安徽省DXL改造提升答疑公告（安徽省稻香楼宾馆有限责任公司2025）
DXL改造提升项目东楼总承包工程第1号答疑公告
DXL改造提升项目东楼总承包工程
澄清公告
各潜在投标人：
关于
DXL改造提升项目东楼总承包工程
（招标项目编号：
2025AFAGZ50911
）澄清内容如下：
1.招标文件“第四章 合同条款及格式”中“第三部分 专用合同条款”调整内容
以本公告附件
表格
为准，详见本公告附件
1
。
2.本项目最高投标限价：叁亿陆仟捌佰壹拾陆万贰仟捌佰玖拾壹元伍角捌分(￥368,162,891.58）。请投标人在暂估价、暂列金额工程计价软件中的工程汇总界面勾选专业工程暂估价、暂列金额不计税。
3.招标文件“第二章 投标人须知前附表”中“10.12招标人补充的其他内容”修改内容如下：
①第8条修改为：“8.中标价中已经包含施工期间现场所有用水、用电费用，中标人需承担其每月用水用电产生的水费和电费以及分摊其用水和用电量所对应的损耗（即总表读数与各分表读数之和的差额，由招标人根据中标人每月的用量按比例分摊），同时还需要承担招标人按税法规定转售水电的税率损失。中标人应承担的上述水电费应在每期工程结算时，从中标人工程进度款中扣除。如施工现场无法挂表计量时，按中标价款（除暂估价、暂列金额）的0.7%计取，费用直接支付给招标人。中标人应承担的上述水电费应在每期工程结算时，从中标人工程进度款中扣除，扣除按照每期进度款（除暂估价、暂列金额）的0.7%计取，最终结算定案后，用水、用电费用按中标价款（除暂估价、暂列金额）的0.7%计取，并扣除每期进度款时已支付的水电费，剩余费用在竣工结算款中一次性扣除。
专业工程：亮化、充电桩、标识标牌工程及交通设施
、供水、供电、消防、智能化、门窗及幕墙工程、室内装饰、室外景观、道排，可挂表按实际量，单价按自来水及供电部门价格执行，无法计量时按合同价款
0.7%记取，费用由分包人直接支付给中标人，结算前中标人向分包人出具水电费结清证明。洗衣房设备采购及安装、影院设备采购及安装（如有）、电视机采购及安装、暖通空调、厨房设备采购及安装、窗帘采购及安装、艺术灯具采购及安装、热电按合同价款的0.3%记取水电费，费用由分包人直接支付给中标人，结算前中标人向分包人出具水电费结清证明。”
②补充第24条，内容如下：
“24.投标人需提供配电箱/柜的综合单价的相应明细，需要与报价文件中综合单价一致。注：投标人须在投标文件中提供单价明细表，格式见本公告附件2。”
4.
招标文件
“第三章 评标及定标办法
”中“报价文件评审标准：投标报价”关于“评标价降幅”修改为:“[评标价降幅=(1-评标价(扣除暂估价和暂列金额)/最高投标限价(扣除暂估价和暂列金额))*100%]”
5.招标文件“第四章 合同条款及格式”中“附件7 总包工程与专业工程界限划分”调整内容如下：
①“电梯采购及安装总包工作范围”调整为：
（
1）
电梯机房的预留洞、吊钩、每层圈梁
（
2）
电梯基坑防水、抹灰
（
3）
电梯电源箱、电梯控制箱及进线电缆
（
4）
提供调试电缆，从二级箱开始起算
（
5）
电梯井道照明及插座
（
6）
配合电梯进行验收
②“与室内装饰工程”调整为：
（
1）二次结构、内墙抹灰
（
2）地下车库及设备用房装饰
（
3）涉水部位结构蓄水、门洞、标高轴线、管线疏通、墙顶地工作面移交
（
4）总包提供垂直设备给装饰单位使用
（
5）各类验收统筹
（
6）提供垃圾堆放点及外运垃圾
（
7）卫生间墙面、地面结构防水
③
“与排水工程”调整为：
（
1）污、废水系统：出单体到室外第一个检查井的开洞及封堵（不含井体），室内污、废水管网按图纸图示计算至各排水点位包含预留预埋，所有立管及立管出户管，底层单排。
（
2）雨水系统：雨水系统出单体到室外第一个检查井的开洞及封堵（不含井体），室内雨水管网计算至各用水点位包含预留预埋。
（
3）压力排水系统：压力排水系统出单体到室外第一个检查井的开洞及封堵（不含井体），包含管道、阀门、排污泵。
6.招标文件补充“附件29 电梯采购及安装相关要求”，详见本公告附件3。
7.招标文件“附件13 维保协议”修改为“附件14 维保协议”。
8.招标文件“附件5 甲控品牌表”调整后详见本公告附件4。
9.
本工程调整后图纸
、工程量清单
详见附件
5
、
附件
6，请投标人自行下
载。
注
:此澄清公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，未修改部分仍执行招标文件。
招标人：安徽省稻香楼宾馆有限责任公司
地址：安徽省合肥市蜀山区三里庵街道金寨路
311号
联系人：
何鹏
电话：
15855186883
招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司
地址：合肥市蜀山区蜀鑫路
69号
联系人：施雯、王田丰
电话：
18792165580、18156022964
202
5
年
12
月
31
日
投标 / 标书制作要点（原创）
本DXL改造提升涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
