浙江学生公寓基础设施改造提升工程子答疑公告（浙江科技大学2025）
浙江科技大学小和山校区学生公寓基础设施改造提升工程(东和公寓)子项目—一标段
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【补充文件】
本项目监管部门：杭州市建设工程招标造价服务中心
投诉电话：暂无
053543053543浙江科技大学小和山校区学生公寓基础设施改造提升工程(东和公寓)子项目—一标段（项目编号：A3301010060527408001211）补充文件（一）各投标人请知悉，现对本项目招标文件提疑内容做如下回复：一、问：1、业绩资料竣工验收证明文件是否包括竣工验收表？2、投标人须提供购买保险或办理保函、担保等保证金相关费用从投标人基本账户转出凭证及银行出具的相关基本账户证明，因目前担保公司保函费用采用包年形式，需要提供的资料是否可以为基本账户转出的包年费用凭证、包年的合同、保函、银行出具的相关基本账户证明？答：1、是的。2、认可包年保函，投标保函需按本招标文件示范文本格式要求提供。二、问：本项目为装饰装修类工程，五大员可以用建筑专业的五大员吗？是不是建筑专业装饰装修专业都可。答：都认可。三、问：1、招标文件第1.10.1规定承包人承担施工出入手续办理费用，此项费用是否有具体收取标准？答：本项目不涉及施工出入手续办理。2、招标文件第1.10.3要求场内交通，请招标人明确场内交通及材料中转堆放场地范围。答：本项目不涉及场外借地，材料中转场地校内解决。3、招标文件第1.13规定子项清单工程量偏差超过15%予以调整子项单价，此项说明是否包含实际工程量同招标清单工程量偏差在15%以内，在工程竣工结算审计时招标清单工程量不调增不调减？答：工程量按实计量。4、招标文件2.4.2（1）条规定，合同签订后10个工作日内按照合同价（中标价）0.5%支付施工水电费用到发包人制定账户。此项费用是否可以在结算时按现场实际用量在结算款项中转扣？答：不可转扣，统一按合同价0.5%在合同签订后在10个工作日内支付至发包人指定账户。5、招标文件12.2.1规定预付款支付前置条件为发包人完成内部审批后支付，请明确审批流程时长不得超过多少日历天或工作日。答：手续齐全后，7个工作日内完成审批流程。6、招标文件12.4.1（3）约定承包人另行向发包人缴纳结算总价的1.5%作为质保金。第一此项费用以什么形式输出缴纳？第二此项费用能否从结算款中做相应扣留？答：不在结算款中扣留，缴纳形式为现金转账。7、招标文件16.1.2（2）约定书面通知30天内，本来该项目作为抢工项目，工期仅45天，此项时间约定可否调整？答：合同条款“16.1.2发包人违约的责任”按如下调整：（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人超过约定的支付时间不支付合同价款的，承包人可向发包人发出要求付款的书面通知，发包人收到承包人书面通知后15天内仍不能按要053543053543求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，除此之外不承担其他任何责任。8、招标文件16.1.2（5）约定因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任，由发包人承担因其违约给承包人延误工期，不另计违约金及承包人利润。此条内容可能会带来大量的人员窝工及进退场措施费用和批量材料滞留的情况。条款于承包人极为不利，此条内容可否修改？答：不做修正，按招标文件执行。9、招标文件第10.1.（4）①条，本项目需至少配置安全员2人，根据工程内容及工作量评估配置1名安全员可满足工程要求，可否改为“配置安全员1人”？答：不修改。10、编制说明第七.3条，沐浴区位置防水上翻1.25m是否能满足规范要求？答：符合规范要求。11、编制说明第七.3条，卫生间瓷砖是否凿除，若不凿除瓷砖防水涂料无法实施。答：瓷砖不凿除，做拉毛处理，相关费用已包含在卫生间拆除工程内。12、编制说明第七.4条，墙板顶部和底部考虑压条，墙板底部压条存在未知工艺项。答：采用常规工艺，费用已经清单中包含。13、编制说明第七.8条，矿棉板拆换按10%拆换面层及龙骨，结合实际工作项此工程量配置无法满足实际施工需求，是否可以调整？答：从目前测算已留有余量按10%计算。14、自备发电设备，可否列为暂列金，按实际发生计取。答：不具备自备发电设备条件。15、现场楼栋无电梯配置，垂直运输为本项目重难点之一，请明确现场是否可以安装临时垂直运输设备？答：施工单位如有需要可自行安装临时垂直运输设备。16、合同条款12.4.1.（2），竣工验收合格并提交完整竣工结算送审材料后，多少天内可以支付至合同总价的85%，请明确具体时间节点？答：审计单位书面接收完整审计材料，且校方自收到专用发票后7个工作日内。四、问：17、环境检测单位，是否有具体特殊要求？答：见“前附表10.7特别说明”中有相关要求。18、房间内原木制储物柜拆除及外运是否含于本次招标施工范围？答：已包含。19、工程量清单“铝方通吊顶”项目特征描述“锚固件抗拔承载力现场检测的抽样规则和抽样数量:应取每一检验批锚栓固件总数的5%且不少于5件进行检验。”建议取消。答：不取消。20、卫生间先配置方案为座便器，原蹲坑处改造施工处理方式方案请明确。答：整体拆除后，进行水泥砂浆找平。21、阻燃竹木纤维护墙板，12mm厚为非常规产品，建议调整为9mm厚，便于快速推动项目采购工作开展。答：不做调整。22、工程量清单“屋面1:保温不上人平屋面防水做法”中保温做法未见，是否遗漏？且暂估量如实施完成后存在出入，是否可以调整结算工程量？答：使用原屋面保温层，不额外做保温。23、卫生间墙板安装横向安装的smc能否改成竖向安装？053543053543答：本工程未体现smc。24、图纸管道位置与现场踏勘不一致答：图纸管道与现场一致，如需踏勘请联系招标人。25、清单中，外墙位置从工艺上缺少防水基层列项答：外墙只涉及到局部修复。26、清单中，天棚涂膜防水列项的项目特征描述是否有误？对此工艺存疑。答：无误。27、项目为旧改项目，存在局部未实施工作项，请补充本次具体施工界面范围答：现场实际情况为准。28、清单只列项卫生间门套，卫生间门调整为浴帘及马桶间和淋浴间之间浴帘工作项是否漏项？答：无漏项，图纸清单一致。29、清单只列项原房间入户门拆除工作项，原卫生间门拆除是否漏项？答：已包含在卫生间拆除工作中。30、清单中房间内原有入户门处柜体拆除及建渣清运、弃置、消纳是否漏项？答：已包含在措施费中。31、房间阳台铁艺栏杆翻新工作项是否漏项？答：无漏项。32、清单中增加出户管，是否包含结构穿孔或混凝土地面破拆工作项？答：不包含33、楼梯间扶手出新工作项是否包含在此次招标工作项施工内容里？如包含，则清单漏项答：不包含。34、楼层原功能配置防火门是否更换或出新？如包含，则清单漏项答：本次改造无该工作内容。35、图纸标注走廊墙面安装墙裙板，楼梯间是否需要做同样配置安装？答：不包含。36、清单中防盗门的项目特征描述“智能门锁另计”，请问此项费用以何种方式计入投标，或是说智能门锁甲供？请明确答：甲供。37、卫生间地漏清单项是否需要增加条形地漏子项清单？用于区分干区方形地漏和湿区条形地漏？答：淋浴房采用条形地漏，干区采用普通不锈钢地漏，按图施工。38、原卫生间排风管道预留接驳止回阀年代长，本次改造是否需要更换？答：不更换。39、清单中两项矿棉板吊顶工作项是否重复？是否有一项是卫生间铝扣板吊顶？答：没重复，部分仅面层拆除改造，部分需拆除龙骨和面层后新做。40、因走廊需增加机电管线敷设，故原走廊顶面矿棉板需整体拆除，故清单内工作量与实际不符，是否可以调整？答：不需要拆除。41、顶棚2:铝方通吊顶:1.60mm*100mm*1.2mm木纹铝方通吊顶;方通中距请明确。答：10公分。五、问：42、整体卫浴地漏是否一定要条形地漏，常规地漏是否可以，或者对地漏方位053543053543是否要和图纸一致。答：按图施工。43、整体卫浴墙板常规高度是2400/2200，按图纸离地高差配置标准墙板会超出2400，是否可以调整，从而降低造价。答：不调整。44、整体卫浴背后走水管20mm空腔不够，实际空腔最大允许施工方留多少？答：空腔足够，实际空腔最大允许偏差±5mm。45、干区新增地漏点位如果不凿瓷砖做防水可能会有漏水隐患，请明示做法？答：地漏处瓷砖需凿除，防水正常施工。46、干区spc地板铺贴spc地板和地面之间有浸水隐患，请明示做法。答：干区不涉及到长期浸水隐患，正常按图施工。六、问：1、项目经理业绩：工程总承包业绩中担任施工部分的项目负责人的装饰装修工程或改造工程业绩是否予以认可，其中竣工时间及施工部分金额等均满足招标文件要求？答：认可，需证明材料的指标需要符合本项目。七、问：1、资信标评分项目负责人及项目班子人员、管理人员能力参照项目班子基本人员配备表，该配备表招标文件没提供，请提供下？答：请投标单位按如下提供：《项目班子基本人员配备表》序号职务名称人员数量职称、资格要求1项目负责人(建造师)见招标公告2技术负责人高级工程师及以上(建筑类专业)职称3安全员2具有有效期内的C类证书4质量员具有质量员(或质检员)上岗证书5施工员2具有上岗证书6资料员具有资料员上岗证书7材料员具有材料员上岗证书招标人：浙江科技大学招标代理：浙江豪圣建设项目管理有限公司日期：2025年7月07日
投标 / 标书制作要点（原创）
本学生公寓基础设施改造提升工程子涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
