宜宾市维修整治采购合同公告（宜宾市中山街小学校2022）
宜宾市中山街小学校维修整治项目政府采购合同公告
一、合同编号：N5115022022000068
二、合同名称：维修整治项目
三、项目编号：N5115022022000068
四、项目名称：维修整治项目
五、合同主体
采购人(甲方)：宜宾市中山街小学校
地址：宜宾市翠屏区咸熙街23号
联系方式：13568581285
供应商(乙方)：四川杰工建设工程有限公司
地址：中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区天府大道北段1700号4栋1单元7层718号
联系方式：13981162995
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
其他建筑工程
1(项)
￥3,211,100.00
￥3,211,100.00
按采购人提供的工程量清单、施工图纸和相关要求进行施工，达到或超过国家规范和相关质量要求。达到能投入教育使用的功能。
合同金额： 3,211,100.00元，大写(人民币)：叁佰贰拾壹万壹仟壹佰元整
履约期限：2022年08月08日至2022年10月09日
履约地点：宜宾市中山街小学校
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2022年08月08日
八、合同公告日期
2022年08月15日
九、其他补充事宜
合同附件：
施工合同(中山街小学校维修整治项目）终版 -13.pdf施工合同(中山街小学校维修整治项目）终版 -13.pdf
宜宾市中山街小学校
2022年08月15日
合同编号：2022.08.08建设工程采购合同（GF—2022—0808）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：宜宾市中山街小学校承包人（全称）：四川杰工建设工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中山街小学校维修整治项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：中山街小学校维修整治项目2.工程地点：四川省宜宾市翠屏区3.工程立项批准文号：翠政工采﹝2022﹞19号4.资金来源：财政资金5.工程概况：本项目为中山街小学校维修整治项目。主要建设内容：包含A校区1#教学楼、2#教学楼、综合楼、B校区教学楼及综合楼改造、门窗更换、电路改造等。二、合同工期计划开工日期：2022年08月09日计划竣工日期：2022年10月07日工期总日历天数：60天，自监理人发出开工令之日起计算。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。学校开学上学期间无法施工的，则工期顺延。三、质量标准工程质量符合：国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）叁佰贰拾壹万壹仟壹佰元整（¥3211100.00）。其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）壹拾贰万肆仟壹佰肆拾捌元肆角柒分（¥124148.47元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/（¥/元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/（¥/元）；（4）暂列金额：人民币（大写）/（¥/元）。2.合同价格形式：固定单价合同五、项目经理承包人项目经理：（身份证号：，，联系方式：）六、合同文件构成—1—本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1)中标通知书;(2)投标函及其附录;(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2022年08月08日签订。十、签订地点本合同在宜宾市中山街小学校A区校园签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方法定代表人或授权代理人签字(或盖章)并加盖公章(或合同专用章)生效。十三、合同份数本合同一式份，均舆有词等法律效力，发包人执_份，承包人执份。宜宾市小山街小学校，四川本设工程有限公司发包人，公章)承包人，(公章)—2—周军李江法定代表人或其法定代表人或其委托代理人委托代理人组织机构代码：组织机构代码：地址：宜宾市翠屏区地址：邮政编码：邮政编码：传真：传真：电子信箱电子信箱开户银行中国建设银行股份有限公司开户银行成都第一支行账号：账号：51001416108051569529—3—第二部分通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1合同1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。1.1.1.4投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。1.1.1.7图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。1.1.1.8已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。1.1.1.9预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。1.1.1.10其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.1合同当事人：是指发包人和（或）承包人。1.1.2.2发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.3承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.4监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。1.1.2.5设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。1.1.2.6分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。1.1.2.7发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使—4—发包人权利的人。1.1.2.8项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。1.1.2.9总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。1.1.3工程和设备1.1.3.1工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。1.1.3.2永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。1.1.3.3临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1.1.3.4单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。1.1.3.5工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。1.1.3.6施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。1.1.3.7施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。1.1.3.8临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。1.1.3.9永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。1.1.3.10临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。1.1.4日期和期限1.1.4.1开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人按照第7.3.2项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。1.1.4.2竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第13.2.3项〔竣工日期〕的约定确定。1.1.4.3工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。1.1.4.4缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。1.1.4.5保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。1.1.4.6基准日期：招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期。1.1.4.7天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时。1.1.5合同价格和费用1.1.5.1签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。1.1.5.2合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工—5—作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。1.1.5.3费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。1.1.5.4暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。1.1.5.5暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。1.1.5.6计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的一种方式。1.1.5.7质量保证金：是指按照第15.3款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。1.1.5.8总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。1.1.6其他1.1.6.1书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。1.2语言文字合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。1.3法律合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地**府规章等。合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。1.4.2发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。1.4.3发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。1.5合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；—6—（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供和交底发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延误的，按照第7.5.1项〔因发包人原因导致工期延误〕约定办理。1.6.2图纸的错误承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。1.6.3图纸的修改和补充图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工。1.6.4承包人文件承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件，并按照专用合同条款约定的期限、数量和形式提交监理人，并由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后7天内审查完毕，监理人对承包人文件有异议的，承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任。1.6.5图纸和承包人文件的保管除专用合同条款另有约定外，承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.7联络1.7.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。—7—1.7.2发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。1.7.3发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不签收的，由此增加的费用和（或）延误的工期由拒绝接收一方承担。1.8严禁贿赂合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方串通损害发包人利益。未经发包人书面同意，承包人不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备、交通工具及其他任何形式的利益，不得向监理人支付报酬。1.9化石、文物在施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告有关政府行政管理部门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利除专用合同条款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等。因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。1.10.2场外交通发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件，承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和检查。场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善并承担相关费用。1.10.3场内交通发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件，并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外，承包人负责修建、维修、—8—养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定。1.10.4超大件和超重件的运输由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人给予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担，但专用合同条款另有约定除外。1.10.5道路和桥梁的损坏责任因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。1.10.6水路和航空运输本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输，其中“道路”一词的涵义包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物；“车辆”一词的涵义包括船舶和飞机等。1.11知识产权1.11.1除专用合同条款另有约定外，发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人，承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。除专用合同条款另有约定外，承包人为实施工程所编制的文件，除署名权以外的著作权属于发包人，承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.2合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。承包人在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担；因发包人提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的，由发包人承担责任。1.11.3除专用合同条款另有约定外，承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。1.12保密除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将发包人提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得将承包人提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。1.13工程量清单错误的修正除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。出现下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格：（1）工程量清单存在缺项、漏项的；（2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的；—9—（1）承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后3天内完成审查并报送发包人。监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。（2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后7天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收。（3）竣工验收合格的，发包人应在验收合格后7天内向承包人签发工程接收证书。发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第7天起视为已颁发工程接收证书。（4）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。（5）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的，每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。13.2.2移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：合同当事人应当在颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方为：发包人无正当理由不接收工程的，发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约责任。13.3工程试车13.3.1试车程序无13.4竣工退场13.4.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后7个日历天内完成工程的竣工退场。成交供应商提交合同金额的5%作为履约保证金到采购人指定账户。履约保证金可以以支票、汇票、本票或者金融机构出具的保函等非现金形式提交（包括网银转账，电汇等方式）。14.竣工结算14.1竣工结算依据：按相关规定提供14.2规费结算方式：按照承包人持有的规费取费证标准计算。14.3安全文明施工费结算方式:本工程不再进行安全文明费率测定，按基本费率进行计算。14.4税金结算方式：结算时税金按国家规定的相关税率计算。—57—14.5竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料。竣工结算申请单应包括的内容：竣工结算书、竣工图、竣工结算资料、发包人已支付承包人的款项等发包人要求的相关资料。14.6竣工结算审核发包人审核竣工结算期限：承包人提交竣工结算申请单后60天内完成。(该期限包括第三方中介机构审计时间及政府审计部门的审计时间。)发包人完成竣工付款的期限：经结算审定后7日内支付至审定总价款的97%，余下3%在1年后无质量问题7个工作日内支付。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：/14.7最终结清14.7.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：/承包人提交最终结算申请单的期限：/。14.7.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：承包人提交最终结清申请单后15日完成审批。（2）发包人完成支付的期限：承包人提交最终结清申请单后7日内支付。15.缺陷责任期与保修15.1缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：1年。15.2质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：是。15.2.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第：2种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：3%的工程款；（2）3%的工程款；（3）其他方式:/。15.2.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第：3种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式:若采用扣留质量保证金方式，工程缺陷责任期满后无息退还。关于质量保证金的补充约定:若采用扣留质量保证金方式，工程缺陷责任期满—58—后全额无息退还。15.3保修15.3.1保修责任工程保修期为：1年。15.3.2修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：收到保修通知后12小时技术响应，3个日历天技术人员到达现场并修复缺陷或损坏。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：按通用合同条款16.1.1项执行。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：按通用合同条款16.1.1项执行。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人应向承包人支付合同约定应付未付的工程款按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，承包人有权停工。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：按通用合同条款16.1.1项执行。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：按通用合同条款16.1.1项执行。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：发承包双方另行协商。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按通用合同条款16.1.1项执行。（7）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满：20天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：/16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：专用合同条款有约定的按专用合同约定条款执行，专用合同条款没有约定的按通用合同条款执行。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：用合同条款已有的约定按专用合同条款执行，专用合同条款没有的按通用合同条款执行。第17条不可抗力17.1不可抗力的确认—59—除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：T17.2因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后：15天内完成款项的支付。18．保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：由承包人按相关规定自行投保，保险费包含在投标报价中。18.2其他保险关于其他保险的约定：按相关规定。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。18.3通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行19、争议解决19.1、争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：同意19.2争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：总监理工程师、项目经理、发包人代表。选定争议评审员的期限：缺陷责任期。争议评审小组成员的报酬承担方式：／其他事项的约定：／019.3争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：！20、仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第：（2）种方式解决：工程有限（1）向／仲裁委员会申请仲裁；程有A向项目所在地人民法院设文工中街山工建工建设杰E发包人：（公章宾市中山街小学校公承包人：章）四川杰工建设工程有司E5··周法定代表人：字法定代表人：（签字）经办人（签字）经办人：（签字）地址：地址：邮政编码：邮政编码：-60-电话：，电话：传真：，传真：开户银行：，开户银行：中国建设银行股份有限公司成都第一支行账号：，账号：51001416108051569529附件，删除[LYM]:专用合同条款附件：附件1：工程质量保修书附件2:工程廉政协议书—61—附件1工程质量保修书发包人（全称）：宜宾市中山街小学校承包人（全称）：四川杰工建设工程有限公司发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就中山街小学校维修整治项目签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：由承包人承建的所有项目均在保修范围内。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3.装修工程为1年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5.供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年；质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。，2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。，4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担—62—六、双方约定的其他工程质量保修事项：无程有工程质量保修人在工程竣工验器，每工合同附件，其有效建设每工合同附件，其有效期限至保修期动程有文工工建设A川三Bu发包人章）：公章）：L建设宜宾市4新水四）工程校地址：地址:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:委托代理人（签字):委托代理人（签字):电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账长号：账米号：邮政编码：邮政编码：-63—附件2工程廉政协议书发包人（全称）：宜宾市中山街小学校承包人（全称）：四川杰工建设工程有限公司为规范企业经营活动，维护双方的共同利益，遵循诚实信用的原则，经友好协商，签订本协议，以便双方共同遵守。一、双方的责任1．严格遵守国家有关法律、法规2．严格执行发、承包双方签订的“中山街小学校维修整治项目”施工合同。3．任何一方不得为获取不正当的利益，采用任何方式损害对方的合法权益。4．任何一方发现对方业务人员在业务活动中有违法、违规、违纪、违反本协议行为的，有义务即时向对方监督部门举报(双方监督部门电话附后)，举报时须提供相关证明材料。二、发包人的责任1．应与承包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作。2．在商务活动中应当依法办事、廉洁自律，不得有任何涉及商业贿赂或损害企业利益的行为（包括但不限于以下情形）：2.1向承包人及承包人工作人员索要或接受承包人以及承包人工作人员的回扣、礼金、有价证券、贵重物品或好处费、感谢费等；2.2在业务活动中以任何理由设置障碍、态度粗鲁、刁难承包人；2.3在承包人报销任何应由发包人或发包人工作人员个人支付的费用；2.4要求或接受承包人或承包人工作人员为发包人工作人员装修住房、婚丧嫁娶、或为其配偶及亲戚朋友安排工作提供方便；2.5参加承包人或承包人工作人员安排的宴请、健身、娱乐、桑拿按摩等活动；2.6向承包人或承包人工作人员要求为发包人工作人员或其配偶及亲戚朋友介绍经营业务等活动。三、承包人的责任1.应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作。2在与发包人的商务活动中应当依法办事、廉洁自律，不得以任何方式从事任何涉及商业贿赂或损害发包人企业利益的行为，包括但不限于以下情形：2.1以任何理由或方式向发包人及其工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等；2.2以任何理由或方式为发包人及其工作人员报销应由发包人及其工作人员支付的费用；2.3为发包人工作人员装修住房、安排婚丧嫁娶活动及为其配偶或亲戚朋友安排工作或牵线搭桥、提供方便；2.4以任何理由宴请发包人单位及其工作人员；以任何理由安排发包人单位及其工作人员参与其组织的健身、娱乐、桑拿按摩等活动；2.5为发包人工作人员及其配偶、亲戚朋友介绍经营业务、提供经营业务的便—64—利条件，进行经营业务合作等活动。四、违约责任承包人或工作人员违反本协议第一条或第三条的，承包人应赔偿发包人违约金共计人民币伍万元整，发包人有权据此解除施工合同，同时发包人将永久性地取消承包人与发包人再次合作的资格，构成犯罪的，发包人将向司法机关报案，追究承包人及承包人相关人员刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，还应予以赔偿中国街小本协议作为校维修整治项目”平的附件合同具有同等法律效力&程有设工建设承包人公章）四川建设工程有限发包人：（公宾市中山街小学101095李江法定代表人：李江（签周法定95821748经办人：（签字）（签字）经办人：（签字）地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：-65—-63-
投标 / 标书制作要点（原创）
本维修整治涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宜宾市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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