校区项目监理 校区 项目监理答疑公告（宁德市特殊教育学校2025）
宁德市特殊教育学校中心城区校区项目（一期）监理
文件编号
E3509020902100349002001Z02
投标资格
无要求
投标文件递交截止时间
2025-10-16 09:00:00
投标有效期
90天
投标文件递交方法
暂无
投标保证金缴纳方式
投标保证金金额
0元 人民币
控制价（最高限价）
744,027元 人民币
评标办法
简易评标法
开标时间
2025-10-16 09:00:00
开标地点
无
开标方式
待定
资格审查方式
资格后审
答疑澄清时间
是否延期
否
延期后开标时间
0001-01-01 00:00:00
延期后开标地点
暂无
对文件澄清与修改的主要内容
宁德市特殊教育学校中心城区校区项目（一期）监理 答疑纪要 招标项目编号：E3509020902100349002 致各投标人： 现就“宁德市特殊教育学校中心城区校区项目（一期）监理”招标文件有关内容修改及回复如下： 一、招标文件修改部分： 1、本项目建筑安装工程费暂按6168.93万元（最终以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为监理服务费的计费额。修改为：“建筑安装工程费5159.6907万元（最终以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为监理服务费的计费额）”。 2、本项目监理服务费按73.5708万元，修改为：“监理服务费按74.4027万元”。 3、本项目招标文件中“本项目施工阶段监理服务费暂定为施工监理服务收费基价[120.8+(181-120.8)÷(8000-5000)×(6168.93-5000)]万元×1.0（专业调整系数）×0.85（工程复杂程度调整系数）×1.0（高程调整系数）×（1-40%）=73.5708万元。”修改为：“本项目施工阶段监理服务费暂定为施工监理服务收费基价[120.8+(181-120.8)÷(8000-5000)×(5159.6907-5000)]万元×1.0（专业调整系数）×1.0（工程复杂程度调整系数）×1.0（高程调整系数）×（1-40%）=74.4027万元”。 4、依据《宁德市住房和城乡建设局关于房屋市政工程相关企业信用评价有关事项的通知》（宁建筑[2025]19号）的规定，暂停应用福建省房屋市政相关企业信用评价结果。本项目开评标时各投标人的企业信用分均为合格。 5、招标文件专用合同条款9.1/4. 建设工程保证保险…将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开...，修改为：“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担”。 6、招标文件专用合同条款9.2/7）/e、因多次违约，使得须支付的违约金累计达到3万以上的，修改为：“因监理人多次违约，使得须支付的违约金累计达到3万以上的”。 二、招标文件答疑部分： 问1、本项目最高建筑高度多少米层数为多少为何工程复杂程度系数是0.85 答：本项目最高建筑高度28.2米，层数为6楼；工程复杂程度系数应为1 。 问2、P6页2.3，P81页专用条款2.1.2（29），P84页专用条款5.3.2包含“保修阶段、缺陷责任期”。理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修期、缺陷责任期的监理服务。建议：若需监理人提供保修期、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议删除“保修阶段、缺陷责任期”相关条款。 答：按招标文件规定执行。 问3、P23页项号49补充2、“因系统格式问题，第六章投标文件格式附表部分填写内容补充如下：...每人每次向招标人交纳壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳叁仟元的违约金。”，但投标文件格式《项目监理机构人员到位承诺书》2、中多出“承诺变更后的项目监理机构总监理工程师的执业资格和业绩符合招标文件要求”这句话。 请代理明确：投标文件格式《项目监理机构人员到位承诺书》2、是否将整段替换为P23页项号49补充2的内容。 答：不应替换，投标文件格式以《项目监理机构人员到位承诺书》要求为准，变更违约金的金额按招标文件...每人每次向招标人交纳壹万元...；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳叁仟元....填写。 问4、P84页专用条款4.违约责任缺少4.2.3，建议增加“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”。 答：按招标文件规定执行。 问5、P86页专用条款9.1“4. 建设工程保证保险…将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开...。” 理由：闽建筑[2018]19号文规定取消闽建筑[2015]29号文中关于“保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定。 建议本条款修改为“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担。” 答：此条款已修改，详本纪要招标文件修改部分第5点。 问6、P86页专用合同条款9.2中4）“...发包人有权根据工程的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员....”建议“增加监理人员的费用另行计取另行支付”。 答：按招标文件规定执行。 问7、P87页专用条款9.2中7）“因多次违约，使得须支付的违约金累计达到3万以上的”。建议修改为：“①因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金累计达到3万以上的”。 答：此条款已修改，详本纪要招标文件修改部分第6点。 三、随本答疑公告对招标文件进行修改，新生成的招标文件如有与本纪要不一致的，以本纪要为准。 注:招标文件中涉及以上内容均作相应调整。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本通知内容作为《招标文件》的组成部分。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。
宁德市特殊教育学校
宁德市城建工程咨询管理有限公司 2025年9月29日
递交时间
投标 / 标书制作要点（原创）
本校区项目监理 校区 项目监理涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
