办公用房维修改造项目监理服务废标公告（国家税务总局建瓯市税务局2024）
国家税务总局建瓯市税务局综合业务办公用房维修改造项目监理服务采购终止公告
一、项目基本情况
采购项目编号：2024-FZSC336
采购项目名称：国家税务总局建瓯市税务局综合业务办公用房维修改造项目监理服务采购
二、项目终止的原因
截止响应文件提交截止时间，递交响应文件的供应商不足3家，故本项目废标。
三、其他补充事宜
/
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局建瓯市税务局
地址：冯先生 0599-3712510
联系方式：福建省建瓯市水西路252-1号
2.采购代理机构信息
名 称：福建中实招标有限公司
地 址：福州市鼓楼区华林路201号华林大厦10层02室
联系方式：林恒、胡文姬、郑玲0591-87767686-8616
3.项目联系方式
项目联系人：林恒、胡文姬、郑玲
电 话： 0591-87767686-8616
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
国家税务总局建瓯市税务局综合业务办公用房维修改造项目监理服务采购
品目
服务/鉴证咨询服务/鉴证服务/工程监理服务
采购单位
国家税务总局建瓯市税务局
行政区域
建瓯市
公告时间
2024年08月20日 14:56
联系人及联系方式：
项目联系人
林恒、胡文姬、郑玲
项目联系电话
0591-87767686-8616
采购单位
国家税务总局建瓯市税务局
采购单位地址
冯先生 0599-3712510
采购单位联系方式
福建省建瓯市水西路252-1号
代理机构名称
福建中实招标有限公司
代理机构地址
福州市鼓楼区华林路201号华林大厦10层02室
代理机构联系方式
林恒、胡文姬、郑玲0591-87767686-8616
附件：
附件1
336 国家税务总局建瓯市税务局综合业务办公用房维修改造项目监理服务采购(发售稿8.9).doc
竞争性磋商文件（商务部分）项目名称：国家税务总局建瓯市税务局综合业务办公用房维修改造项目监理服务采购项目编号：2024-FZSC336采购人名称：国家税务总局建瓯市税务局采购代理机构：福建中实招标有限公司国家税务总局建瓯市税务局2024年08月09日目录第一章磋商邀请3第二章供应商须知5供应商须知前附表5一、总则10二、采购文件11三、响应文件12四、响应文件递交13五、磋商与评审14六、成交和合同17七、询问和质疑18八、其他19第三章评审方法及标准20第六章项目采购需求59第一章磋商邀请项目概况国家税务总局建瓯市税务局综合业务办公用房维修改造项目监理服务采购的潜在供应商应在福州市鼓楼区华林路201号华林大厦1002获取采购文件，并于2024年08月20日14点30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：2024-FZSC336项目名称：国家税务总局建瓯市税务局综合业务办公用房维修改造项目监理服务采购采购方式：竞争性磋商预算金额：9.00万元最高限价（如有）：9.00万元采购需求：遵循国家和行业相关工程建设和监理的标准和规范，依据项目建设合同和用户需求，应用先进有效的项目管理技巧及手段，对项目的各个层面进行管理和控制协调。成交供应商应重点对工程的安全性、质量、进度、投资等进行控制，对本项目建设实施阶段的全过程监理，包括：工程建设、装修施工、技术文件整理、移交、初验、试用、终验等。要用先进的、适合于本工程监理行业特点的监理手段进行项目的建设监理工作。并配备高水平的总监理工程师和监理工程师队伍进行本项目的建设监理，使本项目按期保质地完成。合同履行期限：从监理合同签订之日起至本项目所有工程竣工验收合格、结算且缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成止。由于工程分为多阶段多年度施工，若采购人未完成后续阶段、年度施工相关预算审批手续，则服务期至前期阶段工程缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成止。本项目（否）接受联合体。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。监狱企业参加采购活动时，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位应提供残疾人福利性单位声明函（声明函格式详见响应文件格式）。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：“其他未列明行业”。3.本项目的特定资格要求：供应商应具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。三、获取采购文件时间：2024年08月09日至2024年08月16日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午08:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）地点：福州市鼓楼区华林路201号华林大厦1002福建中实招标有限公司方式：通过邮件办理（不受法定节假日影响，报名期内均可发送邮件获取文件）：将报名供应商相关信息（公司名称、联系人、公司电话、手机、传真、电子邮箱、公司地址、参与投标的项目名称及采购文件编号）加盖公章发邮件至我司邮箱：345420771@qq.com。售价：0元。四、响应文件提交截止时间：2024年08月20日14点30分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）地点：福州市鼓楼区华林路201号华林大厦1002福建中实招标有限公司开标大厅五、开启（竞争性磋商方式必须填写）时间：2024年08月20日14点30分（北京时间）地点：福州市鼓楼区华林路201号华林大厦1002福建中实招标有限公司六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜无八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：国家税务总局建瓯市税务局地址：福建省建瓯市水西路252-1号联系方式：冯先生0599-37125102.采购代理机构信息名称：福建中实招标有限公司地址：福州市鼓楼区华林路201号华林大厦10层02室联系方式：林恒、胡文姬、郑玲0591-87767686-86163.项目联系方式项目联系人：林恒、胡文姬、郑玲电话：0591-87767686-8616第二章供应商须知供应商须知前附表序 号类 别内 容1项目名称、编号、预算及最高限价项目名称：国家税务总局建瓯市税务局综合业务办公用房维修改造项目监理服务采购1项目名称、编号、预算及最高限价项目编号：2024-FZSC3361项目名称、编号、预算及最高限价项目预算： 9.00万元最高限价： 9.00万元2采购需求详见《采购文件（技术部分）》3项目属性和类别项目属性：货物 R服务 £工程项目类别：£信息化项目 R非信息化项目4采购人名称：国家税务总局建瓯市税务局地址：福建省建瓯市水西路252-1号电话：冯先生 0599-37125105采购代理机构名称：福建中实招标有限公司地址：福州市华林路201号华林大厦1002电话：0591-87767686-8616邮箱：345420771@qq.com6供应商产生方法☑ 公告□ 供应商库抽取□ 专家和采购人推荐7符合要求供应商家数是否允许符合要求的供应商只有2家时可以继续进行采购活动：☑否 □是，[本项目属于①采用竞争性磋商采购方式组织实施的市场竞争不充分的科研项目、需要扶持的科技成果转化项目；②政府购买服务项目(含政府和社会资本合作项目）]。8供应商资格要求1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。2.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。3.本项目的特定资格要求：供应商应具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。9是否接受联合体磋商£接受 R不接受10采购标的对应的中小企业划分标准所属行业本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。11非主体、非关键性工作分包是否允许供应商将本项目的非主体、非关键性工作进行分包：采购包1：□允许 ☑不允许12核心产品□本项目适用 ☑本项目不适用13采购进口产品本采购项目拒绝进口产品参加磋商□本采购项目已经财政部审核同意购买进口产品☑其他：本项目不适用14信息发布媒体中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）15获取采购文件时间、地点和方式等时间：2024年08月09日至2024年08月16日每天上午08:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）地点：福州市鼓楼区华林路201号华林大厦1002方式：通过邮件办理（不受法定节假日影响，报名期内均可发送邮件获取文件）：将报名供应商相关信息（公司名称、联系人、公司电话、手机、传真、电子邮箱、公司地址、参与投标的项目名称及采购文件编号）加盖公章发邮件至我司。邮箱：345420771@qq.com。16现场考察或召开磋商前答疑会£组织现场考察/召开磋商前答疑会：说明：本项目改造情况较为复杂，统一组织现场勘察。潜在供应商应携带公司介绍信、相关人员身份证原件到勘查地点进行勘查以便于了解项目实地情况。采购人对供应商实地勘察后做出的任何推论、理解和结论均不负责任，勘察现场所发生的费用及发生的意外均由潜在供应商自行承担。时间：无 联系人：无 联系电话：无R不组织现场考察/召开磋商前答疑会： 17样品£要求提供 R不要求提供18响应文件组成商务部分一、资格证明文件：1.★法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明复印件（线上采购项目提供扫描件，下同）；2.★财务状况报告：2023年度经会计师事务所审计的财务报告（须上传加盖会计师事务所公章及注册会计师签章的扫描件）；没有经审计的财务报告的，可以提供基本开户银行出具的资信证明复印件；3.★依法缴纳税收材料：2024年02月以来不少于1个月依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料，如依法免税或不需要纳税的，则应提供相应证明材料复印件；4.★依法缴纳社会保障资金材料：2024年02月以来不少于1个月的依法缴纳社会保障资金的相关材料，如依法不需要缴纳社会保障资金的，则应提供相应证明材料复印件；5.★具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；6.★参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；7.★具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；8.★本项目为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。监狱企业参加采购活动时，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位应提供残疾人福利性单位声明函（声明函格式详见响应文件格式）。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：“其他未列明行业”。9.★供应商应具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。18响应文件组成商务部分二、报价一览表：1.★磋商报价表（线上采购项目，供应商应按照投标工具的流程和提示编制并上传）；18响应文件组成商务部分三、其他文件及资料：1.★授权委托书（参考响应文件格式1）；2.★磋商响应函（参考响应文件格式2）；3.商务条款偏离表；4.中小企业声明函（中小企业参加政府采购活动的，应按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号印发）《关于印发中小企业划型标准规定的通知》 （工信部联企业〔2011〕300号）如实填写并提交此函）；5.监狱企业证明文件[监狱企业参加政府采购活动的，应提交省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的证明文件]；6.残疾人福利性单位声明函（残疾人福利性单位参加政府采购活动的，应提交此函）；7.供应商认为需要提供的其它说明和资料。18响应文件组成技术部分1.技术条款偏离表；2.实施方案；3.供应商认为需要提供的其它说明和资料。18响应文件组成1.以上带★的文件及资料未提供或提供的无效，则响应无效。19磋商响应有效期从提交响应文件的截止之日起计算90日历日。20提交响应文件方式、截止时间、地点提交方式：纸质文件提交提交响应文件截止时间：2024年08月20日14点30分（北京时间）地点：福州市鼓楼区华林路201号华林大厦1002福建中实招标有限公司开标大厅联系电话：0591-87767686-861621响应文件开启时间和地点时间：2024年08月20日14点30分（北京时间）地点：福州市鼓楼区华林路201号华林大厦1002福建中实招标有限公司22磋商保证金£要求提供 R不要求提供23不予退还磋商保证金的情形有下列情形之一的，磋商保证金将不予退还：（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；（2）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（3）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；（4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的。24信用记录审查根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）规定，磋商小组将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商截止到提交响应文件截止时间的信用记录进行审查，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，其磋商响应将被拒绝。本次查询的信用记录仅限于本项目使用，查询结果将留存在采购档案中。在上述指定网站不能查询信用信息的供应商，应提供相关证明材料（原件加盖公章）。25支持中小型企业发展根据《政府采购促进中小型企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），鼓励中小企业参加本项目采购活动。在货物采购项目中，满足所有标的均由中小企业制造，即所有标的均由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标的，可享受中小企业扶持政策。在服务采购项目中，满足服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员的，可享受中小企业扶持政策。在工程采购项目中，满足工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业，可享受中小企业扶持政策。本项目：☑专门面向中小企业采购项目。预留份额面向中小企业采购项目（说明：/）。非专门面向中小企业采购项目。对小型和微型企业的报价给予/%的扣除，用扣除后的价格参与评审。26支持监狱企业发展根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号），监狱企业视同小型、微型企业，按照供应商须知前附表第25项享受价格扣除政策。27促进残疾人就业根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号），残疾人福利性单位视同小型、微型企业，按照供应商须知前附表第25项享受价格扣除政策。28其他法律法规强制性规定或扶持政策本项目中强制采购节能产品的货物名称：采购包1：无。28其他法律法规强制性规定或扶持政策本项目中采购信息安全产品的货物名称：采购包1：无。28其他法律法规强制性规定或扶持政策其他法律法规强制性规定或扶持政策：采购包1：详见采购文件商务部分第三章。29评审方法及分值详见采购文件商务部分第三章。30履约保证金£缴纳，说明：本采购项目履约保证金为合同金额的 / %，提交方式为支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式。履约保证金缴纳后，合同方可生效。账户信息：收款单位：/开户银行：/银行账号：/R不缴纳31接收质疑的方式、部门、电话和通讯地址质疑联系方式：（1）接收质疑函的方式：纸质原件递交 （2）联系部门：招标部（3）联系电话：0591-87767689-8616（4）通讯地址：福州市鼓楼区华林路201号华林大厦1002中实招标（5）电子邮箱：345420771@qq.com32需提交的响应文件份数需提交的响应文件份数：（1）正本1份、副本4份。（2）电子文件1份（☑扫描件 □Word）。采用光盘或U盘刻录提交。33代理费用代理费用：（1）本项目代理费用由成交供应商支付。（2）代理费用收取方式及标准：收费标准以单个合同包的成交总金额为准，按国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）规定的差额定率累进法计取，具体按以下标准下浮20%计取：（0，100]万元 1.5%，若代理费不足3000元的，代理费按3000元包干。34其他补充事项无一、总则1.预算资金及来源1.1本项目已经国家税务总局建瓯市税务局批准立项。1.2本项目预算资金见供应商须知前附表，已列入国家税务总局建瓯市税务局预算。2.合格的产品和服务（工程）2.1本项目所涉及的所有产品和服务（工程）均应来自中国境内（指关境内），合同金额的支付也仅限于这些产品和服务（工程）。2.2合格的产品和服务（工程），即采购需求见采购文件（技术部分）。2.3供应商应保证所提供的产品及服务（工程）免受第三方提出侵犯其知识产权（专利权、商标权、工业设计权及使用权）的请求及起诉。3.合格的供应商3.1一般规定3.1.1供应商应遵守《政府采购法》及其实施条例、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》、《政府采购质疑和投诉办法》及有关政府采购的规定，同时还应遵守有关法律、法规和规章的强制性规定。3.1.2供应商的资格要求及本项目的特定资格要求见供应商须知前附表。3.1.3资格条件中所称“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。3.1.4信用记录要求磋商小组将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商的信用记录，并对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。3.2联合体3.2.1若本项目接受联合体，则两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。3.2.2以联合体形式参加磋商的，联合体各方应按第二章要求提供资格条件材料。3.2.3联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。3.2.4联合体应当提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。3.2.5联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。3.2.6以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。3.3禁止规定3.3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一采购包的政府采购活动。否则响应均无效。3.3.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。否则响应无效。4.磋商响应费用4.1供应商应承担所有与编写、提交响应文件有关的费用，不论磋商的结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、采购文件5.采购文件构成第一部分商务部分（1）磋商邀请（2）供应商须知（3）评审方法及标准（4）政府采购合同文本（5）响应文件格式第二部分技术部分6.采购文件询问、澄清或修改6.1供应商对采购文件如有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问，采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。如有必要，采购人或者采购代理机构可对采购文件进行澄清或者修改。6.2提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。6.3澄清或者修改将在原公告发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商。线上采购项目还将通过国家税务总局政府采购评审管理系统（以下简称“评审管理系统”）通知所有获取采购文件的潜在供应商。6.4澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商；不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。6.5澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。三、响应文件7．响应文件编制7.1响应文件的编制7.1.1供应商应先仔细阅读采购文件的全部内容后，再进行响应文件的编制。7.1.2响应文件应满足采购文件提出的实质性要求和条件，并保证其所提交的全部资料是不可割离且真实、有效、准确、完整和不具有任何误导性的，否则造成不利后果由供应商承担责任。7.2响应文件的语言7.2.1除采购文件另有规定外，响应文件应使用中文文本并使用中文简化字，若有不同文本，以中文简化字文本为准。7.2.2响应文件提供的全部资料中，若属于非中文描述的，应同时提供中文简化字译本。7.2.3除在采购文件的要求中另有规定外，响应文件计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。7.3供应商制作响应文件前须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见网站《供应商操作手册》。供应商在国家税务总局集中采购中心网站（https://swcg.chinatax.gov.cn）“下载中心”下载并安装“供应商投标工具”，使用投标工具编制响应文件。（线上采购项目适用）8.响应文件的组成8.1响应文件包括商务部分和技术部分。8.2响应文件商务部分主要包括的文件和资料：8.2.1资格证明文件，见供应商须知前附表。8.2.2其他文件及资料，见供应商须知前附表。8.3响应文件技术部分主要包括的文件及资料，见供应商须知前附表。8.4证明资料如标明有效期的，必须在有效期内。9.报价要求9.1除采购文件另有规定外，应以人民币报价，线上采购项目还须按照投标工具的流程和提示编制并上传磋商报价表。9.2本项目不接受任何形式的赠送、“零”报价和折扣报价。9.3本项目以磋商总报价为依据计算价格分。磋商总报价应包括采购文件中要求供应商承担所有工作内容的全部费用。9.4磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效响应处理。9.5最低报价不能作为成交的保证。9.6供应商的报价不得超过采购项目预算。10.响应文件的书写、密封、签署、盖章10.1书写10.1.1响应文件应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写。10.1.2响应文件内容应没有涂改或行间插字。若有前述改动，在改动处应由单位负责人（授权代表）签字确认或加盖供应商的单位公章或校正章。10.2密封10.2.1响应文件应胶装或装订成册，避免材料散装、脱落。10.2.2响应文件应使用不透明的牛皮纸或档案袋等材料密封包装，并在外包装封面注明“正本”或“副本”，以及项目编号、项目名称、开标时间等信息，避免响应文件被误拆或提前拆封。响应文件正本应按上述要求制作。副本可按上述要求制作，也可用正本的完整复印件，并与正本保持一致（若不一致，以正本为准）10.3签署、盖章10.3.1响应文件中要求签字处应由供应商的单位负责人（授权代表）签字或加盖个人印章。10.3.2响应文件必须按照采购文件给出文件格式的签署要求进行签署。10.3.3供应商在“磋商响应函”“法定代表人授权委托书”上应当按格式要求加盖与供应商名称全称一致的标准公章，并按照采购文件第五章响应文件格式中的相应格式文件要求签署全名或加盖名章。10.3.4响应文件中的“盖章”指加盖供应商的“公章”，而非“合同专用章”、“投标专用章”等其他非公章。10.3.5线上采购项目可以使用电子签章。11．响应有效期11.1响应有效期见供应商须知前附表，在此期间，响应文件对供应商具有法律约束力，以保证采购人或者采购代理机构有足够的时间完成磋商、评审、定标以及签订合同。响应文件中承诺的响应有效期应当不少于采购文件中载明的响应有效期，否则作为无效响应处理。11.2特殊情况下，在原响应有效期期满之前，采购人或者采购代理机构可征得供应商同意延长响应有效期。四、响应文件递交12．响应文件递交12.1供应商应当在供应商须知前附表要求提交响应文件截止时间前，根据《供应商须知前附表》载明方式提交响应文件。提交响应文件截止时间后，提交响应文件的将被拒绝。12.2线上采购项目应登录评审管理系统并使用投标工具加密上传响应文件。除上述方式之外，不接受供应商以纸质文件以及其他任何方式提交的响应文件。供应商应充分考虑网络传输时间等因素，合理安排上传时间。提交响应文件截止时间后，评审管理系统不提供响应文件上传功能。供应商未完成响应文件上传的，磋商响应将被拒绝。13．响应文件补充、修改或撤回13.1供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构。补充、修改的内容应当按照采购文件要求签署、盖章、密封后，作为响应文件的组成部分。13.2线上采购项目，供应商在提交响应文件截止时间前，可以登录评审管理系统对所提交的响应文件进行撤回、补充、修改、重新提交。补充、修改的内容应当按照采购文件要求签署、盖章。13.3提交响应文件截止时间后，不支持对已提交的响应文件作任何补充、修改或者撤回。五、磋商与评审14.磋商小组14.1磋商与评审由依法组建的磋商小组负责，磋商小组由采购人代表和评审专家组成。14.2评审专家应当遵守评审工作纪律，不得泄露评审情况和评审中获悉的商业秘密。14.3磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。15.初步审查15.1磋商小组应当对供应商提交的首次响应文件进行初步审查，包括响应文件的有效性、完整性、符合性。除可变动的技术、服务要求以及合同草案条款外，首次提交的响应文件有下列情况之一，其响应文件无效，磋商小组应当告知有关供应商。(1)供应商未按照磋商文件规定提交磋商保证金的；(2)未按照磋商文件规定要求密封、签署、盖章的；(3)响应有效期不足的；(4)供应商不满足磋商文件供应商资格条件或未按照磋商文件规定提供资格证明材料的；(5)响应文件不满足磋商文件实质性条款的。响应文件是否实质性响应磋商文件，由磋商小组依据磋商文件规定、供应商响应文件及磋商情况认定；(6)供应商存在失信记录的：失信记录是指，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询相关主体信用记录，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《政府采购法》第二十二条规定条件的情况。失信情况查询详见供应商须知前附表；(7)其他不符合法律、规章、规范性文件和磋商文件规定的。16.澄清16.1磋商小组在对响应文件(包括首次响应文件、重新提交的响应文件)的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。该要求应当以书面形式作出。16.2供应商的澄清、说明或者更正应当采用书面形式，由其法定代表人或其授权代表签字，供应商的澄清、说明或者更正不得超出磋商文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。（线上采购项目的通过评审管理系统上传加盖电子公章的扫描件）。16.3关于响应描述（即响应文件中描述的内容）（1）响应描述前后不一致且不涉及证明材料的：按照本节第16.1条、16.2条规定执行。（2）响应描述与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致的：①磋商小组将要求供应商进行书面澄清，无法澄清的将按照不利于供应商的内容进行评审。②供应商按照要求进行澄清的，采购人以澄清内容为准进行验收；供应商未按照要求进行澄清的，采购人以响应描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收。供应商应对证明材料的真实性、有效性承担责任。（3）若成交供应商的响应描述存在前后不一致、与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致情形之一但在磋商中未能发现，则采购人将以响应描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收，成交供应商应自行承担由此产生的风险及费用。16.4除磋商小组要求供应商做出的澄清、说明或者补正以外，磋商小组不接受供应商的任何询问、说明、更改及文件。16.5供应商的澄清必须在规定的时间内提交。17.磋商17.1初审结束后，磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。供应商应派其法定代表人或授权代表参加磋商。17.2磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。17.3对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。17.4供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。17.5磋商文件不能详细列明采购标的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案。17.6磋商小组应当根据实际情况与供应商进行磋商，并确定磋商的轮次。17.7已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。采购人或采购代理机构应当退还退出磋商的供应商的磋商保证金。17.8磋商结束后，供应商按照磋商小组要求重新提交的响应文件，不满足磋商文件及变动后的技术、服务要求以及合同草案条款的实质性要求的，将视为无效响应文件。18.最后报价18.1磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。（符合供应商须知前附表规定的允许符合要求的供应商只有2家时可以继续进行采购活动的情形，提交最后报价的供应商可以为2家）。18.2磋商文件不能详细列明采购标的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。18.3最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。如磋商小组没有对磋商文件作实质性变动或增加新的需求，最后报价不得高于首轮报价。19.最后报价评审19.1最后报价计算错误修正的原则(1)最后报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。(2)总价金额与按分项报价汇总金额不一致的，以分项报价金额计算结果为准。(3)分项报价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改分项报价。(4)同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。(5)如果供应商不接受对其错误的更正，其最后报价将被视为无效报价或确定为无效响应。19.2最后报价的价格扣除原则落实政府采购政策进行价格调整的规则详见第三章第2.3条。19.3磋商报价得分：以供应商的最后报价作为价格评分依据。供应商的评审价为按上述条款修正并给予价格扣除优惠后的价格。价格评分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且价格最低的评审价为评审基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格满分值20.综合评审20.1经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。20.2评审办法及标准见第三章。20.3评审时，磋商小组成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。21.提出成交供应商21.1磋商小组应当按照综合评分由高到低的顺序提出3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。（符合供应商须知前附表规定的允许符合要求的供应商只有2家时可以继续进行采购活动的情形，推荐的成交候选供应商可以为2家）21.2评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。22.磋商终止22.1出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，在财政部指定的媒体上发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：(1)因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；(2)出现影响采购公正的违法、违规行为的；(3)在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，或者提交最后报价的供应商少于3家的；（符合供应商须知前附表规定的允许符合要求的供应商只有2家时可以继续进行采购活动的情形，符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商或者提交最后报价的供应商不足2家的；）(4)因重大变故，采购任务取消的。六、成交和合同23．成交23.1采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。23.2采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。23.3采购人或者采购代理机构应当在成交供应商确定后2个工作日内，在供应商须知前附表规定的媒体上公告成交结果，并将磋商文件随成交结果同时公告。23.4在公告成交结果的同时，采购人或者采购代理机构应当向成交供应商发出成交通知书（对线上采购项目，通过评审管理系统发出成交通知书）。23.5成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。24．签订合同24.1采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。线上采购项目可通过评审管理系统签订合同。24.2采购人不得向成交供应商提出超出磋商文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。24.4成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照本章第23.2条规定的原则确定其他供应商作为成交供应商并签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。25．履约保证金25.1成交供应商按照供应商须知前附表的规定，在签订采购合同前，向采购人提交履约保证金。联合体成交的，履约保证金以联合体各方或联合体中牵头人的名义提交。25.2成交供应商没有按照供应商须知前附表的规定提交履约保证金的，视为放弃成交资格，其磋商保证金不予退还。七、询问和质疑26.询问26.1潜在供应商、供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问，采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内对依法提出的询问作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。27．质疑27.1潜在供应商、供应商（统称质疑人）认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内以书面形式向采购人或者采购代理机构提出质疑（线上采购项目可以通过评审管理系统提交）。联系部门、联系电话、通讯地址、电子邮箱见供应商须知前附表。27.2在法定质疑期内，针对同一采购程序环节的质疑应一次性提出。27.3质疑人应知其权益受到损害之日，是指：（1）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。27.4质疑应当有明确的请求和必要的证明材料。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者签章，并加盖公章。27.5采购人或者代理机构应当在收到供应商的质疑函后7个工作日内，对质疑内容作出答复，书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复内容不得涉及商业秘密。27.6质疑人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向同级人民政府财政部门投诉。27.7投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。八、其他28．保密28.1采购人、采购代理机构应当按照政府采购法和本办法的规定组织开展竞争性磋商，并采取必要措施，保证磋商在严格保密的情况下进行。任何单位和个人不得非法干预、影响磋商过程和结果。28.2磋商小组成员和参与评审工作的有关人员对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。29.知识产权与规避专利、版权纠纷29.1知识产权29.1.1项目系统的版权属于采购人所有，成交供应商应向采购人开放并提供涉及本项目软件开发、升级完善、运行维护等工作的全部源代码（含保证期内的后续升级版本）。由本项目系统形成的技术和成果的专利申请权、专利权、技术秘密的所有权、使用权、转让权等知识产权归采购人所有。29.2规避专利、版权纠纷29.2.1供应商应保证其响应方案中的有关软件、文件、图纸等没有违反有关专利和版权等知识产权的规定。29.2.2成交供应商应保证采购人在中华人民共和国使用本项目成果任何一部分、或接受乙方服务时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或工业设计权等知识产权的索赔或起诉。29.2.3如果采购人在使用本项目任何一部分时被任何第三方诉称侵犯了第三方知识产权或任何其它权利，成交供应商应负责处理这一指控并应以成交供应商的名义自负费用向起诉方提出抗辩。由此可能产生的一切法律责任和经济责任均由成交供应商承担。29.2.4如果采购人发现任何第三方在采购人未被许可的范围内非法使用采购人获得的知识产权，采购人应通知成交供应商。成交供应商应在收到采购人通知后14天内采取行动制止非法使用行为，否则由成交供应商承担相应的责任。第三章评审方法及标准1.评审方法1.1本项目评审方法：采用综合评分法2.评分标准2.1本项目采用综合评分法进行评分，综合评分法是指响应文件满足采购文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审，得分最高的供应商为成交供应商的评审方法。评审因素主要内容如下表。2.2本项目价格分值为10分，其余评审因素分值为90分。评审标准如下表：各部份评分分值分布如下：A：价格部份评分满分10分B：技术部份评分满分69分C：商务部份评分满分21分各评委评分B、C算术平均值为最终得分。计算分数时四舍五入取小数点后2位数。序号评审因素主要内容指标要求细项分值A报价价 格磋商报价得分=（磋商基准价／最后磋商报价）×满分值（1）磋商基准价为满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格。（2）因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算磋商基准价和最后磋商报价。10B技术因素B1.技术服务要求响应情况B1.根据供应商对磋商文件第六章 项目采购需求中“二、技术要求”中的各项技术服务要求响应情况由磋商小组进行评分：全部满足磋商文件要求的得33分,标注“★”的技术参数为不允许负偏离的实质性要求，若有负偏离按无效标处理；标注“▲”的条款（共计11项），每负偏离一项扣3分，扣完为止。33B技术因素B2.总体服务方案B2.根据供应商制定的总体服务方案（包含不仅限于项目概况理解、监理服务目标、监理服务范围、工作内容）进行评价：方案包含上述全部要点，描述清晰、内容完整，符合实际需求的得3分；方案存在细微缺漏，能保障基本服务质量的得2分；方案无实质性内容，仅有标题或纲要的得1分；未提供方案不得分。3B技术因素B3.阶段性评估方案B3.根据供应商制定的（包含不仅限于项目阶段性评估、重要里程碑交付物评审计划）进行评价：方案包含上述全部要点，描述清晰、内容完整，符合实际需求的得3分；方案存在细微缺漏，能保障基本服务质量的得2分；方案无实质性内容，仅有标题或纲要的得1分；未提供方案不得分。3B技术因素B4.工程质量管理B4.根据供应商制定的工程质量管理的方法和措施（包含不仅限于监理措施、产品质量评测、施工质量评测）进行评价：方案包含上述全部要点，描述清晰、内容完整，符合实际需求的得3分；方案存在细微缺漏，能保障基本服务质量的得2分；方案无实质性内容，仅有标题或纲要的得1分；未提供方案不得分。3B技术因素B5.工程进度管理B5.根据供应商制定的工程进度管理的方法和措施（包含不仅限于项目各阶段预期的建设成果、履约控制办法）进行评价：方案包含上述全部要点，描述清晰、内容完整，符合实际需求的得3分；方案存在细微缺漏，能保障基本服务质量的得2分；方案无实质性内容，仅有标题或纲要的得1分；未提供方案不得分。3B技术因素B6.工程成本管理B6.根据供应商制定的工程进度管理的方法和措施（包含不仅限于人力资源资金使用管理、软硬件资金使用管理、资金的支付控制）进行评价：方案包含上述全部要点，描述清晰、内容完整，符合实际需求的得3分；方案存在细微缺漏，能保障基本服务质量的得2分；方案无实质性内容，仅有标题或纲要的得1分；未提供方案不得分。3B技术因素B7.合同管理措施B7.根据供应商制定的合同管理措施（包含不仅限于合同管理办法、合同管理制度、合同管理内容）进行评价：方案包含上述全部要点，描述清晰、内容完整，符合实际需求的得3分；方案存在细微缺漏，能保障基本服务质量的得2分；方案无实质性内容，仅有标题或纲要的得1分；未提供方案不得分。3B技术因素B8.信息管理措施B8.根据供应商制定的信息管理措施（包含不仅限于信息管理办法、信息签认流程、信息管理制度、信息管理内容）进行评价：方案包含上述全部要点，描述清晰、内容完整，符合实际需求的得3分；方案存在细微缺漏，能保障基本服务质量的得2分；方案无实质性内容，仅有标题或纲要的得1分；未提供方案不得分。31B技术因素B9.项目实施阶段的变更控制方案B9.根据供应商制定的项目实施阶段的变更控制方案（包含不仅限于工程变更内容及原因、工程变更控制程序、工程变更内容确定）进行评价：方案包含上述全部要点，描述清晰、内容完整，符合实际需求的得3分；方案存在细微缺漏，能保障基本服务质量的得2分；方案无实质性内容，仅有标题或纲要的得1分；未提供方案不得分。31B技术因素B10.项目建设沟通协调方法和措施B10.根据供应商制定的项目建设沟通协调方法和措施（包含不仅限于沟通程序和内容、沟通管理计划、沟通实施与反馈）进行评价：方案包含上述全部要点，描述清晰、内容完整，符合实际需求的得3分；方案存在细微缺漏，能保障基本服务质量的得2分；方案无实质性内容，仅有标题或纲要的得1分；未提供方案不得分。31B技术因素B11.项目验收阶段的工作方案B11.根据供应商制定的项目验收阶段的工作方案（包含不仅限于验收内容、验收方法、验收人员、验收制度）进行评价：方案包含上述全部要点，描述清晰、内容完整，符合实际需求的得3分；方案存在细微缺漏，能保障基本服务质量的得2分；方案无实质性内容，仅有标题或纲要的得1分；未提供方案不得分。31B技术因素B12.项目组织架构B12.根据供应商制定的项目组织架构（包含不仅限于总体架构、岗位职能说明）进行评价：方案包含上述全部要点，描述清晰、内容完整，符合实际需求的得3分；方案存在细微缺漏，能保障基本服务质量的得2分；方案无实质性内容，仅有标题或纲要的得1分；未提供方案不得分。31B技术因素B13.合理化建议B13.根据供应商制定的合理化建议方案（包含不仅限于施工现场管理、质量控制、后期跟踪）进行评价：方案包含上述全部要点，描述清晰、内容完整，符合实际需求的得3分；方案存在细微缺漏，能保障基本服务质量的得2分；方案无实质性内容，仅有标题或纲要的得1分；未提供方案不得分。31C商务因素C1.业绩C1.根据供应商2021年1月1日至今（以合同签订日期为准）独立完成的同类项目进行评分：每提供1份业绩得0.5分，满分3分。单个有效业绩须同时提供①中标（或成交）公告的下载网页并注明网址、②中标（或成交）通知书、③采购合同文本、④能够证明该业绩项目经验收合格或履约完成的相关证明材料，未提供证明材料或提供部分证明材料不得分。31C商务因素C2.满意度评价C2.根据供应商2021年1月1日至今（以满意度评价表落款日期为准）独立完成的同类项目获得业主出具的满意度评价情况进行评分：每提供1份业主单位出具的评价为正面评价的得0.5分，满分3分。须同时提供①采购合同文本、②服务满意度证明文件，未提供证明材料或提供部分证明材料不得分。31C商务因素C3.总监理工程师（1人）C3.1.根据供应商拟投入本项目的总监理工程师进行评价：①大专以上学历证书；②房屋建筑相关专业高级及以上职称证书；③房屋建筑相关专业注册监理工程师证书；每具备上述1份证书得1分，满分3分，须提供①相关证书、②响应文件递交截止时间前近6个月内任意一个月的供应商为其缴纳的社保证明，未提供或提供不全不得分。31C商务因素C3.总监理工程师（1人）C3.2.根据供应商拟投入本项目的总监理工程师进行评价：每监理过1个房屋建筑项目并在项目中担任总监理工程师得1分，满分3分，须提供①监理经验证明材料、②岗位证明材料（须体现人员姓名）、③响应文件递交截止时间前近6个月内任意一个月的供应商为其缴纳的社保证明，未提供或提供不全不得分。31C商务因素C4.专业监理工程师（1人）C4.根据供应商拟投入本项目的专业监理工程师进行评价：①大专以上学历证书；②房屋建筑相关专业中级及以上职称证书；③房屋建筑相关专业注册监理工程师证书；每具备上述1份证书得1分，满分3分，须提供①相关证书、②响应文件递交截止时间前近6个月内任意一个月的供应商为其缴纳的社保证明，未提供或提供不全不得分。32C商务因素C5.无在建项目承诺C5.供应商为本项目配备的总监理工程师、专业监理工程师无在建项目的得3分，提供承诺函，未提供不得分。32C商务因素C6.响应时间承诺C6.为配合项目实施需要，供应商承诺接到采购人通知后2小时内到达采购人指定地点的得3分，3小时内到达采购人指定地点的得1分，其他情况不得分；须提供承诺函，否则不得分。3合 计100 注：评分项中涉及的相关证明材料（如证书、公告、合同、通知书、验收证明、荣誉证明等）若有属于“可以通过互联网或者相关信息系统查询的信息”，供应商可不提供复印件，提供查询网址链接、证书编号（或提供查询所需信息）视同响应评分项要求。若磋商小组通过供应商提供的查询网址链接无法查询或查询到信息不符合采购文件要求的，磋商小组将按照不利于供应商的内容进行认定。2.3落实政府采购政策进行价格调整的规则：政府采购政策价格扣除规则享受价格扣除的条件促进中小企业发展政策本项目不适用：本项目为专门面向中小企业采购，小、微企业在价格评审阶段不再享受价格优惠政策。 在货物采购项目中，满足所有标的均由中小企业制造，即所有标的均由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标的，可享受中小企业扶持政策。在服务采购项目中，满足服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员的，可享受中小企业扶持政策。促进残疾人就业政策本项目不适用：本项目为专门面向中小企业采购，小、微企业在价格评审阶段不再享受价格优惠政策。 在货物采购项目中，满足所有标的均由中小企业制造，即所有标的均由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标的，可享受中小企业扶持政策。在服务采购项目中，满足服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员的，可享受中小企业扶持政策。支持监狱企业发展政策本项目不适用：本项目为专门面向中小企业采购，小、微企业在价格评审阶段不再享受价格优惠政策。 在货物采购项目中，满足所有标的均由中小企业制造，即所有标的均由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标的，可享受中小企业扶持政策。在服务采购项目中，满足服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员的，可享受中小企业扶持政策。第四章政府采购合同文本建设工程监理合同项目名称：合同编号：监理证书等级:监理资质证书号：委托人(甲方)：监理人(乙方）：签订日期：年月日住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分建设工程监理合同委托人（甲方）：监理人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1、监理招标文件以及中标通知书；2、建设工程监理合同通用条件；3、建设工程监理合同专用条件；4、建设工程监理合同执行中共同签署的补充与修正文件。5、本合同签订后，所签订的补充协议也是本合同的组成部分。四、监理人员及要求1、总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。2、专业监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。3、监理员姓名：，身份证号码：，岗位证书：。4、要求（1）项目成交且在收到甲方进场通知后，乙方按照响应文件中承诺的人员进行组建项目组并为甲方提供监理服务，以确保工程质量。未经甲方同意，不随意更换监理人员。若确需更换监理人员的，必须提前3个工作日报甲方批准后方可更换。原则上不允许中途更换总监理工程师。（2）若因不可抗力因素导致监理人员发生变更的，乙方必须在3个工作日内书面通知甲方，替代人员必须具有与原人员相当或更高的资质和能力。（3）若发现以下情形的，乙方必须在3个工作日内书面通知甲方：①监理人员辞职或解聘；②监理工程师受取消监理工程师资格处分的；③其他原因已不适合在本项目做监理工作的。（4）若发现以下情形的，甲方有权书面要求乙方撤换任何不称职的监理人员，更换人员必须具有与原人员相当或更高的资质和能力：①监理人员严重过失行为的；②监理人员有违法行为不能履行职责的；③监理人员涉嫌犯罪的；④监理人员不能胜任岗位职责的；⑤监理人员严重违反职业道德的；⑥其他需要更换监理人员的情形。五、费用1、合同金额为元。六、支付方式1、付款方式：银行转账2、支付方式由于工程分为多阶段多年度施工，甲方根据实际支付的工程建设费用与乙方结算监理费，单阶段监理费=（实际支付的工程建设费用/总工程建设费用）*合同总价。期次付款说明1第一阶段工程竣工且经甲方确认该阶段实际支付的工程建设费用后，甲方向乙方支付该阶段监理费的 80 %。2（1）若甲方完成后续阶段、年度施工相关预算审批手续，后续阶段工程竣工且经甲方确认该阶段实际支付的工程建设费用后，甲方向乙方支付后续阶段监理费的 80 %。（2）若甲方未完成后续阶段、年度施工相关预算审批手续，则甲方不再支付后续阶段的监理费。3各阶段剩余的监理费待总体工程竣工验收合格、结算且缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成后甲方再统一支付。七、工期1、工期：从监理合同签订之日起至本项目所有工程竣工验收合格、结算且缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成止。由于工程分为多阶段多年度施工，若采购人未完成后续阶段、年度施工相关预算审批手续，则服务期至前期阶段工程缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成止。八、提交相关报告的期限监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：报告名称时间份数备注监理规划收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议（具体时间待委托人通知）7天前4监理实施细则收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议具体时间待委托人通知）7天前4监理周报每周一上午4监理月报（若有）每月5日前4监理季报（若有）每季度第1个月10日前4监理年报（若有）每年1月15日前4图纸自审书面意见收到工程设计文件后7天内，并在设计文件施工交底前4施工组织设计、施工总进度计划、安全施工方案以及其他与施工监理有关的报备文件审查意见收到施工承包人文件后7天内5竣工图纸审查意见收到竣工图纸文件后5天内5竣工结算资料审查意见收到竣工结算资料后5天内5与本项目监理服务相关的其它文件（或资料）的建议或审查意见收到相关文件（或资料）后5天内59、保密条款双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，违反该条款的应向守约方支付合同价款30%违约金，违约金无法弥补损失的，应赔偿损失。10、著作权监理人对其编制的文件拥有著作权。监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。11、违约责任（1）因乙方原因造成合同无法按时签订，视为乙方违约，乙方需支付相应的赔偿。（2）在签定采购合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，对采购人造成的损失的，乙方需支付相应的赔偿。（3）因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，采购人有权保留更换乙方的权利，并报相关行政主管部门处罚。（4）若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，采购人保留更换乙方，给采购人造成的损失，还应承担赔偿责任。（5）在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。（6）乙方无法在规定时间内完成项目的，视为乙方违约，乙方需支付相应的赔偿。（7）因乙方违约而产生的违约金或赔偿金，甲方有权从应支付的监理费中予以直接扣除。12、送达条款根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须采用书面形式，以邮寄或当面签收方式送达。双方同意本协议上注明的任一的地址均为法律文书的送达地址（包括诉讼、仲裁文书），向上述地址发出邮件之日起3日内视为送达。联系方式若有变更的，应当在变更之前三日内以书面方式告知对方，若未及时告知对方的，合同一方按照原地址寄出的仍视为有效送达。十三、双方承诺1、监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。3、监理人与被监理工程的设计单位、承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。十四、争议解决双方应恪守合同义务，不得违约。如双方在本合同执行过程中产生争议，应友好协商解决。如协商不成，应当向委托人所在地人民法院提起诉讼。十五、其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、订立地点：。3、本合同一式份，具有同等法律效力，甲方执份，乙方执份。委托人：（盖章）监理人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住所：住所：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：日期：年月日日期：年月日第五章响应文件格式供应商必须按下列文本格式，如实提供具有法律效力的资格证明文件和真实有效的其他文件资料，任何不按下列文本格式提供或有实质性变更将由供应商承担风险。1.供应商应严格按照本章规定填写和提交全部格式文件以及其他有关资料，混乱的编排导致响应文件被误读或查找不到，后果由供应商承担。2.所附表格中要求回答的全部问题和信息都必须正面回答。3.资格声明文件的签字人应保证全部声明和问题的回答是真实的和准确的。4.磋商小组将应用供应商提交的资料并根据自己的判断，决定供应商履行合同的合格性及能力。5.全部文件应按供应商须知中规定的语言提交。6.以下格式文件为要求填写内容的固定格式，供应商不得擅自修改格式，其他未提供格式的文件和资料由供应商自行设计编制格式填写。技术商务评标项对照表（根据响应情况自行拟定）项目编号：合同包：项目名称：条款号评分因素响应情况证明材料对应页码注：供应商将响应文件中的相关内容按上述要求进行填写，以便磋商小组进行评审，未按上表格式逐条填写导致条理不清，解释不明的，磋商小组可能做出不利于供应商的评判。响应文件商务部分（填写正本或副本）项目名称：项目编号：所投采购包：供应商：日期：格式1授权委托书1-1法定代表人授权委托书(适用于授权代表参加磋商)致____________(采购人或采购代理机构)：本授权书声明：注册于___________（供应商住址）的___________（供应商名称）法定代表人_______（姓名、职务）代表本公司授权_______（授权代表姓名、职务）为本公司的合法磋商代表，就贵方组织的《项目》（项目编号：_______）磋商、澄清、合同的执行，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于______年______月_____日生效，特此声明。授权代表无转委托权。授权代表身份证复印件供应商名称（公章）：________________法定代表人（签字或签章）：________________授权代表（签字）：________________授权代表联系电话：____________日期：____________特别说明：1.供应商如由授权代表参与磋商活动的，须同时提供《法定代表人授权委托书》和授权代表身份证复印件（线上采购项目提供扫描件，下同）。《法定代表人授权委托书》应当按本格式要求加盖与供应商名称全称一致的标准公章，并签署法定代表人或授权代表的全名或加盖名章。(线上采购项目应上传扫描件)。1-2法定代表人身份证明复印件法定代表人身份证明复印件1-3自然人授权委托书(适用于自然人参加磋商)致____________(采购人或采购代理机构)：本授权书声明：我________(姓名、身份证号码)系自然人，现授权委托____________(姓名、身份证号码)以本人名义参加《项目》（项目编号：）的磋商活动，并代表本人全权办理针对上述项目的磋商、签约等具体事务和签署相关文件。本人对被授权人的签字事项负全部责任。授权委托代理期限：从年月日起至年月日止。代理人无转委托权，特此委托。我已在下面签字，以资证明。自然人签字并在签名处加盖食指指印：年月日特别说明：供应商如由被授权人参与磋商活动的，须提供《自然人授权委托书》，《自然人授权委托书》应当按本格式要求签字并由自然人在签名处加盖食指指印。格式2磋商响应函致________（采购人或采购代理机构）：根据______（项目名称）（项目编号：______）的磋商邀请，______（姓名、职务）代表供应商______（供应商名称、地址）参加项目磋商的有关活动。据此函，作如下承诺：1.同意在本项目采购文件中规定的开标日起天遵守本响应文件中的承诺，且在期满之前均具有约束力。2.具备政府采购相关法律法规规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（6）法律、行政法规规定的其他条件。3.具备本项目采购文件中规定的其他要求和资质条件。4.提供供应商须知规定的全部响应文件。5.已详细审阅全部采购文件（包括采购文件澄清函），理解供应商须知的所有条款。6.完全理解贵方“最低报价不能作为成交的保证”的规定。7.接受采购文件中全部合同条款，且无任何异议；保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。8.完全满足和响应采购文件中的各项商务和技术要求，若有偏差，已在响应文件中明确说明。9.愿意提供任何与磋商有关的数据、情况和技术资料等。若贵方需要，愿意提供一切证明材料。10.我方已详细审核全部响应文件、参考资料及有关附件，确认无误。11.对本次采购内容及与本项目有关的知识产权、技术资料、商业秘密及相关信息保密。12.已知悉并承诺遵守《税务系统信息化服务商失信行为记录名单制度(试行)》关于失信行为进行记录和结果应用的相关规定，及对于违反网络安全规定行为造成不良后果、“围猎”税务人员、违法违规聘用离职税务人员、国家税务总局发票电子化改革领导小组办公室认定的失信行为，3年内限制参加税务系统政府采购活动的相关规定。13.已知悉并承诺遵守采购文件中关于供应链安全管理的全部要求。供应商名称（公章）：____________法定代表人（签字或签章）/授权代表（签字）：____________供应商地址：____________邮编：____________电话：____________传真：____________日期：____________特别说明：供应商应当按上述格式要求加盖与供应商名称全称一致的标准公章，并签署法定代表人或授权代表的全名或加盖名章，线上采购项目应上传扫描件。格式3磋商报价表1.报价一览表（总报价表）(工程类项目适用)项目名称：项目编号：采购包号：价格单位：人民币元序号内容价格小计123报价合计（小写）报价合计（大写）工期…特别说明：1.本项目总价及分项报价均不接受任何形式的赠送、“零”报价和折扣报价。2.本项目执行中所发生的所有费用均计入总报价中，采购人不再另行支付其他任何费用。3.供应商应根据《采购文件-技术部分》相关要求填报。供应商（全称并加盖公章）：授权代表（签字或盖章）：日期：2.分项报价表2.1分项报价表(工程类项目适用)项目名称：项目编号：采购包号：价格单位：人民币元根据工程量清单格式进行报价。供应商（全称并加盖公章）：授权代表（签字或盖章）：日期：格式4商务条款偏离表序号采购文件条目号采购文件商务条款响应文件商务条款偏离（无/正/负）说明1234……特别说明：1.商务条款无需条对条应答，如无偏离，请在此表中填写“无偏离”；如有偏离，请在此表中应答为“正/负偏离”并说明偏离情况。2.如《采购文件-商务部分》中有标注★号的，则为实质性要求，必须满足，如应答为“负偏离”，将导致响应无效。3.本表可扩展。供应商（全称并加盖公章）：授权代表（签字或盖章）：日期：格式5供应商具备资格证明文件5-1供应商基本情况供应商名称法定代表人统一社会信用代码邮政编码授权代表联系电话电子邮箱传真上年营业收入员工总人数基本账户开户行及账号税务登记机关资质名称等级发证机关有效期备注供应商（全称并加盖公章）：授权代表（签字或盖章）：日期：5-2财务状况报告根据资格条件要求提供相应材料。5-3依法缴纳税收的相关材料根据资格条件要求提供相应材料。5-4依法缴纳社会保障资金的相关材料根据资格条件要求提供相应材料。5-5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料根据资格条件要求提供相应材料。5-6参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明致________（采购人或采购代理机构）：我单位在参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有《政府采购法》第二十二条第一款第（五）项所称重大违法记录，包括：我单位未因经营活动中的违法行为受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。特此声明！（请供应商根据实际情况如实声明，否则视为提供虚假材料。）供应商（全称并加盖公章）：授权代表（签字或盖章）：日期：5-7具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料根据资格条件要求提供相应材料。5-8联合体协议（若有）致________（采购人或采购代理机构）：经研究，我方决定自愿组成联合体共同参加____________(项目名称、项目编号)项目的磋商。现就联合体参加本项目磋商的有关事宜订立如下协议：一、联合体成员：1.____________________2.____________________3.____________________二、____________(某成员单位名称)为____________(联合体名称)牵头人。三、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目响应文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与磋商有关的一切事务；联合体成交后，联合体牵头人负责合同订立和实施阶段的主办、组织和协调工作。四、联合体将严格按照采购文件的各项要求，递交响应文件，参加磋商，履行成交义务和成交后的合同，并向采购人承担连带责任。五、联合体各成员单位内部的职责分工如下：____________。按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下：____________。六、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。七、本协议书一式______份，联合体成员和采购人各执一份。牵头人名称(公章)：____________法定代表人或其授权代表(签字或盖章)：____________成员名称(公章)：____________法定代表人或其授权代表(签字或盖章)：__________________年____月____日备注：本协议书由授权代表签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。5-9其他资格证明文件（若有）根据资格条件要求提供相应材料。格式6中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（全称并加盖公章）：日期：1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。中小企业声明函（货物）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（全称并加盖公章）：日期：1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。格式7残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（全称并加盖公章）：日期：格式8成功案例一览表（根据采购文件要求调整）序号合同名称合同甲方合同时间合同金额合同主要内容用 户联系人用户联系电话备注12345……特别说明：1.案例须按采购文件要求（若有）提供相关证明材料。响应文件技术部分（填写正本或副本）项目名称：项目编号：所投采购包：供应商：日期：格式9技术条款偏离表序号采购文件技术部分序号采购文件技术部分内容要求响应文件应答情况偏离（无/正/负）备注12345……特别说明：1.按照《采购文件-技术部分》内容要求，一一对应填写。如果对《采购文件-技术部分》内容不做一一响应，而将“响应文件应答情况”简单笼统描述为“无偏离”，则视为无效应答。2.《采购文件-技术部分》内容须条对条应答，不得遗漏；如有遗漏，则视为无效应答。如无偏离，请在此表中填写“无偏离”。如有偏离，请在此表中应答为“正/负偏离”并说明偏离情况；3.如《采购文件-技术部分》中有标注★号的，则为实质性要求，必须满足，如应答为“负偏离”，将导致响应无效。供应商（全称并加盖公章）：授权代表（签字或盖章）：日期：格式10货物说明一览表、服务方案、实施方案及技术方案货物说明一览表项目名称：项目编号：采购包号：价格单位：人民币元序号货物名称制造商名称型号规格主要技术参数和技术指标备注备注：货物的主要技术参数和技术指标可另页描述（本次施工过程中涉及的主要设备和材料，供应商将响应的品牌、型号规格等，填列在上表中）。供应商（全称并加盖公章）：授权代表（签字或盖章）：日期：服务方案说明服务类项目供应商应根据第六章规定编写服务方案说明。服务方案说明包括但不限于：(1)服务目标、范围和任务；(2)服务方案；(3)服务团队组织安排计划；(4)工作流程；(5)进度计划及保证措施；(6)质量保证措施；(7)合理化建议；(8)其他。实施方案(示例略)技术方案(示例略)格式11技术力量一览表序号姓 名技术职称人员级别工作年限本项目中担任职务认证情况一、项目管理人员（一）项目负责人12……（二）技术负责人12……二、XX人员12……三、XX人员12……特别说明：供应商须按照上述格式填写投入本项目所有人员的相关信息。格式12技术人员简历表姓 名性 别出生日期学 历毕业学校技术职称公司职务任职时间本项目任职人员级别从事XXX工作年限从事XXXX年限认证证书工作简历及主要业绩特别说明：1.供应商应提供投入本项目所有人员的简历。2.等人员应提供复印件。格式13供应商售后服务承诺(示例略)竞争性磋商文件（技术部分）项目名称：国家税务总局建瓯市税务局综合业务办公用房维修改造项目监理服务采购项目编号：2024-FZSC336采购人名称：国家税务总局建瓯市税务局采购代理机构：福建中实招标有限公司国家税务总局建瓯市税务局2024年08月09日第六章项目采购需求1、项目概况1、遵循国家和行业相关工程建设和监理的标准和规范，依据项目建设合同和用户需求，应用先进有效的项目管理技巧及手段，对项目的各个层面进行管理和控制协调。成交供应商应重点对工程的安全性、质量、进度、投资等进行控制，对本项目建设实施阶段的全过程监理，包括：工程建设、装修施工、技术文件整理、移交、初验、试用、终验等。要用先进的、适合于本工程监理行业特点的监理手段进行项目的建设监理工作。并配备高水平的总监理工程师和监理工程师队伍进行本项目的建设监理，使本项目按期保质地完成。二、技术要求（标示“★”的内容为不允许负偏离的实质性要求）★1、监理服务总体要求成交供应商须在采购人规定时间内项目人员全部到位。并协助采购人对项目进行规范的管理；协调项目承建单位在项目中的工作界面；协助采购人完成项目各项工作；跟踪监督工程的需求调研、前期规划、施工进度、资金投入、人员投入、材质用料、隐蔽部分检查、维护项目的文档；协助采购人进行工程验收；在对本项目中建设内容详细了解的基础上，应重点对工程的安全性、质量、进度、投资等进行控制，同时，还要对工程承包合同的执行、工程信息文档、知识产权等进行管理，要用先进的、适合于工程特点、采购人行业的项目管理手段进行本工程的建设监理。2、服务内容▲2.1、投资控制按照采购人与承建单位签订的合同进行投资控制。(1)通过对工程实施中的方案及设计的优化，确保投资控制在预算之内。(2)协助采购人做好项目支付预算的现金流量表，将付款进度与工程质量与形象进度结合起来。▲2.2、设计质量控制对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计单位提出合理建议，如果提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得采购人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的设计工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，应当书面报告采购人并要求设计单位更正。▲2.3、进度控制(1)按照采购人与承建单位签订的合同及其补充协议进行工程建设的进度控制。(2)对于工程建设过程中出现的可能影响工程进度的情况，及时向采购人通报。(3)应结合工程特点，审批工程项目承建单位报送的施工总进度计划；审批承建单位编制季月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建单位实施进度计划，在实际控制中，对实际工期不断检查，发现偏离进度计划及时督促承建单位采取措施，做到有效的动态控制。▲2.4、质量控制(1)审核承建单位制订的技术方案。(2)审核承建单位制订的采购方案，协助业主验收采购货物。(3)审核承建单位制定的验收测试方案，组织用户、相关主管部门、安全测评机构和第三方测试机构进行工程验收测试，向业主提交具有法律效力的验收测试报告。▲2.5、安全控制(1)为采购人量身制订相应的安全防护方案.(2)并监督承建单位在安全控制方面措施的执行情况。(3)对于工程建设过程中出现的可能影响工程安全性的情况，及时向采购人通报，并及时提出解决方案。(4)拟定并组织各方签署安全施工责任书。(5)安排人员做好安全巡查。▲2.6、合同管理(1)跟踪检查合同的执行情况，确保承建单位按时履约；(2)对合同工期的延误和延期进行审核确认；(3)对合同变更、索赔等事宜进行审核确认；(4)根据合同约定，审核承建单位提交的支付申请，签发付款凭证。(5)对工程变更控制，明确界定项目变更的目标，防止变更范围的扩大化，加强变更风险以及变更效果的评估。(6)对变更申请及时响应；任何变更都应在实施前进行评估，选择冲击最小的变更方案；(7)任何变更都要得到三方（采购人、监理单位和承建单位）的书面确认。▲2.7、文件管理(1)整理记录归档采购人与承建单位来往的文件、合同、协议及会议记录、电话记录等各种文档。(2)文档的审查工作。(3)建立监理工作文件，按时提供采购人。▲2.8、组织协调对于施工中出现的可能影响工程进度和质量的情况，及时予以通报并召开相关会议，进行组织协调。▲2.9项目验收按照国家相关规定，组织和协调项目的验收工作，明确各方的工作责任。▲2.10保修工作按照国家相关规定，明确各方的保修范围、工作责任，对承建单位的保修工作进行监督、组织和协调。▲3、监理工作质量要求成交供应商应该在投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、文件管理、组织协调和其他工作这九个方面对监理工程采取必要和完善的监督、控制和管理措施，保证监理工程能够按时、按质、按量竣工。成交供应商应定时（每周）向项目采购人通报工程进展情况及工程实施过程中所遇到的问题。★4、监理服务人员最低要求（须提供监理服务人员清单及相关证书）职位人数要求要求备注总监理工程师1人以上人员不得兼任专业监理工程师1人以上人员不得兼任监理员1人取得建设部或建设行政主管部门颁发的岗位证书。以上人员不得兼任注：1、供应商应承诺：项目成交且在收到采购人进场通知后，按照响应文件中承诺的人员进行组建项目组并为采购人提供监理服务，以确保工程质量。未经采购人同意，不随意更换监理人员。若确需更换监理人员的，必须提前3个工作日报采购人批准后方可更换。原则上不允许中途更换总监理工程师。（提供承诺函）2、若因不可抗力因素导致监理人员发生变更的，成交供应商必须在3个工作日内书面通知采购人，替代人员必须具有与原人员相当或更高的资质和能力。3、若发现以下情形的，成交供应商必须在3个工作日内书面通知采购人：（1）监理人员辞职或解聘；（2）监理工程师受取消监理工程师资格处分的；（3）其他原因已不适合在本项目做监理工作的。4、若发现以下情形的，采购人有权书面要求成交供应商撤换任何不称职的监理人员，更换人员必须具有与原人员相当或更高的资质和能力：（1）监理人员严重过失行为的；（2）监理人员有违法行为不能履行职责的；（3）监理人员涉嫌犯罪的；（4）监理人员不能胜任岗位职责的；（5）监理人员严重违反职业道德的；（6）其他需要更换监理人员的情形。★5、提交相关报告的期限监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：报告名称时间份数备注监理规划收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议（具体时间待委托人通知）7天前4监理实施细则收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议具体时间待委托人通知）7天前4监理周报每周一上午4监理月报（若有）每月5日前4监理季报（若有）每季度第1个月10日前4监理年报（若有）每年1月15日前4图纸自审书面意见收到工程设计文件后7天内，并在设计文件施工交底前4施工组织设计、施工总进度计划、安全施工方案以及其他与施工监理有关的报备文件审查意见收到施工承包人文件后7天内5竣工图纸审查意见收到竣工图纸文件后5天内5竣工结算资料审查意见收到竣工结算资料后5天内5与本项目监理服务相关的其它文件（或资料）的建议或审查意见收到相关文件（或资料）后5天内5三、商务要求（以下内容均为不允许负偏离的实质性要求）1、交付时间：从监理合同签订之日起至本项目所有工程竣工验收合格、结算且缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成止。由于工程分为多阶段多年度施工，若采购人未完成后续阶段、年度施工相关预算审批手续，则服务期至前期阶段工程缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成止。2、交付地点：采购人指定地点。3、交付条件：监理服务必须遵守《建设工程监理服务规范》（GB50319-2013）的规定，必须使用《工程建设标准强制性条文》规定的标准、规范，以及国家、福建省和项目所在地关于工程施工、监理现行标准、规范、规程和办法等文件规定。4、是否邀请供应商参与验收：否5、支付方式：由于工程分为多阶段多年度施工，采购人根据实际支付的工程建设费用与成交供应商结算监理费，单阶段监理费=（实际支付的工程建设费用/总工程建设费用）*成交总价。期次付款说明1第一阶段工程竣工且经采购人确认该阶段实际支付的工程建设费用后，采购人向成交供应商支付该阶段监理费的80%。2（1）若采购人完成后续阶段、年度施工相关预算审批手续，后续阶段工程竣工且经采购人确认该阶段实际投入的工程建设费用后，采购人向成交供应商支付后续阶段监理费的80%。（2）若采购人未完成后续阶段、年度施工相关预算审批手续，则采购人不再支付后续阶段的监理费。3各阶段剩余的监理费待总体工程竣工验收合格、结算且缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成后采购人再统一支付。6、履约保证金:不缴纳7、违约责任（1）因成交供应商原因造成合同无法按时签订，视为成交供应商违约，成交供应商需支付相应的赔偿。（2）在签定采购合同之后，成交供应商要求解除合同的，视为成交供应商违约，对采购人造成的损失的，成交供应商需支付相应的赔偿。（3）因成交供应商原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，采购人有权保留更换成交供应商的权利，并报相关行政主管部门处罚。（4）成交供应商及采购人不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，违反该条款的应向守约方支付合同价款30%违约金，违约金无法弥补损失的，应赔偿损失。（5）若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，采购人保留更换成交供应商，给采购人造成的损失，还应承担赔偿责任。（6）在明确违约责任后，成交供应商应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。（7）成交供应商无法在规定时间内完成项目的，视为成交供应商违约，成交供应商需支付相应的赔偿。
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公用房维修改造项目监理服务涉及「废标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含废标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
