四川省物业管理服务废标公告（四川省水文水资源勘测中心(四川省量水设施设备计量检测中心)2024）
四川省水文水资源勘测中心机关物业管理服务结果公告
一、项目基本情况
采购项目编号:N5100012024000471
采购项目名称:机关物业管理服务
二、项目终止的原因
终止合同包:合同包1
终止原因:
单一来源项目供应商未通过符合性审查,本次采购活动终止。
三、其他补充事宜
评审条款"符合采购文件的实质性要求"不通过,专家组长评审意见:1、3.2.2服务要求中“人员配置要求”下要求的承诺函不符合要求;2、刘辉的低压电工作业证书过期。
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:
四川省水文水资源勘测中心
地址:
四川省成都市金牛区兴科路1号
联系方式:
18683333933
2.采购代理机构信息
名称:
四川省政府采购中心
地址:
四川省成都市青羊区成都市青羊区顺城大街222号或鼓楼南街101号(丰德成达中心10层)
联系方式:
采购文件编制:02861323090;开、评标:02861323020、02861323015
3.项目联系方式
项目联系人:
采购文件编制:杨老师 ;开、评标:胡老师
电话:
采购文件编制:02861323090;开、评标:02861323020、02861323015
四川省政府采购中心
2024年05月10日
相关附件:
机关物业管理服务-文件集.zip
残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加{采购单位名称}单位的{项目名称}采购活动由本单位承接服务。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（签章）：{供应商名称}日期:{当前日期}注：1.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位本身属于小型、微型企业或者监狱企业的，不重复享受政策。2.供应商不属于残疾人福利性单位的，不提供此声明。-第1页-分项报价表采购编号：{}{采购编号}项目名称：{}{项目名称}包号：投标人名称：{}，{供应商名称}货币及单位:人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价投标人签章：（加盖公章）日期:{日期}-第1页-监狱企业证明文件属于监狱企业的供应商，可以根据《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号规定，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件原件扫描件，并加盖供应商电子印章。注：1.监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。监狱企业本身也属于小型、微型企业或者残疾人福利性单位的，不重复享受政策。2.供应商不属于监狱企业的，不提供此声明。质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：质疑函制作说明：1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加{采购单位名称}的{项目名称}采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：增加行以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(签章)：{供应商名称}日期:{当前日期}注：1、供应商根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，结合自身实际，确定对应的中小企业划型。2、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业从业人员、营业收入、资产总额均填0，根据提交投标（响应）文件时的实际情况填写企业类型。3、联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业应逐一列明具体情况。4、供应商不属于中小企业的，无需提供此声明。-第1页-投标（响应）函致：{代理机构名称}，{}我单位作为{项目名称}（项目编号：{项目编码}）的投标（响应）供应商，自愿参与本项目政府采购活动，充分理解采购文件的要求，在此郑重声明及承诺：一、我单位具有独立承担民事责任的能力；二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；三、我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；四、我单位具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；五、我单位参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；六、我单位满足采购文件规定的特定条件；七、我单位不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为；八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商；九、我单位不存在与其他供应商委托同一单位或者个人编制投标（响应）文件、办理投标（响应）事宜的情形；十、如本项目采购过程中需要提供样品，我单位提供的样品即为中标（成交）后将要提供的产品，我单位对提供样品的性能和质量负责，因样品存在缺陷或者不符合采购文件要求导致未能中标（成交）的，我单位愿意承担相应不利后果；十一、我单位一旦中标（成交），将严格按照采购文件规定交纳代理服务费、履约保证金，在约定期限内签订采购合同，并严格履行采购合同规定的责任和义务；十二、我单位在本项目使用的任何技术、产品和服务（包括部分使用），不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由我单位承担所有相关责任；十三、我单位为本项目实施涉及的商品包装和快递包装，均符合《商品包装政府采购需求标准（试行）》《快递包装政府采购需求标准（试行）》的要求，包装适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵指定地点。十四、我单位完全接受和理解本项目采购文件规定的实质性要求；十五、我单位承诺，响应有效期为提交响应文件截止之日起{投标（响应）有效期天数}天；根据采购文件规定，以上承诺事项如需提供相关证明材料的，以投标（响应）文件中提供的证明材料为准。本函发出后，即对我单位产生约束力，我单位保证严格遵守本响应函的各项承诺，并对本次提交的投标（响应）文件全部内容真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我单位愿意接受以提供虚假材料谋取入围、成交的法律责任。特此声明。供应商名称：{供应商名称}（签章）日期:{当前日期}说明：1.重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。根据《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。-第1页-2.需供应商提供的财务状况证明、履行合同所必需的设备和专业技术能力等证明材料的，按照本项目采购文件的规定提供。-第2页-响应文件采购项目名称：{项目名称}{}采购项目编号：{项目编码}{}采购包号：{包号}{}供应商名称：{供应商名称}{}日期:{当前日期}:{}-第1页-采购项目名称：{}响应文件采购项目编号：{}采购包号：{}供应商名称：{供应商名称}{}日期:{当前日期}:{}商务应答表采购项目名称：{采购项目名称}采购项目编号：{采购项目编号}采购包号：{采购包编号}序号商务要求项具体要求响应情况注：1.以上表格格式行、列可增减。2.供应商根据采购项目的全部商务要求逐条填写此表，并按采购文件要求提供相应的证明材料。供应商应提交的相关资格证明材料供应商按采购文件要求，应提供以下相关资格证明材料：1.提供健全的财务会计制度的证明材料2.提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料3.根据采购项目提出的特殊条件的证明材料其他证明材料格式自拟报价一览表采购编号：{}{采购编号}项目名称：{}{项目名称}投标人名称：{}，{供应商名称}序号采购项目名称/包名称/总价交货或服务期交货或服务地点11{项目名称}//{}{}{包名称}投标人签章：（加盖公章）日期:{日期}-第1页-投诉书范本一、投诉相关主体基本情况投诉人：地址：邮编：法定代表人/主要负责人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：被投诉人1：地址：邮编：联系人：联系电话：被投诉人2……相关供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：二、投诉项目基本情况采购项目名称：采购项目编号：包号：采购人名称：代理机构名称：采购文件公告:是/否公告期限：采购结果公告:是/否公告期限：三、质疑基本情况投诉人于年月日,向提出质疑，质疑事项为：采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。四、投诉事项具体内容投诉事项1：事实依据：法律依据：投诉事项2……五、与投诉事项相关的投诉请求请求：签字(签章)：公章：日期：投诉书制作说明：1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。4.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。5.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。6.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。7.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。单一来源采购文件（服务类）采购项目名称：机关物业管理服务采购项目编号:N5100012024000471四川省水文水资源勘测中心四川省政府采购中心共同编制2024年04月25日-第1页-第一章协商邀请单一来源受邀供应商：四川省政府采购中心（以下简称“代理机构”）受四川省水文水资源勘测中心委托，拟对机关物业管理服务采用单一来源方式进行采购，现邀请贵公司参加该项目的协商。一、采购项目编号：N5100012024000471二、采购项目名称：机关物业管理服务三、协商项目简介：四川省水文水资源勘测中心机关位于四川省成都市金牛兴科路1号西城国际园区内。西城国际园区为开放式园区，共计8栋建筑，总建筑面积6.74万㎡，共有8户独立产权业主，其中四川省水文水资源勘测中心物业服务范围包含省水文中心机关兴科路1号办公用房面积1.11万㎡，停车场面积0.48万㎡，建筑总面积1.59万㎡。省水文中心机关物业管理服务主要包括水、电、安防、消防、电梯等公共设施运行体统的管理维护，会议服务，园区保洁，绿化养护，及会务服务，与园区共用部位、共用设施设备的综合管理，重大活动配合服务及临时、突发性工作服务等。服务期限为合同签订之日至2024年12月31日。四、供应商参加本次政府采购活动应具备的条件：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：执行政府采购促进中小企业发展的相关政策：采购包1（合同包一）：属于专门面向中小企业采购。供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当为中小企业。注：监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业，符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业。（三）本项目的特定资格要求：采购包1：无说明：邀请参加该项目协商的供应商为采购人资格审查合格的供应商。五、电子化采购相关事项本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：四川省政府采购一体化平台的项目电子化交易系统（以下简称项目电子化交易系统），登录方式及地址：通过四川政府采购网（www.ccgp-sichuan.gov.cn/）首页供应商用户登录四川省政府采购一体化平台（以下简称“采购一体化平台”），进入项目电子化交易系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。（一）供应商应当自行在四川政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用采购一体化平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入采购一体化平台供应商库。（二）供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（四川省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章登录采购一体化平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设-第2页-置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看四川政府采购网-办事指南。供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。（四）采购一体化平台技术支持：在线客服：通过四川政府采购网-在线客服进行咨询400服务电话：4001600900CA及签章服务：通过四川政府采购网-办事指南进行查询六、单一来源采购文件获取时间、方式及地址：（一）单一来源采购文件获取时间：详见采购公告或邀请书。（二）在单一来源采购文件获取开始时间前，采购人或代理机构将本项目单一来源采购文件上传至项目电子化交易系统，向供应商免费提供。供应商通过项目电子化交易系统获取单一来源采购文件。成功获取单一来源采购文件的，供应商将收到已获取单一来源采购文件的回执函。未成功获取单一来源采购文件的供应商，不得参与本次征集活动，不得对单一来源采购文件提起质疑。成功获取单一来源采购文件后，采购人或代理机构进行澄清或者修改，澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人或代理机构将通过项目电子化交易系统发布澄清或者修改后的单一来源采购文件，供应商应当重新获取单一来源采购文件。供应商未重新获取单一来源采购文件或者未按照澄清或者修改后的单一来源采购文件编制响应文件进行响应的，自行承担不利后果。注：获取的单一来源采购文件主体格式包括pdf、word两种格式版本，其中以pdf格式为准。七、响应文件提交截止时间及开启时间、方式、地点（一）响应文件提交截止时间及开启时间：详见采购公告或邀请书。（二）响应文件提交方式、地点：供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过项目电子化交易系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。（三）本项目采取网上开标，即采购人或代理机构通过项目电子化交易系统“开标/开启大厅”组织在线开启。八、本次协商邀请由采购人通过项目电子化交易系统发送邀请书和单一来源采购文件。九、供应商信用融资根据《四川省财政厅关于推进四川省政府釆购供应商信用融资工作的通知》（川财采﹝2018﹞123号）文件，为助力解决政府采购成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可登录四川政府釆购网—金融服务平台，选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭项目成交结果、成交通知书等信息在线向银行提出贷款意向申请、查看贷款审批情况等。十、联系方式采购人：四川省水文水资源勘测中心地址：四川省成都市金牛区兴科路1号邮编：610036联系人：胡京祚联系电话：18683333933代理机构：四川省政府采购中心-第3页-地址：四川省成都市青羊区顺城大街222号或鼓楼南街101号（丰德成达中心10层）邮编：610000联系人：杨老师联系电话：采购文件：61323090；开评标：61323020（15）-第4页-第二章供应商须知2.1供应商须知附表序号应知事项说明和要求1采购预算（实质性要求）本项目各包最高限价详见第三章采购包1：972,000.00元供应商的包件报价高于最高限价的，其响应文件将按无效处理。2最高限价（实质性要求）本项目各包最高限价如下：采购包1：972,000.00元供应商的包件报价高于最高限价的，其采购文件将按无效处理。3是否接受联合体采购包1：不接受联合体4协商保证金本项目不收取协商保证金。5履约保证金（实质性要求）采购包1：不收取6响应有效期（实质性要求）提交响应文件的截止之日起不少于120天。7落实节能、环保、无线局域网1.根据《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）相关要求，政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别，以品目清单的形式发布并适时调整。2.本项目采购无产品属于节能产品政府采购品目清单中应强制采购的产品范围，供应商应当按照第五章强制、优先采购产品承诺函格式进行承诺，否则作无效响应处理。3.本项目采购无产品属于节能产品政府采购品目清单中应优先采购的产品范围，本项目采购无产品属于环境标志产品政府采购品目清单中应优先采购的产品范围，供应商可根据第五章强制、优先采购产品承诺函格式要求承诺提供经认证的节能、环境标志产品。4.响应产品属于中国政府采购网公布的《无线局域网认证产品政府采购清单》且在有效期内的，按《财政部国家发展改革委信息产业部关于印发无线局域网产品政府采购实施意见的通知》（财库〔2005〕366号）要求优先采购。8代理服务费（实质性要求）本项目不收取代理服务费9采购结果公告采购结果将在四川政府采购网予以公告。10成交通知书采购结果公告后，采购人或代理机构通过项目电子化交易系统向成交供应商发出成交通知书；成交供应商通过项目电子化交易系统获取成交通知书。11政府采购合同公告及备案政府采购合同签订之日起2个工作日内，采购人将政府采购合同在四川政府采购网予以公告；政府采购合同签订之日起7个工作日内，采购人将政府采购合同报本级财政部门备案。12进口产品不允许（实质性要求）13是否组织潜在供应商现场考察采购包1：否14特殊情况出现下列情形之一的，采购人或者代理机构应当中止电子化采购活动，并保留相关证明材料备查：（一）交易系统发生故障（包括感染病毒、应用或数据库出错）而无法正常使用的；（二）因组织场所停电、断网等原因，导致采购活动无法继续通过交易系统实施的；（三）其他无法保证电子化交易的公平、公正和安全的情况。出现上述的情形，不影响采购公平、公正的，采购人或者代理机构可以待上述情形消除后继续组织采购活动；影响或者可能影响采购公平、公正的，采购人或代理机构应当依法终止采购活动。15报价/分值精确度报价/分值精确度仅保留“所有数据项默认最多可输入/展示至小数点后2位，超出小数点位的数值采用四舍五入的方式进行精确。”2.2总则2.2.1适用范围一、本采购文件仅适用于本次单一来源采购项目。二、本采购文件的最终解释权由四川省水文水资源勘测中心和四川省政府采购中心享有。对采购文件中供应商参加本次政府采购活动应当具备的条件、项目技术、服务、商务及其他要求，评审标准由采购人负责解释。除前述采购文件内容，其他内容由四川省政府采购中心负责解释。2.2.2有关定义一、“采购人”是指依法进行政府采购的各级国家机关、事业单位、团体组织。本次协商的采购人是四川省水文水资源勘测中心。二、“供应商”是指按照采购文件规定获取采购文件，拟参加响应和向采购人提供货物或服务的法人、其他组织或自然人。三、“代理机构”是指政府采购集中采购机构从事政府采购代理业务的社会中介机构。本项目的代理机构是四川省政府采购中心。四、“网上开启”是指供应商通过项目电子化交易系统在线完成签到、响应文件解密后，采购人或者采购代理机构通过项目电子化交易系统在线完成已解密响应文件的开启工作。五、“电子协商”是指通过项目电子化交易系统在线完成协商小组组建，开展资格和符合性审查、比较与评价、出具评审报告、推荐成交候选供应商等活动。2.3采购文件2.3.1采购文件的构成采购文件是供应商准备响应文件和参加响应的依据，同时也是协商的重要依据。采购文件用以阐明协商项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、协商程序、有关规定和注意事项以及合同草案条款等。本采购文件包括以下内容：（一）协商邀请（二）供应商须知（三）采购项目技术、服务、商务及其他要求（四）协商办法（五）响应文件格式（六）拟签订采购的合同文本供应商应认真阅读和充分理解采购文件中所有的事项、格式条款和规范要求。供应商没有对采购文件全面作出实质性响应所产生的风险由供应商承担。2.3.2采购文件的澄清和修改-第6页-一、在响应文件提交截止时间前，采购人或者代理机构可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改。二、该澄清或者修改的内容为采购文件的组成部分。本项目采取直接邀请方式邀请供应商，代理机构通过四川政府采购网将澄清或者修改的内容告知所在系统中成功获取采购文件的潜在供应商。供应商应依据更正后的采购文件编制响应文件。若供应商未按前述要求进行响应的，自行承担不利后果。2.4响应文件2.4.1响应文件的语言一、供应商提交的响应文件以及供应商与协商小组在协商过程中的所有来往书面文件均须使用中文。响应文件中如附有外文资料，主要部分要对应翻译成中文并附在相关外文资料后面，未翻译的外文资料，协商小组将视其为无效材料。二、翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。涉嫌提供虚假材料的按照相关法律法规处理。三、如因未翻译而造成对供应商的不利后果，由供应商承担。2.4.2计量单位（实质性要求）除采购文件中另有规定外，本项目均采用国家法定的计量单位。2.4.3响应货币（实质性要求）本项目均以人民币报价。2.4.4知识产权（实质性要求）一、供应商应保证在本项目中使用的任何技术、产品和服务（包括部分使用），不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由供应商承担所有相关责任。采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。二、供应商将在采购项目实施过程中采用自有或者第三方知识成果的，使用该知识成果后，供应商需提供开发接口和开发手册等技术资料，并承诺提供无限期支持，采购人享有使用权（含采购人委托第三方在该项目后续开发的使用权）。三、若采用成交供应商所不拥有的知识产权，则在响应报价中必须包括合法使用该知识产权的相关费用。2.4.5响应文件的组成一、供应商应按照采购文件的规定和要求编制响应文件。二、响应文件具体内容详见第五章。2.4.6响应文件格式一、供应商应按照采购文件第五章中提供的“响应文件格式”填写相关内容。二、对于没有格式要求的响应文件由供应商自行编写。2.4.7响应报价（实质性要求）一、供应商按协商小组的要求在项目电子化交易系统中提供最后报价，最终报价应是响应采购项目要求的全部工作内容的价格体现，包括供应商完成本项目所需的一切费用。二、供应商每种货物及服务内容只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效响应处理。三、响应文件报价出现前后不一致的，按照第四章要求进行修正。修正后的报价经供应商通过项目电子化交易系统进行确认，并加盖供应商（法定名称）电子印章，供应商未在规定时间内报价的，其响应无效。2.4.8响应文件有效期（实质性要求）响应有效期详见第二章“供应商须知前附表”，响应文件未明确响应有效期或者响应有效期小于“供应商须知前附表”中响应有效期要求的，其响应文件按无效处理。2.4.9响应文件的制作、签章和加密一、响应文件应当根据采购文件进行编制。供应商应通过四川政府采购网-办事指南下载响应客户端，使用客户端编制响应文件。-第7页-二、供应商应按照客户端操作要求，对应采购文件的每项实质性要求，逐一如实响应；未如实响应或者响应内容不符合采购文件对应项的要求的，其响应文件作无效处理。三、供应商完成响应文件编制后，应按照响应文件第一章明确的签章要求，使用互认的证书及签章对响应文件进行电子签章和加密。四、采购文件澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，代理机构将重新发布澄清或者修改后的采购文件，供应商应重新获取澄清或者修改后的采购文件，按照澄清或者修改后的采购文件进行响应文件编制、签章和加密。2.4.10响应文件的提交一、供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过项目电子化交易系统完成响应文件提交。二、在响应文件提交截止时间后，采购人或代理机构不再接受供应商提交响应文件。供应商应充分考虑影响响应文件提交的各种因素，确保在响应文件提交截止时间前完成提交。2.4.11响应文件的补充、修改、撤回（实质性要求）响应文件提交截止时间前，供应商可以补充、修改或者撤回已成功提交的响应文件；对响应文件进行补充、修改的，应当先行撤回已提交的响应文件，补充、修改后重新提交。供应商响应文件撤回后，视为未提交过响应文件。2.5.开启、资格审查、协商和成交2.5.1开启程序一、本项目为网上协商项目。网上开启的开始时间为响应文件提交截止时间。拟邀请参加本项目协商的供应商未成功提交或成功提交但未解密电子响应文件的，不予开启，采购人或代理机构将终止采购活动。二、开启准备工作响应文件提交截止时间前30分钟，供应商登录项目电子化交易系统-“开标/开启大厅”参与开启。三、解密响应文件（实质性要求）响应文件提交截止时间后，成功提交响应文件的供应商符合响应文件规定数量的，代理机构将启动响应文件解密程序，解密时间为30分钟；供应商应在规定的解密时间内，使用互认的证书及签章通过项目电子化交易系统进行响应文件解密。供应商未在规定的解密时间内完成解密的，按无效响应处理。四、开启解密时间截止或者所有供应商响应文件均完成解密后（以发生在先的时间为准），由代理机构通过项目电子化交易系统对供应商名称、响应文件解密情况、协商报价进行展示。开启过程中，各方主体均应遵守互联网有关规定，不得发表与采购活动无关的言论。供应商对开启过程和开启记录有疑义，以及认为采购人或代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，及时向工作人员提出询问或者回避申请。采购人或代理机构对供应商提出的询问或者回避申请应当及时处理。供应商完成响应文件解密后，自主决定是否参加网上在线开启，未参加的，视同认可开启结果。2.5.2查询及使用信用记录开启结束后，采购人或代理机构根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道，查询供应商在响应文件提交截止时间前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。2.5.3资格审查详见单一来源采购文件第四章。-第8页-2.5.4协商详见单一来源采购文件第四章。2.5.5成交通知书一、采购人或者协商小组确认成交供应商后，代理机构在四川政府采购网发布成交结果公告、通过项目电子化交易系统发出成交通知书，成交供应商通过项目电子化交易系统获取成交通知书。二、成交通知书是采购人和成交供应商签订政府采购合同的依据，是合同的有效组成部分。如果出现政府采购法律法规、规章制度规定的成交无效情形的，将以公告形式宣布发出的成交通知书无效，成交通知书将自动失效，并依法重新确定成交供应商或者重新开展采购活动。三、成交通知书对采购人和成交供应商均具有法律效力。2.6签订及履行合同和验收2.6.1签订合同一、采购人应在成交通知书发出之日起三十日内与成交供应商签订采购合同。二、采购人和成交供应商签订的采购合同不得对采购文件确定的事项以及成交供应商的响应文件作实质性修改。2.6.2合同分包和转包（实质性要求）2.6.2.1合同分包一、供应商根据采购文件的规定和采购项目的实际情况，拟在成交后将成交项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在响应文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。二、分包履行合同的部分应当为采购项目的非主体、非关键性工作，不属于成交供应商的主要合同义务。三、采购合同实行分包履行的，成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任。四、中小企业依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的政策获取政府采购合同后，小型、微型企业不得将合同分包或转包给大型、中型企业，中型企业不得将合同分包或转包给大型企业。采购包1：分包比例2.59%，分包履行的内容：1.电梯设备的维保工作：供应商与分包单位签订维保合同并定期进行年检；在电梯轿厢内显著位置张贴有效的《电梯使用标志》、电梯使用安全注意事项和警示标志、使用管理单位名称和维保单位名称及其急修、救援、投诉电话。维保费用和年检费用由供应商承担；分包单位应具有原厂或具备B级及以上特种设备安装改造维修许可证；分包比例0.95%。2.消防系统的专业维护工作：由供应商与分包单位签订合同，要求分包单位按合同约定的内容、技术标准、频次进行维护保养，费用由供应商支付。每月供应商应收集1份盖章的维保记录。系统各前端报警设备每年检测覆盖不少于1次。设24小时值班电话处理各类故障：发生故障时，专业维保单位1小时内到达现场维修；发生重大故障时，供应商人员应及时采取措施应急处理，专业维修保养人员30分钟内到达现场抢修；分包单位应具备相关专业维保资质，且符合国家相关安全规范；分包比例1.64%。2.6.2.2合同转包一、严禁成交供应商将本项目转包。本项目所称转包，是指将本项目转给他人或者将本项目全部肢解以后以分包的名义分别转给他人的行为。二、成交供应商转包的，视同拒绝履行政府采购合同，将依法追究法律责任。2.6.3采购人增加合同标的的权利采购合同履行过程中，采购人需要追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。采购包1：分包比例2.59%，分包履行的内容：1.电梯设备的维保工作：供应商与分包单位签订维保合同并定期进行年检；在电梯轿厢内显著位置张贴有效的《电梯使用标志》、电梯使用安全注意事项和警示标志、使用管理单位名称和维保单位名称及其急修、救援、投诉电话。维保费用和年检费用由供应商承担；分包单位应具有原厂或具备B级及以上特种设备安装改造维修许可证；分包比例0.95%。2.消防系统的专业维护工作：由供应商与分包单位签订合同，要求分包单位按合同约定的-第9页-内容、技术标准、频次进行维护保养，费用由供应商支付。每月供应商应收集1份盖章的维保记录。系统各前端报警设备每年检测覆盖不少于1次。设24小时值班电话处理各类故障：发生故障时，专业维保单位1小时内到达现场维修；发生重大故障时，供应商人员应及时采取措施应急处理，专业维修保养人员30分钟内到达现场抢修；分包单位应具备相关专业维保资质，且符合国家相关安全规范；分包比例1.64%。2.6.4履行合同一、合同一经签订，双方应严格履行合同规定的义务。二、在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《中华人民共和国民法典》规定及合同条款约定进行处理。2.6.5履约验收方案采购包1：1）验收组织方式：自行验收2）是否邀请本项目的其他供应商：否3）是否邀请专家：否4）是否邀请服务对象：否5）是否邀请第三方检测机构：否6）履约验收程序：分段/分期验收7）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起10日内组织验收8）验收组织的其他事项：无9）技术履约验收内容：无10）商务履约验收内容：根据国家相关的规范及行业验收规范、标准执行及四川省财政厅印发《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205号)规定内容进行验收。11）履约验收标准：验收标准：按国家有关规定以及采购人竞争性谈判文件的质量要求和技术指标、供应商的响应文件以及合同约定标准进行验收；双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由采购人在竞争性谈判文件与响应文件中按质量要求和技术指标较高的标准执行验收。12）履约验收其他事项：无2.6.6资金支付采购人按财政部门的相关规定及采购合同的约定进行支付。2.7协商纪律要求供应商不得具有下列的情形（实质性要求）：一、提供虚假材料谋取成交；二、与采购人或代理机构恶意串通；三、向采购人或代理机构、协商小组成员行贿或者提供其他不正当利益；四、成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同；五、未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同；六、将政府采购合同转包或者违规分包；七、提供假冒伪劣产品；八、擅自变更、中止或者终止政府采购合同；九、拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况；十、法律法规规定的其他禁止情形。-第10页-4.2.3资格审查4.2.3.1一般资格审查采购包1：序号资格审查要求概况评审点具体描述关联格式1具有独立承担民事责任的能力。供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。投标（响应）函2具有良好的商业信誉供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。投标（响应）函3具有健全的财务会计制度。关于财务会计制度的证明材料｛注：供应商根据自身情况选择提供其中任意一项：（1）可提供近两年（2022年或2023年）任一年度经审计的财务报告（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注）。（2）可提供近两年（2022年或2023年）任一年度供应商完整的全套财务报表（应当包括资产负债表、利润表、现金流量表）。（3）可提供截至投标文件提交截止日一年内银行出具的资信证明。（4）供应商注册时间截至投标文件提交截止日不足一年的，也可提供在工商管理部门备案的公司章程。供应商应提交的相关资格证明材料投标（响应）函其他证明材料4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。投标（响应）函5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。投标（响应）函6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。投标（响应）函7不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为。供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。投标（响应）函8不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。投标（响应）函4.2.3.2特殊资格审查采购包1：-第35页-序号资格审查要求概况评审点具体描述关联格式无无无无4.2.3.3落实政府采购政策资格审查采购包1：序号资格审查要求概况评审点具体描述关联格式1本采购包属于专门面向中小企业采购。供应商结合自身实际，按照采购文件要求和关联格式要求，提供《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》、《监狱企业证明文件》进行响应。中小企业声明函残疾人福利性单位声明函监狱企业的证明文件4.2.4符合性审查协商小组依据采购文件的实质性要求，对符合资格的响应文件进行审查，以确定其是否满足本采购文件的实质性要求。本项目符合性审查事项，必须以本采购文件的明确规定的实质性要求作为依据。在符合性审查过程中，如果出现协商小组成员意见不一致的情况，按照少数服从多数的原则确定，但不得违背政府采购基本原则和采购文件规定。符合性审查标准见下表（按以下顺序审查）：采购包1：序号符合审查要求概况评审点具体描述关联格式1符合采购文件的实质性要求投标人按照采购文件要求上传投标文件响应文件封面商务应答表投标（响应）函其他证明材料2不正当竞争预防措施（实质性要求）在评标过程中，评标委员会认为投标人投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的投标报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在合理的时间内在项目电子化交易系统中上传说明材料，必要时提交相关证明材料。投标人提交的相关证明材料，应当加盖投标人（法定名称）电子印章，在评标委员会要求的时间内通过项目电子化交易系统进行提交，否则提交的相关证明材料无效。投标人不能证明其投标报价合理性的，评标委员会应当将其投标文件作为无效处理。分项报价表报价表投标（响应）函3不属于采购文件规定的无效情形投标人按照采购文件要求上传投标文件投标（响应）函4.2.5协商一、协商会议在项目电子化交易系统进行。协商会议由代理机构在线主持，供应商代表在线参加。二、协商小组按照采购文件的规定与邀请参加协商的供应商进行协商，供应商应随时关注项目电子化交易系统信息，及时参与在线协商。供应商登录项目电子化交易系统进入等候大厅（找到对应项目），与协商小组进行在线协商、提交协商承诺函，承诺函应加盖供应商（法定名称）电子印章。协商结束前，供应商应随时关注系统提示，及时通过项目电子化交易系统在线响应协商小组发出的协商邀请，签章并确认提交成功。未在规定时间内回复将不能提交，视为供应商自行放弃该轮协商，其损失由供应商承担。三、协商小组负责与供应商（邀请参加单一来源采购的供应商为资格条件符合采购人要求的合格供应商）就第三章“采购-第36页-项目技术、服务、商务及其他要求”、第六章“拟签订的合同文本”等方面进行协商确定成交价格。四、协商过程中，供应商可以根据协商情况变更其响应文件，并将变更内容以澄清函形式在线提交协商小组。澄清函作为响应文件的一部分，应加盖供应商（法定名称）电子印章，否则无效。五、提交协商承诺函、评审过程中的书面材料往来均通过项目电子化交易系统传递，协商小组成员使用证书进行签名后生效，供应商通过证书加盖其电子印章后生效。出现无法在线签章的特殊情况，协商小组成员可以线下签署报告，由代理机构对原件扫描后以附件形式上传。4.2.6最后报价一、协商结束后，协商小组可以根据协商情况要求供应商在规定时间内进行最后报价。协商小组开启报价后，供应商应随时关注项目电子化交易系统信息，登录项目电子化交易系统，通过“等候大厅”进行报价并签章后提交。二、供应商未在响应文件提交截止时间内提交报价或未按要求进行报价的，视为无效响应，由供应商自行承担不利后果。供应商在未提高响应文件中承诺的标准情况下，其最后报价不得高于对该项目之前的报价，否则，谈判小组应当对其响应文件作无效处理，并通过项目电子化交易系统告知供应商，说明理由。三、供应商未按协商小组要求在规定时间内提交最后报价的，视为其退出协商。四、最后报价一旦提交后，供应商不得以任何理由撤回。五、最后报价为有效报价应符合下列条件：（一）供应商所提供的最后报价是在规定的时间内提交。（二）供应商的最后报价应加盖供应商（法定名称）电子印章。（三）供应商的最后报价符合采购文件的要求。（四）最后报价唯一，且不高于最高限价。六、最后报价出现下列情况的，不需要供应商澄清，按以下原则处理：（一）报价中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，但大写金额出现文字错误，导致金额无法判断的除外；（二）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；（三）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额计算结果为准；同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的最后报价经加盖供应商（法定名称）电子印章后产生约束力，供应商不确认的，其最后报价无效。七、供应商最后报价无效的，本次采购活动终止，并发布终止公告。4.2.7解释、澄清、说明的有关问题一、协商过程中，协商小组认为采购文件有关事项表述不明确或需要说明的，可以提请代理机构书面解释。代理机构的解释不得改变采购文件的原义或者影响公平、公正，解释事项如果涉及供应商权益的以有利于供应商的原则进行解释。二、协商小组在对响应文件的符合性进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。三、代理机构宣布协商结束前，供应商应通过项目电子化交易系统随时关注消息提示，及时响应协商小组发出的澄清、说明或更正要求。供应商未能及时响应的，自行承担不利后果。四、协商小组应当积极履行澄清、说明或者更正的职责，不得滥用权力。4.2.8.编写协商情况记录协商小组在项目电子化交易系统中编制评审情况，生成协商情况记录。协商情况记录是协商小组根据全体成员签字的原始协商记录和协商结果编写的报告。根据《政府采购非招标采购方式管理办法》的要求，单一来源采购人员应当编写协商情况记录，主要内容包括：（一）依据本办法第三十八条进行公示的，公示情况说明；（二）协商日期和地点，采购人员名单；-第37页-（三）供应商提供的采购标的成本、同类项目合同价格以及相关专利、专有技术等情况说明；（四）合同主要条款及价格商定情况。协商情况记录应当由采购全体人员签字认可。对记录有异议的采购人员，应当签署不同意见并说明理由。采购人员拒绝在记录上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意。第四十三条出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（一）因情况变化，不再符合规定的单一来源采购方式适用情形的；（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（三）报价超过采购预算的。评审委员会成员复核、确认各自评审意见，汇总形成评审结果，采购人或者采购代理机构按规定进行核对。复核、核对发现存在财政部规定应当修改评审结果的情形，评审委员会、采购人、采购代理机构应当依法进行处理；复核、核对无误后，评审委员会按规定编写、签署评审报告。4.2.9争议处理规则在协商过程中少数服从多数原则，但不得违背政府采购基本原则和采购文件规定。有不同意见的协商小组成员认为认定过程和结果不符合法律法规或者采购文件规定的，应当在协商情况记录中予以反映。4.2.10终止采购活动情形出现下列情况之一的，协商小组应当终止采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：一、因情况变化，不再符合规定的单一来源采购方式使用情形的；二、出现影响采购公正的违法、违规行为的；三、报价超过采购预算的。四、无法商定合理的成交价格或者无法保证采购项目质量。4.2.11.确定成交供应商本项目授权协商小组直接确认成交供应商，确认后代理机构在四川政府采购网上发布成交结果公告，同时向成交供应商发出成交通知书。4.2.12协商小组成员义务一、遵守评审工作纪律；二、按照客观、公正、审慎的原则，根据采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审；三、不得泄露评审文件、评审情况和在评审过程中获悉的商业秘密；四、及时向监督管理部门报告评审过程中的违法违规情况，包括采购组织单位向评审专家作出倾向性、误导性的解释或者说明情况，供应商行贿、提供虚假材料或者串通情况，其他非法干预评审情况等；五、发现采购文件内容违反国家有关强制性规定或者存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时，停止评审并通过项目电子化交易系统向采购组织单位书面说明情况，说明停止评审的情形和具体理由；六、配合答复处理供应商的询问、质疑和投诉等事项；七、法律、法规和规章规定的其他义务。4.2.13协商纪律协商小组成员在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律：一、遵行《中华人民共和国政府采购法》第十二条和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第九条及财政部关于回避的规定。二、评审前，应当将通讯工具或者相关电子设备交由采购组织单位统一保管。三、评审过程中，不得与外界联系，因发生不可预见情况，确实需要与外界联系的，应当在监督人员监督之下办理。四、评审过程中，不得干预或者影响正常评审工作，不得发表倾向性、引导性意见，不得修改或细化采购文件确定的评-第38页-审程序、评审方法、评审因素和评审标准，不得接受供应商主动提出的澄清和解释，不得征询采购人代表的意见，不得协商评分，不得违反规定的评审格式评分和撰写评审意见，不得拒绝对自己的评审意见签字确认。五、在评审过程中和评审结束后，不得记录、复制或带走任何评审资料，除因配合答复处理供应商的询问、质疑和投诉等事项外，不得向外界透露评审内容。六、服从评审现场采购组织单位的现场秩序管理，接受评审现场监督人员的合法监督。七、遵守有关廉洁自律规定，不得私下接触供应商，不得收受供应商及有关业务单位和个人的财物或好处，不得接受采购组织单位的请托。-第39页-第五章响应文件格式采购包1：分册名称：投标响应文件分册详见附件：响应文件封面详见附件：投标（响应）函详见附件：中小企业声明函详见附件：残疾人福利性单位声明函详见附件：监狱企业的证明文件详见附件：供应商应提交的相关资格证明材料详见附件：商务应答表详见附件：报价表详见附件：分项报价表详见附件：其他证明材料-第40页-第六章拟签订采购合同文本政府采购合同（服务类）政府采购合同编号：__________________履约地点：__________________签订日期：20___年___月___日签订地点：__________________采购人（甲方）：__________________地址：__________________供应商(乙方)：__________________地址：__________________依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》与项目行业有关的法律法规，以及XXX采购项目的《协商文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下一、标的信息二、服务要求三、合同定价方式、付款进度和支付方式四、履约保证金五、验收标准和方法六、甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分XXX。2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。......七、乙方的权利和义务-第41页-1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。2.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。......八、违约责任1.若甲方未按照合同约定逾期向乙方支付货物费用，每逾期一天，按应支付金额的X‰作为违约金支付给乙方，直至实际支付之日2.因甲方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，应对乙方受到的损失予以赔偿或者补偿。......九、不可抗事件处理1.在合同有效期内，任何一方因战争、洪灾、台风、地震等不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力事件影响期相同。2.受阻一方应在不可抗力事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后XX天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。3.不可抗力事件延续XX天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同......十、解决合同纠纷的方式十一、合同生效及其他1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的货物的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3.本合同一式3份，自双方签章之日起生效。甲方持有1份，乙方持有1份，同级财政部门备案1份，具有同等法律效力。甲方：（盖章），乙方：(盖章）法定（授权）代表人：，法定（授权）代表人：地址：，地址：开户银行：，开户银行：-第42页-账号：，账号：签订日期：年月日，签订日期：年月日-第43页--第44页-单一来源采购文件（服务类）采购项目名称：机关物业管理服务采购项目编号:N5100012024000471四川省水文水资源勘测中心四川省政府采购中心共同编制2024年04月25日第一章协商邀请单一来源受邀供应商：四川省政府采购中心（以下简称“代理机构”）受四川省水文水资源勘测中心委托，拟对机关物业管理服务采用单一来源方式进行采购，现邀请贵公司参加该项目的协商。一、采购项目编号：N5100012024000471二、采购项目名称：机关物业管理服务三、协商项目简介：四川省水文水资源勘测中心机关位于四川省成都市金牛兴科路1号西城国际园区内。西城国际园区为开放式园区，共计8栋建筑，总建筑面积6.74万㎡，共有8户独立产权业主，其中四川省水文水资源勘测中心物业服务范围包含省水文中心机关兴科路1号办公用房面积1.11万㎡，停车场面积0.48万㎡，建筑总面积1.59万㎡。省水文中心机关物业管理服务主要包括水、电、安防、消防、电梯等公共设施运行体统的管理维护，会议服务，园区保洁，绿化养护，及会务服务，与园区共用部位、共用设施设备的综合管理，重大活动配合服务及临时、突发性工作服务等。服务期限为合同签订之日至2024年12月31日。四、供应商参加本次政府采购活动应具备的条件：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：执行政府采购促进中小企业发展的相关政策：采购包1（合同包一）：属于专门面向中小企业采购。供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当为中小企业。注：监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业，符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业。（三）本项目的特定资格要求：采购包1：无说明：邀请参加该项目协商的供应商为采购人资格审查合格的供应商。五、电子化采购相关事项本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：四川省政府采购一体化平台的项目电子化交易系统（以下简称项目电子化交易系统），登录方式及地址：通过四川政府采购网（www.ccgp-sichuan.gov.cn/）首页供应商用户登录四川省政府采购一体化平台（以下简称“采购一体化平台”），进入项目电子化交易系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。（一）供应商应当自行在四川政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用采购一体化平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入采购一体化平台供应商库。（二）供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（四川省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章登录采购一体化平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看四川政府采购网-办事指南。供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。（四）采购一体化平台技术支持：在线客服：通过四川政府采购网-在线客服进行咨询400服务电话：4001600900CA及签章服务：通过四川政府采购网-办事指南进行查询六、单一来源采购文件获取时间、方式及地址：（一）单一来源采购文件获取时间：详见采购公告或邀请书。（二）在单一来源采购文件获取开始时间前，采购人或代理机构将本项目单一来源采购文件上传至项目电子化交易系统，向供应商免费提供。供应商通过项目电子化交易系统获取单一来源采购文件。成功获取单一来源采购文件的，供应商将收到已获取单一来源采购文件的回执函。未成功获取单一来源采购文件的供应商，不得参与本次征集活动，不得对单一来源采购文件提起质疑。成功获取单一来源采购文件后，采购人或代理机构进行澄清或者修改，澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人或代理机构将通过项目电子化交易系统发布澄清或者修改后的单一来源采购文件，供应商应当重新获取单一来源采购文件。供应商未重新获取单一来源采购文件或者未按照澄清或者修改后的单一来源采购文件编制响应文件进行响应的，自行承担不利后果。注：获取的单一来源采购文件主体格式包括pdf、word两种格式版本，其中以pdf格式为准。七、响应文件提交截止时间及开启时间、方式、地点（一）响应文件提交截止时间及开启时间：详见采购公告或邀请书。（二）响应文件提交方式、地点：供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过项目电子化交易系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。（三）本项目采取网上开标，即采购人或代理机构通过项目电子化交易系统“开标/开启大厅”组织在线开启。八、本次协商邀请由采购人通过项目电子化交易系统发送邀请书和单一来源采购文件。九、供应商信用融资根据《四川省财政厅关于推进四川省政府釆购供应商信用融资工作的通知》（川财采﹝2018﹞123号）文件，为助力解决政府采购成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可登录四川政府釆购网—金融服务平台，选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭项目成交结果、成交通知书等信息在线向银行提出贷款意向申请、查看贷款审批情况等。十、联系方式采购人：四川省水文水资源勘测中心地址：四川省成都市金牛区兴科路1号邮编：610036联系人：胡京祚联系电话：18683333933代理机构：四川省政府采购中心地址：四川省成都市青羊区顺城大街222号或鼓楼南街101号（丰德成达中心10层）邮编：610000联系人：杨老师联系电话：采购文件：61323090；开评标：61323020（15）第二章供应商须知2.1供应商须知附表序号应知事项说明和要求1采购预算（实质性要求）本项目各包最高限价详见第三章采购包1：972,000.00元 供应商的包件报价高于最高限价的，其响应文件将按无效处理。2最高限价 （实质性要求）本项目各包最高限价如下：采购包1：972,000.00元 供应商的包件报价高于最高限价的，其采购文件将按无效处理。3是否接受联合体采购包1：不接受联合体4协商保证金本项目不收取协商保证金。5履约保证金 （实质性要求）采购包1：不收取6响应有效期（实质性要求）提交响应文件的截止之日起不少于120天。7落实节能、环保、无线局域网 1.根据《财政部 发展改革委 生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）相关要求，政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别，以品目清单的形式发布并适时调整。2.本项目采购无 产品属于节能产品政府采购品目清单中应强制采购的产品范围，供应商应当按照第五章强制、优先采购产品承诺函格式进行承诺，否则作无效响应处理。 3.本项目采购无产品属于节能产品政府采购品目清单中应优先采购的产品范围，本项目采购无产品属于环境标志产品政府采购品目清单中应优先采购的产品范围，供应商可根据第五章强制、优先采购产品承诺函格式要求承诺提供经认证的节能、环境标志产品。 4.响应产品属于中国政府采购网公布的《无线局域网认证产品政府采购清单》且在有效期内的，按《财政部 国家发展改革委 信息产业部关于印发无线局域网产品政府采购实施意见的通知》（财库〔2005〕366号）要求优先采购。8代理服务费（实质性要求）本项目不收取代理服务费9采购结果公告采购结果将在四川政府采购网予以公告。10成交通知书 采购结果公告后，采购人或代理机构通过项目电子化交易系统向成交供应商发出成交通知书；成交供应商通过项目电子化交易系统获取成交通知书。11政府采购合同公告及备案 政府采购合同签订之日起2个工作日内，采购人将政府采购合同在四川政府采购网予以公告；政府采购合同签订之日起7个工作日内，采购人将政府采购合同报本级财政部门备案。12进口产品不允许（实质性要求）13是否组织潜在供应商现场考察采购包1：否14特殊情况出现下列情形之一的，采购人或者代理机构应当中止电子化采购活动，并保留相关证明材料备查： （一）交易系统发生故障（包括感染病毒、应用或数据库出错）而无法正常使用的； （二）因组织场所停电、断网等原因，导致采购活动无法继续通过交易系统实施的； （三）其他无法保证电子化交易的公平、公正和安全的情况。 出现上述的情形，不影响采购公平、公正的，采购人或者代理机构可以待上述情形消除后继续组织采购活动；影响或者可能影响采购公平、公正的，采购人或代理机构应当依法终止采购活动。15报价/分值精确度报价/分值精确度仅保留“所有数据项默认最多可输入/展示至小数点后2位，超出小数点位的数值采用四舍五入的方式进行精确。”2.2总则2.2.1适用范围一、本采购文件仅适用于本次单一来源采购项目。二、本采购文件的最终解释权由四川省水文水资源勘测中心和四川省政府采购中心享有。对采购文件中供应商参加本次政府采购活动应当具备的条件、项目技术、服务、商务及其他要求，评审标准由采购人负责解释。除前述采购文件内容，其他内容由四川省政府采购中心负责解释。2.2.2有关定义一、“采购人”是指依法进行政府采购的各级国家机关、事业单位、团体组织。本次协商的采购人是四川省水文水资源勘测中心。二、“供应商”是指按照采购文件规定获取采购文件，拟参加响应和向采购人提供货物或服务的法人、其他组织或自然人。三、“代理机构”是指政府采购集中采购机构从事政府采购代理业务的社会中介机构。本项目的代理机构是四川省政府采购中心。四、“网上开启”是指供应商通过项目电子化交易系统在线完成签到、响应文件解密后，采购人或者采购代理机构通过项目电子化交易系统在线完成已解密响应文件的开启工作。五、“电子协商”是指通过项目电子化交易系统在线完成协商小组组建，开展资格和符合性审查、比较与评价、出具评审报告、推荐成交候选供应商等活动。2.3采购文件2.3.1采购文件的构成采购文件是供应商准备响应文件和参加响应的依据，同时也是协商的重要依据。采购文件用以阐明协商项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、协商程序、有关规定和注意事项以及合同草案条款等。本采购文件包括以下内容：（一）协商邀请（二）供应商须知（三）采购项目技术、服务、商务及其他要求（四）协商办法（五）响应文件格式（六）拟签订采购的合同文本供应商应认真阅读和充分理解采购文件中所有的事项、格式条款和规范要求。供应商没有对采购文件全面作出实质性响应所产生的风险由供应商承担。2.3.2采购文件的澄清和修改一、在响应文件提交截止时间前，采购人或者代理机构可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改。二、该澄清或者修改的内容为采购文件的组成部分。本项目采取直接邀请方式邀请供应商，代理机构通过四川政府采购网将澄清或者修改的内容告知所在系统中成功获取采购文件的潜在供应商。供应商应依据更正后的采购文件编制响应文件。若供应商未按前述要求进行响应的，自行承担不利后果。2.4响应文件2.4.1响应文件的语言一、供应商提交的响应文件以及供应商与协商小组在协商过程中的所有来往书面文件均须使用中文。响应文件中如附有外文资料，主要部分要对应翻译成中文并附在相关外文资料后面，未翻译的外文资料，协商小组将视其为无效材料。二、翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。涉嫌提供虚假材料的按照相关法律法规处理。三、如因未翻译而造成对供应商的不利后果，由供应商承担。2.4.2计量单位（实质性要求）除采购文件中另有规定外，本项目均采用国家法定的计量单位。2.4.3响应货币（实质性要求）本项目均以人民币报价。2.4.4知识产权（实质性要求）一、供应商应保证在本项目中使用的任何技术、产品和服务（包括部分使用），不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由供应商承担所有相关责任。采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。二、供应商将在采购项目实施过程中采用自有或者第三方知识成果的，使用该知识成果后，供应商需提供开发接口和开发手册等技术资料，并承诺提供无限期支持，采购人享有使用权（含采购人委托第三方在该项目后续开发的使用权）。三、若采用成交供应商所不拥有的知识产权，则在响应报价中必须包括合法使用该知识产权的相关费用。2.4.5响应文件的组成一、供应商应按照采购文件的规定和要求编制响应文件。二、响应文件具体内容详见第五章。2.4.6响应文件格式一、供应商应按照采购文件第五章中提供的“响应文件格式”填写相关内容。二、对于没有格式要求的响应文件由供应商自行编写。2.4.7响应报价（实质性要求）一、供应商按协商小组的要求在项目电子化交易系统中提供最后报价，最终报价应是响应采购项目要求的全部工作内容的价格体现，包括供应商完成本项目所需的一切费用。二、供应商每种货物及服务内容只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效响应处理。三、响应文件报价出现前后不一致的，按照第四章要求进行修正。修正后的报价经供应商通过项目电子化交易系统进行确认，并加盖供应商（法定名称）电子印章，供应商未在规定时间内报价的，其响应无效。2.4.8响应文件有效期（实质性要求）响应有效期详见第二章“供应商须知前附表”，响应文件未明确响应有效期或者响应有效期小于“供应商须知前附表”中响应有效期要求的，其响应文件按无效处理。2.4.9响应文件的制作、签章和加密一、响应文件应当根据采购文件进行编制。供应商应通过四川政府采购网-办事指南下载响应客户端，使用客户端编制响应文件。二、供应商应按照客户端操作要求，对应采购文件的每项实质性要求，逐一如实响应；未如实响应或者响应内容不符合采购文件对应项的要求的，其响应文件作无效处理。三、供应商完成响应文件编制后，应按照响应文件第一章明确的签章要求，使用互认的证书及签章对响应文件进行电子签章和加密。四、采购文件澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，代理机构将重新发布澄清或者修改后的采购文件，供应商应重新获取澄清或者修改后的采购文件，按照澄清或者修改后的采购文件进行响应文件编制、签章和加密。2.4.10响应文件的提交一、供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过项目电子化交易系统完成响应文件提交。二、在响应文件提交截止时间后，采购人或代理机构不再接受供应商提交响应文件。供应商应充分考虑影响响应文件提交的各种因素，确保在响应文件提交截止时间前完成提交。2.4.11响应文件的补充、修改、撤回（实质性要求）响应文件提交截止时间前，供应商可以补充、修改或者撤回已成功提交的响应文件；对响应文件进行补充、修改的，应当先行撤回已提交的响应文件，补充、修改后重新提交。供应商响应文件撤回后，视为未提交过响应文件。2.5.开启、资格审查、协商和成交2.5.1开启程序一、本项目为网上协商项目。网上开启的开始时间为响应文件提交截止时间。拟邀请参加本项目协商的供应商未成功提交或成功提交但未解密电子响应文件的，不予开启，采购人或代理机构将终止采购活动。二、开启准备工作响应文件提交截止时间前30分钟，供应商登录项目电子化交易系统-“开标/开启大厅”参与开启。三、解密响应文件（实质性要求）响应文件提交截止时间后，成功提交响应文件的供应商符合响应文件规定数量的，代理机构将启动响应文件解密程序，解密时间为30分钟；供应商应在规定的解密时间内，使用互认的证书及签章通过项目电子化交易系统进行响应文件解密。供应商未在规定的解密时间内完成解密的，按无效响应处理。四、开启解密时间截止或者所有供应商响应文件均完成解密后（以发生在先的时间为准），由代理机构通过项目电子化交易系统对供应商名称、响应文件解密情况、协商报价进行展示。开启过程中，各方主体均应遵守互联网有关规定，不得发表与采购活动无关的言论。供应商对开启过程和开启记录有疑义，以及认为采购人或代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，及时向工作人员提出询问或者回避申请。采购人或代理机构对供应商提出的询问或者回避申请应当及时处理。供应商完成响应文件解密后，自主决定是否参加网上在线开启，未参加的，视同认可开启结果。2.5.2查询及使用信用记录开启结束后，采购人或代理机构根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道，查询供应商在响应文件提交截止时间前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。2.5.3资格审查详见单一来源采购文件第四章。2.5.4协商详见单一来源采购文件第四章。2.5.5成交通知书一、采购人或者协商小组确认成交供应商后，代理机构在四川政府采购网发布成交结果公告、通过项目电子化交易系统发出成交通知书，成交供应商通过项目电子化交易系统获取成交通知书。二、成交通知书是采购人和成交供应商签订政府采购合同的依据，是合同的有效组成部分。如果出现政府采购法律法规、规章制度规定的成交无效情形的，将以公告形式宣布发出的成交通知书无效，成交通知书将自动失效，并依法重新确定成交供应商或者重新开展采购活动。三、成交通知书对采购人和成交供应商均具有法律效力。2.6签订及履行合同和验收2.6.1签订合同一、采购人应在成交通知书发出之日起三十日内与成交供应商签订采购合同。二、采购人和成交供应商签订的采购合同不得对采购文件确定的事项以及成交供应商的响应文件作实质性修改。2.6.2合同分包和转包（实质性要求）2.6.2.1合同分包一、供应商根据采购文件的规定和采购项目的实际情况，拟在成交后将成交项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在响应文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。二、分包履行合同的部分应当为采购项目的非主体、非关键性工作，不属于成交供应商的主要合同义务。三、采购合同实行分包履行的，成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任。四、中小企业依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的政策获取政府采购合同后，小型、微型企业不得将合同分包或转包给大型、中型企业，中型企业不得将合同分包或转包给大型企业。采购包1：分包比例2.59%，分包履行的内容：1.电梯设备的维保工作：供应商与分包单位签订维保合同并定期进行年检；在电梯轿厢内显著位置张贴有效的《电梯使用标志》、电梯使用安全注意事项和警示标志、使用管理单位名称和维保单位名称及其急修、救援、投诉电话。维保费用和年检费用由供应商承担；分包单位应具有原厂或具备B级及以上特种设备安装改造维修许可证；分包比例0.95%。2.消防系统的专业维护工作：由供应商与分包单位签订合同，要求分包单位按合同约定的内容、技术标准、频次进行维护保养，费用由供应商支付。每月供应商应收集1份盖章的维保记录。系统各前端报警设备每年检测覆盖不少于1次。设24小时值班电话处理各类故障：发生故障时，专业维保单位1小时内到达现场维修；发生重大故障时，供应商人员应及时采取措施应急处理，专业维修保养人员30分钟内到达现场抢修；分包单位应具备相关专业维保资质，且符合国家相关安全规范；分包比例1.64%。2.6.2.2合同转包一、严禁成交供应商将本项目转包。本项目所称转包，是指将本项目转给他人或者将本项目全部肢解以后以分包的名义分别转给他人的行为。二、成交供应商转包的，视同拒绝履行政府采购合同，将依法追究法律责任。2.6.3采购人增加合同标的的权利采购合同履行过程中，采购人需要追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。采购包1：分包比例2.59%，分包履行的内容：1.电梯设备的维保工作：供应商与分包单位签订维保合同并定期进行年检；在电梯轿厢内显著位置张贴有效的《电梯使用标志》、电梯使用安全注意事项和警示标志、使用管理单位名称和维保单位名称及其急修、救援、投诉电话。维保费用和年检费用由供应商承担；分包单位应具有原厂或具备B级及以上特种设备安装改造维修许可证；分包比例0.95%。2.消防系统的专业维护工作：由供应商与分包单位签订合同，要求分包单位按合同约定的内容、技术标准、频次进行维护保养，费用由供应商支付。每月供应商应收集1份盖章的维保记录。系统各前端报警设备每年检测覆盖不少于1次。设24小时值班电话处理各类故障：发生故障时，专业维保单位1小时内到达现场维修；发生重大故障时，供应商人员应及时采取措施应急处理，专业维修保养人员30分钟内到达现场抢修；分包单位应具备相关专业维保资质，且符合国家相关安全规范；分包比例1.64%。2.6.4履行合同一、合同一经签订，双方应严格履行合同规定的义务。二、在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《中华人民共和国民法典》规定及合同条款约定进行处理。2.6.5履约验收方案采购包1：1）验收组织方式：自行验收2）是否邀请本项目的其他供应商：否3）是否邀请专家：否4）是否邀请服务对象：否5）是否邀请第三方检测机构：否6）履约验收程序：分段/分期验收7）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起10日内组织验收8）验收组织的其他事项：无9）技术履约验收内容：无10）商务履约验收内容：根据国家相关的规范及行业验收规范、标准执行及四川省财政厅印发《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205号)规定内容进行验收。11）履约验收标准：验收标准：按国家有关规定以及采购人竞争性谈判文件的质量要求和技术指标、供应商的响应文件以及合同约定标准进行验收；双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由采购人在竞争性谈判文件与响应文件中按质量要求和技术指标较高的标准执行验收。12）履约验收其他事项：无2.6.6资金支付采购人按财政部门的相关规定及采购合同的约定进行支付。2.7协商纪律要求供应商不得具有下列的情形（实质性要求）：一、提供虚假材料谋取成交；二、与采购人或代理机构恶意串通；三、向采购人或代理机构、协商小组成员行贿或者提供其他不正当利益；四、成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同；五、未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同；六、将政府采购合同转包或者违规分包；七、提供假冒伪劣产品；八、擅自变更、中止或者终止政府采购合同；九、拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况；十、法律法规规定的其他禁止情形。供应商有上述情形的，按照规定追究法律责任，具备一至十条情形之一的，其响应文件无效。2.8询问、质疑和投诉一、询问、质疑、投诉的接收和处理严格按照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购质疑和投诉办法》等规定办理。二、供应商询问、质疑的答复主体：根据委托代理协议约定，供应商对采购文件中采购需求的询问、质疑由四川省水文水资源勘测中心负责答复；供应商对除采购需求外的采购文件的询问、质疑由四川省政府采购中心负责答复；供应商对采购过程、采购结果的询问、质疑由四川省政府采购中心负责答复。三、供应商提出询问，应当明确询问事项，如以书面形式提出的，应由供应商签字并加盖公章。为提高采购效率，降低社会成本，鼓励询问主体对于不损害国家及社会利益或自身合法权益的问题或情形采用询问方式处理解决(包含但不限于文字错误、标点符号、不影响响应文件的编制的情形)。四、供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商应知其权益受到损害之日，是指：（一）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；（二）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（三）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。五、本项目不接受在线提交质疑，供应商通过书面形式线下向采购人或代理机构提交质疑资料。六、供应商提出质疑时应当准备的资料（一）质疑函正本1份；（政府采购供应商质疑函范本详见附件一）（二）法定代表人或主要负责人授权委托书1份（委托代理人办理质疑事宜的需提供）；（三）法定代表人或主要负责人身份证复印件1份；（四）委托代理人身份证复印件1份（委托代理人办理质疑事宜的需提供）；（五）针对质疑事项必要的证明材料（针对采购文件提出的质疑，需提交从项目电子化交易系统获取的采购文件回执函）。答复主体：采购单位联系人：胡京祚联系电话：18683333933地址：四川省成都市金牛区兴科路1号邮编：610036答复主体：代理机构联系人：张老师联系电话：028-86007328地址：四川省成都市青羊区顺城大街222号或鼓楼南街101号（丰德成达中心10层）邮编：610000接收质疑函方式：书面形式。注：根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，供应商质疑不得超出采购文件、协商过程、成交结果的范围。七、供应商对采购人或代理机构的质疑答复不满意，或者采购人或代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在答复期满后15个工作日内向同级财政部门提起投诉。投诉受理单位：本采购项目同级财政部门。（政府采购供应商投诉书范本详见附件二）第三章采购项目技术、服务、商务及其他要求（带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体要求。）3.1项目概况四川省水文水资源勘测中心机关位于四川省成都市金牛兴科路1号西城国际园区内。西城国际园区为开放式园区，共计8栋建筑，总建筑面积6.74万㎡，共有8户独立产权业主，其中四川省水文水资源勘测中心物业服务范围包含省水文中心机关兴科路1号办公用房面积1.11万㎡，停车场面积0.48万㎡，建筑总面积1.59万㎡。省水文中心机关物业管理服务主要包括水、电、安防、消防、电梯等公共设施运行体统的管理维护，会议服务，园区保洁，绿化养护，及会务服务，与园区共用部位、共用设施设备的综合管理，重大活动配合服务及临时、突发性工作服务等。服务期限为合同签订之日至2024年12月31日。3.2服务内容及服务要求3.2.1服务内容采购包1：采购包预算金额（元）:972,000.00采购包最高限价（元）:972,000.00序号标的名称数量标的金额 （元）计量单位所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及采购节能产品是否涉及采购环境标志产品1机关物业管理服务1.00972,000.00项物业管理否否否否3.2.2服务要求采购包1：标的名称：机关物业管理服务 参数性质 序号 技术参数与性能指标1服务范围及内容1、四川省水文水资源勘测中心机关位于四川省成都市金牛兴科路1号西城国际园区内。西城国际园区为开放式园区，共计8栋建筑，总建筑面积6.74万㎡，共有8户独立产权业主，其中四川省水文水资源勘测中心物业服务范围包含省水文中心机关兴科路1号办公用房面积1.11万㎡，停车场面积0.48万㎡，建筑总面积1.59万㎡，占比23.59%； 2、本项目综合服务内容及范围包括：办公区的物业服务主要包括水、电、安防、消防、电梯等公共设施运行体统的管理维护，会议服务，园区保洁，绿化养护，及会务服务，与园区共用部位、共用设施设备的综合管理，重大活动配合服务及临时、突发性工作服务等。 2建筑物基本情况表序号名称楼层功能产权面积（㎡）备注12#办公楼-1、2单元地上3层/地下1层办公724.8423#办公楼地上3层/地下1层职工宿舍1449.6835#办公楼地上3层办公2548.4445#楼架空车库地面层停车场1346.256#办公楼地上3层办公2548.4466#楼架空车库地面层停车场1346.277#办公楼地上5层行政办公3783.7487#楼地下车库地下1层停车场2090.2897#楼附属运动场地面层搭建运动场249.47公共区域实测面积10室外篮球场地面层公共区域运动场600公共区域实测面积合计16687.29其中产权面积15837.82㎡非产权物业服务面积849.47㎡3人员配置要求服务区域岗位名称配置人数工作重点要求项目经理11、负责项目的全面管理，贯彻执行物业管理有关法规政策，组织完成各项物业服务指标；2、统筹协调安排项目工程维护、治安消防、绿化保洁、客户服务等工作；3、项目公共关系维护及突发事件处理；户外公共区域工程维修员21、中心机关户外日常设施设备巡检，做好记录；2、中心机关户外各类工程维修，高压运行值班；3、中心机关户外各类外委维保单位配合；★相关人员应具备行政主管部门颁发的特种作业操作证（高压电工作业）或特种作业操作证（低压电工作业）。相关人员可一人具备多证也可多人分别具备上述证件其一，以保证该岗位配备的人员进行相关操作时具备对应的专业技术能力，符合行业有关关规定。供应商应提供相关证书扫描件或复印件，并加盖单位公章。”机关门岗31、指挥车辆按照规定路线行驶，保障通道畅通，车辆合理停放；2、对出入园区的可疑人员、物品，按规定进行验证、检查登记；3、维护岗位范围的秩序，大流量人员出入时要及时疏导；4、代业主收发快递并做详细记录；5、对来访人员核实登记。机关巡逻岗31、公区及办公楼日常巡查，发现异常及时报告；机关监控室31、消防中控室24小时值班；2、熟悉中控室消防系统及消防设备，发生报警时及时核对并报告；3、发生火警时，按制定流程启动相应消防设施并及时通知相关部门；4、做好中控室设备检测工作登记各类异常情况；户外公共区域机关保洁员11、园区公共区域卫生；机关绿化工11、根据植物生长情况及季节不同，根据情况适量浇水，以确保植物生长需要水份；2、根据植物生长情况定期或不定期修剪；3、植物病虫害防治，应采取“预防为主，防治结合”的原则；根据病虫害发生规律，采取施肥、打药、浇水、修枝等有效措施，确保绿植成活率，对枯萎苗木移栽更换。中心绿化带维护户内区域机关会务员11、管理中心机关所有会议室，为会议提供会议室布置、茶水等服务。2、其他相关事项；机关保洁员41、办公楼走道、楼梯、卫生间及电梯卫生；2、活动室、阅览室、羽毛球场及会议室卫生；3、停车场卫生；4、4F办公室及值班室室内保洁4F室内保洁每日下班后进行合计19 1.★供应商提供配置的物业服务人员只能服务于本项目，且为中标后实际派遣人员签订劳动合同或劳务协议。为保障采购人的正常工作秩序，供应商中标后，在合同签订前，供应商应将本项目所有拟派服务人员的劳动合同或劳务协议及相关证件交采购人核定，如果中标供应商不能按时提供或不能完整提供或提供不真实资料或无效资料，则采购人有权拒绝与中标供应商签订合同。【供应商应针对该项要求提供相关承诺函并加盖供应商公章，格式自拟】。4服务保障时间要求1、采购人工作运转：每天9：00-17：00为常态工作时间段，其余时间段及节假日为加值班和汛期值班。2、会务服务执行标准工时制保障时间：与采购人工作时间同步，向采购人提供会务，协助重大接待服务。3、环境维护服务保障时间：每周一到周日常态时间段保障；根据实际情况保证采购人周末和法定节假日会议需求提供同步服务，协助重大接待服务。4.公共秩序维护服务保障时间：365天*24小时向采购人提供公共秩序维护服务，协助重大接待服务。5.设备设施管理及维修服务保障时间：365天*24小时向采购人提供设备设施管理及维修服务，协助重大接待服务，提供后勤保障。5秩序维护服务要求公共区域秩序维护：楼内巡楼巡视服务、停车场出入口门岗服务、停车场车辆指挥服务、监控室值守服务、重大活动配合服务和突发事件协助处理，具体内容及要求见下表：项目内容及要求综合管理1、建立门岗管理制度、楼内巡楼巡视制度、监控室值班制度、车辆及公共秩序等管理制度，确保正常工作秩序和办公区域安全。2、对火灾、治安、公共卫生等突发应急事件进行有效管理。楼内外巡楼巡视服务1、建立楼内巡视制度；各楼层巡视频率不低于1次/2小时；2、楼层巡视中发现异常，应当及时处置，并向项目经理汇报。3、发现重大隐患和异常，应当及时向业主方汇报，并协同处置。门岗服务及停车场指挥服务1、建立门岗管理制度。门岗24小时值守，严禁脱岗。对进出车辆进行管理，维护停车秩序。2、停车场内设置行车指示标识，规定行驶路线，指定停放区域，保证车辆有序通行、易于停放。3、门岗定时清洁，无易燃易爆等危险物品存放，照明、消防器械配置齐全。4、非机动车应定点停放。5、门岗应熟悉业主人员及车辆情况，对外来人员进行验证、登记，发现疑点及时询问，防止闲杂人员进入；6、代业主收寄分发物品、报刊杂志熄灯，严防危险物品进入。7、在重大接待活动期间，有效疏导进出车辆，保持出入畅通。监控值守管理1、建立监控中心值守管理制度。消防监控设施应24小时运行。2、值班人员24小时在岗，值班人员在上岗时具有有效的消防设施操作员（消防设施监控操作）证书或建（构）筑物消防员证。3、保障电话（消防、电梯、治安等）畅通，接听及时。4、外来人员进出监控中心应实行登记制度。5、监控录像应至少留存30天备查，对监控资料的查阅实行审批制度。安全管理1、建立健全安全生产规章制度，普及安全用电用气知识。2、制定各类应急预案，当发生自然灾害、公共卫生事件或其他安全事件时，启动应急预案，保障人身安全，减少财产损失。3、建立消防预案，每年不少于一次消防应急演练。4、建立消防安全责任制，明确各级岗位的消防安全职责；定期巡视、检查和维护消防设施，保证设施正常使用，保持消防通道畅通；消火栓和灭火器箱张贴消防设施器材使用方法。5、合理安排巡查路线，排除不安全因素，防止异常事件的发生，发现违规行为及时制止，发现异常情况立即通知相关部门并现场采取必要措施。6、收到监控室指令后，巡查人员及时到达并采取相应措施。供应商应在投标文件中针对本项目制定物资材料清单，并将费用计入总体投标报价。参考如下表（包括但不限于以下内容）：附表：秩序维护及应急物资材料清单序号名称规格/型号单位预估年用量备注1灭火器充装或更换MFZ/ABC4型个130如有损坏立即更换维修2灭火器箱更换个65如有损坏立即更换维修3对讲机HD-V8PRO部124反光背心909件175肩灯202个176雨衣66套77雨靴807双78强光手电筒2230T/990把39橡胶警棍根1210一次性警戒带T89580卷2011交通路锥橡胶PWS个3012消防衣裤帽ZFMH-XBLB套413防电手套JC202202双414钢钎DT5MIGAZ根215铁锹把216斧头GFP810把217防毒面具TZL30个6018防爆器具X0088套319防洪挡水板套120防洪沙袋BZ-FXSDJG个3021防洪沙箱40*40*40(加厚）个222柴油抽水泵YC188套123潜水泵QDX-U-750W套124礼宾柱围栏JD-0011组206环境卫生管理维护要求环境卫生管理维护区域包括公共区域及部分室内空间：共用卫生间、公共楼道、公共梯步、停车场、电梯、各类平台、天花屋面、室外篮球场、搭建室内羽毛球场、各类会议室（7个）、室内活动室（1个）、7栋4F、3F部分办公室及值班室等。保洁人员必须按规定着装，制服干净、平整，精神饱满，举止文明；完成责任区域内各项日常、周期保洁任务；保洁质量达到《保洁服务质量标准》；完成业主交办的临时任务。具体服务内容及要求见下表：序号项目内容及要求1公共区域环境卫生外观外围外围地面垃圾及时清理，地面无积水、无明显油、污迹。指示牌、栏杆、灯具等设施保持无积尘无张贴物。地面公共通道、室外篮球场、5栋、6栋2楼平台定期进行冲洗作业，每年定期冲洗不得少于4次。7栋1楼大厅1、地面：干净、无积尘、无水渍；2、大理石、花岗岩等材质定期养护（每年不少于2次）3、墙面、玻璃：及时清洁除垢，、无手印、污渍；4、各项设施、配件、装饰品：干净、整齐，表面无积尘。5、天花无蜘蛛网，无明显积尘6、公示栏及时清理清洁7、指示牌干净无污渍，指示醒目1公共区域环境卫生楼层公共区域1、地面：干净、整洁，无可视垃圾；2、天花、墙面：干净、无污渍；3、楼梯扶手：干净、无尘；4、配套设施：干净、无尘；5、垃圾收集容器、烟痰桶：及时清理垃圾，烟头等可视垃圾停留时间不得超过60分钟，桶内垃圾不得超过容量的2/3。平台上人屋面1、地面：及时清洁、无垃圾、无杂物；2、栏杆、灯具、墙面：定时清洁，表面无积尘。电梯轿厢1、天花：干净、无积尘；2、表面：干净、无积尘、无污渍、无明显手印、光亮整洁；3、地面：平整、干净、无污渍。停车场1、天花板：无蜘蛛网、无明显积尘；2、墙面：无积尘、无明显污渍；3、地面：干净、无可视垃圾、无积水、无油污，无明显积尘；4、设施设备：表面干净、无积尘；公共卫生间1、天花板：干净、无尘；2、墙面：干净、无污渍；3、地面：干净、无水渍、无污渍；4、纸篓等收集容器：及时清理，容量不超过2/3，容器表面干净；5、洗手台干净无污垢；6、配套设施：干净、无尘，镜面无水迹；7、无异味。8、及时更换手纸和卫生纸，纸品费用由供应商承担。垃圾收集清运1、有垃圾收集容器，对垃圾进行垃圾清运每日不低于2次。2、委托专业公司对垃圾进行清运，费用由供应商承担；2消杀要求1、委托专业消杀公司对公共区域进行消杀，消杀频率不低于3次/年，费用由供应商承担；2、有完善的消杀服务方案及记录，并配合相关部门进行有害生物的预防和控制；3、四害消杀定期进行消杀灭害，有相关记录。投放药物应预先告知，投药位置有明显标识；37栋4F办公室及值班室室内保洁1、地面：干净、整洁，无可视垃圾。2、办公桌椅沙发：干净、整洁，整齐。设施：电话、传真机、电脑、饮水机等表面无灰尘。3、每日采购方下班后进行保洁作业，保洁人员应严格执行保密政策，不得打听及泄露采购人相应信息。4会议室保洁1、地面：干净、整洁，无可视垃圾。2、桌椅：干净、整洁，整齐。设施：表面无灰尘。5机关办公室玻璃每季度清洗一次，需用专业清洗工具清洗。6活动室及室内排球场保洁1、地面：干净、整洁，无可视垃圾；2、天花板、墙面、玻璃：干净、无污渍；3、桌面：干净、无油渍、无可视垃圾。4、每日对器械及场地进行清洁。5、健身器材：干净、无尘，且器材摆放有序。供应商应在投标文件中针对本项目制定物资耗材清单及物品清洗清单，并将费用计入总体投标报价。参考如下表（包括但不限于以下内容）：附表：卫生间基本情况表序号男卫生间女卫生间洗手台（个）大盘纸架（个）备注坐便（个）蹲位（个）小便斗（个）蹲位（个）133025302585附表：保洁耗材物资清单序号名称规格/型号单位预估年用量备注1小便器芳香球500粒/箱箱3按需配置2擦手纸20包/件件1803大卷纸12卷/件件1604洁厕液500g瓶1505保洁日常耗材含个人小工具、清洗剂等 耗材（含扫把、拖布、抹布、钢丝球、刮玻器等）人/月206大垃圾袋120*140mm, 500根/件件167小黑垃圾袋45*45mm, 3000根/件件38草酸25公斤桶39烧碱25公斤袋310擦手纸盘个2511洗手液500g瓶30012垃圾清运生活垃圾、餐厨垃圾、绿化垃圾及其他垃圾项365附表：运动场地基本情况表序号名称规格/型号数量（m² )备注1运动场标准室外篮球场及羽毛球场849.47非产权面积7设施设备运行及保养服务要求设备设施的运行及保养服务、设备设施维护维修服务，具体内容及要求如下：1.设施设备综合管理序号项目内容及要求1综合管理1、有设施设备的年度维修养护计划。2、建立房屋使用、维修档案，检查房屋使用情况，告知采购人正确使用房屋，遵守房屋安全使用的规范、政策、法规。3、对房屋进行日常管理和维修养护，维修养护记录完整。4、根据房屋实际使用年限和使用情况，定期检查房屋的安全状况，做好检查记录。2公共部位1、主体结构，实时巡察，每年不少于4次。外观出现异常情况时，应建议相关采购人申请房屋安全鉴定，同时采取必要的防护措施。2、楼面，每半月巡视1次，外观出现变形、开裂等现象时应及时上报。3、外立面，每半月巡视1次，出现破损、开裂等现象时应及时上报。4、墙砖，每日巡视1次，发现问题应及时上报。5、室内门厅、楼梯间、走廊通道等，每日巡视不少于1次，外观出现破损、开裂等现象时，应及时上报。6、其他部位，（1）道路、广场、停车场保持平整、无积水；广场面层无裂缝，窨井不漫溢，窨井盖无缺损；（2）沟渠、水池，每日巡视1次，应无垃圾、无淤泥；（3）文化宣传品每日巡视不少于1次；发现异常应及时上报。7、建筑部件：每季度检查1次外墙贴饰面、雨篷、空调室外机支撑构件等。每半月巡查1次共用部位的门、窗、玻璃、楼梯、通风道等。每2个月检查1次共用部位的室内地面、墙面、天棚和室外屋面等。每年汛前和强降雨后检查屋面防水和雨落管等。8、附属构筑物：每半月巡查1次大门、围墙、道路、场地、管井、沟渠、景观等。每半月检查1次雨、污水管井等。9、每年至少对办公区化粪池进行1次清掏。如遇堵塞应及时清掏，保证化粪池处理和排污通畅，其清掏费用由供应商承担。2.设施设备管理与维护内容序号项目内容及要求1综合管理1、建立设施设备台账。2、执行设备安全操作、定期巡回检查、维护保养、岗位责任制等制度，配备所需专业技术人员，严格执行操作规程。3、设施设备档案资料齐全，运行、维护保养记录及大中修、更新、改造记录定期归档。4、严格执行节能减排措施，每月对能源消耗进行计划、统计、分析和改进。5、雷电、强降水、大风等极端天气事前有检查防范措施，事中有人员值守排险，事后有总结完善。6、日常维修（公共区域）中单次维修材料费300元的小修由供应商支付，由供应商自行及时组织修复。单次维修材料费大于300元的及时提出方案或建议，采购人组织实施。遇紧急情况时，应采取必要的应急措施。7、每半年检查1次防雷带、防雷测试点、引下线及节点。每年雨季前由防雷中心检测建筑避雷系统出具检测报告。8、设备机房（1）严格执行人员出入登记制度，对机房巡查、维护保养实行许可制度。（2）设有挡鼠板等防鼠害、虫害措施。（3）在明显易取位置配备消防器材及专用工具，每半月检查维护。（4）机房张贴或悬挂相关制度、设备系统图、应急预案流程图。（5）每周对环境温度、湿度、照度、密封、鼠患情况、通风等进行检查、检测。（6）每半月对消防设施设备进行检查。2设施设备日常管理电梯系统1、有电梯困人施救应急处置预案，每半年针进行1次电梯应急演练。发生电梯困人时，电梯安全管理员应在5分钟内到达现场。专业维修人员应在30分钟内到达现场。一般故障60分钟内恢复，重大故障24小时内恢复（更换曳引机、钢丝绳、主板、编码器、呼叫板等除外），不能恢复说明原因并及时告知采购人，属于电梯中修、大修及改造的，由采购人另行申请资金进行施工。2、电梯维保应专业分包，分包单位应具有原厂或具备B级及以上特种设备安装改造维修许可证。供应商与分包单位签订维保合同并定期进行年检；在电梯轿厢内显著位置张贴有效的《电梯使用标志》、电梯使用安全注意事项和警示标志、使用管理单位名称和维保单位名称及其急修、救援、投诉电话。维保费用和年检费用由供应商承担。3、确保电梯安全运行的通风、温度、湿度、电压等符合有关标准和技术规范。电梯报警装置应与消防监控中心实现对讲。4、设立24小时维护保养值班电话。每部电梯每15日例行保养1次，发现问题应及时组织排除。每年提前1个月报检，并由电梯检验检测机构进行定期检验。3设施设备日常管理给排水系统1、有停水、爆管及水污染等应急处理方案，计划停水提前24小时通知采购人。2、每日检查1次水箱间、水泵房及各配水点设施；每日抄表比对用量，及时发现异常现象查找原因，预防滴跑漏。3、每年对水泵、管道、阀门等设备进行维护保养。4、每年1次对管道、阀门及附属设施的保温、防腐进行检查维护。5、制定防汛预案，每年组织1次防汛应急演练6、配备有防汛物资（沙袋、雨衣件，雨鞋双、强光电筒、水泵等）由供应商自行配备。7、每年汛前对雨、污水井、屋面雨水口等设施进行检查，组织清理、疏通。8、每日对排污泵1次手动启动测试；每季度维护保养1次。9、每年对管道、阀门等排水设施设备进行维护。4设施设备日常管理空调系统运行维护1、定期维保，保证空调设备设施处于良好状态。2、空调系统出现运行故障后，维修人员应及时到达现场维修，并做好记录，临修合格率100%。3、分体式空调每年至少清洁1次主机和室外机，检测添加制冷剂，巡查挂机和室外支架是否稳固，确保正常运行和安全使用。5设施设备日常管理供配电系统办公区供电系统高、低压电器设备、电气照明装置等的正常运行与日常使用维护1、建立配送电运行制度、电气维修制度和配电房管理制度，制定突发事件应急处理程序和临时用电管理措施，供电和维修人员必须持证上岗。2、建立24小时运行值班监控制度，一般故障4小时内修复，复杂故障涉及供电部门维修处置的应及时与供电部门联系，向业主报告。发现应急照明故障，30分钟内到达并组织维修。零修合格率100%。3、对供电范围内的电气设备定期巡视维护，加强低压配电柜、配电箱、控制柜及线路的重点检测，公共使用的照明、指示灯具、线路、开关要保持完好，确保用电安全。4、雷雨季节每半月巡查1次，非雷雨季节每季度巡查1次避雷设施，保持性能符合国家标准，每年检测1次防雷装置。5、每年至少由第三方机构做1次高低压检测和预防性试验，评估供配电系统安全状况。费用由供应商承担。6、有计划停、送电时应提前通知采购人。突然停电时，柴油发电机电源按要求投入运行。7、低压配电设备每年进行1次全面停电检修。8、直流操作系统运行正常，每季度进行1次蓄电池充、放电试验。9、每季度1次配电、动力箱除尘，紧固（盘）螺丝、螺母及接地装置的保养工作。10、每半年1次对机房设施进行检查完善。6设施设备日常管理公共照明系统1、有照明节能管理制度。2、每日检查2次大堂、电梯间、停车场、通道等公共部位照明，有效亮灯率95％。3、每日检查1次照明电源柜（箱），确保工作正常和安全用电。4、每季度清洁保养1次照明电源柜（箱），确保柜内外卫生良好，指示正常，排线整洁，接地牢固。5、每年检查、测试1次防雷接地装置。6、每年对室外电源柜（箱）进行防腐防锈保养1次。7设施设备消防器材设施设备1、实行消防安全责任制，有完善的消防安全管理制度及消防安全操作规程。2、消防控制中心24小时专人值班，早中晚3班，每班不少于1人，及时处理各类报警故障信息，专业培训每年不少于2次，值班人员在上岗时需具有有效的消防设施操作员（消防设施监控操作）证书或建（构）筑物消防员证。供应商应提供人员证书复印件并加盖单位公章。3、消防器材设施设备维护应专业分包，分包单位应具备相关专业维保资质，且符合国家相关安全规范。由供应商与分包单位签订合同，要求分包单位按合同约定的内容、技术标准、频次进行维护保养，费用由供应商支付。每月供应商应收集1份盖章的维保记录。系统各前端报警设备每年检测覆盖不少于1次。设24小时值班电话处理各类故障：发生故障时，专业维保单位1小时内到达现场维修；发生重大故障时，供应商人员应及时采取措施应急处理，专业维修保养人员30分钟内到达现场抢修。4、每年组织不少于1 次由供应商员工、采购人或使用人参加的消防应急演练，所产生的费用由供应商承担。5、自动报警系统、联动系统工作正常，维修及时率100％。6、对公共消防设施、器材定期巡查并做好记录，发现问题及时上报并组织处理。（1）疏散通道、安全出口、消防车通道每2小时巡查1次，保持疏散通道、消防车通道畅通。（2）室内外消防栓、灭火器、应急照明灯、防火门、疏散指示标志等消防设施器材应每日至少检查1次，确保完好有效。（3）消火栓系统、自动喷淋系统每月启动1次，及时保养，确保完好有效。（4）应急广播系统、声光报警系统、防排烟系统、消防电话每月检查1次，应急广播系统、声光报警系统声压级应符合相关规定。（5）消防高位水箱、室外消火栓、水泵结合器及室内外阀门随时保持开启状态。（6）主备电源每月1次切换试验，每季度1次备用电源30％放电试验，每年1次备用电源80％放电试验。7、供应商应按要求对灭火器进行检查巡视，发现灭火器过期及时采购更换或充装，费用由供应商承担。8设施设备停车场管理系统1、值班人员熟悉系统操作流程。2、管理软件运行正常，实时状态与实际一致。信息指示屏、区域及车位计数显示器数据准确3、图像识别系统图像清晰，通讯及时。4、出入口设备及通讯正常，电动道闸灵敏，车辆检测器工作正常。5、每日2次对工作现场周围环境进行清扫，并对安全保护装置进行例行检查。6、每周检查1次道闸机械部分，标准为转动灵活、可靠。7、做好园区充电桩日常管理工作（不含维修保养）。附表：供应商在投标文件中针对本项目制定维修保养清单，并将费用计入总体投标报价。参考如下表（包括但不限于以下内容）：1.供电及照明设备情况表序号名称规格/型号单位数量安装位置1过道灯方灯个717号楼2筒灯个1323过道灯方灯个246号楼4筒灯个485厕所筒灯个1526办公室照明方灯个3087梯步照明个248食堂照明600*600个419食堂包间照明600*600个1010庭院灯个1111运动场照明筒灯个7012平板灯个1413LED统型筒灯个1014条形灯个315照明配电箱套87号楼16照明配电箱套146号楼17照明配电箱套165号楼18照明配电箱套63号楼19照明配电箱套32号楼20高压/低压预装式变电站配电柜套2配电房21应急照明个50各楼层22应急出口指示牌个6123应急电源（柴油发电机组）套16号楼2.消防器材情况序号名称规格/型号单位数量备注1干粉灭火器个1302室内消火栓个653室外消火栓个34微型消防站个1煤气报警装置套13.监控设备情况序号名称单位数量安装位置备注1枪机个29大门入口、3#楼外围、篮球场5#楼通道、5#号楼平台、5#楼车库、食堂通道、食堂旁通道、6#楼平台、6#楼车库、7#楼1楼大厅、7#1-5楼通道、7#楼车库、7#楼外围2球机个104.空调设备情况序号名称规格/型号单位数量安装位置1分体式空调台1107#、6#、厨房外平台5.电梯基本情况序号名称规格/型号单位数量安装位置1电梯XIZIOTIS OH5000 6层/6站台27#行政办公楼外平台6.停车系统基本情况序号名称规格/型号数量 （套）备注1户外车位引导屏12道闸系统1停车场管理系统17.给排水系统基本情况序号名称规格/型号数量 （套）备注1水表298.化粪池及雨污管网情况序号地点化粪池/个雨污井/个备注11411.维护保养清单序号名称单位预估年用量备注1电梯年检费项1每台2电梯维保费次24每台3日常维修及耗材月若干如有损坏立即更换维修4消防维保次125雨污井、集水井及化粪池清理次27空调保养及除垢次18停车系统次128绿化服务要求项目内容及要求绿化管理1、定期对绿地进行浇水施肥、除草、修剪整形。2、加强巡查，发现长势较弱的绿植加强养护，发现病株、死株立即调换、补种，及时开展病虫害处理及防治，确保绿植长新长绿。如有大型绿植枯死应及时上报采购人，根据采购人意见进行补种，费用由采购人承担。3、采取有效措施，做好绿植夏季防晒、冬季防寒防冻，保障绿植成活率。4、及时清理枯枝败叶、垃圾杂物，确保绿地卫生整洁。5、迎接检查及重要活动前按采购人要求进行绿化专项更新维护。6、绿地绿化成活率达到95%,绿地无死株、无枯枝，无明显病虫害。7、公共区域每月至少除草1次，每2-3月施肥、除虫1次。及时对园区树木修枝（至少每3月1次），确保大型树木不存在安全隐患。8、定期对落叶、枯枝进行清理、处置。附表：绿化基本情况表序号植物名称单位规格数量1桂花树株20cm胸径62桂花树株8-15cm胸径43银杏株20-25cm胸径174小叶榕株25-40cm胸径85紫薇株12-15cm胸径146红枫株8cm胸径67腊梅丛20cm地径148茶树株20cm胸径29三角梅株25cm地径410玉兰株20cm胸径1511万年青灌木、草坪m²50cm20012竹林m²5013盆景盆414吊兰盆315花卉盆栽盆40合计：绿化面积约：2500m²供应商应在投标文件中针对本项目制定物资耗材清单，并将费用计入总体投标报价。参考如下表（包括但不限于以下内容）：附表：绿化耗材机具清单序号名称规格/型号单位预估年用量备注1线手套10双/袋双102草坪补栽、修剪、养护/㎡2003油锯手提式台14吹风机背负式台15电动绿篱剪手提式台16绿化机具汽油92号升107喷雾器电动/手动部18园林工具修枝剪、高枝剪、整篱剪、花锹、花铲、花耙、花锄、六齿花耙等套19会务服务要求（供应商应在投标文件中针对本项目制定物资耗材清单，并将费用计入总体投标报价。）项目内容及要求服务礼仪1、建立会务制度，确保会务体系正常运行。2、在工作岗位保持微笑服务，上班前不饮酒，不吃异味食品3、上班期间不擅自脱岗、漏岗、串岗，不在服务场所使用，服务过程中不做影响形象的小动作。4、严格遵守工作纪律，做好工作，不询问、讨论、外传会议内容和领导讲话内容。5、工作期间，会务人员应将手机调至振动。6、在工作中做到客人有问必答，禁止用“三不”回答，如“不知道，不会做、不该我做”。会务管理1.遵守会议室管理制度，严格执行会议服务规程和会务人员操作规范。2.接受会议任务，根据会议要求做好相应准备。会务服务1.会前准备：会务服务人员根据会议要求进行会场布置，准备会务设施设备及物品。2.会中服务：会务服务人员引导参会人员入座，保障参会人员饮水。3.会后整理：会后检查有无遗留物，关闭设备，做好会后清理工作。4.会务服务人员应着工作服，注重仪容仪表和礼节礼貌。重要活动会议保障1.及时、准确的配合采购人组织的各类活动会议，维护现场秩序、确保各类设施设备运行正常。2.现场活动/会议配合及时，无有效投诉。3.活动/会议现场管理规范；活动/会议现场人员（包括但不限于客服人员、秩序维护人员、工程保障等）支持。10临时、突发性工作保障服务要求1.建立临时、突发性工作保障机制。2.接到采购人临时突发性需求后，供应商应在接到采购人通知后30分钟内派员到达现场进行服务。3.临时突发性工作为日常物业服务配合不包括室内杂物、废旧物品清理、桌椅物品搬运、大宗物品装卸等11服务考核办法及标准（一）为维护省水文中心的合法权益，实现物业管理服务的优质目标，省水文中心机关特设立物业管理考核小组，对物业管理公司日常工作和开展相关服务工作结果实施监督管理和考核。本办法对服务方的绩效评分，主要依据《物业管理考核分数量化标准》进行,考核实行100分制。物业管理考核小组在考评和检查中发现的问题，以书面整改通知形式通知物业管理公司，物业管理公司应在通知规定时间内整改完毕，并将整改情况每月汇总报告物业管理考核小组，由有关部门进行验收。物业管理公司对于考核结果和需整改项目有申诉和解释权，经考核小组确认属实，对考核结果可予以调整。确有争议的，决定权归考核小组。考核小组成员组成：考核小组由考核人与被考核人共同派员组成，其中考核人指派2-3人，被考核人指派1-2人。（二）考核规则 1、考核不合格的给予口头警告，并立刻进行整改，整改时间为期1个月，整改后考核仍不合格的给予黄牌警告，并立刻进行第2次整改，整改时间为期15天，整改后考核仍不合格的则给予红牌处分，并立即终止《政府采购合同》。2、考核周期：每季度一次。（三）考核细则表（满分100分）序号标准内容规定分值评分细则1物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗；员工着装规范，佩戴明显标志，工作规范、作风严谨。4符合4分，专业技术人员每发现1人无上岗证书扣0.4分；着装及标志发现1人不符合扣0.3分；2建立24小时值班制度，设立服务电话、接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录。6符合6分，没有值班制度扣2分，末设服务电话扣1分，发现一处处理不及时扣0.5分，没有回访记录每次扣1分；3建立并落实维修服务承诺制、临修急修及时率100％，返修率不高于1％，并有回访记录。3建立并落实1分，建立但末落实扣0.4分，末建立扣0.6分；及时率符合1分，每降低1个百分点扣0.3分；返修率符合0.6分，不符合0分：问访记录完整0.4分，记录不完整或无回访记录0分；4区内各建筑物标志明显、设立引路方向平面图和路标、单位名录标识在区内明显位置铭牌及各类标识牌统一有序。3符合3分，发现一处标志不清或没有标志扣0.2分；5房屋外观完好、整洁，外墙是建材贴面的、无脱落；是玻璃幕墙的，清洁明亮、无破损；是涂料的，无脱落、无污渍：无纸张乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象。4符合4分，房屋外墙是建材贴用的每发现一处脱落扣0.2分，是玻璃幕墙的每发现一处破损或不洁净扣0.2分，是涂料的每发现一处褪色不一致扣0.2分；每发现一处纸张乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂扣0.2分；6楼宇内楼梯、走道、扶手、天花板、吊顶等无破损；墙体整洁，无乱张贴；共用部位门窗、灯具、开关等功能良好；卫生间、水房等管理完好。4符合4分，如发现一处不符合扣0.2分；7制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回捡查、维护保养、运行记录管理、维修档案等管理制度，并严格执行。6符合6分，每发现一处不符合扣0.2分；8保证正常供电，限电、停电有明确的审批权限并按规定时间通知中心机关。3符合3分，不符合0分；9制定会议登记制度，按会议要求搞好服务。3符合2分，出现误时误事，一次扣0.5分；10按工作标准规搞好供电设施设备的巡查，及时排除故障，严格执行安全用电操作规程，确保强弱电系统正常工作。3符合3分，发现一次违规操作扣0.5分，发现一处乱拉乱接扣0.5分；11监控系统等智能化设施设备运行正常，有记录并按规定期限保存。3符合3分，基本符合2分，不符合0分；12消防设施设备完好无损，可随时启用。3符合3分，发现一处不符合扣0.5分；13组织开展消防法规及消防知识的宣传教育，明确各区域防火责任人。3符合3分，责任人不明确每发现一处扣0.2分；14订有突发火灾应急方案，在明显处设立消防疏散示意图.照明设施、引路标志完好，紧急疏散通道畅通无阻。3符合3分，无应急方案扣0.5分，各种标志每缺少一个及每发现一处不畅通扣0.1分；15消防，用电有严格的管理规定，室内电线、插座安装规范，无安全隐患。3符合3分，基本符合1分，不符合0分；16电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备。3符合3分，基本符合1分，不符合0分；17电梯按规定时间运行，安全设施齐全，通风、照明及附属设施完好，轿厢、轨道、机房保持整洁。3符合3分，每发现一处不符合扣0.2分；18设备、阀门、管道工作正常、无大跑冒滴漏。3符合3分，每发现一处不符合扣0.2分；19排水系统通畅，汛期道路无积水，地下室、车库、设备房无积水，浸泡发生。3符合3分，每发现一处不符合扣0.2分；20共用配套设施完好，无随意改变用途。3符合3分，每发现一处不符合扣0.2分；21道路、楼道、大堂等公共照明完好。3符合3分，每发现一处不符合扣0.2分；22区域范围内的道路通畅，路面平坦。3符合3分，每发现一处不符合扣0.2分；23有专业保安队伍，实行24小时值班及巡逻制度，保安人员熟悉工作区的环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责。4符合4分，无专业保安队伍扣1.0分，值班及巡逻记录等不规范每处扣0.2分；24进出区域各种车辆管理有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。3符合3分，基本符合2分，不符合0分；25清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁。5符合5分，未实行责任制的扣0.5分，无专职清洁人员和责任范围的扣0.3，未实行标准化保洁的扣0.2分；26垃圾日产日清，定期进行卫生灭杀。3符合3分，每发现一处垃圾扣0.2，未达到垃圾日产日清的扣0.3，未定期进行卫生消毒灭杀扣0.3；27中心机关公用部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象；楼梯扶栏、天台、共用玻璃窗等保持洁净；共用场地无纸屑、烟头、积水等废弃物。4符合4分，每发现一处不符合扣0.2分；28中心机关内废水、废气、废烟、噪音等符合国家环保标准，无有毒、有害物质；贮放、清运管理有序；房屋外墙无污染。3符合3分，发现一次环保部门下放整改通知扣 0.5，其它每发现一处不符合扣0.2；29中心机关院区绿化长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象，无斑秃。3符合3分，长势不好一处扣0.2分，其它每发现一处不符合扣0.2；★121.用工应严格执行劳动法相关要求【供应商针对该要求提供相关承诺函并加盖供应商公章，格式自拟】；2.供应商在响应文件中响应的服务人员人数和合同履约阶段的执行人数应保持一致【供应商针对该要求提供相关承诺函并加盖供应商公章，格式自拟】。13合同价款及报价要求供应商须按以下要求进行报价，如未按本要求报价，则视为未实质性响应:1.供应商应将涉及本项目的所有支出事项均作为本项目报价构成，并填写分项报价明细表，至少包含表中所列明的项目。人员费用明细表序号项目数量基本工资(元/人/年)社会保险(元/人/年)小计(元/年)(基本工资+社会保险)*个岗位法定节假日加班费(元/年)备注1项目经理12工程维修员23机关门岗34机关巡逻岗35机关会务员16机关监控室37机关保洁员58机关绿化工1910/……..根据实际情况可自行增加项合计注：物业服务人员费用，包括但不限于人员基本工资、社会保险、加班费、福利费等。工资不得低于成都市最低工资标准，社保不得低于当年度成都市企业员工最低保标准、加班费(符合《中华人民共和国劳动法》的要求)等。A.员工基本工资：必须按照劳动合同法与项目员工签订劳动合同，必须满足成都市最低工资标准及相关文件，本项目工作人员上班作息时间须满足 服务要求并符合劳动法的规定，合理安排，全日制作息，不得有兼职。B.社会保险：投标人须严格按照国家规定给所有服务人员缴纳社会保险和医疗保险，且该项目服务人员的社会保险需计入项目成本核算。C.加班费：本项目法定节假日当日按采购人实际需求做好在岗人员安排。法定休假日加班工资应符合《中华人民共和国劳动法（2018修正）》第四十四 条“（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬 ”之规定。法定休假日按规定端午节、 中秋节、 国庆节，共5天计算，法定节假日加班人数不低于总人数的百分之30。根据《劳动和社会保障部关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》，月计薪天数为21.75天，加班工资涉及的日工资按此标准折算。以上如有国家或省、市最新文件、标准，则按最新文件、标准执行。其他费用明细表序号项目数量每月费用月数小计备注1工具材料费2人员服装费3企业管理费4电梯维保费5电梯年检费6高压配电系统保养费7低压配电系统维修费8消防系统保养费9空调清洗、维修费10枯枝树叶及杂物清运费11绿化养护修剪材料工具费12环境消杀费13化粪池清掏费14秩序维护及应急物资材料费（可列分项）15保洁耗材物资费（可列分项）16设施设备维修保养费（可列分项）17花卉盆栽费18税金19/……..根据实际情况可自行增加项合计3.2.3人员配置要求采购包1：详见本章3.2.4设施设备要求采购包1：详见本章3.3商务要求3.3.1服务期限采购包1：自合同签订之日起240日3.3.2服务地点采购包1：成都市金牛区兴科路1号3.3.3支付方式采购包1：分期付款3.3.4支付约定采购包1：付款条件说明：付款条件说明：按季度支付，经甲方考核对服务测评平均得分在90分及以上，对存在问题需及时整改；平均得分在80-90分，扣结算金额1%，对存在问题立即整改；平均得分在80分以下，扣结算金额3%，对存在问题立即整改，对涉及员工加强培训，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的30.00%。采购包1：付款条件说明：付款条件说明：按季度支付，经甲方考核对服务测评平均得分在90分及以上，对存在问题需及时整改；平均得分在80-90分，扣结算金额1%，对存在问题立即整改；平均得分在80分以下，扣结算金额3%，对存在问题立即整改，对涉及员工加强培训，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的35.00%。采购包1：付款条件说明：付款条件说明：按季度支付，经甲方考核对服务测评平均得分在90分及以上，对存在问题需及时整改；平均得分在80-90分，扣结算金额1%，对存在问题立即整改；平均得分在80分以下，扣结算金额3%，对存在问题立即整改，对涉及员工加强培训，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的35.00%。3.3.5.验收标准和方法采购包1：1.严格按照政府采购相关法律法规和《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）、《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）的规定进行验收。2.采购人应成立验收小组，按照采购合同的约定对投标人履约情况进行验收。验收时,按照采购合同的约定和招标文件的要求对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后,出具验收报告，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付条件挂钩；履约验收的各项资料应存档备查。3.验收结果合格的，投标人凭验收报告及其他相关凭证办理资金支付手续；验收结果不合格的，履约保证金将不予退还，采购人也将不予支付采购资金。3.3.6违约责任及解决争议的方法采购包1：违约责任（1）中标人必须遵守采购合同并执行合同中的各项规定，保证采购合同的正常履行。（2）中标人应当遵守采-第45页-购人的相关项目需求及相关技术要求及实质性条款，实施完成采购合同应当完全满足相关项目需求及相关技术要求及实质性条款，中标人未遵守采购人的相关项目需求及相关技术要求及实质性条款的，采购人有权要求中标人限期整改，中标人拒绝整改或整改后仍不能达到采购人要求的，视为违约一次，应支付采购人合同总价1%的违约金。中标人在合同有效期内出现超过三次（包含）上述违约情形的，采购人有权随时解除协议，并要求中标人支付合同总价20%的违约金，违约金不能填补的损失部分由中标人进行补足。（3）有下列情形之一的，当事人可解除合同：①因不可抗力致使不能实现合同目的（由于非供应商或采购人原因，致使合同实质性条款无法实现的）；②当事人一方迟延履行主要债务，经书面催告后在合理期限（14日）内仍未履行；③当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；④法律规定或合同约定的其他情形。解决争议的方法：（1）合同履行期间，若双方发生任何争议，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，应当向项目所在地仲裁委员会申请仲裁。（2）仲裁裁决应为最终决定，并对双方具有法律约束力。（3）除另有裁决外，仲裁费由败诉方负担。（4）在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其他部分继续执行3.4其他要求采购包1：1、合同管理安排1）合同类型：物业管理合同2）合同定价方式：固定总价3）成本补偿和风险分担约定：合同执行期内，无论货物原材料成本上涨或下跌，本项目合同总价不变。第四章协商办法4.1总则一、根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购非招标采购方式管理办法》《四川省政府采购评审工作规程（修订）》等法律规章，结合采购项目特点制定本办法。二、协商工作由代理机构负责组织，具体协商事务由采购人和代理机构依法组建的协商小组负责。三、本项目采取电子评审，通过项目电子化交易系统完成评审工作。协商小组成员和供应商应当按照本采购文件规定和项目电子化交易系统操作要求开展或者参加评审活动。四、评审过程中的书面材料往来均通过项目电子化交易系统传递，供应商通过互认的证书及签章加盖其电子印章后生效。出现无法在线签章的特殊情况，评审委员会成员可以线下签署评标报告，由代理机构对原件扫描后以附件形式上传。4.2协商程序4.2.1协商小组按《中华人民共和国政府采购法》的规定组建协商小组，协商小组由采购人的代表和具有相关经验的专业人员组成。本项目协商小组成员人数由采购人或采购代理机构自行确定，其中评审专家不得少于成员总数的三分之二。协商小组按照单一来源采购文件规定的协商程序、评审方法和标准进行评审，并独立履行下列职责：（一）熟悉和理解单一来源采购文件；（二）审查供应商响应文件等是否满足单一来源采购文件要求，并作出评价；（三）根据需要要求采购组织单位对单一来源采购文件作出解释；根据需要要求供应商对响应文件有关事项作出澄清、说明或者更正；（四）推荐成交候选供应商，或者受采购人委托确定成交供应商；（五）起草资格审查报告、评审报告并进行签署；（六）向采购组织单位、财政部门或者其他监督部门报告非法干预评审工作的行为；（七）法律、法规和规章规定的其他职责。4.2.2熟悉和理解采购文件和停止评审一、协商小组正式评审前，应当对协商文件进行熟悉和理解，内容主要包括采购文件中供应商资格条件要求、采购项目技术、服务和商务要求、评审办法和标准、政府采购政策要求以及政府采购合同主要条款等。二、本采购文件有下列情形之一的，协商小组应当停止评审：（一）采购文件的规定存在歧义、重大缺陷的；（二）采购文件明显以不合理条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇的；（三）采购项目属于国家规定的优先、强制采购范围，但是采购文件未依法体现优先、强制采购相关规定的；（四）采购项目属于政府采购促进中小企业发展的范围，但是采购文件未依法体现促进中小企业发展相关规定的；（五）采购文件将供应商的资格条件列为评分因素的；（六）采购文件载明的成交原则不合法的；（七）采购文件有违反国家其他有关强制性规定的情形。出现上述应当停止评审情形的，协商小组应当通过项目电子化交易系统向采购组织单位提交相关说明材料，说明停止评审的情形和具体理由。除上述情形外，协商小组不得以任何方式和理由停止评审。出现上述应当停止评审情形的，采购组织单位应当通过项目电子化交易系统书面告知参加采购活动的供应商，并说明具体原因，同时在四川政府采购网公告。采购组织单位认为协商小组不应当停止评审的，可以书面报告采购项目同级财政部门依法处理，并提供相关证明材料。4.2.3资格审查4.2.3.1一般资格审查采购包1： 序号 资格审查要求概况 评审点具体描述 关联格式1具有独立承担民事责任的能力。供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。投标（响应）函2具有良好的商业信誉供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。投标（响应）函3具有健全的财务会计制度。关于财务会计制度的证明材料｛注：供应商根据自身情况选择提供其中任意一项：（1）可提供近两年（2022年或2023年）任一年度经审计的财务报告（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注）。（2）可提供近两年（2022年或2023年）任一年度供应商完整的全套财务报表（应当包括资产负债表、利润表、现金流量表）。（3）可提供截至投标文件提交截止日一年
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「废标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含废标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
