宜昌市保障性租赁住房运营服务及配套设施建设答疑公告（宜昌市宜居住房运营服务有限公司2025）

宜昌保障性租赁住房运营服务及配套设施建设项目(一期)第三批施工的澄清文件

文件编号

投标资格

投标文件递交截止时间

投标有效期
22天

投标文件递交方法

投标保证金缴纳方式

投标保证金金额
0元 人民币

控制价（最高限价）
元

评标办法
yichangFJSZSGZHPG

开标时间

开标地点

开标方式

资格审查方式

答疑澄清时间

是否延期

延期后开标时间

延期后开标地点

对文件澄清与修改的主要内容
各潜在投标人：根据宜昌保障性租赁住房运营服务及配套设施建设项目(一期)第三批施工招标文件的相关规定，现对招标文件有关内容进行第1次澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：1、删除本项目招标文件公告及招标文件中“投标人资格要求”的“投标人财务要求：投标人近三年平均利润大于0元(提供经会计师事务所审计的 2022年、2023 年、2024 年度财务审计报告;若投标人成立时间年限不足的，应提供已有的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料;成立不足1年的，提供银行资信证明)。投标人用于投标项目(标段)的流动资金不应少于70万元。(按照投标文件格式要求提供“拟投入的流动资金函”并上传相关资金来源证明文件)”之规定。2、将本项目招标文件商务评审中“企业信用”修改为“根据投标人的施工类“装修装饰工程专业承包”诚信专项分值按以下标准计分：投标人诚信专项分值在100分以下的不得分；100分≤投标人诚信专项分值＜102.5分的得1分；102.5分≤投标人诚信专项分值＜105分的得2分；投标人诚信专项分值≥105分的得3分。说明：投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城市更新局网站“诚信住建信用信息专栏”(以下简称“诚信专栏”)查询投标人信用信息等情况(诚信分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准)，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业或未进行诚信专项信用信息登记的企业，装修装饰工程专业承包诚信等级认定为A级，装修装饰工程专业承包诚信专项分值计为100分。”3、将本项目招标文件获取时间延期至2025年11月09日23:59；网上提问截止时间延期至2025年11月04日17:00。5、本项目招标文件以2025年10月30日发布的为准，请各潜在投标人及时登录宜昌公共资源交易电子服务系统下载，并严格按照本次发布的招标文件编制投标文件。本澄清与修改文件与招标文件具有同等法律效力，澄清与修改文件与招标文件表述不一致之处，以澄清与修改文件为准。招标人：宜昌市宜居住房运营服务有限公司联系人：王颖联系电话：0717-6227970联系地址：宜昌市伍家岗区中南路29号15栋招标代理机构：中慧力祥项目管理有限公司联系人：黄志祥联系电话：13547969850联系地址：宜昌市西陵区西湖路25号住邦科技园六栋六楼中慧力祥项目管理有限公司2025年10月30日

递交时间

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本保障性租赁住房运营服务及配套设施建设涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宜昌市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086