长春市保洁 保洁服务采购合同公告（长春市第六医院(长春市心理医院、长春市心理卫生研究所、长春市护理医院)2022）
一、合同编号：11N4232022882022801
二、合同名称：长春市第六医院保洁合同
三、项目编号：JM-2022-01-15660
四、项目名称：第六医院保洁服务
五、合同主体
采购人（甲方）：长春市第六医院
地 址：长春市宽城区北亚泰大街3188号
联系方式：13604403122
供应商（乙方）：长春市聚缘物业管理有限公司
地 址：南关区净月大街1186号
联系方式：1874311999
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：第六医院保洁服务 数量：1 单价（元）：769800.00 规格型号（或服务要求）：保洁服务
2.合同金额（元）：769800.00
3.履约期限、地点等简要信息：20221.1-202212.31
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2022年01月01日
八、合同公告日期：2022年05月13日
九、其他补充事宜：/
附件信息:
六院合同2022.1.1.pdf六院合同2022.1.1.pdf1.3 M
长春市第六医院物业保洁合同甲方（采购人）：长春市第六医院合同编号：乙方（中标人）：长春市聚缘物业管理有限公司签订地点：长春市第六医院甲方根据《长春市财政局关于印发2020-2021年长春市行政机关、事业单位和团体组织物业保洁服务定点通知》，在长春市第六医院卫生物业保洁采购中，乙方通过公平竞争，成功中标。现依据《合同法》及《物业管理条例规范要求，签订本合同，以便共同遵守甲方将辖内卫生保洁委托乙方实行管理，合同期内，甲乙双方真诚合作，精心管理，卫生保洁服务达到标准要求一、卫生保洁范围（一）、综合楼、后勤办公楼、西广场心理中心及院内道路。1、各房间、房内家具、设施、设备及其附着物，管道间、卫生间、浴室、走廊、大厅、柱面及其附着物，楼道、楼梯、电梯轿厢及其附着物、外墙、玻璃幕，楼顶屋面、生活垃圾、医用垃圾清运。2、公共场所通道地面、墙面，不锈钢饰边、公共卫生间、消毒间、楼梯、扶手、玻璃、透光栅玻璃、灯管、应急灯、地灯、筒灯、灯罩、天花、通道指示、消防设备、大厅收费室外的广告灯箱、广告橱窗、玻璃柜架、大厅云石柱、大门、招牌等。3、为惠者打饭、刷碗、消毒、更换床单、被套等。4、大厅四壁装饰物清洁保养。5、机动清洁工作：如庆典、检查、活动、节前等原因进行的机动卫生清洁工作。（二）、外环境1、庭院、停车场的日常清洁保养2、广告牌、指示牌、垃圾箱清洁保养、定期刷洗。二、人员配置30人1、外环境4人。2、现场经理1人。3、替休3人。4、保洁22人三、冬季扫雪院内扫雪由乙方独立完成，工具由乙方负责，如降雪较大由甲方协助完成。四、灭四害公共区域及大楼外四周负责堵鼠洞及鼠药的投放工作（按甲方指定地点）四害”药每季度全院统一投放一次。定期换药，防止老鼠长时间服用单一药物产生抗体。上级来检查前根据需要随时投放，地点和部位按甲方要求执行，要达到市、区爱卫会检查要求标准（甲方负责提供鼠药，乙方负责投放工作）。在省、市卫生部门检查中出现罚款情况由乙方全部承担，同时交甲方罚款1000.00元。五、清洁标准1、病房、办公室、楼内公共区域的门、窗、隔断、灯具等设施无灰尘，洁净。2、停车场、庭院、花池无纸屑、无垃圾、无烟头、无杂物。3、卫生间门窗洁净明亮，无积尘、无积水、无异味、无污迹、无杂物。4、地面、大厅、房间天棚及走廊天棚无污迹、无纸屑、无痰迹、无积水、无积尘、无杂物。5、楼梯墙面、天棚无灰尘、地面无烟头、无纸屑、无杂物、无积水、卫生要达到检查标准。6、各平台、房顶无乱堆放杂物，目视无垃圾、无污渍、无青苔、无积水。7、负责塑胶地面的清洁及上保护液，保证所有卫生保洁范围内无卫生死角。六、承包方式乙方以包工包料的方式承包，清扫卫生所需要的各种清洁工具、器材及各种清洁剂，劳保用品、服装、垃圾袋、垃圾桶、纸篓、痰孟等均有乙方负责无偿提供。七、委托管理期限季托管理期限壹年。自2022年1月1日至2022年12月31日止。在此期间未履行合同，不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。八、结算方式1、本合同执行月计费方式结算，月计保洁费为：64150.00元。（年承包费用为人民币：769800.00元）。2、每月初，甲方以转账形式支付上月保洁费给乙方。3、自进院第二月起支付前一个月的保洁费，此后以此类推，始终压一个月的保洁费，直至合同终止，结清所有保洁费用九、双方责任义务（一）、甲方的责任和义务1、对乙方清洁工作定期或不定期的进行监督、检查，如发现未达到清洁标准将罚款，罚款金额为100-500元。（清洁标准按乙方招标文件为准）。2、甲方无偿为乙方提供所需水、电、及一处办公室。一旦发生水灾、火灾等情况，一切后果由乙方全部承担。乙方在使用电器等设各时，要完全按照甲方的规章制度执行。3、在乙方按本合同执行期限内，乙方人员及第三者以外伤害、损害及其他事故，责任由乙方承担，费用由乙方负责。（二）、乙方的责任和义务1、乙方应按劳动部门的政策给每个工作人员办好社会养老保险及意外伤害保险等手续，在合同执行期间，乙方人员工作时若发生工伤或意外伤害，由乙方承担全部民事责任，甲方不承担任何责任和费用2、合同期限内必须按合同标准完成清洁工作3、乙方随时接受甲方在清洁工作期间内的监督和检查，对甲方查出的问题签字子以确认，每周甲方组织乙方联合检查卫生一次，如达不到甲方要求的清洁标准罚款，罚款金额为100—500元。4、爱护建筑物及室内外各种设施，注意节约水电，管水、管电发现问题及时报告，否则甲方有权对乙方给予100—500元的罚款。5、上级爱卫会来检查时，乙方应达到上级有关卫生及除“四害”事宜的要求，不得影响甲方，如上级爱卫会检查示达到要求，造成的后果及罚款全部由乙方负责同时交给甲方罚款1000.00元。6、严格管理工作人员，确保在卫生保洁时无一例安全防火事件，因乙方管理不善，或工作人员失误造成的损失全部由乙方承担。因乙方责任造成财产损失、丢失，负责全额赔偿。7、乙方使用的清洁剂必须是质检单位认定合格的清洁剂，如使用劣质、异味、伤害人体健康的清洁剂，一切后果自负。一经发现罚款1000.00元。8、所有工作人员统一着装，佩戴统一的胸卡，其费用由乙方自行承担。甲方不负责乙方的食、宿。9、如果保洁人员发生集体器工等影响恶劣的事件，对乙方给予罚款1000元，同时一切后果由乙方全部承担。十、违约责任1、因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的甲方应给予乙方相应补偿，乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。2、因乙方原因，直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理。4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请上级主管部门调解，协商或调解不成的，可以向市中级人民法院起诉。5、对合同条款作任何改动或偏离，增加补充条款，均须由甲、乙双方签订书面的补充合同合同期满后，乙方全部完成合同工作任务并且管理成绩优秀，并在下期谈判中，优先邀请其参与竞标。双方对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同均具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效六甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表签字授权代表（签字）王春范联系电话：联系电话：18743111999单位地址：单位地址：西安大路金安华城202211.签订时间开户银行：吉林银行杨家支行账号：010101201090073913签订时间：2022.1.1
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁 保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长春市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
