屋顶漏水维修答疑公告（昆山金千灯城市建设有限公司2025）
千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修
中标贷申请
工程招标控制价及招标人期望值告知书
编号：GX20251153 各投标单位：
根据 昆山金千灯城市建设有限公司 的 千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修 招标文件中评标、定标办法要求及工程量清单的内容和规定，现将本工程工程招标控制价及招标人期望值公布如下：
招标控制价：贰拾叁万零叁佰壹拾伍元叁角捌分 （￥ 23.031538 万元）修缮土建：23.031538万元
附件：招标控制价文件
折扣率（%）： 90 (暂列金额不参与下浮、暂列金额为0万元。暂估价不参与下浮，暂估价为0万元。)
招标人期望值：贰拾万柒仟贰佰捌拾肆元整 （￥ 20.7284 万元）修缮土建：20.7284万元
如对上述招标项目工程招标控制价及招标人期望值有疑问，请于 11月4日 前在招投标报名系统答疑平台提出疑义，代理公司进行网上答疑。
\n\n\n千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修\n\n\n\n\n\n工程\n\n最高投标限价\n\n\n\n\n\n最高投标限价（小写）：\n230315.38\n\n\n （大写）：\n\n\n贰拾叁万零叁佰壹拾伍元叁角捌分\n\n\n\n\n\n\n招 标 人：\n造价咨询人：\n\n\n\n（单位盖章）\n\n（单位公章）\n\n\n法定代表人\n或其授权人：\n\n法定代表人\n或其授权人：\n\n\n\n\n（签字或盖章）\n\n\n\n（签字或盖章）\n\n\n\n专业咨询员：\n\n\n项目负责人：\n\n\n\n\n\n（造价人员签字盖专用章）\n\n\n（造价工程师签字盖专用章）\n\n\n编 制 时 间：\n\n\n\n\n复 核 时 间：\n\n\n\n\n\n单项工程招标控制价表\n\n工程名称：千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修\n第1页 共1页\n\n序号\n单位工程名称\n金额(元)\n其中：(元)\n\n暂估价\n安全文明\n施工费\n规费\n\n1\n千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修\n230315.38\n\n3509.26\n9040.92\n\n合 计\n\n230315.38\n\n3509.26\n9040.92\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n\n\n单位工程招标控制价表\n\n工程名称：千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修\n标段：\n第1页 共1页\n\n序号\n汇总内容\n金额(元)\n其中:暂估价(元)\n\n1\n分部分项工程费\n189445.83\n\n\n1.1\n人工费\n36318.24\n\n\n1.2\n材料费\n139114.71\n\n\n1.3\n施工机具使用费\n150.64\n\n\n1.4\n企业管理费\n9484.36\n\n\n1.5\n利润\n4377.88\n\n\n2\n措施项目费\n12811.76\n\n\n2.1\n单价措施项目费\n4436.06\n\n\n2.2\n总价措施项目费\n8375.70\n\n\n2.2.1\n其中：安全文明施工措施费\n3509.26\n\n\n3\n其他项目费\n\n\n\n3.1\n其中：暂列金额\n\n\n\n3.2\n其中：专业工程暂估\n\n\n\n3.3\n其中：计日工\n\n\n\n3.4\n其中：总承包服务费\n\n\n\n4\n规费\n9040.92\n\n\n5\n税金\n19016.87\n\n\n招标控制价合计=1+2+3+4+5-甲供材料费_含设备/1.01\n\n230315.38\n\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n分部分项工程和单价措施项目清单与计价表\n\n工程名称：千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修\n标段：\n第1页 共1页\n\n序号\n项目编码\n项目名称\n项目特征描述\n计量\n单位\n工程量\n金额（元）\n\n综合单价\n合价\n其中\n\n暂估价\n\n1\n011606002001\n饰面拆除\n拆除原屋面阳光板（800宽，36m长，共计24条）\nm2\n700\n6.80\n4760.00\n\n\n2\n010901003001\n阳光板屋面\n屋面安装3mm厚透明阳光板（FRP）\nm2\n700\n68.29\n47803.00\n\n\n3\n011607001002\n刚性层拆除\n拆除原屋面单层彩板\nm2\n300\n7.43\n2229.00\n\n\n4\n010901002001\n型材屋面\n屋面安装0.5mm厚波形彩钢板\nm2\n300\n56.34\n16902.00\n\n\n5\n011407002001\n天棚喷刷涂料\n屋面彩板喷刷黑色防水涂料\nm2\n300\n35.58\n10674.00\n\n\n6\n011607002001\n防水层拆除\n女儿墙、山墙天沟卷材防水拆除\nm2\n400\n8.50\n3400.00\n\n\n7\n010902001001\n屋面卷材防水\n天沟、女儿墙、山墙铺贴3+3mmSBS改性沥青防水卷材热熔法\nm2\n800\n98.98\n79184.00\n\n\n8\n011604002001\n立面抹灰层拆除\n原女儿墙抹灰层拆除\nm2\n200\n14.84\n2968.00\n\n\n9\n011201001001\n墙面一般抹灰\n女儿墙外墙面20mm厚1:2水泥砂浆抹灰\nm2\n200\n38.85\n7770.00\n\n\n10\n031001006001\n塑料管\n室内排水管拆除直径150\nm\n100\n3.40\n340.00\n\n\n11\n010902004001\n屋面排水管\n塑料管安装(胶圈接口)管外径150\nm\n100\n47.27\n4727.00\n\n\n12\n010902007001\n清理天沟\n天沟清理垃圾\nm\n400\n4.44\n1776.00\n\n\n13\n011611005001\n伸缩缝拆除\n伸缩缝拆除\nm\n64\n3.99\n255.36\n\n\n14\n010903004001\n墙面变形缝\n墙体安装伸缩缝；建筑油膏嵌缝，0.8mm厚不锈钢板盖缝（展开宽度600mm）\nm\n64\n79.07\n5060.48\n\n\n15\n010103002001\n余方弃置\n建筑垃圾外运，含垃圾处置费\n项\n1\n1596.99\n1596.99\n\n\n\n\n分部分项合计\n\n\n\n189445.83\n\n\n1\n011703001001\n垂直运输\n垂直运输\n项\n1\n4436.06\n4436.06\n\n\n\n\n单价措施合计\n\n\n\n4436.06\n\n\n本页小计\n\n\n\n\n\n\n193881.89\n\n\n合 计\n\n\n\n\n\n\n193881.89\n\n\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n总价措施项目清单与计价表\n\n工程名称：千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修\n标段：\n第1页 共3页\n\n序号\n项目编码\n项目名称\n计算基础\n费率（%）\n金额（元）\n调整\n费率（%）\n调整后\n金额（元）\n备注\n\n1\n011707001001\n安全文明施工费\n\n100.000\n3509.26\n\n\n\n\n1.1\n\n基本费\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n1.600\n3102.11\n\n\n\n\n1.2\n\n增加费\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n1.3\n\n扬尘污染防治增加费\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n0.210\n407.15\n\n\n\n\n2\n011707002001\n夜间施工\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n0.080\n155.11\n\n\n\n\n3\n011707003001\n非夜间施工照明\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n在计取非夜间施工照明费时，建筑工程、仿古工程、修缮土建部分仅地下室（地宫）部分可计取；单独装饰、安装工程、园林绿化工程、修缮安装部分仅特殊施工部位内施工项目可计取\n\n4\n011707004001\n二次搬运\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n5\n011707005001\n冬雨季施工\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n0.180\n348.99\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n总价措施项目清单与计价表\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n工程名称：千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修\n\n\n\n\n标段：\n\n\n\n第2页 共3页\n\n\n序号\n项目编码\n项目名称\n计算基础\n费率（%）\n金额（元）\n调整\n费率（%）\n调整后\n金额（元）\n备注\n\n6\n011707006001\n地上、地下设施、建筑物的临时保护设施\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n7\n011707007001\n已完工程及设备保护\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n0.050\n96.94\n\n\n\n\n8\n011707008001\n临时设施\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n2.100\n4071.52\n\n9\n011707009001\n赶工措施\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n10\n011707010001\n工程按质论价\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n11\n011707011001\n住宅分户验收\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n在计取住宅分户验收时，大型土石方工程、桩基工程和地下室部分不计入计费基础\n\n12\n011707012001\n建筑工人实名制费用\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n0.050\n96.94\n\n\n建筑工人实名制设备由建筑工人工资专用账户开户银行提供的，建筑工人实名制费用按表中费率乘以0.5系数计取\n\n13\n011707091001\n特殊条件下施工增加费\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n\n\n总价措施项目清单与计价表\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n工程名称：千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修\n\n\n\n\n标段：\n\n\n\n第3页 共3页\n\n\n序号\n项目编码\n项目名称\n计算基础\n费率（%）\n金额（元）\n调整\n费率（%）\n调整后\n金额（元）\n备注\n\n14\n011707501001\n苏安码管理增加费\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n0.050\n96.94\n\n\n建筑施工领域从业人员体检、安全生产继续教育培训、“苏安码”检录管理费等。\n\n15\n011707015001\n智慧工地费用\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。\n\n合 计\n\n\n\n\n8375.70\n\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n其他项目清单与计价汇总表\n\n工程名称：千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修\n标段：\n第1页 共1页\n\n序号\n项目名称\n金额(元)\n结算金额(元)\n备注\n\n1\n暂列金额\n\n\n\n\n2\n暂估价\n\n\n\n\n2.1\n材料暂估价\n\n\n\n\n2.2\n专业工程暂估价\n\n\n\n\n3\n计日工\n\n\n\n\n4\n总承包服务费\n\n\n\n\n合 计\n\n\n\n\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n\n规费、税金项目计价表\n\n工程名称：千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修\n标段：\n第1页 共1页\n\n序号\n项目名称\n计算基础\n计算基数(元)\n计算费率(％)\n金额(元)\n\n1\n规费\n环境保护税+社会保险费+住房公积金\n9040.92\n100.000\n9040.92\n\n1.1\n社会保险费\n分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费\n202257.59\n3.800\n7685.79\n\n1.2\n住房公积金\n分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费\n202257.59\n0.670\n1355.13\n\n1.3\n环境保护税\n分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费\n202257.59\n\n\n\n2\n税金\n分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01\n211298.51\n9.000\n19016.87\n\n合 计\n\n\n\n\n28057.79\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n\n\n承包人供应主要材料一览表\n\n工程名称：千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修\n标段：\n第1页 共2页\n\n序号\n材料编码\n材料名称\n规格、型号等要求\n单位\n数量\n单价(元)\n合价(元)\n备注\n\n1\n0101020201\n中砂\n\nt\n6.23664\n130.66\n814.88\n\n\n2\n01292305\n彩钢板\nT330\nm2\n312\n33.00\n10296.00\n\n\n3\n01295509\n连结支板\n\n只\n306\n3.09\n945.54\n\n\n4\n02310101\n无纺布\n\nm2\n407.14302\n0.77\n313.50\n\n\n5\n0301010102\n水泥\n32.5级\nkg\n2372.82\n0.24\n568.53\n\n\n6\n03010322\n铝拉铆钉\nLD-1\n十个\n226.1\n0.26\n58.79\n\n\n7\n03031201\n自攻螺钉\n\n十个\n63\n0.51\n32.13\n\n\n8\n0402010806\n普通成材\n\nm3\n0.04\n2088.45\n83.54\n\n\n9\n0402060601\n木砖与拉条\n\nm3\n0.16\n1071.08\n171.37\n\n\n10\n0406010201\n木柴\n\nkg\n7.04\n0.30\n2.11\n\n\n11\n04170424-1~1\n阳光板\n\nm2\n735\n49.00\n36015.00\n\n\n12\n04171533\n彩钢堵头\n\nm\n33.9\n9.43\n319.68\n\n\n13\n0506020302\n8K不锈钢镜面板\n1219×2438×0.8\nm2\n16.896\n133.22\n2250.89\n\n\n14\n0507050201\n不锈钢焊丝\n\nkg\n0.512\n40.91\n20.95\n\n\n15\n0508060600\n钢钉\n\nkg\n0.192\n6.78\n1.30\n\n\n16\n0508091502\n铁钉\n\nkg\n2.48\n5.63\n13.96\n\n\n17\n0512010301\n钢压条\n\nkg\n42.64\n4.13\n176.10\n\n\n18\n0603080101\n石油液化气\n\nkg\n85.28\n3.77\n321.51\n\n\n19\n0604010300\n石油沥青\n\nkg\n130.56\n4.36\n569.24\n\n\n20\n0604070102\n煤\n\nkg\n14.08\n0.86\n12.11\n\n\n21\n0605030402~1\n增强塑料水管(PVC水管)\nΦ150mm\nm\n104.55\n32.44\n3391.60\n\n\n22\n0605050113~1\nPVC束接\nΦ150mm\n只\n28.09\n3.58\n100.56\n\n\n23\n0605071602~1\n塑料弯头(PVC)\nΦ150 135度\n个\n5.84\n7.01\n40.94\n\n\n24\n0605151102~1\n塑料抱箍(PVC)\n150mm\n副\n108.65\n3.02\n328.12\n\n\n25\n0608013801\n麻丝\n\nkg\n35.2\n6.78\n238.66\n\n\n26\n0609050401\nSBS封口油膏\n\nkg\n90.24\n6.43\n580.24\n\n\n27\n0609062601\n胶水\n\nkg\n1.85\n6.84\n12.65\n\n\n28\n0610010102\nAPP及SBS基层处理剂\n\nkg\n291.12\n3.94\n1147.01\n\n\n29\n0610020502\nSBS聚脂胎乙烯膜卷材\n厚度3mm\nm2\n1927.04\n32.42\n62474.64\n\n\n30\n0611010101\n防腐油\n\nkg\n2.176\n1.47\n3.20\n\n\n31\n0612070102\n水\n\nm3\n1.698\n5.69\n9.66\n\n\n32\n10030309\n铝合金压条\n\nm\n739.2\n3.43\n2535.46\n\n\n33\n11030747\n丙烯酸防水涂料\n\nkg\n428.5716\n20.00\n8571.43\n\n\n34\n11591105\n玻璃胶\n300mL\n支\n3.3\n10.55\n34.82\n\n\n35\n12410307\n耐候胶\n\nL\n53.55\n68.60\n3673.53\n\n\n36\n13070313\n玻璃纤维布\n1.8mm\nm2\n-342.3\n2.23\n-763.33\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n承包人供应主要材料一览表\n\n\n\n\n工程名称：千灯镇骏森物资北仓库屋顶漏水维修\n标段：\n第2页 共2页\n\n序号\n材料编码\n材料名称\n规格、型号等要求\n单位\n\n数量\n单价(元)\n合价(元)\n\n备注\n\n37\n31010522\n密封带\n3×20mm\nm\n17.4\n1.80\n31.32\n\n\n38\nCL-D00002\n余方弃置\n\n车\n3\n532.33\n1596.99\n\n\n39\nCL-D00004\n清理天沟\n\nm\n400\n4.44\n1776.00\n\n\n40\nCL-D00005\n伸缩缝拆除\n\nm\n64\n3.99\n255.36\n\n\n41\nCL-D00006\n垂直运输\n\n项\n1\n4436.06\n4436.06\n\n\n合计\n\n\n\n\n\n\n143462.05\n\n\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n\n\n\n
投标 / 标书制作要点（原创）
本屋顶漏水维修涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
