品质提升规划采购合同公告（平湖市自然资源和规划局2022）
一、合同编号：11NMB167501820222201
二、合同名称：平湖市品质提升规划项目的合同
三、项目编号：银建（平）采磋2022-47
四、项目名称：平湖市品质提升规划项目
五、合同主体
采购人（甲方）：平湖市自然资源和规划局
地 址：当湖街道胜利路380号
联系方式：0573-85621080
供应商（乙方）：长三角（嘉兴）城乡建设设计集团有限公司
地 址：浙江省嘉兴市南湖区中环南路318号
联系方式：0573-82572009
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：平湖市品质提升规划项目 数量：1.00 单价（元）：296000.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:平湖市中心城区面积198.8平方公里，划分为31个控规单元，截止2021年底，已开展编制控规单元28个。平湖市中心城区控规实施评估对象为平湖市中心城区范围内的控制性详细规划（含已编 24个、在编4个）。服务要求:详见采购需求服务时间:在合同生效并收齐采购单位提供的基础资料后2个月内完成初步方案，收到初步方案确定意见后1个月内完成正式服务标准:详见采购需求
2.合同金额（元）：296000.00
3.履约期限、地点等简要信息：/
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2022年08月30日
八、合同公告日期：2022年08月31日
九、其他补充事宜：/
附件信息：
品质标项一合同.pdf品质标项一合同.pdf
城市规划设计合同项目名称：平湖市品质提升规划项目标项一（平湖市中心城区控制性详细规划实施评估规划服务）合同编号：2022-G-GQ017甲方：平湖市自然资源和规划局乙方：长三角（嘉兴）城乡建设设计集团有限公司签约地点：浙江平湖2022年08月城市规划设计合同书合同编号：2022-G-GQ017委托方（甲方）：平湖市自然资源和规划局设计方（乙方）：长三角（嘉兴）城乡建设设计集团有限公司上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。第1条本合同签订依据1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》和相关设计收费标准。1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章1.3规划项目批准文件1.4其他第2条设计依据2.1委托方给设计方的委托书或设计招标文件。2.2委托方提交的基础材料2.3设计方采用的技术主要标准：《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》。第3条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1合同书3.2招标文件3.3中标函3.4委托方要求及委托书第4条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容4.1项目名称：平湖市品质提升规划项目标项一（平湖市中心城区控制性详细规划实施评估规划服务）4.2规划范围：平湖市中心城区控规实施评估对象为平湖市中心城区范围内的控制性详细规划（含已编24个、在编4个）。4.3设计内容：本次控规实施评估项目内容上主要包括5个部分：1、现有控规编制情况梳理。对平湖市中心城区控规单元的编制情况进行梳理，现状、规划的内容、编制和修改程序、公众参与等。2、现有控规合理性评价（1）现行总体规划的落实情况。评估控规落实城镇总体规划和土地利用总体规划的情况。（2）相关规划的衔接情况。评估控规落实专项规划，衔接村庄布点和建设规划、城市设计等规划的情况。（3）分项设施布局合理性评价。评价交通、公服、绿地系统、水系、市政设施、历史文化保护等内容的科学合理性,及落实各类控制线的情况。3、现有控规实施性评价（1）总体实施分析评价。结合新一轮国土空间总体规划，梳理面向未来需要重点解决的问题、重点发展方向、重大板块和土地资源潜力；落实国土空间总体规划和相关专项规划要求，对控规的实施情况进行总体评析。（2）实施现状分析评价。系统梳理、研判控制性详细规划新编、修编、局部调整和实施深化与具体实施情况的关系，分析现有控规编制取得的成效与存在的问题。（3）发展要求与实施建设评价。结合新一轮国土空间总体规划，梳理面向未来需要重点解2决的问题、重点发展方向、重大板块和土地资源潜力；落实国土空间总体规划和相关专项规划要求，对控规的实施情况进行总体评析。4、现有控规适应性评价。（1）结合平湖市“十四五”规划中关于发展战略、重大平台、重大项目的相关要求及平湖市城市体检评估，研判现有控规对新形势、新要求的适应性。（2）土地集约与高效利用评价。主要针对控规用地人口及开发规模、用地规划建设控制指标、土地资源高效利用等方面进行评析。（3）美好生活与品质服务评价。以满足人民美好生活的向往、提升规划的空间品质和服务质量为目标，主要包括用地功能与公园城市创建、城市活力、城市品质与特色空间、15分钟社区生活圈、便捷交通出行和绿色市政基础设施等方面。（4）与相关政策法规的适应性评价，如国家园林城市标准、居住区规范、未来社区等。（5）控规单元划分评价。结合新一轮国土空间规划的城镇开发边界和城镇、农业、生态等功能性空间的布局方案，以及郊野单元、生态单元等特定功能单元的控制性要求，对上版控规单元划分情况进行分析评估，并提出调整优化的意见建议。5、结论和建议。（1）通过分析评价提出控规单元调整、用地结构平衡、用地规划建设控制指标优化、设施配套提升等建议；结合相关法律法规，对控规的编制、管理和实施提出意见建议；明确新一轮控规编制计划。（2）结合上述国土空间规划体系改革的相关要求，对下一步控制性详细规划的管控层级、成果内容提出框架要求。（3）结合控规修改调整情况和平湖市实际，提出控规修改调整分级分类审批的政策意见建议。（4）结合中心城区地块建设情况，梳理中心城区未建用地和已建用地情况，提供矢量数据。第5条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间合同签订后5个工作日内提供平湖市中心城区已批控规成果资料。3第6条设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间暂定电子文件光盘1套1暂定纸质评估报告66套根据招标要求，项目工期为6个月，自本合同签订生效之日起计算。2022年10月底_前提交送审稿。项目完成专家评审或者甲方认定的评审后，甲方另行书面通知设计文件的交付时间及数量。第7条费用7.1本项目设计费用为人民币296000元（大写_贰拾玖万陆仟元整）。本合同总价款含所有税费（包括人工费、材料费、差旅费、交通费、措施费、管理费、会议费、作业时现场所需安全措施费、办公用品、图纸、利润、税金等费用）。7.2双方在规划设计编制过程中，甲方工作量增加的或者规划设计时间如遇规模或内容调整，则设计费也应做相应调整。第8条支付方式8.1第一次付款：在合同签订生效并收到发票后7个工作日内支付合同价的30%；8.2第二次付款：在完成初步方案后一个月内支付合同价的20%；8.3第三次付款：在规划方案通过专家评审会议后一个月内支付合同价的30%；8.4第四次付款：在收到全部最终成果后一个月内支付合同价的20%。8.5本项目支付采用银行转账支付。采购人每次付款前，中标人应向采购人开具符合采购人要求的等额增值税发票及请款材料，中标人未按采购人要求及时提供资料，采购人不承担逾期付款的责任。第9条双方责任9.1委托方责任9.1.1委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。9.1.2委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付相应的设计费。9.1.3在合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，设计方未开始设计工作的，不退还委托方所付定金，已开始设计工作的，委托方应根据设计方已进行的实际工作量，支付设计费；不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。9.1.4委托方必须按照合同规定支付定金，收到定金后作为设计方设计开工的标志。未收到定金，设计方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。9.1.5委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额万分之二的逾期违约金，且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓，委托方均应支付应付的设计费。9.1.6委托方要求设计方按合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计方同意，不得严重背离合理设计周期，且委托方应支付赶工费。由于委托方原因造成延误，设计周期顺延。9.1.7委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利511.2设计方为本合同项目的服务至规划材料编制完成。11.3委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。11.4由于不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政策、新冠疫情等）致使合同无法履行时，合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。双方应及时协商解决。11.5本合同双方签字盖章即生效。一式4份，委托方2份，设计方2份。11.6因本合同以及与本合同有关事项发生争议的，双方应协商调解，调解不成的，双方均可向嘉兴仲裁委员会申请仲裁。11.7双方认可在合同内约定送达联系人、送达地址及联系方式，材料、文书、法律文件向该地址发出后3天视为对方送达。如送达地址发生变动的，应当提前书面通知对方。11.8本合同未尽事宜，双方根据有关法律法规规定，结合实际经协商一致，可对本协议条款内容具体化、补充或修改，书面签署补充协议。11.9本协议附件及补充协议为协议组成部分。双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分。数源和甲方：平湖市自然美资源和规划局（盖章）白法定代表人/委托代理人创卫联系电话：地址：乙方：长三角（嘉兴）城乡建设设计集团有限公司（盖章）法定代表人／委托代理人：联系电话：地址：见证方嘉兴市银建工程咨询评估有限公司（盖章）法定代表人见证日期：签约地点：浙江平湖22年8月3日8
投标 / 标书制作要点（原创）
本品质提升规划涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
