重庆城中村改造 商业改造工程答疑公告（重庆长寿开投建设有限公司2025）
500115202504080010101的澄清修改文件
文件编号
投标资格
投标文件递交截止时间
投标有效期
90天
投标文件递交方法
投标保证金缴纳方式
资金现金
投标保证金金额
220,000元 人民币
控制价（最高限价）
11,200,500元 人民币
评标办法
CQJPSZDJ2019[JS]
开标时间
开标地点
开标方式
资格审查方式
答疑澄清时间
是否延期
延期后开标时间
延期后开标地点
对文件澄清与修改的主要内容
渡舟村城中村改造项目-德瑞悦城幼儿园及裙房商业改造工程答疑及补遗（一） 各潜在投标人： 现将“渡舟村城中村改造项目-德瑞悦城幼儿园及裙房商业改造工程”的补遗及答疑（一）发布如下： 答疑部分： 问一：1.请问本项目是否需要单独办理施工许可证 2.安全文明施工费，是统一填在“幼儿园装饰工程”中吗 3.本项目的电梯是否可以用作垂直运输使用 4.主材是否只能选用推荐品牌里面的能否使用相同档次的其他品牌 答: 1.本工程需要单独办理施工许可证。 2.该项目投标工程量清单中各单项工程及单位工程的安全文明施工费应分别填列，但安全文明施工费的汇总金额须按照招标文件给出的暂定金额填报。 3.本项目电梯暂未安装无法使用。 4.投标人中标后自主选用材料、设备，所选用的材料、设备档次应不低于以上档次。《材料设备档次表》以外的材料、设备应是市场上的中档及以上档次。所有材料、设备选定前须报招标人、业主和监理书面同意后方可采购使用，未经三方一致同意中标人不得自行选用材料、设备。 补遗（一）部分： 一、 将招标文件第二章投标人须知 3.2投标报价 12、措施项目费中： “本工程的措施项目费（即施工组织措施项目费和施工技术措施项目费）由投标人根据现场踏勘及本工程的实际情况结合自身施工组织设计自行列项和报价。投标人未列出的施工组织措施项目和施工技术措施项目，若在施工过程中实际需要发生，则视为该费用已包含在投标人已报价的施工措施项目费中。结算时，措施项目费根据本项目的主要工作内容实施情况进行调整，调整规则为：[设计面积即5198.85㎡-实际实施面积）]/设计面积即5198.85㎡的比值在±5%（含5%）以内，除安全文明施工费外，其余施工措施项目费为包干价，不论在施工过程中发生何种情况（包括但不限于工程量的增减、工程变更、作业方式调整）均不作调整。” 修改为：“本工程的措施项目费（即施工组织措施项目费和施工技术措施项目费）由投标人根据现场踏勘及本工程的实际情况结合自身施工组织设计自行列项和报价。投标人未列出的施工组织措施项目和施工技术措施项目，若在施工过程中实际需要发生，则视为该费用已包含在投标人已报价的施工措施项目费中。结算时，除安全文明施工费外，其余措施项目费根据本项目的主要工作内容实施情况进行调整，调整规则为：[设计面积即5198.85㎡-实际实施面积）]/设计面积即5198.85㎡的比值在±5%（含5%）以内，措施项目费为包干价；若比值超出±5%，措施项目费（不含安全文明施工费）以工程中标措施项目费（不含安全文明施工费）为计算基数，按超出部分的百分比同比例增减。”
二、
将招标文件第六章
合同条款及格式
10.4变更估价
10.4.1.3
中：
“除安全文明施工费外，其余工程措施项目费为包干价，不论在施工过程中发生任何情况（包括但不限于工程量的增减、工程变更、作业方式调整）均不作调整。”
修改为：“结算时，除安全文明施工费外，其余措施项目费根据本项目的主要工作内容实施情况进行调整，调整规则为：[设计面积即5198.85㎡-实际实施面积）]/设计面积即5198.85㎡的比值在±5%（含5%）以内，措施项目费为包干价；若比值超出±5%，措施项目费（不含安全文明施工费）以工程中标措施项目费（不含安全文明施工费）为计算基数，按超出部分的百分比同比例增减。”
三、
将招标文件第六章
合同条款及格式
14.
2 竣工结算审核 14.2.1结算原则中
：
“除安全文明施工费外，结算时，措施项目费根据本项目的主要工作内容实施情况进行调整，调整规则为：[设计面积即5198.85㎡-实际实施面积）]/设计面积即5198.85㎡的比值在±5%（含5%）以内，除安全文明施工费外，其余施工措施项目费为包干价，不论在施工过程中发生何种情况（包括但不限于工程量的增减、工程变更、作业方式调整）均不作调整。” 修改为：“结算时，除安全文明施工费外，其余措施项目费根据本项目的主要工作内容实施情况进行调整，调整规则为：[设计面积即5198.85㎡-实际实施面积）]/设计面积即5198.85㎡的比值在±5%（含5%）以内，措施项目费为包干价；若比值超出±5%，措施项目费（不含安全文明施工费）以工程中标措施项目费（不含安全文明施工费）为计算基数，按超出部分的百分比同比例增减。” 招标人：重庆长寿开投建设有限公司 招标代理公司：重庆两仪工程咨询有限公司 2025年4月17日
递交时间
投标 / 标书制作要点（原创）
本城中村改造 商业改造工程涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
