电梯 无障碍客梯答疑公告（荆州市市政建设集团有限公司2025）
荆州市市政建设集团有限公司某房建示范项目电梯采购及安装工程专业分包澄清公告
各潜在投标人：
相关潜在投标人对荆州市市政建设集团有限公司某房建示范项目电梯采购及安装工程专业分包公开招标（招标编号： CFJG-202507-019）招标文件提出了疑问，要求得到澄清和明确，现答复澄清如下：
1、招标文件中已标价工程量清单中要求招标限价税率 9%，与后续说明文件中设备税率13%安装税率3%不一致。
答：请各投标人按不含税价格进行报价，合同签订前中标人需提供具体税率，综合开票税率不得低于9%。合同签订后，分包人按照税务等相关部门及招标人要求开具有效的增值税专用发票，如若因分包人原因导致税率发生变化，具体责任由分包人自行承担。
2. 同步上传《荆州市市政建设集团有限公司某房建示范项目电梯采购及安装工程专业分包澄清清单》，请各投标人下载澄清文件，按澄清后清单编制投标文件。
3. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）调整为2025年8月11日15时00分，地点为：湖北省荆州市沙市区荆沙大道和园林路交汇处城发新时代荆州市城市发展控股集团有限公司14楼会议室(1)。
澄清公告作为招标文件的一部分应与招标文件共同阅读，如有与上述不一致之处，以本澄清公告为准；其余内容不变。
招标人：荆州市市政建设集团有限公司
2025年8月06日
荆州市市政建设集团有限公司某房建示范项目电梯采购及安装工程专业分包澄清清单.docx
序号项目名称甲方负责内容乙方工作内容计量单位暂定工程量招标限价(不含税单价)招标限价(不含税合价)投标报价(不含税单价)投标报价合计(不含税合价)备注1无障碍客梯 KT11.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1.载重量1350kg、速度1.00m/s、提升高度24.6米 、2、停站数7站、7 层 7 站 7 门3、电梯电气及配套电气安装、调试4、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定。6.客梯兼无障碍电梯，一楼银色发纹不锈，其余楼层涂装钢板 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、无线五方对讲系统、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部1169724.77169724.772无障碍客梯 KT21.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1.载重量1350kg、速度1.00m/s、提升高度24.6米 、2、停站数7站、7 层 7 站 7 门3、电梯电气及配套电气安装、调试4、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定6.客梯兼无障碍电梯，一楼银色发纹不锈，其余楼层涂装钢板 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、无线五方对讲系统、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部1169724.77169724.773消防电梯 XT11.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1.载重量1000kg、速度1.00m/s、2、提升高度42.45米 、停站数12站3、电梯电气及配套电气安装、调试4、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定6.消防电梯兼无障碍电梯，一楼银色发纹不锈，其余楼层涂装钢板 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、无线五方对讲系统、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部1191284.4191284.44消防电梯 XT21.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1.载重量1000kg、速度1.00m/s、2、提升高度42.45米 、停站数12站3、电梯电气及配套电气安装、调试4、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定6.消防电梯兼无障碍电梯，一楼银色发纹不锈，其余楼层涂装钢板 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、无线五方对讲系统、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部1191284.4191284.45无障碍客梯 XT31.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1.无障碍客梯 XT32.载重量1000kg、速度1.00m/s、提升高度42.45米 、停站数12站3、电梯设备安装、调试4、电梯电气及配套电气安装、调试5、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定6.客梯兼无障碍电梯，一楼银色发纹不锈，其余楼层涂装钢板 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、无线五方对讲系统、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部1191284.4191284.46消防兼无障碍客梯 XT11.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1.载重量1000kg、速度1.00m/s2.提升高度34.2米 、停站数10站3、电梯设备安装、调试4、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定6.消防电梯兼无障碍电梯，一楼银色发纹不锈，其余楼层涂装钢板 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、无线五方对讲系统、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部1196330.28196330.287无障碍客梯 KT21.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1、载重量1000kg、速度1.00m/s2、提升高度34.2米 、停站数10站3、电梯电气及配套电气安装、调试4、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定6.消防电梯兼无障碍电梯，一楼银色发纹不锈，其余楼层涂装钢板 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、无线五方对讲系统、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部1196330.28196330.288无障碍客梯 KT31.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1.载重量1000kg、速度1.00m/s2.提升高度34.2米 、停站数10站3、电梯电气及配套电气安装、调试4、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定6.消防电梯兼无障碍电梯，一楼银色发纹不锈，其余楼层涂装钢板 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、无线五方对讲系统、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部1196330.28196330.289无障碍客梯兼货梯HT1.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1.载重量1000kg、速度1.00m/s2.提升高度5.7米 、停站数2站3、电梯电气及配套电气安装、调试4、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定6.消防电梯兼无障碍电梯、货梯，一楼银色发纹不锈，其余楼层涂装钢板 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、无线五方对讲系统、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部1142201.83142201.8310落地式传菜梯1.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1.两层两站，含报检验证办证、采用优良的油缸和密封圈，不漏油，升降平稳，使用更省心。 加厚钢材，坚固厚实，硬度大，稳定耐用，载货不易变形使用寿命长。 不易坠落功能，自带此功能，在设备故障时能有效避免台面极速坠落，大大的减少失误。2.铜线电机，动力强劲，集强输出、省电、低噪于一体。3、电梯电气及配套电气安装、调试4、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定6.落地式传菜梯，发纹不锈钢 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部154862.3954862.3911无障碍客梯 KT11.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1.载重量1000kg、速度1.00m/s2.提升高度12.3米 、停站数4站3、电梯电气及配套电气安装、调试4、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定6.客梯兼无障碍电梯，一楼银色发纹不锈，其余楼层涂装钢板 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、无线五方对讲系统、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部1161284.4161284.412客梯 KT21.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1.载重量1000kg、速度1.00m/s2.提升高度12.3米 、停站数4站3、电梯电气及配套电气安装、调试4、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定6.客梯兼无障碍电梯，一楼银色发纹不锈，其余楼层涂装钢板 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、无线五方对讲系统、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部1161284.4161284.413客梯 KT31.发包人按合同条款约定向承包人提供施工场地；2.甲方按工程项目成立相应的施工项目部；3.甲方项目部对施工现场进度、质量进行全局部署，对乙方施工现场的安全、质量、进度进行管控(包括发出开工通知、质量检查、安全检查等等)；4.甲方项目部向乙方提供施工图纸及相关资料，并负责技术交底；5.甲方负责协调工程项目外部事宜；1.载重量1000kg、速度1.00m/s2.提升高度12.3米 、停站数4站3、电梯电气及配套电气安装、调试4、详见招标文件、施工图、技术规范要求5.贯通门：否；有无机房电梯：按图纸要求（投标即视为已经考虑此问题），开门尺寸：按甲方后续要求确定6.客梯兼无障碍电梯，一楼银色发纹不锈，其余楼层涂装钢板 ；7.智能控制、轿厢专用空调+机房空调、LED照明、PVC地板、1.2mm发纹不锈钢、停电自动平层、铝单板轿厢成品保护、无线五方对讲系统、电梯刷卡系统、电梯按钮开孔及线路剔凿；8.包含设备采购、安装、调试、运输、第三方检测费，荆州市质量安全监督局的特检报告。部1161284.4161284.4合计21832112183211说明：一、所有电梯型号、规格及各项技术参数均应满足设计图纸和规范的要求，报价含运杂费，卸货吊装、并运抵采购人工地现场，设备运上楼(采购人不提供施工电梯、塔吊等运验设各)，电梯安装、调试合格、直至采购人、供应商、工程监理方、建设单位及湖北省特种设备检验检测院，共同验收合格并领取使用许可证，交付采购人使用并提供24个月的维护保养期。二、采购内容：荆州市市政建设集团有限公司某房建示范项目-电梯采购及安装工程专业分包，包括乘客电梯设备、安装材料、卸货吊装、并运抵采购人工地现场，电梯安装、调试合格直至采购人、供应商、工程监理方及湖北省特种设备检验检测院，共同验收合格并领取使用许可证，交付采购人使用。三、技术要求：部件安装图、安装说明书、安全部件形式报告等。四、质保期：自市场监管部门验收合格颁发准用证之日起开始计算24个月。质保期内：因分包人原因产生该部位工程质量、性能或安装等问题，分包人应承担保修义务，为发包人提供免费维修服务或免费更换产品、设备、相关材料等：非承包人原因产生工程质量、性能或安装等问题，承包人在接到发包人维修通知后，应及时进行维修或更换产品、设备、相关材料等，分包人只按成本价向发包人收取相应维修材料费用，免收人工服务费。分包人应按国家规定定期提供免费巡查，发现问题及时维保。质保期外：分包人人应终身为发包人提供技术支持。五、售后服务要求(电梯)：1、保修的响应时间：30分钟响应，1小时内到达现场。2、整套设备(电梯)要求提供免费维修24个月并提供免费备件清单，免费维保期问如发生除人为原因引起的损坏，应及时免费更换或修理。3、设备要求实行终身保修，免费保修期满后，采购方如委托卖方供应商进行维护保养，请报五年不变价，并详细列出维保内容。4、当备件停止生产的情况下，供应商应事先将停止生产的计划通知采购人，使采购人有足够的时问采购所需的备件；在停止生产后，如采购人要求。供应商应免费向采购人提供备的蓝图图纸和规格。六、提供的伴随服务：1、安装调试中负责电器及机械设备维修，操作及对操作维保人员的培训。2、要求提供的备件：保证货物正常运行的标准配置的附件及专用工具，均应包含在报价中，并应将其数量和单价单列，供评标时使用。1、提供施工组织设计、技术资料：满足设备安装的详图，使用操作，维护说明书，电梯功能表，动力电路和安全回路及符号说明，易损件目录，部件安装图，安装说明书，安全部件型式讨论报告结论副本等。
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯 无障碍客梯涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
