大门及园林景观软装答疑公告（成都城投锦盛置地有限公司2025）
各投标单位：
天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装项目澄清和答复如下：
第一条提问： 1、该项目是否为清单直接报价，不需要投标单位做软装深化方案 2、清单中部分无图片展示，能否重新提供清单图片，或是由投标单位自行在备注栏补充相关图片（1-11#公区大堂 挂饰及饰品无图片。1-11#架空层 挂饰及饰品无图片。会所 挂饰、饰品无图片。景观绿植&景观外摆 饰品无图片。社区大门 饰品无图片。） 3、招标文件第三章第三点 详细评审办法中，服务方案一般指产品保障或后期服务等；而得分点里需要说明软装方案符合设计要求，搭配方案具有艺术性，该点应该为设计方案详细体现；请问服务方案里因从哪些方面体现搭配艺术性
答：1.该项目为清单报价，软装服务方案按招标文件执行；2.清单中无参考图片展示的部分，投标单位可自行在备注栏进行补充；3.按招标文件执行。
第二条提问：1.招标文件中的清单里面部分软装产品已有图片，我方的软装方案是否需要沿用，如果不需要是否能替换清单上已有软装产品的图片；2.能否提供WORD版本的招标文件；3.能否提供此项目的精装设计方案及CAD完整图纸，便于更好的设计软装方案；4.清单中的含税暂列金是否包含在投标总报价里。
答：1.按招标文件执行；2.按招标文件执行；3.按招标文件执行；4清单中的含税暂列金包含在投标总报价里。
第三条提问：招标总清单的暂列金是562345.61，但是单个清单暂列金计算器相加是562345.62，请问下还是按招标清单暂列金总价来吗
答：详见本项目补遗文件01号。
第四条提问：保证金缴纳信息里的账户，就是投标保证金收款账户吗?如直接选择通过基本账户银行转账，是否需要将付款凭证在线上附件上传。
答：投标人严格按照“投标人须知前附表14条投标保证金”项递交投标保证金，该项里面的保证金收款账户为：成都市公共资源交易服务中心，开户行为：成都银行琴台支行。未要求将付款凭证在线上附件上传。
招标资料下载
标段名称：天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装
[招标文件]
E:\朱安珂\项目文件\2025\城投锦盛置地\天府锦上锦项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装工程\天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装工程.pdf
[补遗文件]
E:\朱安珂\项目文件\2025\城投锦盛置地\天府锦上锦项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装工程\补遗答疑文件\补遗.pdf
[补遗文件]
8.15招标清单1.zip
[工程图]
E:\朱安珂\项目文件\2025\城投锦盛置地\天府锦上锦项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装工程\54亩大区平面图.zip
[答疑文件]
H:\答疑.pdf
[答疑文件]
E:\朱安珂\项目文件\2025\城投锦盛置地\天府锦上锦项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装工程\补遗答疑文件\答疑.pdf
[工程量清单]
清单.rar
天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装项目补遗文件01号各投标单位：现对本项目招标文件进行补遗，按照招标文件要求，本补遗文件为招标文件的组成部分。1、现重新上传本项目的招标清单，招标清单以本次上传为准，请各投标人自行下载查看。2、本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）由“2025年9月1日10时30分”修改为“2025年9月5日10时30分”，投标保证金递交截止时间相应顺延。招标人：成都城投锦盛置地有限公司招标代理机构：成都科益工程咨询有限公司2025年8月1日日天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装项目答疑文件01号各投标单位：天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装项目澄清和答复如下：第一条提问：1、该项目是否为清单直接报价，不需要投标单位做软装深化方案？2、清单中部分无图片展示，能否重新提供清单图片，或是由投标单位自行在备注栏补充相关图片?（1-11#公区大堂挂饰及饰品无图片。1-11#架空层挂饰及饰品无图片。会所挂饰、饰品无图片。景观绿植&景观外摆饰品无图片。社区大门饰品无图片。）3、招标文件第三章第三点详细评审办法中，服务方案一般指产品保障或后期服务等；而得分点里需要说明软装方案符合设计要求，搭配方案具有艺术性，该点应该为设计方案详细体现：请问服务方案里因从哪些方面体现搭配艺术性?答：1.该项目为清单报价，软装服务方案按招标文件执行：2.清单中无参考图片展示的部分，投标单位可自行在备注栏进行补充；3.按招标文件执行。第二条提问：1.招标文件中的清单里面部分软装产品已有图片，我方的软装方案是否需要沿用，如果不需要是否能替换清单上已有软装产品的图片：2.能否提供WORD版本的招标文件：3.能否提供此项目的精装设计方案及CAD完整图纸，便于更好的设计软装方案；4.清单中的含税暂列金是否包含在投标总报价里。答：1.按招标文件执行：2.按招标文件执行：3.按招标文件执行：4清单中的含税暂列金包含在投标总报价里。第三条提问：招标总清单的暂列金是562345.61，但是单个清单暂列金计算器相加是562345.62，请问下还是按招标清单暂列金总价来吗?答：详见本项目补遗文件01号。第四条提问：保证金缴纳信息里的账户，就是投标保证金收款账户吗?如直接选择通过基本账户银行转账，是否需要将付款凭证在线上附件上传。答：投标人严格按照“投标人须知前附表14条投标保证金”项递交投标保证金，该项里面的保证金收款账户为：成都市公共资源交易服务中心，开户行为：成都银行琴台支行。未要求将付款凭证在线上附件上传。招标人：成都城投锦盛置地有限公司1招标代理机构：成都科益工程咨询有限公司2025年8月19日天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装项目答疑文件01号各投标单位：天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装项目澄清和答复如下：第一条提问：1、该项目是否为清单直接报价，不需要投标单位做软装深化方案？2、清单中部分无图片展示，能否重新提供清单图片，或是由投标单位自行在备注栏补充相关图片?（1-11#公区大堂挂饰及饰品无图片。1-11#架空层挂饰及饰品无图片。会所挂饰、饰品无图片。景观绿植&景观外摆饰品无图片。社区大门饰品无图片。）3、招标文件第三章第三点详细评审办法中，服务方案一般指产品保障或后期服务等；而得分点里需要说明软装方案符合设计要求，搭配方案具有艺术性，该点应该为设计方案详细体现：请问服务方案里因从哪些方面体现搭配艺术性?答：1.该项目为清单报价，软装服务方案按招标文件执行：2.清单中无参考图片展示的部分，投标单位可自行在备注栏进行补充；3.按招标文件执行。第二条提问：1.招标文件中的清单里面部分软装产品已有图片，我方的软装方案是否需要沿用，如果不需要是否能替换清单上已有软装产品的图片：2.能否提供WORD版本的招标文件：3.能否提供此项目的精装设计方案及CAD完整图纸，便于更好的设计软装方案；4.清单中的含税暂列金是否包含在投标总报价里。答：1.按招标文件执行：2.按招标文件执行：3.按招标文件执行：4清单中的含税暂列金包含在投标总报价里。第三条提问：招标总清单的暂列金是562345.61，但是单个清单暂列金计算器相加是562345.62，请问下还是按招标清单暂列金总价来吗?答：详见本项目补遗文件01号。第四条提问：保证金缴纳信息里的账户，就是投标保证金收款账户吗?如直接选择通过基本账户银行转账，是否需要将付款凭证在线上附件上传。答：投标人严格按照“投标人须知前附表14条投标保证金”项递交投标保证金，该项里面的保证金收款账户为：成都市公共资源交易服务中心，开户行为：成都银行琴台支行。未要求将付款凭证在线上附件上传。招标人：成都城投锦盛置地有限公司1招标代理机构：成都科益工程咨询有限公司2025年8月19日天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装招标文件招标人：成都城投锦盛置地有限公司招标代理机构：成都科益工程咨询有限公司2025年8月1第一章招标公告1.招标条件1.1本招标项目天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装，由成都城投锦盛置地有限公司作为招标人。项目已具备招标条件，现进行公开招标，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的投标。1.2本招标项目的招标组织形式为口自行招标回委托招标。招标人选择的招标代理机构是成都科益工程咨询有限公司。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装。2.2服务地点：高新区桂溪街道；2.3项目规模：土地面积：约36039.45平方米，建筑面积约112478.55平方米，暂定套内面积64000平方米；为新建纯住宅项目，总投资约265000.00万元（其中土地款146834.62万元）；2.4招标范围：包括但不限于：本项目清单要求范围内的软装采购及安装。2.5服务期限：工期30日历天，该工期为乙方完成深化设计、加工制作、采购、运输、摆放、安装等本合同约定的乙方全部工作，并通过甲方书面验收合格的期限。具体详见合同。2.6资金来源：回企业自筹口政府投资52.7资金预算：6185801.70元2.8标段划分：本项目共1个标段。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照。3.2财务要求：口近3年（2022年1月1日至年月日）无亏损；3回无财务要求。3.3类似项目业绩要求：回近3年（2022年1月1日至投标截止时间）不少于1个类似项目。类似项目是指：项目总金额不低于300万的软装采购及安装业绩。口无业绩要求。3.4本次招标口接受回不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。3.5信誉要求：未因不良行为而处于招标人的禁入期内：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间近3年（2022年1月1日至投标截止时间）投标人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部造成门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团供应商黑名单。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》（财库（2022）3号）第十九条规定【200】万元以上（含本数）的罚款。）3.6失信被执行人要求：投标人、其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询结果截图打印件，查询时间为招标公告发布之后）。3.7资料真实有效要求：投标人所提供的投标申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假。3.8其他要求：口其他：4招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2025年8月9日起，在成都市公共资源电子交易云平台（www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。4.2招标人不提供邮购招标文件服务。5.投标文件的递交45.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月1日10时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、成都城投招采平台上发布（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）。7.联系方式招标人：成都城投锦盛置地有限公司地址：成都市金牛区金周路589号联系人：张女士电话：028-68814597招标代理机构：成都科益工程咨询有限公司地址：四川省成都市金牛区一环路西三段31号嘉园大厦15楼联系人：朱安珂电话：028-867363288.监督投诉渠道监督人：成都城建投资管理集团有限责任公司地址：成都市金牛区金周路589号联系电话：028-601660345第二章投标人须知一、投标人须知前附表序号内容说明与要求1★项目名称天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装。2项目位置高新区桂溪街道。3★招标范围包括但不限于：本项目清单要求范围内的软装采购及安装。4资金来源企业自筹。5服务期限工期30日历天，该工期为乙方完成深化设计、加工制作、采购、运输、摆放、安装等本合同约定的乙方全部工作，并通过甲方书面验收合格的期限。具体详见合同。6★投标人资格1本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照。2财务要求：□近3年（2022年1月1日至年月日）无亏损；☑无财务要求。3类似项目业绩要求：☑近3年（2022年1月1日至投标截止时间）不少于1个类似项目。类似项目是指：项目总金额不低于300万的软装采购及安装业绩。□无业绩要求。4本次招标□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。5信誉要求：未因不良行为而处于招标人的禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间近3年（2022年1月1日至投标截止时间）投标人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团供应商黑名单。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行6★投标人资格政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》（财库〔2022〕3号）第十九条规定【200】万元以上（含本数）的罚款。）6失信被执行人要求：投标人、其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询结果截图打印件，查询时间为招标公告发布之后）。7资料真实有效要求：投标人所提供的投标申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假。8其他要求：□其他：。7投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人可在2025年8月14日12时00分之前（投标人在此时间之后提出的问题，招标人不再进行澄清和答复）在《成都市公共资源电子交易云平台》（www.cdggzy.com）上提问答疑区上提出问题,招标人将在投标截止时间15日前以答疑的形式上传至《成都市公共资源电子交易云平台》（www.cdggzy.com）上提问答疑区进行答复。8投标人确认收到招标文件澄清的时间招标人将于投标截止时间15日前在《成都市公共资源电子交易云平台》（www.cdggzy.com）上提问答疑区上传答疑及补遗文件，投标人请及时在该区自行下载本标段的答疑及补遗文件，投标人应在投标期间随时该区查询本标段的答疑及补遗文件，投标人未自行下载本标段所有答疑及补遗文件，由此造成的后果由投标人自行承担。9投标人确认收到招标文件修改的时间招标人将于投标截止时间15日前在《成都市公共资源电子交易云平台》（www.cdggzy.com）上招标相关文件下载区上传经修改的招标文件（若有时），投标人请及时在招标相关文件下载区自行下载本标段修改后的招标文件，投标人应在投标期间随时在《成都市公共资源电子交易云平台》（www.cdggzy.com）上招标相关文件下载区查询本标段是否有修改后的招标文件，投标人未自行下载的，由此造成的后果由投标人自行承担。10★投标文件份数正本一份、副本一份，电子文档U盘一份（电子文档须为签字盖章全的PDF格式扫描件)。应在封面注明“正本”或“副本”字样，当正副本不一致时以正本为准。11投标文件递交截止时间和地点投标文件递交截止时间：2025年9月1日10时30分。递交至：成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）注：具体开标室详见成都市公资交易中心开标当天大屏幕显示12开标时间和地点开标时间：同投标文件递交截止时间开标地点：同投标文件递交地点投标人的法定代表人或其委托代理人不参加开标的，视同该投标人承认开标记录，不得事后对开标记录提出任何异议。13★招标控制价最高限价：6185801.70元。注：（1）报价时税费统一按照13%计取。（2）投标人报价超出最高限价，投标文件将被否决。（3）只能有一个有效报价。即：投标文件（包括投标函）中的任何单价、合价或总价，不论其大写金额或小写金额均只能有一个，否则，投标文件将被否决。14★投标保证金提交，投标保证金的金额：50000元，大写：伍万元整。投标保证金须按招标文件要求、以投标人名义提交。提交单位名称应与投标单位一致，不得以分支机构等其他名义提交，且仅限当次投标项目（标段）有效，不得重复替代使用。投标保证金的缴纳方式为以下三种方式，由投标人任选一种方式递交：第一种递交方式——通过基本账户银行转账或银行电汇或银行汇票或网银第二种递交方式——电子银行保函第三种递交方式——电子保证保险保单A、采用第一种方式递交投标保证金的注意事项：（1）投标人应根据“拟投标项目回执”上载明的投标保证金收款账户名、账号、开户银行、应交金额等要求交纳保证金，应从其基本账户将投标保证金一次性转至“拟投标项目回执”上的收款账号，投标保证金递交截止时间为投标截止前一个工作日下午16点00分（以到账时14★投标保证金间为准）。（2）成都市交易中心投标保证金专用账户的相关信息如下：开户单位：成都市公共资源交易服务中心开户行：成都银行琴台支行账号：以“拟投标项目回执”提供的账号为准注：在成都银行开设基本账户的投标人，必须使用同城交换或银行电汇的方式提交投标保证金，不能使用通存通兑的方式提交。B、采用第二种方式递交投标保证金的注意事项：（1）递交电子银行保函的投标人，应由投标人在交易平台(成都市公共资源电子交易云平台)自行选择银行出具电子银行保函，并通过其单位账户支付费用（如有），且须在投标截止时间前1个工作日16点00分之前将电子银行保函加密推送至交易平台(成都市公共资源电子交易云平台)。银行保函费用是否为单位账户交纳，以投标情况公示表为准。（2）电子银行保函的格式以银行格式为准，保函的内容应包括投标保证金金额、保函的有效期限、银行担保的内容（即：如因投标人原因发生招标文件规定的投标保证金不予退还的情况，由银行向招标人足额支付投标保证金）。C、采用第三种方式递交投标保证金的注意事项：(1)递交电子保证保险保单的投标人，应由投标人在交易平台(成都市公共资源电子交易云平台)自行选择保险机构出具电子保证保险保单，并通过其单位账户支付保费，且须在投标截止时间前1个工作日16点00分之前将电子保单加密推送至交易平台(成都市公共资源电子交易云平台)。保证保险保费是否为单位账户交纳，以投标情况公示表为准。(2)保证保险的格式以保险机构的保单格式为准，保单内容应包括投标保证金金额、保单的有效期限、保证的内容等。(3)投标人在招标投标过程中存在提供虚假保证资料或虚假保单、围标串标等违法违规行为经调查属实的，记入企业不良信用信息，同时推送至相关监管部门，在投标保证保险业务开展过程中实施联合惩戒。D、项目（标段）投标保证金的提交情况应于开标时在成都市交易中心开标系统中公布。E、本标段投标人不按本招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被否决投标。F、联合体投标的，投标保证金须由联合体牵头人递交，并对联合体各成员均具有同等约束力。注：1、在开标(投标截止时间)时,成都市交易中心对投标人投标保证金提交信息有异常的情况在投标情况公示表上进行标记“*”，招标人（招标代理）如实记录并推送给评标委员会，由评标委员会予以评审。2、投标人应根据投标保证金交纳要求以及“拟投标项目回执”中的投标保证金收款账户名称、收款账号（下载招标文件时由系统自动生成收款账号）、开户银行等信息提交保证金，并通过交款银行查询是否提交成功。3、投标保证金不得超过项目估算价的百分之二（各级国家机关、事业单位和团体组织招标的工程建设项目投标保证金不得超过招标项目估算价的百分之一），且最高不得超过五十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。4、投标保证金金额为1—9499元的，按照“四舍五入”原则取整到千位（即缴纳：1000、2000、3000………9000元）；投标保证金金额为9500—9999元的，取整缴纳9000元；投标保证金金额为10000—100000元的，取整到万位（即缴纳：10000、20000、30000………100000元）。15投标保证金的退还投标保证金的递交与退还的相关规定按照成发改法规函【2019】159号文执行。（一）投标保证金的正常退还程序1．非中标候选人的投标保证金及保函，由成都市交易中心在评标结束后第7个工作日发起退还。2．对于中标的中标候选人，在投标有效期内，由成都市15投标保证金的退还交易中心按照该项目（标段）招标人的书面意见将投标保证金及保函退还至投标人；超过投标有效期的，在有效期届满后第1个工作日由成都市交易中心对投标保证金及保函直接发起退还；对其余中标候选人，在评标结束后10个工作日内招标人未向成都市交易中心提出暂不予退还投标保证金及保函的，由成都市交易中心直接发起退还。（二）投标保证金的非正常退还程序１、投标人涉嫌违法违规或被投诉的，正处于调查处理期间，招标监督部门应及时书面通知成都市交易中心，投标保证金暂不退还。待项目监督部门出具调查处理结果后，成都市交易中心根据处理意见发起退还。2、招标人因特殊情况书面要求所有投标人延长投标有效期，并相应延长投标保证金有效期的，须在正常退还程序启动之前书面告知成都市交易中心。若投标人向成都市交易中心书面表达拒绝延长并放弃投标的，由成都市交易中心将投标保证金退还至投标人。（三）投标保证金的退还方式1．以现金方式提交的投标保证金，成都市交易中心将保证金退还至原拨付账户；以保函方式提交的投标保证金，成都市交易中心按保函约定方式退还。2．以现金方式提交的投标保证金，其利息按照专用账户开户银行退款当日挂牌对公活期存款利率计算，在退还投标保证金的同时将利息划拨至投标保证金的原拨付账户。16履约担保无17★签字、盖章要求1.所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字(包括姓和名)，不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。2.所有要求盖章的地方都应加盖投标人单位（法定名称）17★签字、盖章要求章（鲜章）,不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。3.要求法定代表人或其委托代理人签字的地方，法定代表人亲自投标而不委托代理人投标的，由法定代表人签字；法定代表人授权委托代理人投标的，由委托代理人签字，也可由法定代表人签字。18评标委员会的组建评标委员会由招标人依法组建，7人。其中：招标人代表5人，评标专家2人。评标专家的确定方式为：从四川省综合评标专家库中随机抽取产生。注:1、评标委员会组建时，可增加评标委员会人数，但招标人代表人数不能增加。2、招标人代表按照《成都市发展和改革委员会等10部门关于进一步规范招标投标活动主体行为持续深化系统治理优化营商环境的通知》（成发改法规〔2023〕215号）要求进行委派。19招标代理服务费招标人支付。20投标有效期60日历天21评标办法采用综合评估法，详见第三章评标标准及评标办法22评标结果公示公示媒介：同招标公告发布媒介公示时间：5个工作日23自愿进场项目交易服务1.本项目属自愿进场交易，须交纳交易服务费。交易服务费用由中标人按成都交易集团有限公司（成都市公共资源交易服务中心）关于印发《招标采购类自愿进场项目交易工作规程》的通知规定支付全额费用。投标人应自行考虑在投标报价中，不单列。2.缴费标准：按标段(包件)以中标金额的1.5‰收取交易服务费，每标段(包件)最低不低于5000元，最高不超过23自愿进场项目交易服务20万元。3.缴费时间：中标人应在收到成都交易集团有限公司（成都市公共资源交易服务中心）出具的《进场交易服务费交款通知单》后5个工作日内一次性足额缴纳相关费用。24监督监督人：成都城建投资管理集团有限责任公司地址：成都市金牛区金周路589号联系电话：028-6016603425当投标人须知前附表与投标人须知中有不一致时，以投标人须知前附表为准。26招标文件中“★”号条款为招标文件规定的实质性要求。未实质性响应招标文件中“★”号条款，视为重大偏差，评标委员会在评审时应作否决投标处理。•二、投标人须知•（一）说明1.招标人本工程的招标人为成都城投锦盛置地有限公司，招标人依法组建评审小组负责评审工作。2.招标范围及内容详见招标须知前附表。3.合格的投标人详见招标须知前附表。4.投标费用（1）投标人承担其编制投标文件及递交所涉及的一切费用。无论招标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（2）无论招标结果如何，投标人的招标资料均不退回。（3）招标人不对未中标人作任何解释。•（二）招标文件1.招标文件的组成1.1招标文件包括下列内容：第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标标准和方法第四章投标文件格式第五章合同条款及格式1.2除1.1条列明的内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均视为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。1.3投标人收到招标文件时，应检查页数。投标人发现任何页数的遗缺、任何数字或词汇模糊不清、任何词义含混或意义不清，应立即通知招标人补全或澄清。如果投标人未按上述内容提出要求而造成不良的后果，招标人不承担责任。投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知，如果投标人编制的投标文件不符合规定的要求，其投标文件将被视为不合格的投标文件。任何对招标文件内容的忽略或误解，都不能作为投标人不完全响应招标文件的理由。1.4招标文件及补充资料前后有矛盾的，以时间在后的为准。1.5本招标文件由成都城投置地集团有限公司负责解释。•（三）投标文件的编写1.投标人语言投标文件、投标往来函件应以中文-汉语言文字书写。2.计量单位除工程规范中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。3.投标文件的组成（具体详见第四章）一式2份，其中正本1份、副本1份、电子文档1份(U盘)，应在封面注明“正本”或“副本”字样，当正副本不一致时以正本为准。4.投标文件编制要求投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的全部格式（表格可以按同样格式扩展）。5.货币约定本项目费用采用的币种为人民币。6.投标有效期6.1投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。6.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人须无条件同意延长投标有效期，且以书面形式予以答复。7.投标文件的份数和签署7.1投标人提交的投标文件份数见本须知前附表。7.2投标文件的正本需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，关键内容字迹应清晰易于辨认。在投标文件封面的右上角应清楚地注明“正本”或“副本”，副本可以是正本的复印件，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。7.3投标文件在使用招标文件提供的规定格式时，应按规定格式的要求进行相应的签字或盖章。投标文件由委托代理人签署的，在投标文件中须同时提交法定代表人授权委托书。7.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖其公章或由投标人委托代理人签字。•（四）投标文件的提交1.投标文件的装订、密封和标记1.1投标人的投标文件应装订成册，投标文件递交时密封外层应标(注)明：招标人名称：招标项目名称：投标人名称：年月日时开标，此时间以前不得开封。★投标文件密封处须加盖投标人公章。1.2如果因投递地点未写清楚而使投标文件迟到或遗失；或因密封不严、标记不明等而造成过早启封、失密等情况，所有后果完全由投标人自行负责。2.投标文件的提交2.1投标人应按本须知前附表规定的地点，于截止时间前提交投标文件。3.投标文件提交的截止时间3.1投标文件的递交截止时间见本须知前附表。3.2招标人可按本须知的有关规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。3.3到投标文件递交截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新组织招标。4.迟交的投标文件招标人在本须知前附表规定的投标文件递交截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。5.投标文件的补充、修改与撤回5.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标文件递交截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。5.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知的有关规定密封、标记和提交，并在密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。5.3在投标文件递交截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。5.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。•（五）开标1.招标人按本须知前附表所规定的时间和地点组织开标。2.参加开标会议的投标人法定代表人或委托代理人应签到，以证明其出席开标会议。投标人法定代表人或委托代理人未出席开标会的视为默认开标结果，事后不得提出异议。3.按规定提交撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。投标文件有下列情况之一的，招标人将予拒绝：3.1逾期送达或者未送达指定地点的；3.2未密封完好的。4.开标会议由招标人主持。由投标人的法定代表人或委托代理人检查投标文件是否按本招标文件的要求进行密封，并签字确认。5.经检查确认无误后，由工作人员当众拆封并宣读投标人名称及投标文件的主要内容。6.招标人负责完成开标记录，并由投标人代表在开标记录上签字确认开标结果。•（六）评审1.评审委员会和评审评标委员会成员由5人及以上单数组成。单项合同估算价在1000万元(含)以上或技术复杂或社会影响较大的采购项目，评标委员会成员人数应为7人及以上单数。四川省评标专家库评标专家的抽取按照政府主管部门的相关规定抽取，进入成都城投招采平台的招标项目，按照城投集团相关管理办法抽取。整个评审过程由监督部门负责监督。2.评审办法详见第三章。3.排名并公示招标人对各投标人按评审办法进行综合评估，以得分由高到低顺序排序。4.确定中标人招标人根据评审结果以书面形式告知中标人，未得到通知的申请人落选。中标人应于收到中标通知书之日起30日内与招标人签订服务合同。•（七）廉洁倡议书为保障招标工作的规范进行，有效遏制不公平竞争和违规违纪违法问题的发生，确保招标工作的公平、公正、公开，招标人特向投标人发出如下倡议：1.严格遵守相关规定，不与招标人、代理机构工作人员串通，损害国家利益、企业利益以及他人的合法利益；不与其他投标人相互串通报价，不排挤其他投标人的公平竞争，不损害招标人或其他投标人的合法权益。2.严格遵守党和国家关于廉政建设的相关要求，不向招标人、代理机构的工作人员行贿、赠送礼金、有价证券或贵重物品，不为谋取中标擅自与招标人、代理机构的工作人员进行私下商谈、宴请或者达成默契，不以任何理由邀请招标人、代理机构的工作人员外出旅游或进入营业性娱乐场所。第三章评标标准及评标办法本次招标采用综合评估法进行评审。评审分为：资格审查、符合性审查、详细评审三部分。只有通过资格审查、符合性审查的投标人才能进入详细评审。经资格审查、符合性审查，有效投标不足三个但仍具有竞争，评审委员会应继续评审。是否具有竞争性，应从其实力、业绩、信誉、技术方案和招标报价等方面认定。依法组建评标委员会；评审委员会根据招标文件的评审原则，推荐综合得分排序前3名的投标人为中标候选人，若投标人最终综合得分相同时，则以投标人方案得分高者排名应靠前。排名第一的投标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被査实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。附：资格审查标准符合性审查标准详细评审标准一、资格审查标准序号审查内容合格条件备注1一般要求具有独立法人资格，具有有效的营业执照。2业绩要求近3年（2022年1月1日至投标截止时间）不少于1个类似项目。类似项目是指：软装采购及安装业绩。3信誉要求未因不良行为而处于招标人的禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间近3年（2022年1月1日至投标截止时间）投标人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团供应商黑名单。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》（财库〔2022〕3号）第十九条规定【200】万元以上（含本数）的罚款。）4失信被执行人要求投标人、其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询结果截图打印件，查询时间为招标公告发布之后）。5资料真实有效要求投标人所提供的投标申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假。6其他要求符合投标人资格要求中的其他要求相关条款7联合体本次招标不接受联合体注：结论分“通过”和“不通过”；上表所列所有评审项目均符合要求的结论为“通过”；有任意一项不符合要求则结论为“不通过”。以上评审有一条不通过，则视为资格评审标准不通过，不进入下一步评审，投标文件作否决招标处理。二、符合性审查标准序号审查内容投标单位投标人1投标人2……1按招标文件要求投标人的法定代表人或授权代表人签字和盖公章的2法定代表人身份证明书符合招标文件要求3法定代表人授权委托书(若法定代表人授权时)符合招标文件要求4投标人没有递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外5报价是否唯一且未超过本项目最高限价。6投标文件载明的项目完成期限未超过招标文件规定的期限7是否响应招标文件实质性要求8投标保证金已递交，且递交时间符合招标文件要求结论注：结论分“通过”和“不通过”；上表所列所有评审项目均符合要求的结论为“通过”，有任意一项不符合要求则结论为“不通过”。以上评审有一条不通过，则视为符合性评审标准不通过，不进入下一步评审，投标文件作否决投标处理。三、详细评审办法序号评审内容分值评审标准1人员（20分）项目负责人：具有3年及以上相关工作经验得8分；策划总监：具有3年及以上相关工作经验得3分；设计总监：具有3年及以上相关工作经验得3分；工程经理：具有3年及以上相关工作经验得3分；工程执行：具有2年及以上相关工作经验得3分。注：1.相关工作经验是指包含项目负责人或策划总监或设计总监或工程经理或工程执行等从业经历。2.需提供身份证、能证明(包含但不限于本岗位)工作年限的劳务合同（或劳动合同）和社保缴纳证明（由社保部门出具的主要人员在该投标申请人单位最近6个月连续缴费证明，从投标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足6个月的可少于6个月；退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明；新聘人员提供至少1个月在该投标申请单位的社保缴费证明并提供聘用合同），并加盖公章。2业绩（20分）2022年1月1日（含）以来除资格条件所需类似业绩外，每增加1个类似业绩得10分，本项最高得20分。注：1.类似业绩是指：项目总金额不低于300万的软装采购及安装业绩；2.业绩证明资料：合同等相关证明材料复印件并加盖投标申请人公章。时间以合同签订时间为准。3报价（30分）对通过资格评审、符合性审查的有效报价进行算术平均，等于算术平均值的报价得满分30分，其余报价与算术平均值相比每低1%扣0.25分，每高1%扣0.5分，中间值3报价（30分）按插入法计算，扣完为止。注：1、报价超过最高限价的作否决投标处理。4服务方案（30分）优：软装方案符合设计要求，搭配方案具有艺术性，产品完整准确，产品生产和安装计划能很好满足要求，得23-30分；良：软装方案符合设计要求，方案较为完整准确，产品生产和安装计划能较好满足要求，得15-22分；一般：软装方案较符合设计要求，方案较准确，产品生产和安装计划较能满足要求，得8-14分；差：软装方案设计不满足要求，搭配方案不具有艺术性，产品不完整准确，产品生产和安装计划不满足要求，得1-7分；无：未提供则不得分总分100第四章投标文件格式正本（副本）项目投标文件投标人（盖公司鲜章）：投标人全称法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）年月日投标文件目录一、报价函二、法定代表人身份证明书三、法定代表人授权委托书四、保证金缴纳凭证五、投标人信息六、类似业绩一览表七、拟派本项目工作人员名单八、拟在本项目负责人简历表九、服务方案十、服务承诺十一、廉洁承诺书十二、投标人认为有必要提供的其他资料一、报价函致：成都城投锦盛置地有限公司按照贵方天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装招标文件的要求，本文件签署人（姓名）受正式委托，兹以我方的名义并代表（投标人的名称）递交下列文件的1份正本、1份副本、电子文档U盘1份。本文件签署人特以本函在此申明并同意：一、我方已详细审核全部招标文件，包括补遗文件(如有时)及有关附件，对招标文件的条款和内容没有异议并接受。二、我方完全理解招标人因法律和政策原因取消招标以及拒绝所有的投标文件，并对此类任何行动不承担任何责任，亦无义务向被招标人解释其原因。三、在仔细研究了招标文件并结合我方的实际情况，我方对本项目报价含税总价为：元（大写：；）服务期限：。报价包括但不限于本项目合同约定工作内容所发生的服务费、人工费、材料费、工本费、风险费、利润、税费等我方为完成本合同项下义务所需的全部费用。我方不再以任何理由向你方收取其它任何费用。四、我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务，并对提交的资料中的所有陈述和申明的真实、准确、可靠性负责。若招标人发现我方提交的资料中有与事实不符的情况，有权拒绝我们的投标。五、我司承诺：招标人发出中标通知书后，向成都交易集团有限公司缴纳本项目的交易服务费，费用标准按照2024年12月31日发布的《成都交易集团有限公司关于的公示》执行（https://www.cdggzy.com/sitenew/Plus/Info.aspx?infoid=63087D6932D44315A3E430B439E926AB&columnid=000300070001）。参与本项目投标的，视为认可并承诺在中标后缴纳本费用，否则视为无故放弃中标情形处理。投标人：，（盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日二、法定代表人身份证明书单位名称：，（投标人全称）单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：，性别：年龄：职务：系（投标人全称），的法定代表人。特此证明。附：法定代表人的身份证复印件，并加盖公章。投标人（盖公司鲜章）：投标人全称日期：年月日三、法定代表人授权委托书致：（招标人）本人（姓名）系（投标人全称）的法定代表人，现授权委托（被委托人姓名、职务）为我公司委托代理人，以本公司的名义参加（项目名称）的招标活动。代理人在招标活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均为代表本公司的行为，与本人的行为具有同等的法律效力。本公司将承担代理人行为的一切法律责任和后果。委托代理人无转委托权，特此委托。委托代理人：，（签字）身份证号码：投标人（盖公司鲜章）：投标人全称法定代表人：，（签字或盖章）日期：年月日注：（1）法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件、委托代理人身份证（正反面）复印件或扫描件（2）申请人或其分公司为委托代理人缴纳的社保缴费证明（提供最近6个月连续缴费证明）四、保证金缴纳凭证（1）若采用转账方式，投标人应附银行给投标人的转账回单扫描件、人民银行颁发的基本存款账户开户许可证或基本存款账户信息证明材料扫描件。（2）若采用银行电子保函或保证保险方式，投标文件中无需附相应材料。提交电子保函的，参考格式如下：（招标人名称）：鉴于，（投标人名称）（以下称“投标人”）于年月，日参加，（项目名称）采购标段项目投标，（担保人名称，以下简称“我方”）无条件地、不可撤销地保证：若投标人在投标有效期内撤销投标文件，中标后无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，不按照招标文件要求提交履约保证金，或者发生招标文件明确规定不予退还投标保证金的其他情形，我方承担保证责任。收到你方书面通知后，我方在7日内向你方无条件支付人民币（大写）。本保函在投标有效期内保持有效。要求我方承担保证责任的通知应在投标有效期内送达我方。担保人名称：（盖单位章）法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：（签字）地址：_________邮政编码：_________电话：_________注：（1）电子保函或保证保险的担保责任、承担担保责任的方式、有效期等实质性内容应符合上述要求。（2）未要求提交投标保证金的，不需填报。五、投标人信息企业法人名称住所法定代表人企业类型经营范围注册资金邮政编码营业期限注：（1）后附资格要求所需的证件复印件（2）若上述信息不能全面反应投标人实际情况，投标人可自行决定进行增补。投标人（盖公司鲜章）：投标人全称法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日六、类似业绩一览表序号项目名称项目概况/内容签订年份业主单位123456注：（1）附招标公告和评标办法中要求提供的业绩，证明资料为合同复印件并加盖投标人公章，时间以所附合同签订的时间为准。（2）所附资料均须加盖申请单位鲜章。投标人（盖公司鲜章）：投标人全称法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日七、拟派本项目工作人员名单序号职务姓名学历执业或职业资格其他证书备注证书名称证书编号级别1234567891011投标人（盖公司鲜章）：投标人全称法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日八、拟派本项目负责人简历表姓名年龄职务职称学历拟在本合同任职从事本行业工作年限身份证号主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话注：（1）后附资格条件及评标办法所需资料。（2）所附资料均须加盖申请单位鲜章。投标人（盖公司鲜章）：投标人全称法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日九、服务方案（格式自拟）投标人（盖公司鲜章）：投标人全称法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日十、服务承诺（格式自拟）（招标）申请人（盖公司鲜章）：投标人全称法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）日期：年月日十一、廉洁承诺书为积极配合招标人的招标工作，有效遏制不公平竞争和违规违纪违法问题的发生，确保招标工作的公平、公正、公开，我公司特做以下承诺：1.严格遵守法律法规的相关规定，不与招标人、代理机构工作人员串通投标，损害国家利益、企业利益以及他人的合法利益；不与其他投标人相互串通报价，不排挤其他投标人的公平竞争，不损害招标人或其他投标人的合法权益。2.严格遵守党和国家关于廉政建设的相关要求，不向招标人、代理机构的工作人员行贿、赠送礼金、有价证券或贵重物品，不为谋取中标擅自与招标人、代理机构的工作人员进行私下商谈、宴请或者达成默契，不以任何理由邀请招标人的工作人员外出旅游或进入营业性娱乐场所。如违反上述承诺，招标人有权取消我公司中标资格，由此引起的相应损失由我公司全部承担。投标人（盖公司鲜章）：法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）日期：年月日十二、投标人认为有必要提供的其他资料（格式自拟）承诺书（一）（招标人名称）：我方承诺，我公司2022年1月1日至今未因不良行为而处于招标人的禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间近3年（2022年1月1日至投标截止时间）我公司不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团供应商黑名单。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》（财库〔2022〕3号）第十九条规定【200】万元以上（含本数）的罚款。）投标人：，（盖单位章）年月日承诺书（二）（招标人名称）：我方承诺，所提供的投标文件中的相关资料真实、合法、有效，无弄虚作假。若有虚假资料，我方对造成的所有后果承担责任。投标人：，（盖单位章）年月日第五章合同条款及格式天府锦上锦花园项目公区大堂、架空层、会所、社区大门及园林景观软装采购及安装合同发包人：承包人:工程名称：签约地点：签订日期：年月日发包人：承包人:工程名称：签约地点：签订日期：年月日41发包人：，（以下简称甲方）承包人：，（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚信的基础上经友好协商，就乙方承接甲方，及配套服务事宜，达成以下一致意见，签订本合同。第一条：工程概况1、项目名称：2、项目坐落：3、项目内容：乙方负责第二条：承包范围及承包方式1、甲方软装饰采购安装招标文件上的全部工作内容。2、承包范围：包括但不限于：本项目清单要求范围内的软装采购及安装。3、承包方式：包质量、包验收（通过相关部门验收）、包供货、包风险、包安装摆放、包售后服务等承包方式，按照甲方确认的采购清单、设计施工图、材料、材质、品质承包软装采购及安装服务。第三条：工程质量标准1、标准按国家、地方现行相关装饰标准。2、装饰物品需满足展示及日常的使用，达到甲方现场验收的要求。第四条：验收及移交1、乙方完成本合同所有义务后，甲方依据合同约定的产品质量标准和技术参数要求对软装采购及安装服务进行验收。2、在安装过程中或竣工验收时甲方提出的整改意见，乙方需按合同要求完成整改内容并确保通过甲方的验收。第五条：质量保修服务1、保修期：本合同内所有物品及饰品的保修期，从本合同约定服务完成并通过甲方验收之日起一年（若产品生产厂家对于产品所附的质量保证书约定时间长于本合同约定质保期的，按照生产厂家约定的期限为准）。保修期内乙方分别对供货和安装工程提供免费保修服务。缺陷的修补：乙方均应负责修改、完善出现于保修期内任何部分的缺陷或损坏。2、由于甲方的原因，造成乙方进行返工和维修的，乙方应无条件配合，费用双方协议解决。3、乙方确保在保修期间接报24小时内到达维修点，在保证维修工程质量的前提条件下，在24小时内维修完毕；如需返厂维修，则在7日内修复完毕。对因特殊原因（如气候、材料等因素）无法按合同约定时间内完成维修的，应采取保证正常使用的措施，并在具备条件后立即组织抢修。乙方同意，如乙方不能满足保修要求，甲方可另请第三方负责维修工作，乙方须承担所有费用及赔偿，发生的维修费用经甲方及第三方书面确认后乘以1.2倍从乙方保修金中扣除。甲方付给第三方的费用经甲方签字即可，无须乙方认可。4、在保修期内，乙方提供的缺陷修补、维修、维护及更换零部件等均免收任何费用；由于用户使用不当，发生故障、损坏，乙方维修时只收取工本费。第六条：合同工期1、开工日期：预计开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准）2、总工期：工期日历天，该工期为乙方完成深化设计、加工制作、采购、运输、摆放、安装等本合同约定的乙方全部工作，并通过甲方书面验收合格的期限。乙方应确保上述工期的实现，且上述工期是甲乙双方经过友好协商，且充分考虑：可能出现的自然灾害（如下雨、大风、高低温天气等）、8小时以内停水、8小时以内停电、节假日因素等可能对工期的影响后保证能实现的工期，乙方不得以前述理由要求甲方顺延工期。第七条：合同价1、合同暂定总价：（大写：）；其中税率%，税额（不含暂列金），不含税价（不含暂列金），含税暂列金。（具体明细详见本合同附件招标清单，实际结算金额据实结算）。付款前，乙方须提交与甲方付款金额等额有效的符合甲方财务要求的发票，否则甲方有权拒绝付款。2、计价方式:本合同采用不含税单价包干方式计价，税费根据乙方实际开票税率计取。最终结算清单以甲方确认的实际清单为准。该价格包括设计及深化设计、物品的材料、运输、制作、安装、布场、人工、风险、利润、税费等为完成本工程所需的所有费用，本价格在合同执行期间不因市场物价上涨、原材料或人工费上涨、政府调整物价及其它因素而作调整。第八条：付款时间、条件与结算方式1、本合同签订生效并提交《采购清单》获甲方书面认可后【60】个工作日内，支付合同总价金额的【20】%；2、按照经甲方审核确认的《采购清单》采购完毕，并提供家具、部品及饰品照片【60】个工作日内，支付合同暂定金额的【30】%3、经甲方确认出货到场【60】个工作日内，支付合同暂定金额的【30】%；4、移交甲方验收合格并结算完毕后，甲方【60】个工作日内向乙方支付合同总价【17】%时，乙方需提供包含保修金在内到100%金额的增值税专用发票，否则甲方除扣留质保金外，有权拒绝支付最后一笔款项；5、剩余结算总价的【3】%作为质保金，免费保修期为一年（包含家具、灯具、窗帘等全部软装物件），从工程移交甲方验收合格后次日起算，保修期满且无任何遗留质量问题，在扣除乙方保修期内的责任款后【15】日内，甲方无息支付保修金余额给乙方。6、甲方付款前，乙方应该据实向甲方出具符合条件的增值税专用发票，当甲方向乙方累计支付款项至合同结算价97%时，乙方需提供包含保修金在内到100%结算金额增值税专用发票，否则甲方除扣留质保金外，有权拒绝支付最后一笔款项。7、软装项目安装完毕后，乙方须于24小时内书面通知甲方，甲方在接到乙方通知后根据经甲方确认的软装设计方案及清单进行现场效果确认及验收，甲方如发现乙方所提供的软装物料与最终确认方案及发货清单中的货品规格、数量、外观质量等不符，乙方应按甲方要求立即配合更换。如软装物料最终安装及摆设效果达不到合同要求，甲方有权要乙方无条件返工整改，若整改后工程质量仍达不到本合同要求的，或乙方拒绝整改的，或乙方整改超期5日以上的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方按约承担违约责任。8、经甲方书面确认验收合格后，如现场货品有遗失或非乙方原因导致的损坏，乙方不承担责任。如乙方未在本项目验收合格后十天向甲方报送符合要求的结算资料（资料的份数以甲方的要求为准），在经甲方催促后14天内仍未提供和没有明确的书面答复的，甲方有权根据已有资料进行结算审核，乙方自愿认可甲方或甲方单方委托的第三方机构出具的竣工结算报告即作为本项目结算价格并作为甲方的付款依据，由此造成的损失及责任概由乙方承担。9、在甲方付款前，乙方应当按照甲方的要求开具合法、有效、完整准确的增值税专用发票，甲方收到乙方的增值税专用发票，经审核无误甲方才向乙方支付合同价款，乙方不能及时开具的，甲方可不予支付本合同款项，直至乙方按要求出具发票，甲方不承担因此导致的迟延付款的任何责任。若乙方提供虚假发票、套打发票，除重新开具发票外，还应当承担相应的法律责任。第九条：财务条款1、甲方应按约将本合同项下款项转账至乙方以下指定收款账户：户名：帐号：开户行：2、甲方付款前，乙方应据实向甲方出具符合条件的增值税专用发票且需甲方认证通过，否则甲方有权不予付款且不免除乙方按约履行合同义务的责任。3、应税主体税务信息及增值税发票相关事宜（1）本合同应税服务提供方（乙方）纳税身份：□一般纳税人，□小规模纳税人（2）增值税税率为：%（3）乙方开票信息：纳税人识别号：开户银行：开户账号：地址：（4）甲方开票信息：纳税人识别号：开户银行：开户账号：地址：（5）乙方完成本合同项下应税行为的计税方式：□一般计税，□简易计税（6）合同执行期间，如遇国家增值税税率调整，合同的不含税价不变，甲方实际支付的含税价款按此业务纳税义务发生的时间分段做相应调整。（7）发票开具与送达每次付款前，乙方必须提供符合国家规定要求且符合本合同项所对应应税行为的发票种类及适用税率的增值税发票。若因此给甲方造成无法及时认证、抵扣等情况的，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。甲方对乙方提供的增值税专用发票认证通过后才预付款，且不免除乙方按约履行合同义务的责任。（8）发票作废条款乙方需要作废发票，必须在第一时间内通知甲方；如乙方作废的发票甲方已认证，乙方必须配合甲方向税务局提供相关资料，同时换开发票；乙方非正常原因作废发票，给甲方造成损失的，甲方有权直接扣减应付乙方的款项，应付款项不足损失赔偿部分，甲方有权追偿。（9）乙方开具虚假发票将视为严重违约，甲方有权不予支付本次款项或直接扣减未付款项部分抵偿损失，不足抵偿部分，甲方保留追偿权利。同时乙方需按发票金额的1倍向甲方支付违约金。（10）经税务局确认，乙方未按时纳税，造成甲方已认证的进项不得抵扣造成损失的，甲方有权直接扣减未付部分款项，不足抵偿部分，甲方保留索赔的权利。（11）乙方向甲方收取的违约金、奖励费等价外费用，乙方需向甲方开具增值税发票。第十条：材料配置1、所有装饰工程物料以甲方最终书面确认的清单为准。2、乙方配置的装饰工程物料，在通过甲方验收前如有破损或质量问题由乙方负责按甲方要求无偿更换。3、乙方如需更换经甲方确认后的装饰设计方案中的物料，必须书面报甲方审核通过后方可执行，所更换的物料由乙方提供核价途径，甲方审核，按甲乙双方协商确定单价执行。4、所有物料（不论材质）制作前，乙方须到项目现场测量尺寸，若因乙方未进行现场测量而导致成品尺寸失误的，乙方须为甲方无偿更换并自行承担损失，甲方不予补偿或赔偿。第十一条履约担保1、本合同按以下第（1）种方式执行履约担保：（1）无需提供（2）为保证乙方全面履行其在本合同项下的各项义务，乙方在甲方中标通知书发出之日起7个工作日内缴纳履约保证金或保函，履约保证金或保函数额为本合同暂定总价金额的10%。履约担保可以现金银行转帐或保函方式办理。若采用现金银行转账方式，必须由乙方基本帐户转出；若采用保函（保函应符合国家相关规定川建建发【2016】531号及川建行规〔2019〕8号文的规定），保函的具体格式和内容须经甲方确认后开具，同时甲方有权对出具保函的主体（银行等）进行审查，若甲方认为保函格式和内容不符合甲方要求或主体资格、整体实力等存在问题，有权要求乙方更换保函或采用现金银行转账方式交纳履约担保。在项目实施过程中，甲方有权按照项目实际建设进度延长履约保函的时效与履约金额。履约担保的有效期为本合同有效期内，一旦乙方未能履行合同规定的义务，或者出现本合同约定的甲方可以扣除履约担保的情形，甲方有权从其中提取相应的款项。2、履约保证金的退还（或履约保函的解除）原则为项目竣工验收后无息退还剩余金。退还履约保证金或解除保函时，甲方无需支付资金利息；若乙方存在需支付的违约金、赔偿金等，则甲方在退还前直接扣除。若履约担保的形式为保函，则不支付预付款。第十二条：双方责任一、甲方的责任1、甲方应在项目实施前及时向乙方提供项目实施所必需的相关资料，以便乙方提前对项目进行分析和备料。2、甲方应根据现场情况在具备布场条件的前提下，书面通知乙方进场进行布场及安装工作。3、甲方有权拥有乙方提供的所有设计、制作成果、设计资料和文件的所有权和知识产权。4、甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付费用。5、甲方应积极配合乙方进场安装，负责及时进场按照清单签收货物。6、甲方应在乙方送货安装布置完毕并收到乙方书面验收通知后及时验收。二、乙方责任1、乙方负责根据甲方要求分批次进行本项目的整体布场和安装工作，装饰效果须满足甲方要求。2、乙方进场时负责提供物料清单，以便甲方及时验收货物。到货数量、种类与发货前清点结果不一致的，则按1000元/件（种）向甲方支付违约金。同时乙方应对该类错漏货品进行无条件补充和更换。物料、设施等不符合合同要求的，乙方不得摆设及安装。除甲方允许外，乙方不得以任何理由更换经甲方确认合格的标准方案及实物样板中的物料，否则视为乙方违约，除按上述1000元/件（种）支付违约金外，须另承担5％合同暂定总价的违约责任。该批次装饰费用不足抵扣的，甲方有权在其它项目未付款中直接予以扣除。3、乙方保证其所提供的物料、方案、设施等内容未侵犯第三人的知识产权或其他受保护的权利，否则，乙方除应承担赔偿费、律师费、诉讼费等费用外，还应退回甲方已付全部款项，并支付相当本合同暂定总价10%的违约金。4、乙方在项目布场工作完成后，应立即报甲方进行验收。需整改的内容，乙方负责于5个日历天内整改完毕。在甲方通过验收并签字确认后，除甲乙双方另有约定外，乙方不再对项目物品进行更换或增减。所有物品在验收合格后配合甲方及时移交给物业，在移交之日前，因安全事故、操作疏忽等任何原因，可能使物品遭受损失的一切风险由乙方承担。5、乙方负责本合同项下产品安装的施工单位或人员必须具备相对应的施工安装资质（或资格），否则乙方承担因此产生的一切经济及法律责任。如甲方已代乙方承担了相关责任，则甲方有权向乙方进行相关费用及损失的追偿。6、乙方应保证安全文明施工，并承担相应责任。如乙方布展过程发生事故，造成乙方或甲方的工作人员和其他第三人人身财产损害事故的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方不承担任何责任。若人民法院判决甲方向受害人承担赔偿责任，或者与乙方共同向受害人承担连带责任的，甲方有权向乙方全额追偿。7、乙方委派为供货代表，并须持有相应的授权委托书，负责协调工作中发生的有关事宜。如现场代表变更则需经甲方同意。乙方代表在履行合同中所签署的任何文件视为乙方的签署认可，对乙方产生约束力。8、乙方为宣传需要而使用甲方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，需事先征得甲方书面同意。第十三条：违约责任1、在甲方按时移交场地的前提下，乙方须保证按时完成布场工作，每逾期一天，乙方须向甲方支付合同暂定总价的5‰作为违约金，以补偿甲方因该项目延期完工造成的销售损失，乙方须在正式完成布场工作的当天内向甲方支付该违约金。若逾期超过10日，甲方有权选择解除合同，并按约追究乙方违约责任。2、若甲方未在规定的期限内支付合同款，经乙方书面催告20日内仍未及时支付的，乙方有权要求甲方按中国人民银行发布的同期存款利率向乙方支付违约金。3、甲方验收后发现乙方所提供的物料质量不符合国家有关规定和合同约定，在甲方要求乙方更换后发现仍不符合要求的，甲方有权暂停付款直至乙方更换符合要求的物料。乙方拒绝更换，或乙方更换两次后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并按约追究乙方违约责任。4、乙方保证拥有履行本合同的资质与能力，若乙方有擅自转包或分包行为的，甲方有权解除合同，并按约追究乙方违约责任。5、乙方单方要求解除合同或因乙方违约导致甲方依法依约解除合同的，视为乙方违约，乙方应按本合同暂定总价30%向甲方支付违约金并承担超过违约金给甲方造成的损失。如甲方愿意接受乙方已经完成的合格部分的，在确认扣除或收到上述违约赔偿后，按已完成合格部分应付金额的80％结算。6、乙方违约后，如甲方要求继续履行合同的，乙方承担前述违约责任后，乙方应继续履行合同；如甲方不要求继续履行的，应退还甲方已支付的相应款项。7、乙方同意，因违反合同而应向甲方支付的违约金或赔偿金，甲方均有权在其支付给乙方的任意款项中直接扣除，不足部分乙方应补足。8、为完成本合同的委托事项，按照国家相关法律法规或者行业规范等要求，应当具备行业许可或者从业资质的，乙方应当具备，并且安排从事该委托事项的人员应当具备相关资质，若乙方或者乙方的人员不适格的，甲方有权随时解除本协议，并按约追究乙方违约责任。9、若乙方每次违反甲方的规章、制度，甲方有权要求乙方支付自2000元/次的违约金。乙方如不服从甲方的管理、不积极配合甲方及其他相关单位的工作，甲方有权要求乙方支付2000元/次的违约金。10、因乙方原因导致甲方采取任何形式(包括但不限于催告、和解、诉讼等）向乙方提出主张，由此发生包括但不限于律师代理费、公证费、保全费、差旅费、材料复制费等工作费用，概由乙方承担，甲方有权直接从应付乙方的任一款项中扣除。如已不存在应付款，乙方应另行支付。通过诉讼解决的，上述费用可以被甲方列为诉讼请求，乙方对此不持任何异议。第十四条商标使用及知识产权1、甲方在项目推广过程中有权使用所采购货物之商标。2、乙方须保障甲方在中国使用其货物、服务及其任何部分不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或著作权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。第十五条保密条款1、乙方应当保证不向任何第三方泄露本合同的内容及甲方的所有商业秘密，并愿意承担由此引起的法律责任。在本合同订立前、履行中及终止后，未经甲方书面同意，乙方对本合同和甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。2、乙方应承担的保密义务包括但不限于：（1）未经甲方书面同意，不得将上述商业秘密、文件资料和信息披露给任何第三人；（2）不得将上述商业秘密、文件资料和信息用于本合同以外的其他目的；（3）在本合同终止或解除后或按甲方要求，及时将上述文件资料和信息返还甲方，或按甲方要求作适当处理。3、上述保密义务的期限至相关商业秘密、文件资料或信息正式向社会公开之日或甲方书面解除乙方此合同项下保密义务之日止。4、乙方违反上述约定的，应按合同暂定总价的10％向甲方支付违约金，违约金不足以赔偿甲方损失的，应按甲方的实际损失赔偿。5、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十六条不可抗力与风险承担1、甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因(如战争、自然灾害、重大疫情等的影响)不能履行合同时，应尽快以电报、传真方式通知对方不能履行或不可以完全履行的理由，并在一周内用特快专递将有关权威机构出具的证明文件寄给对方，经双方确认后，作为以后检查和确认的依据。2、因不可抗力的原因而被迫停止或推迟合同的执行时，则合同执行相应顺延，顺延的时间等于不可抗力发生作用的时间。受影响一方应在不可抗力终止或排除后尽快传真通知对方。3、在不可抗拒因素影响合同执行超过九十天的情况下，双方应达成继续执行合同的协议或双方另行协商延长本合同履行或签订补充协议或协商解除合同。4、货物的毁损、灭失的风险，在交付甲方验收前，由乙方承担。第十七条通知1、双方之间的一切通知均为书面形式。
投标 / 标书制作要点（原创）
本大门及园林景观软装涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
