牌产品计入；18)智慧校园基础环境建设、智慧教务系统品牌采用百智通、重庆壹教云、徐州华网或同等质量、档次品牌产品计入。8.室外配套1）高低压供电系统:红线外接入电缆，ZRYJV22-8.7/15-3*240进线长度按200米暂计，ZRYJV22-8.7/15-3*95进线长度按260米暂计，以现场实际量为准:；2）供配电房内桥架规格需按现场实际情况布置，暂按槽式桥架800*200、500*200、300*200、200*100计取工程量；3）水景给水浇灌管道在安装中计量；4）至各栋单体和地库的强电干线电缆在室外安装中计量；5）红线内区给水管道，从市政接入水表井阀后起算，市政水表组和井不考虑；6）至各单体的消防报警弱电干线线缆由各栋楼各自计取，室外安装中只计量埋地电管；7）根据设计回复，室外非机动车棚充电管线预留到位，非机动车充电桩未计。（二）措施项目清单计价1.本工程文明施工措施费计取基本费、省级一星增加费和扬尘污染防治增加费；2.本工程措施费中夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护及临时设施按中间值计取；3.建筑工人实名制费：按省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告〔2019〕19号文计取；4.赶工措施费：不考虑；5.按质论价费：不考虑；6.智慧工地费：按中间值考虑；7.大型机械设备进出场及安拆：室外考虑摊铺机、压路机进退场各一次；地下室工程、教学楼工程、体育馆工程、室外工程各考虑一次挖机进退场，地下室综合考虑一次推土机和压路机进退场。8.施工排水降水：本工程降水均按项包干，请投标单位综合考虑；9.垂直运输：垂直运输费按工期定额计算；10.经与建设单位确认，除楼梯、雨棚、台阶按投影面积考虑模板外，其余混凝土模板均按接触面计算；11.脚手架工程：体育馆、地下室、门卫脚手架按单项脚手架考虑，其余均按综合脚手架考虑。（三）其他项目清单计价1、暂列金额：按分部分项工程费的5%计入；2、材料暂估价：无；3、专业工程暂估价：无；4、计日工：无；5、总承包服务费：无；6、甲供材：无。五、最高投标限价总价本工程的最高投标限价总价为319863963.71元,大写人民币叁亿壹仟玖佰捌拾陆万叁仟玖佰陆拾叁元柒角壹分，详见最高投标限价汇总表。附件：1.最高投标限价汇总表2.单位工程工程量清单3.单位工程最高投标限价4.图纸问题回复等项目负责人签名（盖执业印章）：扬州市建筑设计研究院有限公司2024年10月21日主题词：工程量清单最高投标限价编制报告抄送：共印：份
投标 / 标书制作要点（原创）
本新建工程施工 新建工程涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
