新能源汽车整车能量流测控实验室 桩基工程答疑公告（苏州相城经济技术开发区漕湖城市建设投资有限公司2026）
新建新能源汽车整车能量流测控实验室项目施工最高限价
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招标公告，区块链已存证
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区块高度：
最高投标限价
（标段编号）
S3205010304000068001001
（项目名称）
新建新能源汽车整车能量流测控实验室项目施工
（项目分类）
施工
最高投标限价
项目名称
新建新能源汽车整车能量流测控实验室项目施工
所属地区
相城区
建设单位
苏州相城经济技术开发区漕湖城市建设投资有限公司
代理机构
苏州新天平工程咨询有限公司
最高投标限价
（元）
3944383.85
暂估价（元）
专业工程
0.00
材料
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建设单位地址
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招标控制价.pdf
新建新能源汽车整车能量流测控实验室项目施工招标控制价招标控制价（小写）：3944383.85元（大写）：叁佰玖拾肆万肆仟叁佰捌拾叁元捌角伍分招标人：苏州相城经济技术开发区漕湖城市建设投资有限公司招标代理机构：苏州新天平工程咨询有限公司编制时间：2025年12月31日新建新能源汽车整车能量流测控实验室项目施工工程量清单编制说明1.工程概况新建新能源汽车整车能量流测控实验室项目工程位于苏州市相城区。建设单位为湖南大学苏州研究院（集建单位：苏州相城经济技术开发区漕湖城市建设投资有限公司），设计单位为苏州筑成建筑设计院有限责任公司，本项目建筑面积约为897㎡，结构形式为框架结构，地上2层，地下0层。2.工程招标范围新建实验楼1幢。主要建设内容：桩基、土建、安装、室外工程（道路、绿化、雨水、给水）。具体范围按招标文件要求。3.工程量清单编制依据(1)苏住建价【2016】3号、苏建价【2016】154号。(2)苏住建价【2014】4号通知、苏建价【2014】448号贯彻意见、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建设工程工程量清单计算规范》（GB50857-2013）。(3)招标文件及相关补充资料。(4)业主提供的关于本工程的施工图及补充图纸（电子图）。(5)与业主及设计单位过程答疑文件。(6)与本工程有关的标准（包括标准图集）、规范、技术资料。(7)其他有关文件、资料。4.其他说明的事项(1)施工现场情况：见招标文件、施工图设计文件或投标人自行踏勘现场以获取相关资料。(2)交通运输情况：投标人应自行踏勘现场以获取相关资料。(3)自然地理条件：本工程位于苏州市相城区，投标人也可自行踏勘现场以获取所需资料。(4)环境保护要求：满足省、市及当地政府对环境保护的相关要求和规定。(5)本工程投标报价应按苏州市造价管理部门的规定和要求进行。(6)工程量清单中每一个项目，都需填入综合单价及合价，对于没有填入综合单价及合价的项目，不同单项及单位工程中的分部分项工程量清单中相同项目(项目特征及工作内容相同)的报价应统一，如有差异，按最低的一个报价进行结算。(7)本工程量清单中除以“项”为计量单位的项目外，分部分项工程量及措施项目工程量均是根据施工图，按照苏建价〔2014〕448号贯彻意见、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建设工程工程量清单计算规范》（GB50857-2013）进行计算的，仅作为施工企业投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付价款的依据，工程量的变化调整以业主与承包商签字的合同约定为准。(8)工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，若有错误，在招标答疑时及时提出，以“补遗”资料为准。(9)本清单应结合招标文件、设计文件及澄清文件一起阅读和理解。本清单有些项目的特征描述在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建设工程工程量清单计算规范》（GB50857-2013）基础上进行了调整，故其工程内容也应作相应调整，请投标人在投标报价时关注。分部分项工程量清单中对工程项目的项目特征及具体做法只作重点描述，详细情况见施工图设计、技术说明、技术措施表及相关标准图集，组价时应结合投标人现场勘查情况包括完成所有工序工作内容的全部费用，清单描述不能作为投标人漏项、漏序的借口。(10)清单特征中明确表述的内容如与图纸不一致的，系经建设单位与设计单位对接确认，编制说明中已提醒潜在投标人注意。(11)预算中的施工措施费用按常规通用做法考虑，详见工程量清单项目特征。(12)投标人编制施工方案应充分考虑施工现场周边的实际情况对施工的影响，并作出报价。(13)本说明未尽事项，以计价规范、计价管理办法、工程量计算规范、招标文件以及有关的法律、法规、建设行政主管部门颁发的文件为准。(14)预算中人工费是按《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价[2025]273号）文件中人工工资指导价执行；三材、地材、商品砼价格按苏州市住房和城乡建设局发布的2025年10月份建设工程材料信息价编制；无信息价的按同期市场询价除税列入。(15)本项目不考虑创建文明工地，不考虑安全文明施工费增加费；(16)本项目施工质量要求等级为：合格，不考虑按质论价；(17)临时设施费：本工程按照苏住建价[2016]3号、苏建函质[2021]199号及苏住建建[2021]43号文中的相关要求计取临时设施费；本工程按不提升临时设施标准执行；(18)本项目不考虑赶工措施费；(19)本项目无智慧工地要求；(20)环境保护要求：满足省、市及当地政府对环境保护的相关要求和规定；(21)本项目暂列金额0万元，不含二次竞价内容。(22）工程质量、材料、施工等的特殊要求：见招标文件、施工图设计文件；(23）招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等：无；(24)砼按商品砼考虑，商品砼实际施工无论采用泵送或非泵送，投标单位投标时应综合考虑，结算时不调整；(25）砂浆均按预拌砂浆考虑，若实际采用自拌砂浆，结算时按实调整；(26)本工程原土标高按平均标高2.4m为准（绝对标高）。外运距离预算编制按10km考虑，投标单位自行考虑，结算时不调整；(27)地坪处理图中提及的软弱下卧层素土换填工程量为暂估，结算时按实调整；(28）二次结构、墙体拉结筋、栏板等零星构件的钢筋均按预埋考虑，投标单位采用预埋或后植筋自行考虑，中标后不得增加后植筋等措施费用；(29）土建工程计列垂直运输费包含本工程的全部垂直运输费，垂直运输机械基础按常规方案编制，投标单位自行考虑，结算时不调整；(30）上部内外墙砌体均按蒸压砂加气混凝土砌块考虑，水泥搅拌桩按四搅两喷考虑。建设项目招标控制价表工程名称：新建新能源汽车整车能量流测控实验室项目，第1页共1页序号单项工程名称金额(元)其中：(元)暂估价安全文明施工费规费1实验楼3648239.3795552.26106958.642实验楼-室外部分296144.484625.416689.30合计3944383.85100177.67113647.94【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】单项工程招标控制价表工程名称：实验楼，第1页共1页序号单位工程名称金额(元)其中：(元)暂估价安全文明施工费规费1实验楼-土建2874536.5484169.8094830.012实验楼-桩基工程467259.716928.916501.533实验楼-地坪处理（水泥搅拌桩）108750.351973.051513.174实验楼-安装197692.772480.504113.93合计3648239.3795552.26106958.64【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】工程名称：实验楼-土建，标段：，第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费1926180.521.1人工费444206.581.2材料费1267585.161.3施工机具使用费33006.721.4企业管理费124088.061.5利润57294.002措施项目费616178.962.1单价措施项目费471819.362.2总价措施项目费144359.602.2.1其中：安全文明施工措施费84169.803其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费94830.015税金237347.05招标控制价合计=1+2+3+4+5-甲供材料费_含设备/1.012874536.54工程名称：实验楼-桩基工程，标段：，第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费344248.291.1人工费8161.171.2材料费302006.611.3施工机具使用费29549.201.4企业管理费2645.801.5利润1885.512措施项目费77928.812.1单价措施项目费60950.962.2总价措施项目费16977.852.2.1其中：安全文明施工措施费6928.913其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费6501.535税金38581.08招标控制价合计=1+2+3+4+5-甲供材料费_含设备/1.01467259.71工程名称：实验楼-地坪处理（水泥搅拌桩）标段：，第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费83993.421.1人工费28808.241.2材料费22100.141.3施工机具使用费23191.621.4企业管理费6247.841.5利润3645.582措施项目费14264.372.1单价措施项目费9961.242.2总价措施项目费4303.132.2.1其中：安全文明施工措施费1973.053其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费1513.175税金8979.39招标控制价合计=1+2+3+4+5-甲供材料费_含设备/1.01108750.35工程名称：实验楼-安装，标段：，第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费170752.761.1人工费33699.271.2材料费116568.151.3施工机具使用费2279.631.4企业管理费13477.681.5利润4728.032措施项目费6502.822.1单价措施项目费1555.922.2总价措施项目费4946.902.2.1其中：安全文明施工措施费2480.503其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费4113.935税金16323.26招标控制价合计=1+2+3+4+5-甲供材料费_含设备/1.01197692.77单项工程招标控制价表工程名称：实验楼-室外部分，第1页共1页序号单位工程名称金额(元)其中：(元)暂估价安全文明施工费规费1室外道路135401.902166.492840.332室外雨水62102.99993.671302.743室外给水91377.781386.332299.254室外绿化7261.8178.92246.98合计296144.484625.416689.30【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】工程名称：室外道路，标段：，第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费116477.881.1人工费9721.741.2材料费97560.651.3施工机具使用费4829.051.4企业管理费2912.261.5利润1454.182措施项目费4903.722.1单价措施项目费2.2总价措施项目费4903.722.2.1其中：安全文明施工措施费2166.493其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费2840.335税金11179.97招标控制价合计=1+2+3+4+5-甲供材料费_含设备/1.01135401.90工程名称：室外雨水，标段：，第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费53423.371.1人工费9571.871.2材料费39456.111.3施工机具使用费1171.521.4企业管理费2148.671.5利润1075.202措施项目费2249.112.1单价措施项目费2.2总价措施项目费2249.112.2.1其中：安全文明施工措施费993.673其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费1302.745税金5127.77招标控制价合计=1+2+3+4+5-甲供材料费_含设备/1.0162102.99工程名称：室外给水，标段：，第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费78768.801.1人工费14346.101.2材料费55314.031.3施工机具使用费1361.011.4企业管理费5737.561.5利润2010.102措施项目费2764.782.1单价措施项目费2.2总价措施项目费2764.782.2.1其中：安全文明施工措施费1386.333其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费2299.255税金7544.95招标控制价合计=1+2+3+4+5-甲供材料费_含设备/1.0191377.78工程名称：室外绿化，标段：，第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费6264.271.1人工费3139.051.2材料费1929.061.3施工机具使用费159.031.4企业管理费598.081.5利润439.052措施项目费150.962.1单价措施项目费2.2总价措施项目费150.962.2.1其中：安全文明施工措施费78.923其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费246.985税金599.60招标控制价合计=1+2+3+4+5-甲供材料费_含设备/1.017261.81
投标 / 标书制作要点（原创）
本新能源汽车整车能量流测控实验室 桩基工程涉及「答疑公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含答疑公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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