卫生间改造工程 卫生间改造 装修工程采购合同公告（南昌大学2022）
[JXGZ2022-05-1507]南昌大学青山湖北区6#学生公寓卫生间改造工程项目
[2022-09-23]
南昌大学青山湖北区6#学生公寓卫生间改造工程项目
一、合同编号：
赣购2022B000593140
二、合同名称：
南昌大学青山湖北区6#学生公寓卫生间改造工程项目
三、项目编号：
JXGZ2022-05-1507
四、项目名称：
南昌大学青山湖北区6#学生公寓卫生间改造工程项目
五、合同主体：
采购人（甲方）：南昌大学
地址：南昌大学
联系方式：079183969290
供应商（乙方）：江西中弥建设工程有限公司
地址：江西省南昌市南昌高新技术产业开发区昌东镇尤口村原尤口花爆厂厂内办公第二楼房屋
联系方式：1361709****
六、合同主要信息：
名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
青山湖北区6#栋学生公寓卫生间改造
按采购文件要求执行
工期：在采购人指定开工日起40个日历天内完成全部工程，包括施工、安装、调试、验收等工作，本项目为交钥匙工程
胡木辉
赣236131319398
合同金额：780000.00 元
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：
2022年09月08日
八、合同公告日期：
2022年09月23日
九、其他补充事宜：
无
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建设单位（发包人）：南昌大学基本建设处施工单位（承包人）：江西中弥建设工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及有关事项协商一致，达成如下协议：1、工程概况1.1工程名称：南昌大学青山湖校区6#学生公寓卫生间改造工程项且工程地点：南昌大学青山湖校区北区工程内容：工程量清单及施工图纸所对应的相关专业工作内容经费来源：1008-6614031.2计划开工日期：2022年6月28日（以下达的开工令为准）。计划竣工日期：2022年8月7日总日历工期天数：40日历天，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。1.3质量等级：达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件1.4计税方式：一般纳税人1.5合同价款：柒拾捌万元整（￥780000，其中暂列金￥67000.00元）、下浮系数0.1166%。本工程合同价是施工图纸的完整体现，图纸范围内的措施费用全部包含于投标报价中，不再进行调整，合同价包括但不限于施工机械、材料运输、施工图涉及区域的所有拆除、劳务、脚手架、材料（包括采购人选定的材料供应商所供材料的运输、到现场的卸力及采购保管费用等）、墙地面及窗漏水修复、相关检查检测费用、临时设施（包括场地内施工用水、电及场内施工道路等）、余土外运、垃圾清运至政府指定位置（含结构拆除等建筑垃圾）、缺陷修补、利润、保险、税金等各项直接、间接费用。第1页5.4承包人擅自更换项目经理的违约责任：处以2万元罚款，并有权6、合同价款及调整终止合同。6.1合同价款形式：除暂估价或暂列价项目外，本工程采用固定总价5.5承包人承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：形式，分部分项工程量清单项目实行固定总价。中标价即为合同价，任何①对其承包范围内的所有现场操作的稳定性和安全负全部责任，并一方不得擅自改变。且应对施工现场的所有人员进行安全管理和充分重视；合同价款中包括的风险范围②保持施工现场和施工过程井然有序，避免发生人身事故。承包人（1）清单及图纸范围以内的项目，以后不再增加措施费（即措施费包应提供并维修所有照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施。采取一切合干）。投标价低于发包人控制价时，视为承包人对发包人的让利。理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音排放造成的对公共（2）应当认为，承包人在递交投标文件之前，已进行现场勘察，并已人员和财产等的危害或千扰经取得以下方面的所有资料并进行了必要的分析、考虑，投标时已经考虑③施工照明按国家、省、市有关政策文件执行，需满足夜间施工照明下列风险：的需要；O原有地、墙面的平整度、原有场地排水系统的通畅性、拆除工程难5.6需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续易程度遵守政府、学校有关主管部门对施工现场交通、施工噪音以及环境保护和②、垂直、水平运输。安全生产等的管理规定办理需承包人办理的相关手续，费用已含在合同价③、施工图纸内工程量与现场实际工程量的差异。款之中。（3）、承包人应认真审核整套施工图和设计总说明，弄清整套施工图5.7已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程竣工移交前由承纸的连续性和一致性。由于对图纸的理解错误造成返工或其它损失（包括包人负责（发包人要求提前投入使用的除外），工程移交后由发包人负责，补救措施、客户索赔）的，由承包人自行承担全部责任和费用。移交前发生的费用由承包人负责。6.2双方约定合同价款调整：5.8施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建（1）合同价款调整因素筑）、古树名木的保护要求及费用承担：正常要求保护、若发现正常施工①经发包人签证确认的市场材料价差及暂估价：措施及现有条件已不能达到保护目的，承包人应及时报告。②经设计单位发出发包人认可的设计变更5.9施工场地清洁卫生的要求：保证施工场地清洁卫生符合环境卫生③经发包人计量后签证认可的工程量变化的价款：管理的有关规定。④发包人下达的工程量或施工范围变化的通知。5.10双方约定承包人应做的其他工作：承包人无条件接受发包人由于其他：因施工方原因造成的设计变更，只予调减，不调增：工程工程使用上需要变更的要求，不折不扣的完成发包人交给的与本工程有关量清单子目的项目特征某一项发生变化时，工程结算时仅调整其中的一项，的工程任务，否则视为承包人违约，发包人有权没收所有履约保证金。第5页第4页2、合同文件及解释顺序4.9审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有（1）本合同及补充协议：（2）招标文件及其附件、招标答疑：（3）中标效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检：通知书：4）投标书及其附件：（5）标准、规范及有关技术文件：6）工程4.10审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付量清单：（7）工程报价单或预算书；（8）其他合同文件（双方有关工程洽证书，并报委托人审核、批准；谈、变更、签证、补充协议、会议纪要等）。4.11在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人：3、发包人权力与义务4.12经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；4.13审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的3.1本项目项目负责人：胡木辉建造师证号：赣236131319398论证材料及相关验收标准发包人派驻现场代表姓名：陈振明，发包人代表的职权：工地协4.14验收隐蔽工程、分部分项工程调及管理：批准设计变更、增减工程量、价格调整等签证初始审批（按发4.15审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、包人管理办法审批签字盖章方有效）：审批承包人提交的各种报告：监督费用索赔、合同争议等事项检查本工程的质量、安全及隐蔽工程管理：监督检查工程进度及合同执行4.16审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告：情况：审批工程款支付申请。4.17参加工程竣工验收，签署竣工验收意见：3.2施工场地具备施工条件的要求。4.18审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人：3.3将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地。5、承包人权力与义务3.4确保施工场地与公共道路的畅通。本项目项目负责人：胡木辉建造师证号：赣2361313193983.5提供工程地质、地下管线、水准点与座标控制点的资料。3.6协调处理、保护施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、现场施工负责人：胡小荣5.1承包人对项目经理的授权范围如下：全权代表承包人对工程项目古树名木的保护工作。进行管理，按合同要求履行工程进度、质量、安全文明、造价管理工作，4、监理单位权力与义务协调承包方、发包方等参建方以及政府监管部门关系。4.1监理单位名称：上5.2承包人取得中标通知书后三天内组织人员进场施工，向发包人提4.2总监理工程师姓名：，总监理工程师职责：上供开工报告，开工日期以取得中标通知书后第一天起算。工程施工完成后，4.3审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；承包人需向发包人提交申请施工验收报告。4.4检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资5.3在项目施工过程中，项目经理每天须在工地现场，如有特殊情况格；无法到达工地现场，须提前向发包人申请，获发包人同意后方可：项目经4.5检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况4.6审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划理不在工地现场的累计天数（含旷工、请假等）超过合同工期1/10的，的调整：发包人将对承包人进行处罚，按3000元／天，限额为合同价格的2%。4.7查验施工承包人的施工测量放线成果项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：按3000元／天对4.8审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令：承包人进行罚款，承包人承担上述违约对发包人造成的一切损失。第2页第3页其它的不动。清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以中标标最终报价单价，增加工程量超清单15%，其单价按正常计价办法计价后综合价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。并执行投标让利下浮率11.66%所有经发包人签字确认的市场材料价差、暂估价、设计变更、技c.投标报价子项目在士10%（含）以内，增减工程量单价，按投标最终术核定单、工程量变化、隐蔽工程签证、发包人通知等必须在合同约定的报价单价。有效期内盖有南昌大学基本建设处公章，否则不能进行合同价款调整。③当工程量清单子项项目特征与实际施工不符时，由承包人按实际施（2）调整方式工内容重新组价报发包人审核，其中原投标文件的综合单价分析表已含的①工程量增减（不平衡报价项目除外）：定额子目仍按原投标的定额子日执行，增加变更的工作内容，重新组价应a工程量递减项目：以投标价按比例扣减按投标报价时的下浮让利，让利系数是投标报价相对控制价（均剔除暂定b工程量递增项目：投标价有相同项目价格的按相同项目价格执行、价和暂列金）系数，经监理工程师审核并报请发包人批准后执行。有相似项目价格的按相似项目价格执行，递增工程项目投标价中既无相同7、工程款支付又无相似的项目价格结算时计价采用的定额及费用定额为《江西省建筑工7.1合同签订前，乙方取得成交通知书后七天内应以银行转账方式程消耗量定额及统一基价表（2017年）《江西省市政工程消耗量定额及线向甲方支付合同总价款百分之十（10%）的履约保证金，按规定未提交履一基价表（2017年）《江西省安装工程消耗量定额及统一基价表（2017约保证金视为放弃成交。工程验收合格一个月内无息退还履约保证金的年）》及费用定额进行编制：工程计费标准：按2017年江西省费用定额：70%，剩余履约保证金的转为质保金，装饰装修安装工程保修期满后支付主要材料价格按《南昌建设工程造价信息》2022年第3期调整：增加工程质保金额为合同价款的2%、防水工程项目质保期满后支付剩余的质保金。项目价格执行投标让利11.66%。7.2乙方取得成交通知书后一周内组织人员进场施工，向招标人提②承包人投标文件清单最终报价单价让利后在正常计价（扣除中标供开工报告，开工日期以取得成交通知书后第三天起算。工程施工完成后，让利系数后）的士10%以外为不平衡报价：成交需向招标人提交申请施工验收报告。a.不平衡报价子项目（让利大于10%）增加的工程量单价按正常计价7.3工程竣工验收合格后支付至合同价款的70%（未施工的项目、暂办法计价后执行中标让利下浮11.66%，但投标让利低于8%的，按8%执行：列金扣除），提交竣工验收资料（并向用户提交三份竣工图及电子版）和不平衡报价子项目（让利大于10%）减少的工程量单价按投标最终报价单结算资料一式三份后支付至合同价款的85%（未施工的项目、暂列金扣价扣减。除），待工程结算审计完成后，采购人按最终审定的结算价支付工程款。b.不平衡报价子项目（让利小于-10%）减少的工程量单价，按正常计8、材料设备供应价办法计价后并执行投标让利下浮11.66%：不平衡报价子项目（让利小8.1发包人供应材料设备的结算方法：发包人提供的材料及设备，相于-10%）增加的工程量单价，增加工程量超清单在15%以内，其单价按投：关配合费用已含在合同价格之中。8.2承包人采购材料设备的约定第6页第7页（1）工程施工时，发包人如果认为有必要，承包人无条件提供合同4、墙地砖、仿古砖：斯米克、诺贝尔、博华、博德（或同等质量及约定材料品牌的采购合同及其型号、规格、产品合格证件、进货数量等证技术参数的其它品牌）：明材料，否则视为违约，发包人可以没收其履约保证金。5、铝合金：坚美、忠旺、罗兰、凤铝（或同等质量及技术参数的其（2）凡承包人采购的主要材料，必须提供出厂台格证书及试验资料，它品牌）：按发包人约定的品牌，并向发包人提供与材料供应商签订的合同原件及银6、铝合金门窗配件：坚朗、香港立兴、广东合和、山东国强（或同行转账证明材料，以证明所采购的材料品牌、质量符合碳商文件要求，坚等质量及技术参数的其它品牌）；决杜绝不合格材料进入施工现场，约定的品牌市场无货，承包人可以选择7、玻璃结构耐候胶：杭州之江、广州白云、道康宁（或同等质量及同等质量及技术参数的其它品牌，但需发包人同意，否则，发包人有权制技术参数的其它品牌）；止使用，没收履约保证金并追究承包人的违约责任，未按约定品牌采购结8、钢化玻璃、夹胶玻璃：南玻SG、洛玻CLF、蓝星玻璃、耀皮（或算时剔除不予以支付。同等质量及技术参数的其它品牌）；（3）合同主要条款未提的其他事宜按《中华人民共和国合同法》中9、地弹簧：GMT、坚朗、名奥、无锡威孚（或同等质量及技术参数的的相关条款执行。其它品牌）：9、主要材料参考品牌要求10、五金配件：雅洁、斯力高、海蒂诗、顶固（或同等质量及技术参（1）土建部分数的其它品牌）：1、水泥；海螺、万年青、洋房（或同等质量及技术参数的其它品11、防水材料：西卡、科顺、卓宝、雨虹（或同等质量及技术参数的牌）：其它品牌）：2、钢材：方大特钢、萍钢、新钢（或同等质量及技术参数的其它品12、铝单（塑）板：方大、雅丽泰、鑫隆泰（或同等质量及技术参数牌）：的其它品牌）：（2）装饰部分13、钢结构防火涂料：伏龙、兰陵、圣工（或同等质量及技术参数的1、乳胶漆、白乳胶、腻子粉、金属氟碳漆：华润、三棵树、多乐士、其它品牌）：立邦、嘉宝莉（或同等质量及技术参数的其它品牌）；14、门锁：金峰、固力、卡多利亚、三环（或同等质量及技术参数的2、防火门、防盗门：步阳、群升、美心、盼盼（或同等质量及技术其它品牌）：参数的其它品牌）：15、闭门器：多玛、盖泽、坚朗（或同等质量及技术参数的其它品3、实木门、门套：美心Mexin、梦天MTMT、TATA（或同等质量及技牌）：术参数的其它品牌）；16、轻钢龙骨：龙牌、泰山、拉法基（或同等质量及技术参数的其它品牌）：（3）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、参与婚丧嫁娶活动、本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。由甲方或甲方上级配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。单位的纪检监察机关邀请乙方或乙方上级单位纪检监察机关对本合同执行情况进行检（4）甲方工作人员及其配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料、设备供应、查，提出在本合同规定范围内的裁定意见工程分包、劳务等经济活动。6、本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格后截止。（5）甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要7、本合同作为南昌大学青山湖校区6#学生公寓卫生间改造工程项且合同求乙方购买合同规定外的材料和设备。的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效（6）甲方工作人员要秉公办事，不准营私舞势，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动、安排个人施工队伍。8、本合同一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。3、乙方义务甲方：南昌大学基木建设处（1）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行赔或馈赠礼金、有价证券、贵重乙方：江西中弥建设工程有限公司礼品。（盖单位章）（盖单位章）（2）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方或个人支付的任何费用。（3）乙方不得以任何理由安排甲方及其工作人员参加宴请及娱乐活动。法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人：晏香市4、违约责任（1）甲方及其工作人员违反本合同第1、2条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济日期：日期：损失的，应子以赔偿（2）乙方及其工作人员违反本合同第1、3条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理：涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任：给甲方造成经济损失的，应予以赔，情节严重的，甲方建议工程建设主管部门给予乙方1至3年内不得进入其主管的工程建设市场的处罚5、双方约定第22页第23页2、水阀门：上海标一、天津瓦斯特、天津塘洁TVT（或同等质量及技定落实到位，发包人如实做好记录、未落实到位部分，在施工款及结算中术参数的其它品牌）；扣除相关费用。施工中，承包人违反施工技术规程操作程序和质量管理、3、焊接钢管、镀锌钢管：上海劳动、华岐、浙江金洲（或同等质量现场管理的有关规定，造成质量隐患或质量问题，经发包人确认，发包人及技术参数的其它品牌）；有权对其进行经济处罚。4、薄壁不锈钢管、不锈钢管：新莱、浙江永上、恒思达（或同等质11、工程变更量及技术参数的其它品牌）；11.1工程设计变更要求5、阀门、花洒、龙头、软管：埃美柯、九牧、科朗、英皇（或同等（1）工程变更须经设计单位、发包人书面同意确认后方可施工，承质量及技术参数的其它品牌）；包人提出的工程变更必须得到发包人的书面同意后，方可报设计部门审批，6、PP-R、PVC、PE、PP-C、UPVC管材：金德、日丰、联塑、顾地（或否则由此发生的工程量增加发包人不予认可，同时发包人有权要求承包人同等质量及技术参数的其它品牌）。恢复按图施工，承包人承担相应费用，不得异议。未列主材品牌参照招标文件（2）对设计院的设计变更文件由发包人签字盖章正式认可方有效。没有得到发包人认可的，对于设计变更文件增加工程造价的，发包人不予承10、安全文明施工担经济补偿：对于设计变更文件减少工程造价的，发包人有权减少工程造10.1安全文明施工必须按南昌市以及发包人有关规定执行，做到工完价，获取该部分的利益料清。因承包人管理不善，造成重大安全、质量事故，人员伤亡事故的，（3）现场签证必须按发包人项目管理办法办理手续，未按发包人签证承包人负全部责任，发生的一切费用由承包人负责。流程及权限的签证属无效签证，签证报送资料应包括工程联系单、变更图10.2所有拆除垃圾要求装袋下楼，集中堆放至经发包人批准的位置，纸、工程量计算书、预算书、影像资料等，现场签证的时效为7天，否则并及时外运至政府指定的垃圾堆放点。禁止高空直接抛洒、倾倒建筑垃圾，发包人有权拒收，并视为承包人未提出调整要求，结算时一律不认可。发现一次罚款二万元，工程付款扣除，结算时直接扣减。（4）工程量清单以外的项目结算时执行投标时的下浮让利比例（甲10.3施工期间注意施工场地周边成品保护，保持好施工范围周边场地方定价、签证议价部分不让利）。环境卫生，对走廊、楼梯间等造成破坏、污染的，承包人无条件在项目竣（5）甲、乙双方均应对变更、签证通知单等分专业连续编号、妥善工验收前修复，否则由发包人安排队伍修复，费用由承包人支付，从承包保存：甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单人结算中直接扣除2万元，承包人没有任何异议。据时应要求对方签收，接受方不得拒签。10.4承包人在施工期间接受发包人对质量、进度、安全及承包人管理（6）甲方有权根据需要，变更和增减工程项目和工程量，乙方应遵人员到岗情况的检查，检查安全文明各项措施（围挡、安全标识标牌、用照执行。若按上述规定工程量发生变化，甲方只对增减的分部分项工程量水用电、专人卫生保洁、急救措施、防尘防噪、防干扰措施等）是否按规进行调整。工程变更和增减工程项目引起的工程量变化须甲方书面同意并第12页第13页经处领导确认后方可施工，否则增加工程造价的不予以认可：未经同意减（1）结算审计核减额即施工单位上报的工程结算金额与工程结算审计少工程造价的，甲方有权减少工程造价，获取该部分的利益，结算时按甲审定金额的差额，结算审计核减额占施工单位上报的工程结算金额的比例方招标控制价相应子目价的二倍扣除。甲方批准的减少工程量，结算时按超过10%（含）的，施工单位须承担审计费招标控制价子目价格按投标让利下浮后扣除。（2）审计费即结算审计核减额占施工单位上报的工程结算金额的比例11.2现场签证必须按招标人项目管理办法办理手续，未按发包人签超过10%（不含）应从施工单位结算总价中扣减的费用证流程及权限的签证属无效签证，签证报送资料应包括工程联系单、变更（3）审计费扣除办法：a、结算审计核减额占施工单位上报的工程结图纸、工程量计算书、预算书、影像资料等，现场签证的时效为7天，否算金额的比例在10%-15%（含）之间，按该部分结算审计核减额的5%从施则发包人有权拒收，并视为承包人未提出调整要求，结算时一律不认可。工单位结算须总价中扣除：b结算审计核减额占施工单位上报的工程结算12、竣工验收金额的比例在15%-20%（含）之间，按该部分结算审计核减额的25%从施12.1工程竣工后，中标单位以书面形式向发包人申请验收，发包人工单位须结算总价中扣除：c结算审计核减额占施工单位上报的工程结算在收到验收申请后组织相关人员对工程进行验收。如验收合格，发包人将金额的比例超过20%的，按该部分结算审计核减额的50%从施工单位须结向中标单位出具验收报告算总价中扣除。结算须经校审计处委托的中介造价咨询机构审核，承包人12.2承包人须为项目验收提供必需的设备、工具及共他便利条件。应在造价咨询机构出具审核意见书之日起30天内对造价咨询机构出具的验收结果须整改的，承包人必须在发包人规定的时间内进行整改，直至整审核意见予以确认，否则，视承包人同意造价咨询机构出具的审核意见及个工程通过验收。交付验收标准：必须符合中华人民共和国国家安全质量发包人的工程竣工结算结论。标准、环保标准或行业标准。12.3承包人在通过工程竣工验收合格后，必须在30天内办理完工程14、保修交接手续及工程资料移交。工验收合格后60天内向发包人递交工程结本工程质量保修按工程质量保修书中约定的条款执行。算报告及完整的结算资料（含电子文档）。如因成交人原因造成未交，发包人有权不予受理，工程结算价格由发包人单方确定。如该项目资金是财政拨款专项资金，专款专用，由于承包人结算延误原因造成资金收回，工15、争议争议的解决方式：因本合同引起的及与本合同有关的争议，向发包人程款无法支付，招标人概不负责。工程所在地法院起诉。承包人由于本工程引起的拖欠农民工工资、材料款13、竣工结算的该事项与发包人无关，承包人全权处理，发包人不负任何法律责任。发承包人提交的工程结算资料应符合工程的实际情况，结算审查机构进行工程结算审查时，最终审减金额超过送审金额10%的超出部分的审计生一起农民工上访、闹事、材料商讨债、起诉发包人等事项每发生一起罚款人民币一万元。费用及工程结算金额扣减由承包人承担，具体事项如下：16、违约第14页第15页承包人的违约应承担的违约责任：合同解除并不解除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任及①合同工期每推迟一天赔偿合同价格的0.1%，限额为合同价格的合同履行过程中的违约责任。2%②承包人在收到发包人指令后3天内仍未按指令执行，视为承包人违约，发包人有权另行委托具备相应资质的其它人员执行指令内容的工程，由此引起的费用由承包人承担，发包人直接从应付给承包人的工程款中按实际发生费用的2倍扣除。18、合同份数③质量未达到合格，承包人应无条件返工到约定条件或合格标准，18.1合同份数及分送：一式捌份，以中文书写，甲方伍份，乙方叁份，但工期不予延长。具有同等法律效力。18.2合同签订地点：南昌大学。17、合同生效与终止38.1合同生效日期：双方签字盖章后。发包人：（签章）南昌大学基建处承包人：（签章）江西中弥建设工程有限公司38.2解除合同形式：如有以下情况之一发生，发包人有权解除合同，承包人应向发包人支付合同总价的10%作为违约金，并赔偿发包人的一切法定代表人：法定代表人：张晓红损失，自通知送达承包人或承包人现场项目经理部之日起生效：区承包人在施工过程中擅自停工、窝工或因其自身原因致使合同约定委托代理人：委托代理人：的工期根本无法实现，经确认实际工程进度滞后计划进度30天或以上的；②承包人在施工过程中的施工质量明显无法达到合格要求，经工程师开户行：开户行：中国建设银行股份有限公司要求整改却无正当理由拒绝整改的。南昌高新开发区支行③承包人在项目实施过程中，发生重大质量、安全事故，造成严重不银行账号：银行账号：36050153017100002029良影响的。合同解除后，承包人应于接到发包人通知后15日内无条件退出工程日期：日期现场，已完成并经发包人验收合格的工程量由双方进行结算并经发包人委托的造价咨询机构（含省财政评审中心）审核确认，参照合同的有关约定支付结算款。承包人不配合结算的，发包人有权自行将结算提交发包人委托的造价咨询机构（含省财政评审中心）审核，审核结论对双方均具有约束力，双方按审核结论进行工程结算。发包人（公章）：承包人（公章）：附件：廉政合同根据***有关党风廉政建设的规定，为做好党风廉政建设，保证项目建设高效法定代表人（签字法定代表人（签字）：优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，建设项目的项目法人南昌大学基本建设处（以下简称“甲方”）与施工单位江西中弥建设工程有限公司（以下简称“乙方）特制定如下合同。日年月日1、甲乙双方的权利和义务（I）严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规及建设部的有关规定。（2）严格执行南昌大学青山湖校区6#学生公寓卫生间改造工程项目项目的合同文件，自觉按合同办事。（3）双方的业务活动坚持公开、公正、公平、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。（4）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（5）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（6）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利.2、甲方的义务（1）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应有甲方或甲方工作人员个人支付的费用等。（2）甲方工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动：不得接受乙方提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等第21页成交通知书江西中弥建设工程有限公司：江西国政招标咨询有限公司受南昌大学主管单位的委托，对南昌大学青山湖北区6#学生公寓卫生间改造工程项目采购项目（采购编号：JXGZ2022-05-1507）进行竞争性碳商采购。经评标委员会评定，采购方确定，中标结果如下：项目编号货物名称单位数量采购目录参数规格中标单位中标金额（元）折扣率(%）赣购2022B000593140寓卫生间改青山湖北区6#栋学生公造项装修工程江西中弥建设工程有限公司780000.0000请在收到本通知书之日起三十日内与采购单位签订政府采购合同，无正当理由拒不签订政府采购合同，将根据《政府采购法》相关规定追究法律责任招标代理机构（盖章）：：招标单位机构（盖章）：江西国政招标咨询有限公司南昌大学主管单位日期：2022年06月08日日期：2022年06月08日工程质量保修书1、属于保修范围、内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起4小时内派发包人（全称）：南昌大学基本建设处人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，保修费用从质量保修金扣除。承包人（全称）：江西中弥建设工程有限公司2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设质量管理条例》和《房屋建修。筑工程质保修办法》，经协商一致，对南昌大学青山湖校区6#学生公寓卫生间改造工程项且工程签订工程质量保修书。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施：由原设计单位或者具一、工程质量保修范围和内容有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承4、质量保修完成后，由发包人组织验收担本工程质量保修责任。四、保修费用质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以保修费用由造成质量缺隐的责任方承担，及双方约定的其他项目。具体质量保修内容，双方约定如下：五、其他南昌大学青山湖校区6#学生公寓卫生间改造工程项目装饰、安装工程双方约定的其他工程质量保修事项：承包人必须提供自本项目最终验收合格之质量保修期为肆年，楼地面防水工程质量保修柒年，日起肆年的质量保证期，质量保证期内免费实行“三包”服务，服务方式为免费上门维修、维护。在质保期内，发包人提供4小时即时响应服务，所有服务方式均为乙二、质量保修期方上门服务：承包人接到用户故障信息后，必须在4小时内对用户所提出的维修要求双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：做出实质性响应，提供应急策略；12小时内到达现场并解决问题（节假日照常服务）：如有需要返工或修复的情况，必须在发包人规定的时间内完成，由此产生的一切费用1、卫生间墙面、地面的防渗漏为柒年：均由承包人承担，不再向用户收取费用。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人2、装修、安装工程为建年：可以委托第三方修理，所发生的费用由承包人承担，量价无需承包人审核，发包人直除上述项目外其它本工程项目保修期为建年接从质保金中按维修所发生费用的2倍扣除。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。三、质量保修责任N18页17、铝扣板：镁乐、南京银虎、巴迪斯（或同等质量及技术参数的其4、标志指示灯具：三雄极光、飞利浦、雷士（或同等质量及技术参它品牌）；数的其它品牌）：18、石膏板：龙牌、拜尔BAIER、杰科Gyproc（或同等质量及技术参5、PP-R、PVC、PE、PP-C、UPVC管材：金德、日丰、联塑、顾地、伟数的其它品牌）；星（或同等质量及技术参数的其它品牌）；19、细木工板、大芯板、木饰面、多层板、生态免漆板：兔宝宝6、ATS：ABB、西门子、施耐德（或同等质量及技术参数的其它品TUBAO、莫千山、大王椰、千年舟TREEZ0（或同等质量及技术参数的其它牌）：品牌）：7、信息插座：清华同方、TCL、华为（或同等质量及技术参数的其它20、室内隔断墙（含门）及配筋（含五金）：史泰博、欧迪办公、易品牌）：优百（或同等质量及技术参数的其它品牌）；8、电线电缆：太平洋、赣昌、三色（或同等质量及技术参数的其它21、布艺窗帘：摩力克MOLIK、金蝉、奥坦斯HIGHTEX（或同等质量品牌）：及技术参数的其它品牌）：9、开关、插座：TCL-罗格朗、ABB、西门子（或同等质量及技术参数22、闭门器：GMT、坚朗Kinlong、汇泰龙HUTLON（或同等质量及技的其它品牌）：术参数的其它品牌）：10、消防成套系统设备及相关配件（按钮、烟感器、报警器等）：北23:PVC地板、卷材、塑胶板：阿姆斯壮、洁福、肯帝亚、美国丽杰京利达、海湾、北大青鸟、国泰（或同等质量及技术参数的其它品牌）：（或同等质量及技术参数的其它品牌）：11、LED电子屏、显示屏：三思、利亚德、雷曼（或同等质量及技术24、集成吊顶、硅钙板吊顶：友邦Mso、顶上DS、OULU欧陆（或同等参数的其它品牌）：质量及技术参数的其它品牌）。12、监控设备：海康威视、SONY索尼、大华DAHUA（或同等质量及技（3）安装部分术参数的其它品牌）：电气部分13、音箱：Bose博士、PHILIPS飞利浦、SONY索尼（或同等质量及技1、配电箱内主要元器件：ABB、西门子、施耐德（或同等质量及技术术参数的其它品牌）：参数的其它品牌）：14、服务器机柜及柜内设备：华为、华山、锐捷（或同等质量及技术2、电缆桥架：大全、固强、华鹏、江西久通（或同等质量及技术参参数的其它品牌）；数的其它品牌）：给排水部分3、LED照明灯具：飞利浦、三雄极光、雷士（或同等质量及技术参数1、卫生洁具及配件：科勒、箭牌（ARROW）、TOTO、英皇（或同等质的其它品牌）：量及技术参数的其它品牌）：第11页改造修给工程施工合同南昌大学基本建设处
投标 / 标书制作要点（原创）
本卫生间改造工程 卫生间改造 装修工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
