四川省综合物业服务废标公告（四川省达州市达川区人民医院2025）
达州市达川区人民医院综合物业服务结果公告
2025-02-14 07:24:02
一、项目基本情况
采购项目编号：N5117032024000141
采购项目名称：综合物业服务
二、项目终止的原因
终止合同包：合同包1
终止原因：符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足法定数量
三、其他补充事宜
详见附件
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：达州市达川区人民医院
地址：四川省达州市达川区汉兴北街700号
联系方式：0818-2156801
2.采购代理机构信息
名称：达州市政府采购中心
地址：四川省达州市市本级达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼B区
联系方式：0818-3091342（开标及评审咨询3091347）
3.项目联系方式
项目联系人：柏女士
电话：0818-3091342（开标及评审咨询3091347）
达州市政府采购中心
2025年02月14日
相关附件：
综合物业服务（N511703202400014120250120001）-文件集.zip
资格审查-供应商无效投标（响应）名单及原因表（包1）.pdf
具有健全财务会计制度的证明材料具有健全财务会计制度的证明材料质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：质疑函制作说明：1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。投标（响应）函致：{代理机构名称}我单位作为{项目名称}（项目编号：{项目编码}）的投标（响应）供应商，自愿参与本项目政府采购活动，充分理解采购文件的要求，在此郑重声明及承诺：一、我单位具有独立承担民事责任的能力。二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。三、我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。四、我单位具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。五、我单位参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。六、我单位满足采购文件规定的特定条件。七、我单位不存在与单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为。八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。九、我单位不存在与其他供应商委托同一单位或者个人编制投标（响应）文件、办理投标（响应）事宜的情形。十、如本项目采购过程中需要提供样品，我单位对提供样品的性能和质量负责，样品将作为中标（成交）后履约验收标准，因样品存在缺陷或者不符合采购文件要求导致未能中标（成交）的，我单位愿意承担相应不利后果。十一、我单位一旦中标（成交），将严格按照采购文件规定交纳代理服务费、履约保证金，在规定期限内签订采购合同并严格履约。十二、我单位在本项目使用的任何技术、产品和服务（包括部分使用），不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷，如存在前述情形，由我单位承担所有相关责任，并且赔偿由此给采购人带来的损失。采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。在采购项目实施过程中采用我单位自有或者第三方知识成果的，使用该知识成果后，由我单位提供开发接口和开发手册等技术资料，并提供无限期支持，采购人（含采购人委托的第三方）享有使用权。如使用了我单位不拥有的知识产权，则已在投标(响应)报价中包括了合法使用该知识产权的相关费用。十三、我单位为本项目实施涉及的商品包装和快递包装，均符合《商品包装政府采购需求标准（试行）》《快递包装政府采购需求标准（试行）》的要求，包装适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵指定地点。十四、我单位完全接受和理解本项目采购文件规定的实质性要求。十五、投标（响应）有效期为提交投标（响应）文件截止之日起{投标（响应）有效期天数}天。根据采购文件规定，以上承诺事项如需提供相关证明材料的，以投标（响应）文件中提供的证明材料为准。投标（响应）文件提交后，本函即对我单位产生约束力，我单位保证严格遵守本函的各项承诺，并对本次提交的投标（响应）文件全部内容真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我单位愿意承担提供虚假材料谋取中标（成交）的法律责任。特此声明。供应商名称：{供应商名称}（签章）日期:{当前日期}说明：1.需供应商提供财务状况证明、履行合同所必需的设备和专业技术能力等证明材料的，按照本项目采购文件的规定提供。2.重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。根据《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。-第1页-投标人应提交的相关证明材料投标人按招标文件要求应提交的其他证明材料，如根据采购项目提出的特殊条件的证明材料。报价表项目编号：N5117032024000141项目名称：综合物业服务采购包：综合物业服务一投标人名称：序号报价内容数量（计量单最高限价响应报价价款形服务范围服务期限报价内容位）最高限价响应报价式服务范围服务期限综合物业服务一1.00项7830787元{供应商响应}元总价{供应商响应}{供应商响应}1，1.00项，总价合计：备注：无时间：年月日签章：-第1页-序号报价内容数量（计量单位）最高限价响应报价价款形式服务范围服务期限1综合物业服务一1.00项7830787元{供应商响应}元总价{供应商响应}{供应商响应}残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加{采购单位名称}的{项目名称}采购活动由本单位提供服务。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称(签章)：{供应商名称}日期:{当前日期}注：1.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位本身属于小型、微型企业或者监狱企业的，不重复享受政策。2.供应商不属于残疾人福利性单位的，无需提供此声明。-第1页-监狱企业证明文件属于监狱企业的供应商，可以根据《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号规定，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件原件扫描件，并加盖供应商电子印章。注：1.监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。监狱企业本身也属于小型、微型企业或者残疾人福利性单位的，不重复享受政策。2.供应商不属于监狱企业的，不提供此声明。报价表项目编号：N5117032024000141项目名称：综合物业服务采购包：综合物业服务二投标人名称：序号报价内容数量（计量单最高限价响应报价价款形服务范围服务期限报价内容位）最高限价响应报价式服务范围服务期限综合物业服务二1.00项9157682元{供应商响应}元总价{供应商响应}{供应商响应}1，1.00项，总价合计：备注：无时间：年月日签章：-第1页-序号报价内容数量（计量单位）最高限价响应报价价款形式服务范围服务期限1综合物业服务二1.00项9157682元{供应商响应}元总价{供应商响应}{供应商响应}服务应答表投标人按招标文件要求，自行拟定和编写服务应答表。投标文件采购项目名称：{项目名称}采购项目编号：{项目编码}采购包号：{包号}投标人名称：{供应商名称}日期:{当前日期}-第1页-投诉书范本一、投诉相关主体基本情况投诉人：地址：邮编：法定代表人/主要负责人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：被投诉人1：地址：邮编：联系人：联系电话：被投诉人2……相关供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：二、投诉项目基本情况采购项目名称：采购项目编号：包号：采购人名称：代理机构名称：采购文件公告:是/否公告期限：采购结果公告:是/否公告期限：三、质疑基本情况投诉人于年月日,向提出质疑，质疑事项为：采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。四、投诉事项具体内容投诉事项1：事实依据：法律依据：投诉事项2……五、与投诉事项相关的投诉请求请求：签字(签章)：公章：日期：投诉书制作说明：1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。4.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。5.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。6.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。7.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加{采购单位名称}的{项目名称}采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：增加行以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(签章)：{供应商名称}日期:{当前日期}注：1.供应商根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，结合自身实际，确定对应的中小企业划型。2.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业从业人员、营业收入、资产总额均填0，根据提交投标（响应）文件时的实际情况填写企业类型。3.联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业应逐一列明具体情况。4.供应商不属于中小企业的，无需提供此声明。标的名称所属行业，请选择制造商/承接（承建）企业名称是否为新成立企业否从业人员（人）营业收入（万元）资产总额（万元）企业规模，请选择一个企业确定取消-第1页-版本号：N511703202400014120250120001招标文件（服务类）采购项目名称：综合物业服务采购项目编号：N5117032024000141达州市达川区人民医院达州市政府采购中心共同编制2025年01月20日第一章投标邀请达州市政府采购中心（以下简称“代理机构”）受达州市达川区人民医院委托，拟对综合物业服务采用公开招标方式进行采购，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。本项目为四川省达州市达川区政府采购项目，适用《中华人民共和国政府采购法》等法律制度规定。1.1.采购项目编号：N51170320240001411.2.采购项目名称：综合物业服务1.3.招标项目简介达州市达川区人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复、急救、健康管理、医养结合于一体的国家三级综合医院、国家爱婴医院；医院占地91.35亩；编制床900张，实际开放1270张;年门诊60万人次，年住院病人5万人次。医院分设小红旗桥院区及南城院区两个院区。共设35个行政职能科室、27个临床科室、7个医技科室。为加强医疗环境的保洁管理，协助提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，达州市达川区人民医院拟通过公开招标方式采购第三方物业服务，物业服务管理包括保洁、护工、医背护工等用工形式，采购预算为1699万元/年。1.4.邀请供应商方式本项目以招标公告的方式邀请供应商参加投标，招标公告在四川政府采购网（www.ccgp-sichuan.gov.cn）发布。1.5.供应商参加本次政府采购活动应具备的条件根据《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，供应商应当具备下列条件：一、需要满足的一般资格要求:（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。二、落实政府采购政策需满足的资格要求：采购包1：专门面向中小企业采购。采购包2：专门面向中小企业采购。注：监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业，符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业。三、本项目的特定资格要求：采购包1：无采购包2：无1.6.电子化采购相关事项本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：四川省政府采购一体化平台的项目电子化交易系统（以下简称“交易系统”），登录地址：四川政府采购网（www.ccgp-sichuan.gov.cn）首页供应商用户登录入口。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。一、供应商应当在四川政府采购网-办事指南查看四川省政府采购一体化平台（以下简称“采购平台”）操作规范，并严格按照操作规范要求进行系统操作。供应商参与本项目电子化采购活动的范围主要包括：获取招标文件，编制、签章、加密并提交投标文件，参加开标、解密投标文件和电子评标，签订采购合同等。二、供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（四川省）数字证书互认范围的数字证书和电子印章，参加本项目电子化采购活动；已按规定办理数字证书和电子印章的供应商，按照采购平台操作规范进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。未办理互认的数字证书和电子印章的供应商，可在四川省公共资源交易信息网-办事指南或者四川政府采购网-办事指南查询办理渠道。供应商使用数字证书登录采购平台进行的一切系统操作和加盖电子印章确认的电子文书资料，均属于供应商真实意思表示，供应商对其系统操作行为和电子印章确认事项承担法律责任。供应商应当加强数字证书和电子印章的日常校验和保管，确保在参加采购活动期间能够正常使用，严格授权管理，防止非授权操作。三、供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。四、采购平台技术支持：在线客服：通过四川政府采购网-在线客服进行咨询400服务电话：4001600900CA及签章服务：通过四川政府采购网-办事指南进行查询1.7.招标文件获取时间、方式及地址一、招标文件获取时间：详见采购公告。二、采购人或者代理机构应当在招标文件获取时间开始前，将本项目电子招标文件上传至交易系统，向投标人免费提供，投标人通过交易系统获取招标文件。投标人成功获取招标文件后，将收到已获取招标文件的回执单。未按规定获取招标文件的投标人，不得参与本次采购活动，不得对招标文件提起质疑。注：获取的招标文件由正文和附件组成，正文部分包括pdf、word两种格式版本，如内容有不一致的，以pdf格式内容为准。1.8.投标截止时间及开标时间、方式、地点一、投标截止时间及开标时间：详见采购公告。二、投标人应当在投标截止时间前，通过交易系统提交投标文件。成功提交的，投标人将收到已提交投标文件的回执单。三、本项目采取网上开标，采购人或者代理机构通过交易系统“开标/开启大厅”组织在线开标。1.9.供应商信用融资为助力解决政府采购中标人资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，根据《关于进一步提高政府采购透明度和采购效率相关事项的通知》（财办库〔2023〕243号）《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采﹝2018﹞123号）规定，有融资需求的供应商可登录四川政府采购网—金融服务平台，选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭项目中标结果、中标通知书等信息在线向银行提出贷款意向申请、查看贷款审批情况等。1.10.联系方式采购人：达州市达川区人民医院地址：四川省达州市达川区汉兴北街700号邮编：635000联系人：易女士联系电话：0818-2156801代理机构：达州市政府采购中心地址：四川省达州市市本级达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼B区邮编：635000联系人：柏女士负责采购文件咨询。供应商询问、质疑和投诉按本采购文件“2.8.询问、质疑和投诉”的规定办理。联系电话：0818-3091342（开标及评审咨询3091347）第二章投标人须知2.1.投标人须知附表序号应知事项说明和要求1采购预算及最高限价★本项目各包采购预算金额如下：采购包1：7,830,787.00元采购包2：9,159,213.00元 投标人报价不得超过招标文件中规定的预算金额，采购人可以在采购预算内合理设定最高限价，投标人报价不得超过最高限价，最高限价详见第三章。2评标方法采购包1：综合评分法采购包2：综合评分法 （具体规则详见第五章）3是否接受联合体★采购包1：不接受联合体采购包2：不接受联合体 如接受联合体，需符合以下要求： 一、两个以上供应商可以组成一个联合体，以一个投标人的身份参加投标。联合体应当确定其中一方为本次采购活动的牵头单位，代表联合体处理参加采购活动的一切事务。以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。 二、参加联合体的供应商均应当具备政府采购法第二十二条规定的条件，并应当向采购人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。按照联合体分工承担不同工作的供应商，应当具备承担对应工作内容的特定资格条件。 三、联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。4是否为签订不超过三年履行期限政府采购合同的项目是否属于签订不超过3年履行期限政府采购合同的项目：否5投标（响应）保证金★本项目不收取投标（响应）保证金。6履约保证金★采购包1：不收取采购包2：不收取7投标有效期★提交投标文件的截止之日起不少于 90 天。投标文件未明确投标有效期或者少于前述规定天数的，其投标文件按无效处理。8代理服务费★本项目不收取代理服务费9中标结果公告中标结果将在四川政府采购网予以公告。10是否组织潜在投标人现场考察采购包1：否采购包2：否11是否召开开标前答疑会本项目不组织标前答疑12特殊情况出现下列情形之一的，采购人或者代理机构应当中止电子化采购活动，并保留相关证明材料备查： 一、交易系统发生故障（包括感染病毒、应用或数据库出错）而无法正常使用的； 二、因组织场所停电、断网等原因，导致采购活动无法继续通过交易系统实施的； 三、其他无法保证电子化交易的公平、公正和安全的情况。 出现上述的情形，不影响采购公平、公正的，采购人或者代理机构可以待上述情形消除后继续组织采购活动；影响或者可能影响采购公平、公正的，采购人或者代理机构应当依法终止采购活动。 注： 1.平台系统故障认定以四川政府采购网发布的系统运维通知内容为准； 2.故障处理详见第二章规定。13报价/分值精确度所有数据项默认最多可输入/展示至小数点后2位，超出小数点位的数值采用四舍五入的方式进行保留。14实质性要求本招标文件中“★”要求为实质性要求。投标人应当按照第五章评标程序中的符合性审查规定，在投标文件中进行实质性响应，否则作无效投标处理。15其他说明本招标文件所称的“以上”、“以下”、“内”、“以内”、“不少于”包括本数；所称的“不足”、“低于”、“超过”不包括本数。2.2.总则2.2.1.适用范围一、本招标文件仅适用于本次公开招标采购项目。二、本招标文件由达州市达川区人民医院和达州市政府采购中心负责解释。2.2.2.有关定义一、“采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本次招标的采购人是达州市达川区人民医院。二、“投标人”是指按照采购公告规定获取招标文件，参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。三、“代理机构”是指集中采购机构和从事采购代理业务的社会中介机构。本项目的代理机构是达州市政府采购中心。四、“网上开标”是指代理机构通过交易系统在线组织投标文件解密，投标人通过交易系统在线解密投标文件等活动。五、“电子评标”是指采购人或者代理机构开展资格审查，评标委员会开展符合性审查、比较与评价、推荐中标候选人、出具评标报告等活动。2.3.招标文件2.3.1.招标文件的构成招标文件由采购人、代理机构编制，是项目采购活动开展的基本依据，主要包括以下内容：一、投标邀请；二、投标人须知；三、技术、服务及其他要求；四、资格审查；五、评标办法；六、投标文件格式；七、拟签订采购合同文本。2.3.2.招标文件的澄清和修改一、投标截止时间前，采购人或者代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，但不得改变采购标的和资格条件。二、澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，采购人或者代理机构将在四川政府采购网发布更正公告，并将更正后的招标文件上传至交易系统。更正内容可能影响投标文件编制的，采购人或者代理机构应当在投标截止时间至少15日前，通过交易系统向已获取招标文件的投标人发送更正信息；不足15日的，采购人或者代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。三、投标人根据更正公告、更正信息要求，下载更正后的招标文件，进行投标文件编制。2.4.投标文件2.4.1.投标文件的语言一、投标人提交的投标文件以及投标人与评标委员会在评标过程中的所有来往书面文件原则上使用中文。投标文件中如附有外文资料，要对应翻译成中文并附在相关外文资料后面，未翻译的外文资料，评标委员会将视其为无效材料，但以下情形除外：（一）投标人的法定代表人为外籍人士的，法定代表人的签字和护照。（二）对于如生产厂家授权书、原厂技术证明资料及一些行业标准、国家标准、国际标准或者行业认证等需要以非中文表述且不宜翻译为中文的。二、翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾，以中文为准。涉嫌提供虚假材料的按照相关法律法规处理。三、如因未翻译而造成对投标人的不利后果，由投标人承担。2.4.2.计量单位★除招标文件中另有规定外，本项目均采用国家法定的计量单位。2.4.3.投标货币★本项目均以人民币报价。2.4.4.知识产权★一、投标人应保证在本项目中使用的任何技术、产品和服务（包括部分使用），不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如存在前述情形，由投标人承担所有相关责任，并且赔偿由此给采购人带来的损失。采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。二、投标人将在采购项目实施过程中采用自有或者第三方知识成果的，使用该知识成果后，投标人需提供开发接口和开发手册等技术资料，并承诺提供无限期支持，采购人享有使用权（含采购人委托第三方在该项目后续开发的使用权）。三、如使用投标人所不拥有的知识产权，则在投标报价中必须包括合法使用该知识产权的相关费用。2.4.5.投标报价★投标人的报价是其响应本项目要求的全部工作内容的价格体现或者结算标准，包括投标人完成本项目所需的一切费用。投标人对采购内容报价要求中的每一项报价内容只允许有一个报价，任何有选择或可调整的报价将不予接受。按照招标文件第五章评标办法规定进行价格修正的，修正后的报价经投标人加盖电子印章确认后产生约束力。未在规定时间内确认的，视同投标人不确认，其投标无效。在评标过程中，评标委员会认为投标人投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的投标报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在合理的时间内通过交易系统进行书面说明并加盖电子印章，必要时提交相关证明材料。投标人应当在评标委员会要求的时间内通过交易系统提交书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。2.4.6.投标文件的编制、签章和加密★一、投标人应当按照招标文件规定编制投标文件，招标文件第六章对投标文件格式有要求的，按照格式要求编制投标文件，没有格式要求的，由投标人自行编写。二、投标人通过四川政府采购网-下载专区下载投标（响应）客户端，使用投标（响应）客户端编制投标文件，完成投标文件编制、加盖电子印章和加密。2.4.7.投标文件的提交★一、投标截止时间前，投标人通过交易系统完成投标文件提交，成功提交投标文件的，将收到成功提交投标文件的回执单。成功提交投标文件的投标人信息在投标截止时间前，将加密保存。未按招标文件和采购平台操作规范编制、确认、加密、盖章和提交的投标文件，将被拒绝接收。二、投标截止时间后，采购人或者代理机构不再接受投标人提交投标文件。投标人应充分考虑影响投标文件提交的各种因素，确保在投标截止时间前完成提交。三、除投标人外，其他任何单位和个人不得解密投标文件或者调整修改已提交投标文件的内容及提交状态。2.4.8.投标文件的补充、修改、撤回★投标截止时间前，投标人可以补充、修改或者撤回已成功提交的投标文件；对投标文件进行补充、修改的，应当先行撤回已提交的投标文件，补充、修改后重新提交。投标人投标文件撤回后，视为未提交过投标文件。2.5.开标、资格审查、评标和中标2.5.1.开标2.5.1.2.开标程序投标截止时间后，通过交易系统“开标/开启大厅”网上开标，在线解密投标文件。2.5.1.3.解密投标文件★投标截止时间后，成功提交投标文件的投标人符合招标文件规定数量的，代理机构将启动投标文件解密程序，解密时间为30分钟；投标人应在规定的解密时间内，使用加密投标文件的数字证书进行投标文件解密。除因平台系统故障导致投标人未按时完成解密外，投标人未在规定的解密时间内完成解密的，按无效投标处理。2.5.1.4.有关要求投标文件解密时间截止或者所有投标人投标文件均完成解密后（以发生在先的时间为准），代理机构通过交易系统对投标人名称、投标文件解密情况、投标报价进行展示。开标过程中，投标人对开标过程有疑义，可向代理机构提出询问，代理机构应当及时予以答复。投标人完成投标文件解密后，自主决定是否参加在线开标，未参加的，视同认可开标结果。成功提交或者成功解密电子投标文件的投标人不足3家的，采购人或者代理机构将作废标处理。2.5.2.查询及使用信用记录开标结束后，采购人或者代理机构根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）、“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）等渠道，查询投标人在投标截止时间前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重违法失信企业名单中的投标人参加本项目的采购活动。组成联合体参加政府采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。2.5.3.资格审查详见招标文件第四章。2.5.4.评标详见招标文件第五章。2.5.5.中标通知书一、采购人或者评标委员会确认中标人后，代理机构在四川政府采购网发布中标结果公告、通过交易系统发出中标通知书，中标人通过交易系统获取中标通知书。二、中标通知书对采购人和中标人均具有法律效力。如果出现政府采购法律法规、规章制度规定的中标无效情形的，将以公告形式宣布发出的中标通知书无效，并依法重新确定中标人或者重新开展采购活动。中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。中标人放弃中标项目视同拒绝签订合同，其中无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同的，将根据《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监督管理部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2.6.合同签订、备案、履行及验收2.6.1.签订合同一、采购人应在中标通知书发出之日起30日内与中标人签订书面合同，采购人因不可抗力原因迟延签订合同的，应当自不可抗力事由消除之日起7日内完成合同签订事宜。二、采购人和中标人签订的书面合同不得对招标文件确定的事项以及中标人的投标文件作实质性修改，采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。三、政府采购合同自采购人和中标人在书面合同上签章之日起生效。四、中标人完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。2.6.2.政府采购合同公告、备案政府采购合同签订之日起2个工作日内，采购人将政府采购合同在四川政府采购网予以公告；政府采购合同签订之日起7个工作日内，采购人将政府采购合同报项目同级财政部门备案。政府采购合同的双方当事人不得擅自变更合同，依照政府采购法确需变更政府采购合同内容的，采购人应当自合同变更之日起2个工作日内在四川政府采购网发布政府采购合同变更公告，但涉及国家秘密、商业秘密的信息和其他依法不得公开的信息除外。2.6.3.合同分包和转包★2.6.3.1.合同分包本项目不允许合同分包。2.6.3.2.合同转包一、严禁中标人将本项目合同转包。二、中标人将合同转包的，将依法追究法律责任。2.6.4.采购人增加合同标的的权利采购合同履行过程中，采购人需要追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。签订不超过三年履行期限政府采购合同的项目不适用前述规定。2.6.5.履行合同一、采购人与中标人应当根据合同的约定依法履行合同义务。二、政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。2.6.6.履约验收方案一、验收组织方式：采购包1：自行验收采购包2：自行验收二、是否邀请本项目的其他供应商：采购包1：否采购包2：否三、是否邀请专家：采购包1：否采购包2：否四、是否邀请服务对象：采购包1：否采购包2：否五、是否邀请第三方检测机构：采购包1：否采购包2：否六、履约验收程序：采购包1：一次性验收采购包2：一次性验收七、履约验收时间：采购包1：1、验收条件说明：供应商提出验收申请之日起，达到验收条件起15日内，验收合同总金额的100.00%；采购包2：1、验收条件说明：供应商提出验收申请之日起，达到验收条件起15日内，验收合同总金额的100.00%；八、验收组织的其他事项：采购包1：无采购包2：无九、技术履约验收内容：采购包1：按国家有关规定以及招标文件的技术指标、中标人的投标文件及承诺与本合同约定标准进行验收采购包2：按国家有关规定以及招标文件的技术指标、中标人的投标文件及承诺与本合同约定标准进行验收十、商务履约验收内容：采购包1：按国家有关规定以及招标文件的商务要求、中标人的投标文件及承诺与本合同约定标准进行验收采购包2：按国家有关规定以及招标文件的商务要求、中标人的投标文件及承诺与本合同约定标准进行验收十一、履约验收标准：采购包1：中标人与采购人应严格按照采购需求及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库[2016]205号）以及国家相关规定和招标文件以及中标人的投标文件和采购合同进行验收。采购包2：中标人与采购人应严格按照采购需求及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库[2016]205号）以及国家相关规定和招标文件以及中标人的投标文件和采购合同进行验收。十二、履约验收其他事项：采购包1：无采购包2：无2.6.7.资金支付采购人将按照政府采购合同规定，及时向中标人支付采购资金。具体支付约定详见第三章。2.7.纪律要求2.7.1.保密要求采购人、代理机构应当采取必要措施，保证评标在严格保密的情况下进行。除采购人代表、评标现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场。有关人员对评标情况以及在评标过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。2.7.2.投标人不得具有的情形投标人参加投标不得有下列情形：一、有下列情形之一的，视为投标人串通投标：（一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（五）不同投标人的投标文件相互混装；（六）不同投标人的投标保证金从同一单位和账户转出。二、有下列情形之一的，属于恶意串通，对投标人依照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任，对采购人、代理机构及其工作人员依照《中华人民共和国政府采购法》第七十二条的规定追究法律责任：（一）投标人直接或者间接从采购人或者代理机构处获得其他投标人的相关情况并修改其投标文件；（二）投标人按照采购人或者代理机构的授意撤换、修改投标文件；（三）投标人之间协商报价、技术方案等投标文件的实质性内容；（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同参加政府采购活动；（五）投标人之间事先约定由某一特定投标人中标；（六）投标人之间商定部分投标人放弃参加政府采购活动或者放弃中标；（七）投标人与采购人或者代理机构之间、投标人相互之间，为谋求特定投标人成交或者排斥其他投标人的其他串通行为。三、提供虚假材料谋取中标；四、采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人；五、与采购人或者代理机构、其他投标人恶意串通；六、向采购人或者代理机构、评标委员会成员行贿或者提供其他不正当利益；七、在招标过程中与采购人或者代理机构进行协商谈判；八、中标后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同；九、未按照招标文件确定的事项签订政府采购合同；十、将政府采购合同转包或者违规分包；十一、提供假冒伪劣产品；十二、擅自变更、中止或者终止政府采购合同；十三、拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况；十四、法律法规规定的其他禁止情形。投标人有前述第一至七条情形的，认定其投标无效；中标人有前述第二至七条情形之一的，认定中标无效。此外，将按照规定追究投标人法律责任。属于恶意串通的，根据《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款，对投标人处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监督管理部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。其中，对涉嫌串通投标罪的，移送公安机关侦查处理，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十三条规定，投标人相互串通投标报价，损害采购人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与采购人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照上述规定处罚。2.7.3.采购人员及相关人员回避要求政府采购活动中，采购人员及相关人员与投标人有下列利害关系之一的，应当回避：一、参加采购活动前3年内与投标人存在劳动关系；二、参加采购活动前3年内担任投标人的董事、监事；三、参加采购活动前3年内是投标人的控股股东或者实际控制人；四、与投标人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；五、与投标人有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。投标人认为采购人员及相关人员与其他投标人有利害关系的，可以向代理机构书面提出回避申请，并说明理由。代理机构应及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。2.8.询问、质疑和投诉一、询问、质疑、投诉的接收和处理严格按照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购质疑和投诉办法》等规定办理。二、投标人询问、质疑的答复主体：根据委托代理协议约定，投标人对招标文件中采购需求的询问、质疑由达州市达川区人民医院负责答复；投标人对除采购需求外的招标文件的询问、质疑由达州市政府采购中心负责答复；投标人对采购过程、采购结果的询问、质疑由达州市政府采购中心负责答复。投标人提出的询问或者质疑超出采购人对代理机构委托授权范围的，代理机构应当告知投标人向采购人提出。采购人、代理机构对答复主体存在争议的，由采购人负责答复。答复主体：采购人联系人：易女士联系电话：0818-2156801地址：四川省达州市达川区汉兴北街700号邮编：635000答复主体：代理机构联系人：监督科（本项目政府采购当事人特别注意：按本项目委托代理协议约定，2.8第二款中“投标人对采购过程、采购结果的询问、质疑由达州市政府采购中心负责答复。”更正为“投标人对采购过程、采购结果的询问、质疑由达州市达川区人民医院负责答复。”）联系电话：0818-2156801地址：四川省达州市市本级达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼B区邮编：635000三、投标人提出的询问，应当明确询问事项，如以书面形式提出的，应由投标人签字并加盖公章。四、投标人认为招标文件、采购过程、中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。投标人应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。投标人应知其权益受到损害之日，是指：（一）对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日；（二）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（三）对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。五、投标人通过书面形式线下向采购人或者代理机构提交质疑资料。六、投标人提出质疑时应当准备的资料（一）质疑函正本1份；（政府采购投标人质疑函范本可在四川政府采购网下载专区下载）（二）法定代表人或主要负责人授权委托书1份（委托代理人办理质疑事宜的需提供）；（三）法定代表人或主要负责人身份证复印件1份；（四）委托代理人身份证复印件1份（委托代理人办理质疑事宜的需提供）；（五）针对质疑事项必要的证明材料（针对招标文件提出的质疑，需提交从交易系统获取的招标文件回执单）。注：根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，投标人质疑不得超出招标文件、采购过程、采购结果的范围。七、投标人对采购人或者代理机构的质疑答复不满意、采购人或者代理机构未在规定期限内作出答复的，投标人可以在答复期满后15个工作日内向同级财政部门提起投诉。（政府采购供应商投诉书范本可在四川政府采购网下载专区下载）财政部门联系方式详见四川政府采购网-下载专区-政府采购供应商投诉书范本-政府采购供应商投诉书范本及受理投诉联系方式。八、法律责任采购人、代理机构有下列情形之一的，由财政部门责令限期改正；情节严重的，给予警告，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由其行政主管部门或者有关机关给予处分，并予通报：（一）拒收质疑供应商在法定质疑期内发出的质疑函；（二）对质疑不予答复或者答复与事实明显不符，并不能作出合理说明；（三）拒绝配合财政部门处理投诉事宜。投标人在全国范围12个月内三次以上投诉查无实据的，由财政部门列入不良行为记录名单。投标人有下列行为之一的，属于虚假、恶意投诉，由财政部门列入不良行为记录名单，禁止其1至3年内参加政府采购活动：（一）捏造事实;（二）提供虚假材料;（三）以非法手段取得证明材料。证据来源的合法性存在明显疑问，投标人无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料。2.9.电子化采购特殊情形处理代理机构应当制定电子化采购活动应急处置预案，根据《四川省政府采购项目电子化采购管理暂行办法》等规定，依法有效应对、处置电子化采购活动中出现影响采购活动顺利推进的各类特殊情况。2.9.1.平台系统故障处理平台系统故障是指因平台所部署的基础软硬件环境、网络环境或者平台功能应用出现异常，导致的平台访问失败、数据出错或者规则失效等问题。供应商在注册登录、获取采购文件、编制投标响应文件和投标响应、签订采购合同过程中，遇到影响业务操作的平台系统故障，应当暂停操作，通过采购平台4001600900电话或者在线客服进行反馈，对可能导致供应商无法在规定时间内完成响应的系统故障，供应商应同时告知代理机构；供应商和评审专家在电子化采购评审过程中，遇到系统故障的，向代理机构进行反馈，代理机构应及时进行核实，对影响采购活动开展的，应当暂停操作，并通过代理机构联络群或者开评标专线电话等渠道进行反馈。平台运维单位负责平台系统故障的排查认定，对认定为平台系统故障的，通过四川政府采购网发布运维通知，明确故障类型、故障期间、影响范围、处理意见。故障排除后，采购人、代理机构应当依据运维通知内容评估对项目采购活动的影响情况，根据《四川省政府采购项目电子化采购管理暂行办法》第三十四条规定和应急处置预案进行处理，依法开展后续采购活动。如影响供应商获取采购文件、提交投标响应文件、解密投标响应文件或者评审中响应报价、澄清说明等的，采购人、代理机构、评审委员会应当在故障排除后，根据有关规定依次顺延相关截止时间，并由代理机构告知供应商。不得因平台系统故障免除平台用户应当承担的义务和法律责任。对经核实排查认定不属于平台系统故障的，采购人、代理机构、供应商、评审委员会应按政府采购法律制度和平台操作要求开展后续操作。供应商使用的网络环境、计算机终端及软件、数字证书、电子印章等设施设备出现的故障，不属于平台系统故障。供应商应当在使用平台前做好必要的准备和验证工作，并承担准备验证不充分产生的不利后果。2.9.2.其他特殊情形处理出现采购活动组织场所停电、断网等特殊情形，导致采购活动无法继续通过平台系统实施的，或者其他无法保证电子化交易公平、公正和安全的情形，采购人、代理机构应当根据《四川省政府采购项目电子化采购管理暂行办法》第三十四条规定和应急处置预案进行处理。如影响供应商获取采购文件、提交投标响应文件、解密投标响应文件或者评审中响应报价、澄清说明等的，采购人、代理机构、评审委员会应当在故障排除后，根据有关规定依次顺延相关截止时间，并由代理机构告知供应商。2.9.3.注意事项出现前述特殊情形影响采购活动正常开展的，属于供应商需要承担的风险。因故意行为造成平台系统故障或者组织场所停电、断网等影响电子化采购活动正常开展的，视为非法干预采购活动，将依法追究相关责任人责任，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。2.10.样品评审采购包1：不需要样品评审采购包2：不需要样品评审要求提供样品评审的项目，样品评审环节采取线下方式进行。采购人或者代理机构应当在招标文件中明确线下样品评审规则和方式，不得对投标人实行差别待遇或者歧视性待遇。样品评审应当全过程录音录像，形成书面评审记录上传至交易系统。第三章技术、服务及其他要求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:7,830,787.00采购包最高限价（元）:7,830,787.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额 （元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1物业管理服务综合物业服务一1.00（项）7,830,787.00物业管理否否否否否采购包2：采购包预算金额（元）:9,159,213.00采购包最高限价（元）:9,157,682.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额 （元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1物业管理服务综合物业服务二1.00（项）9,157,682.00物业管理否否否否否报价要求采购包1：序号报价内容数量（计量单位）最高限价价款形式报价说明1综合物业服务一1.00（项）7,830,787.00总价无采购包2：序号报价内容数量（计量单位）最高限价价款形式报价说明1综合物业服务二1.00（项）9,157,682.00总价无★注：采购包涉及采购货物的，投标人响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及采购包2：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及采购包2：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：不涉及采购进口产品时，投标人不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及采购包2：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，投标人应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效投标处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及采购包2：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，投标人提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及采购包2：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，投标人提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。3.2.技术要求采购包1：标的名称：综合物业服务一序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1服务范围及内容1.保洁服务★1.1服务范围（1）南城院区1号楼：1至6楼的所有公共区域；（2）南城院区1号楼：1至6楼、医学影像科、医学检验科；（3）南城院区2号楼：1至11楼；（4）南城院区3号楼：3至12楼的所有公共区域；办公室会议室、休息区、档案室、院领导办公室；（5）南城院区4号楼：1至4楼；（6）南城院区5号楼：1至12楼及所有公共区域；（7）南城院区1至5号楼外围硬化道路、院坝及所有公共区域、2个地下车库公共区域。1.2服务内容※（1）保洁、卫生清扫、垃圾收集、清运等相关服务；★（2）中午、晚间、夜间错时保洁等相关服务；（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）※（3）各个大门口内外所有悬浮玻璃顶棚的卫生清扫，冲洗等相关服务；※（4）每栋楼的楼顶卫生清理等相关服务；※（5）各个电梯轿厢内卫生清理等相关服务；※（6）每周至少保洁病区各种治疗车一次；※（7）每日收送生活垃圾并处置(如有关部门要求垃圾分类，则执行有关部门的规定)；※（8）送化验单、大小便、血液、体液等标本；※（9）每周协助护士更换各类大桶消毒液，清洁各类大桶(护士长监督)。协助护士长领取物资；★（10）完成采购人交办的各项临时工作任务，如抬病人、抬床及床垫、搬氧气及药品、搬桌子板凳、搬机器、搬病历、清淤及临时性突击工作、拆挂窗帘等；（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）※（11）协助所辖各科室的物资领用，在保证保洁服务工作质量的前提下，合理听从护士长的其他临时性工作安排；※（12）配合当地政府和采购人适时开展环境综合治理工作；※（13）承担“门前三包”工作；※（14）协助责任区域控烟工作；※（15）完成采购人交办的各项临时工作任务，如打扫会议室及临时性突击工作等。2.护工服务★2.1服务范围南城院区（医学检验科、输血科、血液净化中心、超声医学科排号员、内镜室、病理科、健康管理中心、医保管理科、病案科）2.2服务内容※（1）收集整理相关临床科室的病例；※（2）内镜清洗、保养、病区的清洁及科室负责人交办的临时性工作安排；医疗废物的回收处理。※（3）检查患者的检查单排序、叫号、相关信息录入等相关工作；★（4）完成采购人交办的各项临时工作任务，如抬床及床垫、搬桌子椅子、文件柜、拆挂窗帘、隔帘、清洗空调内机网、搬药品、搬设施设备及临时性突击工作等。（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）3.医背护工服务★3.1服务范围南城院区（病理科、超声医学科、医学检验科、医学影像科、输血科、健康管理中心、医保管理科、门诊导医、肛肠科、胸外科临床、神经外科临床、耳鼻喉科临床、妇、产科临床、消化科临床、消化科门诊、急诊科临床、神经内科临床、普外科临床、心血管内科临床、骨创临床、骨脊临床、眼科临床、泌尿一病区、泌尿二病区、艾防门诊、内分泌科门诊）※3.2服务内容：协助信息录入、资料整理。4.导检服务★4.1服务范围：南城院区（健康管理中心）4.2服务内容：※（1）负责检查患者的检查单排序、叫号、相关信息录入、打印、整理等相关工作；※（2）负责客户体检后的资料打印、整理、装订、分类、发放及相关解释工作；※（3）维护就诊秩序，保持一对一接诊模式，注意病人隐私性保护，做到一医、一患、一诊室；★（4）负责做好前来科室体检客户正能量的宣传和解释工作，微笑服务、文明用语、正确引导客户有序排队工作等。（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）5.医废收集★5.1服务范围：南城院区（1-4号楼、5号楼医废、1-5号楼可回收物）5.2服务内容：★（1）负责全院医疗废物的打包、扫码交接、称重、贴标签、做好内部的交接记录，按照医院要求路线，运送到院内医疗废物暂存间，按照医废管理要求，规范入库、装箱、出库等相关工作；（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）※（2）负责对各科室收取的医疗废物，进行分类装箱，当面与医废处置单位工作人员进行扫码交接，出库并协助医废处置单位上车；※（3）负责医疗废物暂存间的卫生打扫、地面的消毒、紫外线消毒灯的按时开关、医疗废物用具的消毒、各类物品摆放等工作；※（4）负责完善医疗废物暂存间的各项记录的认真填写和更新；※（5）了解和遵守医疗废物的各项规章制度和职责及禁止事项，严禁私自变卖或擅自处理医疗废物。★（6）认真完成各项临时性工作任务。（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）6.驾驶员★6.1服务范围：南城院区（院办）6.2服务内容：※（1）服务热情周到，熟悉急救运行流程，配合医护人员做好院前救护工作；※（2）严格遵守交通法则，熟练掌握驾驶技术，熟悉辖区地图与交通情况，听从调遣，听从急救医师的指挥，将患者快速、平稳送达目的地；★（3）不以岗谋私，严禁向患者或家属索要财物；（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）※（4）每次完成出车任务及时加足油、水、检查车辆，排除故障，为下一次急救做好充足准备，出现故障及时上报；▲（5）急救车辆停放在院内指定位置，值班人员坚守岗位，保证通讯畅通，非值班人员接到临时性任务及时到达，24小时随叫随到，及时出诊。（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）※（6）交接班时交接好车辆，除急救设备和药品外的随车物品和通讯工具并填好交接记录。▲（7）爱护车辆，做好勤检查，勤调整，以保证车况性能良好，每周对车辆进行一次全面检查。（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）▲（8）认真完成各项临时性工作任务。（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）★6.3驾驶员须具有B2驾驶证及客运从业资格证。7.项目经理★7.1服务范围：南城院区※7.2服务内容：负责全院的日常管理工作。8.智慧医院物业系统服务★8.1服务范围：南城院区8.2物业系统要求：▲（1）物业人员档案管理：包括人员照片、姓别、年龄、所属部门、工作种类、工作范围、工作情况、工作量、完成质量，支持人员档案资料导入、导出功能。（投标文件提供档案管理功能测试二维码）※（2）部门管理：后台可以设置多部门，便于筛选员工。※（3）工单管理：运送工单、生活护理工单、保洁工单、医废工单、水电气抄表工单、设备维修工单、设备更换工单、其它工单。（4）物业巡检管理：※①巡检区域管理：后台可设置多个巡检区域，便于区分。②巡检点管理：※1）针对每个区域可以设置多个巡检点。※2）巡检点可单独设置电子围栏，指定区域内才可以提交。※3）每个巡检点可设置多个巡检项，可以设置正常\\异常、数值。▲4）巡检点二维码。（投标文件提供巡检点功能测试二维码）※③巡检路线管理：可以设置多个巡检路线，一个路线可以绑定多个巡检点。※④时间段管理：巡检周期可设置多个类型，每日、每周、每月。※⑤巡检任务管理：后台可针对巡检路线设置巡检计划、结束时间等；按照创建的巡检计划规则生成巡检任务。※（5）排班管理：排班日程管理、排班组管理、排班成员管理、排班项目管理。※（6）考勤管理：考勤日程管理、考勤组管理、考勤成员管理、考勤项目管理。▲（7）保洁管理：周期建单、临时建单、环境巡查、终末消毒，卫生打扫采用扫描清洁点二维码签到，打扫完毕拍照留证。（投标文件提供卫生打扫清洁点功能测试二维码）▲（8）设备管理：设立对所有设备进行二维码绑定，设备报修、设备更换、设备巡检都可以采用扫码完成，支持拍照上传功能。（投标文件提供设备管理功能测试二维码）▲（9）通知公告管理：支持所有人接收、指定分组接收、接定人员接收（投标文件提供设备管理功能测试二维码）▲（10）信息交流管理：支持图文发布、回复等功能。（投标文件提供信息交流管理功能测试二维码）▲（11）后台大数据展示：对所有物业人员及设备进行全面展示，可根据招标方要求进行实时修改。（投标文件提供考勤管理大数据展示截图、保洁管理大数据展示截图、设备管理大数据展示截图）▲(12)后台可视化分析：对所有物业人员及设备进行全面可视化分析，可根据招标方要求进行实时修改。（投标文件提供可视化分析功能测试二维码）★（13）招标方提出合理的功能修改、增加、删除等要求，投标方应在20个工作日内完成要求；如投标方不能按时完成，招标方有权终止合同，一切损失由投标方承担。（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）★9.具有下列情形之一的，不得聘为服务人员（1）曾受过各类刑事处罚的；（2）曾被开除公职的；（3）有违法、违纪行为正在接受审查的；（4）尚未解除党纪、政纪处分的；（5）现役军人，在读学生；（6）其他不适宜从事劳务服务人员工作的；（7）有其他违反国家法律法规行为的。2服务岗位配备1.服务岗位配备及人员工资构成明细序号科室岗位岗位分类★人数★含社保、工伤、失业、医疗、劳保福利、管理费及税费单价最高限价（元/月/人）★人数费用合计最高限价 （元/月）备注11号楼一楼保洁/22958.78 5917.56 21号一楼急诊科保洁/22958.78 5917.56 31号楼二楼保洁/22958.78 5917.56 41号楼三楼保洁/12958.78 2958.78 51号楼四楼保洁/12958.78 2958.78 61号楼五楼保洁/12958.78 2958.78 71号楼六楼保洁/12958.78 2958.78 8医学影像科保洁/22958.78 5917.56 9医学检验科保洁兼护工/22958.78 5917.56 102号楼一楼保洁1/22958.78 5917.56 112号楼一楼输血科保洁兼护工/12958.78 2958.78 122号楼二楼胸外科保洁/22958.78 5917.56 132号楼三楼神经外科保洁/22958.78 5917.56 143号楼3楼泌尿二病区保洁/12958.78 2958.78 152号楼四楼泌尿一病区保洁/22958.78 5917.56 162号楼五楼骨创病区保洁/22958.78 5917.56 173号楼四楼骨脊病区保洁/12958.78 2958.78 182号楼六楼产科保洁/22958.78 5917.56 192号楼七楼妇科保洁/12958.78 2958.78 202号楼八楼肝胆、烧伤整形科保洁/22958.78 5917.56 212号楼九楼普外科保洁/22958.78 5917.56 222号楼十楼眼、耳鼻咽喉科保洁/22958.78 5917.56 232号楼十一楼病理科保洁/12958.78 2958.78 243号楼10-12楼行政办公区保洁/12958.78 2958.78 254号楼2-4楼感染性疾病科保洁/22958.78 5917.56 264号楼一楼发热门诊保洁/12958.78 2958.78 271-4号楼外围保洁/32958.78 8876.34 281-4号楼错时保洁/22958.78 5917.56 291-4号楼医废收集/22991.34 5982.68 305号楼一楼保洁/12958.78 2958.78 315号楼二楼保洁/12958.78 2958.78 325号楼二楼新生儿科保洁/22958.78 5917.56 335号楼三楼普儿科保洁/32958.78 8876.34 345号楼四楼健康管理中心保洁/22958.78 5917.56 355号楼五楼血液净化中心保洁兼护工/43154.13 12616.52 365号楼六楼肾内科保洁/32958.78 8876.34 375号楼七楼内分泌科保洁/22958.78 5917.56 385号楼八楼呼吸与危重症医学科保洁/32958.78 8876.34 395号楼九楼心血管内科保洁/32958.78 8876.34 405号楼十楼神经内科保洁/32958.78 8876.34 415号楼十一楼消化内科保洁/32958.78 8876.34 425号楼十二楼保洁/12958.78 2958.78 435号楼错时保洁/12958.78 2958.78 445号楼外围保洁/12958.78 2958.78 455号楼负一楼车库保洁/12958.78 2958.78 465号楼负二楼车库保洁/12958.78 2958.78 475号楼医废医废收集/12991.34 2991.34 481-5号楼可回收物医废收集/13154.13 3154.13 49超声医学科排号员护工/13045.60 3045.60 50内镜室保洁兼护工/33045.60 9136.80 51项目负责人经理/13533.99 3533.99 52管理员保洁主管/23099.86 6199.72 53病理科医背护工医技助理13249.74 3249.74 54护工/13146.38 3146.38 55超声医学科医背护工1医技助理183249.74 25997.92 56医背护工2医技助理233094.70 9284.10 57医学检验科医背护工1医技助理123404.78 6809.56 58医背护工2医技助理283353.10 26824.80 59医学影像科医背护工1医技助理133404.78 10214.34 60医背护工2医技助理213353.10 3353.10 61输血科医背护工医技助理13353.10 3353.10 62健康管理中心导检1/72371.07 16597.49 63导检2/43146.27 12585.08 64医背护工1医疗助理123921.58 7843.16 65医背护工2医技助理213353.10 3353.10 66医背护工3医技助理323146.38 6292.76 67医保管理科护工/32371.07 7113.21 68医背护工行后助理13146.27 3146.27 69病案科护工/12371.07 2371.07 70门诊导医医背护工1护理助理1102371.07 23710.70 71医背护工2护理助理213249.63 3249.63 72肛肠科医背护工医疗助理13921.58 3921.58 73胸外科临床医背护工医疗助理13921.58 3921.58 74神经外科临床医背护工1医疗助理123921.58 7843.16 75医背护工2医技助理213353.10 3353.10 76耳鼻喉科临床医背护工医疗助理43921.58 15686.32 77妇、产科临床医背护工医疗助理43921.58 15686.32 78消化科临床医背护工医疗助理23921.58 7843.16 79消化科门诊医背护工护理助理12371.07 2371.07 80急诊科临床医背护工医疗助理23921.58 7843.16 81神经内科临床医背护工医疗助理23921.58 7843.16 82普外科临床医背护工医疗助理53921.58 19607.90 83心血管内科临床医背护工医疗助理23921.58 7843.16 84骨创临床医背护工医疗助理33921.58 11764.74 85骨脊临床医背护工医疗助理13921.58 3921.58 86眼科临床医背护工医疗助理33921.58 11764.74 87泌尿一病区医背护工医疗助理13921.58 3921.58 88泌尿二病区医背护工医疗助理13921.58 3921.58 89艾防门诊医背护工医技助理13714.86 3714.86 90内分泌科门诊医背护工护理助理12371.07 2371.07 91院办驾驶员/34955.45 14866.35 一合计193612992.52 二全院生活垃圾袋费用8000.00 三医疗垃圾袋(含白垃圾袋）5390.00 四垃圾袋税费449.90 五含税合计（元/月）626832.42 注：含社保、工伤、失业、医疗、劳保福利、管理费及税费单价的报价不得超过其最高限价，人数费用合计不得超过最高限价，否则作无效投标处理。★2.投标人须承诺本项目人员薪资不得低于达州市最低薪酬标准，在职期间为其购买劳动法规定的各项保险，其人员工资标准、劳保、福利等应执行国家和地**府的相关法律法规和部门规章。（提供承诺函，格式自拟）★3.年龄要求男不超过60周岁，女不超过55周岁(如工作能力强，健康状况好，可适当放宽)。4.部分岗位定额补贴构成明细序号科室岗位人数特殊岗位及定额补贴岗位定额补贴补基本工资低于1970元/月差额后的剩余金额（元/月）备注内容11号楼一楼保洁11门诊大厅新增电梯，轿厢内所有卫生清理补贴30.00 2保洁21每天不定时消毒擦拭7台设备灰尘、污渍每月补贴（门诊大厅就诊挂号机5台）100元；1号楼2号电梯轿厢内卫生清理补贴。130.00 31号一楼急诊科保洁111号楼药品库房旁小电梯轿厢内卫生清理补贴30.00 41号楼二楼保洁11药库垃圾清运补贴10.00 5保洁211号楼2号电梯轿厢内卫生清理补贴30.00 61号楼三楼保洁1打扫新增门诊诊室所有公共区域卫生补贴。180.00 71号楼四楼保洁1增加基本工资的0.5人费用（一人负责一个科室卫生）。530.00 81号楼五楼保洁1打扫新增门诊四楼新增诊室所有公共区域卫生补贴。280.00 92号楼一楼保洁112号楼2号电梯轿厢内卫生清理补贴。30.00 10保洁211-2号楼车库卫生清理补贴。280.00 112号楼三楼神经外科保洁21楼前后大厅玻璃顶棚不定时卫生清理各130元/人/月。260.00 123号楼3楼泌尿二病区保洁1前后平台、平台所有房间卫生清理、增加基本工资的0.5人费用、3号楼一楼大厅卫生清理、3号楼新电梯轿厢内卫生清理，共计补贴。855.00 132号楼五楼骨创病区保洁12号楼3号电梯轿厢内卫生清理补贴。30.00 143号楼四楼骨脊病区保洁1增加基本工资的0.5人费用（一人负责一个科室卫生）、3号楼小电梯轿厢内卫生清理，共计补贴。555.00 152号楼七楼妇科保洁1大厅卫生（两个科室共用区域）补贴400元。330.00 162号楼八楼肝胆、烧伤整形科保洁12号楼医务人员专用电梯轿厢内卫生清理补贴。30.00 172号楼九楼普外科保洁22号楼1号电梯轿厢内卫生清理补贴。60.00 182号楼十楼眼、耳鼻咽喉科保洁2卫生清理增量工作，每月共补贴460.00 193号楼10-12楼行政办公区保洁1行政休息区、7个院长办公室卫生清洁、三个档案室卫生清理、增加基本工资的0.5人费用、3号楼大电梯轿厢内卫生清理共补贴。1235.00 204号楼2-4楼感染性疾病科保洁12不定时打扫4号楼四楼卫生清理、特殊科室岗位补贴、每周三负责120急救车集中消杀一次、不定时清理4号楼一楼配电房卫生。1060.00 224号楼一楼发热门诊保洁1发热门诊每天全面消杀补贴。180.00 231-4号楼外围保洁2不定期清理所有文化展板、连心桥卫生共补贴210.00 241-4号楼医废收集1PCR室医废收集、发热门诊等新增点位医废收集、特殊岗位补贴、每天协助佳境医废处置单位上车增量工作、每天收集所有临床（含康复科、影像科，重症医学）科室的玻璃瓶、特殊岗位共计补贴。700.00 25医废收集1岗位补贴0.5人基本工资、增量劳保费、每天协助佳境医废处置单位上车及医废数据汇总和出库增量工作补贴、每天收集所有临床（含康复科、影像科，重症医学）科室的玻璃瓶、特殊岗位共计补贴。1395.00 265号楼二楼保洁5号楼污物电梯厢内卫生清理补贴。30.00 275号楼三楼普儿科保洁15号楼医务人员电梯轿厢内卫生清理补贴。30.00 285号楼五楼血液净化中心保洁兼护工15号楼透析室专用电梯轿厢内卫生清理补贴。50.00 295号楼六楼肾内科保洁15号楼6号电梯轿厢内卫生清理补贴。30.00 305号楼七楼内分泌科保洁15号楼2号电梯轿厢内卫生清理补贴。30.00 315号楼八楼呼吸与危重症医学科保洁15号楼3号电梯轿厢内卫生清理补贴。30.00 325号楼十楼保洁15号楼7号电梯轿厢内卫生清理补贴。30.00 335号楼十一楼消化内科保洁225号楼1号、5号电梯轿厢内卫生清理共补贴。60.00 345号楼医废医废收集1每天协助佳境医废处置单位上车、每天收集所有临床（含康复科、影像科，重症医学）科室的所有玻璃瓶、特殊岗位共计补贴。500.00 351-5号楼可回收物医废收集1特殊岗位补贴100.00 36超声医学科排号员护工1排号员，每月岗位补贴。400.00 37内镜室保洁兼护工3保洁员兼护工（特殊科室)，岗位共计补贴900.00 38管理员保洁主管21-5号楼22台电梯打油、购买不锈钢亮油及材料（白洁布，去污剂、专用方巾等材料费用共计补贴。600.00 39超声医学科医技助理11每月考核奖共计补贴3300.00 一合 计14980.00 二税费（按3.36%计算）503.33 三含税合计（元/月）15483.33 四含税合计（元/年）185799.96 5.临时事务单次价目表具体服务事项单价/元单次金额大概次数/月大概费用/月（元）年大概费用/年（元）为临床科室搬加床及床垫67元/张200120014400搬会议室桌子22元/张1202402880搬单靠背椅22元/张1803604320单办公桌66元/张704205040文件柜1212元/张101201440长靠背椅55元/张502503000搬设施设备（如废旧空调、冰箱、废旧设备等）3535元/台103504200突击性工作任务（如:开荒及改装后现场卫生突击等工作，视现场实际工作量大小适当增减单价）3030元/人185406480拆挂窗帘120120元/楼67208640拆挂隔帘120120元/楼67208640清洗空调内机网子灰尘120120元/楼67208640到市疾控中心搬药品3030元/人103003600打扫3号楼12楼会议室4040元/次30120014400打扫3号楼1003会议室1515元/次203003600打扫5号楼12楼大会议室8080元/次20160019200定期清理所有楼顶垃圾、泥土6565元/次21301560清洗1—3号楼、5号楼大门口悬浮玻璃顶棚尘土。440440元/次4次/年/1760特殊区域(如；发热门诊区域、急救车拉发热患者后的喷洒等消毒处理）2020元/次306007200不含税119000税费3998 含税122998 3岗位设置及岗位职责★1.岗位设置设保洁员、保洁主管、护工、医背护工、导检、医废收集、驾驶员及项目经理岗位。★2.岗位职责序号岗位名称具体职责1保洁员1.负责卫生清扫工作；2.负责门、窗、地面、桌椅、卫生间、墙体、所有展示牌、宣传栏、梯间、公共区域扶手、玻璃等清洁擦拭和消毒工作；3.保持地面干净、无卫生死角；保持墙体、顶部、灯罩光亮无蜘蛛网、无污渍；保持厕所和洗手盆无污垢和异味；4.负责生活垃圾分类包装、及时清理、转运到指定地点，勤换垃圾袋，勤洗垃圾桶；5.熟悉医院各科室的具体位置，积极主动搀扶老、弱、病、残的患者，态度和蔼，面带笑容，正确指引路线；6.工作中发现可疑人员(小偷、吸毒人员等),应及时报告医院保 卫科或服务中心管理人员；7.发现在医院内吸烟者，主动上前文明劝导；8.爱岗敬业，忠于职守，团结友爱，按时签到，严禁私拉帮派，服从管理人员的工作分配及管理，工作期间严格遵守各项管理制度；9.认真完成院方及服务中心交办的各项临时工作任务；10.节约用水、用电，爱护公共设施设备，不得人为损坏任何公共设施设备；11.不同区域所涉及的不同工作内容由采购人与中标人在合同中书面约定。2保洁主管1.负责现场的管理、监督、协调、环境卫生、接待、回访等服务工作； 2.全面掌握现场的所有公共区域、熟悉相关设施设备的操作流程；3.负责监督各岗位的出勤、着装、规范行为礼仪等工作；4.负责统计和填报采购计划、保管、发放各类物资、回收考勤表等相关工作；5.负责本项目员工在工作中的不合格事项，并进行纠正、引导、跟踪整改、验证整改情况，并做好相关记录；6.负责收集和整理医院各部门及护士长、科室主任、医院领导等投诉、考评和回访等相关工作；7.负责协助项目经理，收集具有物业价值的相关信息，为进一步推动现场物业管理工作出谋划策；8.负责监督各科室每周对保洁人员服务质量、工作状态的考评及内部整改情况，不能走形式和过场，必须落实整改到位；9.积极主动配合院方各部门负责人及领导安排的各项临时工作任务，做到人、物的绝对安全；10.在日常工作中，随时关心和留意员工的身体状况，如发现精神有异常情况，立即采取相应措施，把损失降到最低限度；11.协助项目经理，做好前来应聘保洁工作的人员登记和宣传工作，为后期替补人员做好人员储备工作；12.负责新入职员工的岗前培训、操作流程的引导工作，在岗员工的培训工作；13.加强PVC地板的管理和日常养护工作；14.认真完成各项临时性工作任务。3护工1.每天提前5—10分钟到科室做好相关卫生清洁及物品的整理工作，确保全天接诊工作的顺利；2.熟悉医院各科室的具体位置，积极主动搀扶老、弱、病、残的患者，态度和蔼，面带笑容，正确指引路线；3.协助主治医生做好病人的检查、治疗等相关辅助工作；4.发现在医院内吸烟者，主动上前文明劝导；5.维护就诊秩序，保持一对一接诊模式，注意病人隐私性保护，做到一医、一患、一室；6.遵纪守法，廉洁自律、保护患者隐私；7.节约用水、用电，爱护公共设施设备，不得人为损坏任何公共设施设备；8.爱岗敬业，忠于职守，团结友爱，按时签到，严禁私拉帮派，服从管理人员的工作分配及管理，工作期间严格遵守各项管理制度；9.认真完成各项临时性工作任务。4医背护工1.爱岗敬业，认真做好自己的本职工作，服从科室安排和管理；2.严格遵守医院及科室的各项规章制度，不做违法乱纪的事。5导检1.每天提前30分钟到科室做好相关物品的整理、整顿工作，确保全天体检工作的有序开展；2.按照科室要求规范统一着装、正确佩戴标示标牌和头饰；3.负责检查患者的检查单排序、叫号、相关信息录入、打印、整理等相关工作；4.负责客户体检后的资料打印、整理、装订、分类、发放及相关解释工作；5.维护就诊秩序，保持一对一接诊模式，注意病人隐私性保护，做到一医、一患、一诊室；6.负责做好前来科室体检客户正能量的宣传和解释工作，微笑服务、文明用语、正确引导客户有序排队工作等；7.发现在医院内吸烟者，主动上前文明劝导；8.熟悉医院各科室的具体位置，积极主动搀扶老、弱、病、残的患者，态度和蔼，面带笑容，正确指引路线等；9.遵纪守法，廉洁自律、保护患者隐私；10.节约用水、用电，爱护公共设施设备，不得人为损坏任何公共设施设备；11.爱岗敬业，忠于职守，团结友爱，按时签到，严禁私拉帮派，服从管理人员的工作分配及管理，工作期间严格遵守各项管理制度；12.认真完成各项临时性工作任务。 6医废收集1.负责全院医疗废物的打包、扫码交接、称重、贴标签、做好内部的交接记录，按照医院要求路线，运送到院内医疗废物暂存间，按照医废管理要求，规范入库、装箱、出库等相关工作；2.负责对各科室收取的医疗废物，进行分类装箱，当面与医废处置单位工作人员进行扫码交接，出库并协助医废处置单位上车；3.负责医疗废物暂存间的卫生打扫、地面的消毒、紫外线消毒灯的按时开关、医疗废物用具的消毒、各类物品摆放等工作；4.负责完善医疗废物暂存间的各项记录的认真填写和更新；5.严禁私自变卖或擅自处理医疗废物；6.了解和遵守医疗废物的各项规章制度和职责及禁止事项；7.熟悉医院各科室的具体位置，积极主动搀扶老、弱、病、残的患者，态度和蔼，面带笑容，正确指引路线；8.节约用水、用电，爱护公共设施设备，不得人为损坏任何公共设施设备；9.爱岗敬业，忠于职守，团结友爱，按时到岗，严禁私拉帮派，服从管理人员的工作分配及管理，工作期间严格遵守各项管理制度；10.认真完成各项临时性工作任务。7驾驶员1.热爱本职工作，熟悉急救运行流程；2.服务热情周到，配合医护人员做好院前救护工作； 3.严格遵守交通法则，熟练掌握驾驶技术，熟悉辖区地图与交通情况，听从调遣，听从急救医师的指挥，将患者快速、平稳送达目的地；4.不以岗谋私，严禁向患者或家属索要财物；5.每次完成出车任务及时加足油、水、检查车辆，排除故障，为下一次急救做好充足准备，出现故障及时上报；6.急救车辆停放在院内指定位置，值班人员坚守岗位，保证24小时随叫随到，及时出诊；7.交接班时交接好车辆，除急救设备和药品外的随车物品和通讯工具并填好交接记录；8.保证通讯畅通，非值班人员接到临时性任务及时到达； 9.爱护车辆，做好勤检查，勤调整，以保证车况性能良好，每周对车辆进行一次全面检查；10.突发公共事件时，协助医院人员积极参与抢救，付出现场领导的指挥；11.认真完成各项临时性工作任务。8项目经理1.全面负责物业服务现场各项工作的开展和落实及协调工作；2.积极主动深入现场、注重细节，重抓落实，坚持原则，爱岗敬业、率先成范；3.负责执行每周例会：一是对保洁人员上周的服务质量进行点评通报，对做的好的进行表扬，差的提出批评或考核；二是加强对员工的思想政治教育，操作流程的培训和引导；三是制定周计划，下周一前，保洁主管落实周计划完成情况，对完成较差的区域，限期整改。加强内部沟通，最大限度的发动全体员工的工作热情和责任感；团结一致搞好医院物业服务中心的各项工作；4.负责建立健全各项规章制度，注重管理精细化和规范化，促进服务程序化和品牌化；5.加强员工安全知识方面的培训和管理工作，预防火灾和重大案件的发生；6.负责推行和落实“首问负责制”“服务回访制”“责任追究制”贯穿于日常各项服务工作中；7.积极配合医院个职能部门对物业服务中各项工作的检查和指导，并认真落实各项服务工作应整改的事项，不让问题过夜；8.负责监督各科室每周对保洁人员服务质量、工作状态的考评及内部整改情况，不能走形式和过场，必须落实整改到位；9.积极主动配合院方个部门负责人及领导安排的各项临时工作任务，做到人、物的绝对安全；10.在日常工作中，随时关心和留意员工的身体状况，如发现精神有异常情况，立即采取相应措施，把损失降到最低限度；11.在人员招聘方面，严格把关，细心观察，通过简短的交流了解其性格后，再根据本人性格进行合理安排，减少了工作中不必要的麻烦；12.在人员管理方面，根据不同的性格，采取不同的语气和方式进行沟通和交流，使员工尽快融入团队，进入工作状态；13.在安全方面：一是未经许可严禁擅自高空作业；二是上班期间严禁穿高跟鞋或拖鞋；三是早上拖地时，严禁大量泼水，严禁水里加洗洁剂和洗衣粉，以防有人摔倒；四是各区域必须将安全警示牌放置在显眼或容易有水的位置，提示过往行人，以防摔倒；14.加强PVC地板的管理和日常养护工作；15.负责组织员工的培训和学习，不断提高员工的服务技能和能力意识；16.认真完成各项临时性工作任务。4★其他要求在中标后签订合同前，投标人需向采购人针对投标文件中提供的截图进行现场演示，如无法进行现场演示或与投标文件不相符合，采购人将按规定上报本项目同级财政部门，由财政部门审定（提供承诺函，格式自拟）。5考核标准1.考核组成人员由采购人纪检监察部门、审计部门、人事部门及中标人项目经理共同组成。2.为加强本项目物业服务质量的管理，不断提高和完善供应商的服务品质，提升采购人本单位整体竞争力，采购人将采取本单位管理职能部门定期和抽查考核、本单位职工和来访者满意度调查考核、国家相关部门检查督导意见考核和社会各方人士投诉、反映问题考核等相结合的全面考核办法，对供应商提供的物业服务质量进行考核。考核的结论作为每月采购人拨付供应商物业服务费是否扣款的依据和合同是否继续执行的依据。3.采购人对供应商物业服务质量评定的考核办法采取总分一百分扣减的方式，供应商每月物业服务质量初始得分为100分，采购人每月将根据《物业服务质量评分表》对供应商进行考核扣分。4.物业服务费考核付款要求（1）考核分数为90分及以上，采购人全额拨付供应商该月物业服务费；（2）考核分数为80分及以上—90分（不含90分），采购人按分值每分扣减200元物业服务费;（3）考核分数为70分及以上-80分（不含80分），采购人按分值每分扣减500元物业服务费；（4）考核分数70分(不含70分)以下为不合格，采购人将扣减供应商当月3%的物业服务费，并责令供应商整改。（5）一个服务年度内，供应商连续两个月考核不合格或累计三个月考核不合格的，采购人有权中止合同。（6）以上所有扣减费用均不再返还。5.本考核分为《物业服务质量评分表》（护工）、《物业服务质量评分表》（医背护工）、《物业服务质量评分表》（保洁）三项，考核总分共计100分，按实际情况进行扣分，100分扣完为止。附件1：《物业服务质量评分表》（护工）序号项目评分标准（及分值）考核分值考核说明1仪容仪表着装规范：工作服、工作裤、帽子，其余根据工作区域要求着装。如违反，扣减1分/次。仪表不影响医院形象，工作期间佩戴标识规范，易于识别。如违反，扣减1分/次。在岗不画浓妆、不戴戒指、手镯及夸张耳环，不染指甲，指甲长短符合职业规范要求，在岗发不过肩，刘海不过眉，不戴夸张头饰。如违反，扣减1分/次。2文明礼仪礼貌待人：不说脏话，不在公共场所高声喧哗，对同事、医务工作者、患者及家属无冷、硬、顶现象。如违反，扣减2分/次。（8分）尊重隐私：不与病人/家属谈论病情，不在公共场所谈论患者及家属隐私。如违反，扣减3分/次。3工作纪律遵守医院及科室各项规章制度，严格执行交接班，交接班结束才能离开病房。如违反，扣减1分/次。不得私自向家属推销物品及院外车辆。如违反，扣减2分/次。工作时间不得干与工作无关的事，如玩手机等，如违反，扣减1分/次。不服从科室工作安排，或对科室安排的工作故意拖延、影响工作质量和效率。如违反，扣减2分/次。遵章守纪，无盗窃、无私收费、无与患者、甲方其他工作人员及乙方工作人员争吵等违纪违规行为。如违反，扣减5分/次。接到病人/家属/医护人员投诉。核查属实，扣减2.5分/次。4技能要求晨晚间护理完成合格率≥90%。如违反，扣减2分/次。病员物品摆放整齐、有序，无错误。如违反，扣减1分/次。协助患者翻身未出现不良事件（如导管脱落等）。如发生，扣减1分/次。接送病人,及时、准确、安全接送病人，无接错、坠床现象发生，保持手术推床的整洁，每日晨做好手术推床的清洁，每天手术结束后做好手术推床的终末消毒工作。如违反，扣减2分/次。5安全管理如因护工不按规范规程操作导致发生人身安全和财产损失事故，扣减4分/次。合计附件2:《物业服务质量评分表》（医背护工）序号项目评分标准（及分值）考核分值考核说明1仪容仪表 着装要求：工作服不整洁，未着护士鞋，女性工作人员着裙装裙边外露男性工作人员着影响职业形象裤装，如：乞丐裤等。如违反，扣减1分/次。仪表要求：仪表不整洁、头发脏、乱，形象不端庄，工作期间未佩戴工作牌，女性在岗画浓妆，男性胡须长未修理，在岗戴戒指、手镯及夸张耳环，染能看出明显颜色的指甲，指甲长短不符合职业要求，在岗发过肩，刘海过眉，头饰不符合要求，女性未佩戴发套。如违反，扣减1分/次。2文明礼仪言语要求：语言不文明不规范，不落实首问负责制，语言冷、硬、顶现象，未对患者及家属未做到“来有问声，去有送声”，接听电话语言不文明规范，在科内高声喧哗，随意训斥患者，在医院内或医院外的任何场所谈论患者及家属隐私。如违反，扣减2分/次。行为要求：服务不主动热情，出现推、拖现象，站姿/坐姿不文明不规范，工作时间在工作场所吸烟等。如违反，扣减1分/次。3工作纪律不遵守医院及科室的规章制度（如门禁安全、患者安全等，情节恶劣者科室不再留用）。如违反，扣减3分/次。上班迟到、早退。如违反，扣减1分/次。旷工、请霸王假、脱岗、私自换班（情节恶劣者科室不再留用）。如违反，扣减2分/次。工作时间干与工作无关的事，如：玩手机等。如违反，扣减1分/次。不团结同事，与同事在工作时间发生争吵或打架。如违反，扣减1分/次。不服从科室工作安排。如违反，扣减2分/次。对科室安排的工作故意拖延、影响工作质量和效率。如违反，扣减2分/次。4投诉纠纷被患者或患者家属投诉并调查属实，扣减2.5分/次。由于个人原因造成医患纠纷引起经济赔偿自行承担责任（情节恶劣者科室不再留用）。如违反，扣减5分/次。合计附件3:《物业服务质量评分表》（保洁）序号考核项目考核内容考核标准考核分值考核说明1员工行为规范员工做到文明、礼貌，统一着装，讲卫生、讲公德，按时上、下班，业务熟练，对工作认真负责；服务业主、对待病患及家属态度友善；不做与工作无关之事；自觉遵守院方各项规章制度，做好各项保密工作，不按规定着装扣减0.5分，不按时上、下班扣减0.5分；工作期间文明用语。对人友善，如发现语言粗俗、态度恶劣，每次扣减0.5分，上班期间干与工作无关之事，每次扣减0.5分。违法院方规章制度，视情节，轻微者每次扣减0.5-3分，情节严重另行处置。对院方各项工作有泄密情形，轻微者每次扣减0.5-3分，情节严重另行处置。2有效投诉整体服务工作严谨到位，保持较高服务水准，无有效投诉事件发生。因工作不到位，被业主方职工、病患及家属投诉，经核实为有效投入，每次扣减1分。3医生办护士站地面光亮、无明显灰尘、墙面和顶棚无明显灰尘地面有明显灰尘扣减0.5分，墙面和顶棚有明显灰尘和蜘蛛网扣减0.5分。4大厅地面光亮、无明显灰尘、水渍，同一纸屑、口痰等不得置留在20分钟以上，墙壁无蜘蛛网。地面有明显灰尘扣减0.5分，同一纸屑、水渍等停留20分钟以上扣减0.5分，墙壁和顶棚有明显灰尘和蜘蛛网扣减0.5分。5手术室整洁、安静，适合患者手术；洗手槽清洁，地面干净、干燥；无菌贮藏室、手术间物品定位放置；标识醒目，张贴规范；标识与物品相符；各柜、架干净无尘；手术间地面干净、干燥、无尘、无污迹；手术间回风口每日擦拭表面，每周清洗一次；用后物品处理规范。物品摆放凌乱无序，地面有明细水渍、血渍、污渍扣减0.5分；手术间回风口未定期擦拭表面和清洗每次扣减0.5分。6电梯轿厢轿厢地面无垃圾、无污渍、水渍；墙面和天花板无灰尘、蜘蛛网或污渍；扶手或按钮面板无污渍、手印或功能异常若发现地面有垃圾、污渍或水渍，每次扣减0.5分，直至扣完为止；若发现墙面和天花板有灰尘、蜘蛛网或污渍，每次扣减0.5分，直至扣完为止；若发现扶手或按钮面板有污渍、手印或功能异常，每次扣减0.5分，直至扣完为止。若发现镜子有污渍、水渍或手印，每次扣减0.2分，直至扣完为止。7公共通道地面光亮、无明显灰尘、水渍，同一纸屑、杂物等不得置留在20分钟以上，墙面和屋面无蜘蛛网。地面有明显灰尘扣减0.5分，同一纸屑、水渍等停留20分钟以上扣减1分，墙壁和顶棚有明显灰尘和蜘蛛网扣减1分。8病房地面清洁无杂物，墙面和顶棚无蜘蛛网。床、电视柜、电视机、储物柜等室内设备无明显灰尘。地面有明显灰尘扣减0.5分，墙面和顶棚有明显灰尘和蜘蛛网扣减0.5分，有效投诉扣减1分。9门窗玻璃清洁无污迹，保持透明。门、窗、玻璃有明显污迹扣减0.5分。10纸篓痰盂外表无污迹，纸篓内盛物保持在2/3的容积内，痰孟及时冲洗纸篓、痰孟外表有明显污迹、盛物渗出扣减0.5分，垃圾袋更换不及时扣减0.5分。11楼道护栏清洁、无杂物、无污迹、无蜘蛛网。楼道有明显灰尘扣减0.5分，同一纸屑、水渍等停留20分钟以上扣减0.5分，顶棚有明显灰尘和蜘蛛网扣减0.5分。12卫生间保持卫生间环境清洁卫生、整洁有序，无积水、积便、积污、痰迹、血迹、呕吐物、污染物等；无明显异味，无乱写乱画、乱堆物品；每天定时进行卫生消毒，有污染时随时清洁有明显积水、积便、积污、痰迹、血迹、呕吐物、污染物等扣减0.5分；有异味，乱写乱画、乱堆物品扣减0.5分；未定期消毒扣减0.5分。13保洁工用具清洁卫生，使用规范，每日消毒、分类、分区域使用，防止细菌交叉感染，用后分类放置，整齐有序。保洁工用具表面不卫生扣减0.5分，摆放不规范扣减0.5分，不按规定消毒扣减1分。14外围无纸屑、废弃物等，无乱堆乱放，地面无明显污迹，积灰，积水。有明显灰尘、污迹扣减0.5分，纸屑、积水等在同一地段停留20分钟以上扣减0.5分。15服务区内清洁、无杂物、无污迹、无蜘蛛网有明显灰尘、污迹扣减0.5分，纸屑、积水等在同一地段停留20分钟以上扣减0.5分。16清运生活垃圾保洁区域内无垃圾积压，运送到医院垃圾中转房内，并及时清运到指定位置。清运生活垃圾不及时扣减1分。17医废收集严格执行医废垃圾分类收集、转运，严禁泄露，不按规定处理不按制度和规定执行每次扣减2分，造成医废垃圾泄露、丢失，一次扣减5分。18标本送检按时、按规、准确将规定科室的标本送达指定地点不按时不按规作业，每次扣减1分；送错每次扣减2分，不执行发现一次全部扣完。19临时搬运每周协助护士更换各类大桶消毒液，清洁各类大桶(护士长监督)。协助护士长领取物资未予配合，每次扣减0.5分。，20驾驶服务驾驶技能娴熟，无违规驾驶行为；服务态度良好，对待业主、同事、病患友善；安全意识是否到位，不违反交规制度；定期维护车辆，故障处理是否及时。有违规驾驶行为，每次扣减0.5分，直至扣完为止。对待业主和同事礼貌友好，态度恶劣，每次扣减0.5分。服务不周，每次扣减0.5分。违反制度，每次扣减0.5分；未及时发现或处理隐患，每次扣减0.5分。保养不及时或不到位，每次扣减0.5分。故障处理不当或延误处理，每次扣减0.5分。21人员配置按招标要求的岗位、人员数量配置服务人员，不得缺岗减人每查出缺少1人扣减2分/次，并立即整改。合计采购包2：标的名称：综合物业服务二序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1服务范围及内容1.保洁服务★1.1服务范围（1）南城院区手术室、重症监护室、肿瘤科、口腔科、康复科、总务库房、器械库房、中医科、门诊手术室；（2）小红旗桥院区院坝(含院坝绿化地清洁)、老年科、精神综合科、医学影像科、六栋楼、食堂楼、综合楼、单身楼、南阳楼；1.2服务内容※（1）保洁、卫生清扫、垃圾收集、清运等相关服务；※（2）每周至少保洁病区各种治疗车一次；※（3）每日收送垃圾，集中运送到院内垃圾站、垃圾站外楼道严禁堆放垃圾(不含垃圾外运),如有关部门要求进行垃圾分类处置，则执行有关部门规定；★（4）配合当地政府和采购人适时开展环境综合治理工作；（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）※（5）洗浆房(回收、分类、洗涤、缝补、下收下送工作);※（6）协助所辖各科室的物资领用，在保证保洁服务工作质量的前提下，合理听从护士长的其他临时性工作安排；※（7）每周协助护士更换各类大桶消毒液，清洁各类大桶；※（8）协助护士长领取物资；▲（9）完成医疗废物收送、交接工作，完成小红旗桥院区及南城院区污水处理工作；（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）★（10）完成“门前三包”工作。（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）※（11）协助完成责任区域内控烟工作。※（12）完成采购人交办的各项临时工作任务，如打扫会议室、清理所有楼顶垃圾、清洗1至3号楼大门口悬浮玻璃顶棚灰尘、打扫小红旗桥院区电梯及临时性突击工作等。2.护工服务★2.1服务范围（1）南城院区：手术室、手术麻醉科、消毒供应中心（含洗浆房）、重症监护室、肿瘤科、中央运输、总务库房、器械库房、药品库房、摆药工、大输液库、门诊手术室；（2）小红旗桥院区：精神科一、精神科二、老年医学科、精神综合科、医学影像科、急诊科、药品库房；2.2服务内容※（1）负责安全推送危重或行动不便病人做各种检查、入院及转床转科等；※（2）送化验单、大小便、血液、体液等标本；▲（3）完成采购人交办的各项临时工作任务，如抬病人、抬床及床垫、搬氧气及药品、搬桌子椅子、文件柜、搬机器、搬病历、清淤、拆挂窗帘、隔帘、清洗空调内机网、搬设施设备及临时性突击工作等。（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）3.医背护工服务★3.1服务范围（1）南城院区：手术麻醉科、消毒供应中心、重症监护室、肿瘤科、口腔科、预防保健科、药剂科、中医科、财务科；（2）小红旗桥院区：精神科一、精神科二、老年医学科、精神综合科、财务科；※3.2服务内容：协助信息录入、资料整理等工作。4.项目经理★4.1服务范围：南城院区※4.2服务内容：负责全院的日常管理工作。5.项目主管★5.1服务范围：小红旗桥院区※5.2服务内容：负责全院的日常管理工作。6.智慧医院物业系统服务★6.1服务范围：南城院区6.2物业系统要求：▲（1）物业人员档案管理：包括人员照片、姓别、年龄、所属部门、工作种类、工作范围、工作情况、工作量、完成质量。（投标文件提供人员档案管理功能测试二维码）※（2）部门管理：后台可以设置多部门，便于筛选员工。※（3）工单管理：运送工单、生活护理工单、保洁工单、医废工单、水电气抄表工单、设备维修工单、设备更换工单、其它工单。（4）物业巡检管理：※①巡检区域管理：后台可设置多个巡检区域，便于区分。②巡检点管理：※1）针对每个区域可以设置多个巡检点。※2）巡检点可单独设置电子围栏，指定区域内才可以提交。※3）每个巡检点可设置多个巡检项，可以设置正常\\异常、数值。▲4）巡检点二维码。（投标文件提供巡检点功能测试二维码）※③巡检路线管理：可以设置多个巡检路线，一个路线可以绑定多个巡检点。※④时间段管理：巡检周期可设置多个类型，每日、每周、每月。※⑤巡检任务管理：后台可针对巡检路线设置巡检计划、结束时间等；按照创建的巡检计划规则生成巡检任务。※（5）排班管理：排班日程管理、排班组管理、排班成员管理、排班项目管理。※（6）考勤管理：考勤日程管理、考勤组管理、考勤成员管理、考勤项目管理。▲（7）保洁管理：周期建单、临时建单、环境巡查、终末消毒，卫生打扫采用扫描清洁点二维码签到，打扫完毕拍照留证。（投标文件提供卫生打扫清洁点功能测试二维码）▲（8）设备管理：设立对所有设备进行二维码绑定，设备报修、设备更换、设备巡检都可以采用扫码完成，支持拍照上传功能。（投标文件提供设备管理功能测试二维码）▲（9）通知公告管理：支持所有人接收、指定分组接收、接定人员接收（投标文件提供设备管理功能测试二维码）▲（10）信息交流管理：支持图文发布、回复等功能。（投标文件提供信息交流管理功能测试二维码）▲（11）后台大数据展示：对所有物业人员及设备进行全面展示，可根据招标方要求进行实时修改。（投标文件提供考勤管理大数据展示截图、保洁管理大数据展示截图、设备管理大数据展示截图）▲(12)后台可视化分析：对所有物业人员及设备进行全面可视化分析，可根据招标方要求进行实时修改。（投标文件提供可视化分析功能测试二维码）★（13）招标方提出合理的功能修改、增加、删除等要求，投标方应在20个工作日内完成要求；如投标方不能按时完成，招标方有权终止合同，一切损失由投标方承担。（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）★7.具有下列情形之一的，不得聘为服务人员（1）曾受过各类刑事处罚的；（2）曾被开除公职的；（3）有违法、违纪行为正在接受审查的；（4）尚未解除党纪、政纪处分的；（5）现役军人，在读学生；（6）其他不适宜从事劳务服务人员工作的；（7）有其他违反国家法律法规行为的。2服务岗位配备1.服务岗位配备及人员工资构成明细 序号科室岗位岗位分类★人数★含社保、工商、失业、医疗、劳保福利、管理费及税费单价最高限价 （元/月/人）★人数费用合计最高限价 （元/月）备注1手术室护工兼保洁护工兼保洁103154.13 31541.302手术麻醉科医背护工护理助理23249.74 6499.483医背护工药剂助理14128.30 4128.304消毒供应中心护工护工73045.60 21319.205医背护工护理助理63045.60 18273.606重症医学科护工兼保洁护工兼保洁53154.13 15770.657医背护工护理助理23154.13 6308.268肿瘤科保洁保洁22958.78 5917.569医背护工医疗助理24076.62 8153.2410中央运输120护工120护工164988.77 79820.3211洗浆房洗衣工护工护工213262.66 68515.8612口腔科保洁保洁12958.78 2958.7813医背护工护理助理13043.02 3043.0214康复医学科保洁保洁22958.78 5917.5615总务库房保洁保洁12958.78 2958.7816护工护工13146.96 3146.9617器械库房保洁保洁12958.78 2958.7818护工护工23045.60 6091.2019药品库房护工护工13316.92 3316.9220摆药工护工护工43045.60 12182.4021大输液库护工护工33316.92 9950.7622门诊手术室护工兼保洁护工兼保洁13045.60 3045.6023预防保健科医背护工行后助理13045.60 3045.6024药剂科医背护工药剂助理84128.30 33026.4025财务科医背护工行后助理113367.00 37037.0026中医科医背护工护理助理13353.10 3353.1027保洁保洁12958.78 2958.7828电工护工护工13045.60 3045.6029项目主管项目主管项目主管23099.86 6199.7230项目经理项目经理项目经理13533.98 3533.9831精神科一医背护工护理助理63425.45 20552.7032医背护工医疗助理14076.62 4076.6233护工兼保洁护工兼保洁153425.45 51381.7534精神科二医背护工护理助理53425.45 17127.2535护工兼保洁护工兼保洁73425.45 23978.1536老年医学科医背护工护理助理123533.98 42407.7637保洁保洁92958.78 26629.0238护工护工163533.98 56543.6839精神综合科医背护工护理助理23533.98 7067.9640护工护工53533.98 17669.9041保洁/22958.78 5917.5642医学影像科（放射科），急诊科保洁/12958.78 2958.7843医学影像科（CT室)，大厅保洁/12958.78 2958.7844食堂楼，六栋楼保洁/12958.78 2958.7845综合楼，单身楼保洁/12958.78 2958.7846院坝，南阳楼保洁/12958.78 2958.7847院坝保洁/13045.60 3045.6048医疗垃圾收送护工/13045.60 3045.6049地巾洗涤工护工/12958.78 2958.7850药品库房护工/13316.92 3316.92一合计207714531.86四全院生活垃圾袋费用7000 五医疗垃圾袋(含白垃圾袋）5500 六垃圾袋税费（按3.36%计算）420 合计（元/月）727451.86合计（元/年）8729422.32注：含社保、工伤、失业、医疗、劳保福利、管理费及税费单价的报价不得超过其最高限价，人数费用合计不得超过最高限价，否则作无效投标处理。★2.投标人须承诺本项目人员薪资不得低于达州市最低薪酬标准，在职期间为其购买劳动法规定的各项保险，其人员工资标准、劳保、福利等应执行国家和地**府的相关法律法规和部门规章。（提供承诺函，格式自拟）★3.年龄要求男不超过60周岁，女不超过55周岁(如工作能力强，健康状况好，可适当放宽)。4.部分岗位定额补贴构成明细序号科室岗位岗位分类人数特殊岗位及定额补贴内容金额/元/月1手术室护工兼保洁/1送标本补助300元300.00 2消毒供应中心护工/1回收补助150元150.00 护工/1清洗湿化瓶运送货200元200.00 护工/1下班超时补助300元，回收补助130元430.00 护工/1增加回收补助100元，无休餐费补助600元700.00 3洗浆房护工/1收运垃圾补助150元150.00 4康复医学科保洁/1减员岗位补助985元985.00 保洁/1星期天无**休补助300元300.00 5药品库房护工/1药品库房补休及加班补贴400元400.00 6肿瘤科保洁/2增量0.5人岗位补助530元1060.00 7洗浆房护工/1收运垃圾130元，增加运送货物200元，清洗湿化瓶运送货200元530.00 8总务库房保洁/1下送货补助530元530.00 9器械库房保洁/1下送货补助280元280.00 10老年医学科保洁/1二楼半人工资280元280.00 11医学影像科（放射科），急诊科保洁/1打扫电梯60元，二楼半人工资300元360.00 12医学影像科（CT室)，大厅保洁/1打扫电梯60元60.00 13食堂楼，六栋楼保洁/1中晚班200元，补助80元280.00 14门诊手术室护工兼保洁/1门诊手术手术间卫生，手术器械清洗及物资领取增加工作量补助3楼400元.6楼500元900.00 15医疗垃圾收送保洁/1消杀补助210元，收医废补助130元，玻璃药瓶处理.保洁补助100元，康养中心保洁维护岗补助300元740.00 20合计（元/月）8635.00 （按3.36%计算）290.14 合计（元/月含税）8925.14 合计（元/年含税）107101.68 5.临时事务单次价目表序号事件单价/元单次金额大概次数/月大概费用/月（元）年大概费用/年（元）1抬病人77元/患者120084001008002抬床及床垫77元/张2001400168003本院区搬氧气77元/桶4028033604两院区间搬氧气2828元/桶2056067205本院区搬药品2323元/人2046055206去市疾控中心搬药品3434元/人1034040807搬会议桌子22元/张8016019208搬办公桌2222元/套2044052809搬文件柜1212元/张10120144010搬单靠背椅22元/张80160192011搬长靠背椅55元/张105060012搬病历至小红旗桥院区200200元/车510001200013清淤4040次/人14048014拆挂窗帘、隔帘120120元/楼2240288015清洗空调内机网120120元/楼2240288016消杀2522元/人5125150017搬设施设备（含废旧电器设备）3535元/台5175210018突击性工作任务3030元/人20600720019打扫3号楼十二楼会议室4040元/次10400480020打扫3号楼1003会议室1515元/次20300360021定期清理所有楼顶垃圾、泥土6565元/次16578022清洗1—3号楼大门口悬浮玻璃顶棚灰尘220220元/次4次/年/88023小红旗桥院区打扫电梯9090元/个2180216024小红旗桥院区门诊卫生补助220220元/月1220264025小红旗桥院区中晚加班220220元/月1220264026小红旗桥院区星期天补助180180元/月1180216027南外行政值班室卫生补助100100元/月1100120028洗浆房组长补助270270元/月1270324029120护工值班电话补助120120元/月1120144030120护工组长补助280280元/月1280336031南外院区污水站门诊值班补助520520元/月/人210401248032感染性疾病科污水站补助170170元/月/人2340408033污水处理站中晚班补助170170元/月/人2340408034老年科组长补助120120元/月1120144035总务、器械库房下送包干15001500元/月115001800036医保科装订资料3535元/月/人6210252037送资料到医保局3535元/月/人3105126038污水站抬废液2525元/月12530039单身楼8楼打扫卫生9090元/月190108040原内三科职工宿舍打扫卫生230230元/月1230276041药剂科医背护工全勤350350元/月/人828003360042中医科医背保洁全勤350350元/月/人1350420043钢架房电梯及环境卫生、900900元月/人19001080044检验科减编岗位补助900900元月/人190010800税前合计313780 税费7378 税费合计321158 3岗位设置及岗位职责★1.岗位设置设保洁员、保洁主管、护工、医背护工及项目经理岗位。★2.岗位职责序号岗位名称具体职责1保洁员1.负责卫生清扫工作；2.负责门、窗、地面、桌椅、卫生间、墙体、所有展示牌、宣传栏、梯间、公共区域扶手、玻璃等清洁擦拭和消毒工作；3.保持地面干净、无卫生死角；保持墙体、顶部、灯罩光亮无蜘蛛网、无污渍；保持厕所和洗手盆无污垢和异味；4.负责生活垃圾分类包装、及时清理、转运到指定地点，勤换垃圾袋，勤洗垃圾桶；5.熟悉医院各科室的具体位置，积极主动搀扶老、弱、病、残的患者，态度和蔼，面带笑容，正确指引路线；6.工作中发现可疑人员(小偷、吸毒人员等),应及时报告医院保卫科或服务中心管理人员；7.发现在医院内吸烟者，主动上前文明劝导；8.爱岗敬业，忠于职守，团结友爱，按时签到，严禁私拉帮派，服从管理人员的工作分配及管理，工作期间严格遵守各项管理制度；9.认真完成院方及服务中心交办的各项临时工作任务；10.节约用水、用电，爱护公共设施设备，不得人为损坏任何公共设施设备；11.不同区域所涉及的不同工作内容由采购人与中标人在合同中书面约定。2保洁主管1.负责现场的管理、监督、协调、环境卫生、接待、回访等服务工作； 2.全面掌握现场的所有公共区域、熟悉相关设施设备的操作流程；3.负责监督各岗位的出勤、着装、规范行为礼仪等工作；4.负责统计和填报采购计划、保管、发放各类物资、回收考勤表等相关工作；5.负责本项目员工在工作中的不合格事项，并进行纠正、引导、跟踪整改、验证整改情况，并做好相关记录；6.负责收集和整理医院各部门及护士长、科室主任、医院领导等投诉、考评和回访等相关工作；7.负责协助项目经理，收集具有物业价值的相关信息，为进一步推动现场物业管理工作出谋划策；8.负责监督各科室每周对保洁人员服务质量、工作状态的考评及内部整改情况，不能走形式和过场，必须落实整改到位；9.积极主动配合院方各部门负责人及领导安排的各项临时工作任务，做到人、物的绝对安全；10.在日常工作中，随时关心和留意员工的身体状况，如发现精神有异常情况，立即采取相应措施，把损失降到最低限度；11.协助项目经理，做好前来应聘保洁工作的人员登记和宣传工作，为后期替补人员做好人员储备工作；12.负责新入职员工的岗前培训、操作流程的引导工作，在岗员工的培训工作；13.加强PVC地板的管理和日常养护工作；14.认真完成各项临时性工作任务。3护工1.每天提前5—10分钟到科室做好相关卫生清洁及物品的整理工作，确保全天接诊工作的顺利；2.熟悉医院各科室的具体位置，积极主动搀扶老、弱、病、残的患者，态度和蔼，面带笑容，正确指引路线；3.协助主治医生做好病人的检查、治疗等相关辅助工作；4.发现在医院内吸烟者，主动上前文明劝导；5.维护就诊秩序，保持一对一接诊模式，注意病人隐私性保护，做到一医、一患、一室； 6.遵纪守法，廉洁自律、保护患者隐私；7.节约用水、用电，爱护公共设施设备，不得人为损坏任何公共设施设备；8.爱岗敬业，忠于职守，团结友爱，按时签到，严禁私拉帮派，服从管理人员的工作分配及管理，工作期间严格遵守各项管理制度；9.认真完成各项临时性工作任务。4医背护工1.爱岗敬业，认真做好自己的本职工作，服从科室安排和管理；2.严格遵守医院及科室的各项规章制度，不做违法乱纪的事。5项目经理1.全面负责物业服务现场各项工作的开展和落实及协调工作；2.积极主动深入现场、注重细节，重抓落实，坚持原则，爱岗敬业、率先成范；3.负责执行每周例会：一是对保洁人员上周的服务质量进行点评通报，对做的好的进行表扬，差的提出批评或考核；二是加强对员工的思想政治教育，操作流程的培训和引导；三是制定周计划，下周一前，保洁主管落实周计划完成情况，对完成较差的区域，限期整改。加强内部沟通，最大限度的发动全体员工的工作热情和责任感；团结一致搞好医院物业服务中心的各项工作；4.负责建立健全各项规章制度，注重管理精细化和规范化，促进服务程序化和品牌化；5.加强员工安全知识方面的培训和管理工作，预防火灾和重大案件的发生；6.负责推行和落实“首问负责制”“服务回访制”“责任追究制”贯穿于日常各项服务工作中；7.积极配合医院个职能部门对物业服务中各项工作的检查和指导，并认真落实各项服工作应整改的事项，不让问题过夜；8.负责监督各科室每周对保洁人员服务质量、工作状态的考评及内部整改情况，不能走形式和过场，必须落实整改到位；9.积极主动配合院方个部门负责人及领导安排的各项临时工作任务，做到人、物的绝对安全；10.在日常工作中，随时关心和留意员工的身体状况，如发现精神有异常情况，立即采取相应措施，把损失降到最低限度；11.在人员招聘方面，严格把关，细心观察，通过简短的交流了解其性格后，再根据本人性格进行合理安排，减少了工作中不必要的麻烦；12.在人员管理方面，根据不同的性格，采取不同的语气和方式进行沟通和交流，使员工尽快融入团队，进入工作状态；13.在安全方面：一是未经许可严禁擅自高空作业；二是上班期间严禁穿高跟鞋或拖鞋；三是早上拖地时，严禁大量泼水，严禁水里加洗洁剂和洗衣粉，以防有人摔倒；四是各区域必须将安全警示牌放置在显眼或容易有水的位置，提示过往行人，以防摔倒；14.加强PVC地板的管理和日常养护工作；15.负责组织员工的培训和学习，不断提高员工的服务技能和能力意识；16.认真完成各项临时性工作任务。4★其他要求在中标后签订合同前，投标人需向采购人针对投标文件中提供的截图进行现场演示，如无法进行现场演示或与投标文件不相符合，采购人将按规定上报本项目同级财政部门，由财政部门审定（提供承诺函，格式自拟）。5考核标准1.考核组成人员由采购人纪检监察部门、审计部门、人事部门及中标人项目经理共同组成。2.为加强本项目物业服务质量的管理，不断提高和完善供应商的服务品质，提升采购人本单位整体竞争力，采购人将采取本单位管理职能部门定期和抽查考核、本单位职工和来访者满意度调查考核、国家相关部门检查督导意见考核和社会各方人士投诉、反映问题考核等相结合的全面考核办法，对供应商提供的物业服务质量进行考核。考核的结论作为每月采购人拨付供应商物业服务费是否扣款的依据和合同是否继续执行的依据。3.采购人对供应商物业服务质量评定的考核办法采取总分一百分扣减的方式，供应商每月物业服务质量初始得分为100分，采购人每月将根据《物业服务质量评分表》对供应商进行考核扣分。4.物业服务费考核付款要求（1）考核分数为90分及以上，采购人全额拨付供应商该月物业服务费；（2）考核分数为80分及以上—90分（不含90分），采购人按分值每分扣减200元物业服务费;（3）考核分数为70分及以上-80分（不含80分），采购人按分值每分扣减500元物业服务费；（4）考核分数70分(不含70分)以下为不合格，采购人将扣减供应商当月3%的物业服务费，并责令供应商整改。（5）一个服务年度内，供应商连续两个月考核不合格或累计三个月考核不合格的，采购人有权中止合同。（6）以上所有扣减费用均不再返还。5.本考核分为《物业服务质量评分表》（护工）、《物业服务质量评分表》（医背护工）、《物业服务质量评分表》（保洁）三项，考核总分共计100分，按实际情况进行扣分，100分扣完为止。附件1：《物业服务质量评分表》（护工）序号项目评分标准（及分值）考核分值考核说明1仪容仪表着装规范：工作服、工作裤、帽子，其余根据工作区域要求着装。如违反，扣减1分/次。仪表不影响医院形象，工作期间佩戴标识规范，易于识别。如违反，扣减1分/次。在岗不画浓妆、不戴戒指、手镯及夸张耳环，不染指甲，指甲长短符合职业规范要求，在岗发不过肩，刘海不过眉，不戴夸张头饰。如违反，扣减1分/次。2文明礼仪礼貌待人：不说脏话，不在公共场所高声喧哗，对同事、医务工作者、患者及家属无冷、硬、顶现象。如违反，扣减2分/次。（8分）尊重隐私：不与病人/家属谈论病情，不在公共场所谈论患者及家属隐私。如违反，扣减3分/次。3工作纪律遵守医院及科室各项规章制度，严格执行交接班，交接班结束才能离开病房。如违反，扣减1分/次。不得私自向家属推销物品及院外车辆。如违反，扣减2分/次。工作时间不得干与工作无关的事，如玩手机等，如违反，扣减1分/次。不服从科室工作安排，或对科室安排的工作故意拖延、影响工作质量和效率。如违反，扣减2分/次。遵章守纪，无盗窃、无私收费、无与患者、甲方其他工作人员及乙方工作人员争吵等违纪违规行为。如违反，扣减5分/次。接到病人/家属/医护人员投诉。核查属实，扣减2.5分/次。4技能要求晨晚间护理完成合格率≥90%。如违反，扣减2分/次。病员物品摆放整齐、有序，无错误。如违反，扣减1分/次。协助患者翻身未出现不良事件（如导管脱落等）。如发生，扣减1分/次。接送病人,及时、准确、安全接送病人，无接错、坠床现象发生，保持手术推床的整洁，每日晨做好手术推床的清洁，每天手术结束后做好手术推床的终末消毒工作。如违反，扣减2分/次。5安全管理如因护工不按规范规程操作导致发生人身安全和财产损失事故，扣减4分/次。合计附件2:《物业服务质量评分表》（医背护工）序号项目评分标准（及分值）考核分值考核说明1仪容仪表 着装要求：工作服不整洁，未着护士鞋，女性工作人员着裙装裙边外露男性工作人员着影响职业形象裤装，如：乞丐裤等。如违反，扣减1分/次。仪表要求：仪表不整洁、头发脏、乱，形象不端庄，工作期间未佩戴工作牌，女性在岗画浓妆，男性胡须长未修理，在岗戴戒指、手镯及夸张耳环，染能看出明显颜色的指甲，指甲长短不符合职业要求，在岗发过肩，刘海过眉，头饰不符合要求，女性未佩戴发套。如违反，扣减1分/次。2文明礼仪言语要求：语言不文明不规范，不落实首问负责制，语言冷、硬、顶现象，未对患者及家属未做到“来有问声，去有送声”，接听电话语言不文明规范，在科内高声喧哗，随意训斥患者，在医院内或医院外的任何场所谈论患者及家属隐私。如违反，扣减2分/次。行为要求：服务不主动热情，出现推、拖现象，站姿/坐姿不文明不规范，工作时间在工作场所吸烟等。如违反，扣减1分/次。3工作纪律不遵守医院及科室的规章制度（如门禁安全、患者安全等，情节恶劣者科室不再留用）。如违反，扣减3分/次。上班迟到、早退。如违反，扣减1分/次。旷工、请霸王假、脱岗、私自换班（情节恶劣者科室不再留用）。如违反，扣减2分/次。工作时间干与工作无关的事，如：玩手机等。如违反，扣减1分/次。不团结同事，与同事在工作时间发生争吵或打架。如违反，扣减1分/次。不服从科室工作安排。如违反，扣减2分/次。对科室安排的工作故意拖延、影响工作质量和效率。如违反，扣减2分/次。4投诉纠纷被患者或患者家属投诉并调查属实，扣减2.5分/次。由于个人原因造成医患纠纷引起经济赔偿自行承担责任（情节恶劣者科室不再留用）。如违反，扣减5分/次。合计附件3:《物业服务质量评分表》（保洁）序号考核项目考核内容考核标准考核分值考核说明1员工行为规范员工做到文明、礼貌，统一着装，讲卫生、讲公德，按时上、下班，业务熟练，对工作认真负责；服务业主、对待病患及家属态度友善；不做与工作无关之事；自觉遵守院方各项规章制度，做好各项保密工作，不按规定着装扣减0.5分，不按时上、下班扣减0.5分；工作期间文明用语。对人友善，如发现语言粗俗、态度恶劣，每次扣减0.5分，上班期间干与工作无关之事，每次扣减0.5分。违法院方规章制度，视情节，轻微者每次扣减0.5-3分，情节严重另行处置。对院方各项工作有泄密情形，轻微者每次扣减0.5-3分，情节严重另行处置。2有效投诉整体服务工作严谨到位，保持较高服务水准，无有效投诉事件发生。因工作不到位，被业主方职工、病患及家属投诉，经核实为有效投入，每次扣减1分。3医生办护士站地面光亮、无明显灰尘、墙面和顶棚无明显灰尘地面有明显灰尘扣减0.5分，墙面和顶棚有明显灰尘和蜘蛛网扣减0.5分。4大厅地面光亮、无明显灰尘、水渍，同一纸屑、口痰等不得置留在20分钟以上，墙壁无蜘蛛网。地面有明显灰尘扣减0.5分，同一纸屑、水渍等停留20分钟以上扣减0.5分，墙壁和顶棚有明显灰尘和蜘蛛网扣减0.5分。5手术室整洁、安静，适合患者手术；洗手槽清洁，地面干净、干燥；无菌贮藏室、手术间物品定位放置；标识醒目，张贴规范；标识与物品相符；各柜、架干净无尘；手术间地面干净、干燥、无尘、无污迹；手术间回风口每日擦拭表面，每周清洗一次；用后物品处理规范。物品摆放凌乱无序，地面有明细水渍、血渍、污渍扣减0.5分；手术间回风口未定期擦拭表面和清洗每次扣减0.5分。6电梯轿厢轿厢地面无垃圾、无污渍、水渍；墙面和天花板无灰尘、蜘蛛网或污渍；扶手或按钮面板无污渍、手印或功能异常若发现地面有垃圾、污渍或水渍，每次扣减0.5分，直至扣完为止；若发现墙面和天花板有灰尘、蜘蛛网或污渍，每次扣减0.5分，直至扣完为止；若发现扶手或按钮面板有污渍、手印或功能异常，每次扣减0.5分，直至扣完为止。若发现镜子有污渍、水渍或手印，每次扣减0.2分，直至扣完为止。7公共通道地面光亮、无明显灰尘、水渍，同一纸屑、杂物等不得置留在20分钟以上，墙面和屋面无蜘蛛网。地面有明显灰尘扣减0.5分，同一纸屑、水渍等停留20分钟以上扣减1分，墙壁和顶棚有明显灰尘和蜘蛛网扣减1分。8病房地面清洁无杂物，墙面和顶棚无蜘蛛网。床、电视柜、电视机、储物柜等室内设备无明显灰尘。地面有明显灰尘扣减0.5分，墙面和顶棚有明显灰尘和蜘蛛网扣减0.5分，有效投诉扣减1分。9门窗玻璃清洁无污迹，保持透明。门、窗、玻璃有明显污迹扣减0.5分。10纸篓痰盂外表无污迹，纸篓内盛物保持在2/3的容积内，痰孟及时冲洗纸篓、痰孟外表有明显污迹、盛物渗出扣减0.5分，垃圾袋更换不及时扣减0.5分。11楼道护栏清洁、无杂物、无污迹、无蜘蛛网。楼道有明显灰尘扣减0.5分，同一纸屑、水渍等停留20分钟以上扣减0.5分，顶棚有明显灰尘和蜘蛛网扣减0.5分。12卫生间保持卫生间环境清洁卫生、整洁有序，无积水、积便、积污、痰迹、血迹、呕吐物、污染物等；无明显异味，无乱写乱画、乱堆物品；每天定时进行卫生消毒，有污染时随时清洁有明显积水、积便、积污、痰迹、血迹、呕吐物、污染物等扣减0.5分；有异味，乱写乱画、乱堆物品扣减0.5分；未定期消毒扣减0.5分。13保洁工用具清洁卫生，使用规范，每日消毒、分类、分区域使用，防止细菌交叉感染，用后分类放置，整齐有序。保洁工用具表面不卫生扣减0.5分，摆放不规范扣减0.5分，不按规定消毒扣减1分。14外围无纸屑、废弃物等，无乱堆乱放，地面无明显污迹，积灰，积水。有明显灰尘、污迹扣减0.5分，纸屑、积水等在同一地段停留20分钟以上扣减0.5分。15服务区内清洁、无杂物、无污迹、无蜘蛛网有明显灰尘、污迹扣减0.5分，纸屑、积水等在同一地段停留20分钟以上扣减0.5分。16清运生活垃圾保洁区域内无垃圾积压，运送到医院垃圾中转房内，并及时清运到指定位置。清运生活垃圾不及时扣减1分。17医废收集严格执行医废垃圾分类收集、转运，严禁泄露，不按规定处理不按制度和规定执行每次扣减2分，造成医废垃圾泄露、丢失，一次扣减5分。18标本送检按时、按规、准确将规定科室的标本送达指定地点不按时不按规作业，每次扣减1分；送错每次扣减2分，不执行发现一次全部扣完。19临时搬运每周协助护士更换各类大桶消毒液，清洁各类大桶(护士长监督)。协助护士长领取物资未予配合，每次扣减0.5分。，20驾驶服务驾驶技能娴熟，无违规驾驶行为；服务态度良好，对待业主、同事、病患友善；安全意识是否到位，不违反交规制度；定期维护车辆，故障处理是否及时。有违规驾驶行为，每次扣减0.5分，直至扣完为止。对待业主和同事礼貌友好，态度恶劣，每次扣减0.5分。服务不周，每次扣减0.5分。违反制度，每次扣减0.5分；未及时发现或处理隐患，每次扣减0.5分。保养不及时或不到位，每次扣减0.5分。故障处理不当或延误处理，每次扣减0.5分。21人员配置按招标要求的岗位、人员数量配置服务人员，不得缺岗减人每查出缺少1人扣减2分/次，并立即整改。合计3.3.服务要求3.3.1.服务内容要求采购包1： 序号 符号标识 服务要求名称 服务要求内容无采购包2： 序号 符号标识 服务要求名称 服务要求内容无3.3.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1★服务期限自合同签订之日起365日2★服务地点采购人指定地点3★验收、交付标准和方法中标人与采购人应严格按照采购需求及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库[2016]205号）以及国家相关规定和招标文件以及中标人的投标文件和采购合同进行验收。4★支付方式分期付款5★付款进度安排1、每月费用，考核合格后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为根据实际到岗人数按实结算，当月支付6★违约责任与解决争议的方法以合同约定为准采购包2：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1★服务期限自合同签订之日起365日2★服务地点采购人指定地点3★验收、交付标准和方法中标人与采购人应严格按照采购需求及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库[2016]205号）以及国家相关规定和招标文件以及中标人的投标文件和采购合同进行验收。4★支付方式分期付款5★付款进度安排1、每月费用，考核合格后，达到付款条件起10日内，据实情况说明为根据实际考核结果计算费用6★违约责任与解决争议的方法以合同约定为准3.4.其他要求采购包1：无采购包2：无第四章资格审查开标完成后，由采购人、代理机构依据法律法规和招标文件的规定，对成功解密的投标文件中投标人资格证明等进行审查并出具资格审查报告。资格审查标准及要求如下：4.1.一般资格审查采购包1： 序号 一般资格审查内容 具体标准和要求 关联投标文件格式文本1具有独立承担民事责任的能力。投标人需在使用投标(响应)客户端编制投标文件时，按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。投标文件封面,投标（响应）函2具有良好的商业信誉投标人需在使用投标(响应)客户端编制投标文件时，按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。投标（响应）函3具有健全的财务会计制度。供应商根据自身情况选择提供其中任意一项：（1）供应商是法人的可提供近两年（2022年或2023年）任一年度经审计的财务报告（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注），或者提供近两年（2022年或2023年）任一年度供应商完整的全套财务报表（应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表），执行《小企业会计准则》的可不提供所有者权益变动表）。也可提供截至投标（响应）文件提交截止日一年内基本开户银行出具的资信证明。（2）其他组织或自然人可提供截至投标（响应）文件提交截止日一年内银行出具的资信证明，或者提供《投标（响应）
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合物业服务涉及「废标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含废标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
