安居工程答疑公告（文成县城市发展集团有限公司2025）
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文成县樟山新区一期项目安居工程补充公告（一）项目编号：A3303010410006512001001各投标人：根据招标文件“投标人须知”第2.2、第2.3款的规定，招标人文成县城市发展集团有限公司发布补充公告（一），对招标文件进行补充和修改。本补充公告是招标文件的组成部分，与招标文件有不一致之处，以本补充公告为准。投标截止时间前，投标人应及时关注浏览温州市公共资源交易网并及时下载本项目相关文件，因未及时浏览、下载而造成的后果，责任自负。文成县城市发展集团有限公司扬工程咨询招标代理股份有限公司2025年07月08日补充公告（一一、招标文件的修改、补充1、因招标人职能调整，所有招标投标资料（包括招标文件、图纸、工程量清单、工程量清单预算价、各类公告、电子签章）的招标人名称均由“文成县城市建设投资集团有限公司”修改为“文成县城市发展集团有限公司”。构成招标文件、投标文件的各项资料中出现的措辞“文成县城市建设投资集团有限公司”和“文成县城市发展集团有限公司”互为解释。2、“[A3303010410006512001001]文成县樟山新区一期项目安居工程.WZZF”中“设计图纸”模块的“预算.zip”的“文成县樟山新区一期项目安居.xlsx”中的“表1022-4招标控制价扉页”中招标控制价由“（小写）：585634139.17元；（大写）：伍亿捌仟伍佰陆拾叁万肆仟壹佰叁拾玖元壹角柒分”修改为“（小写）：585634139元；（大写）：伍亿捌仟伍佰陆拾叁万肆仟壹佰叁拾玖元整”。3、招标文件P7“第二章投标人须知”中“3.2.4最高投标限价”中风险控制价由“51829.74359万元”修改为“48224.64010556万元4、招标文件P37“第三章评标定标办法”的“四、资信评审”的评审因素“信用评分”处增加相关要求“备注：如为联合体投标，则联合体各成员均需提供相关证明材料并加盖联合体牵头人单位公章，同时以联合体各成员中较低的信用评价等级为基准计算得分；如为联合体投标，未同时提供联合体各方证明材料的或仅只提供联合体中一方成员的证明材料的，均视为证明无效，本项不得分。”5、本项目暂列金额为人民币3000万元整，具体详见工程量清单。6、新增勘察报告，请各投标人通过（温州市公共资源交易网-电子交易平台：https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/）在“[A3303010410006512001001]文成县樟山新区一期项目安居工程.WZCF”中“设计图纸”模块的“文成樟山一期安居工程勘察报告.rar”自行下载。（特别说明：因系统原因，在“设计图纸”模块重新上传了全部资料，除新增勘察报告外，其余资料与“[A3303010410006512001001]文成县樟山新区一期项目安居工程.WZZF”内提供的一致。）7、本项目标高标准为1985国家高程基准，±0.000相对标高相当于85国家高程系统73.700M，以相对标高为准。8、招标文件中凡涉及以上内容的均同步修改。二、招标文件的澄清、答疑1、评标办法四所描述的评标基准价计算方法：所有投标人得平均报价*（1+浮动率C），浮动率C值范围是否设置过大（-5%~-1%）。而招标文件中最高投标限价（下浮7.07%）和风险控制价（11.5%），按照上述描述计算出的评标金准基价会远低于风险控制价。答：见本补充公告的“一、招标文件的修改、补充：”中第3点内容。2、投标阶段是否只需提供项目负责人，其他人员投标的时候要提供。答：招标文件未对项目负责人以外的其他人员作要求，中标后必须满足行业主管部门备案要求，且需在合同签订时提供给招标人。3、请提供本项目招标控制价的EXCEL文件。答：请各投标人通过（温州市公共资源交易网-电子交易平台：https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/）在“[A3303010410006512001001]文成县樟山新区一期项目安居工程.WZZF”中“设计图纸”模块的“预算.zip”自行下载。4、“建设工程施工投标文件”封面，放在商务、技术、资信、资格审查的哪个封面前?还是均要放？答：“建设工程施工投标文件”封面不得放置于技术标部分，其余请投标人自行考虑。5、商务标封面是否和投标函附录放同一个模块？品牌表是否要求提供？答：由投标人自行考虑放入商务标模块。材料设备品牌表需要提供，参考品牌详见工程量清单编制说明。6、技术标正文内容中是否允许放入彩色图片?图片中的字体是否有要求？答：本项目技术标为暗标评审，具体编制要求详见招标文件P7“第二章投标人须知”中“3.7.3（2）电子投标文件的制作”条款。7、招标文件P2页“投标人资格要求（三）其他评审因素”3.9-3.13”条是否需要投标提供相应查询截图，如需提供，请提供对应查询网址以供投标人查询。答：以“投标承诺书”为准，详见招标文件P136“第八章投标文件格式”的“投标文件资格审查资料”的“六、投标承诺书”。8、该项目若组成联合体，是否由联合体牵头单位提供？答：若投标人以联合体形式参与投标的，招标文件未对项目负责人是否由联合体牵头人委派作出要求，请投标人自行考虑。9、项目管理人员（除项目负责人）是否在中标候选人公示结束前向招标人提供，投标时不需要提供？答：招标文件未对项目负责人以外的其他人员作要求，中标后必须满足行业主管部门备案要求，且需在合同签订时提供给招标人。10、联合体协议书中拟派项目班组名单等是否需要填写填写符合招标文件要求是否可行？答：招标文件“联合体协议书”的格式供参考，符合招标文件要求即可。11、缺少地质勘查报告，是否可以提供？答：见本补充公告的“一、招标文件的修改、补充：”中第6点内容。12、未见室外（道路、广场、景观绿化、室外水电）图纸，是否在本次招标范围内，若在招标范围内，能否提供图纸？答：室外附属以暂估价形式计入本项目招标范围内，暂无相关图纸。13、建施-03中：第三条1、本工程地下室相对标高±0.000m，相对于绝对标高73.4m（1985基准高程），地下一层平面图（二）的说明中又提到本工程地下室相对标高±0.000m，相黄海标高为73.4m。建通施-01中：第三条2、±0.000相对标高相当于85国家高程系统72.350M.建总施-01中，总平面图的楼栋上又标着±0.000（73.700）结施通-01中：本工程的设计标高（+0.000）相当于绝对标高72.35（1985国家高程基准）（4#5#12#楼为72.65）各专业说明矛盾，请予以复核，本工程是采用黄海标高还是1985基准高程，+0.000相当于绝对标高是多少？答：见本补充公告的“一、招标文件的修改、补充：”中第7点内容。14、建施-07中1-1剖面底层用房D-38轴右边-9.400（黄海71.900）是否有误，请予以复核，右侧64.000标高是否有误，请予以复核，并明确此剖面图是黄海高程还是85高程？AEB答：见本补充公告的“一、招标文件的修改、补充：”中第7点内容。15、结构设计总说明中8.6.2提出，围护设计与施工要求另详基坑围护专项设计，是否能提供基坑围护图纸？8.6.2开接基制皮海海边定实期规家其对周国连路、市设施和建物有无不利电，地工宝基统国护应有有资质门门国护设计与旅工要求品详基球用炉专中请答：基坑围护工程以暂估价形式计入本项目招标范围内，暂无相关图纸。16、招标文件无具体开竣工日期，能否统一提供暂定开竣工日期，用于进度计划编排。答：投标人自行考虑。17、招标文件P29页电子投标文件制作要求中（二）技术标电子投标文件要求以word文件格式导入投标工具，考虑到word文件格式导入投标工具会产生格式和页面错乱，技术标是否可以以PDF格式导入投标工具？答：请各投标人按招标文件的“附件1、电子投标文件制作要求”制作投标文件。18、招标文件P9中技术标不得出现其他任何能影射或能推断出投标人的标记、文字描述及图案。这句话中的图案是否可以理解为带企业1og0或企业名称的图案，其它不涉及企业logo和企业名称的图片不在此范围内？答：本项目技术标为暗标评审，具体编制要求详见招标文件P7“第二章投标人须知”中“3.7.3（2）电子投标文件的制作”条款。19、招标文件中未见技术标封面，技术标是否不设置封面？答：本项目技术标为暗标评审，无需设置封面，具体编制要求详见招标文件P7“第二章投标人须知”中“3.7.3（2）电子投标文件的制作”条款。20、技术标正文图片内难免会出现文字，正文图片内的文字大小及字体样式难以控制，是否对技术标正文中图片内的文字大小及字体样式不作要求？答：本项目技术标为暗标评审，具体编制要求详见招标文件P7“第二章投标人须知”中“3.7.3（2）电子投标文件的制作”条款。21、技术标正文中流程图的样式、箭头大小和字体大小是否做统一要求？答：本项目技术标为暗标评审，具体编制要求详见招标文件P7“第二章投标人须知”中“3.7.3（2）电子投标文件的制作”条款。22、技术标中表格的边框属性中，“样式”、“颜色”、“宽度”是否有统一格式要求？答：本项目技术标为暗标评审，具体编制要求详见招标文件P7“第二章投标人须知”中“3.7.3（2）电子投标文件的制作”条款。23、能否提供现场的临水临电接驳位置？答：请各投标人自行踏勘。24、施工进度网络图和施工总平面图由于是其他软件制作，放入word中难以控制字体大小及行间距，对技术标的施工进度网络图和施工总平面图的样式和图中的字体字形、大小、行间距、颜色是否不做要求？答：本项目技术标为暗标评审，具体编制要求详见招标文件P7“第二章投标人须知”中“3.7.3（2）电子投标文件的制作”条款。25、招标文件P9页业绩证明文件要求：施工总承包工程：竣工验收备案表或竣工验收意见（须至少含建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四方主体盖章）或建设行政主管部门出具的竣工验收证明或全国（或省级）建筑市场监管公共服务平台显示竣工验收页面信息截图。请问项目负责人业绩中的其他竣工验收证明（至少含建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四方主体盖章）是否予以满足招标文件项目经理业绩要求。答：业绩证明文件要求按招标文件执行。26、招标文件P2页（三）其他3.9-3.13是否需要投标提供相应查询截图，如需提供，请提供对应查询网址以供投标人查询。答：以“投标承诺书”为准，详见招标文件P136“第八章投标文件格式”的“投标文件资格审查资料”的“六、投标承诺书”。27、定标资料及品牌表是否需要提供，上传至新点投标软件哪一个板块，请明确。答：材料设备品牌表需要上传至“投标文件商务标”模块，参考品牌详见工程量清单编制说明。28、投标文件总封面、商务标封面及目录上传至新点投标软件哪个板块，请明确。答：投标文件总封面不得放置于技术标部分，其余请投标人自行考虑。商务标封面及目录均属于投标文件商务标模块。29、投标报价扉页中的编制人处是否需要加盖编制人造价人员专用章及签字？如不需要，是否空着即可。答：招标文件未要求编制人签字及盖章，按招标文件“第八章投标文件格式”执行。三、其他内容按招标文件执行。
投标 / 标书制作要点（原创）
本安居工程涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
