重庆办公室维修改造工程废标公告（西南兵工(重庆)智慧生活服务有限公司2026）
报价状态:当前场次已中止
基本信息
发布单位:西南兵工（重庆）智慧生活服务有限公司
最终单位:西南兵工（重庆）智慧生活服务有限公司
参与方式:公开询价
出价方式:一次性出价
付款方式:验收合格付款
保证金:0.0元
联系人:冉敬
联系方式:02368770373
1.智慧大楼十楼办公室维修改造工程竞争性比选文件.doc
2.智慧大楼十楼办公室维修改造工程招标控制价.PDF
3.智慧大楼十楼办公室装修图纸.zip
采购明细
序号
商品名称
品类
采购数量
最少响应量
1
.智慧大楼十楼办公室维修改造工程
工程>其他工程
1.0批
1.0批
可报价时间
开始时间 2026-04-03 12:00:00
结束时间 2026-04-07 09:00:00
竞争性比选文件询价单位：西南兵工（重庆）智慧生活服务有限公司项目名称：西南兵工智慧大楼第十层维修改造工程目录第一章：竞争性比选邀请函第二章：竞争性比选文件第三章：合同主要条款第四章报价人须知第五章合同的授予第六章技术方案第七章其他事项第一章竞争性比选邀请函本公司拟将西南兵工智慧大楼第十层维修改造工程实施竞争性比选，特邀请合格单位参与报价。本次竞争性比选截止日期为2026年3月24日18：00时（北京时间），逾期将不再办理。请在截止时间前将符合要求的报价书（商务和技术部分分别密封）投递至“西南兵工（重庆）智慧生活服务有限公司”（重庆市渝中区长江二路77号西南兵工局大院内，黄铭18375827511）。同时在阳光七采网（https://www.norincogroup-ebuy.com/）上传电子版报价文件。请仔细阅读以下内容：一、有下列情况之一者，本公司将废标：1、未按要求进行密封；2、报价文件、签字及印章不全；3、未按要求格式填写，或未按要求上传PDF格式至采购平台；4、报价单位之间有恶意或虚假要约行为；5、报价文件失实。二、对于本次活动，本公司特作如下声明：1、本公司保留此次竞争性比选工作的解释权；2、本公司的承诺将采用合同书的形式与中选单位约定服务双方之权利义务；3、本公司有权对所有报价保密，无须公开；4、本次竞争性比选采用综合评分法，本公司有权对拟中选单位进行必要商务谈判二次议价，请务必慎重测算，填写最优、最合适的报价；5、技术标要求在中选后会写进合同，作为约定执行事项。3、报价要求1、报价人需按照本竞争性比选询价文件提供的图纸及工程量清单编制清单报价表（报价书），报价需包含人工、材料、机械、运输、安装、调试、验收、税费、质保、安全文明施工、垃圾清运等所有相关费用，询价人不再额外支付任何费用。2、报价不得超过最高限价28.561371万元（含税），否则按作废处理。若符合上述报价范围的有效报价人数少于3家，本次竞争性比选无效，询价人有权重新询价。3、报价范围以提供内容为准，若有遗漏由报价单位自行负责，不列为增补，中选后的变更部分除外。4、报价表按本公司标准格式执行，其他格式将视为废标。4、答疑：1、本次竞争性比选活动的技术问题负责人和答疑人为：冉敬18983600050。2、答疑时间：2026年3月23日18：00时前。3、报价管理答疑联系人：黄铭19823522708。4、答疑方式：电话联系及现场讲解。五、其它事项：1、如贵司对本询价文件内容有任何疑问，必须联络本公司联系人详细了解有关内容及条款。2、贵司自行检查报价书内容已正确无误。如开标后，报价书内有合理的错误（如手写错误），贵司应于收到通知后以书面形式即日内对有关错误做出更正，本公司有权决定是否接受更正而无须做出任何解释；3、本询价文件为本公司内部文件，报价方不得向外散布传阅并承担由此引起的一切法律后果。报价方对上述说明如有任何疑问，请直接与本公司黄铭19823522708（采购组）、冉敬18983600050（项目工程联系人）联络。顺致询价单位（盖章）：西南兵工（重庆）智慧生活服务有限公司二〇二六年三月18日第二章竞争性比选文件西南兵工智慧大楼第十层维修改造工程用综合评标的方式选择施工单位。现将有关情况作简要说明：一、询价说明：1、凡参加报价者，必须已通过资格预审，且获得应标权限。2、不论报价的结果如何，报价单位应承担编制和提交报价文件的全部费用，询价单位对这些费用一概不负任何责任。3、此询价文件是报价单位编制报价书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中选通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望报价单位予以重视。4、报价单位在参加本次竞争性比选活动中，应实事求是按规定要求报价，不得围标串标，若有发现均按中途退标处理并视情节轻重追究相关责任。二、标的概况：1、标的名称:西南兵工智慧大楼第十层维修改造工程2、标的位置：重庆市渝中区长江二路77号西南兵工智慧大楼（西南兵工局大院内）3、标的内容：本工程为平面建筑面积约为675平方米办公室维修改造工程，位于[询价人指定地点]，改造内容包括但不限于墙面、地面、吊顶、水电改造、门禁系统、门窗安装、洁具安装、灯具安装、办公区域分区装修及配套收尾工程（具体以工程量清单和图纸为准）。该项目上下楼层有客户办公，施工期间遇有办公客户重要活动，会要求施工单位短暂停止噪音施工。本工程招标控制价价为人民币28.561371万元（含税，含人工、材料、机械、运输、安装、调试、验收、税费、质保等所有相关费用），报价人报价不得超过此控制总价，否则按废标处理。本工程工期为40日历天，自询价人书面通知开工之日起计算，竣工日期需严格符合工期要求，逾期将按合同约定承担违约责任。工程质量需符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关行业规范、设计要求，确保一次性验收合格。质保期不低于1年，质保期内出现质量问题，中选人需在约定时间内免费维修、更换。4、询价文件获取：报价人自行登录阳光七采网（https://www.norincogroup-ebuy.com/按要求下载，不提供线下获取方式。5、报价要求：本次报价采用清单报价方式，为固定综合单价，需包含税，人工、材料、机械、运输、安装、调试、验收、税费、质保等所有相关费用。6、其他要求：设立农民工工资专用账户承诺（承诺中选后按要求开设民工工资专用账户，落实人工费用分账管理，专款专用，委托代发民工工资，存储工资保证金，不拖欠民工工资）。相关要求须在施工合同中体现。三、报价人要求：报价人需同时满足以下资质及相关要求，否则无报价资格：1.资质要求：报价人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含建筑装修装饰工程相关内容；须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（依据《建筑装修装饰工程专业承包资质标准》），持有有效的安全生产许可证，注册资本不低于500万元，人员配置齐全（至少包含施工员、质量员、安全员等10名现场管理人员及15名以上中级工技术工人），且主要人员社保由报价单位缴纳、资质证书在有效期内；不得挂靠资质或其他违法违规行为。2.安全生产要求：报价人须建立完善的安全生产管理制度和安全生产责任体系，配备专职安全生产管理人员（持有有效的安全生产考核合格证书）；施工过程中需严格遵守国家及地方安全生产相关法律法规、行业规范，落实安全防护措施，杜绝安全事故发生；报价时需提交安全生产承诺书，承诺严格按照安全生产要求施工，若发生安全事故，自愿承担全部责任及损失。3.业绩要求：报价人需提供近3年（自询价公告发布之日起倒算）类似办公室装修改造工程业绩（单项工程面积不低于500平方米或合同金额不低于21万元），至少提供2项，需附完整业绩证明材料（包括中选通知书、工程施工合同、竣工验收报告，缺一不可，业绩需可核查）；项目负责人需提供近3年类似办公室装修改造工程业绩至少1项，附项目负责人任职证明、业绩合同及竣工验收相关材料，项目负责人需具备5年以上施工技术管理经历及相关职称或注册资格。4.财务要求：报价人需提供近3年（自询价公告发布之日起倒算）经正规会计师事务所审计的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）及银行资信证明，审计意见需为无保留意见，证明企业财务状况良好，具备持续经营能力和履约能力，无重大财务亏损，项目收入、合同金额、回款流水、增值税发票金额需形成闭环。5.其他要求：非法人代表参与报价的，须提供加盖报价人单位鲜章的授权委托书，明确授权范围、授权期限，附法定代表人及被授权人身份证复印件；报价人无失信被执行人记录、无重大质量及安全事故记录、无拖欠民工工资记录，报价时需提交无失信及无不良记录承诺书。四、报价日程安排1、询价单位现场联系人：冉敬18983600050。（1）报价人请登录阳光七采网，点击【我要报名】按钮，即可完成供应商报名并等待该询价公告审批流程；（2）根据询价文件要求，制作报价书（所有文件需盖公司鲜章），将技术标和商务标纸质报价书分别密封投递至指定地点，还需将技术标和商务标盖章扫描件PDF格式，上传至阳光七采网。标书文件内容备注技术标资质部分1、公司资质简介；2、项目业绩一览表；3、拟派现场负责人情况1、所有报价文件加盖公司鲜章；2、商务标和技术标盖章扫描件PDF格式，上传至报价平台；3、商务标和技术标纸质报价书分别密封投递至指定地点。方案部分项目施工方案（施工计划及工艺、主材配置、质量要求、人员配置、安全管理等）资信部分1、质量承诺书；2、法定代表人身份证明书及授权委托书；商务标价格部分1、报价承诺书；2、报价（必须使用询价文件固定模板）3、工程款支付方式；2、报价时间安排及要求；序号节点时间备注1发布日期2026 年3月18日 2截止日期2026 年3月 24日18:00 报价人必须在此之前将报价书递交指定地方3评审日期2026年3月 25 日 10：00 具体评审时间以询价单位为准五、报价要求：1、本竞争性比选文件为询价、报价及中选后签订施工合同的依据，对询价单位和报价单位具有约束力。报价单位的报价文件应对询价文件的所有内容做出实质性响应。2、报价单位应承担其参加本竞争性比选活动自身所发生的全部费用。3、报价单位获取询价文件后，应仔细检查文件的所有内容，如发现询价文件存在影响阅读等问题，应在获得文件1日内向询价单位提出，如需勘踏施工现场，请和询价人现场负责人联系。4、履约保证金：1)本次报价需支付报价保证金人民币20000.00元整，人民币大写贰万元整，未中选单位报价保证金在中选通知书发布后10个工作日内原路退还（无息）；中选单位签订合同后将报价保证金转为履约保证金；若中选单位因自身原因放弃中选结果，本报价保证金不予退还。（付款凭证随报价文件一并密封报送询价单位）询价人账户：户名开户行账号西南兵工（重庆）智慧生活服务有限公司招商银行大坪支行${partyA.accountName}..2370800192100012)中选人履约保证金在合同期满后一次性无息返还。3)下列情况发生时，履约保证金将不予退还:1中选人在合同履约期不履行合同约定或出现多次严重质量、进度及安全文明施工问题且拒不改正的；2中选人在此工程出现质量安全事故或竣工验收不合格要求多次整改的。六、报价文件的语言及度量衡单位1、报价文件和与报价有关的所有文件均应使用中文。2、除工程规范另有规定外，报价文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。七、报价书编制要求：1、报价单位的报价文件包含商务标、技术标。2、商务标、技术标应分别密封并完整装订，密封处加盖公司公章和法人印章，否则该报价书无效。八、无效报价书1、有下列情况之一者为无效报价书：1)未按要求进行密封；2)报价书内容不全，字迹模糊，难以辨认或未按规定填写的；3)报价文件未按规定格式上传的；4)报价表未盖报价单位和法人印章的；5)报价低于最低价或高于最高限价。2、报价者有下列行为者，询价人有权取消其报价资格：1)报价者弄虚作假，串通陪标，哄抬标价或虚报企业资质等。2)报价者在报价期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。九、评审、中选通知书1、评审标准：采用综合评分法，总分100分，具体评分标准详见本询价文件《评审评分表》，评分最高者为第一中选候选人，若得分相同，报价较低者优先；报价相同的，工期承诺更优者优先；工期相同的，质保期更长者优先。2、评审评分表：本评分表总分100分，评审小组根据报价人报价文件及现场答辩（若有）情况，逐项打分，汇总后得出报价人最终得分，评分保留小数点后两位，具体评分标准如下：技术评分标准（45分）序号项目满分评标标准标分1施工组织设计15施工组织设计编制完整合理，涵盖施工流程、工期进度计划、人员配置、材料进场计划等（包括：施工前准备、施工工艺及方法、工期目标、质量目标、安全目标），内容详细得15分；内容不完整、不合理的，每处扣2分；0-152工期及质保期承诺51. 承诺严格按照40日历天完工，工期承诺合理、可行，得3分；逾期承诺或承诺不可行的，扣3分；2. 质保期承诺不低于1年，质保方案完善（含维修响应时间、维修措施），得2分；质保期低于1年的，扣2分；内容不完整、不合理的，每处扣1分。0-53人员配置方案51.施工人员配备合理（需提供管理人员名单），班组施工任务详细，且施工人员持证上岗，得5分。方案内容不完整、不合理的，每处扣1分0-54材料供应计划51.材料供应计划完全满足工期要求，材料质量符合施工要求，得5分；方案内容不完整、不合理的，每处扣1分0-55安全目标及措施51.安全生产责任体系完善，安全防护措施齐备，能确保现场施工人员及施工现场附近人员的安全，得5分；方案内容不完整、不合理的，每处扣1分0-56质量目标及措施51.质量目标达到合格，若出现质量问题补救措施及时，得5分；方案内容不完整、不合理的，每处扣1分0-57工期目标及措施51.工期合理，工期计划完全满足要求，得5分；方案内容不完整、不合理的，每处扣1分0-5商务价格评分标准（55分）序号项目满分评选标准标分商务分（满分20分）1同类业绩81. 报价人近3年提供2项以上类似办公室装修业绩（符合要求），业绩证明材料完整可核查，得4分；每多提供1项合格业绩，加1分，最多加2分；2. 项目负责人近3年提供1项及以上类似业绩，证明材料完整，得2分；未提供或业绩不合格的，扣2分；3. 业绩虚假、不可核查的，扣8分（按废标处理）0-82资质及安全生产71. 资质齐全（营业执照、装修资质、安全生产许可证均有效），人员配置符合要求，得4分；资质等级为一级的，额外加1分；2. 安全生产管理制度完善，配备专职安全员及有效考核证书，提交规范的安全生产承诺书，得2分；未提交承诺书或制度不完善的，扣2分；3. 有拖欠民工工资记录、重大安全事故记录的，扣7分（按废标处理）0-73财务证明51. 近3年财务审计报表完整，审计意见为无保留意见，财务状况良好，无重大亏损，得3分；报表不完整、审计意见不合格的，不得分；2. 提供有效的银行资信证明，证明企业履约能力强，得2分；未提供的，不得分；3. 财务数据矛盾、虚假的，扣5分（按废标处理）。0-5价格分（满分35分）1报价总价351、若参与本次报价的单位大于或等于5家时去掉最高价、最低价后，计算其算数平均值，以算数平均值作为基准价，但最高价和最低价仍会计算价格分。若报价单位小于5家，以算数平均值作为基准价。2、报价与基准价相比；每高于1%扣1分，低于评选基准价1%扣0.5分，以此类推，扣完为止。3. 详细报价与总报价不一致，未按要求限时书面澄清的，扣35分（按废标处理）；4. 报价高于28.561371万元（含税）或低于成本价的，扣35分（按废标处理）。0-35备注：1、对通过了资格符合性检查和关键技术参数（条款）符合性检查的报价文件，按比价文件规定的评选细则和标准进行评分。2、报价人综合总得分=商务分+价格分+技术分，满分为100分。3、合同签订候选人：能够满足比价文件的实质性要求，按报价人的综合总得分高低排序，综合总得分排名第一的为第一中选候选人，综合总得分排名第二、第三的分别依次为第二、第三中选候选人。备注：1.本评分表由评审小组逐项打分，汇总后得出最终得分；2.若某评审项目不符合询价文件核心要求，该项目得0分，情节严重的按废标处理；3.所有证明材料需真实、可核查，虚假材料一律按废标处理，并追究报价单位相关责任。3、中选通知：在中选通知书发出之前，询价人有权接受或拒绝任何报价，宣布报价无效或拒绝所有报价，并不承担由此而引起对报价人产生任何损失的责任，且报价人将不获任何解释。法律法规另有的规定除外。（1）本询价文件的各项条款均为后续合同的重要组成部分，同样具备相同的合同效力。（2）在发出中选通知之前，询价人将把预期中选人的所有澄清资料，交由与其中选人确认，然后再发中选通知书，确认后的附件将作为合同的附件。（3）中选人在收到中选通知书后，应立即书面告知询价人愿意办理合同签署工作，否则询价人保留将合同授予其它报价方的权利。（4）询价人发出中选通知后，中选人提出超出本询价文件规定条款的要求，或在本询价文件规定的时间内拒绝签订服务合同时，询价人有权取消其中选资格，并将该中选人列为不合格供应商。备注：询价公告附件见《西南兵工智慧大楼第十层维修改造工程-招标限价》第三章合同主要条款（服务标准及要求）合同编号：工程施工合同甲方：乙方：负责人：负责人：住所地：住所地：联系电话：联系电话：经甲乙双方友好协商，确定由乙方承建本项目的工程施工活动。在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建筑装饰工程施工验收规范》及其他有关法律、行政法规和部门规章，特签订本合同，以便双方共同遵守。一、基本要求1.1工程概况：工程名称：西南兵工智慧大楼第十层维修改造工程；施工地点：重庆市渝中区长江二路77号；施工范围：维修改造工程；施工面积：675m2；工程期限：开工日期：；竣工日期：。（本合同规定的竣工日期是指本合同约定的工程承包内容全部完工,并通过甲方组织的竣工验收合格的日期。）1.2承包方式：本次报价采用清单报价方式，为固定综合单价，需包含税，人工、材料、机械、运输、安装、调试、验收、税费、质保等所有相关费用。本工程为总价30万元封顶价工程（其中：门禁、全过程审计费两项暂列金额含税价34270.18元，以下同），最终按工程费用计价原则计取的工程结算造价（含设计变更、签证以及门禁、全过程审计费两项暂列金额含税价34270.18元）低于封顶价30万元时按实结算，高于封顶价时则按封顶价结算，超出部分视为投标人给予招标人的额外优惠。1.3竣工质量等级要求：工程质量必须按照法律、行政法规、部门规章的规定及根据各工程项目实际情况确定的标准执行。1.4图纸提供：合同签订后1天内，甲方向乙方提供施工图纸及有关资料以便乙方参照图纸要求进行装修施工等活动。未经甲方同意，乙方不得将本工程图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三人，也不得用于本合同以外的项目。1.5双方现场负责人1.5.1甲方现场负责人：，联系电话：。甲方确认：施工期间甲方的指令经甲方现场负责人签署后生效。1.5.2乙方现场负责人:，联系电话：。乙方确认：该负责人在合同期限内作出任何的书面确认材料均对乙方具有约束力；且在工程施工期间，该负责人须专职在岗，不得随意更换且不得兼任其他项目任何职务。1.6竣工结算审核合同竣工结算价=∑分部分项工程结算价+∑措施项目包干价±∑价格调整(如有)土∑变更、索赔与现场签证结算价±∑奖励、罚金、违约金及其他费用+∑规费+∑税金，合同竣工结算价（包含设计变更、签证以及门禁、全过程审计费两项暂列金额含税价34270.18元）低于封顶价30万元时按实结算，高于封顶价时则按封顶价结算，超出部分视为投标人给予招标人的额外优惠。结算原则如下：1.6.1分部分项工程量清单项目价款的结算原则：遵循“工程量按实结算，综合单价不变”的原则。1.6.2工程变更新增项目价款的结算原则：变更新增项目的工程内容与中标价的工程量清单中有相同的子项，则按中标时的相同子项的综合单价执行；与中标价的工程量清单中有项目特征类似的子项，则按中标时的类似子项的综合单价执行：与中标价的工程量清单没有相同的或类似的子项，按照重庆市2018相关专业计价定额及其配套文件重新组价，即以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价编制指南》（2013）、《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2008）、《重庆市装饰工程计价定额》（CQZSDE-2008）、《重庆市安装工程计价定额》（CQAZDE-2008）、《重庆市建设工程费用定额》CQFYDE-2008）、《混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额》（CQPSDE-2008）及相关配套定额及文件为依据，材料价格参照重庆市住房和城乡建设工程造价总站发布的2026年第3期《重庆工程造价》公布的价格报价，《重庆工程造价信息》没有的根据招标人需求由招标人、造价机构共同认质认价后经招标人审定，人工费参照重庆市建设工程造价管理总站主办的2026年第4期《重庆工程造价信息》公布的重庆市主城区第一季度人工指导价。安全文明施工费按重庆2018费用定额的配套自行相关规定和费用标准计算，并按照现行规范性要求执行。措施项目费的结算原则：施工技术措施项目费包干使用，结算时不作调整；施工组织措施项目费(除安全文明施工费外)包干使用，结算时不作调整；安全文明施工费的结算，按照有关文件规定执行。其他项目费的结算原则：暂列金额项目费：“暂列金额”属于发包人预留的费用，按实际发生情况按照发包人确认的价格结算。规费的结算：按投标报价费率进行结算，如高于定额规定则按定额规定结算。重新组价子项投标人给予投标报价与最高限价的下浮比例的优惠。1.7投标人承诺投标人须充分知晓并承诺，严格遵守本项目以下核心要求，若未按要求执行，视为违约，招标人有权取消其中标资格、解除合同并追究其相应违约责任：1.7.1变更风险认知：投标人须充分了解本维修项目的现场实际情况、施工条件及可能存在的设计变更、现场签证等变更风险，自愿承担因项目变更产生的施工调整成本，不得因变更风险擅自提出涨价、延期、设计变更不予实施等要求，确保施工进度、质量不受变更影响。1.7.2入住办公要求：投标人须明确知晓本项目维修验收合格后15天内需满足入住办公条件的现实需求，在编制施工方案、安排施工进度时，优先考虑该时间节点要求，合理规划施工工序、调配人力物力，确保维修工程竣工验收合格后，15天内达到安全、整洁、可正常入住办公的标准，无任何影响办公的遗留问题（如异味、安全隐患、设施未调试到位等）。1.7.3主材质量要求：投标人选用的所有主材（包括但不限于墙面漆、自流平地面、门窗、五金、水电管线等），必须严格符合国家及重庆市现行装修材料质量标准、环保标准及相关规范要求，且具有产品合格证书、检测报告等相关证明文件，严禁使用不合格、假冒伪劣、不符合标准的主材。主材进场前须报招标人查验，经查验合格后方可投入使用，若查验不合格，投标人须无条件更换为合格产品，并承担由此产生的一切费用和工期损失。1.7.4补充说明：投标人应在投标前自行对项目现场进行踏勘，充分了解项目现状、入住需求及变更风险，踏勘费用自理；招标人不对投标人因未充分踏勘、未充分了解相关要求而产生的任何损失承担责任。二、双方权责2.1甲方权利义务2.1.1甲方负责向乙方提供施工过程中所需的办公、材料制作加工场地等，装修使用的水电费用由乙方按计量将费用支付给甲方。2.1.2甲方指定样板的材料和设备，进货时按样板质量验收，如发现不符合样板质量要求的，甲方有权要求更换或重新定价，并由乙方承担更换前材料款20%的违约责任。2.1.3未经甲方同意，乙方不得将本工程委托第三方进行，否则，一经发现，甲方有权随时单方面解除本合同并拒绝支付任何工程款。2.1.4按照合同约定向乙方支付工程费用。2.1.5如乙方不按合同条款施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行施工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，或施工材料、设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即予以整改，否则，所引起的一切责任由乙方负责。2.2乙方权利义务2.2.1材料要求：乙方提供的所有材料和设备必须符合设计要求、规范及政府有关规定，均须具备有关质量证明资料，且按规定进行试验检验，合格后方能使用，检验记录报甲方备份。试验检验费由乙方一方负担。2.2.2作业及安全管理2.2.2.1乙方应在签订本合同时一并提交工程施工方案、施工标准、工艺流程/施工工艺、报价单等内容作为本合同的附件，与本合同一并盖章、生效。2.2.2.2乙方必须按照合同约定的验收标准、质量规范和工期完成本工程的施工，在施工过程中遵守有关法律法规以及地**府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染、安全/文明施工等的管理规定，如因此造成的罚款等责任全部由乙方负责。2.2.2.3本工程所需的临时设施、道路、管线的施工和保养，以及地下管线和临近建筑物、市政设施的保护由乙方负责。2.2.2.4乙方应指派具有相关资质的从业人员为甲方提供改造工程施工服务，并组织安全生产教育、采取措施保护施工现场的人身、财产安全，承担安全生产责任。在施工中发生的一切安全事故，均由乙方全部承担。2.2.2.5乙方应按有关规范、设计要求及甲方的指令进行施工，随时接受甲方的检查，并为检查提供便利条。2.2.2.6由于乙方施工操作过程或其他工程质量问题造成的甲方以及任何第三方的人身、财产损失的，由乙方负责。2.2.2.7已竣工工程尚未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作。成品保护期间，凡因乙方原因造成的损坏，由乙方自费给予修复。2.2.2.8其他作业安全管理要求详见附件一《工程施工作业安全管理协议》。2.2.3工期管理2.2.3.1乙方须按照本合同以及会议纪要约定的内容或设计变更等完成相关工作，如乙方拒绝完成或不能按要求完成，甲方有权另行委托其他单位实施，所发生的各项费用（另加合同总额20%的管理费作为违约责任的承担）从乙方工程款中扣回，影响工期的责任由乙方承担。2.2.3.2如发生不可抗力因素（主要指重大自然灾害）或非因甲方原因的停水、停电、停气造成停工累计超过8小时，可能造成工期延误的，乙方应立即采取措施并书面向甲方汇报情况，甲方同意在上述因素终止后，相应顺延工期。2.2.3.3因甲方原因无法在上述竣工日期完工的，经甲方确认，工期相应顺延，乙方不承担其他责任，并由乙方在以下情况发生后1个工作日内就延误的内容向甲方提出书面报告，经甲方确认并盖章后，乙方保留原件作为延期凭证：2.2.3.3.1甲方在开工前3天不能按合同约定条件交出施工场地、接通施工用水用电的。2.2.3.3.2经甲方要求作出的设计变更而导致工程量增加的，且增加部分的费用超出上述工程总价5%以上的（变更费用由甲方确认并负责）；如设计变更为乙方认识、识别错误等引起的除外。2.2.3.3.3工程无法按合同约定日期开工需要延期的，由甲乙双方在《延期开工申请单》上签字确认并加盖公章作为延期凭证。2.2.3.3.4乙方应合理安排施工工艺及施工进度节奏，将噪音及扬尘较大、大量材料垂直转运（使用电梯）等工序应安排在双休周末或正常工作日下班结束后进行，不得因上述施工影响干扰该栋大楼其它单位和人员的正常工作。2.2.4工程变更管理2.2.4.1若施工过程中出现工程变更的情况，经甲乙双方现场确认后，应当填写《施工作业变更及现场签证单》后方可施工，否则不予支付乙方款项。2.2.4.2乙方应及时、完整地执行《施工作业变更及现场签证单》确认的变更事项，并保证工程的质量和进度。2.2.5竣工验收2.2.5.1乙方应在完工后二十天内提交竣工资料和竣工图一式三份报请甲方予以验收。2.2.5.2竣工验收以《建筑装饰工程施工及验收规范》及政府有关规范或事先约定标准等为依据。2.2.5.3甲乙双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的安全。2.2.5.4乙方在向甲方递交竣工验收申请报告的同时，应向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。经双方协商确认后的结算金额作为双方结算工程款的有效依据。2.2.5.5因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期，违约条款进行处理。2.2.6其他要求2.2.6.1乙方如需变更现场人员安排、机械设备、施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意后方可执行。2.2.6.2乙方负责办理施工人员生命财产、施工设施设备的保险，并支付相应费用。2.2.6.3签订合同后，乙方应办理民工工资专用账户，并在第一次进度款之前作为进度款申请材料提交给甲方。甲方支付进度款时，将按照国家和地方有关规定将有关款项优先支付至农民工工资专用账户，剩余部分再支付至乙方其它合法账户。2.2.7工程保修2.2.7.1保修范围：全部工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要约定的内容；乙方原因造成的工程质量问题等。2.2.7.2乙方应保证保修的及时性，在收到甲方的通知后，须派员在【24】小时内赶到现场，并在甲方要求的时限内完成由于质量问题所涉及的保修项目。2.2.7.3乙方未按规定时间到场或维修后未达到质量要求的情况下，甲方有权委派第三方处理，因此发生的费用由乙方承担，可从保证金中扣除【如有】。且由甲方向乙方发出书面通知，具体详见附件十一《委托第三方维修告知书》2.2.7.4属甲方设计或甲方使用、提供材料不合格等造成的工程质量问题，由乙方给予返修，返修费用由甲方承担。2.2.7.5维修的质量：2.2.7.5.1乙方负责维修的工程，在维修项目完成后要经甲方装修负责人验收签字方可；所维修项目应保证在三个月内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的保修款待三个月满后支付。因质量问题乙方维修一次后，同一部位再出现类似问题，乙方除按合同再次进行维修外，乙方每次每项还需向甲方支付违约金人民币（小写）¥：500元，（大写）：伍佰元。2.2.7.5.2如经历两次（含两次）以上维修，仍然不能解决问题或乙方维修不及时（电话报修紧急工程接电话内4小时完成，一般工程当天完成），甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。2.2.7.6维修人员：工程移交甲方后，乙方指派如下专人负责处理本工程的保修工作；保修负责人：/，联系电话：/。该项内容若有变动需及时书面知会甲方，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。2.2.7.7维修过程中发生的材料费等费用，可由甲方先行垫付，但必须事先取得乙方保修负责人的书面确认，若甲方垫付的维修费用超出保修款总额，超出部分仍应由乙方支付。三、工程款（保证金）、保修款及支付方式3.1本工程造价总计（预估价，以双方竣工结算时确认的金额为准）人民币：（小写）¥：，（大写）：。（单价详见附件二《工程量清单报价单》）。该费用含税金【及垃圾清运费用】。无论工程项目增项（量）或者设计变更等其他原因，新增部分总金额均不得超出签订合同总金额5%，且双方应另行签订补充协议。总费用增加5%以上的，针对增加的部分，双方应另行签订补充协议，超出部分以决算为准。3.2预付款：不支付预付款。3.3进度款：（1）第一次付款：乙方应主材进场后7日内向甲方提交《工程进度款支付申请》已完工程量采购清单和进出库记录，并提供民工工资专用账户，单独列出进度款中民工工资组成比例；甲方应在收到申请后10个工作日内审核完毕，审核无误后公司按照流程（如当月10日后提交申请，次月支付）支付本合同工程价款的30%（其中包含民工工资专用账户支付金额）。（2）第二次付款：工程完工并通过初验合格后（乙方组织甲方进行初步验收合格），甲方支付至合同价款的70%。乙方提供民工工资结清证明和工程收款凭证。3.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在30日内向甲方提交完整的竣工结算资料（含竣工图纸、工程量计算书、结算报告等），甲方应在收到结算资料后30工作日内审核完毕（如需第三方审计，审计期限为60工作日，审计费用由□甲方承担☑乙方承担□按审减额比例承担）。结算时，在乙方已支付完所有工人工资后（提供班组支付凭证、班组签证确认），甲方应公司按照流程（如当月10后提交申请，次月支付）支付至工程结算总价款的97%，剩余3%作为工程质量保证金。3.5质量保证金：质保金为工程结算总价款的3%，保修期满后，乙方提交《质保金返还申请》，甲方在核实工程无质量问题后15日内，将质保金（无息）一次性支付给乙方；若保修期内存在未修复的质量问题，甲方可从质保金中扣除维修费用，剩余部分返还乙方。3.6甲方支付工程款时，乙方应按甲方要求开具合法有效的增值税专用发票%，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。本工程保修期为2年，自本工程项目验收合格之日起计算。3.7工程款支付方式：☑银行转账□商业汇票，甲方名称：乙方名称： 纳税人识别号： 纳税人识别号： 户 名： 户 名： 开 户 行： 开 户 行： 帐 号： 帐 号： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 任何一方如需改变上述账户，应提前15日以书面形式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另一方遭受损失的，应赔偿相应损失并承担当期付款金额20%的违约金。3.8乙方提供虚假发票或借用第三方名义出具发票的，一经发现，乙方须向甲方支付500元/次的违约金，同时，因乙方该违法行为造成的付款延迟，由乙方自行承担，甲方概不负责。乙方无法按约定提供合法有效的发票，需向甲方支付应提供发票总金额20%的违约金，并按甲方要求采取重新开具发票等补救措施。如因乙方原因（包括但不限于无法提供增值税专用发票等其他凭证）造成甲方不能抵扣的，按“合同不含税价格”进行结算，同时甲方有权终止合同并要求乙方支付合同总价格（含税）20%的违约金。3.9乙方必须接受甲方的管理，并于本合同签署之日向甲方支付/作为保证金，工程竣工后如无处罚等情形的将全额退还乙方。该保证金不作为合同履行过程中乙方违约处罚的扣款底数。3.10乙方须按甲方确认的报价清单价格提供给甲方，乙方提供的价格在同等条件下（相同的品牌、相同的采购数量、相同的结算方式、相同的配送服务）不得高于向其他供应商的供货价（甲方可聘请第三方机构进行比价），否则甲方有权要求解除合同，并按低于本合同最低供货价进行结算，或要求乙方补偿差额。四、解除合同的条件及违约责任4.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。4.2乙方应当按照合同约定的开工日期开工，不能按时开工的，应当经甲方同意并在《延期开工申请单》上签字确认并加盖公章予以确认。未经甲方签字确认的，乙方从本合同规定的开工时间起无故超过【三天】不办理入场手续开始施工或发生其他无法履行合同行为的，甲方有权终止与乙方的合同关系，并另行聘请专业公司，不再另行通知。同时，乙方须向甲方支付本合同造价20%的违约金。4.3乙方以下人员，经甲方提出要求，必须在24小时内予以调换，否则甲方将有权扣除工程款1000元/人次：4.3.1甲方确认无法胜任工作者，包括：对部分项目工程施工进度、施工质量达不到合同要求负有直接责任的管理人员和施工人员等。4.3.2不能积极配合甲方正常工作者；违反甲方或工地现场管理规定者；无证上岗者（适用于按规定必须持有上岗证的）。4.4非本合同第2.2.3款约定的原因造成工程未按合同工期要求完成的，由乙方承担违约责任。每拖延一天，甲方将有权扣除10%的工程款，以此类推；如给甲方造成的实际损失（包括可得利益与信赖利益的损失）超过该违约金时，按实际损失在工程款中予以抵扣。如拖延时间达一周的，甲方有权单方面解除本合同，并不予支付任何工程款。4.5在工程施工过程中，由于乙方责任出现质量、安全事故或者其他原因而受到报纸、电视或政府有关主管部门通报、批评或产生其他影响的，甲方有权随时单方面解除合同、不予支付任何款项，并由乙方向甲方支付合同造价30%的违约金。4.6竣工验收必须各项达到合格标准，否则，每一未达标项，甲方将扣除10%的工程款作为违约金。4.7甲方严禁自己的任何员工接受乙方的礼品、娱乐性招待、金钱或其他形式的馈赠。乙方不得有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为，一经发现（包括但不限于被甲方核实属实，或者被司法机关或第三人核实属实的）乙方应向甲方赔偿由此给甲方造成的损失，对乙方相关责任人员进行处罚，并按照双方合作期间（包括生效期内的合同及合同期满的合同）的采购总价款20%支付惩罚性违约金。甲方有权以乙方及其控股的下属公司等关联公司任何一笔往来款项直接冲抵甲方遭受的损失和乙方应承担惩罚性违约金。同时，甲方将公开通报处理，并有权单方面解除采购合同且无需承担任何违约责任。4.8如乙方在施工过程中存在过错造成甲方客户有效投诉的，每发生一单，甲方将扣除总费用的10%作为违约金。4.9乙方员工向甲方客户或外部散布查无实据的谣言，严重影响甲方形象或被媒体负面曝光的。甲方除全额扣除当月费用外，乙方还须向甲方支付不低于10000元的名誉损害赔偿责任。4.10乙方员工严禁向甲方客户索取财物或私拿、盗窃他人物品的，由乙方承担相应的赔偿责任。同时，每发生一单，甲方将扣除当月承包费用的50%。情况严重的，甲方有权随时解除合同。4.11乙方员工之间发生冲突的，每发生一单甲方将扣除乙方当月10%的承包费用；乙方员工与任何第三方（包括业主）发生冲突的，每发生一单甲方将扣除乙方当月50%的承包费用，如造成第三方人身伤害被判定轻伤以上级别的，除全额扣除当月承包费用外，乙方还须承担由此给甲方及第三方所造成损失的赔偿责任，同时，甲方有权要求乙方撤换该员工或随时单方面解除合同。4.12经甲方核实乙方虚报工程量（虚报工程量=结算申报的工程量减审计核定工程量）的，甲方有权要求乙方按照虚报得利（虚报得利=虚报工程量*单价）金额的二倍予以赔偿，且甲方有权无条件解除本合同。4.13工程竣工验收后，无论是否在保修期内，甲方或使用人如发现因乙方在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为导致的质量问题，应当赔偿因此造成的损失（包括但不限于材料差价、工程款、返修成本、政府主管部门依照法律法规、部门规章给予的经济处罚等）并支付给甲方违约金，违约金的数额为工程款的30%。因此造成事故的，相应的刑事责任全部由乙方承担。4.14如出现乙方在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为导致的质量问题”的情形，由甲方指定第三方机构进行审核、评估和认定。确属乙方偷工减料等原因导致的质量问题的，聘请第三方机构的费用由乙方承担。4.15在本工程竣工验收后发现虚报工程量，因偷工减料、使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备、不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为导致的质量问题及类似情形的，甲方或使用人发现之日或经第三方机构出具报告文件之日视为甲方或使用人知道或应当知道权利被侵害之日。五、其它事项5.1其它未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或请有关部门调解，任何一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.3本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力，并自双方签字、盖章之日起生效，至保修期满、保修款支付完毕之日止。六、附件6.1附件一《工程施工作业安全管理协议》6.2附件二《工程量清单报价单》6.3附件三《特种作业安全责任承诺书》甲方：乙方：代表（签名）：代表（签名）：日期：年月日日期：年月日附件一：工程施工作业安全管理协议本附件作为《工程施工合同》（以下称“该合同”）的组成部分之一，与该合同具有同等法律效力。一、作业前：1.1乙方应向甲方提交相关资质证照；同时，乙方派驻员工必须在合同签订后的3日内到甲方物业服务中心办理外来人员施工作业手续，并提交身份证复印件（留盖指模）、照片及特殊作业资格证。合同履行过程中人员变动的，应在员工进场前知会甲方并提供上述证件办理相关手续。1.2乙方应教育员工严格遵守甲方现场各项管理制度，爱护公共设施和住户财产，维护甲方形象。并为乙方员工配备足够的劳保用品。1.3在施工开始前乙方负责办理当地行政主管部门规定的及甲方要求的相关施工手续，如未有效办理造成的处罚等责任全部由乙方负责。1.4乙方作业时不得影响公共区域的正常秩序。如出现因作业内容的特殊性确需占用公共区域等情况的，应提前三天知会甲方现场负责人，并在作业结束后及时恢复原状。1.5出现上述两款情形的，乙方须对现场进行围挡，并树立相关提示性标识，如发生意外造成他人人身、财产损失的，由乙方承担全部责任。1.6乙方每天的作业时间为：原则上为工作日上午至12:00时，下午14：00时以后时（节假日期间可以进行作业）。该时间段外，乙方开展作业工作需报甲方审批同意后方可施工。甲方开会期间严禁噪声作业，甲方提前一天告知，原则上不超过*天。1.7作业过程中，如需要进行动火作业、高空作业、电焊作业的，乙方应提前一天向甲方提出申请，并签订《特种作业申请表》《特种作业安全责任承诺书》，同时，甲方有权对管理措施的不足进行指正。1.8高处作业的作业前要求：1.8.1作业现场须由2人以上共同进行，并做好提前清场、划定警戒区、树立明显标识等；1.8.2检查安全带、绳索、挂钩完好、安全锁可靠；1.8.3安全带挂钩应挂在结实牢固的机件上或专为安全带用的钢丝绳上。1.9使用升降机、人字梯等实施作业的要求：1.9.1检查升降装置与悬吊平台的连接是否有松动、裂纹、变形；1.9.2运行试验：将悬吊平台升至离地面2至3米作上下运行2-3次，运行是否正常；1.9.3检查是否有异常声音和振动。1.10悬挂作业的要求：1.10.1提前清场，划定警戒区，树立明显标识，移走作业附近车辆等重要设施；1.10.2高处吊装重物的，必须设专人指挥；1.10.3物品吊装所用的绳索、钢丝等应满足最大吊装重量要求，拴结牢固；1.10.4绳索、钢丝出现扭结、变形、断丝等异常现象，应及时降低使用标准或报废处理。1.11凡涉及本协议中的安全作业任务，必须由乙方现场负责人指派专人担任安全监督员，非专业人员不得指派；紧急情况下无人指派安全监督员的，按照现场职务最高、工龄最长、年龄最长的顺序自动产生安全监督员。二、作业中：2.1分项工程达到隐蔽条件的，乙方自检验合格后，于验收前24小时通知甲方，并提供有关合格资料，经甲方验收合格并签字后即可进行隐蔽。2.2在施工过程中，采取措施，对施工现场甲方、业主以及其他单位的财产进行保护，造成的损失由乙方负责。工程在未移交甲方之前，乙方负责维护。2.3工作时间内统一着装、佩带工作证，不得擅自离岗，非工作时间不得在该项目内逗留。2.4乙方员工在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的场所进行施工时，不得翻阅、查看上述资料，如因特殊原因获悉上述信息应做好信息保密要求，不得散播至甲方现场负责人以外的其他任何人员。2.5高处作业的作业中要求：2.5.1高处作业人员必须系安全带，拴安全钩，戴安全帽，穿胶鞋；2.5.2安全带在使用时应高挂低用，切忌低挂高用。安全带活卡子应系紧，腰带系在皮带内，否则禁止使用；2.5.3现场监护人员必须特别注意可能对安全绳、安全钩等造成磨损、阻碍的尖锐物；2.5.4遇有风力在五级以上、雷电、暴雨、大雾等恶劣天气时必须停止高处作业。2.6使用升降机、人字梯等实施作业的要求：2.6.1离地高度超过两米处工作必须使用安全带；2.6.2离地高度低于两米或使用人字梯工具，需有人扶持工具；2.6.3安全监督员应关注攀登工具运行情况。2.7悬挂作业的要求：2.7.1遭遇暴雨、雷电、大雾、大雪、六级以上大风天气及照度不够时，停止施工；2.7.2悬挂作业过程中，供方现场必须在上、下位置，各设一名安全监护员；2.7.3吊装重物时，严禁超载吊装；2.7.4人员禁止随吊物一同起吊或在起重臂、吊物下面停留和行走；2.7.5应吊离地面1米以内，确认牢固后再匀速起吊。2.8进入工程施工区域时，必须佩戴安全帽。三、作业后：3.1施工过程中产生的垃圾，【不得堆放在项目现场，乙方应于三日内将垃圾清理完毕】【乙方应当按照甲方的要求统一堆放在指定地点】每天均应做到工完场清，否则发现一次，乙方须支付违约金¥：500元。如受到客观因素影响难以做到每天清理的，应事先报请甲方现场负责人确认同意，并对现场进行围挡、提示。3.2乙方在垃圾清运过程中应打包（确保垃圾不散落），避免在此过程中对环境造成二次污染。如造成污染的，须及时清理。甲方：乙方：负责人：负责人：日期：20年月日日期：20年月日附件三：特种作业安全责任承诺书（特种作业：高空作业、电工作业、焊接与热切割作业、制冷与空调作业等）公司：本人/本公司承揽业务，将对该项目进行特种作业，为保障施工安全，明确安全责任，我方就施工安全责任郑重承诺如下：1、严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《消防法》等相关规定，建立严格有效的施工安全管理制度和安全操作规程。2、特种作业人员必须接受与本工种相适应的、专门的安全技术培训、经安全技术理论考核和实际操作技能考核合格，取得特种作业操作证后，方可上岗作业。未经培训，或培训考核不合格者，不得上岗作业。3、特种作业人员的操作证，应人、证相符，严禁冒名顶替，严禁使用假证。作业人员使用虚假证件导致的损害和事故，作业人员自行承担全部法律责任。4、高空作业人员必须系安全带，拴安全钩，戴安全帽，穿胶鞋，必须特别注意可能对安全绳、安全钩等造成磨损、阻碍的构筑物、墙角、窗沿等部位。5、施工现场严格遵守安全操作规程，明火作业现场配置足够的灭火设备和器材，施工现场及相关区域严禁吸烟。6、工作前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。7、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定，特种作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋，作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净。拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃，传递物件禁止抛掷。8、施工需动用明火（如电、气焊、喷枪、切割机等）或使用易燃易爆材料，保证安全后方可施工。完工后，严格清理现场，确认不存在任何安全隐患后，施工人员方可撤离现场。9、作业人员在施工前应对在特种作业中可能产生的危险及分险进行安全评估和检查，杜绝安全隐患，作业人员在施工过程中所产生的一切不利后果负全部责任。10、如由于承揽的项目或提供的产品/服务/项目/设备/设施等因质量原因或违反安全规定和行业安全标准所造成的所有事故承担全部法律责任，并承担由此造成的一切经济损失；如对第三人造成损害或者造成自身损害的，自行承担全部法律责任。11、本安全责任承诺书自盖章或签字之日起生效。承诺人/公司签名盖章：第四章报价人须知一、总则1、适用范围：本招标文件仅适用于智慧大楼十层维修改造工程业务。2、定义：1)“招标方”系指西南兵工（重庆）智慧生活服务有限公司。2)“报价方”系指向招标方提交报价文件的工程类服务企业。3、合格的报价方：经过本次招标的资格预审确认为合格的报价人称为合格的报价方。4、报价费用：无论报价过程中的做法和结果如何，报价方自行承担所有与参加报价有关的全部费用。5、勘察现场与答疑：1)报价人应对项目基本情况和环境进行现场勘察，以获得有关编制报价文件和签署合同所需的资料。未进行现场勘察的报价人自行承担由此而产生的后果。2)勘察现场所发生的费用由报价人自行承担。3)在现场勘察中由询价人提供的资料和数据只是使报价人能够更充分的利用询价人现有的资料，报价人由此做出的推论、解释、结论等询价人概不负责。4)报价人提出的与本次招标有关的任何问题均须在开标2日前以书面的形式送达询价人，询价人以书面的形式回复报价人，逾期询价人不再接受。6、关于招标文件1)在报价截止期前，由于各种原因，询价人有权以补充通知的方式澄清或修改招标文件。若遇此情况，询价人将在报价截止期2个工作日前将澄清（修改）通知书传送至所有报价人，澄清（修改）内容为招标文件的组成部分。2)不论是否提交报价文件，报价人均不应扩散招标文件内容。3)报价人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题，应在获取招标文件2日内向询价人提出，否则，由此造成的损失由报价人自行承担。二、报价文件的编写1、报价文件的组成：含两部分1)技术标1资质部分：公司资质简介、在管项目业绩一览表、拟派现场负责人情况；2方案部分：项目服务方案（施工组织设计，明确质量要求、人员配置、安全管理、进度等）3资信部分：质量承诺书、法定代表人身份证明书及授权委托书；2)商务标1价格部分：报价信、支付方式2资信部分：报价承诺书3询价保证金支付凭证第五章合同的授予一、中选人的确定1、排名第一的中选候选人为中选人；若第一中选候选人放弃中选或因故不能履行服务合同时，则排名第二的中选候选人为中选人或重新组织招标；2、招标方在确定中选人之日起5个工作日内以书面形式向中选人发出中选通知书。中选通知书一经发出即产生法律效力；二、悔标责任1、中选人接到中选通知书5日后，无正当理由不与询价人按照招标文件和中选人的报价文件签订相应的业务服务合同的，中选无效；2、询价人在发出中选通知书后，无正当理由不与询价人按照招标文件和中选人的报价文件签订相应的服务服务合同的，给中选人造成损失的，询价人应给予中选人赔偿。三、服务合同的签订说明：最低报价不是被授予合同的保证。四、服务合同的签订1、中选方按中选通知书指定的时间、地点与询价人商议服务合同条款并签订服务合同；2、中选文件、中选通知书、中选方的报价文件及其澄清文件，均为签订服务合同的依据。五、合同期限：以合同签订为准第六章技术方案主要工程项目的施工方案、方法与技术措施一、重点、关键点工程的施工方案、方法及措施1.1总体施工安排及施工工艺㈠总体施工安排㈡施工工艺及方法⑴①实施工工序流程见图1.1-1。图1.1-1XX施工工序流程（2）①实施工工序流程见图1.2-1。图1.2-1XX施工工序流程1.2施工进度计划安排序号项目时间(X)时间（h）12345678910111212345678合计1.3质量保证措施⑴原材料：⑵设备校验：⑶人员培训：⑷⑸1.4安全保证措施⑴⑵⑶⑷⑸⑹1.5资源配置计划㈠施工机械设备配置主要机具配置表序号机具名称规格或型号或容量单位数量备注1234567891011㈡材料计划主要材料用量计划表表2.5-9序号名称单位数量备注123456789㈢劳动力配置计划劳动力配置表表2.5-10序号工种数量备注123456合计第七章其他事项1、各项目费用标准，按照中选价格确定。2、询价人发现报价人在报价过程中如有违法、违规行为的，一经查实取消本次资格，已经中选的取消中选资格，由此造成的经济损失，询价人有权要求予以赔偿。3、招标费用由询价人全额承担。但由于中选人悔标而未能在规定时间内与询价人签订服务合同，本次招标报价的全部费用由中选人承担。4、报价人应表明对询价人在招标公告、招标文件中所提出的规定的要求表示理解；应表明报价文件连同询价人的中选通知书均具有法律约束力。技术部分附件：附件一：在管项目业绩一览表近年项目业绩一览表序号项目名称体量合同起止时间注：表格行数可根据实际情况自行增减，报价方所提供数据须真实有效，如提供虚假信息，将取消其报价资格。附件二、拟派现场负责人情况表拟派现场负责人情况表拟担任职务：姓名： ； 性别： ； 年 月 日出生； 学历： 职称： 工作简历（业绩） （附相关证书复印件）附件三：质量承若书质量承诺书西南兵工（重庆）智慧生活服务有限公司：如果我单位在外包业务招报价中中选，我们将按报价书中的承诺，精心组织、加强管理，严格按合同约定及现行的行业及国家标准，规范组织现场服务管理。我们承诺：接受贵单位及其上级主管部门的监督、检查和指导；充分理解并积极配合业主的有关要求；认真履行服务合同条款及协议；服从主管人员指示，以我们优质的服务，确保服务质量合格，争创优良。如果由于我们工作不力或失误，造成现场质量不合格、质量缺陷或出现质量事故，我们愿意承担服务单位应当承担的全部责任，并接受贵单位及上级主管部门提出的合理处罚。报价人（盖章）：年月日附件四：法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书单位名称：地址：公司类型：成立日期：年月日注册资金：姓名：，身份证号：，职务：，系公司的法定代表人，特此证明。报价人（盖章）：年月日附件五：法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本授权书声明：（姓名）系的法定代表人，现授权委托（职务：）为我公司代理人，以本公司的名义参加的报价活动。代理人在开标、合同谈判、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务本法定代表人均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人（被授权人签字）：身份证号：报价人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：年月日商务标附件：附件一：报价承诺书报价承诺书致：我方已经详细阅读了贵公司关于招标文件的全部内容，完全理解了其中的内容，现参加此次报价，所作承诺如下：提交的报价文件包括如下等内容：1、质量承诺书；2、法定代表人身份证明（法人身份证）；3、法定代表人授权委托书；4、拟派现场负责人基本情况；5、在管项目业绩一览表；6、报价报价信；一、报价报价：我方完全接受邀标文等附件中有关计价方式、付款方式、质量、奖罚措施等全部要求，则：报价总价合计为￥元，（人民币大写）：元；二、承诺事项：1、我方承诺报价文件中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。2、我方承诺不管评标结果如何，因我方参加此次报价发生的所有费用均由我方承担，对踏勘现场时的任何风险和损失承担全部责任。3、我方同意按照西南兵工（重庆）智慧生活服务有限公司可能提出的要求提供与报价有关的任何其它数据或信息。4、我方理解贵方有权选择任何报价，不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的报价。5、我方清楚并接受中选后按中选价格签约。6、我方如果中选，将保证履行招标文件以及招标文件修改书（如果有）中的全部责任和义务。7、付款方式，我方承诺：8、服务标准，我方承诺：9、服务目标：我方承诺：10、人员配置，我方承诺：……特此承诺。报价人（盖章）：年月日附件二：报价报价信注：1、此报价适用于合同期内智慧大楼十层维修改造工程项目。报价单位（公章）：年月日封-2西南兵工智慧大楼第十层维修改造工程工程招标控制价招标控制价（小写）：285613.71（大写）：贰拾捌万伍仟陆佰壹拾叁元柒角壹分其中：安全文明施工费用（小写）：14485.34（大写）：壹万肆仟肆佰捌拾伍元叁角肆分工程造价招标人（单位盖章）咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：{招标人信息\法定代表人}法定代表人或其授权人：（签字或盖）（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）审核人：（造价工程师签字盖专用章）时间：年月日表-02建设项目招标控制价汇总表工程名称：西南兵工智慧大楼第十层维修改造工程第1页共1页序号单项工程名称金额（元）其中暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）1西南兵工智慧大楼第十层维修改造工程285613.7114485.3415836.40合计285613.7114485.3415836.40注：本表适用于建设项目招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。表—03单项工程招标控制价汇总表工程名称：西南兵工智慧大楼第十层维修改造工程第1页共1页序号单位工程名称金额（元）其中暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）1房屋修缮工程23673.55695.081383.522装饰工程195698.098979.7310438.473给排水工程980.1053.5943.344电气设备安装工程46599.733354.772801.355弱电安装工程18662.241402.171169.72合计285613.7114485.3415836.40注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。封-2房屋修缮工程工程招标控制价招标控制价（小写）：23,673.55（大写）：贰万叁仟陆佰柒拾叁元伍角伍分其中：安全文明施工费（小写）：695.08（大写）：陆佰玖拾伍元零捌分工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代理人或其授权人：法定代理人或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）时间：年月日表-04单位工程招标控制价汇总表工程名称：房屋修缮工程第1页共1页序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程费18314.591.1A拆除工程17936.721.2砌筑工程351.841.3混凝土及钢筋混凝土工程26.032措施项目费1807.662.1其中：安全文明施工费695.083其他项目费4规费1383.525税金2167.78投标报价合计=1+2+3+4+523,673.55注：1.本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。2.分部分项工程、措施项目中暂估价中应填写材料、工程设备暂估价，其他项目中暂估价应填写专业工程暂估价。表-08措施项目汇总表工程名称：房屋修缮工程第1页共1页序号项目名称金额（元）合价其中：暂估价1施工技术措施项目2施工组织措施项目1807.662.1其中：安全文明施工费695.082.2建设工程竣工档案编制费46.12措施项目费合计=1+21807.66表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：房屋修缮工程第1页共4页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A拆除工程1011612002001洗手盆拆除[项目特征]i.卫生洁具种类：洗手盆2.场内运距：根据现场实际情况综合考虑[工作内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输套214.7629.522011605001001地砖拆除[项目特征]i.拆除的基层类型：综合考虑2.饰面材料种类及厚度：综合考虑3.场内运距：根据现场实际情况综合考虑[工作内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m212.463.2440.373011610001001木质套装门拆除[项目特征]1.室内高度：综合考虑2.门窗洞口尺寸：综合考虑3.场内运距：根据现场实际情况综合考虑[工作内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m239.692.391.29本页小计161.18表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：房屋修缮工程第2页共4页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价4011608002001铲除涂料墙面[项目特征]i.铲除部位名称：原涂料墙面2.铲除部位的截面尺寸：综合考虑3.场内运距：根据现场实际情况综合考虑[工作内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m2741.030.68503.95011606003001原有吊顶拆除[项目特征]i.拆除的基层类型：综合考虑2.龙骨及饰面种类：轻钢龙骨石膏板3.场内运距：根据现场实际情况综合考虑[工作内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m2419.193.11299.496011601001001砖砌墙体拆除[项目特征]1.砌体名称：砖砌墙体2.砌体材质：砖砌体3.拆除高度：综合考虑4.拆除砌体的截面尺寸：综合考虑5.砌体表面的附着物种类：综合考虑6.场内运距：根据现场实际情况综合考虑[工作内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m363.2824.331539.6本页小计3342.99表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：房屋修缮工程第3页共4页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价7011615001001门洞扩宽[项目特征]i.部位：详设计2.打洞部位材质：综合考虑3.洞尺寸：门洞增大至宽1050mm4.门洞加固：满足设计及规范要求，结算时不做调整5.收边收口：满足设计及规范要求，结算时不做调整6.场内运距：根据现场实际情况综合考虑[工作内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.门洞加固5.收边收口6.场内运输个5116.22581.18011707B07001建筑垃圾运出楼层[项目特征]1.运输距离：投标单位根据现场实际情况自行考虑，结算时不做调整[工作内容]1.运输2.弃渣m372.32101.447336.149011707B07002建筑垃圾外运[项目特征]1.运输距离：投标单位根据现场实际情况综合考虑，结算时不做调整2.渣场费：投标单位根据现场实际情况综合考虑，结算时不做调整[工作内容]i.运输2.弃渣m372.3290.096515.31砌筑工程本页小计14432.55表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：房屋修缮工程第4页共4页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010401012001零星砌砖[项目特征]i.零星砌砖名称、部位：详设计2.砖品种、规格、强度等级：页岩实心砖3.砂浆强度等级、配合比：M5水泥砂浆[工作内容]1.砂浆制作、运输2.砌砖3.刮缝4.材料运输m30.77456.93351.84混凝土及钢筋混凝土工程1010507007001C20细石零星混凝土[项目特征]1.构件的类型：综合考虑2.构件规格：综合考虑3.混凝土种类：综合考虑4.混凝土强度等级：C20细石[工作内容1.模板及支架（撑）制作、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等|2.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护m30.05520.6226.03本页小计377.87合计18314.59表-09施工技术措施项目清单计价表工程名称：房屋修缮工程第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1施工技术措施项目本页小计合计表-10施工组织措施项目清单计价表工程名称：房屋修缮工程第1页共2页序号项目编码项目名称计算基础费率（%)金额(元）调整费率（%)调整后金额（元）备注1011707B16001组织措施费（分部分项人工费+分部分项机械费+技术措施人工费+技术措施机械费-机械（爆破）土石方人工费-机械（爆破）王石方机械费-机械（爆破）王石方技术措施人工费-机械（爆破）王石方技术措施机械费-人工土石方人工费-人工主石方技术措施人工费-人工土石方机械费-人工主石方技术措施机械费）+(机械（爆破）土石方人工费+机械（爆破）主石方机械费+机械（爆破主石方技术措施人工费+机械（爆破）土石方技术措施机械费）*0.048/费率+（人工土石方人工费+人工土石方技术措施人工费*0.0222/费率5.551066.462011707001001安全文明施工费税前合计3.34695.083011707B15001建设工程竣工档案编制费（分部分项人工费+分部分项机械费+技术措施人工费+技术措施机械费-机械（爆破）土石方人工费-机械（爆破）王石方机械费-机械（爆破）主石方技术措施人工费-机械（爆破）王石方技术措施机械费-人工土石厉人工费-人工主石方技术措施人工费-人工土石方机技术械费-人工主石方0.2446.12注：1.计算基础和费用标准按本市有关费用定额或文件执行。2.根据施工方案计算的措施费，可不填写“计算基础”和“费率”的数值，只填写“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。表-10施工组织措施项目清单计价表工程名称：房屋修缮工程第2页共2页序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额(元）调整费率（%)调整后金额（元）备注措施机械费）+（机械（爆破）土石方人工费+机械（爆破）土石方机械费+机械（爆破）主石方技术措施人工费+机械（爆破）王石方技术措施机械费）*0.002/费率+（人工土石方人工费+人工土石方技术措施人工费）*0.0019/费率合计1807.66表-12规费、税金项目计价表工程名称：房屋修缮工程第1页共1页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1规费专业工程规费（人+机）+机械（爆破）土石方规费（人+机）*0.072/费率+人工土石方规费（人）*0.082/费率7.21383.522税金2.1+2.2+2.32167.782.1增值税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-甲供材料费91935.522.2附加税增值税12232.262.3环境保护税按实计算合计3551.3人材机价差表工程名称：房屋修缮工程第1页共1页序号编码材料名称规格单位数量预算价（元）市场价（元）价差（元）价差合计（元）备注1000300010建筑综合工工日47.9482115137221054.862000300060模板综合工工日0.98111201402019.623000300070钢筋综合工工日0.4915120140209.834000300080混凝土综合工工日0.74221151352014.845000300100砌筑综合工工日1.42931151341927.166000300180维修综合工工日45.251211513520905.027010100013钢筋t0.05923070.183346.79276.6116.388040100015水泥|32.5Rkg246.58780.310.330.024.939040300760特细砂t0.447163.1114581.8936.6110040500207碎石|5~31.5t0.590167.96724.042.3811040500710砾石|5~10t0.07564143.179.15.9312041300010标准砖|240×115×53千块0.4458422.33461.8239.4917.613050303800木材锯材m30.02391547.011750202.994.8514341100100水m30.7414.423.98-0.44-0.3315CY柴油kg319.96495.646.71.06339.1616DIAN电kW·h570.10770.70.48-0.22-125.4217JSRG机上人工工日24.008412014020480.17合计合计2813.59（大写）：捌仟玖佰柒拾玖元柒角叁分合计2813.59工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代理人或其授权人：法定代理人或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：合计2813.59（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）合计时间：年月日表-04单位工程招标控制价汇总表工程名称：装饰工程第1页共1页序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程费103835.331.1楼地面装饰工程35093.121.2墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程9733.841.3天棚工程12044.381.4门窗工程9877.881.5油漆、涂料、糊裱工程26526.111.6其他装饰工程105602措施项目费27372.192.1其中：安全文明施工费8979.733其他项目费36132.074规费10438.475税金17920.03投标报价合计=1+2+3+4+5195,698.09注：1.本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。2.分部分项工程、措施项目中暂估价中应填写材料、工程设备暂估价，其他项目中暂估价应填写专业工程暂估价。表-08措施项目汇总表工程名称：装饰工程第1页共1页序号项目名称金额（元）合价其中：暂估价1施工技术措施项目11589.862施工组织措施项目15782.332.1其中：安全文明施工费8979.732.2建设工程竣工档案编制费848.6措施项目费合计=1+227372.19表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：装饰工程第1页共7页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价楼地面装饰工程1011101005001树脂自流平楼地面[项目特征]i.基层处理：原有地面瓷砖（不变）、高压冲洗2.找平层砂浆配合比、厚度：1：3水泥砂浆找平层，最薄处20厚（兼找坡层）3.界面剂材料种类：水泥基自流平界面剂两道4.中层漆材料种类、厚度：6mm厚水泥基自流平一道5.面漆材料种类、厚度：树脂自流平底层|6.面层材料种类：2厚无溶剂环氧涂料、1涂料一道厚封闭面层[工作内容]1.基层处理2.抹找平层3.涂界面剂4.涂刷中层漆5.打磨、吸尘6.馒自流平面漆（浆）7.拌合自流平浆料8.铺面层m2535.3959.531855.712011105006001100mm高铝合金踢脚线[项目特征]i.踢脚线高度：100mm高2.基层材料种类、规格：12mm厚阻燃板3.面层材料品种、规格、颜色：3mm厚铝合金成品踢脚线[工作内容]1.基层清理2.基层铺贴3.面层铺贴4.材料运输m286.7511.293237.41本页小计35093.12表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：装饰工程第2页共7页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程1011210006001轻质石膏板隔墙[项目特征]1.骨架、边框材料种类、规格：75型隔墙轻钢龙骨2.隔板材料品种、规格、颜色：9.5mm厚纸面石膏板3.嵌缝、塞口材料品种：满足设计及规范要求[工作内容]1.骨架及边框安装2.隔板安装3.嵌缝、塞口m241.8248.812041.232011210003001成品玻璃隔断[项目特征]1.边框材料种类、规格：304不锈钢边框2.玻璃品种、规格、颜色：12mm厚钢化夹胶玻璃（底部1.2m磨砂）3.嵌缝、塞口材料品种：满足设计及规范要求[工作内容]1.边框制作、运输、安装2.玻璃制作、运输、安装3.嵌缝、塞口m226.03201.875254.68本页小计7295.91表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：装饰工程第3页共7页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价3011207001001形象墙/荣誉墙木饰面板（带轻钢龙骨）[项目特征]i.龙骨材料种类、规格、中距：轻钢龙骨2.基层材料种类、规格：12mm厚阻燃板3.面层材料品种、规格、颜色：木饰面板4.压条材料种类、规格：满足设计及规范要求[工作内容]1.基层清理2.龙骨制作、运输、安装3.基层铺钉4.面层铺贴m224.7263.661573.684011207001002成品亚克力背板墙面[项目特征]i.龙骨材料种类、规格、中距：25X25X1.3mm氧化铝方管龙骨双向间距500*500mm2.面层材料品种、规格、颜色：5mm厚亚克力板[工作内容]1.基层清理2.龙骨制作、运输、安装3.面层铺贴m210.470.75735.85011201001001内墙面一般抹灰[项目特征]i.墙体类型：综合考虑砂浆罩面磨光2.厚度、砂浆配合比：10mm厚1：2.5水泥[工作内容]1.基层清理2.砂浆制作、运输3.抹灰m211.1611.51128.45天棚工程本页小计2437.93表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：装饰工程第4页共7页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1011302001001轻钢龙骨石膏板吊顶[项目特征]i.吊顶形式、吊杆规格、高度：6.5吊杆，双向吊点，中距900-12002.龙骨材料种类、规格、中距：复面横撑（次）龙骨50x19x0.5中距1200-2400（板材长度）复面（次）龙骨50x19x0.5，中距400600（板材长度）：承载（主）龙骨，[50x15x1.2,中距m2222.3735.467885.242011301001001层10mm厚1:2水泥砂浆找平[项目特征]1.基层类型：综合考虑2.基层处理：刷素水泥浆一道（加建筑胶适量）3.抹灰厚度、材料种类：10mm厚1：2水泥砂浆找平层[工作内容]1.基层清理2.底层抹灰3.抹面层m2313.02134069.26本页小计11954.5表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：装饰工程第5页共7页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价3011615001002吊顶开灯孔[项目特征]1.部位：吊顶2.打洞部位材质：详设计3.洞尺寸：满足设计及规范要求4.场内运距：根据现实实际情况综合考虑[工作内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输个214.2889.88门窗工程1010801001001成品木质套装门[项目特征]1.门代号及洞口尺寸：综合考虑2.门框或扇外围尺寸：综合考虑3.框、扇材质：成品木质套装门4.门锁、五金及做法：满足设计及规范要求5.塞缝：含二次成品塞缝，做法满足设计及规范要求6.其他：满足设计及规范要求[工作内容]1.门安装2.门锁、五金安装3.塞缝4.材料运输m221170.793586.59本页小计3676.47表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：装饰工程第6页共7页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价2010802001001成品可折叠玻璃门[项目特征]i.玻璃品种、厚度：成品可折叠玻璃门2.电机：满足设计及规范要求[工作内容]1.门安装2.五金安装3.玻璃安装4.电机安装m210.14378.53837.993010805001001铝合金电动玻璃门[项目特征]1.门代号及洞口尺寸：综合考虑2.门框或扇外围尺寸：综合考虑3.门框、扇材质：铝合金4.玻璃品种、厚度：6+6mm双层中空玻璃5.启动装置的品种、规格：满足设计及规范要求[工作内容]2.启动装置、五金、电子配件安装i.门安装m24.84506.882453.3油漆、涂料、糊裱工程1011407001001无机涂料墙面[项目特征]1.基层类型：综合考虑2.喷刷涂料部位：墙面3.腻子种类：耐水腻子4.刮腻子要求：分遍刮平（一遍）色无机涂料两道5.涂料品种、喷刷遍数：封底漆一道、白[工作内容i.基层清理2.刮腻子3.刷底漆4.刷、喷涂料m2741.0319.1514190.72本页小计20482.01表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：装饰工程第7页共7页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价2011407002001无机涂料天棚[项目特征]i.基层类型：综合考虑2.喷刷涂料部位：天棚3.腻子种类：普通腻子4.刮腻子要求：满刮腻子两道5.涂料品种、喷刷遍数：无机涂料（一底两面）[工作内容]1.基层清理2.刮腻子3.刷、喷涂料m2535.3923.0412335.39其他装饰工程1011501008001无面板）成品亚克力柜体（无背板[项目特征]i.台柜规格：详见设计2.材料种类、规格：满足设计要求3.五金种类、规格：满足设计及规范要求4.防护材料种类：满足设计及规范要求5.油漆品种、刷漆遍数：满足设计及规范要求[工作内容]1.台柜制作、运输、安装（安放）2.刷防护材料、油漆3.五金件安装m250211.210560本页小计22895.39合计103835.33表-09施工技术措施项目清单计价表工程名称：装饰工程第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价一施工技术措施项目11589.861011703001001垂直运输[项目特征]1.建筑物建筑类型及结构形式：综合考虑2.建筑物檐口高度、层数：综合考虑[工作内容]1.在施工工期内完成全部工程项目所需要的垂直运输机械台班2.合同工期期间垂直运输机械的修理写保养项15007.355007.352011701006001满堂脚手架[项目特征]1.搭设方式：满堂脚手架2.搭设高度：满足设计及规范要求3.脚手架材质：钢管脚手架[工作内容i.场内、场外材料搬运2.搭、拆脚手架、斜道、上料平台3.安全网的铺设4.拆除脚手架后材料的堆放m2535.398.354470.513011707007001开荒清洁[项目特征]1.项目名称：完工后开荒清洁2.备注：包括但不限于地面、墙面、天棚、窗户、柜体等部位的全面除尘、杂物打扫、污渍清除、异味处理等：[工作内容]行清洁1.竣工验收前，对已完工程及设备进项121122112本页小计11589.86合计11589.86表-10施工组织措施项目清单计价表工程名称：装饰工程第1页共2页序号项目编码项目名称计算基础费率（%)金额(元）调整费率（%)调整后金额（元）备注1011707B16001组织措施费（分部分项人工费+技术措施人工费-机械（爆破）土石方人工费一机械（爆破）土石方技术措施人工费-人工土石方人工费-人工王石方技术措施人工费）+（机械（爆破）土石方人工费+机械（爆破）王石方机械费+机械（爆破）土石方技术措施人工费+机械（爆破）王石方技术措施机械费）*0.048/费率+（人工土石方人工费+人工土石方技术措/费率施人工费）*0.02228.6359542011707001001安全文明施工费分部分项人工费+人工价差预算+技术措施人工费+技预算术措施人工价差11.228979.733011707B15001建设工程竣工档案编制费（分部分项人工费+技术措施人工费-机械（爆破）土石方人工费-机械（爆破）土石方技术措施人工费-人工主石方人工费-人工土石方技术措施人工费）+（机械（爆破）土石方人工费+机械（爆破）主石方机械费+机械（爆破）土石方技术措施人工费+机械（爆破）土石方技术措施机械费）*0.002/费率+（人工土石方人工费+人工土石方技术措施人工费）*0.0019/费率1.23848.6注：1.计算基础和费用标准按本市有关费用定额或文件执行。2.根据施工方案计算的措施费，可不填写“计算基础”和“费率”的数值，只填写“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。表-10施工组织措施项目清单计价表工程名称：装饰工程第2页共2页合计15782.33表-11其他项目清单计价汇总表工程名称：装饰工程第1页共1页序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项36132.07明细详见表-11-12暂估价项2.1材料（工程设备）暂估价项明细详见表-11-22.2专业工程暂估价项明细详见表-11-33计日工项明细详见表-11-44总承包服务费项明细详见表-11-55索赔与现场签证项明细详见表-11-6合计36132.07注：材料、设备暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表-11-1暂列金额明细表工程名称：装饰工程第1页共1页序号项目名称计量单位暂定金额（元）备注1门禁系统项24528.32全过程审计费项6603.773不可预见费项5000合计36132.07注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂列金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。表-12规费、税金项目计价表工程名称：装饰工程第1页共1页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1规费专业工程规费（人）+机械（爆破）土石方规费（人+机）*0.072/费率+人工土石方规费（人）*0.082/费率15.1310438.472税金2.1+2.2+2.317920.032.1增值税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-甲供材料费916000.032.2附加税增值税1219202.3环境保护税按实计算合计28358.5人材机价差表工程名称：装饰工程第1页共2页序号编码材料名称规格单位数量预算价（元）市场价（元）价差（元）价差合计（元）备注1000300010建筑综合工工日19.017111513722418.382000300020装饰综合工工日40.218912514621844.63000300050木工综合工工日82.776125145201655.524000300090架子综合工工日38.644512014020772.895000300110抹灰综合工工日138.0729125144192623.396000300140油漆综合工工日234.2525125145204685.057000300160金属制安综合工工日2.09591201402041.928021101040@1亚力克板|5mmm210.9246.696215.31167.199030330040不锈钢合页100mm个204.2710.46.13122.610032131310预埋铁件kg90.50594.063.62-0.44-39.8211040100015水泥|32.5Rkg8392.84930.310.330.02167.8612040100520白色硅酸盐水泥kg176.67870.750.59-0.16-28.2713040300760特细砂t20.524763.1114581.891680.7714050303800木材锯材m30.08581547.011750202.9917.4215050501310木饰面胶合板m225.95614.8217.352.5365.6716090100010@1纸面石膏板9.5mm厚m2321.31059.410.090.69221.717100100110@1隔墙轻钢龙骨|75型m242.447312.8214.411.5967.4918100100240轻钢龙骨75×50m49.30659.839.56-0.27-13.3119100100250轻钢龙骨75×40X0.63m26.29718.979.560.5915.5220100100260装配式U型轻钢龙骨m2233.488515.3812.52-2.86-667.78210@110030002氧化铝方管|25X25X1.3mmm51.62985.983.21-2.77-143.0122110000130@1成品木质套装门M1021樘8512.8258067.18537.4423110000130@2成品木质套装门M0821樘2512.8256047.1894.36240@111090030成品可折叠玻璃门（含电机）m29.83582106704604524.4725120300900@1铝合金踢脚线100mm高m292.48510.267.5-2.76-807.2626130105240环氧渗透底漆kg164.04352823.82-4.18-685.7人材机价差表工程名称：装饰工程第2页共2页序号编码材料名称规格单位数量预算价（元）市场价（元）价差（元）价差合计（元）备注27130105241环氧渗透底漆固化剂kg29.446541.627.08-14.52-427.5628130303400抗碱底涂料kg222.30911.379.29-2.08-462.429130307800内墙涂料kg117.491310.857.48-3.37-395.9530130307800@1无机涂料kg490.887910.8522.311.455620.6731130500700防锈漆kg3.437212.8213.941.123.8532133502600腻子膏防水型kg815.1331.231.22-0.01-8.1533142100100呋喃树脂kg51.397422.2223.541.3267.8434142300600滑石粉kg1177.8580.30.680.38447.5935143101600邻苯二钾酸二丁酯kg17.66795.138.653.5262.1936143300300丙酮kg46.57895.1310.575.44253.3937143303000乙二胺kg14.990913.6821.27.52112.7338143503500界面剂kg109.21962.142.880.7480.8239144102700胶粘剂kg72.757112.8211.15-1.67-121.540144103110聚氨酯发泡密封胶750mL/支支8.099819.9118.5-1.41-11.4241144104600腻子胶kg117.78581.281.30.022.3642144107400建筑胶kg40.3771.971.59-0.38-15.3443292500110@1阻燃板12mm厚m258.989612.8222.89.98588.72441341100100水m327.12894.423.98-0.44-11.9445341100400电kW·h0.70980.71.030.330.2346350300100脚手架钢管kg39.3033.092.62-0.47-18.4747350300710竹脚手板m211.778619.6619.14-0.52-6.1248350301110扣件套15.269358.063.0646.7249850401120水流基自流平砂浆m33.26593001035.4735.42401.7450CY柴油kg8.00755.646.71.068.4951DIAN电kw·h4707.52220.70.48-0.22-1035.6552JSRG机上人工工日8.9312014020178.6合计23700.53未计价材料表工程名称：装饰工程第1页共1页序号材料名称数量单位市场价市场价合价备注1成品玻璃隔断26.03m2382.339952.052成品亚克力柜体（无背板无面板）50m2400200003开荒清洁项400040004铝合金电动玻璃门4.84m29604646.4合计38598.45封-2给排水工程工程招标控制价招标控制价（小写）：980.10（大写）：玖佰捌拾元壹角其中：安全文明施工费（小写）：53.59（大写）：伍拾叁元伍角玖分工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代理人或其授权人：法定代理人或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）时间：年月日表-04单位工程招标控制价汇总表工程名称：给排水工程第1页共1页序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程费752.771.1C安装工程752.772措施项目费94.242.1其中：安全文明施工费53.593其他项目费4规费43.345税金89.75投标报价合计=1+2+3+4+5980.10注：1.本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。2.分部分项工程、措施项目中暂估价中应填写材料、工程设备暂估价，其他项目中暂估价应填写专业工程暂估价。表-08措施项目汇总表工程名称：给排水工程第1页共1页序号项目名称金额（元）合价其中：暂估价1施工技术措施项目7.332施工组织措施项目86.912.1其中：安全文明施工费53.592.2建设工程竣工档案编制费4.86措施项目费合计=1+294.24表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：给排水工程第1页共3页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价C安装工程1031004003001台下式洗脸盆[项目特征]i.规格、类型：单层用水量0.9L2.附件名称、数量：单冷水感应水嘴[工作内容1.器具安装2.附件安装组2283.86567.722031001006001PP-R给水管DN15[项目特征]1.介质：给水2.材质、规格：PPR管DN153.连接形式：热熔连接4.阻火圈设计要求：满足设计及规范要求5.压力试验及吹、洗设计要求：满足设计及规范要求6.警示带形式：满足设计及规范要求[工作内容]1.管道安装2.管件安装3.塑料卡固定4.阻火圈安装5.压力试验6.吹扫、冲洗7.警示带铺设m11.4210.73122.54本页小计690.26表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：给排水工程第2页共3页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价3031001006002PP-R给水管DN20[项目特征]i.介质：给水2.材质、规格：PPR管DN203.连接形式：热熔连接4.阻火圈设计要求：满足设计及规范要求5.压力试验及吹、洗设计要求：满足设计及规范要求6.警示带形式：满足设计及规范要求工作内容]1.管道安装2.管件安装3.塑料卡固定4.阻火圈安装5.压力试验6.吹扫、冲洗7.警示带铺设m0.7311.058.074031001006003PVC-U排水管DE50[项目特征]i.介质：排水2.材质、规格：PVC-U管DE503.连接形式：热熔连接4.阻火圈设计要求：满足设计及规范要求5.压力试验及吹、洗设计要求：满足设计及规范要求6.警示带形式：满足设计及规范要求工作内容]1.管道安装2.管件安装3.塑料卡固定4.阻火圈安装5.压力试验6.吹扫、冲洗7.警示带铺设m2.113.7928.96本页小计37.03表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：给排水工程第3页共3页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价5031003001001拆除、利旧恢复地漏[项目特征]i.类型：地漏2.规格、压力等级：DE503.连接形式：满足设计及规范要求[工作内容]1.安装2.调试个212.7425.48本页小计25.48合计752.77表-09施工技术措施项目清单计价表工程名称：给排水工程第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中:暂估价-施工技术措施项目7.331031301017001脚手架搭拆项17.337.33本页小计7.33合计7.33表-10施工组织措施项目清单计价表工程名称：给排水工程第1页共2页序号项目编码项目名称计算基础费率（%)金额(元）调整费率（%)调整后金额（元）备注1031302B02001组织措施费（分部分项人工费+技术措施人工费-机械（爆破）土石方人工费一机械（爆破）土石方技术措施人工费-人工土石方人工费-人工土石方技术措施人工费）+（机械（爆破）土石方人工费+机械（爆破）王石方机械费+机械（爆破）土石方技术措施人工费+机械（爆破）王石方技术措施机械费）*0.048/费率+（人工土石方人工费+人工土石方技术措/费率施人工费）*0.022211.8228.462031302001001安全文明施工费分部分项人工费+人工价差预算+技术措施人工费+技预算术措施人工价差19.2353.593031302B03001建设工程竣工档案编制费（分部分项人工费+技术措施人工费-机械（爆破）土石方人工费-机械（爆破）土石方技术措施人工费-人工主石方人工费-人工土石方技术措施人工费）+（机械（爆破）土石方人工费+机械（爆破）主石方机械费+机械（爆破）王石方技术措施人工费+机械（爆破）王石方技术措施机械费）*0.002/费率+（人工土石方人工费+人工土石方技术措施人工费）*0.0019/费率2.024.86注：1.计算基础和费用标准按本市有关费用定额或文件执行。2.根据施工方案计算的措施费，可不填写“计算基础”和“费率”的数值，只填写“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。表-10施工组织措施项目清单计价表工程名称：给排水工程第2页共2页合计86.91表-12规费、税金项目计价表工程名称：给排水工程第1页共1页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1规费专业工程规费（人）+机械（爆破）土石方规费（人+机）*0.072/费率+人工土石方规费（人）*0.082/费率1843.342税金2.1+2.2+2.389.752.1增值税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-甲供材料费980.132.2附加税增值税129.622.3环境保护税按实计算合计133.09人材机价差表工程名称：给排水工程第1页共1页序号编码材料名称规格单位数量预算价（元）市场价（元）价差（元）价差合计（元）备注1000300150管工综合工工日1.85851251452037.172000300180维修综合工工日0.038115135200.763012901660热轧厚钢板1815kg0.03653.083.560.480.024021300740聚四氟乙烯生料带20m7.040.290.27-0.02-0.145030113510膨胀螺栓M6~12X50~1|20套20.61.321.11-0.21-4.336030124911精制六角螺栓kg0.00496.796.810.027031340220铁砂布张0.09490.830.990.160.028031390810冲击钻头8~16个0.2210.4311.811.380.39031392810钢锯条条0.20210.430.460.030.0110143900700氧气m30.00363.264.871.610.0111143901000乙炔气kg0.001212.0113.271.2612144102700胶粘剂kg0.02212.8211.15-1.67-0.0413172701630橡胶软管DN20m0.00732.1310.338.20.0614180305300焊接钢管螺纹管件室外DN15个2.021.714.893.186.4215180909200塑料给水管DN20管件个18.4680.62.682.0838.4116190101800螺纹截止阀J11T-1|6DN20个0.004921.1712.21-8.96-0.0417241100100弹簧压力表X-1000~1.6MPA块0.002421.3738.9417.570.0418245900100压力表弯管|DN15个0.00245.312.387.080.0219341100100水m30.05664.423.98-0.44-0.0220341100400电kW·h1.86160.71.030.330.6121DIAN电kW·h0.14990.70.48-0.22-0.03合计79.25未计价材料表工程名称：给排水工程第1页共1页序号材料名称数量单位市场价市场价合价备注1PP-R管DN1511.6027m1.820.882PP-R管DN200.7417m2.391.773PVC-U管DE502.1252m4.28.934PVC-U管管件DE501.449个3.434.975单冷水感应水嘴台下式洗脸盆2.02个387.92783.6合计820.15封-2电气设备安装工程工程招标控制价招标控制价（小写）：46,599.73（大写）：肆万陆仟伍佰玖拾玖元柒角叁分其中：安全文明施工费（小写）：3354.77（大写）：叁仟叁佰伍拾肆元柒角柒分工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代理人或其授权人：法定代理人或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）时间：年月日表-04单位工程招标控制价汇总表工程名称：电气设备安装工程第1页共1页序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程费32912.521.1C电气工程31354.771.2应急照明1557.752措施项目费6618.742.1其中：安全文明施工费3354.773其他项目费4规费2801.355税金4267.12投标报价合计=1+2+3+4+546,599.73注：1.本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。2.分部分项工程、措施项目中暂估价中应填写材料、工程设备暂估价，其他项目中暂估价应填写专业工程暂估价。表-08措施项目汇总表工程名称：电气设备安装工程第1页共1页序号项目名称金额（元）合价其中：暂估价1施工技术措施项目411.262施工组织措施项目6207.482.1其中：安全文明施工费3354.772.2建设工程竣工档案编制费301.92措施项目费合计=1+26618.74表-09分部分项工程项目清单计价表工程名称：电气设备安装工程第1页共12页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价C电气工程1030404017001配电箱1AL1[项目特征]1.名称：配电箱1AL12.型号：pe=10.00kw:COS=0.80；Kx=1.00：Pjs=10.00kw:lis=18.99A:3.接线端子材质、规格：满足设计及规范要求4.端子板外部接线材质、规格：满足设计及规范要求5.安装方式：满足设计及规范要求[工作内容]i.本体安装2.焊、压接线端子3.补刷（喷)油漆4.接地台1355.69355.692030404017002配电箱1AL2[项目特征]2.型号：pe=25.00kw；cOS=0.80；Kx=0i.名称：配电箱1AL280:Pjs=20.00kw:lis=37.98A:3.接线端子材质、规格：满足设计及规范要求4.端子板外部接线材质、规格：满足设计及规范要求5.安装方式：满足设计及规范要求[工作内容]1.本体安装2.焊、压接线端子3.补刷（喷）油漆4.接地台419.05419.05本页小计774.74
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公室维修改造工程涉及「废标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含废标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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