哈尔滨市公园管理 公园管护采购合同公告（哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局2022）
哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局新区中心公园管理项目合同政府采购合同公告
一、合同编号：2021-公F201
二、合同名称：新区中心公园管理项目合同
三、项目编号：SBQC[2020]0190
四、项目名称：新区中心公园管护项目
五、合同主体
采购人(甲方)：哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局
地址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北一路52号
联系方式：88107285
供应商(乙方)：哈尔滨安装建设集团有限责任公司
地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区哈尔滨开发区哈平路集中区锦州路1号
联系方式：15904501265
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求 1 新区中心公园管护 1(标段) ￥677,021.00 ￥677,021.00 详见招标文件
合同金额： 677,021.00元，大写(人民币)：陆拾柒万柒仟零贰拾壹元整
履约期限：2021年09月16日至2022年09月15日
履约地点：松北区
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2021年09月16日
八、合同公告日期
2022年09月13日
九、其他补充事宜
合同附件：
薪区中心公园管护项目合同（2）.pdf薪区中心公园管护项目合同（2）.pdf
更名通知书.docx更名通知书.docx
哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局
2022年09月13日
哈尔滨市松北区新区中心公园管护服务项目合同书第一章总则合同当事人甲方：哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局（以下简称甲方）乙方：哈尔滨安装建设有限责任公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在委托管理过程中的权利、义务和经济法律责任，经双方协商同意签订本合同第一条项目内容一、管护面积及地点1、管理面积19.1万平方米，其中湖面水域2.8万平方米，按实测面积支付管护费用。2、项目地点：新区中心公园位于江安街与中源大道合围区域。二、委托方式：包工、包料。三、服务内容负责园区内的绿化养护、保洁、公厕保洁、水面清理、冬季清冰雪、设施维护和维护园内及停车场秩序等（包括园内产生的管护电费、水费）。管护面积19.1万平方米。其中湖面水域2.8万平方米，40余种树木，150个停车位，306座路灯：30个音箱，60个摄像头，园林设施103处，园内4处公厕等其他园内设施。1.养护服务内容1.1.绿化内容包括但不限于1.1.1修剪：根据各类植物的生长特点、地理环境、景观要求，按照园林有关技术规程和操作规程适时进行。扫描全能王创建1.1.2浇灌、施肥：根据各类植物的生长特点及需要，定期浇灌、施肥，确保植物能够健康生长。1.1.3定期除草、松土：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。1.1.4病虫害防治和监测：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。1.1.5枯死植物的清除和更换：对于已经枯死的植物，乙方应在甲方规定的时间内清除干净，并用同种规格的植物进行更换，并保证成活；1.1.6针对影响整体景观效果或无法生长成型的苗木，经甲方讨论后亦可确认为未成活的苗木，乙方需按第1.1.5款进行处理1.1.7为绿植生长提供必要的保护所需的包裹、支撑、围挡等，包括在台风季节先行采取用支架对树木进行必要的防护，支护及保护方案需经甲方认可；1.1.8自行解决用水电点及水电接点的材料设备和铺设费用；1.2卫生保洁内容包括但不限于1.2.1园区道路、广场、桥梁的日常清扫、冲洗，全日巡回保洁；1.2.2园区园林建筑的日常清扫、擦拭、水冲洗，全日巡回保洁；1.2.3园区内景观小品的日常擦拭、消毒，全日巡回保洁；1.24园区道路、广场、建筑小品冬季的清除冰雪、拉运积雪、路侧积雪整形；1.2.5园区日常绿化、保洁工作产生的垃圾及树枝树叶的清运；1.3.设施维护内容包括但不限于1.3.1园林建筑、小品、栅栏、停车线、安全线、座椅等各类园林设施的油饰粉刷；1.3.2园内道路、广场、汀步、木栈道的小面积日常维修，一般包括花岗岩、道路边石、水泥道路、沥青道路、木质铺装等破损更换：1.3.3园内机井、给排水线路、人工湖给排水、强电等管线日常维修、维护；1.3.4园内建筑类设施日常维修，一般包括亭廊阁榭、服务中心等；1.3.5园内栅栏、健身器材、景观小品日常维修1.3.6园内树池、花池、景墙、挡墙等设施日常维修；2.绿化养护技术标准2.1.1草坪和地被植物的管理草坪和地被植物管理的标准是植物生长旺盛，整齐美观，密度均匀，覆盖率达98%以上，杂草率低于3%，草坪四季常绿，无坑注积水，无裸露地，无厚重粉尘覆盖2.1.2生长势草坪和地被植物须生长势好，生长量超过该植物该规格的平均年生长量；叶片健壮，色相一致，无明显枯黄叶：2.1.3修剪扫描全能王创建草坪和地被植物的修剪须根据季节特点和植物的生长发育特性，草坪高度一般控制在10cm以内，一般地被植物高度控制在25厘米以下，使高度一致，边缘整齐。其它草坪和地被植物根据设计要求、甲方要求和实际情况而定。2.1.4浇灌、施肥根据草坪和地被植物的生长需要进行浇水和施肥。在干早的秋、冬季应加强浇水和施肥，以保持良好的长势。在少雨季节，浇水量要大于该规格植物的蒸发量，保持土壤湿润，植物生长健康。一般在每年重点施肥3次，肥料的施用应适量、均匀，不得因过量或不均匀引起肥害。化学肥料和有机肥料应交替使用以防止土壤板结和肥力衰退。2.1.5除草、松土须经常除杂草，不得有明显高于草坪和地被植物的杂草。目的草种纯度达97%。新接管的绿地要求三个月内达标。每年结合施肥进行草坪打孔松土。2.1.6填平坑注及时填平坑注地，无坑注积水，平整美观。2.1.7补植及时补植被破坏的草坪和地被植物，保持完整，无探露地。补植要密，补植后应加强养护，保证一个月内覆盖率达98%。2.1.8病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫为害，最严重的受害面积控制在5%以下。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药，提倡使用生物农药。2.2灌木的管理灌木管理的标准是生长旺盛，花繁叶茂，修剪工艺应精细，具有立体感、艺术感和创意，造型美观。灌木无残缺，绿禽无断层；灌木丛中无垃圾、无病枝枯枝和落叶堆积，无厚重粉尘覆盖。2.2.1生长势灌木须生长势好，生长势超过该种类该规格的平均年生长量；枝壮叶健，植株丰满，无枯枝断枝。2.2.2修剪灌木的修剪须符合植物的生长特性，既造型美观又能适时开花，花多色艳，残花应及时修剪、摘除：绿禽和花坛整形须与周围环境协调，增强园林美化效果。2.2.3除草、松土须经常除杂草和松土，操作时注意保护根系，尽量不伤根，根系不能裸露。2.2.4浇灌、施肥灌木应根据当地条件、生长势及开花特性进行合理浇灌和施肥。在少雨季节，每天要扫描全能王创建保持充足的浇水量，保证土壤一定含水量，植物生长良好，不出现明显缺水现象。须在每年春、秋季重点施肥3次，平时根据实际情况适量施肥。肥料不得裸露，可采用埋施或水施等不同方法，埋施时应先挖穴或开沟，施肥后回填土，踏实，浇足水。化学肥料和有机肥料应交替使用以防止土壤板结和肥力衰退。2.2.5补植及时拔除死苗、补植缺株、更换过于衰弱的植株。品种和规格应与原来品种、规格一致，以保证优良的景观效果。补植应按照种植规范进行，施足基肥并加强浇水、养护等管理措施，保证一周内补植完成，一个月内成活率达98%以上。2.2.6病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫害，最严重的受害面积或株数控制在5%以下。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药，提倡使用生物农药。2.3地栽花卉的管理地栽花卉均按一级管理，标准是生长旺盛，花繁叶茂，色彩艳丽，图案新颖美观，具有立体感、艺术感和创意。2.3.1生长势生长势好，着花率高，花期一致，花朵的大小和颜色应与该品种的生物学特性相符，花朵分布均匀，花色纯正，冠幅整齐，不小于20厘米，花盖度≥85%，无缺枝败叶，叶色正常无不良症状，生长协调美观，无病虫害、折损、擦伤、压伤、冷害、水渍、药害、灼伤、斑点、褪色、倒伏、徒长。2.3.2修剪地栽花卉在花朵、花序处于盛花后期应将其及时摘除，以免影响观赏效果。2.3.3除草、松土须经常除杂草和松土，操作时注意保护根系，尽量不伤根，根系不能裸露。2.3.4浇灌、施肥地栽花卉要根据植物的生长和开花特性进行合理浇灌和施肥，一般应在每次换花前增施有机肥料做底肥，平时根据实际情况再施加磷钾肥，也可用根外追肥方式施肥。化学肥料和有机肥料应交替使用以防止土壤板结和肥力衰退。2.3.5补植须及时补植缺株和已衰退的植株。品种、规格与原品种、规格一致，以保证优良的景观效果。补植应按照种植规范进行，施足基肥并加强浇水、养护等管理措施。单块花坛上有30%的地栽花卉处于盛花后期时，必须进行更新，更新种植的时间间隔不得超过七日。新种植的地栽花卉须初花者10~15%，含苞欲放的花蕾者≥90%。2.3.6病虫害防治扫描全能王创建及时做好病虫害的防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫为害，最严重的受害株数控制在5%以下。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药，提倡使用生物农药。2.4乔木的管理乔木管理的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观，行道树上缘线和下缘线整齐，修剪适度，千直冠美，无死树缺株，无厚重粉尘覆盖，景观效果好。2.4.1生长势乔木须生长势良好，生长量超过该树种该规格平均年生长量；枝壮叶健，叶色浓绿，无枯枝断枝。242修剪乔木的修剪须考虑其生长特点如萌芽期、花期等，原则上在萌芽期前或花芽萌动前进行修剪，特殊树种的修剪应根据该树种的生物学特性和景观需要而定。对严重影响景观和植物生长的果实应及时剪除。乔木整形应与周围环境协调，以增强园林美化效果：乔木修剪应保持树冠完整美观，主侧枝分布均匀和数量适宜；应修剪掉树冠上的枯枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、徒长枝。修剪应按操作规程进行，尽量减小伤口，切口要平，略向下斜，同时不能留有树钉，直径超过10厘米的伤口要进行保护处理；下缘线下的萌業枝须及时剪除。2.4.3浇灌、施肥乔木须根据生长季节的天气情况和植物种类适当浇水，干早季节较长时间内无雨的，要进行浇灌水，保证树木不出现大量叶片发黄和失水落叶。在每年的春、秋季重点施肥2次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，生长较弱和新补植的树木应适当增加施肥次数和施肥量。肥料应埋施，先挖穴，施肥后回填土，踏实，浇足水，切忌肥料裸露。乔木施肥穴的规格一般为30*30*40cm。挖穴的位置一般是树冠外缘的投影线（行道树除外），每株树挖对称的两穴。2.4.4覆土行道树树穴覆土不得低于路面20厘米。2.4.5补植及时拔除死苗、补植缺株、更换过于衰弱的植株。品种和规格应与原来品种、规格一致。至少保留三级分枝，行道树一级分枝点不得低于2米，以保证优良的景观效果。补植应按照树木种植规范进行，施足基肥并加强浇水、养护等管理措施，要求在一个月内完成补植，成活率达98%以上。2.4.6防台风须做好防台风工作。台风季节来临前加强管理，合理修剪，加固护树架，以增强抵御台风的能力。台风期间应迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时扶正倾斜树，补好残扫描全能王创建缺，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。随着树木的长大，须及时放松护树带，以免嵌人树皮内。2.4.7病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫为害，最严重的危害率和受害株数控制在5%以下，单株受害程度在5%以下。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药，提倡使用生物农药。2.5水池和水生植物的管理水池和水生植物管理的标准是保持水面及水池内外清洁，水质良好，水量适度。须及时清除杂物，定期清洗水池，控制好水的深度，管好水闸开关，节约用水。水生植物须生长旺盛，叶色浓绿，能适时开花，花多色艳，无病叶、枯叶。2.6古树名木、保护树种的管理2.6.1甲方苗木采购单价（不含运费）超过4000元的乔木均列为“古树名木”的管理范围。古树名木的管理均按乔木管理的要求和标准。其标准是古树名木生长优良，枝繁叶茂；管养科学，抚育精心，保护珍品。2.6.2环境条件不随意改变环境条件，在古树名木边缘以外地面三米范围内，不能堆放物料、挖坑取土及倾倒有害树木的污水污物。2.6.3保护进行填土时，先将树下杂物、石块进行清理，将古树基部腐朽和被伤害部位进行挖除、消毒：然后，将树冠范围内地面板结的土壤进行疏松，填入松软肥土或森林表土，填土高度以不见裸露根系为原则。防止在树于上乱刻、乱划、钉钉、缠绕、绳索、铁丝。2.6.4修剪对严重衰老的古树的树冠部分进行重度裁剪，裁剪掉衰老和千枯的枝条，以缩短树体内营养运输线，提高体液的循环速度，促发健壮的枝梢。同时，对于有病腐木、过度衰老的枝条以及病虫枝条进行适当的修剪，达到树冠通风透光、改善生长发育条件的目的。2.6.5浇灌、施肥根据生长季节的天气情况和植物种类适当浇灌，可以在古树名木根部周围开挖环形沟进行浇灌，浇灌时在沟内分次浇透水，使其浸润渗透，然后以土覆盖沟面。或对古树进行叶面喷雾，水中可加入少量叶面速效肥料和微量元素。古树名木的施肥须适时适量，肥料以迟效性有机肥料为主。肥料须埋施，先在树冠外围滴水线以下的地面挖深沟，施肥后回填土，踏实、淋足水，切忌肥料裸露。2.6.6防台风对生长不均衡树木主干或延伸较长的枝极设立支柱，台风前后加强管理，增强抵御台扫描全能王创建风的能力。2.6.7病虫害防治随时做好病虫害防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力。根据预防为主、综合防治的原则，采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长，最严重的单株受害率控制在3%以下。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药，提倡使用生物农药。2.6.8创伤的修复古树名木受到雷电风雨、人畜危害而受到创伤，会造成劈裂、折断、腐枝、疮痴、溃疡、孔洞、剥皮、干枯等创伤。对于创伤应及时处理，首先应加以清除、剪除或挖除，消除腐垢杂物后，进行消毒和防腐处理。2.7.冬季防寒标准人冬前加强肥水管理，特别是返青水和封冻水应适时浇灌，并浇足浇透。合理安排修剪时期和修剪量，使树木枝条充分木质化，有效控制病虫害的发生，提高抗早能力，确保树木安全越冬。对不耐寒、树势较弱、抗风能力差、耐寒性差且树皮较薄的树种分别采取不同防寒措施。2.7.1乔木（易受冻树种如蜀松、雪松等）：搭设防风障。防风障应支撑紧固，防寒布缝绑结实，有损坏及时修复。2.7.2灌木（如小叶黄杨禽、松柏球等）：扣棚。骨架（用竹条、木模搭建）结实、整齐、美观。挡风障的防寒布用深绿色无纺布。防寒布拼接处用麻绳在内部进行缝合，针脚匀齐，美观。防寒布与植物连接处处理要自然，平整。防寒布底部用铁丝插人地中固定，坚固、美观。2.7.3其它较耐寒的乔木树千涂白（松科类除外），涂白高度距地面1.2米。3.卫生保洁技术标准3.1道路广场等地面保洁保洁3.1.1目视地面无烟头、瓶子、残枝落叶、果皮、污渍、白色垃圾等杂物。3.1.2停雨后，及时清理地面积水、激泥。3.1.3迎接检查时，保持人工时刻巡回路段保洁。3.1.4栽植花卉卸花箱时，人工及时清理现场卫生，栽植工作结束后，工完场清。3.1.5园内改造工程、新建工程施工作业时，人工及时清理现场卫生，当日完成施工后，路面卫生保持干净。3.2绿地保洁3.2.1绿地内无折枝、枯枝、干落叶、纸屑、瓶子、石头、白色垃圾等杂物。3.2.2绿地内残留花卉全部连根拔除，回收微喷带、水管带，及时清理绿地内石头，平整场地后恢复成裸露地原样。扫描全能王创建3.3园林构筑物保洁3.3.1目视地面无烟头、纸屑、瓶子、果皮、污渍、淡泥、白色垃圾等杂物3.3.2目视座面、柱面、顶面、靠背、扶手无灰尘、白色垃圾、张贴物、乱刻乱画等现象。3.3.3目视周边卫生无烟头、纸屑、瓶子、果皮、白色垃圾等杂物。3.4园林小品及设施保洁3.4.1目视表面无污渍、灰尘、粘贴物、乱刻乱画。3.4.2目视整体无悬挂物、漂浮物。3.4.3目视周边卫生无烟头、瓶子、果皮、纸屑、淤泥、积水、杂草、残枝落叶、白色垃圾等杂物。3.5垃圾箱专项保洁3.5.1园内垃圾箱摆放整齐、无倾斜、移位现象。3.5.2做到垃圾无爆满、无蝇组，垃圾箱周边范围内无堆放垃圾物，日产日清、即产即清。3.5.3垃圾箱表面无污渍，垃圾箱上烟灰缸内无积水，烟头（不得超过5根），烟灰缸处无垃圾堆放。3.5.4每次清掏内胆垃圾时，连带垃圾箱内底面及角落残留垃圾清掏干净，垃圾箱底面及角落无残留垃圾：及时关闭垃圾箱双开门。3.5.5全园垃圾箱每日所产生的垃圾必须当日外运，不得在园内焚烧、填埋，或在园内任意角落存放堆积。3.5.6每周定期对全园垃圾箱进行消毒、擦拭。3.5水体保洁3.5.1配备专人穿救生衣驾驶船只对水面瓶子、落叶、树枝、白色垃圾等漂浮物进行打捞，保证水体清洁。3.5.2保证水体的正常水位及景观效果3.5.3及时清除有碍水体景观的水生植物枯叶、水草、青苔、死鱼等。3.6清冰雪3.6.1道路、广场、客服中心不得有雪，路边石至绿地内1.5m范围内不得堆放积雪；边石外露、音响外露、路灯灯杆下1米范围内无积雪。3.6.2积雪不得对损伤植物，不得使用融雪剂。3.6.3园区坚持先清主于道、主广场、坡路、园路转弯处的原则保证道路畅通，地面无散落积雪：小径及路边石上的积雪应在停雪三日内清理干净。3.6.4雪型广场、主级路两侧边石周围残雪堆放整齐、成行成线，雪型最晚停雪后三日内完成。8扫描全能王创建3.6.5小雪：园内所有区域最迟在停雪后24小时内清理并拉运完毕（24小时内降雪量小于2.5mm的降雪过程为小雪）。3.6.6中雪、大雪园内主路最迟在停雪后24小时内清理井拉运完毕：广场、小径区域最迟在停雪后48小时内清理并拉运完毕（24小时内降雪量2.5-5.0mm，或雪深度达3cm的降雪过程为中雪；24小时内降雪量达5.0-10.0mm，或雪深度达5厘米的降雪过程为大雪）。3.6.7暴雪：根据实际情况调整时限，必要时即下即清（24小时内降雪量10.0mm，或雪深度达8厘米以上的降雪过程为暴雪）。3.7垃圾清运3.7.1须在上午8点前、下午5点后运输各类垃圾，清除后应注意及时巡查、随时清理、保洁残留物。3.7.2归堆后的垃圾杂物应及时清运，不准过夜，不准焚烧。保洁器具应放在甲方指定隐蔽处4.简易设施维修标准4.1油饰类粉刷要与原有颜色一致，粉刷面要均匀。4.2铺装修补、更换完成后路面要平整，破损材料及时更换。4.3管网维修期间给、排水需能正常使用，定期排污。4.4涉及到专项维修类需相关作业人员进行操作。4.5维修所需材料和工程量需甲方认定。4.6维修工作须在甲方指定时间内完成4.7维修过程中需设置提示牌、警戒线。4.8设施维修后能够满足功能使用，达到行业安全标准。5.公厕管理维护5.1负责厕内和厕外6米范围内的卫生质量管理5.2负责厕内外设施管理第二条服务保障一、乙方需按招标文件要求及投标文件的响应配备作业机械和人员。二、乙方需按甲方要求提供作业人员相应的个人信息。第二章服务期限及付款方式第一条服务期限2021年9月16日至2022年9月15日，此合同期限为第二年续签期限，合同总期限扫描全能王创建为三年，2020年9月16日至2023年9月15日，采用1+1+1方式，即：通过第一年考核的机构且在预算安排的前提下方可续签第二年合同；如考核不合格或未在预算安排下，取消服务资格。试用期内如出现两个月考核分值在80分以下（含80分）的情况，则被视为不合格，甲方有权下达解除本合同。第二条管护费用及付款方式一、管护费用合同总价款（人民币）：小写1.408000.00/年大写：壹佰肆拾万捌任元整年二、付款方式：每月15号之前按照考核标准对上月作业情况进行综合评分，乙方应按综合评分后金额为甲方出具等额发票，待市级拨付经费后支付费用。三、付款依据：付款以实际养护面积及考核结果为准（具体考核依据《松北区公园物业管理检查考核办法》、《松北区公园管理工作考核评分细则》、《松北区公厕考核评分实施细则》进行）。如项目服务单位因作业不到位被扣分，应将所扣分值折合成罚款在当月拨付费用中扣除。四、本项目服务期为三年，采用1+1+1方式。五、服务期内新增作业面积及数量，甲方可根据工作需要交由该中标单位负责，费用按实际核定的作业面积及数量和本标段的中标价格支付。六、服务期内公厕管理产生的水、电、供热、设施破损维修等相关费用由乙方负责以上所有服务项目的款项，均应以实际核定和考核标准为准支付第三章履约责任第一条甲方责任一、负责日常管理、监督、技术指导及考核工作。二、及时向乙方传达上级主管部门及政府有关会议精神及相关工作要求。三、负责解答乙方关于行业管理提出的问题，协助指导乙方解决技术问题四、在日常工作中随时抽查，发现问题及时填写《松北区公园管护考核单》，提出整改时限，乙方应按要求认真组织落实。五、甲方将每天的检查结果按照《松北区公园物业管理检查考核办法》、《松北区公园管理工作考核评分细则》、《松北区公厕考核评分实施细则》在月底时进行总分评定，每扣1分，扣除月拨款的1%作为处罚。六、甲方根据现场情况，定期对服务作业量进行检查，如发生变化，进行相应调整。扫描全能王创建七、甲方负责每月按约定时间支付乙方养护服务费，并将款项转人本合同签订的账号、开户行中。八、如因政府体制机制发生变化时，合同应立即终止，甲方负责结清已发生的服务费用。第二条乙方责任一、按照管理质量、规范、标准及甲方提出的要求，编制工作计划（年计划、季度计划、月计划），按投标文件要求及时配备机械、设备、工具、材料、管理人和工作人员，完成好招标合同内工作。二、、如因管理责任，造成招标管理范围内管理对象损坏的，由乙方负责恢复维修，费用由乙方负责。三、乙方负责定期开展业务培训和安全教育活动，确保人员作业安全规范。四、为管理需要，乙方需在松北区成立分公司，设立办公的固定场所，按照合同承担的工作任务内容配备足够的管理和作业人员，并对作业人员发放统一服装。每项工作内容的现场必须常驻一名固定管护负责人员，便于与甲方取得联系，如更换现场管理负责人员必须经得甲方同意方可。本项目发生的服务费用由松北分公司结算（后附授权委托书）。五、乙方需按投标时的响应，制定工作方案；制定重大活动或突发事件处理方案；制定安全生产、文明作业方案。六、乙方需按投标时的响应，将投人的机械设备按甲方要求进行管理和存放。七、如遇重大或不可抗力等突发事件，乙方应无条件服从甲方统一部署。八、乙方必须按照招标承诺和甲方的要求时限内配备齐全机械设备和相关人员。九、如乙方有账号变动须向甲方提供合理的书面申请。如因乙方提供账号、开户行有误，造成款项划转出过程中的一切问题，由乙方自行承担。十、为管理需要，乙方需承租甲方机械设备、车辆存放场所，承租合同另行签订。第三条乙方安全责任一、乙方在履行合同期间，如用工人员发生人身伤害等任何安全事故，责任均由乙方承担，并负责支付所发生的费用二、作业管理期间应文明作业，乙方责任区域内严禁发生作业人员耐酒、打架、斗段等现象，禁止作业人员在作业时间内做与本工作无关的事，一经发现，严肃处理，造成严重后果的，乙方承担全部责任。由于养护单位自身管理等原因造成单位或个人举报、上访等产生的损失，由乙方承担。11扫描全能王创建三、及时发现管理区域内不安全隐患，因乙方管理不当或其他乙方原因造成乙方或第三方的人身伤害及财产损失（如人、牡畜的伤亡、车辆等财产的损失等），由乙方负责协调解决，乙方拒不负责的，甲方有权在管理费用中扣除或采取其他法律措施，并有权解除合同。四、乙方投人本项目的相关工作人员必须购买社会保险以及人身安全保险，树木需购买保险，机械设备必须具备运行相关证照，且安全用品要按人员配足，工作人员必须按相关操作规程安全作业，乙方对作业机械设备及作业人员等全部安全负全责，机械设备驾驶员必须具备相应的驾驶资格。五、因服务作业中产生的第三方损失（如人及车辆被硬等）均由乙方负责，如乙方未处理妥善，甲方可从服务费中直接扣除冲抵第四章作业质量标准《松北区公园物业管理检查考核办法》、《松北区公园管理工作考核评分细则》、《松北区公厕考核评分实施细则》参照执行第五章质量考核第一条考核方式一、日常考核。甲方对作业质量实施每月分项百分制考核，采取日常考核、定期互检、联合检查等方式考评，每月底进行综合评定和通报。二、社会监督考核。按照《哈尔滨市城市管理工作考评办法》及上级领导关于“强化公众参与和社会监督”的相关要求，将市民诉求、12319服务热线投诉、“的士城管”监督反馈情况、夕阳红志愿服务队监督检查情况和人大代表政协委员意见建议等社会监督纳人本招标项目考核体系。除行业专项考评外，对以上社会监督反映的问题，要求各中标企业积极应对、快速反映，确保问题不遗漏、不延误，如处置不当，加倍处罚。第二条考核依据以《松北区公园物业管理检查考核办法》、《松北区公园管理工作考核评分细则》、《松北区公厕考核评分实施细则》作为合同附件，未详部分依据市城城管局下发的各行业管理标准。合同执行期间，如甲方根据客观条件的改变对考核标准及方法进行合理调整，乙方应配合甲方执行。第六章附则一、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经合同双方协12扫描全能王创建商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等的法律效力。二、本合同执行期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商解决。三、本合同共十三页，一式六份，甲乙双方及行政主管部门（备案），各执一份，具有同等法律效力。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请行政主管部门进行调解或由哈尔滨仲裁委员会仲裁。四、本合同经双方签字盖章后生效，至管理项目到期结束后失效。第八章补充条款附：《中标通知书《松北区公园物业管理检查考核办法》《松北区公园管理工作考核评分细则》《松北区公厕考核评分实施细则甲方签章：乙方签章：甲方法定代表人：乙方法定代表人：开户行：开户行：（全称并附行号）（全称并附行号）D账号：账号：2扫描全能王创建Pagelor1准予变更登记通知书（开发分局）登记企变字[2020）第124号哈尔滨安装建设有限责任公司：经审查，提交的名称变更（原名称哈尔滨安装建设有限责任公司变更后名称哈尔滨安装建设集团有限责任公司）登记申请，申请材料齐全，符合法定形式，我局决定准予变更登记。我局将系当日工作自内通知你单位换领营业执照。0年企业登记专用章（4通知适用于公司、公司企业，分公司、甘公司企业分支机构、其他营业单位的名称变更登记，企业凭此通知书办理有关于续，登记机关不再出只企业的名称变史登记证明》http://192.37.254.80/Toplcis/srit/writprint.htu2020-12-1扫描全能王创建Pagelr准予变更登记通知书（开发分局）登记企变字[20201第124号哈尔滨安装建设有限责任公司经审查，提交的名称变更（原名称哈尔滨安装建设有限责任公司变更后名称哈尔滨安装建设集团有限责任公司）登记申请，申请材料齐全，符合法定形式，我局决定准予变更登记，我局将于当日工作日内通知你单位换领营业执照2010年12月日日（本项知适用于公司。公司企业、分公司、非公司企业分支机构，其他营业单位的名称变史登记，企业凭此通知书办理有关于续，登记机关不再出只企业名称变史登记证明》http：//192.37.254.80/Top|cis/arlt/wltprinL.hu2020-12-
投标 / 标书制作要点（原创）
本公园管理 公园管护涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。哈尔滨市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
