工程造价咨询服务采购合同公告（威海市文登区财政局2022）
威海市文登区财政局2022年选定文登区政府投资工程评审单位（第四批）采购合同公示
一、合同编号：SDGP371003000202201000363C_001
二、合同名称：2022年选定文登区政府投资工程评审单位（第四批）
三、采购项目编码：SDGP371003000202201000363
四、采购项目名称：2022年选定文登区政府投资工程评审单位（第四批）
五、合同主体
采购人：威海市文登区财政局
地 址：威海市文登区圣经山路91号
联系方式：0631-8802709
供应商（乙方）：威海正华工程咨询有限公司
地 址：山东省威海市火炬高技术产业开发区古山五巷16号鼎顺商务9楼
联系方式：13012731121
六、合同主要信息
主要标的名称 规格型号（或服务要求） 主要标的数量 主要标的单价 合同金额（万元）
工程造价咨询服务 工程造价 1 8.5 8.5
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2022-09-19
八、合同公告日期：2022-09-21
九、其他补充事宜：
附件：
2022年选定文登区政府投资工程评审单位第四批合同 正华.pdf
2022年选定文登区政府投资工程评审单位第四批合同 正华.pdf
山东省政府采购合同（服务类）项目名称:2022年选定文登区政府投资工程评审单位（第四批）合同编号:SDGP371003000202201000363C_001计划编号:37100300020010820220010采购人:威海市文登区财政局供应商：威海正华工程咨询有限公司采购代理机构:威海市文登区政府采购中心签订时间：二〇二二年九月一十九日采购人（全称）：威海市文登区财政局供应商（全称）：威海正华工程咨询有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就2022年选定文登区政府投资工程评审单位（第四批）项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2022年选定文登区政府投资工程评审单位（第四批）C包。2.投资金额：85000元。二、服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容：竣工结算审核。三、服务期限合同签订生效后90天内并根据委托人的需要及时提供服务。咨询人接收咨询业务有关资料后，应当严格按照本条款规定完成造价咨询服务。有以下情形的，咨询人应当及时将相关情况书面反馈委托人，如需延长服务时间，应在规定的服务期限到期前5个工作日向委托人提交书面延期申请。可获延期情形包括：1.原工程造价编制单位无故不配合审核，经书面催促无效的；2.因委托人提供的资料严重缺失，项目造价咨询服务无法进行，经书面函告有关单位未能在约定时间内将资料补充齐全的；3.其他可获延期的情形。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：1.咨询人造价咨询人员应当根据项目情况，做好现场勘查，核实实际情况，关注造价咨询的重点、难点和疑点，及时书面取证，拍照留证备查，掌握第一手资料，对项目情况进行全面审核。2.咨询人造价咨询人员应当建立完整、规范的工作底稿，真实、完整、准确记录造价咨询情况，妥善保管，不得丢失。3.咨询人应当在服务期限截止前提供项目《威海市文登区财政局建设工程预结算审查定案书》（以下简称《定案书》）。《定案书》应格式标准、表述清晰、数据准确、内容完整。4.咨询人提供的项目造价咨询定案造价误差率应控制在2%之内（含2%）。5.咨询人应当做好资料的保管及移交工作，服务期限截止前将资料整理成册，移交委托人项目负责人。五、酬金计取方式造价咨询服务费浮动系数为90%。本标包的所有单个项目均按以下公式计算。1.单个项目造价咨询服务费按照下列公式计算1.1.单个项目造价咨询服务费（最小为零）=单个项目造价咨询服务费基准价×专业调整系数×浮动系数-单个项目咨询人违约金-单个项目质量扣款；1.2.单个项目造价咨询服务费扣减违约金和质量扣款前不足500元的，按500元计算。2.造价咨询服务费基准价计算详见下表区政府投资工程造价咨询服务费基准价计算标准单位:万元‰咨询项目咨询项目收费基数≤100部分≤1000部分≤2000部分≤3000部分≤5000部分≤10000部分＞10000部分建设工程结算的审核核增、减额5%以下（含）单个送审工程造价2.72.52.1151.9351.721.441.26建设工程结算的审核工程造价审核，其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过5%的，咨询服务费由委托人支付；最终差额超过5%的，超过部分由原工程造价编制单位支付。咨询人的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托人和原工程造价编制单位。工程造价咨询服务基准价采用核增、减额5%以上按核增、减额5%以上的额度收取（%）5555555差额定率累进计费方式。3.专业调整系数3.1.建筑、电力、水利、绿化和农业工程专业调整系数为1.0；3.2.公路、市政、桥梁和矿山治理工程专业调整系数为0.8；3.3.采购类项目（货物、设备占比超过60%）专业调整系数为0.6。4.单个项目误差率超过2%的，每增加一个百分点，该项目造价咨询服务费扣减10%，误差率超过5%（不含5%）的项目，或绝对额在50万元以上（不含50万元）的，该项目造价咨询服务费全部扣除。误差率是指委托人对咨询人提供的《定案书》初稿进行最终复核后的核减、核增率的绝对值之和。5.服务费为该合同内所有工程造价咨询服务费的总和。服务费包括按造价服务要求、国家有关规定办法，完成威海市文登区财政局选定文登区政府投资项目工程评审单位所需全部费用，政策性文件规定合同包含的所有风险、责任等其它不确定因素全部包括在合同价格内，以人民币为结算单位。六、合同文件的构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:1.中标通知书或委托书；2.投标函及投标函附录；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立1.订立时间：2022年9月19日。2.订立地点：威海市文登区财政局九、合同生效本合同自合同当事人加盖公章，并由法定代表人或法定代表人的授权代表签字后生效。委托人：（盖章）咨询人：（盖章）法定代表人或其授权的，法定代表人或其授权的代理人：（签字）代理人：（签字）第二部分通用条件执行《建设工程造价咨询合同（示范文本）》GF—2015—0212第二部分通用条件。第三部分专用条件1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.2语言本合同文件除使用中文外，还可用/。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的解释顺序为：/。1.4适用法律本合同适用的其他规范性文件包括:《工程造价咨询企业管理办法》、《山东省建设工程造价管理办法》、《建设工程造价咨询服务规范》DB37/T5130-2018、相关专业的工程量清单计价规范、工程量计量规范、工程量计量规则；建设行政管理部门发布的计价办法和相关规定：建设行政管理部门发布的工程定额；建设项目相关的规范、标准和技术资料。2.委托人的义务2.1提供资料委托人按照约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的内容为：工程施工合同、补充协议、竣工验收资料、施工招投标文件、施工图纸、设计变更、经济签证、施工单位编制的工程结算书等；时间为：合同生效3日内。2.2提供工作条件2.2.1项目咨询人员使用由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：/。2.4委托人代表委托人代表为：刘建龙，其权限范围：书面授权、全权代表。2.5答复委托人同意在3日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托人承担。3.咨询人的义务3.1项目咨询团队及人员3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有注册造价师资格条件，团队人员的数量为24人。3.1.2项目负责人为：郐忠松。3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：/。3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括：/。3.2咨询人的工作要求3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：合同生效3日内。咨询人向委托人提供的资料还包括：/。3.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间及份数：名称：《定案书》；组成：结算审核报告、工程结算审核对比表、工程结算书、甲供材料退款表（如果有）、材料定价表、工程施工合同、竣工验收资料、工程原报结算书、工程签证、变更、隐蔽工程记录及联系单等依据性资料、现场勘察影像资料、工程造价咨询机构资格证书复印件（如果有）、工程造价咨询机构营业执照复印件。结算审核报告内容应当包括：项目概况、审核内容、审核程序、审核依据、审核结论、差异分析、主要问题说明及其他有关事项说明。主要问题说明应当包括项目结算是否超合同金额、超合同金额的主要原因、变更是否履行相应程序、项目是否履行招投标程序及其他需要说明的问题；时间：合同截止日期5日前需提供《定案书》初稿，合同截止日期前需提供《定案书》；份数：5份。3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后3日内给予书面答复。3.3咨询人的工作依据经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：相关专业的工程量清单计价规范、工程量计量规范、工程量计量规则；建设行政管理部门发布的计价办法和相关规定：建设行政管理部门发布的工程定额；建设项目相关的规范、标准和技术资料。3.4使用委托人房屋及设备的返还咨询人应在本合同终止后/日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为/。4.违约责任4.1委托人的违约责任4.1.1委托人违约金的计算及支付方法：委托人无正当理由逾期验收的，每逾期一日按照逾期验收部分合同价款的3‰向乙方支付违约金，不足一日，按一日计算，逾期验收违约金的上限：逾期验收部分合同价款的5%。4.1.2委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：委托人违约而给咨询人造成损失的，按照损失金额的100%给予咨询人赔偿。4.1.3委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：/。4.2咨询人的违约责任4.2.1咨询人违约金的计算及支付方法：1.咨询人无正当理由逾期提供服务或者经验收不合格而重新提供服务，每逾期一日按照逾期部分合同价款的3‰向甲方交纳违约金，不足一日，按一日计算，逾期违约金的上限：逾期部分合同价款的5%；2.因咨询人自身原因导致的合同解除，咨询人应双倍返还委托人已支付的未完成部分的咨询服务酬金预付款，给委托人造成损失的，咨询人应当赔偿委托人损失。4.2.2咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：咨询人违约而给委托人造成损失的，按照损失金额的100%给予委托人赔偿。5.支付5.1支付货币币种为：人民币，汇率为：/，其他约定：/。5.2支付申请咨询人应在本合同约定的每次应付款日期5个工作日前，向委托人提交支付申请书。5.3支付酬金正常工作酬金的支付：合同生效之日起具备实施条件后（双方交接资料后）5个工作日内，委托人向咨询人支付合同金额的10%；咨询成果文件出具后，经委托人验收合格，余款自服务验收合格后12个月内支付。咨询人须在委托人规定的时间内将增值税发票提供给委托人。6.合同变更、解除与终止6.1合同变更6.1.2除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：不增加。6.1.4因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：服务酬金按协议书第五款重新计算确定。6.2合同解除6.2.2双方约定解除合同的条件还包括：（1）咨询人在国家信用系统中失信的企业或被行政监督部门记不良行为记录的；（2）咨询人提供的咨询成果文件中工程结算书定案造价初稿和终稿误差率5%（含5%）至10%（不含10%），或绝对额在50万元以上（不含50万元）的；（3）咨询人在项目造价咨询服务中擅自补充、出借资料，或涂改、毁损资料，或遗失资料的；（4）特殊项目咨询人未按委托人要求限时办结的；（5）咨询人没有在允许最长时限（规定时限的120%）内完成项目造价咨询服务的，没有按时移交项目资料的；（6）咨询人无故不参加有关会议或培训的；（7）咨询人因自身原因终止项目造价咨询服务，但不协助完成该项目造价咨询服务后续工作的。6.2.4因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：委托人按照合同约定向咨询人支付已完成部分的咨询服务酬金；咨询人可以不退回委托人已支付的未完成部分的咨询服务酬金预付款，其余损失由咨询人承担。7.争议解决7.2调解如果双方不能在7日内解决本合同争议，可以将其提交事后达成协议的调解人进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。8.其他8.1考察及相关费用咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由委托人支付。差旅费及相关费用的支付：由咨询人自行支付。8.2奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定：/。8.3保密委托人申明的保密事项和期限：/。咨询人申明的保密事项和期限：/。第三人申明的保密事项和期限：/。8.4联络8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在2日内送达对方指定的接收人和送达地点。8.4.2委托人指定的送达接收人：刘建龙，送达地点：威海市文登区财政局，电子邮箱：wdczpszx@wh.shandong.cn。咨询人指定的送达接收人：郐忠松，送达地点：威海市文登区财政局，电子邮箱：whzhenghua@163.com。8.5知识产权委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人。咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于委托人。双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：/。9.补充条款9.1.验收方法9.1.1、咨询人应当配合委托人做好项目验收，提供同项目验收相关的技术、服务、质量、安全等资料。9.1.2、合同履行达到验收条件时，咨询人向委托人发出项目验收建议，委托人应当自收到验收建议之日起7个工作日内启动项目验收，并通知咨询人（政府采购验收通知单格式见《山东省政府采购履约验收管理办法》附件）。9.1.3、咨询人交付成果后向委托人发出项目验收建议，委托人应在7个工作日内启动验收。验收时，甲方成立政府采购项目验收小组，验收小组由熟悉项目需求与标的的专业技术人员、使用部门人员等至少3人以上单数组成，负责项目验收具体工作；；验收小组人员须确定一名负责人，至少包含1名具体使用人员，专业技术人员由委托人自行选择（前期参与评审的采购人代表及项目评审专家不得作为验收小组成员）验收合格后出具政府采购履约验收书（格式见《山东省政府采购履约验收管理办法》附件）咨询人将验收书送威海市文登区财政局对口业务科室。9.1.4、履约验收方案：履约验收方案根据合同条款和标准、招标（采购）文件对项目的技术和商务规定要求、咨询人投标（响应）承诺情况、合同明确约定的要求等进行验收。9.1.5、验收小组应当根据履约验收方案，对咨询人提供的服务按照招标（采购）文件、投标（响应）文件、政府采购合同进行逐一核对、验收，并做好验收记录。9.1.6、出具验收意见：验收小组以书面形式作出结论性意见，由验收小组成员签字及咨询人授权代表签字盖章后，报告委托人。9.1.7、验收合格后咨询人及时将发票提供给委托人，委托人核实无误后将发票复印件提交财政对口业务科室。9.1.8、最终验收合格后，委托人应在履约验收结束后2个工作日内，通过“中国山东政府采购网”公示验收书。9.2本合同条款中关于工程造价咨询企业资质的要求与住房和城乡建设部办公厅《关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）冲突的，以建办标〔2021〕26号文件为准。9.3.委托人对咨询人的考核评价9.3.1考核评价坚持客观公正、注重实效、促进管理的原则。9.3.2考核采取定性与定量相结合的方式。定性考核分为：优秀、良好、合格和不合格四个档次。定量考核为百分制考核。9.3.3考核评价的对象为本合同约定的全部造价咨询服务。9.3.4考核评价结论按得分90（含）分以上为优秀；得分80分（含）以上至89分以下为良好；得分60分（含）以上至79分以下为合格；得分60分以下为不合格。9.3.5考核不合格的2年之内将不能获得委托人组织的招标采购活动资格。9.3.6咨询人对考核结果有疑义的，可以自收到考核结果之日起5个工作日内，向委托人提出书面申诉。委托人应在当自收到申诉书之日起5个工作日内给予答复。9.4.咨询人有下列情形之一的列入黑名单，自认定之日起5年内不得参与委托人的相关业务。9.4.1在企业业绩、奖惩情况、执业人员等方面弄虚作假，提供不真实信息资料的；9.4.2违反有关法律、法规，被司法机关、行政监督部门处罚或处理的；9.4.3工作失误造成较大损失，出具的报告严重失实，即出现误差率在10%以上（含10%）的；9.4.4谋取合同约定费用以外的其他利益的；9.4.5违反国家有关保密规定，泄露造价咨询服务时知悉的国家机密和商业秘密的，将甲委托人的项目信息与其他重要信息泄露给其他组织与个人的，将取得的材料用于与本合同无关的其他事项的，情节严重的，移交司法机关处理；9.4.6项目造价咨询过程中隐瞒问题、弄虚作假、串通舞弊的；9.4.7转包承接的工程造价咨询业务；9.4.8咨询人应当回避的情形而未报告，造价咨询人员应当回避而未回避的；9.4.9工程造价成果文件上使用非承担本项目人员的名义和印章；9.4.10其他违法违规行为的。9.5.有下列情形之一的不视为委托人违约。9.5.1.政府采购监督管理部门在处理投诉事项期间，书面通知委托人暂停采购活动的；9.5.2.潜在投标人提出的询问或质疑事项可能影响中标结果，导致委托人中止履行合同的。威海市文登区财政局2022年选定文登区政府投资工程评审单位（第四批）序号标包项目名称1政府投资项目结算评审业务（C包）威海市文登区17个关停矿山地质环境治理与生态修复工程（C、F）标包、威海市文登区环山街道办事处口子后村西废弃矿山地质环境治理项目、2018-2020年老旧住宅小区电缆井整治改造工程、2021年住宅小区供配电改造项目（一）标段、威海市文登区历史损毁土地复垦、文登区葛家中心卫生院PCR实验室装修改造项目、文登区宋村中心卫生院PCR实验室装修改造项目、零星项目等。电子化政府采购电子化政府采购业电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财楼省东东R引政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购站财站东发政电子化政府采购电子化政府采购电子化政府采购财站财停山山台
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程造价咨询服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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