深圳市拆迁安置房建设答疑公告（深圳市宝安区建筑工务署2026）

官田社区土地整备利益统筹项目拆迁安置房建设项目工程总承包最高投标限价

基本信息

招标项目编号：
2405-440306-04-01-550830004

招标项目名称：
官田社区土地整备利益统筹项目拆迁安置房建设项目工程总承包

标段编号：
2405-440306-04-01-550830004001

标段名称：
官田社区土地整备利益统筹项目拆迁安置房建设项目工程总承包

类型：
最高投标限价公示

标底审核单位：
招标人

招标控制价/审定造价：
18713.331723万元

投标报价上限：
16168.742284万元

不可竞争费合计：
1385.911113万元

招标控制价净下浮率：
15%

修正价格：

备注：
一、投标报价上限 投标报价上限：16168.742284万元，其中： 1、建筑安装工程费（不含不可竞争费）下浮15%，不可竞争费（含安全文明措施费、暂列金额）不下浮； 2、设计费下浮10%，BIM技术应用费下浮20%、工程保险费下浮20%，弃土场受纳处置费下浮0%。 二、不可竞争费 本工程安全文明施工措施费和暂列金额不下浮，合计1385.911113万元，包括以下内容： 1、安全文明施工措施费537.911113万元； 2、暂列金额848.000000万元。 备注： 1、设计费按控制价公示表中设计费下浮10%后（即504.472277万元）为固定报价； 2、不可竞争费（含安全文明施工措施费、暂列金额）不得修改。

文件名称：
招标控制价公示表.pdf

招标控制价公示表（评标工程）工程名称官田社区土地整备利益统筹项目拆迁安置房建设项目工程总承包招标控制价审核单位口造价站口审计中心招标人招标控制价18713.331723万元投标报价上限投标报价上限：16168.742284万元，其中：1、建筑安装工程费（不含不可竞争费）下浮15%，不可竞争费含安全文明措施费、暂列金额）不下浮；2、设计费下浮10%，BIM技术应用费下浮20%、工程保险费下浮20%，弃土场受纳处置费下浮0%。不可竞争费本工程安全文明施工措施费和暂列金额不下浮，合计1385.911113万元，包括以下内容：1、安全文明施工措施费537.911113万元；2、暂列金额848.000000万元。备注1、设计费按控制价公示表中设计费下浮10%后（即504.472277万元）为固定报价；2、不可竞争费（含安全文明施工措施费、暂列金额）不得修改o和国一级注册造价1健一R12T有造价师：限公司造价咨询单位：（盖章）出的期：2026年12月3和国一级注册造吴影玲B1121440000920深圳市中管理招标人：深圳市宝安区建筑工务署（盖章）有效朋日期：2026年1月13日说明：如果投标人投标报价高于“投标报价上限”将被废标。

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本拆迁安置房建设涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086