提升改造工程答疑公告（苏州工业园区唯创建设发展有限公司2025）
唯亭工业坊提升改造工程
中标贷申请
唯亭工业坊提升改造工程最高限价公示
项目编号
E3205711847000433
项目名称
唯亭工业坊提升改造工程
标段编号
E3205711847000433001001
标段名称
唯亭工业坊提升改造工程
代理机构名称
诚德天工建设咨询（苏州）有限公司
建设单位
苏州工业园区唯创建设发展有限公司
最高限价（万元）
2855.038572
附件：
已标价的工程量清单.pdf
附件：
其他.pdf
1.封面唯亭工业坊提升改造工程______________________________________________________________________工程招标控制价招标人:__________________________________________________，苏州工业园区唯创建设发展有限公司(单位盖章)造价咨询人:__________________________________________________，1(单位盖章)2025年03月18日1.扉页唯亭工业坊提升改造工程______________________________________________________________________工程苏州工业园区唯创建设发展有限公司招 标 人: ______________________(单位盖章)造价咨询人: _____________________1(单位资质专用章)法定代表人招 标 控 制 价法定代表人或其授权人: ____________________1或其授权人: _____________________1(签字或盖章)编 制 人: ______________________1(造价人员签字盖专用章)(签字或盖章)复 核 人: _______________________1(造价工程师签字盖专用章)编制时间:2025年03月18日复核时间:2025年03月18日工程唯亭工业坊提升改造工程最高投标限价最高投标限价（小写）28550385.72（大写）：贰仟捌佰伍拾伍万零叁佰捌拾伍元柒角贰分苏州工业园区唯创建设发中正建设工程管理（苏州）招标人展有限公司造价咨询人：有限公司（单位盖章）（单位公章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）徐国民B11243200088988中正建设工程管理（部州）有S专业咨询员：项目负责人：有易价价店（造价人员鉴字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）A14173200010801A11.建设项目招标控制价表建设项目招标控制价表工程名称：唯亭工业坊提升改造工程序号单项工程名称金额(元)其中：(元)暂估价安全文明施工费规费1唯亭工业坊提升改造工程28550385.72462155.92883201.81合计28550385.72462155.92883201.811.单项工程招标控制价表单项工程招标控制价表工程名称：唯亭工业坊提升改造工程序号单位工程名称金额(元)其中：(元)暂估价安全文明施工费规费1修缮工程10662232.96162457.99418540.62围墙632743.618492.59208743非机动车棚土建工程168342.684919.995553.574非机动车棚钢结构工程647811.499868.0821371.085室外柜体美化等工程1598853.6646728.1652745.656道路工程8533101.28136533.29178999.17交通设施98091.31143.312169.228排水工程784992.1715202.9716466.89景观工程1181531.2612829.740185.8310绿化工程1610432.0517486.9454773.4611景观电气1130677.1516963.1328133.5712修缮安装877725.0712197.1231227.6413视频监控623851.057332.6512161.29合计28550385.72462155.92883201.811.单位工程招标控制价表1.1单位工程招标控制价表工程名称：修缮工程(1)序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费8291598.841.1人工费2071600.71.2材料费5210415.151.3施工机具使用费160790.791.4企业管理费580610.021.5利润268182.182措施项目费1071725.662.1单价措施项目费683980.632.2总价措施项目费387745.032.2.1其中：安全文明施工措施费162457.993其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费418540.65税金880367.866工程造价10662232.962.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：修缮工程(1)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价土石方工程1010103002001余方弃置1、拆除垃圾外运2、集中垃圾清运，运距自行考虑（所有建材及拆除垃圾均要清运）m350084.86424302010103002002余方弃置1、厂区内建筑生活垃圾清运2、集中垃圾清运，运距自行考虑3、工程量暂估按实结算m3100084.86848603SB010103003001建筑垃圾处置费1、拆除垃圾处置费2、工程量按实结算m31500106.47159705分部小计286995砌筑工程4010402001001砌块墙1、ALC砌块200厚ALC砌块(B06A5.0)2、专用粘结剂ALC砌块专用粘结剂m3194553.41107361.54分部小计107361.54混凝土及钢筋混凝土工程5010507001001散水1、60厚C20细石混凝土面层撒1:1水泥砂子压实赶光2、80厚粒径10~40卵石灌M2.5混合砂浆3、素土夯实m21454.8885.49124377.69分部小计124377.69金属结构工程6010606002001钢檩条修补屋面支撑\钢支撑、钢拉条、系杆Q235B\制作\安装\单根重量综合考虑\抛丸除锈Sa2级\含场内外运输\吊装高度综合考虑t186368636分部小计8636屋面及防水工程7010901001001瓦屋面1、1.4mmTPF塑钢瓦(复合型TPO型材+高分子防水层)2、配套支架m239949.5680.813228323.948010902001001屋面卷材防水混凝土屋面及天沟3mm厚SBS单层防水卷材m27061.2557.89408775.769010902002001屋面涂膜防水混凝土屋面及天沟、门楣、设备平台、雨棚1.5厚聚氨酯防水涂料m27384.6539.17289256.74序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价10010902003001屋面刚性层混凝土屋面及天沟1.20厚1:3水泥砂浆找平找坡层,坡度1%至排水点(屋面2%找坡)2.20厚1:3水泥砂浆找平层m25651.2551.44290700.311010902007001屋面天沟、檐沟原天沟更换为sus304,1.2MM，具体做法详见图纸m2192.4209.98460360.1512010903003001墙面砂浆防水（防潮）墙身防潮20厚1:2水泥砂浆,加5%防水剂m214021.322984.813010904003001楼（地）面砂浆防水门楣、设备平台、雨棚20厚1:3水泥砂浆(内掺5%防水剂)m2323.422.327218.29分部小计4687619.98保温、隔热、防腐工程14011001001001保温隔热屋面1、50厚A级保温棉2、铝薄3、钢丝网m2660037.4624723615011001003001保温隔热墙面1、外墙孔洞5cm挤塑板修补m215060.239034.5分部小计256270.5墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程16011201001001墙面一般抹灰外墙1、空鼓部分M15聚合物防水砂浆修补平整m24273.7921.8293254.117011201001002墙面一般抹灰外墙1、外墙抗裂砂浆5厚(内嵌耐碱网格布二层,分两次刷)2、7mm厚聚合物水泥防水砂浆一道3、基层清理干净刷界面剂一道m221368.9556.031197302.2718011201001003墙面一般抹灰外墙裂纹处采用SJ-75裂纹修补剂补缝处理m23205.348.8728431.3719011207001001墙面装饰板1.2.5mm厚铝板2.20*40*2镀锌方管m2957.2300.92288040.62分部小计1607028.36油漆、涂料、裱糊工程20011401002001卷帘门翻新1、清洗卷帘门2、防锈漆打底一遍，腻子抹平，酚醛调和漆二遍同原漆面m2518.424.0912488.2621011405001001金属面油漆1、空调外机支架/外墙铁艺构件进行除锈翻新2、防锈漆打底1遍,腻子抹平,酚醛调和漆二遍同原漆面m235019.096681.522011405001002金属面油漆1.金属基层刷水性调和漆2.原扶手及栏杆打磨干净m255011.96657823011407001001墙面喷刷涂料包括不限于外墙、管道出新、雨水管、天沟雨棚底1、外墙彩色无机涂料一底二面2、外墙柔性耐水腻子二道m226225.6425.3663508.69序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价24011407001002墙面喷刷涂料门卫喷刷外墙真石漆,一底两涂m27074.725230.4分部小计694486.85其他装饰工程25011503001001金属扶手、栏杆、栏板1、户外钢管栏杆修复与原有栏杆保持一致2、工程量暂估按实结算62.5482.3630147.5分部小计30147.5拆除工程26011602001001混凝土构件拆除拆除室内原有排水沟5006.8340027011604002001立面抹灰层拆除外墙1、外墙粉刷及抹灰层铲除2、外墙抹灰面（含涂料腻子）铲除，铲除厚度综合考虑3、铲除部位:空鼓、裂缝、粉化严重、粉刷层剥落渗漏等情况下对外墙面进行铲粉4、满足后续施工要求5、垃圾堆放，清理自行考虑m24273.7911.7450174.2928011607001001刚性防水拆除混凝土屋面及天沟1、拆除混凝土屋面包括不限于找平层、防水、保温等2、垃圾堆放，清理自行考虑\包含水平运输m25651.2534.01192199.0129011607001002违建拆建1、厂区内违建拆除2、垃圾清运3、残值归违建搭设人处理4、工程量暂估按实结算m2100028.972897030011607002001防水层拆除彩钢板屋面1、拆除原有锈蚀严重彩钢板屋面2、拆除原有保温棉、铝薄、钢丝网3、垃圾堆放，清理自行考虑\包含水平运输3、考虑残值回收m266001.43943831011608002001铲除涂料面外墙1、综合考虑外墙废旧贴构架等2、.铲除墙面腻子、涂料，铲除厚度综合考虑2、垃圾堆放，清理自行考虑m217095.164.6379150.59分部小计363331.89道路工程32040201022001排水沟1、金属排水箅子2、40厚C20细石混凝土加3%防水粉随打随抹，上撒1:1水泥砂子压实赶光3、150厚C10混凝土4、含预埋铁件5、做法符合图纸及图集做法5、工程量暂估按实结算500210.01105005序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价分部小计105005玻璃外立面清洗3301B001玻璃外立面清洗1、清洗玻璃m24318.164.7120338.53分部小计20338.53分部分项合计8291598.841011701002001外脚手架外墙脚手架\高度12m以内m22254024.04541861.62011701006001满堂脚手架本工程安拆屋面所需脚手架m239949.561.3353132.913011703001001垂直运输本工程所需垂直运输费用项138986.1238986.12401B002交通生产组织维护1、施工现场矛盾协调、交通组织、行车干扰、临时便道、保证用户正常生产等费用2、施工单位自行考虑，费用包干使用项15000050000单价措施合计683980.63合计8975579.473.总价措施项目清单与计价表总价措施项目清单与计价表工程名称：修缮工程(1)序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注1011707001001安全文明施工费162457.99基本费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费1.6143609.27增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费扬尘污染防治增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.2118848.722011707002001夜间施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.087180.463011707003001非夜间施工照明分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费4011707004001二次搬运分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费5011707005001冬雨季施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.1816156.046011707006001地上、地下设施、建筑物的临时保护设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费7011707007001已完工程及设备保护分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.054487.798011707008001临时设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费2.1188487.179011707009001赶工措施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费10011707010001工程按质论价分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费11011707011001住宅分户验收分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费12011707012001建筑工人实名制费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.054487.7913011707091001特殊条件下施工增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费14011707501001苏安码管理增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.054487.7915011707015001智慧工地费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费合计387745.034.其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表工程名称：修缮工程(1)序号项目名称金额(元)结算金额（元）备注1暂列金额2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费合计5.暂列金额明细表暂列金额明细表工程名称：修缮工程(1)序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注合计6.材料（工程设备）暂估单价及调整表材料（工程设备）暂估单价及调整表工程名称：修缮工程(1)序号材料编码材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量暂估（元）确认（元）差额±（元）备注投标确认单价合价单价合价单价合价合计7.专业工程暂估价及结算价表专业工程暂估价及结算价表工程名称：修缮工程(1)序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额（元）差额±（元）备注合计8.计日工表计日工表工程名称：修缮工程(1)编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)合价（元）暂定实际一人工人工小计二材料材料小计三施工机械机械小计四、企业管理费和利润总计9.总承包服务费计价表总承包服务费计价表工程名称：修缮工程(1)序号项目名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程项目价值2发包人供应材料项目价值合计10.规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表工程名称：修缮工程(1)序号项目名称计算基础计算基数(元)计算费率(％)金额（元）1规费环境保护税+社会保险费+住房公积金418540.6418540.61.1社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费9363324.53.8355806.331.2住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费9363324.50.6762734.271.3环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费9363324.52税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.019781865.19880367.86合计1298908.4611.发包人提供材料和工程设备一览表发包人提供材料和工程设备一览表工程名称：修缮工程(1)序号材料编码材料（工程设备）名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)交货方式送达地点备注合计12.承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）工程名称：修缮工程(1)序号材料编码名称、规格、型号单位数量风险系数(%)基准单价(元)投标单价(元)发承包人确认单价(元)备注1.单位工程招标控制价表1.2单位工程招标控制价表工程名称：围墙(2)序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费470740.251.1人工费183180.421.2材料费190554.991.3施工机具使用费19836.821.4企业管理费52810.171.5利润24357.852措施项目费88884.472.1单价措施项目费56114.122.2总价措施项目费32770.352.2.1其中：安全文明施工措施费18492.593其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费208745税金52244.886工程造价632743.62.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：围墙(2)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价土石方工程1010101002001挖一般土方实挖方量（计价表量）/土质综合考虑,机械挖土方/人工配合修边坡/运距自行考虑，消纳费自行考虑，结算不予不调整。m3340.7612.654310.612010103001001回填方1、基(槽)坑土方回填（计价表量）2、夯填回填满足设计要求3、投标单位自行考虑现场土方的平衡4、运距投标单位自行考虑，结算不予不调整。m3251.9933.678484.53010103002001余方弃置1、拆除垃圾外运2、集中垃圾清运，运距自行考虑（所有建材及拆除垃圾均要清运）m318584.8615699.14SB010103003001建筑垃圾处置费1、拆除垃圾处置费2、工程量按实结算m3185106.4719696.95分部小计48191.16砌筑工程5010401001001砖基础1、MU10粉煤灰砖实心砖2、M7.5水泥砂浆m334.73564.5219605.786010401003001实心砖墙砖围墙1、MU10粉煤灰砖实心砖2、M7.5水泥砂浆m328.78609.3917538.247010401009001实心砖柱砖柱1、MU10粉煤灰砖实心砖2、M7.5水泥砂浆m323.84692.9616520.178010404001001垫层100厚碎石垫层m321.57302.786530.96分部小计60195.15混凝土及钢筋混凝土工程9010501001001垫层垫层1、C20商品砼m321.57510.5511012.5610010503004001圈梁圈梁1、C25商品砼m310.9598.476523.3211010515001001现浇构件钢筋现浇构件钢筋\HRB335\8mm1.765383.059474.1712010515001002现浇构件钢筋现浇构件钢筋\HRB335\12mm0.0655346.33347.5113010515001003现浇构件钢筋现浇构件钢筋\HRB335\14mm1.84556.928202.4614010516002001预埋铁件1、预埋铁件制安0.07714361.171105.81分部小计36665.83墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价15011201001001墙面一般抹灰20厚1:3水泥砂浆修补找平m21058.840.442775.5216011202001001柱、梁面一般抹灰20厚1:3水泥砂浆修补找平m2747.1346.7534928.33分部小计77703.85油漆、涂料、裱糊工程17011405001001金属面油漆新建及翻修栏杆1、两道黑色水性金属调和漆,局部刮丙苯乳胶腻子,打磨。2、刷二遍丙苯乳胶金属漆底漆,厚度25~35um。m21883.8531.5759473.1418011407001001墙面喷刷涂料新建及翻修围墙1.外墙涂料一底两面2,外墙柔性耐水腻子两道m21805.9332.8459306.74分部小计118779.88其他装饰工程19011503001001金属栏杆铁艺围墙\1.80m高\制作并安装\材质及做法满足施工图要求\外干喷砂除锈处理,等级SA1(1/2);m333.06275.9791914.57分部小计91914.57拆除工程20011601001001砖砌体拆除围墙1、破损围墙拆除综合考虑2、垃圾堆放，清理自行考虑m387.3575.866626.3721011602001001混凝土构件拆除围墙1、破损围墙基础拆除综合考虑2、垃圾堆放，清理自行考虑m310.91112.8312129.8522011604002001立面抹灰层拆除围墙1、围墙抹灰面（含涂料腻子）铲除，铲除厚度综合考虑2、垃圾堆放，清理自行考虑m21259.1312.7916104.2723011611005001其他金属构件拆除围墙1、破损铁艺栏杆拆除综合考虑2、垃圾堆放，清理自行考虑3、考虑残值回收m2466.285.212429.32分部小计37289.81分部分项合计470740.251011701002001外脚手架砌筑用脚手架m2747.132.261688.512011702001001基础1、垫层2、模板安装、拆除、整理归堆等3、满足设计及施工要求m2431.3694.4340733.323011702008001圈梁1、圈梁模板2、模板安装、拆除、整理归堆等3、满足设计及施工要求m2181.7475.3413692.29序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价单价措施合计56114.12合计526854.373.总价措施项目清单与计价表总价措施项目清单与计价表工程名称：围墙(2)序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注1011707001001安全文明施工费18492.59基本费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费3.216859.34增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费扬尘污染防治增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.311633.252011707002001夜间施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.08421.483011707003001非夜间施工照明分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费4011707004001二次搬运分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费5011707005001冬雨季施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.18948.346011707006001地上、地下设施、建筑物的临时保护设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费7011707007001已完工程及设备保护分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.05263.438011707008001临时设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费2.312117.659011707009001赶工措施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费10011707010001工程按质论价分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费11011707011001住宅分户验收分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费12011707012001建筑工人实名制费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.05263.4313011707091001特殊条件下施工增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费14011707501001苏安码管理增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.05263.4315011707015001智慧工地费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费合计32770.354.其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表工程名称：围墙(2)序号项目名称金额(元)结算金额（元）备注1暂列金额2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费合计5.暂列金额明细表暂列金额明细表工程名称：围墙(2)序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注合计6.材料（工程设备）暂估单价及调整表材料（工程设备）暂估单价及调整表工程名称：围墙(2)序号材料编码材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量暂估（元）确认（元）差额±（元）备注投标确认单价合价单价合价单价合价合计7.专业工程暂估价及结算价表专业工程暂估价及结算价表工程名称：围墙(2)序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额（元）差额±（元）备注合计8.计日工表计日工表工程名称：围墙(2)编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)合价（元）暂定实际一人工人工小计二材料材料小计三施工机械机械小计四、企业管理费和利润总计9.总承包服务费计价表总承包服务费计价表工程名称：围墙(2)序号项目名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程项目价值2发包人供应材料项目价值合计10.规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表工程名称：围墙(2)序号项目名称计算基础计算基数(元)计算费率(％)金额（元）1规费环境保护税+社会保险费+住房公积金20874208741.1社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费559624.723.217907.991.2住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费559624.720.532966.011.3环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费559624.722税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01580498.72952244.88合计73118.8811.发包人提供材料和工程设备一览表发包人提供材料和工程设备一览表工程名称：围墙(2)序号材料编码材料（工程设备）名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)交货方式送达地点备注合计12.承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）工程名称：围墙(2)序号材料编码名称、规格、型号单位数量风险系数(%)基准单价(元)投标单价(元)发承包人确认单价(元)备注1.单位工程招标控制价表1.3单位工程招标控制价表工程名称：非机动车棚土建工程(3)序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费115983.291.1人工费38196.591.2材料费56063.091.3施工机具使用费5224.931.4企业管理费11290.51.5利润5208.182措施项目费32905.972.1单价措施项目费24187.342.2总价措施项目费8718.632.2.1其中：安全文明施工措施费4919.993其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费5553.575税金13899.856工程造价168342.682.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：非机动车棚土建工程(3)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价1010101002001挖一般土方人机配合挖基础土方\场内堆土\包括但不限于基础土方、破除部分原硬化场地、建筑垃圾、绿化土方等\实挖量m3425.4411.664960.632010103001001回填方回填土基(槽)坑夯填m3327.8944.6414637.013010501001003垫层垫层1、C15商品砼m321.64501.7910858.744010404001001垫层级配碎石垫层m328.24302.788550.515010501003003独立基础独立基础1、C25商品砼m347.67514.7524538.136010515001003现浇构件钢筋现浇混凝土构件钢筋直径φ12三级钢t4.0335346.3321561.757010516002001预埋铁件1、预埋铁件制安t2.1514361.1730876.52分部分项合计115983.291011702001001基础1、垫层2、模板安装、拆除、整理归堆等3、满足设计及施工要求m261.7494.435830.112011702001002基础1、独立基础2、模板安装、拆除、整理归堆等3、满足设计及施工要求m2159.5481.913066.333011705001001大型机械设备进出场及安拆满足施工需要自行考虑台次15290.95290.9单价措施合计24187.34合计140170.633.总价措施项目清单与计价表总价措施项目清单与计价表工程名称：非机动车棚土建工程(3)序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注1011707001001安全文明施工费4919.99基本费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费3.24485.46增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费扬尘污染防治增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.31434.532011707002001夜间施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.08112.143011707003001非夜间施工照明分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费4011707004001二次搬运分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费5011707005001冬雨季施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.18252.316011707006001地上、地下设施、建筑物的临时保护设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费7011707007001已完工程及设备保护分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.0570.098011707008001临时设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费2.33223.929011707009001赶工措施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费10011707010001工程按质论价分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费11011707011001住宅分户验收分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费12011707012001建筑工人实名制费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.0570.0913011707091001特殊条件下施工增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费14011707501001苏安码管理增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.0570.0915011707015001智慧工地费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费合计8718.634.其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表工程名称：非机动车棚土建工程(3)序号项目名称金额(元)结算金额（元）备注1暂列金额2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费合计5.暂列金额明细表暂列金额明细表工程名称：非机动车棚土建工程(3)序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注合计6.材料（工程设备）暂估单价及调整表材料（工程设备）暂估单价及调整表工程名称：非机动车棚土建工程(3)序号材料编码材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量暂估（元）确认（元）差额±（元）备注投标确认单价合价单价合价单价合价合计7.专业工程暂估价及结算价表专业工程暂估价及结算价表工程名称：非机动车棚土建工程(3)序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额（元）差额±（元）备注合计8.计日工表计日工表工程名称：非机动车棚土建工程(3)编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)合价（元）暂定实际一人工人工小计二材料材料小计三施工机械机械小计四、企业管理费和利润总计9.总承包服务费计价表总承包服务费计价表工程名称：非机动车棚土建工程(3)序号项目名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程项目价值2发包人供应材料项目价值合计10.规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表工程名称：非机动车棚土建工程(3)序号项目名称计算基础计算基数(元)计算费率(％)金额（元）1规费环境保护税+社会保险费+住房公积金5553.575553.571.1社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费148889.263.24764.461.2住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费148889.260.53789.111.3环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费148889.262税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01154442.83913899.85合计19453.4211.发包人提供材料和工程设备一览表发包人提供材料和工程设备一览表工程名称：非机动车棚土建工程(3)序号材料编码材料（工程设备）名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)交货方式送达地点备注合计12.承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）工程名称：非机动车棚土建工程(3)序号材料编码名称、规格、型号单位数量风险系数(%)基准单价(元)投标单价(元)发承包人确认单价(元)备注1.单位工程招标控制价表1.4单位工程招标控制价表工程名称：非机动车棚钢结构工程(4)序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费542012.981.1人工费138799.231.2材料费288023.351.3施工机具使用费45251.091.4企业管理费47851.781.5利润22087.532措施项目费30938.412.1单价措施项目费6213.42.2总价措施项目费24725.012.2.1其中：安全文明施工措施费9868.083其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费21371.085税金53489.026工程造价647811.49唯亭工业坊提升改造工程预算编制说明一、工程概况工程名称：唯亭工业坊提升改造工程建设项目的建设地点：苏州工业园区。二、编制依据1、建设单位提供的设计图纸、答疑文件等依据；2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856—2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857—2013）；《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《江苏省修缮建筑定额》（2009版）、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）、《江苏省市政工程计价定额》（2014版）；《江苏省建设工程费用定额》（2014版）等。3、本工程人工工资按苏建函价〔2025〕66号文苏州人工计入执行。4、本工程材料价格按苏州市2025年5月建设工程材料指导价、苏州市绿化苗木市场参考价及市场询价。5、本工程费率按苏州地区费率计入。6、建设单位提供的有关预算编制的其他资料；三、相关费用1、本工程相关费率详见清单2、本预算不考虑赶工措施费、二次搬运费、按质论价费、智慧工地等费用。四、其他特殊问题的说明（1）工程质量、材料、施工等的特殊要求：工程质量要求合格、材料乙供；（2）本工程所用混凝土全部为商品混凝土；（3）本工程所用砂浆全部为预拌砂浆；（4）本工程脚手架及模板均按承插型盘扣式考虑；（5）土方及建筑垃圾外运清单按20公里考虑计取，投标人自行考虑，结算不调整；垃圾处置费费投标人自行考虑，结算不调整；（6）垂直运输费的计取需投标单位自行踏勘现场，总价包干不调整；（7）本工程所产生垃圾的处理必须满足建设、规划、城管、环保等部门要求，由此引起的费用自行考虑计入投标报价内，竣工结算不予调整；（8）清单工程量为按发包人需求的暂估工程量；（9）厂区交通生产组织维护投标人自行考虑，费用包干，结算不予调整；（10）景观集装箱具体样式以建设单位确认为准；（11）室外设备格栅工程量暂估，最终工程量以现场实际情况深化为准，按实结算；（12）绿化工程养护期按建设单位要求为：三级养护二年，成活率100%移交；（13）市政开挖施工已考虑非封闭围挡施工，围挡形式材质等报建设单位同意后实施，结算单价不调整；（14）场内土方施工单位自行考虑土方平衡；（15）材料品牌要求详见品牌表；五、预算成果说明1、本工程预算金额28550385.72元。中正建设工程管理（苏州）有限公司2025年7月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本提升改造工程涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
